По данным REIC, несмотря на высокий спрос со стороны иностранных инвесторов и активное строительство новых объектов, более 10 000 единиц жилья и кондоминиумов на Пхукете остаются нереализованными. Общая стоимость этих объектов оценивается в 77 млрд бат.
Рост предложения опережает спрос
Хотя в текущем году продажи недвижимости на Пхукете превысили 70%, а количество новых объектов увеличилось на 79,5% (до 10 613 единиц), сохраняется риск перенасыщения рынка. REIC призывает застройщиков тщательно планировать стратегии продаж, чтобы избежать дисбаланса между предложением и реальным спросом.
Кондоминиумы лидируют в продажах
Основную долю на рынке занимают кондоминиумы — их предложение достигает 15 511 единиц на сумму 126,6 млрд бат. В то же время количество доступных домов значительно меньше — всего 2 116 объектов.
Наибольшей популярностью пользуются районы Банг Тао и Сурин, где уже продано 3 428 объектов на 40 млрд бат, однако здесь же остаётся 4 466 нераспроданных единиц.
Иностранные инвесторы формируют новые тренды
Спрос со стороны зарубежных покупателей сосредоточен в зонах с развитой инфраструктурой: полями для гольфа, пляжными клубами и международными школами. Помимо Банг Тао и Сурина, растет интерес к Раваи и Ката Ной, где продано 790 объектов на 5,6 млрд бат.
Также активны сделки в районах Ката и Карон — здесь приобретено 707 единиц на 4,3 млрд бат. По данным REIC, кондоминиумы у пляжей особенно востребованы среди иностранных туристов и пенсионеров.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
комплекс занимает площадь 22 гектара и включает в себя 6 жилых зданий высотой в 7 этажей каждое. Всего в комплексе 814 квартир. На территории богатый выбор общих зон и инфраструктуры, таких как — бассейн, лобби-гостиная, фитнес-зона, игровая площадка, спа-центр, и многое другое. На первом этаже есть клубный дом, павильон для досуга и...
NV-COMPANY
600 748 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
272 м234
Виллы в комплексе на пляже Раваи / RW-936P
Большой комплекс вилл класса Luxe на юге Пхукета, в котором есть все необходимое для жизни и отдыха! Компания застройщик предлагает контракт на 5 лет управления с делением прибыли 80/20 в пользу владельца.
Детали объекта:
Сдача: 2025 г.
До моря: 500 м
Спальни: 3
Ванные: 4
Жилая площадь:...
Exotic Property
124 865 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
36 м2111
Курорт Mida Resort расположен в превосходном месте на острове Пхукет. Ниже приведены расстояния до самых важных мест на острове: пляж Сурин — 900 метров, пляж Банг-Тао — 1,2 км, MMA Bang Tao — 1,8 км, Porto De Phuket — 3,7 км, пляж Камала — 4 км, Патонг — 11 км, аэропорт — 19 км (35 минут езды до...
Денис Чернов
414 587 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
122 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Уникальный проект, который предлагает доходность от аренды до 5% годовой доходности!
Есть рассрочка!
Ультрамодные апартаменты в новом жилом комплексе THE OZONE OASIS CONDOMINIUM в самом престижном районе Банг Тао.
Пляж Банг...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
113 305 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира 30,48 кв.м в готовом комплексе у пляжа Ката
На перепродаже от клиента Intermark появилась квартира по отличной цене в готовом кондоминиуме в центре туристического района Ката.
Комплекс с отельной лицензией успешно функционирует с 2018 года. Рейтинг на Booking 8.4
Пляж Ката находится всего в 500 м от комплекса, а если пройти еще...
Intermark Global
160 747 €
Студия на Пхукете, Таиланд
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционная возможность на пляже Банг Тао!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %!
Апартаменты меблированы!
Море в шаговой доступности!
Уникальный жилой комплекс Bellevue Beachfront предлагает изысканное сочетание современной жизни и тропического спокойствия. Представляет собой...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
208 449 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
54 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в апартаменты в одном из самых перспективных курортов Таиланда с гарантированной доходностью!
Доступна рассрочка!
Гарантированный доход 5%!
Рост цены в год: разница в цене после сдачи может достигать 20–30%.
The Momentum - это высокая концентрация эстетики и инновационных технологий в окружении...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
167 999 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в стильные и современные апартаменты в сердце Банг Тао, которые предлагают идеальное сочетание роскоши и удобства!
Полная меблировка!
SO Lagoon Cherngtalay by Origin - уникальный комплекс апартаментов, расположенный в центре района Банг Тао, рядом с оживленной улицей Boat Avenue и спокойными пляжами,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
208 958 €
Апартаменты на пляже Лаян, Таиланд
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Инфраструктура комплекса включает: Бассейн на вершине холма Небесный мост Бассейн в джунглях Ручьи и пруды Водопады Бассейн-лагуна И это еще не все: 16 баров, ресторанов и кафе Допускается размещение домашних животных Детский клуб Спа центр Тренажерные залы Коворкинги Торговые павильоны Зоны отдыха Качественные материалы со всего мира:...
50 Lemons
348 264 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
75 м222
2 спальни, 2с/у, 75м2
Денис Чернов
84 093 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
31 м2111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Напишите, мы отправим Вам подробную информацию о проекте: актуальные видео со строительной площадки, полное подробное видео и информацию о проекте, запись полного пути от комплекса до пляжа Найхарн, проезжая озеро Найхарн и множества площадок для активного отдыха и многое другое.
Utоpia Dream (Корпус Мini II) - всего 72 квартиры, эксклюзивные...
Частное лицо
393 824 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
107 м232
Уютные апартаменты с 3 спальнями и джакузи на балконе, расположены в современном отельном комплексе Mida Grande, в 700 м от пляжа Сурин и являются идеальным вариантом для отдыха и проживания на Пхукете!
На территории комплекса:
четыре инфинити бассейна на крыше с потрясающим видом на море и пышные джунгли
зона отдыха на крыше
еще два...
Денис Чернов
270 036 €
Квартира на пляже Ката, Таиланд
74 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 1000 м, Можно с животными
О комплексе:
Комплекс состоит из 2 зданий с 64 и 30 юнитами. Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой, мебель и декор за доплату. Площади юнитов варьируются от 30 до 120 кв.м. На территории 39 парковочных мест. На первом этаже общий бассейн, детская зона для купания и японский онсэн. В комплексе есть...
Tumanov Group
318 004 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
185 м2
Комплекс из 15 современных вилл, дизайн которых вдохновлен тайским и балийским стилем, расположен в районе пляжа Найтон. Виллы созданы из высококачественных материалов и гармонично вписываются в тропический ландшафт острова. Локация в окружении безмятежного моря и величественных гор идеально подходит для семейного отдыха.
На территории каждой...
Intermark Global
116 998 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
31 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Переуступка!
Рассрочка!
Вблизи пляжа Карон!
Вид на море и город!
VIP Venus Karon — это новый жилой комплекс со всеми удобствами, расположен в 5 минутах от пляжа Karon.
Инфраструктура района хорошо развита и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
148 679 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Недвижимость в Таиланде, которая действительно приносит доход. Инвестируйте в проверенные объекты с прозрачной аналитикой, доходностью до 10% в год и ростом до +40% с момента старта продаж. MERU Estate — команда, которая считает деньги вместе с вами.
Новый проект от ведущего застройщика на рынке недвижимости Пхукета с отличной репутацией...
Meru Estate
407 910 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
339 м2544
Онлайн-показ
Инвестиционно - привлекательный объект! Доходность 7%!
Рассрочка!
Вблизи пляжей и г. Пхукет!
LARIMAR VILLA - вилла спроектирована с современной и красивой архитектурой. В конструкции использованы высококачественные материалы и креативный декор, которые делают виллу Ларимар достойной внимания.
Удобства: фитнес, система умный дом,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
462 936 €
Вилла в Пру Чампа, Таиланд
280 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект Botanica Pru Jampa предлагает уникальное сочетание элегантности и доступности! Расположенный в тихом районе недалеко от международного аэропорта Пхукета, проект создан для тех, кто ценит комфорт и удобство. Преимущества: Современный стиль: виллы в средиземноморском стиле с просторными светлыми комнатами, минималистичным дизайном и...
50 Lemons
2 596 690 €
Вилла в Чалонге, Таиланд
1569 м26
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продажа Эксклюзивной Приватной Четырехуровневой Виллы с Панорамным Видом на Море!
Уникальное предложение! Единственная в продаже просторная четырехуровневая вилла, предоставляющая непревзойденный комфорт и роскошь.
Верхний уровень: Панорамная гостиная, современная кухня, инфинити бассейн и обширная терраса.
Третий уровень: Просторные...
