Что случилось
Министр жилищного строительства Нидерландов Хуго де Йонге продвигает планы по увеличению числа объектов недвижимости, подпадающих под контроль арендной платы, чтобы люди с «обычным доходом», такие как учителя, полицейские и работники социальных служб, также могли найти доступное жильё.
Ключевые моменты:
- Текущий максимум арендной платы в секторе с регулируемой арендной платой будет увеличен с €879 до €1123 в месяц.
- Количество объектов недвижимости, подпадающих под контроль арендной платы, увеличится на 113 000.
- Арендная плата около 300 000 домов должна снизиться в среднем на €190 при въезде нового арендатора.
- Система начисления баллов будет пересмотрена, чтобы уделять больше внимания высоким энергетическим классам, наличию открытого пространства и качеству кухонь и ванных комнат.
- Ежегодное повышение арендной платы будет соответствовать росту заработной платы плюс 1%.
Текущая ситуация:
- 57% жилого фонда Нидерландов находится в собственности, 33% — под контролем арендной платы и только 9% доступно для аренды людям с доходом более €40 000.
- Арендная плата часто бывает очень высокой, особенно в крупных городах.
Поддержка и критика:
- Группа по защите прав арендаторов Woonbond поддерживает законодательство.
- Инвесторы и некоторые политические партии выступают против более жёсткого контроля арендной платы.
Следующие шаги:
- Законопроект должен быть одобрен парламентом.
- Новые правила могут вступить в силу в июле 2024 года, если будут приняты.
Дополнительная информация
Министр также объявил о планах построить почти миллион новых домов к 2030 году, из которых 350 000 будут доступными для аренды и покупки для людей со средним доходом.
Источник: Dutch News
Photo by Javier M. on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
