По данным REIC, несмотря на высокий спрос со стороны иностранных инвесторов и активное строительство новых объектов, более 10 000 единиц жилья и кондоминиумов на Пхукете остаются нереализованными. Общая стоимость этих объектов оценивается в 77 млрд бат.
Рост предложения опережает спрос
Хотя в текущем году продажи недвижимости на Пхукете превысили 70%, а количество новых объектов увеличилось на 79,5% (до 10 613 единиц), сохраняется риск перенасыщения рынка. REIC призывает застройщиков тщательно планировать стратегии продаж, чтобы избежать дисбаланса между предложением и реальным спросом.
Кондоминиумы лидируют в продажах
Основную долю на рынке занимают кондоминиумы — их предложение достигает 15 511 единиц на сумму 126,6 млрд бат. В то же время количество доступных домов значительно меньше — всего 2 116 объектов.
Наибольшей популярностью пользуются районы Банг Тао и Сурин, где уже продано 3 428 объектов на 40 млрд бат, однако здесь же остаётся 4 466 нераспроданных единиц.
Иностранные инвесторы формируют новые тренды
Спрос со стороны зарубежных покупателей сосредоточен в зонах с развитой инфраструктурой: полями для гольфа, пляжными клубами и международными школами. Помимо Банг Тао и Сурина, растет интерес к Раваи и Ката Ной, где продано 790 объектов на 5,6 млрд бат.
Также активны сделки в районах Ката и Карон — здесь приобретено 707 единиц на 4,3 млрд бат. По данным REIC, кондоминиумы у пляжей особенно востребованы среди иностранных туристов и пенсионеров.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира на первой линии в 50 метрах от моря и пляжа Най Янг на Пхукете с управлением от The Esquire.
Мебель в подарок!
Инвестиционный хит на Пхукете!
Мы считаем этот проект одним из самых перспективных стартов для инвестиций в этом сезоне.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Эксклюзивная локация на первой линии моря всего 50 метров до моря
•...
Tumanov Group
175 420 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
60 м²222
Комплекс расположен на юге Пхукета, в 900 метрах от пляжа Най Харн в районе Раваи. В 5 минутах езды от Раваи, близлежащих магазинов, кафе, смотровой площадки Промтхеп, храма Ват Чалонг. Удобная близость к пляжу сочетается с повседневной инфраструктурой.
Два 7-этажных здания со 171 квартирой общей площадью 7 000 м² окружают внутренний двор с...
Habita International Estates Ltd
315 640 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
75 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 1500 м, Надежный застройщик, Можно с животными
О комплексе:
Метiculously crafted residences у берега пляжа Банг Тао предлагают современные 1BR, 2BR и 3BR кондоминиумы площадью 75-301 кв.м. Комплекс включает лобби, игровую зону, театральный зал, фитнес, 25-метровый бассейн, спа, сауну, зоны для животных. Архитектурные решения и пышный...
Tumanov Group
302 680 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
225 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Вилла на Раваи. 225 квм + участок 352 квм. Бассейн 10 квм.
Гостиная-кухня + 3 спальни + 3 ванные. Терраса, коридор.
Сдача сентябрь 2025г. Цена 302.680 евро. В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры.
Рассрочка до окончания строительства. Гарантированный доход на 30 лет (при личном...
NV-COMPANY
463 755 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
127 м²2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивно в Intermark Real Estate комплекс 2-3-спальных апартаментов в масштабном проекте на набережной Раваи. Комплекс расположен в 30 метрах до пляжа Раваи и идеально подходит для собственного проживания или сдачи в долгосрочную аренду.
Апартаменты – тип B: 2 спальни и собственный бассейн – 126.9-127.4 кв.м
Цена: от THB...
Intermark Global
100 076 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
38 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Полная меблировка!
Art at Patong, расположенный в Патонг, Пхукет - это популярный выбор среди путешественников. Отсюда, гости могут всецело ощутить преимущество удачного расположения и близости ко...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
188 462 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
54 м²222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
VIBE Residence — апартаменты в 300 шагах от пляжа Karon
Локация: Karon, Пхукет
180 метров до моря • рынки, рестораны, кафе, массажи, набережная и озеро — всё вокруг.
Современный кондоминиум в самом сердце Karon: 3 корпуса, виды на море/горы/ бассейны, пресейл с лучшими ценами.
Преимущества застройщика
ESM Group —...
INVEST MANAGEMENT GROUP
405 978 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
80 м²222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 600 м, Надежный застройщик
О комплексе:
Жилой комплекс занимает площадь более 14,000 м² и состоит из 3 зданий с апартаментами от 57 м² до 144 м². Варианты планировок включают 1, 2 и 3 спальни. Современная тайская архитектура и уединенные ландшафтные зоны создают атмосферу комфорта. В комплексе предусмотрены премиальные услуги и...
Tumanov Group
2 269 200 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
394 м²54
ВНЖ при покупке
Это премиальный жилой комплекс в престижном зеленом районе Пхукета, в нескольких минутах от пляжа Лаян и зоны Laguna. Его архитектура, вдохновленная тропиками, с панорамными окнами, натуральными материалами и умными планировками, создает атмосферу гармонии с природой.
Инфраструктура включает бассейн-инфинити, фитнес-зал, открытую...
Renaissance Estate
505 400 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
187 м²43
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный комплекс из 26 вилл с частными бассейнами расположен в районе Найянг, в 600 метрах от пляжа с отдельным входом и в 450 метрах от магазина.
Проект выполнен в современном тропическом стиле с использованием высококачественных материалов. Каждая вилла полностью укомплектована.
На территории комплекса создан зелёный парк площадью...
Renaissance Estate
307 900 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
75 м²32
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен рядом с курортным комплексом. Проект включает одно семиэтажное здание с 157 квартирами: студии, двухкомнатные апартаменты, дуплексы и пентхаусы. Все квартиры выполнены в современном стиле и оснащены мини-кухней или кладовой, обеденной зоной, комфортабельными спальнями и, в некоторых типах, отдельными балконами.
На...
Renaissance Estate
390 213 €
Вилла на пляже Най Янг, Таиланд
208 м²23
Комплекс вилл на севере острова / NY-1309P
Современные частные виллы с бассейном в балийском стиле в тихом районе Най Янга. Проект сочетает приватность, природное окружение и удобное расположение — всего в 5 минутах от пляжа и аэропорта.
Детали объекта:
Сдача:
До моря: м
Спальни: 2 - 4
Ванные: 3 - 4
Жилая площадь: 208 - 375 м²...
Exotic Property
415 788 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
210 м²33
Виллы для жизни в районе Банг Тао / BT-354P
В сердце Банг Тао на Пхукете расположился современный комплекс вилл и таунхаусов. Здесь вы найдёте умиротворение тихого района, но всего в паре минут — оживлённые Blue Tree, Boat Avenue, международная школа, супермаркет и т.д. Наслаждайтесь уединением и комфортом, при этом оставаясь в шаге от лучших...
Exotic Property
1 049 358 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
268 м²34
Брендированный комплекс вилл у озера / BT-340P
Новый брендированный комплекс премиум-класса в районе Банг Тао, объединяющий современные таунхаусы и просторные виллы с уровнем сервиса пятизвёздочного отеля. Проект расположен на берегу живописного озера и предлагает доступ к развитой wellness-инфраструктуре, ресторанам и клубным привилегиям,...
Exotic Property
667 708 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
348 м²33
Перепродажа почти готовой виллы от собственника. Прекрасный комплекс современных вилл в престижном районе Пхукета. Вилла идеально подойдет в качестве семейного дома и для отдыха с компанией друзей. Лаконичный и уютный дизайн виллы подарит чувство непревзойденного комфорта и безопасности. Инфраструктура: приватный бассейн, сад и просторная...
Intermark Global
300 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
52 м²21
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в 50 метрах от пляжа Банг-Тао и в 5 минутах ходьбы от курортного района Laguna.
Проект представляет собой закрытое охраняемое сообщество без автомобильного движения, окружённое садами, озёрами и парками. Дизайн разработан сингапурской студией White Jacket в бежевых, охристых и кардамоновых оттенках с использованием...
Renaissance Estate
159 659 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
30 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты, идеально сочетающие комфорт и доступность!
Полная меблировка!
Bamboo Forest представляет собой интересный вариант для тех, кто ищет жилье на Пхукете с акцентом на экологичность и комфорт. Этот проект может быть привлекательным как для личного использования, так и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
161 883 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
37 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторная квартира-студия на первой линии уютного пляжа Найтон. Эксклюзивный курортный комплекс сдается в эксплуатацию в марте 2023 года, а регистрация квартир в собственность начнется уже в апреле. Наряду с бутик-аллеей с магазинами и ресторанами, комплекс включает 6 бассейнов, более 20 коммерческих помещений, пятизвездочный отель, более 450...
Leto Real Estate
401 874 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
59 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Sunshine Beach Condominium – это новый кондотель мирового уровня от застройщика TH Group Phuket. Пляжный комплекс превратит мечты о роскошном отдыхе на экзотическом острове, омываемом лазурными водами Андаманского моря в реальность. Кондотель Sunshine Beach Condominium Phuket имеет превосходную локацию в районе Чернгтале: всего 50 метров...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
293 062 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
150 м²322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
