a
Версия
для печати

Продажи недвижимости на Кипре достигли рекордных высот в 2024 году

При этом число сделок с иностранцами продолжает сокращаться.

Что произошло

В 2024 году продажи недвижимости на Кипре достигли рекордного уровня, превысив показатели 2007 года. В Земельном департаменте было зарегистрировано 15 797 договоров купли-продажи, что свидетельствует о высокой активности на рынке.

По сравнению с 2023 годом, продажи выросли на 1%. При этом количество сделок в Никосии и Ларнаке увеличилось на 14% и 5% соответственно. Однако в Пафосе количество сделок сократилось на 8%, в Фамагусте — на 5%, а в Лимассоле — на 1%.

Особенности 

За 12 месяцев 2024 года продажи недвижимости на внутреннем рынке, то есть среди киприотов, выросли на 10% по сравнению с 2023 годом. Этот подъём наблюдался во всех округах, за исключением Фамагусты, где количество сделок с местными жителями сократилось на 16%.

Продажи недвижимости иностранцам, включая как граждан ЕС, так и граждан третьих стран, упали на 10% по сравнению с 2023 годом. Хотя количество сделок в Никосии, Фамагусте и Ларнаке возросло на 19%, 13% и 4% соответственно, оно снизилось на 23% в Лимассоле и на 14% в Пафосе — двух самых популярных районах острова для иностранных инвесторов.

Продажи иностранцам в деталях

За 12 месяцев 2024 года продажи гражданам ЕС упали на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Хотя в Фамагусте, Никосии и Ларнаке они выросли на 22%, 10% и 6% соответственно, эти показатели были более чем компенсированы падением в Лимассоле на 13% и в Пафосе на 8%.

Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, включая россиян, упали на 12% по сравнению с 2023 годом. Хотя в Никосии, Фамагусте и Ларнаке они увеличились на 28%, 7% и 4% соответственно, Земельный департамент зафиксировал снижение на 26% в Лимассоле и на 16% в Пафосе.

Читайте также: Известны вероятные тенденции на рынке Кипра в 2025 году
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
Апартаменты за 485 000 евро в Гермасойе, Кипр
485 000 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
120 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Продажа 2-комнатной квартиры, Germasogeia Columbia. Стильная 2-комнатная квартира в шикарном месте. Квартира состоит из 2 спален и кухни-гостиной. Цена включает в себя крытую парковку и кладовую. Строительство выполнено по высоким стандартам и использованы высококачественные материалы. 120 кв. м 485000 плюс НДС
MySpace Real Estate
Дом за 495 000 евро в Ларнаке, Кипр
495 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
285 м2 5 5 4
ВНЖ при покупке
Разработчики выдающейся коллекции роскошных домов в новейшем сообществе Ларнаки, районе с низкой плотностью застройки только для домов и зеленых зон, с резиденциями с высокими характеристиками и индивидуальным проживанием. Здесь расположено 20 домов с тремя/четырьмя спальнями, которые поставляются с возможностью выбора из трех современных...
MySpace Real Estate
Вилла за 355 000 евро в Пафосе, Кипр
355 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
170 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Сдача в эксплуатацию от 10-12 мес после подписания контракта. 3 спальная вилла с бассейном и террасой на крыше ( опции дополнительные за доп оплату) в пригороде Эмба, в 5 мин езды до Пафоса, ближайшего нового песчаного пляжа Сант Джорж, в 7 мин езды до английских школ, в 1 мин до ближайших магазинов...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 152 179 евро в Фамагусте, Кипр
152 179 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
63 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Этот новый комплекс будет построен в одном из самых красивых и уютных мест Северного Кипра. Расположен он будет так, что все апартаменты этого современного комплекса будут иметь вид на Средиземное море и Киренийские горы. В комплексе будут все удобства для комфортного отдыха и проживания. Инфинити бассейн с баром,СПА с массажными комнатами,...
Leverage Investments
Апартаменты за 480 000 евро в Лимасоле, Кипр
480 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
99 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Квартира является частью современного 3-этажного жилого здания с 6 роскошными двуспальными квартирами. Стильные открытые планировки, продуманный генеральный план, большие крытые веранды, выделенные кладовые и крытые парковочные места делают проект идеальной инвестиционной возможностью. Сдача — в марте 2026 года.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 587 000 евро в Пафосе, Кипр
587 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
130 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Перспективный проект класса люкс будет реализован в городе Пафос, Кипр. Застройка разместится на участке площадью 9100 квадратных метров и будет состоять из пяти отдельных зданий. В рамках проекта предусмотрено строительство 72 элитныхквартиры, каждая из которых будут выполнены с использованием высококачественных материалов и отделки...
BLUE SKY HOUSES
Таунхаус за 195 000 евро в Пафосе, Кипр
195 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
108 м2 3 2 2
Удалённая сделка Объект под сдачу
Прекрасно ухоженный таунхаус расположен в жилом комплексе в одном из самых востребованных районов Пейи. Проект находится всего в нескольких минутах езды от всех необходимых удобств: магазинов, ресторанов, банков и пляжей. В шаговой доступности находится престижная частная школа TLC — отличный выбор для семей с детьми. Дом предлагает...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 640 000 евро в Гермасойе, Кипр
640 000 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
2 2 2
ВНЖ при покупке
Boutique Living, вдохновленный японской простотой Это бутик-жилой комплекс, вдохновленный элегантностью японского минимализма, предлагающий всего 12 тщательно спроектированных апартаментов на четырех спокойных этажах. Каждая деталь — от чистых архитектурных линий до тщательно продуманной внутренней отделки — была тщательно подобрана для создания...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 175 000 евро в Протарасе, Кипр
175 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
86 м2 2 1
Современный новый комплекс с просторными квартирами. Расположен в тихом, развивающемся районе, в непосредственной близости от удивительных пляжей, одних из лучших на острове. Близко к Айя-Напе, Протарасу и Паралимни. Отличный район для инвестиций.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
900 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
157 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенный на живописных холмах Лимассола, проект включает 6 роскошных резиденций с 3 спальнями, которые гармонично сочетаются с природным окружением. Виллы находятся всего в нескольких минутах езды от отмеченных наградами песчаных пляжей, рядом с множеством магазинов, ресторанов и необходимой инфраструктуры, при этом обеспечивая атмосферу...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 290 000 евро в Пафосе, Кипр
290 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
86 м2 3 2 2
Удалённая сделка
Роскошные апартаменты на третьем этаже в Universal, Пафос Добро пожаловать в исключительный образ жизни в самом сердце района Universal в Пафосе, Кипр. Эти роскошные апартаменты с 2 спальнями на третьем этаже предлагают непревзойденное сочетание комфорта, удобства и современной элегантности, идеально подходящее для взыскательных домовладельцев...
Foutina
Апартаменты за 165 000 евро в Лимасоле, Кипр
165 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м2 1 1
Смелая новая глава прибрежной жизни — ультрасовременный проект в самом центре Лимассола, предлагающий панорамные виды на море и образ жизни, наполненный современной элегантностью.
BLUE SKY HOUSES
Таунхаус за 189 000 евро в Пафосе, Кипр
189 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
200 м2 5 4 4
Кредит
Абсолютно новый эксклюзивный четырехспальная трехуровневый таунхаус расположен в тихом жилом районе Хлорака, идеально подходит для постоянного проживания или сдачи в аренду. Во всем доме установлены радиаторы отопления. Преимущества расположения этого таунхауса является то, что он предлагает фантастический панорамный вид на Средиземное море...
METR 777
Вилла за 579 000 евро в Пафосе, Кипр
579 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
262 м2 5 4 3
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла с открытым видом на море в ЖК на холмах Камарес в 10 мин езды до пляжей. Расположенная в тихом жилом районе, эта великолепная 4 спальная вилла предлагает панорамный, ничем не заслонённый вид на море и горы. Уединённая локация среди зелёных зон гарантирует тишину и спокойствие, при этом все необходимые удобства находятся в нескольких...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 160 000 евро в Никосии, Кипр
160 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
56 м2 1 1 1
Апартаменты с 1 спальней – Современная прибрежная элегантность Прекрасно спроектированная резиденция, которая сочетает в себе продуманную планировку пространства с элегантной отделкой. Идеально подходит для отдельных лиц или пар, эти апартаменты имеют гостиную открытой планировки, современную кухню и собственную веранду с видом на море —...
MySpace Real Estate
Дом за 827 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
827 000 €
Дом в Айос-Атанасиосе, Кипр
3 3 3
ВНЖ при покупке
Современный дом с тремя спальнями в частном зеленом убежище Этот прекрасно сделанный дом с тремя спальнями предлагает просторные интерьеры и исключительную жизнь на открытом воздухе в частном закрытом сообществе на склоне холма над Лимассолом. На первом этаже расположены гостиная и столовая открытой планировки с прямым доступом к частному саду...
MySpace Real Estate
Коттедж за 325 000 евро в Пафосе, Кипр
325 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
155 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Смежный дом в Верхнем Пафосе. Дом с 3 спальнями в нескольких минутах ходьбы от местной школы и Верхний Лидл. Проект состоит из 5 объектов. Все они имеют современный характер, где гладкие линии сочетаются с динамичными элементами. Интерьер характеризуется открытой планировкой с пространством для прогулок и комфорта....
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 750 000 евро в Лимасоле, Кипр
750 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
2 2 2
ВНЖ при покупке
Технические характеристики строительства – 2-спальная резиденция Фундамент и каркас Железобетонная конструкция, спроектированная после комплексного статического и антисейсмического исследования в соответствии со строительными нормами Кипра. Разработан для обеспечения долговечности, безопасности и долгосрочной структурной целостности. Кладка и...
MySpace Real Estate
Квартира за 817 500 евро в Пафосе, Кипр
817 500 €
Квартира в Пафосе, Кипр
112 м2 3 3 2
Этот тщательно продуманный после завершения проект идеально расположен всего в 150 метрах от моря и в нескольких минутах ходьбы от оживленного квартала кафе и гавани Като Пафоса. Расположение в нескольких шагах от прекрасного песчаного пляжа, маяка Пафоса и на границе с археологическим парком делает это место идеальным для проживания или покупки...
Foutina
Апартаменты за 340 000 евро в Ларнаке, Кипр
340 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
146 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Новый современный жилой комплекс находится в Ларнаке, Кипр. Комплекс имеет современный экстерьер и интерьер, удобные планировки, новейшие дизайнерские решения.
NF Group

Источник: Cyprus Property News

Photo by Alexander Chupikov on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Земельные участки на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»