a
Версия
для печати

Названы самые активные иностранные покупатели недвижимости в Таиланде в 2024 году

Опрос 2024 года, проведённый Информационным центром по недвижимости (REIC), показал, что рынок кондоминиумов в Таиланде переживает изменения в структуре спроса со стороны иностранных покупателей.

Главное

Хотя общее количество передач кондоминиумов за 2024 год увеличилось на 0,9% до 14 573 единиц, общая стоимость транзакций снизилась на 6,8% до 68,18 млрд бат. Средняя цена за единицу, приобретённую иностранцами, также снизилась до 4,7 млн бат по сравнению с 5,1 млн бат в предыдущем году.

Основные тенденции

Снижение активности китайских и российских покупателей

  • Китайские покупатели сократили приобретения на 14,3% до примерно 5 000 единиц, а стоимость транзакций упала на 22,2%. Это связано с замедлением экономики Китая и геополитической неопределённостью.
  • Российские покупатели также замедлили свои инвестиции до приблизительно 1 000 сделок, что отражает влияние международных санкций и экономических трудностей.

Рост спроса со стороны Мьянмы и Тайваня

  • Покупки кондоминиумов гражданами Мьянмы выросли на 146,1% до 1 388 единиц, а стоимость транзакций увеличилась на 89,8% до 7,04 млрд бат. Это связано с изменениями в региональных инвестиционных потоках и геополитическими факторами.
  • Тайваньские покупатели увеличили свои приобретения на 57,1% до 836 единиц, а стоимость транзакций выросла на 47,8% до 4,3 млрд бат. Безвизовая политика Таиланда сыграла ключевую роль в этом росте.

Индия как новый игрок на рынке

  • Индийские покупатели впервые вошли в десятку крупнейших иностранных инвесторов, увеличив свои покупки на 0,4% до 260 единиц. Их транзакции составили 1,53 млрд бат. Индийские инвесторы предпочитают более крупные кондоминиумы (площадью более 70 кв. м) со средней ценой 5,9 млн бат за единицу.

Прогноз на 2025 год

  • Ожидается, что рынок иностранных кондоминиумов в Таиланде останется стабильным или покажет небольшой рост около 1%.
  • Китайские, мьянманские, российские и тайваньские покупатели продолжат лидировать, но их активность будет зависеть от геополитической обстановки.
  • Индия, Австралия и Франция демонстрируют растущий интерес, что подчеркивает привлекательность тайского рынка недвижимости для новых групп инвесторов.
Читайте также: Подавать горячим! Обзор рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Квартира за 78 821 евро в Пхукете, Таиланд
78 821 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
26 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
комплекс занимает площадь 22 гектара и включает в себя 6 жилых зданий высотой в 7 этажей каждое. Всего в комплексе 814 квартир. На территории богатый выбор общих зон и инфраструктуры, таких как — бассейн, лобби-гостиная, фитнес-зона, игровая площадка, спа-центр, и многое другое. На первом этаже есть клубный дом, павильон для досуга и...
NV-COMPANY
Квартира за 388 389 евро в Пхукете, Таиланд
388 389 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
33 м2 1 1
Этот проект строится на холме, расположенном рядом с отелем Anantara 5*. Из окон большинства студий, вошедших в проект, открывается захватывающий вид на океан. Инфраструктура комплекса включает:- плавательные бассейны- клубный дом- несколько ресторанов- детский клуб- фитнес-клуб- сауну- фантастический вид с вершины холма- подземный паркинг...
NF Group
Квартира за 247 000 евро на пляже Бангтао, Таиланд
247 000 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
57 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Надежный застройщик О комплексе: Расположен среди пышной природы с видом на лагуны, проект предлагает 220 роскошных жилых единиц в 3 семиэтажных зданиях. Планировки включают 1-3 спальни, площадью от 54 до 186 кв.м. Открытые и просторные конструкции, вдохновленные лесными текстурами и цветами, подчеркивают гармонию с природой. Наслаждайтесь...
Tumanov Group
Квартира за 1 090 397 евро в Бангкоке, Таиланд
1 090 397 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
117 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Возможность инвестирования в роскошные апартаменты премиум-класса в новом жилом комплексе! Доход от 5%! Удобное местоположение в центре города! ASHTON RAMA 9 - новый высотный жилой комплекс премиум-класса, расположен в центральном районе Дин Даенг в Бангкоке. Инфраструктура комплекса: благоустроенная территория, сад, бассейн с джакузи,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 1 989 755 евро в Паттайе, Таиланд
1 989 755 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
283 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в привлекательный проект на берегу моря в перспективном районе будущего Паттайи, на пляже Бан Ампур. Доходность от 7 %! Рассрочка! Апартаменты полностью меблированы и имеется техника! 400 метров до пляжа! THE PANORA ESTUARIA - это прибрежный кондоминиум, предлагает высочайший уровень роскоши с превосходными удобствами и...
DDA Real Estate
Квартира за 66 944 евро в Паттайе, Таиланд
66 944 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
33 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Роскошный проект от одного из самых крупных застройщиков Паттайи! На счету застройщика 14 сданных жилых комплексов, в том числе последний объект The Empire Tower, о котором мы вам неоднократно рассказывали. Эмбасси расположен на Второй улице Джомтьена, рядом с красивым парком, в менее чем 1 км до пляжа Джомтьен. Проект расположен на 5 раях...
Green Door Enterprises Co., Ltd
Квартира за 140 037 евро в Паттайе, Таиланд
140 037 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
65 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в роскошные апартаменты ZENITH PATTAYA в Паттайе с высоким потенциалом доходности! Ожидаемая доходность от аренды составляет 6–8% годовых! Доступна рассрочка! Полная меблировка! Zenith Pattaya — уникальный премиум-кондоминиум с концепцией японского SPA, предлагающий высокую доходность и...
DDA Real Estate
Апартаменты за 135 914 евро на пляже Най Янг, Таиланд
135 914 €
Апартаменты на пляже Най Янг, Таиланд
40 м2 1 1 1
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - КВАРТИРА В ГОТОВОЙ НОВОСТРОЙКЕ НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! КОМПЛЕКС СДАН В ИЮНЕ 2024 ГОДА! ЗАБРОНИРУЙТЕ КВАРТИРУ СЕЙЧАС И НАЧНИТЕ ПОЛУЧАТЬ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ УЖЕ В ЭТОМ ВЫСОКОМ СЕЗОНЕ! The Title Halo 1 - жилой комплекс комфорт-класса от самого надежного застройщика острова. Проект расположен всего в 500 метрах от...
Vas Capital Co.Ltd.
Квартира за 462 315 евро в Бангкоке, Таиланд
462 315 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
88 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в уникальные апартаменты в самом центре города! Доход от 5%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Рассрочка! Дом сдан! Готов к заселению! IDEO RAMA 4 - современный кондоминиум в стиле тропического курорта, предлагающий настоящий отдых в центре города с обширной зеленой территорией...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 105 437 евро в Паттайе, Таиланд
105 437 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
38 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT01889 Стоимость: 3,990,000 Бат - 1 спальня, 1 ванная - Площадь 38 кв.м. - Этаж 8 - Вид На город - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Европейская кухня - Стиральная машина - Спорт-зал - Паркинг - Крытая парковка - Большой бассейн - Бассейн на крыше Расположение: Центральная...
Renthai
Квартира за 273 238 евро в Бангкоке, Таиланд
273 238 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
46 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестирование в элитные апартаменты! Доходность от 8 %! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Все апартаменты с мебелью, сантехникой и бытовой техникой! Есть рассрочка! FLO by Sansiri - кондоминиум, состоящий из 22 этажей и разработанный застройщиком SANSIRI. Жилой комплекс расположен в Клонг-Сан в...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 79 127 евро в Паттайе, Таиланд
79 127 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
30 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Джомтьена — кондоминиум с потрясающими видами на море и первоклассной инфраструктурой! Ожидаемая доходность до 8% в год! Доступна рассрочка! Полная меблировка! The Riviera Santa Monica – это современный кондоминиум, где комфорт сочетается с приватностью и удобством. Комплекс...
DDA Real Estate
Квартира за 557 403 евро в Пхукете, Таиланд
557 403 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
165 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Ультрасовременные апартаменты вблизи белоснежного пляжа Най Харн! Прекрасный вариант для постоянного проживания, инвестирования или сдачи в аренду! ROI: 8% - 11,5%! Учитывая наличие большого количества удобств ЖК и развитой инфраструктуры, данная недвижимость отлично подойдет для долгосрочной аренды! Sunny Moon причудливо сочетает...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 117 496 евро на острове Пхукет, Таиланд
117 496 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира 30,48 кв.м в готовом комплексе у пляжа Ката На перепродаже от клиента Intermark появилась квартира по отличной цене в готовом кондоминиуме в центре туристического района Ката. Комплекс с отельной лицензией успешно функционирует с 2018 года. Рейтинг на Booking 8.4 Пляж Ката находится всего в 500 м от комплекса, а если пройти еще...
Intermark Global
Квартира за 41 566 евро на пляже Най Янг, Таиланд
41 566 €
Квартира на пляже Най Янг, Таиланд
22 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
До моря 200 м, Готов к заезду, Надежный застройщик О комплексе: Новое малоэтажное кондоминиум, расположенное в 10 минутах от международного аэропорта Пхукета и рядом с пляжами Найянг и Май Кхао, предлагает уютные студии и 1-комнатные апартаменты для краткосрочного проживания. Проект ориентирован на современный отдых с зелеными зонами и...
Tumanov Group
Квартира за 100 813 евро в Бангкоке, Таиланд
100 813 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
31 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Возможность инвестирования в превосходную элегантную жизнь в Бангкоке! Доход от 5%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! ELIO SATHORN WUTTHAKART - проект также предлагает мебель премиум-класса от известных брендов. позволит вам провести свою городскую жизнь в легкодоступном месте и испытать подлинный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 102 178 евро на пляже Ката, Таиланд
102 178 €
Апартаменты на пляже Ката, Таиланд
32 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
**Эксклюзивный Проект Апартаментов на Пляже Ката, Пхукет:** - Площадь: 31.6 - 152.9 кв.м- Расположение в 300 метрах от пляжа Ката- Экологичность и простор- Превосходные апартаменты в премиальном сегменте- Некоторые юниты с собственными бассейнами **Инвестиционные Возможности:** 1. Программа Фиксированной Доходности: - 7% годовых на 5 лет (при...
50 Lemons
Квартира за 251 072 евро на пляже Бангтао, Таиланд
251 072 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
52 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
До моря 600 м, Надежный застройщик О комплексе: Жилой комплекс занимает площадь более 14,000 м² и состоит из 3 зданий с апартаментами от 57 м² до 144 м². Варианты планировок включают 1, 2 и 3 спальни. Современная тайская архитектура и уединенные ландшафтные зоны создают атмосферу комфорта. В комплексе предусмотрены премиальные услуги и...
Tumanov Group
Квартира за 352 000 евро в Паттайе, Таиланд
352 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
80 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Квартира с двумя спальнями и залом в стройщемся кондоминиуме Акварус Джомтьен. Предусмотрена рассрочка на время строительства. Размер 79.75 кв.м. находиться на 18 этаже, имеет вид на море. Стоимость данного лота 5,660,000 тайских бат. Вид собственности Иностранная (Вы можете оформить квартиру на свое имя, полная собственность) Квартира...
All Seasons Realty
Квартира за 52 053 евро в Паттайе, Таиланд
52 053 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
42 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! 400 м до пляжа! Вид на море! Kieng Talay Pattaya Condominium - это классический жилой комплекс, который, несмотря на свой возраст, продолжает привлекать внимание благодаря своему уникальному...
DDA Real Estate

Источник: The Nation

Photo by Nopparuj Lamaikul on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Содержание недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Деньги в Таиланде: что нужно знать иностранцам, которые покупают здесь недвижимость
Финансовые лайфхаки от опытных брокеров
Управляющий решает всё, или Про что нельзя забывать, выбирая недвижимость на Пхукете
Итоги вебинара
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде
Планируем бюджет заранее
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Визовый режим и вид на жительство в Таиланде

Важная инструкция для тех, кто мечтает переехать в Таиланд

  • 12.04.2025
  • 49739

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 585