a
Версия
для печати

Названы районы Афин, где будет ограничена краткосрочная аренда жилья

Зарегистрировать объекты в этих локациях собственники могут только до 31 декабря 2024 года.

Что случилось

Правительство Греции установило крайний срок выдачи AMA (регистрационного номера недвижимости) для объектов, расположенных в первых трёх районах муниципалитета Афин — 31 декабря 2024 года. Это значит, что зарегистрировать жильё для сдачи в краткосрочную аренду в этих локациях собственники с 1 января 2025 года уже не смогут.

На первом этапе запрет на создание новых АМА будет распространяться на следующие районы Афин:

  • Исторический центр, Кукаки, ​​Плака и Экзархия в 1-м муниципальном округе,
  • Панграти, Заппио, Мец и Неос Космос во 2-м муниципальном округе
  • Тисио, Петралона, Метаксургио и Вотаникос в 3-м муниципальном округе.

Подробности

Начиная с 1 января 2025 года в указанных районах больше не будет разрешено регистрировать жилые объекты для сдачи в краткосрочную аренду, по крайней мере в течение 12 месяцев. 

Заявленная цель — борьба с жилищным кризисом и «перетеканием» квартир с долгосрочной в краткосрочную аренду, особенно в местах с высоким предложением недвижимости и значительным сдвигом в сторону этого типа деятельности.

Запрет распространяется на самые популярные для краткосрочной аренды районы Аттики с высокой концентрацией жилья и высоким спросом. Однако в дальнейшем возможно распространение его на регионы с более низким спросом и уровнем проникновения краткосрочной аренды. Например, Ассоциация менеджеров по краткосрочному размещению (STAMA) рекомендовала подход, зависящий от почтового индекса.

Контекст

По оценкам, этим летом в центре Афин действовало более 12 500 единиц краткосрочной аренды жилья. Это составляет около 10% от общего числа закрытых квартир (100 000–120 000).

«Мы не хотим демонизировать эту деятельность», — заявил премьер-министр Кириакос Мицотакис.

В районе, включающем Акрополь, Плаку и Монастираки, насчитывается 2 440 единиц, 1164 в Кукаки и 992 в Неос Космосе, 918 в Экзархии и 807 в районе Агиос Константинос. Эти пять локаций являются самыми популярными с точки зрения количества мест размещения.

Читайте также: Греция ограничит краткосрочную аренду в борьбе с овертуризмом

Источник: Ekathimerini

Photo by Kylie Docherty on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Аренда, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

€250 тыс. за «золотую визу» Греции по-прежнему реальность. Как новый закон о ВНЖ переворачивает рынок Эллады
Интересно покопаться в деталях
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
10 фактов об Афинах для тех, кто хочет купить там квартиру
Город стремительно меняется
Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
Зарубежная недвижимость – что изменится с января 2024 года
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Греции Аренда недвижимости в Греции Земельные участки в Греции Элитная недвижимость в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

Купи золотые слитки – получи ПМЖ

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 06.12.2024
  • 159

Турция радует, Венгрия опять изумляет

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 15.11.2024
  • 269