a
Версия
для печати

Нацбанк Грузии констатирует рост спроса на жилую недвижимость

Аналитики отмечают, что граждане РФ с грузинскими корнями чаще покупают жильё в Тбилиси, чем в Батуми.

Что случилось? Спрос на жилую недвижимость в Грузии растёт вместе с ценами на дома и квартиры, говорится в последнем исследовании Национального банка Грузии (NBG).

Строительство. Исследование прогнозирует, что предложение на рынке жилья Тбилиси «значительно увеличится в ближайшем будущем» в соответствии с разрешениями на строительство, выданными в период с 2021 по 2022 год.

Тем не менее, количество разрешений, выданных в черноморском городе Батуми, уменьшилось из-за «значительных рисков», связанных с туризмом в связи с пандемией Covid-19.

Кто покупает? Доля иностранцев в общем объёме сделок по покупке недвижимости в Тбилиси увеличилась до 8,8% в сентябре 2022 года. Однако, по данным NBG, этот показатель всё ещё ниже максимального уровня в 9%, зарегистрированного в июле 2019 года. 

Исследование также показало, что рост сделок иностранных граждан в основном пришелся на граждан России. При этом их доля в сделках с домами или квартирами в Тбилиси увеличилась с 0,9% в январе 2022 года до 5% в октябре и с 5% в январе 2022 года до 17,6% в ноябре в Батуми.

«Граждане России грузинского происхождения чаще покупают жилье в Тбилиси, чем в Батуми», — отмечает NBG.

Цены. Национальный банк Грузии заявил, что рост цен на жилую недвижимость обусловлен «несколькими фундаментальными факторами», включая факторы спроса и предложения.

NBG также сообщил, что средний рост цен на квартиры с «белым каркасом» увеличился на 46% в период с начала 2022 года по сентябрь, увеличившись с $1 200 до $1 752 за квадратный метр в районе Ваке в Тбилиси.

В Батуми цены на квартиры в состоянии «чёрный каркас», включающем только наружные стены, окна, входную дверь и инженерные коммуникации, выросли на 52%, до $1 073 за квадратный метр.

Читайте также: Что купить в Грузии: от дешёвой квартиры до собственного дома

Источник: Agenda.ge

Photo by mostafa meraji on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Турция определилась, Грузия лидирует, Испания тоже. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Презентация инвестиционного проекта № 1 в Грузии: Wyndham Grand – первый курорт all inclusive в Батуми
Международный отельный бренд и управляющая компания, all inclusive – для отдыха, гарантия дохода...
Болгария переживает, Грузия готовится, Испания не понимает. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Грузии
Сколько денег понадобится для комфортной жизни?
Гонио – новый курорт в Грузии, где можно отдыхать и зарабатывать на недвижимости
Пример доходных апартаментов премиум-класса
Недвижимость в Батуми: как купить готовую квартиру в новостройке
Пандемия отступает – время действовать!

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Грузии Коммерческая недвижимость в Грузии Элитная недвижимость в Грузии Земельные участки в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»

Турция определилась, Грузия лидирует, Испания тоже. Видеообзор новостей от Prian

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 02.06.2023
  • 142
  • 24.05.2023
  • 1110
  • Партнерский материал