a
Версия
для печати

Названы города Испании с самыми дорогими съёмными комнатами

Лидируют Барселона, Пальма и Мадрид.

Главное

Портал по недвижимости Idealista опубликовал отчёт, согласно которому стоимость совместной аренды жилья выросла в среднем на 3% по всей территории Испании, достигнув €400 в месяц. 

Представитель портала Франсиско Иньярета связывает умеренный рост с поведением предложения, которое в целом увеличилось на 29%. Однако «объём людей, заинтересованных в отдельной комнате, также увеличился на 15% в годовом исчислении во второй трети года», подчёркивается в отчёте.

Рост предложения арендных комнат произошёл во всех столицах провинций, за исключением Сории, Пальмы, Паленсии, Бильбао, Луго и Сеговии. Самый значительный подъём зафиксирован в Логроньо, Кастельон-де-ла-Плана, Альбасете, Аликанте, Гранаде и Альмерии, городах, где доступное предложение увеличилось более чем вдвое за год.

Цены

Несмотря на то, что на рынке появляется всё больше комнат, цены в основном растут, особенно в Касересе, Бадахосе, Сеуте и Пальме, где годовой рост составляет от 25% до 27%. 

Барселона возглавляет рейтинг самых дорогих городов в Испании для совместного проживания, где стоимость аренды комнаты составляет €565 в месяц — на 13% больше, чем год назад. 

Также выделяются Пальма и Мадрид, где аренда квартиры в среднем стоит €500, и Сан-Себастьян (€450). На другом конце шкалы находятся самые дешёвые города для проживания в общей квартире. В список входят Хаэн, Паленсия, Самора и Сьюдад-Реаль, где комнаты сдаются в среднем за чуть более €200 в месяц.

Спрос

Значительный рост предложения съёмных комнат происходит одновременно с увеличением спроса (+15%), что объясняет, почему цены продолжают расти, хотя спрос снизился в Аликанте (-24%), Валенсии (-15%) и Барселоне (-8%).

Напротив, во втором квартале года наблюдается значительный рост спроса на комнаты в Сеуте (+254%), в островных столицах, а также в Бильбао (+66%). Это в целом обусловлено потребностью во временном размещении работников сферы услуг в экономически динамичных районах.

Читайте также: Тренд: жители Испании арендуют комнаты вместо квартир

Источник: La Vanguardia

Photo by Frames For Your Heart on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Рейтинг

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Испанцы пугают, немцы распахивают двери
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Испании Дома (виллы) в Испании Аренда недвижимости в Испании Элитная недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 99935

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 12.06.2025
  • 128488