Во втором квартале 2024 года рынок недвижимости Сербии продемонстрировал незначительный рост активности по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Оборот увеличился на 8,2%, а количество транзакций выросло на 0,6%.
Ситуация на рынке
Согласно данным Республиканского геодезического института (RGZ), общая стоимость сделок с недвижимостью в Сербии во втором квартале 2024 года достигла €1,8 млрд, что на 8,2% больше, чем в предыдущем квартале.
Общее количество покупок на рынке недвижимости балканской страны во втором квартале 2024 года составило 30 837, что на 0,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Что покупают чаще всего
В структуре сделок с недвижимостью наибольший интерес представляют:
Квартиры: €979,5 млн, что составляет 56% от общей стоимости.
Дома: €150,2 млн, 9% от общей стоимости.
Участки под застройку: €147,2 млн, 8% от общей стоимости.
Коммерческие помещения: €77 млн, 4% от общей стоимости.
Сельхозугодья: €52,5 млн, 3% от общей стоимости.
Особенности оплаты
10% всех сделок с недвижимостью было совершено с привлечением кредита, что на 3 процентных пункта больше, чем в предыдущем году. Наиболее часто кредитные средства использовались для покупки квартир. Причём 23% всех покупок квартир были реализованы таким образом, что является заметным ростом по сравнению с 16,5% за аналогичный период прошлого года.
Города
Во втором квартале 2024 года количество договоров купли-продажи значительно увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в Нови-Саде (+22,5%), Крагуеваце (+22,9%) и Нише (+15,6%). В то же время в Белграде наблюдалось небольшое снижение на 1,1%.
Самые высокие цены на квартиры были достигнуты в Белграде, где самый дорогой квадрат был продан по цене €9 125 в районе «Белград на воде». Самая большая сумма была выделена на квартиру общей площадью 145 кв. м стоимостью €955 000 в том же месте.
Самый дорогой частный дом был продан в муниципалитете Савски венац (город Белград) за €1,5 млн.
Интересное предложение в дружественной стране!!!
Самая популярная европейская страна для переезда в 2023 - 2024гг.
Здесь вас ждут очень приветливые и радушные люди!
Покупая недвижимость от любой суммы вы получаете европейский ВНЖ!
К продаже предлагается квартиры от застройщика в Сербии, в городе Ниш!
Ниш, третий по численности...
VRC Idrisova
150 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
48 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!!
В столице Сербии в районе Бежецкой косы строится отличный многофункциональный жилой комплекс
Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей!
Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!!
Помимо...
VRC Idrisova
202 200 €
Квартира в Белграде, Сербия
72 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!!
В столице Сербии, в районе Бежецкой косы, строится отличный многофункциональный жилой комплекс.
Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей.
Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!...
VRC Idrisova
280 160 €
Квартира в Белграде, Сербия
92 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!!
В столице Сербии - в районе Бежецкой косы, строится отличный многофункциональный жилой комплекс.
Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей!
Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!...
VRC Idrisova
70 000 €
Квартира в Нише, Сербия
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Хотите получить возможность переехать в Европейскую страну, купить комфортную квартиру и получить ВНЖ в этой стране?!
Не ждите, приходите и получите такую классную возможность!!!
Последнее время Сербия становится очень востребованной страной и туда устремился поток мигрантов из стран СНГ.
В стране продолжается строительный бум и появляется...
VRC Idrisova
250 000 €
Отель, гостиница в Нише, Сербия
250 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показГотовый бизнес
Добрый день, дорогие друзья!!
Классная новость! Получить ВНЖ Сербии можно уже через 3 года! Это можно сделать по 3 основаниям: по покупке недвижимости, по работе в сербской кампании и по бизнесу.
Хочу представить вам коммерческий обьект, который подойдет для организации и ведения бизнеса.
Это гостиница в городе Ниш!
Гостиничный бизнес в...
VRC Idrisova
96 600 €
Квартира в Златиборе, Сербия
43 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ!!!
Предлагаем обратить ваше внимание на инвестиционное предложение в Сербии!!!
Недвижимость на лучшем климатическом курорте Сербии - Златиборе!
Это самый посещаемый региональный туристический центр района, который включает разнообразные предложения для оздоровительного туризма: катание на лыжах, верховая езда, пешие...
VRC Idrisova
131 200 €
Квартира в Златиборе, Сербия
41 м2211
Строящийся комплекс - расположен в Златиборе, в центре, на прогулочной трасе, рядом гондольный подъемник (в 5 метрах), а парк авантюр - в 50 метрах. В комплексе есть ресторан, гараж на двух уровнях, стойка регистрации, спа-центр, бассейн, две сауны, солярий, тренажерный зал.
В продаже осталось всего десять квартир площадью от 30 до 48 кв.м по...
Galeo
80 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
33 м2211
Небольшая квартира с ремонтом, не требует вложений!
Расположена в районе Белграда с прекрасной инфраструктурой и транспортной доступностью, всего в 20 минутах от центра города.
В квартире небольшая кухня и выход на балкон.
Дом расположен вдали от дороги в окуржении зелени.
Дополнительная информация по запросу.
Rentsale
248 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
48 м2211
ВНЖ при покупкеОплата в рублях
Полностью готовая к проживанию квартира 48м2 с 1 спальней в Новом Белграде . Вид на бульвар.
Rentsale
300 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
84 м2322
Просторная квартира в новом комплексе, престижном районе Нового Белграда.
Квартира состоит из:
большая гостиная с кухонной зоной
две спальни
два санузла
Современные отделочные материалы, окна в пол, все это делает помещение максимально комфортным для жизни
Недалеко от квартиры находится большой детский парк, кафе, рестораны, рынок...
Rentsale
150 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
62 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира 62 м 2 с 1 спальней в доме 2012 года постройки в непосредственной близости от парка "Лесницы". Квартира с балконом . Расположение юго-западное.
Рядом автобусная остановка 25, 25П, 26, 17, 31, 38л, троллейбус 22.
Основные моменты:
Рядом с центром
Близость к школе
Тихий пейзаж
Рядом с парком
Близость к рынку...
Rentsale
179 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
48 м2221
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Сама квартира выходит во двор, гарантируя будущим жильцам тишину и покой, а также высокий этаж придает особую атмосферу.
Квартира отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду,так как рядом находятся магазины,кафе, рестораны, школы, а также многочисленные автобусные маршруты.,,
Основные моменты:
Рядом с центром
Близость к...
Rentsale
126 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
67 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличная трехкомнатная квартира в недавно построенном районе .
Квартира 67м2 расположена на 2 этаже 6ти этажного дома. С 2 спальнями , ванной комнаты, кладовой и балкона.
Здание, как и все, построено по самым высоким мировым стандартам строительства, центральное отопление, лифт Центрального видеонаблюдения, ведущий на каждый этаж.
Квартира...
Rentsale
48 000 €
Квартира в Нише, Сербия
46 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Уважаемые друзья!!!
Вы просили и мы нашли для вас бюджетную, но очень красивую новую квартиру по замечательной цене.
В 20 минутах езды от Ниша - в небольшом старом сербском городе Прокупле заканчивается строительство нового жилого обьекта.
Город Прокупле расположен на реке Теплице в сердце Балканского полуострова. Он Он гордится своей...
VRC Idrisova
82 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
39 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
СЕРБИЯ_БЕЛГРАД_РАЙОН ЛЕДИНЬЕ
НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ!
КВАРТИРА в ликвидной локации в Центральном районе Белграда площадью 39кв на 4эт с великолепными видами по цене 82000 евро
ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА ЧЕРЕЗ 3 ГОДА ПОСЛЕ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ! ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ АВТОМАТИЧЕСКИ!
Белград —...
VRC_MGN
57 000 €
Дом в Крушеваце, Сербия
110 м2432
Дом 110 кв , участок 8 соток, документы в порядке, укнижен , земля граджевинска, может купить иностранец и получить ВНЖ на 3 года.
2 этажа с террасой , нижний этаж готов к заселению , там две комнаты с кухней , верхний этаж - одна комната под чистовую отделку, вторая комната под ремонт. Изоляции нет.
1 этаж новые окна, полностью поменяны...
Частное лицо
206 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
36 м211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира 36м2 на 6 этаже в элитной новостройке
Дорчол, Булевар Воеводе Бойовица. Отопление центральное, есть кондиционер. Бытовая техника и кухонные элементы включены в стоимость.
Rentsale
270 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
60 м2211
ВНЖ при покупкеОплата в рублях
Новая квартира 60 м2 в современном комплексе в Белграде на воде . Со своей территорией садом.
Rentsale
180 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
50 м2211
Оплата криптовалютой
Квартира, расположена в центре Белграда, в знаменитом квартале Скадарлия, один из популярных и знаменитых районов Белграда.
В недвижимости был проведены работы по установке внутренней изоляции, отопление норвежскими радиаторами и инверторным кондиционером. Столярные изделия из ПВХ. Квартира ориентирована на обе стороны.
Состоит из:
Кухня...
