В 2021 году продажи жилья в карликовом государстве увеличились на 7%, а количество жителей с состоянием более $30 млн – на 5% по сравнению с годом ранее.
Что случилось? Международная компания Knight Frank опубликовала отчёт Monaco residential market insight за 2022 год. В нём говорится о том, что безопасность и конфиденциальность, которые предлагает Монако, не остались незамеченными для состоятельных покупателей.
Пандемия увеличила имущественное неравенство, но она также заставила сверхбогатых людей переоценить, где и как они хотят жить. Многие из них готовятся к эре более высоких налогов и более медленного роста активов, поскольку бюджетные стимулы отменяются, а процентные ставки растут. На этом фоне Монако привлекает особое внимание.
Продажи. Согласно отчёту, в 2021 году продажи жилья в Княжестве увеличились на 7% до 440 единиц, а количество жителей с состоянием более $30 млн – на 5% по сравнению с годом ранее. Прогнозируется, что последний показатель вырастет ещё на 23% в ближайшие пять лет.
Наибольший рост продаж в Монако в 2021 году наблюдался в ценовом диапазоне от €5 млн до €10 млн – на 38% в годовом исчислении. При этом на районы Монте-Карло и Ла-Рус вместе пришлось 56% всех сделок.
С начала пандемии в Монако очевиден спрос на большие и просторные квартиры. На долю недвижимости с тремя спальнями в 2021 году приходилось почти половина всех проданных объектов, что стало самым высоким показателем с 2006 года.
Районы. Из всех восьми ключевых районов Монако лучшее соотношение цены и качества, согласно отчёту, предлагает Jardin Exotique. По данным Статистического управления Монако (IMSEE), в 2021 году средние цены на жильё в этом районе составляли €35 460 за кв.м.
Динамика цен. За 2021 год средние цены на жильё в Монако увеличились на 9%. Ожидается, что стоимость элитной недвижимости в крошечном государстве вырастет ещё на 5% в 2022 году, поскольку спрос продолжает превышать предложение.
Проект Mareterra, также называемый Anse du Portier, является новым прибрежным эко-районом Монако. Помимо пристани для яхт, этот новаторский проект будет дополнен магазинами, парками, садами и зонами отдыха. В этом районе на выбор инвесторам будут предложены эксклюзивные объекты недвижимости:
роскошные трёх и пятикомнатные апартаменты, площадью...
SERVICEAZUR
5 800 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
118 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
В 34-этажной резиденции Millefiori с услугами консьержа и видом на княжество Монако. Светлые 3-комнатные апартаменты, расположенные на 8 этаже, полностью отремонтированные и меблированные, общей площадью 118 м², с видом на море.
Состоят из: гостиной с оборудованной кухней, двух спален, каждая со своей ванной комнатой с душем, гостевого...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
12 800 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
196 м233
Роскошные апартаменты с видом на море расположены в престижном районе Фонтвьей в Монако, в здании Botticelli на тихой стороне улицы. Эти полностью отреставрированные и высококачественно обставленные апартаменты площадью 161 кв.м. включают три спальни и три ванные комнаты, просторную гостиную со столовой и оборудованной кухней открытой...
Продажа апартаментов в Монако в красивой буржуазной резиденции Le Palmier на знаменитом бульваре Мулен, Place des Moulins в районе Монте-Карло. Полностью отремонтированная квартира, жилой площадью 54 кв.м., включает гостиную с балконом 8 кв.м., встроенную кухню, спальню и ванную комнату. Возможно использовать в качестве юридического адреса.
SERVICEAZUR
13 700 000 €
Пентхаус в Монте Карло, Монако
255 м2322
Кредит 0.85-1.85%
Эта квартира может похвастаться роскошными, изысканными чертами в тихом районе Монако, всего в нескольких минутах ходьбы от Золотой площади и всех удобств.
Идеально расположенный в центре Монте-Карло, всего в нескольких шагах от Казино и всех магазинов, мы представляем этот очень привлекательный двухуровневый пентхаус с современными чертами,...
RFC ESTATE
11 000 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
187 м221
Апартаменты с видом на море, недалеко от пляжа и теннисных кортов, в резиденции Paradise с бассейном и консьерж-сервисом. Площадью 187 кв.м., с террасой 64 кв.м., апартаменты включают прихожую, гостиную, отдельную кухню, две спальни, душевую и ванную комнаты. Все комнаты выходят на террасу. Продаются с кладовкой и 2 гаража box.
Фонвьей — самый...
SERVICEAZUR
2 790 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
62 м211
Эта светлая квартира площадью 62 кв.м в современной резиденции Santa Monica расположена рядом с площадью Place des Moulins и пляжами Ларвотто. На 3 этаже с видом на Монако и море квартира включает прихожую, ванную комнату, спальню, гостиную с кухней открытого плана и лоджию площадью 7 кв.м. В стоимость также входит кладовая. Есть возможность...
SERVICEAZUR
22 000 000 €
Пентхаус в Монако, Монако
690 м2544
Кредит 0.85-1.85%
Расположенный на двух верхних этажах престижного жилого здания Les Ligures в тихом районе, этот потрясающий 5-комнатный двухуровневый пентхаус предлагает своим жильцам роскошный образ жизни.
Недавно отремонтированные с использованием высококачественных материалов и тщательным вниманием к деталям, эти апартаменты являются настоящим оазисом...
RFC ESTATE
1 650 000 €
Апартаменты в Монте Карло, Монако
38 м2211
Кредит 0.85-1.85%
Очаровательная 2-комнатная квартира в буржуазном здании.
Эти двухкомнатные апартаменты площадью 38 м2 расположены в самом сердце Монако, в характерном здании и предлагают приятную жилую обстановку.
Состав квартиры:
- Вход,
- Светлая гостиная,
- Полностью оборудованная кухня,
- Спальня,
- Душевая с туалетом,
- Кондиционер....
RFC ESTATE
20 000 000 €
Апартаменты в Сен-Романе, Монако
160 м2433
Кредит 0.85-1.85%
Всего в двух шагах от пляжа Монте-Карло и загородного клуба Монте-Карло, исключительные апартаменты на верхнем этаже резиденции с круглосуточной охраной и услугами консьержа.
Площадью около 160 м², они включают в себя светлую двойную гостиную, оборудованную кухню, 3 просторные спальни с собственными ванными комнатами, выходящими на...
RFC ESTATE
1 790 000 €
Апартаменты в Монте Карло, Монако
59 м2211
Кредит 0.85-1.85%
Эти полностью отремонтированные двухкомнатные апартаменты расположены в очаровательном буржуазном здании в районе Монте-Карло, в двух шагах от казино и его садов.
Эти недавно отремонтированные двухкомнатные апартаменты идеально подходят в качестве временного проживания или инвестиции.
В стоимость входит подвал.
Площадь квартиры составляет...
RFC ESTATE
2 100 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
27 м21
Полностью отреставрированная квартира – студия, расположена в Монако, в здании с консьержем Montaigne A, в двух шагах от площади Монте-Карло и Казино. Площадью 27 кв.м., квартира, полностью оборудованная, состоит из гостиной с кухней и ванной комнаты. Продается с отдельной кладовкой.
SERVICEAZUR
4 450 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
147 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Эти 3-комнатные апартаменты площадью 147 м² (жилая площадь 127 м² и терраса 20 м²) были роскошно отремонтированы.
Из всех комнат открывается вид на море. Апартаменты состоят из просторной гостиной с прилегающей кухней, большой спальни с ванной комнатой и гардеробной, а также второй спальни с собственной ванной комнатой....
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
3 450 000 €
Квартира в Монако, Монако
89 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Эти апартаменты расположенные в роскошной резиденции, всего в нескольких шагах от пляжа Ларвотто, с круглосуточным консьерж-сервисом, охраной, общим бассейном, тренажерным залом, сауной и рестораном. Жилье полностью отремонтировано с использованием высококачественных материалов.
В апартаментах имеется:
- Прихожая
- Светлая гостиная с...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
9 500 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
299 м2322
Кредит 0.85-1.85%
Добро пожаловать в эту уникальную 3/4-комнатную квартиру, продающуюся полностью меблированной с исключительной отделкой, расположенную в элитном здании, предлагающем круглосуточные услуги консьержа, открытый бассейн, сады и теннисный корт.
Эти апартаменты были полностью отремонтированы с использованием высококачественных материалов и...
RFC ESTATE
6 490 000 €
Апартаменты в Монте Карло, Монако
131 м2432
Кредит 0.85-1.85%
Прекрасные семейные апартаменты, полностью отремонтированные и меблированные, всего в двух шагах от пляжей Carré d'Or и Ларвотто.
Расположенный в районе Монте-Карло, в двух шагах от Carré d'Or, «Flor Palace II» представляет собой буржуазную резиденцию со смотрителем и лифтом.
Эта 4-комнатная квартира...
RFC ESTATE
9 000 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
270 м2322
Кредит 0.85-1.85%
В выдающемся здании Villa del Sole, очень красивая 3-комнатная квартира с садом. Квартира очень светлая и имеет открытый вид на город и море. Планировка: прихожая, гостиная с выходом на террасу, оборудованная кухня, 2 спальни и 2 ванные комнаты, 1 кладовая, 1 гостевой туалет. Общая площадь около 265 м2, из которых 165 м2 жилая и 100 м2...
Расположенный в буржуазном здании, недалеко от Казино и пляжей, этот великолепный двухуровневый пентхаус, недавно отремонтированный с высококачественной отделкой, предлагает захватывающий вид на море.
С жилой площадью 150 м² он состоит из просторной гостиной, кухни, 2 спален с ванными комнатами, душевой, а также кабинета и прачечной....
RFC ESTATE
12 800 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
272 м233
Продажа пентхауса с крышей террасой площадью 147 кв.м., расположенного в буржуазном доме Palais du Printemps на бульваре de Belgique в районе Ботанического сада в Монако. Пентхаус после полной реновации, площадью 272 кв.м., включает прихожую, гостиную с открытой кухней и обеденной зоной, выходящие на балкон с красивым видом на город, 2 спальни с...
Le Roc Fleuri – Студия для инвестиций в престижном районе Ла Русс - Сен-Роман, Монако
Расположенный в знаменитом жилом районе Ла-Рус - Сен-Роман в Монако, Le Roc Fleuri предлагает на продажу студию, которая представляет собой прекрасную возможность для инвестиций. Этот дом предоставляет редкую возможность приобрести недвижимость в...
