a
Версия
для печати

Банк Таиланда рассказал о ценах на недвижимость

Спрос и цены растут, а предложение падает.

Цены на жильё в Таиланде выросли на 2,3% за год к первому кварталу 2019 года и на 1,7% за последний квартал. 

В течение первых двух месяцев 2019 года сумма сделок с имуществом увеличилась на 3,8% за год, до $4,9 млрд, после увеличения на 7,7% в 2018 году, согласно данным Банка Таиланда (BoT). Объём выданных кредитов на недвижимость также увеличился на 8,8% за год, до $185,4 млрд, в январе-феврале 2019 года после роста на 6,4% в 2018 году, сообщает Global Property Guide

Напротив, активность жилищного строительства в настоящее время снижается. По данным BoT, число проектов кондоминиумов резко упало на 40,5%, до 11 858 единиц, в первые два месяца 2019 года по сравнению с годом ранее. Между тем, рынок кондоминиумов в Бангкоке в 2018 году установил рекорд с самым большим числом запущенных проектов за 10 лет.

Доходность от аренды в Бангкоке остаётся высокой – на уровне 8%. Стоимость апартаментов умеренная, около $3 640 за кв.м. Квартиру площадью 120 кв.м в центре тайской столицы можно купить за $436 560, а сдавать в аренду – за $1 840.

Экономика Таиланда выросла на 2,8% за год в первом квартале 2019 года по сравнению с прошлогодним ростом на 3,6%. Это – самый медленный подъём за четыре года, главным образом из-за замедления экспорта, вызванного торговой войной между США и Китаем. Недавно правительство снизило свой прогноз экономического роста на 2019 год до 3,3-3,8% с первоначальных 3,5-4,5% на фоне напряженности в мировой торговле и внутренней политической неопределенности после мартовских выборов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

7 неочевидных ловушек, в которые попадают покупатели недвижимости в Таиланде
Эти советы помогут обойти подводные камни
Как купить недвижимость в Таиланде во время кризиса и удалённо?
Схема не нова и проверена годами
Недвижимость в эпоху карантина: одни замерли, другие расслабились
«Отправились» в Словению, Таиланд, Латвию, Францию и Германию
Гарантированный доход от аренды – выгода или наживка
Длительность контрактов – от года до десяти лет, а доходность – 3–10%
Магазин на диване: как купить недвижимость за рубежом дистанционно
Рассказывают эксперты из 10 стран
Районы Пхукета: путеводитель для покупателей недвижимости
Где жить, отдыхать и зарабатывать на квадратных метрах?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде

Новости и статьи по теме «Таиланд»:

7 неочевидных ловушек, в которые попадают покупатели недвижимости в Таиланде
  • 4516
Эти советы помогут обойти подводные камни
Наши за рубежом: как живут русскоязычные иммигранты в Таиланде
  • 851
Жизнь фаранга в «стране улыбок»