a
Версия
для печати

Озеро Комо притягивает иностранцев: растут и цены на жильё, и продажи

И это несмотря на то, что Ломбардия больше всего пострадала от пандемии коронавируса.

Ситуация. Итальянское озеро Комо, которое служило убежищем для богачей со времён Римской империи, а теперь может похвастаться такими жителями, как Джордж Клуни и Стинг, расположено в регионе Ломбардия. Последний особенно сильно пострадал от пандемии коронавируса, пишет The New York Times.

Весной именно с Ломбардии началось введение месяцев изоляции в Италии, которая затем расширилась на всю страну. По состоянию на 13 декабря в провинции Комо было зарегистрировано 31 137 подтверждённых случаев Covid-19. Однако, по словам агентов, эти мрачные цифры мало повлияли на рынок недвижимости в регионе.

Цитата. «Мы заключили больше сделок, и у нас был лучший год за всю историю, несмотря на то что мы были активны в этом году только около четырёх или пяти месяцев, – говорит менеджер по международным продажам агентства Property At Lake Como Лоне Херон. – Особенно сильно выросли продажи супер-элитной недвижимости, то есть объектов стоимостью более €10 млн».

Причины. Директор по продажам Prestige Property Group Майк Браунхольц говорит, что время, потраченное на сёрфинг в интернете в условиях изоляции, привело к всплеску запросов на недвижимость за пределами крупных европейских мегаполисов, которая расположена тем не менее в непосредственной близости от них. А озеро Комо предлагает не только природную красоту и широкий выбор исторических домов, но и лёгкий доступ к Милану, а также к Швейцарии и остальной континентальной Европе.

Цитата. По словам Браунхольца, продажи в нынешнем году были обусловлены «рекордно низкими затратами по займам в сочетании с огромным интересом к объектам недвижимости, в которых приятно жить, если вам совершенно не нужно ходить в ресторан или театр и где вы можете работать из дома».

Цены. По словам владелицы и управляющего директора агентства La Reale Domus Тани Морабито, в нынешнем году эксперты её компании зафиксировали рост цен на озере Комо примерно на 4%. Другие риелторы отмечают, что самые высокие цены на жильё – в районе города Комо, на южной оконечности озера, и они снижаются по мере продвижения на север. Как правило, недвижимость на набережной стоит от €6 000 до €10 000 за кв.м. Если же вы хотите приобрести объект на склоне холма, вам придётся заплатить от €3 000 до €6 000 за «квадрат».

Кто покупает? Традиционно самыми многочисленными иностранными покупателями на рынке недвижимости озера Комо были выходцы из США, России и стран Ближнего Востока. Однако эксперты говорят, что в последние годы к ним прибавились представители Индии, Австралии и Китая. Также в нынешнем году, по словам брокеров, появилось гораздо больше покупателей из Северной Европы, которые могут приезжать, а не прилетать на осмотр недвижимости.

Узнайте больше:

Читайте также: Италия на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Кто платит комиссию риелтору при покупке недвижимости в Италии
Рассмотрим лишь один, но очень важный аспект
Содержание недвижимости в Италии
Какие налоги придётся платить и на сколько потянет коммуналка
2020 год в цитатах риелторов. Мнения о рынках зарубежной недвижимости в 2020 году
Факты, озвученные на вебинаре Prian.ru
Как изменятся популярные рынки зарубежной недвижимости в ближайшее время
Мы собрали мнения из Италии, Испании, Болгарии, Черногории, Германии
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе...
Итальянцы боятся продавать недвижимость русским… и другие странные последствия пандемии
В Эмилии-Романье изменилось если не всё, то очень многое

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Италии Элитная недвижимость в Италии Недорогая недвижимость в Италии Земельные участки в Италии

Новости и статьи по теме «Италия»:

Кто платит комиссию риелтору при покупке недвижимости в Италии
  • 647
Рассмотрим лишь один, но очень важный аспект
Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей
  • 10749
Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит? Расскажем как… Актуальные для текущего года...