Покупка недвижимости в Швейцарии сейчас обходится дороже, чем аренда. Однако ситуация может измениться к началу 2025 года. Ожидается сокращение разницы между затратами на покупку и аренду. Оно будет обусловлено падением ставок по ипотеке и ростом арендной платы. Такой вывод содержится в отчёте банка UBS.
Подробности
В первом квартале 2024 года годовые расходы на покупку квартиры с четырьмя комнатами площадью 110 кв. м. в Швейцарии составляли 32 500 швейцарских франков ($36 238).
Годовая арендная плата за такую же квартиру была равна 30 500 швейцарских франков. Это означает, что покупка недвижимости была на 7% дороже аренды.
Летом 2023 года разница между стоимостью покупки и аренды составляла 16%. Ожидается, что к началу 2025 года она снизится до 3%.
Сокращение будет обусловлено двумя ожидаемыми снижениями процентных ставок Швейцарским национальным банком (SNB).
Особенности
Разница между стоимостью покупки и аренды уже сокращается во многих регионах Швейцарии.
В некоторых частях кантонов Берн, Золотурн, Аргау, Шаффхаузен и Тургау она уже ниже 5%.
В некоторых частях кантонов Во, Фрибур и Вале покупка жилья уже обходится дешевле, чем его аренда.
В горных регионах по-прежнему наблюдается самая высокая разница между стоимостью покупки и аренды жилья.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Новая Роскошная современная вилла с панорамным видом на Женевское озеро и Швейцарские Альпы.
Дом находится в престижном районе возле школы Сан Жорж и клиники Ля Прейри.
Все для комфортного проживания и приятного отдыха!
Город: Шайи - Монтрё
Количество комнат: 5,5
Жилая площадь: 420 м2
Площадь земельного участка: 2'639 м2
Объем:...
Victoria Gaillard sarl
7 136 957 €
Квартира в Санкт-Морице, Швейцария
120 м2322
Просторная меблированная 3-х комнатная квартира с двумя террасами и камином с захватывающим видом на озеро с подземным паркингом.
Обе террасы открывают впечатляющий вид на озеро Санкт-Мориц.
Площадь большой террасы - около 30 м2
Тщательно продуманные акценты из дерева в дизайне подчеркивают альпийскую атмосферу.
Цена: 6 700 000,-- CHF...
Большая, светлая квартира в центре Монтрё, 5 комнат
Очень красивая, просторная пятикомнатная квартира, на пятом этаже, с великолепным панорамным видом на озеро и Альпы.
Резиденция расположена на центральной улице города, напротив площади и набережной с памятником Фреди Меркьюри, в близи ко всем городским коммуникациям, сад, школа, магазины к...
Victoria Gaillard sarl
4 900 000 €
Вилла в Монтрё, Швейцария
375 м2955
Кредит
Уникальная историческая вилла 19-го века в садово-парковом ансамбле Дю Боше с потрясающим видом на Женевское озеро и Альпы, Монтрё, кантон Во
Расположение в пышной зеленной зоне, в историческом квартале вилл Дю Боше, в нескольких шагах от озера.
Квартал Дю Боше – это уникальный садово-парковый ансамбль в английском стиле, с 22-мя...
Victoria Gaillard sarl
4 000 000 €
Вилла в Лугано, Швейцария
540 м2855
Онлайн-показ
Rif.1010
ЛУГАНО
ВИЛЛА около 540 м2
ТЕРРАСЫ 120 м2
5 спален (4 комнаты на первом этаже +1 на втором этаже)
5 ванных комнат (1 на нулевом этаже, 2 - на первом этаже, прачечная и ванная комната на уровне гаража)
Гараж на 2 машины
8/10 частных открытых парковочных мест
Солнечные батареи
Живописный вид на озеро
Собственность...
Il Globo Real Estate Lake Como
872 765 €
Апартаменты в Мендризио, Швейцария
94 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Швейцария, Стабио
20 мин до Комо
40 мин до Милана
Часть Швейцарии которая граничит с Италией
Радом вокзал, Фокс таун (Прада аутлет) фабрика Hugo Boss. Очень большое количество людей приезжают, чтоб скупать все эти бренды.
Первый закрытый комплекс в Швейцарии.
На территории отель Марриотт, где 2,500 м2 развлекательных моментов: спа,...
Hermes Real Estate
3 200 000 €
Вилла в Во, Швейцария
260 м2644
Эта вилла, полностью отремонтированная в 2024 году, выполнена в современном стиле и наполнена естественным светом. Она расположена на красивом участке недалеко от центра Сент-Леже, с потрясающим видом на озеро и горы.
Недвижимость находится в непосредственной близости от магазинов, государственных и международных школ, таких как Билингвальная...
Victoria Gaillard sarl
1 753 000 €
Квартира в Андерматте, Швейцария
109 м222
Данный жилой комплекс - это место, где жизнь протекает в более медленном темпе: натуральные материалы и теплые тона создают уют, в то время как дизайн и архитектура отражают альпийский образ жизни и освященные веками швейцарские строительные традиции. Комплекс состоит из 11 роскошных резиденций, 4 впечатляющих пентхаусов и эксклюзивных удобств...
NF Group
1 905 000 €
Квартира в Андерматте, Швейцария
106 м2
Расположенная в альпийской деревне Андерматт, эта коллекция из 12 роскошных резиденций и пентхаусов идеально подходит для беспечной жизни в горах. Андерматт - живописная горная деревня в Швейцарских Альпах. Зайдите в светлые, просторные резиденции и откройте для себя прекрасно продуманные интерьеры с использованием высококачественных материалов,...
NF Group
Цена по запросу
Особняк в Во, Швейцария
550 м278
Современный особняк расположен на окраине деревни Виш, в нескольких минутах от городов Гланд, Ньон и выезда на главную автомагистраль. Дом находится в центре великолепного парка площадью около 25 000 кв. м.Благодаря сочетанию качественного современного ремонта и бережно сохраненных старинных элементов интерьера, в доме царит атмосфера очарования...
NF Group
Цена по запросу
Вилла в Швейцарии
720 м255
Вилла, расположенная на берегу Женевского озера в Сен-Прекс, была спроектирована известным швейцарским архитектором Бернаром Чуми в середине 1950-х годов и полностью отремонтирована в недавнее время в соответствии с высочайшими стандартами качества.
Вилла имеет высокие потолки и мебель, изготовленную на заказ из драгоценных и редких материалов:...
NF Group
520 000 €
Квартира в Во, Швейцария
118 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
3-комнатная квартира в прекрасном горнолыжном курорте Лейзан, расположенном в самом сердце Швейцарских Альп. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и роскошь во время отдыха на горнолыжных склонах. Авторизация на продажу нерезидентам.
-Холл с встроенным шкафом и гостевым санузлом
-Просторный зал с камином, гостинной и...
Victoria Gaillard sarl
1 700 000 €
Квартира в Монтрё, Швейцария
127 м2321
Кредит
Квартира в самом сердце Монтре 3.5
Вашему вниманию предлагается теплая, уютная 3-х комнатная квартира со всеми удобствами. Она находится на втором этаже.
Здание расположено на центральной улице города, а точнее — на его главной площади. Дом находится вблизи ко всем городским коммуникациям, в шаговой доступности к Вашим услугам сад,...
Victoria Gaillard sarl
3 100 000 €
Вилла в Женеве, Швейцария
170 м2643
Объект под сдачу
Продается роскошный трехэтажный смежный дом с бассейном в живописном квартале chemin des vignettes 16, Crans-pres-Celigny, Швейцария.
Характеристики недвижимости:
Тип недвижимости: Смежный дом.
Количество этажей: Трехэтажный.
Спальни: 4 просторные спальни.
Ванные комнаты: 3 современные ванные комнаты.
Описание:
Этот...
Victoria Gaillard sarl
1 990 000 €
Квартира в Лугано, Швейцария
150 м2522
Онлайн-показ
Rif.705
10 минут до Лугано
Роскошная квартира площадью 150 м2.
2 спальни
2 ванные комнаты
Терраса
Частный гараж и парковка
Открытый вид на озеро
Роскошная резиденция состоит всего из 6 апартаментов, имеет свой прямой спуск к озеру, где можно загорать и купаться, окружен красивейшим садом, имеется также площадка и стол для...
Il Globo Real Estate Lake Como
953 000 €
Апартаменты в Монтрё, Швейцария
75 м222
Площадь апартаментов: 75 кв. м➢ 2 спальни➢ 2 ванные комнаты➢ Балкон➢ Гараж➢ Расположение: город Монтре➢ Рядом: озеро, рестораны, бары, пекарни, магазины, аптеки, почта, банки, парикмахерская
NF Group
10 543 478 €
Квартира в Санкт-Морице, Швейцария
220 м2543
Меблированная 5 - комнатная квартира с террасой и балконом с видом на озеро Санкт-Мориц с 2 парковочными местами.
Цена: 10 000 000,-- CHF
Площадь: 220 м2
Кол-во ванных комнат: 2
Highlights:
- 4 спальни, 3 ванные комнаты + гостевой туалет
- Представительная гостиная
- Высококачественно оборудованная кухня с баром и охладителем для...
Estate-Service24
8 207 951 €
Квартира в Женеве, Швейцария
324 м233
Жилой комплекс состоит из восьми апартаментов и двух частных особняков с высокими потолками, панорамными окнами и интерьерами премиального уровня. Экстерьер выполнен из высококлассных материалов: дерева, натурального камня, мрамора или травертина.
Инфраструктура комплекса состоит из оздоровительного центра с сауной и фитнес-залом, винного...
NF Group
Цена по запросу
Апартаменты в Монтрё, Швейцария
63 м2211
Удалённая сделка
В самом сердце Монтре, возле набережной Женевского озера.
2-комнатная квартира :
холл
ванная комната с душевой
зал с открытой полностью оборудованной кухней и выходом на террасу
спальня
Данный объект продается с авторизацией на продажу нерезидентам Швейцарии
Victoria Gaillard sarl
4 400 000 €
Вилла в Монтрё, Швейцария
240 м2754
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Эта великолепная вилла в Монтрё находится в престижном районе Кларенс, который славится своими элегантными зданиями, зелеными парками и эксклюзивными ресторанами, магазинами и галереями искусства. Этот район высоко ценится за свою безопасность, защищенность и качество жизни, что делает его идеальным местом для семей с детьми.
Вилла имеет...
