При этом число сделок с иностранцами продолжает сокращаться.
Что произошло
В 2024 году продажи недвижимости на Кипре достигли рекордного уровня, превысив показатели 2007 года. В Земельном департаменте было зарегистрировано 15 797 договоров купли-продажи, что свидетельствует о высокой активности на рынке.
По сравнению с 2023 годом, продажи выросли на 1%. При этом количество сделок в Никосии и Ларнаке увеличилось на 14% и 5% соответственно. Однако в Пафосе количество сделок сократилось на 8%, в Фамагусте — на 5%, а в Лимассоле — на 1%.
Особенности
За 12 месяцев 2024 года продажи недвижимости на внутреннем рынке, то есть среди киприотов, выросли на 10% по сравнению с 2023 годом. Этот подъём наблюдался во всех округах, за исключением Фамагусты, где количество сделок с местными жителями сократилось на 16%.
Продажи недвижимости иностранцам, включая как граждан ЕС, так и граждан третьих стран, упали на 10% по сравнению с 2023 годом. Хотя количество сделок в Никосии, Фамагусте и Ларнаке возросло на 19%, 13% и 4% соответственно, оно снизилось на 23% в Лимассоле и на 14% в Пафосе — двух самых популярных районах острова для иностранных инвесторов.
Продажи иностранцам в деталях
За 12 месяцев 2024 года продажи гражданам ЕС упали на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Хотя в Фамагусте, Никосии и Ларнаке они выросли на 22%, 10% и 6% соответственно, эти показатели были более чем компенсированы падением в Лимассоле на 13% и в Пафосе на 8%.
Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, включая россиян, упали на 12% по сравнению с 2023 годом. Хотя в Никосии, Фамагусте и Ларнаке они увеличились на 28%, 7% и 4% соответственно, Земельный департамент зафиксировал снижение на 26% в Лимассоле и на 16% в Пафосе.
Проект представляет собой комплекс престижных жилых мезонетов в самом сердце района Ливадия, Ларнака. Дома расположены в отличном месте, которое обещает достойный образ жизни, окруженный роскошью на каждом углу и множеством удобств. Сдача в эксплуатацию - март 2026 года.
BLUE SKY HOUSES
350 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
97 м221
ВНЖ при покупке
Здание из восьми квартир на продажу в эксклюзивном районе Като Пафоса.
BLUE SKY HOUSES
583 495 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
89 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира с 2 спальнями в небольшом жилом доме в тихом районе Лимассола с удобным доступом к городским удобствам. - в каждой спальне есть своя ванная комната - большая веранда, расширяющая гостиную - большие окна от пола до потолка - ориентация на юг (морская сторона) - гостевой туалет- площадка для барбекю на веранде- кладовая и...
Habita International Estates Ltd
1 990 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
200 м233
ВНЖ при покупке
Aphrodite Homes очень рада представить вам выдающуюся роскошную виллу на эксклюзивном 5-звездочном курорте Golf & Leisure Aphrodite Hills на Кипре.
Эта редкая роскошная вилла с 3/4 спальнями расположена на западном плато курорта на участке площадью более 1400 м2 и находится всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасных удобств, предлагаемых...
BLUE SKY HOUSES
1 600 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
157 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
705 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
260 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недвижимость в комплексе у моря в Искеле, Северный Кипр
Кипр, третий по величине остров в Средиземном море, известен своими возможностями в сфере образования и туризма. Город Искеле, расположенный на северо-востоке острова, является домом для многих международных университетов, а также предлагает роскошные 5-звездочные отели и казино. Искеле...
TEKCE
650 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
4790 м²
BLUE SKY HOUSES
450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м2222
ВНЖ при покупке
Продается современная квартира в большом закрытом комплексе. В комплексе есть бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал и просторная сауна. Преимущества: - Престижный перспективный район Лимассола с быстрорастущим спросом; - В 2 минутах от недавно построенного поля для гольфа на 18 лунок; - Рядом с крупнейшим и единственным на Кипре...
MySpace Real Estate
288 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
130 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе на берегу моря с выходом на собственный пляж в Газимагусе, Северный Кипр
Татлысу – очаровательная деревня на острове Кипр, административно относящаяся к Газимагусе, но находящаяся всего в нескольких минутах езды от центров Искеле и Гирне. Этот регион славится множеством развитых жилых комплексов. Татлысу, в основном...
TEKCE
2 550 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
439 м255
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
2 720 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
280 м24
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
578 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
157 м232
ВНЖ при покупке
Объект представляет собой жилой здание, расположенное в центре Лимассола, всего в 15 минутах ходьбы от пляжа. Комплекс включает в себя квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также стильные пентхаусы. Выгодное расположение поддерживает как высокий спрос на краткосрочную, так и долгосрочную аренду с большим потенциалом увеличения капитала.
BLUE SKY HOUSES
872 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
294 м2545
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с частным бассейном в комплексе на Северном Кипре, Озанкёй
Озанкёй – город в Турецкой Республике Северного Кипра. Озанкёй, относящийся к региону Гирне, славится своими оливковыми деревьями и природными красотами. Привлекая внимание своей историей и традиционной архитектурой, он является одним из туристических районов острова....
TEKCE
644 000 €
Вилла в Бахчели, Кипр
230 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современные виллы в средиземноморском стиле рядом с будущей пристанью для яхт!
Эти ультрасовременные виллы с 3 спальнями являются частью красивого приморского комплекса, расположенного на возвышенности с видом на Средиземное море в деревне Бахчели, всего в 25 минутах езды от Кирении. Комплекс включает 20 роскошных вилл с открытой планировкой,...
North Symbol by Bubnov Ltd.
1 980 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
281 м245
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
840 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
263 м243
ВНЖ при покупке
Проект включает в себя эксклюзивную группу из ста отдельных вилл на гольф-курорте Венус Рок, недалеко от пляжа. Дизайн вдохновлен средиземноморской жизнью, высочайшим качеством и стилем. Курорт включает в себя ультрасовременный клуб с профессиональным магазином, ресторанами, баром и спа-салоном. Венус Рок расположен на лучшем и наиболее...
BLUE SKY HOUSES
1 200 000 €
Особняк в Пафосе, Кипр
191 м233
ВНЖ при покупке
Комплекс вилл расположен в живописном местечке Сент-Джордж, на границе заповедного полуострова Акамас, и состоит из четырех роскошных вилл, каждая с собственным бассейном и пышным садом. Трехспальные виллы соответствуют высочайшим стандартам жилого строительства. Просторные гостиные-столовые открытой планировки, полностью оборудованные кухни,...
NF Group
430 000 €
Таунхаус в Хлораке, Кипр
180 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой.. Таунхаус в 300 м от моря.
2 спальный таунхаус на первой линии в ближайшем пригороде Хлорака, в 5 мин езды до Пафоса и Английской школы, супермаркета Лидл. Шаговая доступность отелей и пляжей, автобусной остановки.
Эти резиденции — роскошное убежище для тех,...
ABC CYPRUS HOMES
383 900 €
Дом в Пареклисии, Кипр
333
ВНЖ при покупке
Современный жилой многоквартирный закрытый жилой комплекс в самом сердце Парекклисии, в районе Лимассола. Проект построен по самым высоким стандартам, с использованием высококачественных материалов и высококачественной отделки. Каждый мезонет включает в себя частную парковку и частный задний двор. Как проект закрытого сообщества, будут...
MySpace Real Estate
1 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
370 м265
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла в Като Пафосе, Кипр. Вилла может похвастаться шестью спальнями и пятью ванными комнатами, что делает ее просторной и идеальной для больших семей. Его превосходное расположение в районе Юниверсал позволяет ему удобно добраться до различных удобств, таких как отели, гавань, торговый центр и город Пафос, до которых можно добраться...
