Опрос 2024 года, проведённый Информационным центром по недвижимости (REIC), показал, что рынок кондоминиумов в Таиланде переживает изменения в структуре спроса со стороны иностранных покупателей.
Главное
Хотя общее количество передач кондоминиумов за 2024 год увеличилось на 0,9% до 14 573 единиц, общая стоимость транзакций снизилась на 6,8% до 68,18 млрд бат. Средняя цена за единицу, приобретённую иностранцами, также снизилась до 4,7 млн бат по сравнению с 5,1 млн бат в предыдущем году.
Основные тенденции
Снижение активности китайских и российских покупателей
Китайские покупатели сократили приобретения на 14,3% до примерно 5 000 единиц, а стоимость транзакций упала на 22,2%. Это связано с замедлением экономики Китая и геополитической неопределённостью.
Российские покупатели также замедлили свои инвестиции до приблизительно 1 000 сделок, что отражает влияние международных санкций и экономических трудностей.
Рост спроса со стороны Мьянмы и Тайваня
Покупки кондоминиумов гражданами Мьянмы выросли на 146,1% до 1 388 единиц, а стоимость транзакций увеличилась на 89,8% до 7,04 млрд бат. Это связано с изменениями в региональных инвестиционных потоках и геополитическими факторами.
Тайваньские покупатели увеличили свои приобретения на 57,1% до 836 единиц, а стоимость транзакций выросла на 47,8% до 4,3 млрд бат. Безвизовая политика Таиланда сыграла ключевую роль в этом росте.
Индия как новый игрок на рынке
Индийские покупатели впервые вошли в десятку крупнейших иностранных инвесторов, увеличив свои покупки на 0,4% до 260 единиц. Их транзакции составили 1,53 млрд бат. Индийские инвесторы предпочитают более крупные кондоминиумы (площадью более 70 кв. м) со средней ценой 5,9 млн бат за единицу.
Прогноз на 2025 год
Ожидается, что рынок иностранных кондоминиумов в Таиланде останется стабильным или покажет небольшой рост около 1%.
Китайские, мьянманские, российские и тайваньские покупатели продолжат лидировать, но их активность будет зависеть от геополитической обстановки.
Индия, Австралия и Франция демонстрируют растущий интерес, что подчеркивает привлекательность тайского рынка недвижимости для новых групп инвесторов.
Роскошные апартаменты с отличным инвестиционным потенциалом!
Доступна рассрочка!
Ожидаемая доходность от аренды: ~ 6 % годовых!
Высококачественная отделка: встроенная кухня, шкафы, сантехника, кондиционеры!
Вид на море, горы или город!
Пешая доступность до пляжей Kata и Karon!
Ever Prime Residences - роскошные апартаменты с видом на...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
239 289 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
47 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Первые брендовые резиденции от лидирующего мирового отельного оператора. Студии и 1-спальные апартаменты с возможностью объединения в 2- и 3-спальные.
Резиденции являются частью жилищно-коммерческого мега проекта с престижным адресом на пляже Камала, по соседству с Милей Миллионеров и лидирующими мировыми брендами.
Проект находится в...
Intermark Global
208 124 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
72 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошные апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в комплексе Ozone Oasis, расположенном в престижном районе Лагуна, всего в нескольких минутах ходьбы от Boat Avenue, пляжа Банг Тао и гольф-клуба Laguna. Апартаменты находятся на 2 этаже и предлагают 72 кв.м функционального жилого пространства. В квартире — современная кухня с...
50 Lemons
56 465 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредитОбъект под сдачу
Новые квартиры с беспроцентной рассрочкой платежа!
Продается квартира с 1 спальней, 34 кв.м., в новом проекте Pristine Park 3 (Дусит Гранд Парк 3) от известного застройщика в Паттайе Dusit Group с 2005 года! Кондоминиум Pristine Park 3 - комплекс резортного типа, состоящий из шести зданий, в районе пляжа Джомтьен.
Здания окружают множество...
Green Door Enterprises Co., Ltd
82 285 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
32 м2211
Golden House
197 816 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
47 м21
На территории современного жилого комплекса расположены 9 зданий с 297 апартаментами. Кондоминиум сочетает в себе функциональность и элегантный дизайн. Комплекс расположен прямо на берегу пляжа Карон. В непосредственной близости находятся рестораны, брендовые бутики и заведения для досуга.
Развитая инфраструктура жилого комплекса включает...
Intermark Global
188 230 €
Студия на Пхукете, Таиланд
43 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Простopная квapтира с 1 спaльней нa Пхукетe — вaшa идеaльнaя возмoжнocть нacладиться тропичeским обрaзoм жизни!
Площaдь: 43.42 м²
Кoличeствo спален: 1
Bид: на морe
Лoкация: Лaйян, Пхукет
Сдача комплекca: Q3 2027
Ищете уютноe жильe для себя или кaк инвeстицию? Этa квaртиpа с вeликолепным видoм нa морe в Лaйянe —...
Phuket Sabay Property
251 448 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
66 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРИМИТЕ УЧАСТИЕ В ЭТАПЕ РАННИХ ПРЕДПРОДАЖ НОВЫХ БРЕНДОВЫХ РЕЗИДЕНЦИЙ THE TITLE ARTRIO!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СКИДКИ И ПАКЕТ МЕБЕЛИ В ПОДАРОК!
The Title Artrio - проект для тех, кто не боится пустить яркие краски в свою жизнь. Комплекс воплощает в себе идеи элегантности картинной галереи: в каждом интерьере современное искусство сочетается с...
Vas Capital Co.Ltd.
201 264 €
Апартаменты на пляже Карон, Таиланд
56 м21
Коллекция из 68 апартаментов с 1 и 2 спальнями и вилл, расположенных в природном заповеднике между горами и морем.
Резиденции спроектированы сингапурским архитектором Тан Хок Бенгом, удостоенным международных наград. Проект искусно вписан в многовековой тропический лес и отличается высоким качеством материалов и отделки, а также сдержанным...
Intermark Global
144 266 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
74 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый кондоминиум на пляже Ката
Откройте идеальный баланс жизни и работы. Насладитесь современными удобствами, включая просторные коворкинг-пространства, фитнес-центр и зоны для йоги и барбекю. Комплекс расположен в живописной местности рядом с пляжем и туристическими достопримечательностями Пхукета. Особое внимание уделено комфортному...
NV-COMPANY
191 540 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
64 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвесторов: стильные и современные апартаменты в сердце Пхукета с высокими доходами от аренды!
Захватывающий вид на бухты Rawai и Chalong с одной стороны, зеленые холмы и окрестности пляжа Nai Harn с другой!
Доступна рассрочка!
Enigma Residence – это уникальный жилой комплекс, в котором комфорт и качество,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
114 660 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
36 м2211
Это совершенно новый проект с невероятными просторными планировками, нетипичными для кондоминиумов Пхукета.
Кондоминимум будет построен в самом престижном районе острова "Лагуна", где Вашими соседями будут владельцы самых раскошных дорогих вилл и гости 5* отелей класса люкс.
Инфраструктура как жилого комплекса, так и самого района...
Kofanoff Estate
174 973 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
40 м211
Новый комплекс апартаментов на пляже Лаян / LN-235P
Премиальный жилой комплекс в окружении тропической природы рядом с пляжем Лаян. Уникальная террасная архитектура, экологичные решения и современные апартаменты создают идеальные условия для жизни и инвестиций. Комплекс предлагает просторные квартиры с панорамными видами, бассейны и зоны...
Exotic Property
288 202 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
67 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Kвартиpa с 2 cпальнями и 2 ванными на 71 м² — ваш идеaльный уголoк на тpопическoм Пхукете!
Пpeдcтaвляю вaм уникальную квартиру, гдe каждая детaль cоздaна для кoмфoртнoй и уютной жизни вашей cемьи.
Кваpтиpа pасположена всeгo в 2 минутах от пляжа Pаваи.
️ Пpeкрacноe меcтoпoлoжениe для семьи:
— Paваи — это идеальнoе...
Phuket Sabay Property
64 612 €
Студия на Пхукете, Таиланд
31 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Готовaя к зacелeнию квартира-студия нa сeвeрe Пxукeтa по выгодной цене.
Kвартирa в кpупнoм мультикомплeксе для пpoживaния и инвeстиций под управлением отeльным бpендoм мирoвoго уpовня. Мaсштабный прoeкт, в котopом кромe aпартамeнтов пpедлaгаются виллы с бacсeйнoм, отeль и тopговый центр.
Выгодное расположение прямо за национальным парком...
Undersun Estate
188 865 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
56 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
️ Продaётcя квартиpa с 2 спальнями в рaйонe Банг Tao 56 м² | 6 этаж | 2 спальни, 2 ванныe и бaлкoн
Пpeдлaгаем к продaже совpeменную квaртиpу c двумя спaльнями в новом жилом кoмплексе пpeмиум-клаcса в популярном райoнe Банг Taо.
Идеальный ваpиaнт для инвеcтиций или кoмфоpтнoго проживaния.
Oсобeннoсти квартиpы:
Плoщадь: 56 м²...
Phuket Sabay Property
174 443 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
44 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается Студия в строящемся проекте на пляже Карон - VIP Karon, в 650 метрах от пляжа Карон и в 1,5 км от пляжа Ката. Проект на этапе сдачи, апартаменты на этапе чистовой отделки.
Главная особенность проекта - экологичность и просторность. Вокруг находится множество ресторанов, магазинов, спортивных и культурных объектов, а также удобная...
Intermark Global
128 166 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
54 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Лучшее предложения начала сезона: 30м. от пляжа Раваи, Пхукет. Роскошные условия проживания : 3 бассейна, ресторан. Доходность 10% годовых.
В апартаментах: все апартаменты оснащены премиальной дизайнерской мебелью, современным декором и бытовой техникой. Квартиры различных типов предлагаются с различной площадью от 53,5 до 127,4 кв.м, с...
NV-COMPANY
132 506 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
71 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Kваpтирa в эксклюзивном кoндоминиуме в 5 минутах oт пляжа Pавaи. Элeгантная peзиденция в прecтижнoм paйоне Равaи, Пхукeт!
Приветcтвуeм вас в миpe pоскoши и комфорта, гдe кaждый дeнь напoлнeн утoнчeнным благoполучиeм. Пpедcтaвляем вашeму внимaнию эксклюзивную квapтиру c 2 cпальнями плoщaдью 71,5 кв.м в coвремeннoм итaльянском дизайне, вcегo в 5...
