a
Версия
для печати

Названы самые активные иностранные покупатели квартир в Тбилиси. И это не россияне

Доля россиян за первые пять месяцев года составила всего 2%.

Что произошло

Согласно недавнему обзору рынка жилой недвижимости Тбилиси, проведённому компанией Galt & Taggart, за первые пять месяцев 2025 года граждане Израиля стали самой активной группой иностранных покупателей квартир в столице Грузии. Их доля составила 11% от всех приобретений, что является самым высоким показателем среди всех иностранных граждан.

Подробности

Этот анализ основан на опросе системных застройщиков, проведённом в июне 2025 года. Исследование охватило более 135 жилых проектов, что составляет приблизительно 45% от общего объёма первичного рынка жилья в Тбилиси. Полученные данные чётко показывают распределение покупателей: 77% всех продаж квартир были совершены гражданами Грузии, 11% — гражданами Израиля, и 2% — гражданами России.

Эти цифры подтверждают, что в 2025 году Израиль утвердился в качестве ведущей группы иностранных покупателей на рынке недвижимости Тбилиси, продолжая тенденцию, которая наблюдалась и в предыдущие годы.

Контекст

Растущий интерес со стороны израильских покупателей может быть обусловлен рядом благоприятных факторов. Среди них — безвизовый режим между двумя странами, что значительно упрощает процесс посещения и приобретения недвижимости. Кроме того, выгодные цены на недвижимость в Тбилиси, высокий инвестиционный потенциал и привлекательная налоговая среда Грузии делают её особенно привлекательной для зарубежных инвесторов. Эта устойчивая тенденция также отражает сохраняющуюся привлекательность Тбилиси как города для переезда, выгодных инвестиций и приобретения второго жилья.

Читайте также: Как выбрать ликвидную квартиру в Тбилиси

Примеры квартир на продажу в Тбилиси:
Квартира за 362 127 евро в Тбилиси, Грузия
362 127 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
244 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Современный дуплекс с панорамной террасой в Багеби Площадь: 244 м² Этаж: 11 из 14 Формат: 3 спальни + просторная гостиная Санузлы: 2 Цена: 429 000 $ Комфорт и функциональность: Двухуровневая квартира с продуманной планировкой, выполненная в современном стиле. Пространство, свет и уют — всё, что нужно для семейной жизни....
BD Group
Пентхаус за 288 839 евро в Тбилиси, Грузия
288 839 €
Пентхаус в Тбилиси, Грузия
175 м2 3
Продается роскошный пентхаус площадью 175 квадратных метров, из которых 60 функциональная терраса. Терраса оборудована всем необходимым для вашего приятного времяпрепровождения. Комплекс Binadari Lisi находится в экологически чистом районе озера Лиси на улице Табидзе. Британская школа рядом, сетевые магазины, клиника, озеро Лиси в 10 минутах...
BD Group
Квартира за 93 980 евро в Тбилиси, Грузия
93 980 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
83 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается уютная 3-комнатная квартира в Вашлиджвари! Площадь: 82, 7 м² Этаж: 2/8 Комнаты: 3 (включая 2 спальни) Описание: Просторная и светлая квартира с красивым видом из каждой комнаты! Балкон в каждой комнате! Отличная планировка, дизайнерский интерьер, комфортная площадь для жизни или аренды. Новостройка, дом сдан в...
BD Group
Квартира за 88 807 евро в Тбилиси, Грузия
88 807 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
52 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается 2х-комнатная квартира в районе Сабуртало. Площадь - 52 м2, балкон 7 м2 Этаж 6/8 Состояние - "под ключ", вся техника Bosch, столешница из дуба. Локация - Камани, 10. В 7 минутах ходьбы от метро Делиси. Красивый новый дом, ухоженная прихожая зона. Еще один из плюсов этого дома - тихие и дружелюбные соседи. Квартира...
BD Group
Квартира за 189 685 евро в Тбилиси, Грузия
189 685 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2 2 1
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке Расположение: Жилой комплекс премиум-класса в сердце престижного района Ваке. Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры и парки Мзиури и Ваке в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория. Просторная площадь с функциональной...
BD Group
Квартира за 202 619 евро в Тбилиси, Грузия
202 619 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
107 м2 4 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Элегантная квартира в премиум-комплексе "Багеби Плаза" Продается просторная и стильная квартира в одном из самых престижных и экологически чистых районов Тбилиси — всего в 15 минутах от парка Ваке и Черепашьего озера. ЖК "Багеби Плаза" — это архитектурно выразительное здание с круглосуточной охраной,...
BD Group
Квартира за 129 331 евро в Тбилиси, Грузия
129 331 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
62 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается уютная и светлая 1+1 квартира в престижном жилом комплексе Blox, расположенном в районе Ортачала, Тбилиси. Площадь: 62 м² Этаж: 4 из 6 ️ Планировка: спальня + просторная гостиная с кухней Ремонт: светлый, выполнен в современном стиле Балкон: с приятным видом на город ️ Комплекс отличается качественным строительством,...
BD Group
Квартира за 486 284 евро в Тбилиси, Грузия
486 284 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
141 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке в доме клубного типа. Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры, парки в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория. Просторная площадь с функциональной планировкой: - две уютные спальни - просторная кухня-гостиная, идеально...
BD Group
Квартира за 387 993 евро в Тбилиси, Грузия
387 993 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
170 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная квартира в самом сердце Тбилиси в районе Вера Эта квартира — идеальное сочетание исторического колорита и современного комфорта. Расположена на высоком этаже добротного старинного дома в престижном районе Вера. Из окон и с балконов открываются шикарные панорамные виды на город и горы. Преимущества: •...
BD Group
Квартира за 241 418 евро в Тбилиси, Грузия
241 418 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
149 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся просторная 4-комнатная квартира в Багеби, Metra Park! Идеальный выбор для комфортной жизни в зелёном и престижном районе Тбилиси. Адрес: ул. Саканделидзе, Metra Park Площадь: 150 м² Этаж: 2 / 6 Комнаты: 4 (3 спальни + большая гостиная) Преимущества квартиры: Просторная и светлая планировка — идеальна для семьи...
BD Group
Квартира за 594 922 евро в Тбилиси, Грузия
594 922 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
167 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном жилом комплексе Domus Планировка: • Три просторные спальни • Две современные ванные комнаты • Просторная гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной О квартире: Предлагается квартира с высококачественным дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием премиальных...
BD Group
Апартаменты за 107 776 евро в Тбилиси, Грузия
107 776 €
Апартаменты в Тбилиси, Грузия
85 м2 4 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Частное лицо
Квартира за 56 949 евро в Тбилиси, Грузия
56 949 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
37 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
**Продается стильная студия в самом сердце Тбилиси!** **Исторический центр города** — ощутите атмосферу старого Тбилиси, не теряя доступа к современному комфорту! **Площадь: 37 м²** **Сдача — август 2025 года** **"Под ключ" — заезжай и живи или сдавай!** **В шаговой доступности:** * станция метро *...
BD Group
Студия за 100 016 евро в Тбилиси, Грузия
100 016 €
Студия в Тбилиси, Грузия
41 м2 1 1 1
Продаётся студия в районе Сабуртало на улице Анны Политковской. Сделан дизайнерский ремонт В квартире есть вся необходимая мебель и техника: телевизор, стиральная машина, духовка. Квартира находится на 11 этаже из 14. Общая площадь 41 м², площадь кухни 3 м². Преимущества района: - Расположение недалеко от центра города. -...
BD Group
Квартира за 99 154 евро в Тбилиси, Грузия
99 154 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
64 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в новом доме! Предлагается светлая и просторная квартира в современном жилом комплексе, расположенная в тихом и спокойном районе. Отличное место для комфортного проживания. Особенности квартиры: - Просторная планировка 1+1 - Балкон с прекрасными видами - Зеленая территория комплекса, внутренний двор - Возможность...
BD Group
Квартира за 474 214 евро в Тбилиси, Грузия
474 214 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
132 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном жилом комплексе Axis on Abashidze Планировка: • Три просторные спальни • Две современные ванные комнаты • Просторная гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной О квартире: Предлагается квартира с высококачественным дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием...
BD Group
Квартира за 172 441 евро в Тбилиси, Грузия
172 441 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
80 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры и парк Ваке в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория. Просторная площадь с функциональной планировкой: - одна уютная спальня - просторная кухня-гостиная, идеально подходящая для...
BD Group
Квартира за 202 619 евро в Тбилиси, Грузия
202 619 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
62 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная квартира в одном из самых престижных и исторических районов Тбилиси — Сололаки. Эта уютная и светлая квартира расположена в классическом грузинском доме, который гармонично сочетает в себе традиционные элементы архитектуры с современными удобствами. Описание: Площадь: 62 кв.м. Этаж: 2-й этаж + собственная...
BD Group
Квартира за 77 512 евро в Тбилиси, Грузия
77 512 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
43 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в экологически чистом районе Лиси. На улице Лео Качадзе, это в пяти минутах ходьбы от парка и озера Лиси. Площадь - 43 м. Комнаты - 2 (спальня, зал+кухня). Этаж - 1/4. Корпус 4. Состояние - новый ремонт (кухня со встроенной техникой / санузел с ванной). О жилом комплексе ЖК Lisi House "Sheni sakhli Lisze"...
BD Group
Квартира за 198 307 евро в Тбилиси, Грузия
198 307 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
76 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная квартира с дизайнерским ремонтом в элитном районе Ваке Эта квартира — идеальное сочетание комфорта, стиля и качества. Планировка и интерьер: • Просторная гостиная, совмещённая с кухней открытого типа • Две светлые спальни, включая мастер-спальню с отдельной ванной комнатой • Два санузла с...
BD Group

Источник: BM.ge

Photo by Etienne Girardet on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Пять критических ошибок, которые обесценивают инвестиции в недвижимость
Что проверить перед сделкой
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Aimbridge Hospitality расширяется в Грузии. Вот почему это важно для инвесторов в недвижимость
Событие, которое изменит рынок

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Грузии Коммерческая недвижимость в Грузии Апартаменты (квартиры) в Грузии Земельные участки в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 49932
  • 09.04.2025
  • 10970