a
Версия
для печати

Правила продажи жилья иностранцам на Северном Кипре изменятся 

Местные власти обеспокоены наплывом иностранных покупателей недвижимости. С одной стороны, для Северного Кипра это хорошо: развивается инфраструктура, деньги льются рекой. С другой – цены на всё тут же поползли вверх. 

Что случилось

Турецкая Республика Северного Кипра (ТРСК) готовится внести изменения в условия в продажи недвижимости иностранцам. Было решено скорректировать их и предоставить преференции туркам. 

В частности, турок получит право приобретать на Северном Кипре до трёх единиц жилья, а вот иностранец – только одну.

Что ещё

Будут тщательно следить за продажами «в чёрную» (скрытые продажи): 

  • Сделка будет считаться законной только при наличии документа о праве собственности
  • Процедура доверительной сделки будет отменена. То есть, просто «в офисе компании» квартиру уже не купишь: понадобятся и юрист, и нотариус, и «добро» от соответствующих органов власти.

Что теперь

Правила в новой формулировке предположительно превратятся в «закон» и вступят в силу в течение месяца.

Тем, кто покупает жильё с оформлением всех документов, волноваться не о чем: для вас ничего не изменилось. Сделки будут дополнительно перепроверяться, а это принесёт больше безопасности для покупателя.

Вот что можно купить на Северном Кипре прямо сейчас
Вилла за 449 000 евро в Фамагусте, Кипр
449 000 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
115 м2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Современная 4-комнатная вилла 115 м² на первой линии от моря. Комплекс расположен на первой линии моря и имеет свой собственный пляж. Идеальное место для людей, ценящие комфорт и спокойствие. "Лонг Бич" это побережье с прекрасными песчаными пляжами, рядом с городом Искеле. В комплексе есть общие бассейны, парковые зоны, площадки...
Leverage Investments
Апартаменты за 111 058 евро в Фамагусте, Кипр
111 058 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
120 м2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
4-комнатные апартаменты 120 м² в уютном комплексе в центре Фамагусты. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. В пешей доступности магазины ,школа, аптека. Рядом находится красивый пляж Palm Beach. Этот комплекс - идеальное место для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Высокое качество...
Leverage Investments
Квартира за 115 772 евро в Кирении, Кипр
115 772 €
Квартира в Кирении, Кипр
96 м2 4 3
LV-2396-2. Четырехкомнатная квартира 96 м² в новом комплексе в Лапте Кирения / Лапта Этот уютный комплекс будет построен в тихом районе Лапты. Проект состоит из восьми 3-этажных блоков с апартаментами. В комплексе будет бассейн и детская площадка. Квартиры в этом комплексе будут представлены в формате - 1+1, 2+1,3+1 Особое внимание стоит...
Red Feniks North Cyprus
Вилла за 581 736 евро в Кирении, Кипр
581 736 €
Вилла в Кирении, Кипр
335 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Этот тихий и уютный комплекс будет состоять из 6 вилл современного дизайна и проектирования. Все виллы имеют формат 4+1 с тремя ванными комнатами. Красивая вилла 335 м² в 200 метрах от моря. Есть собственный участок земли 400 м² и частный бассейн 50 м². Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой....
Leverage Investments
Вилла за 2 585 497 евро в Кирении, Кипр
2 585 497 €
Вилла в Кирении, Кипр
273 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Вилла Luxuru 4 +1 (273 м2) с террасой 54 м2 c потрясающим видом на море. Есть частный бассейн 20 м2,а также открытый гараж на 2 машины. Терраса на крыше с открытой кухней, установлен газовый гриль -барбекю. Эта роскошная вилла будет предложена Вам в шикарном комплексе, в самом привлекательном районе - Есентепе, на первой береговой линии! Это...
Leverage Investments
Квартира за 374 600 евро в Фамагусте, Кипр
374 600 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
83 м2
ВНЖ при покупке
Расположение: Данный проект находится на первой береговой линии с собственным пляжем, рестораном, бассейном, тренажерным залом. Также, недалеко расположен поселок Мерсенлик, который считается одним из самых зеленых и нетронутых районов Кипра. Знаменитый пляж Каплица находится всего в 5 минутах ходьбы. Также, в несколько минутах езды находится...
Mayalanya Group
Апартаменты за 633 446 евро в Алсанджаке, Кипр
633 446 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
150 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Четырехкомнатная квартира 150 м² с большой террасой на крыше 67 м² находится в новом жилом комплексе, который расположен всего в километре от Средиземного моря и предлагает своим жителям комфортное проживание в окружении природы и современных удобств. Комплекс оснащен несколькими бассейнами, где можно проводить время с семьей и друзьями, а также...
Leverage Investments
Апартаменты за 294 923 евро в Эсентепе, Кипр
294 923 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
82 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Эсентепе расположен на северном побережье, западнее от города Кирения. Данный небольшой комплекс и его окрестности подходят ценителям спокойной жизни и отдыха в красивом экологически чистом уголке мира. Уникальность этого проекта заключается в том, что это не просто комплекс, а минигородок со своим мухтаром, банком, магазинами и всей...
Leverage Investments
Квартира за 158 100 евро в Искеле, Кипр
158 100 €
Квартира в Искеле, Кипр
54 м2
Расположение: Уютная двухкомнатная квартира находится в современном комплексе в районе Искеле. От центра района всего 500 метров, а до пляжа всего 480 метров. Расстояние до аэропорта составляет 62 км. Искеле – это район, пользующийся огромной популярностью среди покупателей из стран СНГ и Восточной Европы. Расположенный на северо-востоке страны,...
Mayalanya Group
Апартаменты за 276 178 евро в Фамагусте, Кипр
276 178 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
89 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Енибогазичи окружены удивительной природой. Благодаря близости к городу Фамагуста, жители Енибогазичи имеют легкий доступ к различным услугам, магазинам, ресторанам и развлекательным заведениям. В Енибогазичи есть все необходимое для комфортного проживания - от школ и детских садов до медицинских учреждений и спортивных объектов. Двухкомнатная...
Leverage Investments
Апартаменты за 92 000 евро в Лефке, Кипр
92 000 €
Апартаменты в Лефке, Кипр
42 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Пентхаус за 162 000 евро в Искеле, Кипр
162 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
50 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильная недвижимость в комплексе в Искеле на Северном Кипре Предлагаемая недвижимость находится в привлекательном месте Яркёй. Это уютный прибрежный поселок, который славится своими рыбными ресторанчиками, золотистыми пляжами и кристально чистым морем. В этом районе вы найдете как комплексы с высотными зданиями, так и двухэтажные виллы. Яркёй...
TEKCE
Вилла за 518 000 евро в Искеле, Кипр
518 000 €
Вилла в Искеле, Кипр
310 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Вилла за 450 000 евро в Фамагусте, Кипр
450 000 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
250 м2 5
ВНЖ при покупке
ОписаниеСрочная продажа! Енибогазичи, вилла 5+2: 4 спальни+ отдельная гостиная с камином, 2 кухни, 3 санузла, гардеробная, кладовка, хозблок.Напротив отеля Саламис, 10 минут пешком до пляжа, 6.5 соток земли, вилла 250 м2, бассейн 9*4, газовое отопление, сад, система автополива, парковка, видеонаблюдение, теплые полы. Стоит 390000£. Застройщик...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 486 000 евро в Газимагусе, Кипр
486 000 €
Вилла в Газимагусе, Кипр
334 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы на Северном Кипре в центре Тузлы, Газимагуса Кипр – третий по величине остров в Средиземноморье. Газимагуса – популярный город на Северном Кипре, где находится крупнейший университет на острове. Газимагуса, расположенная в северо-восточной части острова Кипр, является важным портовым городом. Искеле, Лонг Бич, находящийся в нескольких...
TEKCE
Квартира за 183 000 евро в Бафре, Кипр
183 000 €
Квартира в Бафре, Кипр
85 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
АПАРТАМЕНТЫ 3+1 В КОМПЛЕКСЕ ТАЛАССА БИЧ РЕЗОРТ Thalassa Beach Resort – роскошный комплекс для отдыха и постоянного проживания, расположенный в туристическом районе Бафра. В этом районе много 5-звездочных отелей и казино, поэтому цены на недвижимость всегда будут расти. Thalassa имеет собственный песчаный пляж с шезлонгами, зонтиками, пирс...
Batı Estate Agents
Вилла за 594 000 евро в Фамагусте, Кипр
594 000 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
271 м2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Виллы проекта предлагают уникальный образ жизни, полный вдохновения и приключений, в центре Протараса. Комплекс расположен в нескольких сотнях метров от побережья Протараса в превосходном месте с красивым видом. Он будет состоять из семнадцати соединенных между собой роскошных вилл с частным бассейном и построен по самым высоким стандартам....
Kotinos
Студия за 77 000 евро в Искеле, Кипр
77 000 €
Студия в Искеле, Кипр
48 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Стильная студия в популярном районе Искеле в новом комплексе всего в 600 м до моря. Квартира расположена на первом высоком этаже, общая площадь 48 кв.м. Планировка квартиры предусматривает наличие просторного коридора, где установлен встроенный шкаф. Комната грамотно зонирована – отделена зона спальни и обеденная. С просторного балкона...
Liga Real Estate
Квартира за 204 687 евро в Газиверене, Кипр
204 687 €
Квартира в Газиверене, Кипр
72 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Великолепный курортный комплекс Hollywood на берегу моря в бухте Гюзельюрт на Северном Кипре! Срок сдачи - 05.2027 г. Удобства: спа, сауна и хаммам, тренажерный зал, бассейн открытый/закрытый, детский бассейн, детский сад, спортивные площадки, террасы, лаунж зона, зона барбекю, магазины на территории. Расположение: Гирне - 47 км;...
DDA Real Estate
Апартаменты за 129 157 евро в Кирении, Кипр
129 157 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
78 м2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Каршияка — уютный поселок, находящийся всего в 20 км от исторического центра Кирении, окруженный лимонными и оливковыми рощами. Это прекрасное место для приобретения недвижимости и переезда на ПМЖ: тихое, спокойное и очаровательное. Ранее Каршияка был практически без иностранцев до начала 2000-х годов. Однако недавно здесь начался строительный...
Leverage Investments

Источник

Photo by Artem Bryzgalov on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Процедура покупки, Недвижимость

Читайте также

Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
Португальцы и турки…хотят как лучше. Получается?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Сколько стоят квартиры и виллы в Северном Кипре – статистика за 2023 год
Жильё дорожает
Португалия отменяет, Северный Кипр связывает, Таиланд надеется
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Новостройки Северного Кипра для иностранцев: зачем покупать, как выбирать
Анализ рисков и возможностей
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре Дома (виллы) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Турция сдувается, Индонезия стабильно идёт вверх

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 24.05.2024
  • 130
  • 23.05.2024
  • 320
  • Партнерский материал