Названы самые дорогие города Латинской Америки для покупки квартиры

Лидер рейтинга

Самым дорогим городом в Латинской Америке для покупки квартиры является Монтевидео, столица Уругвая, где средняя стоимость квадратного метра, согласно отчёту Центра финансовых исследований Аргентинского университета Торкуато ди Телла и платформы Zonaprop, достигла $3 209. По этой цене, двухкомнатная квартира площадью 60 квадратных метров оценивается в $192 540.

Эксперты связывают лидерство Монтевидео с его экономической стабильностью и ограниченным предложением жилья, особенно в престижных районах, таких как Поситос, Карраско, Пунта-Карретас и Пуэрто-Бусео. Город привлекает региональный капитал в долларах, что наряду с высоким спросом делает его одним из самых дорогих и привлекательных для инвестиций в регионе.

Какие города вошли в ТОП-5

На втором месте находится Мехико (Мексика) с ценой в $2 909 за квадратный метр. Далее следуют Монтеррей с $2 787 и Гвадалахара с $2 717 (оба города в Мексике). Высокая стоимость в мексиканских городах объясняется подорожанием городской земли из-за перенаселения, ограниченным количеством удачно расположенных участков, а также ростом цен на строительные материалы и инфляцией после пандемии.

Буэнос-Айрес (Аргентина) занимает пятое место со средней ценой $2 622 за квадратный метр, где рост цен обусловлен, в частности, превышением количества продаж над средними историческими показателями.

Следующие позиции в рейтинге занимают Сан-Паулу, Рио-де-Жанейро, Лима и Панама-Сити.

Интересный факт

Несмотря на то что чилийская столица Сантьяго не была включена в официальный расчёт, основанный на данных Grupo QuintoAndar, оценка продаж Re/Max показывает, что средняя цена там составила бы около $3 000 за квадратный метр. Это поставило бы Сантьяго на второе место в регионе, уступая Монтевидео и опережая Мехико.

Эксперты подчёркивают, что каждый рынок имеет свои особенности. Факторы, влияющие на цены, включают доступность ипотечного кредитования, стоимость строительства, местный спрос и покупательную способность.

Кстати, в нашем Телеграм-канале вы найдёте ещё больше полезных новостей. Подписывайтесь!

Вот что можно купить в Мексике прямо сейчас:

2 097 604 €

Пентхаус в Мексике

520 м² 5 5 8

Квартира находится в городе Пуэрто Авентурас. Puerto Aventuras был основан на побережье Ривьера Майя более 35 лет назад. Небольшой городок на берегу Карибского моря, который расположен в 15 км от города Плая дель Кармен и 80 км от международного аэропорта Канкун и в 30 км от Тулума. Пуэрто Авентурас - это 350 га закрытой охраняемой...

Caribbean Club Project

641 867 €

Пентхаус в Мексике

306 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Шикарный пент хаус с видом на море и марину. Квартира имеет два уровня. Первый уровень: открытое пространство, где расположен зал, обеденная зона, кухня, тв зона, вторая обеденная зона на закрытой террасе с видом на марину и море, две большие спальни с видом на море, две полноценные ванные комнаты. Второй уровень: главная спальня из которой...

Caribbean Club Project

667 038 €

Пентхаус в Мексике

220 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Продажа новой квартиры со свежим дизайнерским ремонтом и оформлением, в Пуэрто Авентурас. Три спальни, две ванных на первом уровне и джакузи на верхней террасе, оборудованная кухня совмещенная с гостиной и видовая терраса. Квартира полностью меблирована и декорирована, готова к проживанию или сдаче в аренду. В пяти минутах пешком центр...

Caribbean Club Project

653 613 €

Апартаменты в Мексике

169 м² 3 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

BLOOM - краткое описание Жилой комплекс, строительство которого начинается в сентябре. Окончание строительства всего комплекса запланировано на Апрель 25 года. На строительство каждой башни запланировано 18 месяцев, каждые шесть месяцев, после начала строительства, начинается строительство следующей башни. Это означает, что все башни будут...

Caribbean Club Project

630 959 €

Апартаменты в Мексике

171 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Новый строящийся жилой комплекс в Пуэрто Авнтурас Puerto Aqua представит на рынке новое, современное жилье класса люкс. ЖК будет построен на участке в 7000 м2, который находится прямо на воде. 48 квартир с тремя и четырьмя спальнями будут расположены в пяти четырех этажных башнях. Все квартиры будут смотреть на морской канал, из квартир на...

Caribbean Club Project

839 042 €

Апартаменты в Мексике

290 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Прекрасная просторная и светлая квартира с видом на марину и карибское море в ЖК класса люкс в городе Пуэрто Авентурас, Ривьера Майа, Мексика. Квартира имеет три полноценные спальни, огромный зал с панорамными окнами и с выходом на большую терассу где открывается невероятно красивый вид на карибское море, три ванных комнаты, гостевой туалет,...

Caribbean Club Project

465 668 €

Апартаменты в Мексике

112 м² 2 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Пуэрто Канкун- это новый, элитный район города Канкун, который находится на берегу моря. На территории Пуэрто Канкун уже построено достаточно роскошных жилых комплексов, вилл, которые не перестают удивлять своей роскошью, дорогой отделкой и видом из окон квартир. Данный район полюбила определенная публика за свое уникальное месторасположение....

Caribbean Club Project

662 843 €

Апартаменты в Мексике

160 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Квартира расположена в ЖК построенном на берегу моря в городе Пуэрто Авентурас. ЖК имеет свой частный пляж, два бассейна, большая зеленая территория с просторным паркингом. Рядом с ЖК, в пешей доступности находится дельфинарий, марины, рестораны, кафе. Пуэрто Авентурас находится в 20км от Плая ДЕль Кармен и в 80км от аэропуеэрта Канкун....

Caribbean Club Project

746 747 €

Апартаменты в Мексике

203 м² 3 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

GRAN PENINSULA Жилой комплекс расположен на берегу марины. Это второй этап одного из самых популярных жилых комплексов в Пуэрто Авентурас. Основной арендатор, покупатель - это аудитория с высоким уровнем достатка. Средняя стоимость аренды в месяц при аренде на год составляет от 3500 США за квартиру с двумя спальнями и от 4000;США за квартиру с...

Caribbean Club Project

771 918 €

Апартаменты в Мексике

217 м² 3 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Caribbean Club Project

719 898 €

Квартира в Мексике

161 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

В продаже шикарная трех комнатная квартира на берегу карибского моря. Жилой комплекс построен прямо на берегу канала, имеет свою пристань для яхт, бассейн -50м, спорт зал, зал для йоги, зал для тенниса. Квартира распаложенна на первом этаже, из зала выход на просторную террасу на улице с видом на марину и бассейн. Квартира продается со всей...

Caribbean Club Project

532 791 €

Апартаменты в Мексике

141 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Новый строящийся жилой комплекс в Пуэрто Авентурас Marina Aqua представит на рынке новое, современное жилье класса люкс. ЖК будет построен на участке в 7000 м2, который находится прямо на воде. 44 квартиры с двумя спальнями будут расположены в пяти четырех этажных башнях. Все квартиры будут смотреть на морской канал, из квартир на четвертом...

Caribbean Club Project

406 935 €

Квартира в Мексике

115 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира с двумя спальнями и двумя полноценными ванными комнатами. Первы этаж, вид на бассейн и на морской канал. Полностью модернезированная и оборудованная кухня с двойными шкафами, двухкамерный новый холодильник, посудомоечная машинка. Мраморные полы, вся мебель изготовленна на заказ. Здание расположенно на берегу морского канала, в...

Caribbean Club Project

Посмотреть ещё 13 похожих объектов

Источник: UPI