Парижане больше не бегут из столицы. Спрос на дома в Иль-де-Франс падает

Ситуация

В 2020 году, после локдауна, вызванного пандемией COVID-19, спрос на частные дома в Иль-де-Франс резко вырос. Парижане, стремясь к более просторному жилью, охотно покупали недвижимость в пригородах. Цены на коттеджи быстро росли, поднявшись в среднем на 8,3% за два года.

Однако сегодня ситуация изменилась. Из-за роста процентных ставок с 1% до 4% покупательная способность людей снизилась. Жильё в Иль-де-Франс стало менее доступным, особенно для жителей региона. К тому же парижане больше не стремятся переезжать в пригороды.

Последствия и перспективы

В результате цены на частные дома в регионе начали падать. Больше всего подешевели особняки в департаменте О-де-Сен (-10% за год), а также в других департаментах региона (-5-6%).

Эксперты рынка недвижимости предполагают, что цены на дома в Иль-де-Франс продолжат снижаться в ближайшее время. Ситуация может стать выгодной возможностью для тех, кто планирует приобрести дом в этом регионе.

Источник: Capital.fr

Photo by Pascal Bernardon on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru