a
Версия
для печати

Покупатели за год потратили на жильё в Греции более €8 млрд

Таковы данные греческого Центробанка. 

Что случилось? Средства, вложенные в прошлом году в рынок жилья Греции, оцениваются в более чем €8 млрд, что подчёркивает тенденцию к росту спроса, а также цен. Эта сумма высока, учитывая как тот факт, что банки больше не финансируют 100% стоимости покупаемой недвижимости, так и тот факт, что только 20% сделок осуществляются через банковское кредитование.

Подробности. Согласно данным Банка Греции, в 2022 году в виде жилищных кредитов было предоставлено в общей сложности €1,1 млрд. Эта цифра хотя и увеличилась на 42% по сравнению с 2021 годом, по-прежнему эквивалентна лишь 10% соответствующих средств, предоставленных в период «пузыря» на рынке недвижимости. Как отмечают в Банке Греции, в период 2005-2007 годов в среднем ежегодно выдавались жилищные кредиты на сумму порядка €12 млрд.

По оценкам, в 2022 году банки финансировали примерно 65% стоимости приобретаемой недвижимости. Это означает, что общая стоимость имущества, приобретённого за счет банковских кредитов, составила €1,45 млрд. Если учесть, что эта цифра составляла 20% от общей суммы, то общая стоимость инвестиций, сделанных на рынке недвижимости, достигла около €8,4 млрд. При этом на покупку недвижимости в Греции иностранцами было потрачено всего €2 млрд.

Это интересно. Оказывается, стоимость недвижимости, финансируемой банками, в среднем низка. Согласно данным BoG за четвёртый квартал 2022 года, общая сумма выплат по ипотечным кредитам достигла €337 млн ​, увеличившись на 31,4% в годовом исчислении. Всего было выдано 4 069 кредитов на среднюю сумму €82 700 со ставкой финансирования 61% от стоимости. Это означает, что средняя стоимость недвижимости, приобретённой в кредит за последние три месяца 2022 года, составила всего €115 000.

Читайте также: В Греции зафиксирован рекордный объём иностранных инвестиций в недвижимость

Источник: Ekathimerini

Photo by Dimitris Kiriakakis on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Греция поражает слухами, Египет – фактами
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Венгрия закрывается и открывается, а также другие новости зарубежной недвижимости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
10 фактов об Афинах для тех, кто хочет купить там квартиру
Город стремительно меняется
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Греции Аренда недвижимости в Греции Земельные участки в Греции Апартаменты (квартиры) в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»