Названы страны Европы с наибольшей доходностью от сдачи в аренду недвижимости

Что случилось

По данным Global Property Guide за первый квартал 2024 года, Латвия, Ирландия и Италия возглавляют ТОП-5 стран Европы с наибольшей средней доходностью от аренды недвижимости. В Латвии она составляет чуть больше 8% годовых, период окупаемости — около 12 лет.

Топ-5 стран Европы с самой высокой доходностью от сдачи недвижимости:

1. Латвия - 8,06%
2. Ирландия – 7,85%
3. Италия – 7,38%
4. Румыния – 6,63%
5. Литва – 6,44%

Самая низкая средняя доходность – в Люксембурге – всего 2,7% годовых. Например, квартира с двумя спальнями стоит в стране в среднем €1,2 млн, а арендная плата за неё – €2 800 в месяц. Таким образом, окупится она только через 37 лет (в лучшем случае).

В ТОП-5 стран с худшей отдачей от сдачи в аренду жилья входят также:

2. Швейцария – 3,05%
3. Австрия – 3,59%
4. Мальта – 3,66%
5. Германия – 3,74%

Среди городов лучшую европейскую пятёрку возглавляет столица Ирландии Дублин с показателем 7,33% годовых арендного дохода.

Следом идут:

2. Стамбул, Турция – 6,63%
3. Рига, Латвия – 6,46%
4. Бухарест, Румыния – 6,36%
5. Подгорица, Черногория – 5,7%

Лидерство в «антирейтинге» по этому показателю принадлежит норвежскому Осло – всего 2,46% годовых.

Остальные члены ТОП-5:

2. Люксембург, Люксембург – 2,71%
3. Цюрих, Швейцария – 2,79%
4. Вена, Австрия – 3,64%
5. Ла-Валетта, Мальта – 3,67%

Photo by Kristaps Ungurs on Unsplash