В 2021 году продажи жилья в карликовом государстве увеличились на 7%, а количество жителей с состоянием более $30 млн – на 5% по сравнению с годом ранее.
Что случилось? Международная компания Knight Frank опубликовала отчёт Monaco residential market insight за 2022 год. В нём говорится о том, что безопасность и конфиденциальность, которые предлагает Монако, не остались незамеченными для состоятельных покупателей.
Пандемия увеличила имущественное неравенство, но она также заставила сверхбогатых людей переоценить, где и как они хотят жить. Многие из них готовятся к эре более высоких налогов и более медленного роста активов, поскольку бюджетные стимулы отменяются, а процентные ставки растут. На этом фоне Монако привлекает особое внимание.
Продажи. Согласно отчёту, в 2021 году продажи жилья в Княжестве увеличились на 7% до 440 единиц, а количество жителей с состоянием более $30 млн – на 5% по сравнению с годом ранее. Прогнозируется, что последний показатель вырастет ещё на 23% в ближайшие пять лет.
Наибольший рост продаж в Монако в 2021 году наблюдался в ценовом диапазоне от €5 млн до €10 млн – на 38% в годовом исчислении. При этом на районы Монте-Карло и Ла-Рус вместе пришлось 56% всех сделок.
С начала пандемии в Монако очевиден спрос на большие и просторные квартиры. На долю недвижимости с тремя спальнями в 2021 году приходилось почти половина всех проданных объектов, что стало самым высоким показателем с 2006 года.
Районы. Из всех восьми ключевых районов Монако лучшее соотношение цены и качества, согласно отчёту, предлагает Jardin Exotique. По данным Статистического управления Монако (IMSEE), в 2021 году средние цены на жильё в этом районе составляли €35 460 за кв.м.
Динамика цен. За 2021 год средние цены на жильё в Монако увеличились на 9%. Ожидается, что стоимость элитной недвижимости в крошечном государстве вырастет ещё на 5% в 2022 году, поскольку спрос продолжает превышать предложение.
✓ Цена: 5 500 000 €
✓ Комнат: 5
✓ Спален: 3
✓ Подвалов: 1
✓ Парковочных мест: 2
✓ Жилая площадь: 108 м²
✓ Общая площадь: 190 м²
✓ Площадь террасы: 82 м²
Эта недвижимость предлагает просторные и удобные жилищные условия с впечатляющими террасами. Реализуйте свои мечты о комфортной жизни в открытом и доступном пространстве.
MIRAG INVEST DOO
1 790 000 €
Квартира в Монако, Монако
25 м²11
✓ Цена: 1 790 000 €
✓ Этаж: 5
✓ Комнат: 1
✓ Ванных комнат: 1
✓ Жилая площадь: 25 м²
✓ Общая площадь: 25 м²
Откройте для себя этот исключительный студийный апартамент, расположенный на 5-м этаже престижной резиденции "Le Montaigne", всего в нескольких шагах от знаменитой Place du Casino. Полностью отремонтированное, это светлое и...
MIRAG INVEST DOO
4 725 000 €
Квартира в Монако, Монако
95 м²322
✓ Цена: 4 725 000 €
✓ Количество комнат: 3
✓ Спальни: 2
✓ Ванные комнаты: 2
✓ Жилая площадь: 80 м²
✓ Общая площадь: 95 м²
✓ Площадь террасы: 15 м²
Апартамент находится всего в нескольких шагах от Порта Монако, магазинов и ресторанов. Это прекрасное жилье из трех комнат, подходящее как для проживания, так и под офис, расположено на...
MIRAG INVEST DOO
17 500 000 €
Квартира в Сен-Романе, Монако
276 м²53
✓ Цена: 17 500 000 €
✓ Комнат: 5
✓ Ванных комнат: 3
✓ Подвал: 1
✓ Мест для парковки: 2
✓ Жилая площадь: 228 м²
✓ Общая площадь: 276 м²
✓ Площадь террасы: 48 м²
Расположенная в La Rousse, Saint Roman, эта элитная резиденция предлагает круглосуточную консьерж-службу и бассейн. Просторный пятикомнатный апартамент занимает 15-й этаж...
MIRAG INVEST DOO
17 500 000 €
Пентхаус в Сен-Романе, Монако
340 м²533
Кредит 0.85-1.85%
Срочная продажа пентхауса:
Роскошный новый пентхаус за 17 500 000€ срочно продается за 13 500 000€
Исключительная локация - резиденция находится в пешей доступности до пляжа Larvotto.
Удивительный проект этого дизайнерского пентхауса, расположенного в районе Ла Рус - Сен-Роман, общей площадью около 363 м2 и террасой на крыше с...
✓ Цена: 2 380 000 €
✓ Этаж: 1
✓ Комнат: 2
✓ Спальни: 1
✓ Ванные комнаты: 1
✓ Жилая площадь: 50 м²
✓ Общая площадь: 50 м²
Эта красивая и светлая квартира с двумя комнатами находится в доме высокого стандарта с консьержем. Она отличается отличным видом и идеально подходит для временного проживания.
Расположенная в достойной...
MIRAG INVEST DOO
4 500 000 €
Квартира в Фонвьее, Монако
114 м²212
✓ Цена: 4 500 000 €
✓ Комнаты: 2
✓ Спальни: 1
✓ Ванные комнаты: 2
✓ Подвалы: 1
✓ Жилая площадь: 63 м²
✓ Общая площадь: 114 м²
✓ Площадь террасы: 51 м²
В одном из самых востребованных зданий Фонтвьей, Giorgione, находится это уютное двухкомнатное жилье. Резиденция высокого класса оснащена консьержем.
Квартира полностью...
MIRAG INVEST DOO
3 150 000 €
Квартира в Монако, Монако
63 м²211
✓ Цена: €3,150,000
✓ Площадь: 63 м²
✓ Комнаты: 2
✓ Спальни: 1
✓ Ванные комнаты: 1
Этот великолепный апартамент стратегически расположен в сердце Монако, всего в нескольких шагах от порта и известной пешеходной улицы. Просторный двухкомнатный апартамент предлагает исключительный потенциал, предусматривающий возможность преобразования в...
MIRAG INVEST DOO
2 900 000 €
Квартира в Сен-Романе, Монако
81 м²211
✓ Цена: 2 900 000 €
✓ Комнаты: 2
✓ Спальни: 1
✓ Ванные комнаты: 1
✓ Подвалы: 1
✓ Места для парковки: 1
✓ Жилая площадь: 70 м²
✓ Общая площадь: 81 м²
✓ Площадь террасы: 11 м²
В нескольких шагах от магазинов, пляжей и удобств расположен великолепный апартамент в резиденции с круглосуточной охраной. Он включает в себя прихожую,...
MIRAG INVEST DOO
9 000 000 €
Квартира в Монако, Монако
192 м²312
✓ Цена: 9 000 000 €
✓ Количество комнат: 3
✓ Спальни: 1
✓ Ванные комнаты: 2
✓ Погреб: 1
✓ Парковочные места: 1
✓ Жилая площадь: 152 м²
✓ Общая площадь: 192 м²
✓ Площадь террасы: 40 м²
Резиденция Monte-Carlo Star представляет собой престижное место с круглосуточным обслуживанием консьержа и крытым бассейном. Она имеет два входа:...
MIRAG INVEST DOO
76 800 000 €
Квартира в Монако, Монако
679 м²433
✓ Цена: 76 800 000 €
✓ Комнат: 4
✓ Спален: 3
✓ Ванных комнат: 3
✓ Погреб: 1
✓ Мест для парковки: 3
✓ Жилая площадь: 528 м²
✓ Общая площадь: 679 м²
✓ Площадь террасы: 151 м²
В самом центре Mareterra, нового престижного района Монако, расположены эксклюзивные апартаменты с панорамным видом на море. Здание, спроектированное Renzo...
MIRAG INVEST DOO
2 100 000 €
Квартира в Сен-Романе, Монако
50 м²211
✓ Цена: 2 100 000 €
✓ Комнат: 2
✓ Спальни: 1
✓ Ванные комнаты: 1
✓ Жилая площадь: 40 м²
✓ Общая площадь: 50 м²
✓ Площадь террасы: 10 м²
Приятная резиденция с консьержем в спокойном районе. Просторная двухкомнатная квартира в хорошем состоянии. Квартира включает в себя прихожую, гостиную с оборудованной кухней, спальню и ванную. Оба...
MIRAG INVEST DOO
6 500 000 €
Квартира в Ла-Кондамине, Монако
99 м²211
✓ Цена: 6 500 000 €
✓ Комнат: 2
✓ Спальни: 1
✓ Ванные комнаты: 1
✓ Мест для парковки: 1
✓ Жилая площадь: 99 м²
✓ Общая площадь: 99 м²
Квартира включает в себя прихожую, полностью оборудованную открытую кухню, гостиную/столовую и террасу с экзотической древесиной с видом на море. На втором этаже находится коридор с обилием мест для...
MIRAG INVEST DOO
19 300 000 €
Апартаменты в Фонвьее, Монако
275 м²322
Кредит 0.85-1.85%
В роскошной резиденции в районе Фонвьей, предлагающей роскошные услуги, включая открытый бассейн, тренажерный зал и круглосуточного консьержа, прекрасная отремонтированная квартира на втором этаже.
Квартира состоит из 3 комнат, включая просторную прихожую, роскошную гостиную-столовую с выходом на крытую террасу с великолепным видом на порт...
RFC ESTATE
6 850 000 €
Квартира в Сен-Романе, Монако
118 м²322
✓ Цена: 6 850 000 €
✓ Комнат: 3
✓ Спальни: 2
✓ Ванных комнат: 2
✓ Жилая площадь: 118 м²
✓ Общая площадь: 118 м²
В районе Saint Roman в Монако, в престижной резиденции рядом с пляжами и круглосуточным консьержем, расположена трехкомнатная квартира на высоком этаже.
Площадь квартиры около 118 м². Включает прихожую, гостиную, кухню,...
MIRAG INVEST DOO
4 700 000 €
Квартира в Монако, Монако
95 м²322
✓ Цена: 4 700 000 €
✓ Этаж: 1
✓ Комнаты: 3
✓ Спальни: 2
✓ Ванные комнаты: 2
✓ Общая площадь: 95 м²
Эта 3-комнатная квартира расположена в здании "Le Petrel". Находится в современной резиденции с лифтом, идеально расположенной на единственной пешеходной улице в княжестве. Пространство может использоваться как для проживания, так и в...
MIRAG INVEST DOO
4 550 000 €
Квартира в Монте Карло, Монако
86 м²211
✓ Цена: 4 550 000 €
✓ Комнаты: 2
✓ Спальни: 1
✓ Ванные комнаты: 1
✓ Подвалы: 1
✓ Жилая площадь: 75 м²
✓ Общая площадь: 86 м²
✓ Площадь террасы: 11 м²
Расположенная в сердце Монте-Карло, эта двухкомнатная квартира в комплексе Continental предлагает потрясающий вид на море, большую террасу, светлую гостиную, спальню и место для...
MIRAG INVEST DOO
6 800 000 €
Квартира в Монако, Монако
173 м²322
✓ Цена: 6 800 000 €
✓ Этаж: 11
✓ Комнат: 3
✓ Спален: 2
✓ Ванных комнат: 2
✓ Подвал: 1
✓ Парковочных мест: 2
✓ Жилая площадь: 129 м²
✓ Общая площадь: 173 м²
✓ Площадь террасы: 44 м²
Просторная трехкомнатная квартира площадью 173 м² расположена в престижной резиденции с круглосуточной охраной и бассейном, недалеко от выезда из...
MIRAG INVEST DOO
1 800 000 €
Квартира в Монако, Монако
25 м²11
✓ Цена: 1 800 000 €
✓ Этаж: 5
✓ Комната: 1
✓ Ванных комнат: 1
✓ Общая площадь: 25 м²
Эта квартира, предназначенная для смешанного использования или в качестве офиса, полностью отремонтирована и отличается яркостью. Она ориентирована на тихий внутренний двор с садом и расположена в охраняемой резиденции в самом сердце Carré d'Or, между...
MIRAG INVEST DOO
1 790 000 €
Квартира в Монако, Монако
25 м²11
✓ Цена: 1 790 000 €
✓ Комнаты: 1
✓ Спальни: 1
✓ Жилая площадь: 25 м²
✓ Общая площадь: 25 м²
Изящно отремонтированный и наполненный светом, этот изысканный объект расположен всего в нескольких шагах от престижной Place du Casino. Из-за своей редкой универсальности, этот студийный апартамент можно превратить в уютное жилое пространство...
