a
Версия
для печати

Правила продажи жилья иностранцам на Северном Кипре изменятся 

  • 206
Местные власти обеспокоены наплывом иностранных покупателей недвижимости. С одной стороны, для Северного Кипра это хорошо: развивается инфраструктура, деньги льются рекой. С другой – цены на всё тут же поползли вверх. 

Что случилось

Турецкая Республика Северного Кипра (ТРСК) готовится внести изменения в условия в продажи недвижимости иностранцам. Было решено скорректировать их и предоставить преференции туркам. 

В частности, турок получит право приобретать на Северном Кипре до трёх единиц жилья, а вот иностранец – только одну.

Что ещё

Будут тщательно следить за продажами «в чёрную» (скрытые продажи): 

  • Сделка будет считаться законной только при наличии документа о праве собственности
  • Процедура доверительной сделки будет отменена. То есть, просто «в офисе компании» квартиру уже не купишь: понадобятся и юрист, и нотариус, и «добро» от соответствующих органов власти.

Что теперь

Правила в новой формулировке предположительно превратятся в «закон» и вступят в силу в течение месяца.

Тем, кто покупает жильё с оформлением всех документов, волноваться не о чем: для вас ничего не изменилось. Сделки будут дополнительно перепроверяться, а это принесёт больше безопасности для покупателя.

Вот что можно купить на Северном Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 140 581 евро в Искеле, Кипр
140 581 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
48 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
1-комнатные апартаменты 48м² в 700 метрах от пляжа "Лонг бич".Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной протяженностью более 3-х километров.Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха.Благоустроенная территория комплекса с бассейнами и детской площадкой.В комплексе есть общий бассейн, парковые...
Leverage Investments
Апартаменты за 147 610 евро в Эсентепе, Кипр
147 610 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
45 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Уникальный проект, расположенный в одном из самых красивых районов Эсентепеи разработан с акцентом на устойчивое развитие. Он сочетает современные архитектурные решения, экологичные материалы и спокойную атмосферу, создавая комфортные условия для жизни. Студия пентхаус 45 м² с балконом 7м² и террасой на крыше 24 м² в 5 минутах пешком от...
Leverage Investments
Апартаменты за 333 880 евро в Фамагусте, Кипр
333 880 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
69 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый комплекс будет построен к Январю 2026 года в Боазе. Боаз -это красивый поселок со множеством рыбных ресторанов и песчаных пляжей. В комплексе будет общий бассейн и баскетбольная площадка. Квартира 1+1 Penthouse 69 м² c террасой 50 м² в 1250 метрах от песчаного пляжа будет прекрасным выбором для проживания на Северном Кипре ,а также для...
Leverage Investments
Вилла за 436 200 евро в Искеле, Кипр
436 200 €
Вилла в Искеле, Кипр
183 м2 5 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Добро пожаловать в уютный малоэтажный комплекс в Искеле, расположенный всего в 700 метрах от моря. Этот проект предлагает комфортное и безопасное жилье с широким спектром удобств и услуг. Предлагаем вам трехэтажную виллу 183м2 жилой площади с четырьмя спальнями с просторной планировкой, позволяющей насладиться свободным движением и комфортом,...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Пентхаус за 200 000 евро в Кирении, Кипр
200 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
95 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира-лофт для уникального образа жизни в комплексе Caesar Cliff в Гирне на Северном Кипре Остров Кипр — важная точка на карте Средиземноморья, где на протяжении веков пересекались различные цивилизации. Сегодня он остается привлекательным регионом благодаря богатой истории, развитому туризму, образовательной инфраструктуре и, в последние...
TEKCE
Апартаменты за 230 025 евро на Карпасе, Кипр
230 025 €
Апартаменты на Карпасе, Кипр
88 м2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Проект расположен в районе Ени Эренкёй Карпаза, чье историческое прошлое становится предметом сказок. Он представляет собой комплекс резиденций, обладающих обширными террасами, живописными бассейнами и зонами для барбекю, доступными для общего пользования. Совмещая открытые бассейны и зеленые зоны, проект включает в себя 53 резиденции различных...
Leverage Investments
Апартаменты за 99 500 евро в Искеле, Кипр
99 500 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
69 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
0077 Продажа квартиры 1+1 в комплексе Caesar Resort-4. Лонг-Бич - площадь 69 м² + терраса 13 м² 3 этаж мебель и техника вид на море южная сторона НДС и трансформаторные сборы оплачены Caesar Resort - это комплекс апартаментов, который сочетает в себе красоту и стиль с удобствами и эргономикой. Архитектурный дизайн и...
Blago Investment ltd
Апартаменты за 739 000 евро в Кирении, Кипр
739 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
179 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные квартиры в престижном проекте на Северном Кипре в Гирне Гирне, расположенный в северной части Северного Кипра, – очаровательный город, богатый историческими и природными достопримечательностями. Особо можно отметить аббатство Беллапаис, древний порт и замок Гирне. Его гостеприимная атмосфера, исторические места и прибрежное очарование...
TEKCE
Квартира за 100 100 евро в Искеле, Кипр
100 100 €
Квартира в Искеле, Кипр
46 м2 1 1
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект в районе Лонг Бич, который представляет собой настоящий город в городе. О строительстве: Проект, разработанный известной компанией застройщиком с безупречной репутацией и высоким качеством строительства. Комплекс реализуется в восемь этапов, четыре из которых уже были успешно...
Uptrend homes
Апартаменты за 307 638 евро в Фамагусте, Кипр
307 638 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
101 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый жилищный комплекс будет построен в Татлысу в Августе 2025 года. В комплексе будут апартаменты разного формата и планировок. Крытый и открытый бассейн, велосипедные дорожки, СПА, спортзал, ресторан, ландшафтный дизайн. Изюминкой проекта будет то, что комплекс расположен очень близко к двум песчаным бухтам. Они, по сути, будут являться...
Leverage Investments
Апартаменты за 228 444 евро в Эсентепе, Кипр
228 444 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
65 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Если Вы ищите тихий и красивый уголок на чудесном острове Кипр, то это непременно - район Эсентепе! Эсентепе представляет собой прибрежный регион, прилегающий к Кирении. Прогулка в историческую деревню Эсентепе, аутентичном кипрском регионе, станет лучшим занятием вашего утра. Этот район очень близок к заповеднику черепах Алагади и его пляжу,...
Leverage Investments
Апартаменты за 383 000 евро в Лефке, Кипр
383 000 €
Апартаменты в Лефке, Кипр
104 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Номера в отеле на берегу залива Гюзельюрт, Газиверен, на Северном Кипре Газиверен — прибрежная деревня на Северном Кипре, расположенная вдоль живописного залива Гюзельюрт. Этот район славится своими широкими пляжами, чистым морем и идеальными условиями для виндсерфинга и других водных видов спорта. Вдоль береговой линии протяжённостью около 40...
TEKCE
Вилла за 434 000 евро в Кирении, Кипр
434 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
215 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы с видом на горы и море в Гирне, Северный Кипр, с собственным бассейном Виллы расположены в районе Каршияка округа Гирне на Северном Кипре. Каршияка – небольшая деревня в Гирне, которая отличается красивым Средиземноморским побережьем и славится своей природной красотой и спокойной атмосферой. Здесь можно увидеть исторические...
TEKCE
Апартаменты за 107 500 евро в Эсентепе, Кипр
107 500 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
97 м2 3 2 2
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Частная парковка Собственный участок земли Просторная терраса 20 м2 Полный набор мебели и техники 8 бассейнов на территории комплекса Детская площадка, фитнес, ресторан Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: открытый бассейн технический запас воды и водонасос наружное освещение детская площадка ресторан фитнес...
TOLERANCE
Дом за 471 000 евро в Фамагусте, Кипр
471 000 €
Дом в Фамагусте, Кипр
3 3 3
ВНЖ при покупке
Морское спокойствие с современной элегантностью Расположенный в тихом районе Агиа Триада, Протарас, этот проект предлагает мирное убежище как для постоянных жителей, так и для отдыхающих. Его расположение идеально сочетает уединение и удобство, расположен между оживленными районами Каппарис и Пернера, которые процветают круглый год. Основные...
MySpace Real Estate
Вилла за 351 452 евро в Кирении, Кипр
351 452 €
Вилла в Кирении, Кипр
200 м2 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Срочная продажа. Низкая цена обусловлена только срочностью! Отдельное свидетельство о праве собственности (титул) готово. Нет никаких ограничений на покупку и оформление в 100% собственность для иностранцев, в отличие от всех соседних комплексов на этом побережье. Это редкая возможность приобрести полностью готовый дом у моря с чистыми...
Leverage Investments
Апартаменты за 144 095 евро в Фамагусте, Кипр
144 095 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
77 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Береговая линия Искеле протянулась на 25 км. Здесь расположено побережье Long Beach с одними из самых красивых пляжей острова. Пологий вход в море, золотистый песок, развитая сервисная и развлекательная инфраструктура. Новый проект расположится на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра. "Лонг Бич" это побережье с...
Leverage Investments
Вилла за 487 000 евро в Кирении, Кипр
487 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
283 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы с видом на горы и море в Гирне, Северный Кипр, с собственным бассейном Виллы расположены в районе Каршияка округа Гирне на Северном Кипре. Каршияка – небольшая деревня в Гирне, которая отличается красивым Средиземноморским побережьем и славится своей природной красотой и спокойной атмосферой. Здесь можно увидеть исторические...
TEKCE
Вилла за 454 500 евро в Фамагусте, Кипр
454 500 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
188 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
35% первоначальный взнос, 35% при передаче ключей, 30% рассрочка до 2-х лет Земельный участок 270 м2 В 5 мин езды от центра Фамагусты Рядом магзины, кафе и парки для прогулок Открытый бассейн в комплексе, аквапарк, детская площадка Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн...
TOLERANCE
Квартира за 79 000 евро в Гюзельюрте, Кипр
79 000 €
Квартира в Гюзельюрте, Кипр
34 м2 1 1
Что вы получаете: Апартаменты в масштабном комплексе класса премиум на первой береговой линии Северного Кипра. О строительстве: Реализация проекта осуществляется ведущим застройщиком с обширным опытом строительства как в Турции, так и на Северном Кипре. Начало строительства запланировано на январь 2024 года, и он будет реализован в два этапа....
Uptrend homes

Источник

Photo by Artem Bryzgalov on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Процедура покупки, Недвижимость

Читайте также

Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Дома (виллы) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 27.05.2025
  • 1885

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1098