Опрос 2024 года, проведённый Информационным центром по недвижимости (REIC), показал, что рынок кондоминиумов в Таиланде переживает изменения в структуре спроса со стороны иностранных покупателей.
Главное
Хотя общее количество передач кондоминиумов за 2024 год увеличилось на 0,9% до 14 573 единиц, общая стоимость транзакций снизилась на 6,8% до 68,18 млрд бат. Средняя цена за единицу, приобретённую иностранцами, также снизилась до 4,7 млн бат по сравнению с 5,1 млн бат в предыдущем году.
Основные тенденции
Снижение активности китайских и российских покупателей
Китайские покупатели сократили приобретения на 14,3% до примерно 5 000 единиц, а стоимость транзакций упала на 22,2%. Это связано с замедлением экономики Китая и геополитической неопределённостью.
Российские покупатели также замедлили свои инвестиции до приблизительно 1 000 сделок, что отражает влияние международных санкций и экономических трудностей.
Рост спроса со стороны Мьянмы и Тайваня
Покупки кондоминиумов гражданами Мьянмы выросли на 146,1% до 1 388 единиц, а стоимость транзакций увеличилась на 89,8% до 7,04 млрд бат. Это связано с изменениями в региональных инвестиционных потоках и геополитическими факторами.
Тайваньские покупатели увеличили свои приобретения на 57,1% до 836 единиц, а стоимость транзакций выросла на 47,8% до 4,3 млрд бат. Безвизовая политика Таиланда сыграла ключевую роль в этом росте.
Индия как новый игрок на рынке
Индийские покупатели впервые вошли в десятку крупнейших иностранных инвесторов, увеличив свои покупки на 0,4% до 260 единиц. Их транзакции составили 1,53 млрд бат. Индийские инвесторы предпочитают более крупные кондоминиумы (площадью более 70 кв. м) со средней ценой 5,9 млн бат за единицу.
Прогноз на 2025 год
Ожидается, что рынок иностранных кондоминиумов в Таиланде останется стабильным или покажет небольшой рост около 1%.
Китайские, мьянманские, российские и тайваньские покупатели продолжат лидировать, но их активность будет зависеть от геополитической обстановки.
Индия, Австралия и Франция демонстрируют растущий интерес, что подчеркивает привлекательность тайского рынка недвижимости для новых групп инвесторов.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02265
Стоимость: 7,590,000 Бат
- 1 спальня, 1 ванная
- Площадь 38 кв.м.
- Этаж 16
- Вид На море
- Иностранная квота
- Частично меблирована
Особенности:
- Высотное здание
- Европейская кухня
- Балкон
- Кондиционер
- Спорт-зал
- Крытая парковка
- Большой бассейн
Расположение: Джомтьен, Паттайя
За...
Renthai
36 645 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
24 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Laguna Beach Resort 2 - новый жилой комплекс класса люкс с широким комплексом услуг, расположен в тихом и спокойном месте в районе Джомтьен в Паттайе, менее чем в 2 км от центра города и в 700 метрах от красивого белоснежного песчаного пляжа, до которого можно без проблем дойти пешком или доехать на регулярном шаттле. В шаговой доступности...
Sunshine Agency Co., Ltd
108 267 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
В вaшeй жизни нaстал мoмент определить, гдe вы хoтите пpовеcти вaши лучшие годы.
Пpиoбpeтитe эту cтильную квартиру с oдной спальнeй (37 кв. м) нa 4-м этажe, всeгo в 5 минутаx пешком до живoписного пляжa.
Oна пpекрасно подхoдит кaк для постоянного проживaния, тaк и для отдыxa.
Почeму стoит выбpать эту квaртиру?
— Удoбнaя плaнировкa:...
Phuket Sabay Property
66 113 €
Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03300
Уютная и стильная 1-комнатная квартира в Siam Oriental Plaza, Паттайя.
Площадь 42 кв.м, 5 этаж, приятный вид на город.
Укомплектована европейской кухней, кондиционером, парковкой. Круглосуточная охрана.
Допускается проживание с питомцами - отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций.
Хорошая планировка, комфорт и...
Renthai
409 390 €
Апартаменты в Раваи, Таиланд
326 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Каждая квартира тщательно спроектирована для создания роскошной атмосферы и комфорта проживания. Из каждого юнита открывается завораживающий вид на море залива Раваи. Проект предлагает широкий спектр удобств, включая большой бассейн, клубный дом и зону для загорания, которая подходит для любого образа жизни.
Пандора Резиденс расположен всего в...
50 Lemons
46 955 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
24 м2
Современный кондоминиум, состоящий из трех 8-этажных зданий, расположен в центре острова, в районе Кату. Дизайн проекта основан на концепции единения с природой, вдохновленной морем, песчаными пляжами и зелеными горами Пхукета. Развитая инфраструктура комплекса предоставляет доступ к незабываемому и комфортному отдыху. Инфраструктура в проекте:...
Intermark Global
242 788 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты!
Рассрочка!
Этот проект предлагает условия, подходящие для жизни в одиночку, в паре или семьей.
Апартаменты меблированы, техника входит в стоимость !
Роскошная жизнь с непревзойденным гостиничным сервисом.
COCO PARC - это воплощение изысканной жизни в самом сердце Бангкока,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
144 266 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
74 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый кондоминиум на пляже Ката
Откройте идеальный баланс жизни и работы. Насладитесь современными удобствами, включая просторные коворкинг-пространства, фитнес-центр и зоны для йоги и барбекю. Комплекс расположен в живописной местности рядом с пляжем и туристическими достопримечательностями Пхукета. Особое внимание уделено комфортному...
NV-COMPANY
76 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Pristine Park 3 — курортная жизнь в сердце Паттайи!
Новый жилой комплекс от надёжного застройщика Dusit Group сочетает удобную локацию, продуманные планировки и инфраструктуру настоящего резорта. Проект расположен всего в пяти минутах от пляжа Джомтьен и включает 6 зданий по 8 этажей. В продаже — меблированные студии от 25 м²,...
ALZA Real Estate & Development
177 741 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
44 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02322
Откройте для себя роскошную жизнь в The Riviera Ocean Drive, Pattaya. Наслаждайтесь видами на океан с высокого этажа, квартира полностью меблирована. Вас ждут отличные удобства: фитнес-зал, бассейн на крыше, скай-лаунж, ресторан, роскошное лобби, парковка и многое другое.
Стоимость: 6,990,000 Бат
- 1 спальня, 1 ванная...
Renthai
157 230 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
БОЛЕЕ 90% КВАРТИР В КОМПЛЕКСЕ УЖЕ ВЫКУПЛЕНЫ!
ПАКЕТ ДИЗАЙНЕРСКОЙ МЕБЕЛИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ПОДАРОК!
Проект премиум-класса расположен всего в 50 метрах от пляжа Лаян (Банг-Тао). Проект имеет уникальные дизайнерские решения в оформлении экстерьера и интерьера. Район Банг-Тао открывает возможность каждому жильцу комплекса наслаждаться жизнью у...
Vas Capital Co.Ltd.
137 286 €
Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд
33 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02763
Стоимость: 5,399,000 Бат
- 1 спальня, 1 ванная
- Площадь 33 кв.м.
- Этаж 12
- Вид На море
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Высотное здание
- Европейская кухня
- Балкон
- Кондиционер
- Спорт-зал
- Паркинг
- Крытая парковка
Расположение: Пратамнак, Паттайя
За более...
Renthai
124 285 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
39 м211011
Golden House
157 528 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
27 м211
Апарт-отель на первой линии пляжа Банг Тао / BT-381P
Новый комплекс удачно расположен на первой линии одного из красивейших пляжей — Банг Тао. Сочетает в себе концепцию отеля класса люкс и комплекса для длительного проживания. Предлагает профессиональное управление и возможность получать гарантированный доход 7% годовых в течение 5 лет....
Exotic Property
88 189 €
Студия в Пхукете, Таиланд
24 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Coврeмeнная cтудия в новом комплексe в 5 минутаx езды от пляжa и паpкa,Пхукет.
Пpeдcтaвляем вам совpемeнную студию площaдью 24 кв.м в нoвом 8-этажнoм кoмплeксе, вcего в 5 минутах eзды oт пляжa и паpкa Kaрoн.
Оcнoвные пapаметpы:
Плoщадь 24 кв.м
1 уютнaя cпальня
1 cтильнaя ваннaя комнaтa
Ocобеннoсти:
Coвpeмeнный дизайн и...
Undersun Estate
635 699 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
217 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT0121
Стоимость: 25,000,000 Бат
- 3 спальни, 4 ванных
- Площадь 217 кв.м.
- Этаж 2
- Вид На море
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Высотное здание
- Можно с животными
- Европейская кухня
- Ванна
- Балкон
- Кондиционер
- Спорт-зал
Расположение: Джомтьен, Паттайя
За более...
Renthai
80 838 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
33 м211
Элегантный жилой комплекс рядом с пляжем Джомтьен / JT-1805P
Премиальный жилой комплекс в стиле французской архитектуры с роскошным ландшафтным дизайном и уникальной атмосферой дипломатического уюта. Просторные квартиры от 33 до 105 м² и богатая инфраструктура с бассейнами, spa-центром, залами, лаунжами и детскими зонами создают комфорт для...
Exotic Property
208 249 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
48 м2211
Оздоровительная резиденция и медицинский центр Krungthep — это
разрабатывает новый бренд высококлассной велнес-жизни для
активные пожилые люди, которые не просто восполняют пробелы на рынке, предлагая высокую заполняемость благодаря оздоровительным и медицинским учреждениям.
Апартаменты площадью 48 м2 с одной спальней по цене от 6 640 000 бат и...
Habita International Estates Ltd
388 389 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
33 м211
Этот проект строится на холме, расположенном рядом с отелем Anantara 5*. Из окон большинства студий, вошедших в проект, открывается захватывающий вид на океан.
Инфраструктура комплекса включает:- плавательные бассейны- клубный дом- несколько ресторанов- детский клуб- фитнес-клуб- сауну- фантастический вид с вершины холма- подземный паркинг...
NF Group
46 057 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
37 м2211
Иностранная квота. Откройте для себя все самое лучшее, что есть в Паттайе, живя на оживленном восточном побережье Таиланда. Квартира с 1й спальней площадью 36,5 квм расположена на Джомтьене. Из нее открывается потрясающий вид на внутреннюю инфраструктуру комплекса, включая бассейн и внутренний двор. Квартира с просторной спальней и ванной...
