Отели Афин повысили цены более чем на 20%

Что случилось? Несмотря на небольшое отставание в заполняемости отелей в Афинах и Аттике по сравнению с 2019 годом, ставка за ночь увеличилась более чем на 20%, а доход на номер увеличился на 15%, по крайней мере, за первые пять месяцев этого года. Таковы данные, опубликованные Ассоциацией отелей Афин-Аттики и Аргосароника (EXAA).

Причины. Повышение цен в значительной степени связано с работой отеля, в то время как отставание в уровне заполняемости напрямую связано со значительным увеличением количества доступных мест в краткосрочной аренде. В то же время, согласно источникам на рынке, увеличение количества номеров в результате инвестиций, сделанных в Аттике в последние годы, отчасти является причиной всего лишь 4-процентного отставания в заполняемости по сравнению с первыми пятью месяцами 2019 года.

Цифры. В период с января по май 2023 года средняя стоимость номера в афинских отелях выросла на 19,5% по сравнению с 2022 годом и на 21,4% по сравнению с 2019 годом. Средняя стоимость номера достигла €117 (с €98 в первые пять месяцев 2022 года и €97 в январе-мае 2019 года).

Заполняемость. Средняя заполняемость гостиниц в мае достигла 88,5%, что на 7,9% лучше, чем в мае 2022 года. На пятимесячном уровне она не превысила 68,9% и была на 4% ниже показателей соответствующего пятимесячного периода 2019 года.

Средняя заполняемость в мае 2023 года (88,5%) явно улучшилась по сравнению с маем 2022-го (82%) и осталась на том же уровне, что и в 2019 году (88,2%). На пятимесячном уровне соответствующие результаты по заполняемости составили 68,9% (2023 год), 52,5% (2022-й) и 71,8% (2019-й).

Доходность. С учётом этих данных доход от доступного номера в Афинах в январе-мае 2023 года составил €81, то есть на 16,5% выше, но остался ниже, чем у зарубежных городов-конкурентов (€122 в Барселоне, €139 в Риме и €214 в Париже).

Примеры гостиничной недвижимости в Афинах:

80 000 000 €

Отель, гостиница в Афинах, Греция

Греция 6 туристических отелей (9,37% годовых) Инвестиционный пакет из 6 туристических отелей в Греции. Продажа активов и успешного бизнеса. Все шесть отелей - действующие, расположены в известных популярных туристических городах с круглогодичным потоком туристов. Прибыль нетто 7 500 000€/год (9,37% годовых) 1. г. Афины...

ИНДОМ