Версия
для печати
для печати
Аналитики FazWaz отметили рост популярности вторичного рынка недвижимости после массового запуска новых проектов на острове в 2023 и 2024 годах. Открытие авиасообщения привело к активизации строительства с более высокими стандартами дизайна и богатством инфраструктуры.
Одновременно вторичная недвижимость привлекает покупателей доступностью: если медианная цена «не нового» квадратного метра на острове составляет около €1 800 стоит, то средний квадрат в новостройке почти €3 200. Медианная цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке Пхукета составляет сегодня около €85 000, трехкомнатной виллы - €330 000.
Растущий интерес к вторичному жилью не означает отказ от новых проектов, а символизирует изменение поведения покупателей. Появление на рынке «новой вторички» с просторными планировками в престижных, обжитых районах делают вторичное жилье особенно привлекательным для тех, кто хочет сразу же начать жить на Пхукете, а не ждать окончания строительства. Для инвесторов же немедленное заселение позволяет быстрее начать окупать покупку.
Эксперты портала считают, что рынок Пхукета стал «двусторонним», поскольку остров продолжает развиваться не только как курорт, но и как место для постоянного проживания. В то же время в Аналитическом центре недвижимости Таиланда видят риск чрезмерно активного строительства на острове, когда продается намного больше, чем строится.
Источник: Thaiger
