a
Версия
для печати

Названы районы Афин, где будет ограничена краткосрочная аренда жилья

Зарегистрировать объекты в этих локациях собственники могут только до 31 декабря 2024 года.

Что случилось

Правительство Греции установило крайний срок выдачи AMA (регистрационного номера недвижимости) для объектов, расположенных в первых трёх районах муниципалитета Афин — 31 декабря 2024 года. Это значит, что зарегистрировать жильё для сдачи в краткосрочную аренду в этих локациях собственники с 1 января 2025 года уже не смогут.

На первом этапе запрет на создание новых АМА будет распространяться на следующие районы Афин:

  • Исторический центр, Кукаки, ​​Плака и Экзархия в 1-м муниципальном округе,
  • Панграти, Заппио, Мец и Неос Космос во 2-м муниципальном округе
  • Тисио, Петралона, Метаксургио и Вотаникос в 3-м муниципальном округе.

Подробности

Начиная с 1 января 2025 года в указанных районах больше не будет разрешено регистрировать жилые объекты для сдачи в краткосрочную аренду, по крайней мере в течение 12 месяцев. 

Заявленная цель — борьба с жилищным кризисом и «перетеканием» квартир с долгосрочной в краткосрочную аренду, особенно в местах с высоким предложением недвижимости и значительным сдвигом в сторону этого типа деятельности.

Запрет распространяется на самые популярные для краткосрочной аренды районы Аттики с высокой концентрацией жилья и высоким спросом. Однако в дальнейшем возможно распространение его на регионы с более низким спросом и уровнем проникновения краткосрочной аренды. Например, Ассоциация менеджеров по краткосрочному размещению (STAMA) рекомендовала подход, зависящий от почтового индекса.

Контекст

По оценкам, этим летом в центре Афин действовало более 12 500 единиц краткосрочной аренды жилья. Это составляет около 10% от общего числа закрытых квартир (100 000–120 000).

«Мы не хотим демонизировать эту деятельность», — заявил премьер-министр Кириакос Мицотакис.

В районе, включающем Акрополь, Плаку и Монастираки, насчитывается 2 440 единиц, 1164 в Кукаки и 992 в Неос Космосе, 918 в Экзархии и 807 в районе Агиос Константинос. Эти пять локаций являются самыми популярными с точки зрения количества мест размещения.

Читайте также: Греция ограничит краткосрочную аренду в борьбе с овертуризмом

Источник: Ekathimerini

Photo by Kylie Docherty on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Аренда, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
€250 тыс. за «золотую визу» Греции по-прежнему реальность. Как новый закон о ВНЖ переворачивает рынок Эллады
Интересно покопаться в деталях
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Содержание недвижимости в Греции
Обновили полезный материал
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Греции Земельные участки в Греции Коммерческая недвижимость в Греции Элитная недвижимость в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»