Объём ипотечных кредитов в Чехии снизился на 25% только за январь

Что случилось? Общий объём жилищных кредитов, которые предоставили чешские банки в январе 2022 года, составил €1,33 млрд , что на 25% меньше, чем в декабре, согласно статистике Чешской банковской ассоциации (CBA) Hypomonitor. Такое резкое снижение сильно превышает стандартный январский показатель.

Аналогичная ситуация – по числу выданных ипотек: в январе выдали только десять тысяч кредитов, что на 28% меньше, чем в декабре. Это – самое низкое количество с августа 2020.

Причины. По словам менеджера по ипотеке в Moneta Money Bank Матея Новака, главная причина спада – продолжающийся рост процентных ставок, которые, по мнению экспертов, и дальше продолжат стремительно повышаться. Кроме того, Центральный банк Чехии ещё больше ужесточает правила ипотечного кредитования. Между тем, среднестатистическому чеху сложно приобрести собственное жильё без софинансирования: для покупки новой квартиры нужно 16 лет откладывать зарплату.

Подробности

• В сравнении с январём 2021 года число выданных жилищных кредитов снизилось на 11%, а объём – на 1%. Отрицательная динамика – в основном за счёт рефинансированных кредитов, новые же продолжают активно брать.
• Процентная ставка в январе выросла ещё на 0,4% - до 3,4%. Реальные же ставки колеблются в районе 4-5%. Специалисты банков полагают, что к середине этого года реальная ставка вырастет до 5,0-5,5%.

Источник: 420on.cz

Фото: ian kelsall/Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru