Статистика по регионам, провинциям и крупным городам.
Что случилось
Цены на вторичное жильё в Испании во втором квартале 2024 года продолжили расти, увеличившись на 7,5% в годовом исчислении, согласно индексу портала Idealista. Это означает, что средняя цена квадратного метра достигла €2 138. Квартальный рост за последние три месяца составил 2,9%.
Факторы, влияющие на рост
Низкое предложение. Нехватка новостроек на рынке приводит к тому, что спрос ложится на вторичное жильё, толкая цены вверх.
Высокий спрос. Спрос на жильё остается высоким, как со стороны местных жителей, так и со стороны иностранных покупателей.
Ограниченное строительство. За последние 15 лет муниципалитеты не вводили в эксплуатацию достаточное количество новых жилых проектов.
Цены по регионам
Все автономные сообщества продемонстрировали рост цен за последний год.
Наибольший рост наблюдается на Канарских островах (+15,4%), Балеарских островах (+10,7%) и в Валенсийском сообществе (+10,3%). Самый низкий рост — в Каталонии (+1,5%), Галисии, Астурии и Кастилии-и-Леоне (по +3,2% в каждом).
Самые дорогие регионы: Балеарские острова (€4 379 за кв.м) и Мадрид (€3 440).
Самые дешёвые регионы: Кастилия-Ла-Манча (€941), Эстремадура (€991) и Кастилия-и-Леон (€1 192).
Цены по провинциям
Во всех провинциях, кроме Барселоны и Оренсе, цены выросли за последний год.
Наибольший рост наблюдается в Санта-Крус-де-Тенерифе (+18%), Лас-Пальмас (+12,1%) и Малаге (+11,3%).
Самые дорогие провинции: Балеарские острова (€4 379), Гипускоа (€3 549).
Самые дешёвые провинции: Сьюдад-Реаль (€754), Хаэн (€841) и Куэнка (€853).
Цены по городам
Все испанские столицы повысили цены за последние 12 месяцев, кроме Памплоны, где они снизились на 1,1%.
Малага лидирует по росту цен (+19,9%). За нею следуют Аликанте (+16,9%), Валенсия (+14,7%), Сантандер (+13,7%), Сория (+13,6%), Мадрид и Санта-Крус-де-Тенерифе (+12,4% в обоих случаях). Среди крупных рынков цены также выросли в Пальме (+9,4%), Севилье (+7,5%), Барселоне (+7,2%), Сан-Себастьяне (+5,2%) и Бильбао (+4,1%).
Сан-Себастьян – самая дорогая столица Испании (€5 461), за ней следуют Мадрид (€4 514), Барселона (€4 430). В противоположной части таблицы находится Самора, самая дешёвая столица, с ценой €1 154 за кв.м.
Прогнозы
Ожидается, что цены на жильё в Испании продолжат расти в ближайшие месяцы, хотя темпы роста могут немного замедлиться.
Нехватка предложения и высокий спрос будут продолжать оказывать давление на цены.
Рост цен на ипотеку может несколько охладить спрос.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
239 000 €
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
78 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
591 000 €
Шале в Калафеле, Испания
500 м2543
ВНЖ при покупке
Вилла с видом на море. Калафель. Коста Дорада.
Дом площадью 500 м2 с 4 спальнями, 3 ванными, 2 гостиными, экипированной кухней с выходом на террасу с барбекю, подвальным помещением и гаражом для 6 машин. В саду 1500 м2 бассейн, крытая терраса и есть небольшой домик для хозяйственных нужд.
Цена: 850.000 € AHORA 750.000€
Покупайте напрямую у...
EuropaHome
1 850 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
54
ВНЖ при покупке
На продажу предлагается роскошная вилла расположенная в Коста-Бланке, Испания.
Вилла находится совсем неподалеку с морем, на территории очень уютного и тихого района.
Вилла построена по наивысшим стандартам дизайна и качества. Вилла имеет всего 5 просторных комнат. Внутри есть просторная гостиная комната, несколько спальных и ванных...
Mercury Group
950 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
214 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Новый комплекс в легендарном районе Коста Бланка! Красота мира, утра, моря - все будет в вашем распоряжении. Собственная недвижимость способна подарить Вам тихие уютные вечера, несмотря на погоду и время года. Жемчужный туман, первые лучи восходящего солнца можно наблюдать уютно расположившись с чашечкой кофе, на террасе.
Современные виллы...
SPAINLUXINVEST
1 100 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
303 м24
ВНЖ при покупке
Mercury Group
559 900 €
Дом на Коста-Калида, Испания
120 м232
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с частным бассейном в 3 км от моря. Это очень тихий район со всеми необходимыми услугами поблизости (супермаркеты, магазины, рестораны и т.д...).Виллы расположены на одном этаже и имеют 3 спальни, 2 ванные комнаты, полностью оборудованную кухню, просторную гостиную-столовую, патио, террасу, красивый сад и солярий на...
Mercury Group
2 150 000 €
Дом на Майорке, Испания
1100 м2853
Дом в Льорете в 30км от центра Пальмы
Стоимость 2.150.000EURO
Описание
ID: NEX597
Площадь: 1.100м2
Участок: 12.000м2
Спален: 5
Ванных комнат: 3
Летняя кухня: да
Терраса: да
Гостевой дом: да
Бассейн: да
Сад: да
Гараж: да
Особенности: вид на море, терраса, встроенные шкафы, лифт
Этот фантастический дом был построен в...
Buona Realty
1 350 000 €
Вилла в Тосса-де-Мар, Испания
410 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Захватывающий дом с видом на море в городе Тосса-де-Мар
В городе Тосса де Мар, с прекрасным видом на море и спокойствием, но все услуги в нескольких минутах ходьбы, мы находим этот красивый и роскошный дом.
Выйдя на первый вид, вы увидите большой плоский сад с крытым крыльцом, идеально подходящий для того, чтобы насладиться трапезой и ужином...
Sale and Rental Spain
1 450 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
283 м2665
ВНЖ при покупке
Двухэтажная вилла в районе Ла Велета, Торревьеха. На нижнем этаже находятся просторный зал с камином, прихожая, кухня и 1 спальня с ванной комнатой эн-суит. На первом этаже расположены 5 спален со встроенными шкафами и 4 ванные комнаты. Все комнаты имеют доступ на террасу. Наверху находится солярий с башней, с котрого можно насладится...
ESTATE BARCELONA
335 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
90 м2431
Кредит от 2.5%
Очень светлая и просторная квартира недалеко от центра Барселоны и рядом с самым перспективным и развивающимся районом города - 22@. В квартире просторный зал площадью 21м2, балкон, три спальни, большой сан.узел и просторная отдельная кухня . В квартире недавно сделан ремонт. Отличный вариант по невысокой цене в спокойном районе со всеми...
EuropaHome
88 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
80 м22
Кредит
Апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в центре Торревьеха, с видом на море, и променад. В нескольких метрах от природного бассейна и пляжа del "Cura".
Sol Costa Blanca
1 450 000 €
Пентхаус в Фуэнхироле, Испания
126 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с потрясающим видом в Фуэнхироле, сертифицированные BREEAM, с большими террасами
Этот проект находится в муниципалитете Фуэнхирола. Расположенная в самом сердце Коста-дель-Соль, шумная и оживленная Фуэнхирола может похвастаться прекрасными песчаными пляжами, отличной инфраструктурой и оживленной атмосферой круглый год. Фуэнхирола...
TEKCE
2 500 000 €
Квартира в Испании
300 м2
ВНЖ при покупке
Роскошный комплекс вилл расположен в самом сердце гольф-курорта Сотогранде, в непосредственной близости Гибралтара. Семь знаменитых архитекторов из Бразилии, Норвегии, Испании, Нидерландов и Англии разрабатывали дизайн и концепцию вилл, делая каждую из них настоящим произведением искусства. Панорамные окна открывают завораживающие виды на море и...
NF Group
765 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
158 м233
ВНЖ при покупке
Эта вилла была спроектирована для участка 1000 м2 с прекрасным расположением в урбанизации Монте Олимпо, всего в 7 минутах езды на машине от пляжа, города и всего коммерческого района туристического города Хавеа, Аликанте. Эта красивая вилла с современным дизайном занимает два этажа. Вход в виллу находится на первом этаже. Здесь вы найдете...
Mercury Group
4 250 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
136 м233
ВНЖ при покупке
Расположенный в эксклюзивном курорте Puente Romano, Granados 1-2 представляет собой потрясающий современный апартамент, предлагающий идеальное сочетание роскоши и комфорта. Гостиная открытого плана, с интегрированным светодиодным освещением и изысканным интерьером, плавно переходит на просторную террасу. Идеальная для обедов на свежем воздухе и...
Mercury Group
550 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
130 м233
ВНЖ при покупке
Отличная отдельная вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, каждая спальня с собственной террасой.В доме есть гараж и доступ к общему бассейну для пяти соседей.Он расположен в урбанизации Altea Hills, всего в 800 метрах от пляжа Mascarat, в 1 км от гольф-клуба и в 60 км от аэропорта Аликанте.
Mercury Group
789 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
99 м232
ВНЖ при покупке
Квартиры с видом на море в недавно построенном жилом комплексе в уникальном и привилегированном месте.Этот новый жилой комплекс с видом на море расположен в привилегированном районе Ориуэла Коста всего в нескольких метрах от Средиземного моря, в районе, где все ваши потребности находятся в нескольких минутах ходьбы, такие как рестораны, магазины...
Mercury Group
795 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
360 м276
ВНЖ при покупке
Этот очаровательный семейный дом, построенный в традиционной архитектуре района Кап Марти / Тосалет в Хавеи, предлагает простор и комфорт благодаря двум этажам, соединенным внутренней лестницей. В доме 7 просторных спален (3 наверху и 4 внизу), в том числе 4 с ванными комнатами, что делает его идеальным для большой семьи или гостей.На участке...
Mercury Group
99 900 €
Квартира в Торревьехе, Испания
64 м2321
Удалённая сделкаКредит
Ref. Ap1-111
Torrevieja,
Площадь 64м2
Терраса 4m2
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 1
2000
Район el Molino
До моря 1000м
Годовой налог 174€
Коммунальные 23€
Planeta Spain
3 500 000 €
Вилла в Бенидорме, Испания
655
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Эта великолепная вилла представляет собой истинное произведение роскоши и утонченности. С пятью просторными спальнями и пятью ванными комнатами, эта вилла открывает далекие и захватывающие виды на Средиземное море.
Вилла имеет различные пространства для отдыха и развлечений, включая роскошный бассейн размером 12 х 5 метров, террасу с барной...
