В 2021 году продажи жилья в карликовом государстве увеличились на 7%, а количество жителей с состоянием более $30 млн – на 5% по сравнению с годом ранее.
Что случилось? Международная компания Knight Frank опубликовала отчёт Monaco residential market insight за 2022 год. В нём говорится о том, что безопасность и конфиденциальность, которые предлагает Монако, не остались незамеченными для состоятельных покупателей.
Пандемия увеличила имущественное неравенство, но она также заставила сверхбогатых людей переоценить, где и как они хотят жить. Многие из них готовятся к эре более высоких налогов и более медленного роста активов, поскольку бюджетные стимулы отменяются, а процентные ставки растут. На этом фоне Монако привлекает особое внимание.
Продажи. Согласно отчёту, в 2021 году продажи жилья в Княжестве увеличились на 7% до 440 единиц, а количество жителей с состоянием более $30 млн – на 5% по сравнению с годом ранее. Прогнозируется, что последний показатель вырастет ещё на 23% в ближайшие пять лет.
Наибольший рост продаж в Монако в 2021 году наблюдался в ценовом диапазоне от €5 млн до €10 млн – на 38% в годовом исчислении. При этом на районы Монте-Карло и Ла-Рус вместе пришлось 56% всех сделок.
С начала пандемии в Монако очевиден спрос на большие и просторные квартиры. На долю недвижимости с тремя спальнями в 2021 году приходилось почти половина всех проданных объектов, что стало самым высоким показателем с 2006 года.
Районы. Из всех восьми ключевых районов Монако лучшее соотношение цены и качества, согласно отчёту, предлагает Jardin Exotique. По данным Статистического управления Монако (IMSEE), в 2021 году средние цены на жильё в этом районе составляли €35 460 за кв.м.
Динамика цен. За 2021 год средние цены на жильё в Монако увеличились на 9%. Ожидается, что стоимость элитной недвижимости в крошечном государстве вырастет ещё на 5% в 2022 году, поскольку спрос продолжает превышать предложение.
✓ Цена: 14 900 000 €
✓ Количество комнат: 4
✓ Спальных комнат: 3
✓ Ванных комнат: 3
✓ Места для парковки: 2
✓ Жилая площадь: 260 м²
✓ Общая площадь: 290 м²
Это редкое предложение расположено в привилегированном месте, всего в нескольких шагах от пляжей Larvotto. Здесь вы найдете роскошные интерьеры и великолепную террасу.
Всего...
MIRAG INVEST DOO
3 600 000 €
Квартира в Сен-Романе, Монако
60 м2211
✓ Цена: 3 600 000 €
✓ Этаж: 17
✓ Комнат: 2
✓ Спальни: 1
✓ Ванные комнаты: 1
✓ Жилая площадь: 50 м²
✓ Общая площадь: 60 м²
✓ Площадь террасы: 10 м²
Роскошная квартира расположена в престижном районе La Rousse, рядом с Carré d'Or и пляжами. Расположенная на 17 этаже 35-этажного здания, она предлагает захватывающий вид на море....
MIRAG INVEST DOO
1 450 000 €
Квартира в Фонвьее, Монако
43 м211
✓ Цена: 1 450 000 €
✓ Этаж: 3
✓ Комнат: 1
✓ Ванных комнат: 1
✓ Жилая площадь: 33 м²
✓ Общая площадь: 43 м²
✓ Площадь террасы: 10 м²
️ Это очаровательная студия на третьем этаже здания в районе порта Фонвьей. Она находится всего в нескольких шагах от Торгового центра. Студия в отличном состоянии и включает в себя:
Входную зону с...
MIRAG INVEST DOO
7 200 000 €
Квартира в Монте Карло, Монако
132 м2433
✓ Цена: 7 200 000 €
✓ Комнат: 4
✓ Спальни: 3
✓ Ванные комнаты: 3
✓ Жилая площадь: 132 м²
✓ Общая площадь: 132 м²
Войдите в мир роскоши с этим безупречно обновлённым трёхспальным апартаментом, который был искусно спроектирован талантливым архитектором, чтобы объединить элегантность и современность. Расположенная в центре Монте-Карло,...
MIRAG INVEST DOO
3 490 000 €
Квартира в Сен-Романе, Монако
68 м2211
✓ Цена: 3 490 000 €
✓ Этаж: 15
✓ Комнаты: 2
✓ Спальни: 1
✓ Ванные комнаты: 1
✓ Жилая площадь: 55 м²
✓ Общая площадь: 68 м²
✓ Площадь террасы: 12 м²
Этот красивый двухкомнатный апартамент предлагает великолепный вид на море. Расположен в престижной резиденции, в нескольких шагах от пляжа, центра Монако и всего в нескольких минутах...
MIRAG INVEST DOO
6 600 000 €
Квартира в Монегетти, Монако
138 м2332
✓ Цена: 6 600 000 €
✓ Ежегодные расходы: 5400 €
✓ Этаж: 2
✓ Комнат: 3
✓ Спален: 3
✓ Ванных комнат: 2
✓ Мест для парковки: 1
✓ Жилая площадь: 125 м²
✓ Общая площадь: 138 м²
✓ Площадь террасы: 13 м²
Этот великолепный апартамент расположен в резиденции Harbour Crest в Монако. Из 138 м² общей площади — 125 м² жилые,...
MIRAG INVEST DOO
3 590 000 €
Квартира в Монте Карло, Монако
84 м2322
✓ Цена: 3 590 000 €
✓ Этаж: 3
✓ Комнат: 3
✓ Спальни: 2
✓ Ванные комнаты: 2
✓ Жилая площадь: 80 м²
✓ Общая площадь: 84 м²
✓ Площадь террасы: 4 м²
Находится в сердце квартала Monte-Carlo, в шаговой доступности от всех удобств. Апартамент имеет общую площадь 84 м², включает в себя:
Просторная светлая гостиная с кухней открытого...
MIRAG INVEST DOO
17 800 000 €
Квартира в Монако, Монако
303 м242
✓ Цена: 17 800 000 €
✓ Количество комнат: 4
✓ Спальни: 2
✓ Место для парковки: 1
✓ Жилая площадь: 195 м²
✓ Общая площадь: 303 м²
✓ Площадь террасы: 108 м²
Во время первого знакомства с этим великолепным двухуровневым пентхаусом вас окружает обилие света и потрясающий вид на Монако и Средиземное море сквозь большие панорамные окна....
MIRAG INVEST DOO
3 600 000 €
Квартира в Сен-Романе, Монако
61 м2211
✓ Цена: 3 600 000 €
✓ Этаж: 20
✓ Комнаты: 2
✓ Спальни: 1
✓ Ванные комнаты: 1
✓ Жилая площадь: 49 м²
✓ Общая площадь: 61 м²
✓ Площадь террасы: 12 м²
Этот великолепный апартамент расположен в одной из самых востребованных резиденций Монако - Château Périgord II, предлагающей круглосуточный консьерж-сервис и престижную жилую...
MIRAG INVEST DOO
1 790 000 €
Квартира в Монако, Монако
25 м2111
✓ Цена: 1 790 000 €
✓ Этаж: 5
✓ Комнат: 1
✓ Спальни: 1
✓ Ванные комнаты: 1
✓ Подвалы: 1
✓ Жилая площадь: 25 м²
✓ Общая площадь: 25 м²
Этот студийный апартамент расположен на пятом этаже престижной резиденции "Le Montaigne". Он предназначен как для проживания, так и для использования под офис.
Полностью отремонтированный,...
MIRAG INVEST DOO
1 750 000 €
Квартира в Монако, Монако
35 м2111
✓ Цена: 1 750 000 €
✓ Этаж: 2
✓ Количество комнат: 1
✓ Спальни: 1
✓ Ванные комнаты: 1
✓ Жилая площадь: 35 м²
✓ Общая площадь: 35 м²
Расположенный в престижной резиденции Palais de la Scala, этот светлый студийный апартамент предлагает просторный главный зал с великолепно высокими потолками и спальню на мезонине. Из квартиры...
MIRAG INVEST DOO
1 650 000 €
Квартира в Монте Карло, Монако
59 м2211
✓ Цена: 1 650 000 €
✓ Ежегодные взносы: 1370
✓ Комнат: 2
✓ Спальня: 1
✓ Ванная комната: 1
✓ Подвал: 1
✓ Жилая площадь: 59 м²
✓ Общая площадь: 59 м²
Эти прекрасные апартаменты на 59 м² предлагают свободу проживания и являются отличным вложением. Расположенные в Villa Hollandia, они находятся недалеко от улицы Bel Respiro и улицы...
MIRAG INVEST DOO
4 700 000 €
Квартира в Монако, Монако
95 м2322
✓ Цена: 4 700 000 €
✓ Этаж: 1
✓ Комнат: 3
✓ Спален: 2
✓ Ванных комнат: 2
✓ Общая площадь: 95 м²
Этот потрясающий 3-комнатный апартамент находится в Immeuble "Le Petrel" в современном здании с лифтом. Апартамент расположен на единственной пешеходной улице княжества, всего в нескольких шагах от Порт Геркулеса. Очень светлый и полностью...
MIRAG INVEST DOO
9 500 000 €
Квартира в Ла-Кондамине, Монако
172 м2433
✓ Цена: 9 500 000 €
✓ Количество комнат: 4
✓ Спален: 3
✓ Ванных комнат: 3
✓ Подвал: 1
✓ Мест для парковки: 1
✓ Жилая площадь: 152 м²
✓ Общая площадь: 172 м²
✓ Площадь террасы: 19 м²
Мы предлагаем великолепный семейный дом с тремя спальнями в новом и роскошном здании, расположенном рядом с главным портом. В квартире роскошная...
MIRAG INVEST DOO
7 900 000 €
Квартира в Монте Карло, Монако
123 м2322
✓ Цена: 7 900 000 €
✓ Комнат: 3
✓ Спальни: 2
✓ Ванные комнаты: 2
✓ Жилая площадь: 118 м²
✓ Общая площадь: 123 м²
✓ Площадь террасы: 4 м²
Эти апартаменты с тремя комнатами, выполненные с высококачественными отделочными материалами, расположены в здании Ambassador на знаменитом бульваре Мулен в Монако. Это место известно своими...
MIRAG INVEST DOO
12 500 000 €
Квартира в Монте Карло, Монако
160 м2322
✓ Цена: 12 500 000 €
✓ Комнат: 3
✓ Спальни: 2
✓ Ванные комнаты: 2
✓ Кладовые: 2
✓ Место для парковки: 1
✓ Общая площадь: 160 м²
Потрясающий апартамент в самом сердце Монте-Карло предлагает роскошный вид на престижное Казино Монте-Карло. Расположен в желанном здании класса люкс с круглосуточным консьерж-сервисом, это истинное...
MIRAG INVEST DOO
3 690 000 €
Квартира в Монте Карло, Монако
60 м2211
✓ Цена: 3 690 000 €
✓ Комнат: 2
✓ Спальня: 1
✓ Ванная комната: 1
✓ Подвальные помещения: 1
✓ Парковочные места: 1
✓ Жилая площадь: 50 м²
✓ Общая площадь: 60 м²
✓ Площадь террасы: 10 м²
Роскошно отремонтированная квартира с двумя комнатами в MONTE CARLO, предлагающая панорамный вид на море.
В резиденции с круглосуточным...
MIRAG INVEST DOO
7 690 000 €
Апартаменты в Монте Карло, Монако
132 м2433
Кредит 0.85-1.85%
Почувствуйте вневременную элегантность в самом сердце Монако: эти просторные апартаменты, расположенные в знаменитом здании «Виктория», сочетают в себе очарование архитектуры «ревущих двадцатых» с изысканным современным дизайном и плавными линиями, предлагая исключительную престижную и комфортную среду проживания....
RFC ESTATE
2 780 000 €
Квартира в Сен-Романе, Монако
79 м2211
✓ Цена: 2 780 000 €
✓ Годовые расходы: 4500
✓ Комнаты: 2
✓ Спальни: 1
✓ Ванные комнаты: 1
✓ Площадь квартиры: 53 м²
✓ Общая площадь: 79 м²
✓ Площадь террасы: 26 м²
Эта красивая двухкомнатная квартира в резиденции высокого класса располагает потрясающим открытым видом на горы.
Расположенная в жилом районе La Rousse-Saint Roman,...
MIRAG INVEST DOO
4 275 000 €
Квартира в Сен-Романе, Монако
90 м2211
✓ Цена: 4 275 000 €
✓ Помещения: 2
✓ Спальни: 1
✓ Ванные комнаты: 1
✓ Жилая площадь: 73 м²
✓ Общая площадь: 90 м²
✓ Площадь террасы: 17 м²
Прекрасные апартаменты с двумя комнатами, расположенные на высоком этаже престижного здания, предлагают захватывающий вид на море и горы. ️ Находятся в Château Périgord 2 на верхнем уровне...
