a
Версия
для печати

На рынке недвижимости Словакии продолжается бум

Высокий спрос подгоняет цены.

Что случилось? Реальные цены на жильё в Словакии выросли на 12,88% в 1-м квартале 2022 года по сравнению с тем же периодом годом ранее. Прошлый год был ещё более впечатляющим. В 4-м квартале 2021 года рост составил 18,37%, в 3-м квартале: 19,52%, во 2-м квартале: 20,26% и в 1-м квартале: 20,6%. За последний квартал по сравнению с предыдущим периодом реальные цены на жильё выросли на 4,06%. Цены на недвижимость в Словакии растут с 2014 года.

Спрос. Несмотря на пандемию, спрос на недвижимость со стороны и местных, и иностранных инвесторов остается высоким.

Ипотека. По данным Европейского центрального банка (ЕЦБ), в апреле 2022 года общая сумма непогашенных жилищных кредитов в стране выросла на 12% по сравнению с предыдущим годом до €39,1 млрд. В 2021 году годовой рост составил 11,5%, в 2020 году - 9% в и в 2019 году - 9,7%. Несмотря на постоянный рост, Словакия всё ещё имеет одно из самых низких соотношений ипотечного долга к ВВП в ЕС, около 38,5% ВВП в 2021 году. В среднем по 28 странам ЕС этот показатель составляет около 50%.

Цены. В Братиславе цена квартиры составляет около €2 911 за кв. м. Доходность от аренды умеренная, на уровне 4,53%

Читайте также: «Пандемия не задержалась» и другие тренды рынка недвижимости Словакии

Источник: Global Property Guide

Photo by Martin Katler on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словакия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Да где же холод?! Почему рынок недвижимости Дубая набирает обороты, хотя прогнозировали иное
Неужели это всё иностранцы?
Новостройки Северного Кипра для иностранцев: зачем покупать, как выбирать
Анализ рисков и возможностей
У россиян отнимут недвижимость? Смотря где
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Словакии Элитная недвижимость в Словакии Дома (виллы) в Словакии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словакия»