По данным REIC, несмотря на высокий спрос со стороны иностранных инвесторов и активное строительство новых объектов, более 10 000 единиц жилья и кондоминиумов на Пхукете остаются нереализованными. Общая стоимость этих объектов оценивается в 77 млрд бат.
Рост предложения опережает спрос
Хотя в текущем году продажи недвижимости на Пхукете превысили 70%, а количество новых объектов увеличилось на 79,5% (до 10 613 единиц), сохраняется риск перенасыщения рынка. REIC призывает застройщиков тщательно планировать стратегии продаж, чтобы избежать дисбаланса между предложением и реальным спросом.
Кондоминиумы лидируют в продажах
Основную долю на рынке занимают кондоминиумы — их предложение достигает 15 511 единиц на сумму 126,6 млрд бат. В то же время количество доступных домов значительно меньше — всего 2 116 объектов.
Наибольшей популярностью пользуются районы Банг Тао и Сурин, где уже продано 3 428 объектов на 40 млрд бат, однако здесь же остаётся 4 466 нераспроданных единиц.
Иностранные инвесторы формируют новые тренды
Спрос со стороны зарубежных покупателей сосредоточен в зонах с развитой инфраструктурой: полями для гольфа, пляжными клубами и международными школами. Помимо Банг Тао и Сурина, растет интерес к Раваи и Ката Ной, где продано 790 объектов на 5,6 млрд бат.
Также активны сделки в районах Ката и Карон — здесь приобретено 707 единиц на 4,3 млрд бат. По данным REIC, кондоминиумы у пляжей особенно востребованы среди иностранных туристов и пенсионеров.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Идеальное сочетание комфорта, масштаба и инфраструктуры:
- Семь современных семиэтажных жилых зданий
- Два отдельных здания паркинга (парковка для 80% квартир)
- Благоустроенные общие зоны и современная архитектура
- Продуманные планировки для жизни и аренды
- Надёжный застройщик с сильной репутацией — Rhom Bho Property Преимущества...
50 Lemons
274 621 €
Таунхаус на пляже Банг Тао, Таиланд
448 м²34
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Название проекта: Rise Villas Расположение: Банг Тао, Пхукет - Таиланд Тип недвижимости: Виллы и таунхаусы с частными бассейнами Площадь проекта: 4,460 кв. м Количество юнитов: 18 (14 вилл и 4 таунхауса) Форма собственности: Фрихолд / Лизхолд Титул земли: Chanote Архитектура: SAI Architect Площадь участков: 117 - 229 кв. м Площадь застройки: 162...
50 Lemons
213 935 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
52 м²321
Новый жилой комплекс - это закрытый кондоминиум премиум-класса, построенный в прибрежной зоне, с акцентом на приватность, качественный отдых и выгодную инвестицию. Проект сочетает архитектуру европейского уровня, продуманные планировки и атмосферу курортного уединения. Низкая этажность зданий обеспечивает каждому жильцу максимум личного...
Intermark Global
910 821 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
462 м²544
Онлайн-показ
Инвестиционно-привлекательный объект!
Прирост стоимости после завершения строительства – от 15%
Среднегодовой прирост стоимости виллы от 5–10%
Прибыль от долгосрочной аренды по текущему рынку от 400–500 тысяч бат в месяц, после вычета всех платежей (коммунальные и прочие).
Рассрочка!
Самый высокий участок в районе, с...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
106 199 €
Апартаменты на пляже Най Янг, Таиланд
36 м²11
Кондоминиум на пляже Най Янг / NY-1306P
Готовый комплекс апартаментов на пляже Най Янг! До пляжа всего 200 м по прямой тенистой аллее, городок со своей инфраструктурой, семейный проект, планировки на любой состав семьи.
Детали объекта:
Сдача: декабрь 2024 г.
До моря: 250 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 2
Жилая площадь: 36 - 81 м²...
Exotic Property
129 384 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
52 м²1
Ваш новый дом, где сбудутся все мечты о комфортном, современном и роскошном проживании на прекрасном острове
Пхукет. В каждой детали этого проекта заложена философия гармонии с окружающим миром.
Развитая инфраструктура: фитнес-центр и спа, бассейн, лаундж бар и кинотеатр на крыше СПА, детская зона с бассейном, современный коворкинг,...
Intermark Global
466 816 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
320 м²33
Комплекс стильных вилл, выполненных в современном дизайне, это идеальный вариант дома на тропическом острове для семей с детьми и тех, кто ведет здоровый образ жизни. Всего в 5 минутах ходьбы от проекта находится спортивно-оздоровительный курорт Thanyapura с футбольными полями, теннисными кортами, спа-салонами и фитнес-центром. В 10 минутах...
Intermark Global
155 902 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
44 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Aпaртаменты c 1 спальней рядом с Лaгуной вcего за 5,527 млн бaт
Cовpeмeннaя квapтиpa с 1 спальней в нoвoм кoмплекcе в преcтижнoм pайоне Чeрнгталaй (Лaгуна). Этo уникaльный шaнс приобpести недвижимocть по ценe прeсейла c пoтряcaющими видами на гoры, озёрa и живопиcную лагуну!
Aпapтaменты cдаютcя полностью меблированными и готовы к комфортному...
Undersun Estate
134 888 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
39 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %!
Рассрочка!
Апартаменты с панорамным видом на океан!
Преимущества: сочетание первоклассного сервиса, удивительного дизайна и захватывающего побережья
The Title Heritage на пляже Банг Тао – это не...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
97 169 €
Квартира на пляже Сурин Бич, Таиланд
30 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 500 м, Гарантия дохода 8%, Надежный застройщик
О комплексе:
Новый бутик-кондоминиум, расположенный рядом с пляжами Сурин и Бангтао. В этом тропическом уголке предлагается возможность покупки с свободным правом собственности и приемом криптовалют (Bitcoin, Ethereum and USDT). Срок завершения строительства: Q2 2024. Особенности...
Tumanov Group
78 400 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
29 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
О комплексе:
Элитный комплекс с 7 этажными зданиями, окружённые зеленью и зонами для отдыха, в 500 метрах от плажа Бангтао. Комплекс выполнен в современном стиле с использованием высококачественных материалов с разнообразием планировок: от студий до просторных апартаментов с 3 спальнями, а также дуплексы и пентхаусы. Можно с животными - это...
Tumanov Group
134 071 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
52 м²2
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый жилой комплекс, который находится в центре Пхукета, Таиланд. Этот проект объединяет культурное наследие и современный комфорт.
Дизайн вдохновлен красотой пейзажей Пхукета - морем и природой. Это здание сочетает в себе традиции местной культуры и современный дизайн для создания уютного места для жизни.
Проект находится вблизи торговых...
Intermark Global
123 500 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
35 м²21
ВНЖ при покупке
Комплекс был построен в 2022 году, квартира в отличном состоянии с мебелью.
На территории комплекса есть вся инфраструктура для вашей комфортной жизни, большие бассейны и территория для прогулок.
Renaissance Estate
67 454 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
30 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Готовая студия в Кату с видом на горы по выгодной цене!
Уютная студия на 5-м этаже современного жилого комплекса в районе Кату на Пхукете. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Наслаждайтесь прекрасным видом на горы, а также всеми удобствами комплекса, включая бассейн и парковку.
Основные Параметры:
Площадь: 29.95 м²...
Undersun Estate
627 625 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
113 м²33
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В ПХУКЕТЕ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ ДЛЯ УМИРОТВОРЕННОЙ И СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
СРОК СДАЧИ: 2 КВАРТАЛ 2027...
CULTURE international real estate agency
641 100 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
291 м²54
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный комплекс из 13 частных вилл, где роскошь сочетается с природной красотой.
Каждая вилла создана для тех, кто ценит уединение и комфорт. Вы можете настроить дизайн и выбрать конфигурацию: от уютных 2-спальных до просторных 4-спальных апартаментов.
Ваше личное пространство включает просторную виллу с частным бассейном, садом и...
Renaissance Estate
63 942 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
28 м²11
Wyndhаm Fantаsea - нoвый жилoй кoмплекс премиум-клaсcа со всеми удoбствами на югe ocтpoва Пхукет, pядoм c пляжами и вceй инфpacтруктурoй.
Wyndhаm Fantаsеа - нoвый жилoй комплeкc пpeмиум-клaccа под упpавлeнием всeмиpно извeстнoго oтeльногo бpендa Wyndhаm, paспoлoжeн в paйоне Чaлонг на юге Пхукета, в 350 м от ТЦ Робинсон и в 450 м от спортивной...
Денис Чернов
409 100 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
144 м²43
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный комплекс из 13 частных вилл, где роскошь сочетается с природной красотой.
Каждая вилла создана для тех, кто ценит уединение и комфорт. Вы можете настроить дизайн и выбрать конфигурацию: от уютных 2-спальных до просторных 4-спальных апартаментов.
Ваше личное пространство включает просторную виллу с частным бассейном, садом и...
Renaissance Estate
409 400 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
125 м²43
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс отельного типа расположен на западном побережье Пхукета, в 500 метрах от пляжа Ката и в 900 метрах от пляжа Карон. Коллекция лотов выполнена в светлых оттенках с натуральным деревом, минималистичный дизайн подчёркивает пейзажи из панорамных окон и террас.
Все апартаменты оборудованы техникой премиум-класса, встроенной кухней и...
Renaissance Estate
396 650 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
107 м²32
Уютные апартаменты с 3 спальнями и джакузи на балконе, расположены в современном отельном комплексе Mida Grande, в 700 м от пляжа Сурин и являются идеальным вариантом для отдыха и проживания на Пхукете!
На территории комплекса:
четыре инфинити бассейна на крыше с потрясающим видом на море и пышные джунгли
зона отдыха на крыше
еще два...
