Самым дорогим городом в Латинской Америке для покупки квартиры является Монтевидео, столица Уругвая, где средняя стоимость квадратного метра, согласно отчёту Центра финансовых исследований Аргентинского университета Торкуато ди Телла и платформы Zonaprop, достигла $3 209. По этой цене, двухкомнатная квартира площадью 60 квадратных метров оценивается в $192 540.
Эксперты связывают лидерство Монтевидео с его экономической стабильностью и ограниченным предложением жилья, особенно в престижных районах, таких как Поситос, Карраско, Пунта-Карретас и Пуэрто-Бусео. Город привлекает региональный капитал в долларах, что наряду с высоким спросом делает его одним из самых дорогих и привлекательных для инвестиций в регионе.
Какие города вошли в ТОП-5
На втором месте находится Мехико (Мексика) с ценой в $2 909 за квадратный метр. Далее следуют Монтеррей с $2 787 и Гвадалахара с $2 717 (оба города в Мексике). Высокая стоимость в мексиканских городах объясняется подорожанием городской земли из-за перенаселения, ограниченным количеством удачно расположенных участков, а также ростом цен на строительные материалы и инфляцией после пандемии.
Буэнос-Айрес (Аргентина) занимает пятое место со средней ценой $2 622 за квадратный метр, где рост цен обусловлен, в частности, превышением количества продаж над средними историческими показателями.
Следующие позиции в рейтинге занимают Сан-Паулу, Рио-де-Жанейро, Лима и Панама-Сити.
Интересный факт
Несмотря на то что чилийская столица Сантьяго не была включена в официальный расчёт, основанный на данных Grupo QuintoAndar, оценка продаж Re/Max показывает, что средняя цена там составила бы около $3 000 за квадратный метр. Это поставило бы Сантьяго на второе место в регионе, уступая Монтевидео и опережая Мехико.
Эксперты подчёркивают, что каждый рынок имеет свои особенности. Факторы, влияющие на цены, включают доступность ипотечного кредитования, стоимость строительства, местный спрос и покупательную способность.
Кстати, в нашем Телеграм-канале вы найдёте ещё больше полезных новостей. Подписывайтесь!
Вот что можно купить в Мексике прямо сейчас:
656 728 €
Пентхаус в Мексике
306 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
Шикарный пент хаус с видом на море и марину.
Квартира имеет два уровня. Первый уровень: открытое пространство, где расположен зал, обеденная зона, кухня, тв зона, вторая обеденная зона на закрытой террасе с видом на марину и море, две большие спальни с видом на море, две полноценные ванные комнаты.
Второй уровень: главная спальня из которой...
Caribbean Club Project
858 468 €
Апартаменты в Мексике
290 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Прекрасная просторная и светлая квартира с видом на марину и карибское море в ЖК класса люкс в городе Пуэрто Авентурас, Ривьера Майа, Мексика.
Квартира имеет три полноценные спальни, огромный зал с панорамными окнами и с выходом на большую терассу где открывается невероятно красивый вид на карибское море, три ванных комнаты, гостевой туалет,...
Caribbean Club Project
257 500 €
Апартаменты в Мексике
145 м231
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Жилой комплекс KOA TOWERS – Канкун
Продажа квартир в современном жилом комплексе KOA TOWERS, который сочетает скандинавский стиль и элегантность. Комплекс включает 198 квартир, расположенных в 4 башнях, с площадями от 74,79 м² до 145 м².
Основное преимущество – обширные зеленые зоны, которые выполняют функцию...
RE INVESTOLOGIYA
545 127 €
Апартаменты в Мексике
141 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Новый строящийся жилой комплекс в Пуэрто Авентурас Marina Aqua представит на рынке новое, современное жилье класса люкс.
ЖК будет построен на участке в 7000 м2, который находится прямо на воде.
44 квартиры с двумя спальнями будут расположены в пяти четырех этажных башнях. Все квартиры будут смотреть на морской канал, из квартир на четвертом...
Caribbean Club Project
764 036 €
Апартаменты в Мексике
203 м2333
Онлайн-показУдалённая сделка
GRAN PENINSULA
Жилой комплекс расположен на берегу марины. Это второй этап одного из самых популярных жилых комплексов в Пуэрто Авентурас. Основной арендатор, покупатель - это аудитория с высоким уровнем достатка. Средняя стоимость аренды в месяц при аренде на год составляет от 3500 США за квартиру с двумя спальнями и от 4000;США за квартиру с...
Caribbean Club Project
668 746 €
Апартаменты в Мексике
169 м2333
Онлайн-показУдалённая сделка
BLOOM - краткое описание
Жилой комплекс, строительство которого начинается в сентябре. Окончание строительства всего комплекса запланировано на Апрель 25 года. На строительство каждой башни запланировано 18 месяцев, каждые шесть месяцев, после начала строительства, начинается строительство следующей башни. Это означает, что все башни будут...
Caribbean Club Project
2 146 169 €
Пентхаус в Мексике
520 м2558
Квартира находится в городе Пуэрто Авентурас.
Puerto Aventuras был основан на побережье Ривьера Майя более 35 лет назад.
Небольшой городок на берегу Карибского моря, который расположен в 15 км от города Плая дель Кармен и 80 км от международного аэропорта Канкун и в 30 км от Тулума.
Пуэрто Авентурас - это 350 га закрытой охраняемой...
Caribbean Club Project
736 565 €
Квартира в Мексике
161 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже шикарная трех комнатная квартира на берегу карибского моря.
Жилой комплекс построен прямо на берегу канала, имеет свою пристань для яхт, бассейн -50м, спорт зал, зал для йоги, зал для тенниса.
Квартира распаложенна на первом этаже, из зала выход на просторную террасу на улице с видом на марину и бассейн. Квартира продается со всей...
Caribbean Club Project
789 790 €
Апартаменты в Мексике
217 м2333
Онлайн-показУдалённая сделка
Пуэрто Канкун- это новый, элитный район города Канкун, который находится на берегу моря. На территории Пуэрто Канкун уже построено достаточно роскошных жилых комплексов, вилл, которые не перестают удивлять своей роскошью, дорогой отделкой и видом из окон квартир. Данный район полюбила определенная публика за свое уникальное месторасположение....
Caribbean Club Project
645 568 €
Апартаменты в Мексике
171 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый строящийся жилой комплекс в Пуэрто Авнтурас Puerto Aqua представит на рынке новое, современное жилье класса люкс.
ЖК будет построен на участке в 7000 м2, который находится прямо на воде.
48 квартир с тремя и четырьмя спальнями будут расположены в пяти четырех этажных башнях. Все квартиры будут смотреть на морской канал, из квартир на...
Caribbean Club Project
476 449 €
Апартаменты в Мексике
112 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Пуэрто Канкун- это новый, элитный район города Канкун, который находится на берегу моря. На территории Пуэрто Канкун уже построено достаточно роскошных жилых комплексов, вилл, которые не перестают удивлять своей роскошью, дорогой отделкой и видом из окон квартир. Данный район полюбила определенная публика за свое уникальное месторасположение....
Caribbean Club Project
416 357 €
Квартира в Мексике
115 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира с двумя спальнями и двумя полноценными ванными комнатами.
Первы этаж, вид на бассейн и на морской канал.
Полностью модернезированная и оборудованная кухня с двойными шкафами, двухкамерный новый холодильник, посудомоечная машинка. Мраморные полы, вся мебель изготовленна на заказ.
Здание расположенно на берегу морского канала, в...
Caribbean Club Project
214 617 €
Квартира в Мексике
80 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Однокомнатная квартира с видорм на воду
Квартира расположена в удивтельном городе Пуэрто Авентура, который расположился на берегу красивейших, когда-то диких пляжей Карибского моря.
Живя в Пуэрто Авентурас вы получаете привилегии наслаждаться красотами джунглей и красивой архитектурой города. Вы забудете что такое городская суета, жизнь в...
