a
Версия
для печати

Продажи недвижимости на Кипре достигли рекордных высот в 2024 году

При этом число сделок с иностранцами продолжает сокращаться.

Что произошло

В 2024 году продажи недвижимости на Кипре достигли рекордного уровня, превысив показатели 2007 года. В Земельном департаменте было зарегистрировано 15 797 договоров купли-продажи, что свидетельствует о высокой активности на рынке.

По сравнению с 2023 годом, продажи выросли на 1%. При этом количество сделок в Никосии и Ларнаке увеличилось на 14% и 5% соответственно. Однако в Пафосе количество сделок сократилось на 8%, в Фамагусте — на 5%, а в Лимассоле — на 1%.

Особенности 

За 12 месяцев 2024 года продажи недвижимости на внутреннем рынке, то есть среди киприотов, выросли на 10% по сравнению с 2023 годом. Этот подъём наблюдался во всех округах, за исключением Фамагусты, где количество сделок с местными жителями сократилось на 16%.

Продажи недвижимости иностранцам, включая как граждан ЕС, так и граждан третьих стран, упали на 10% по сравнению с 2023 годом. Хотя количество сделок в Никосии, Фамагусте и Ларнаке возросло на 19%, 13% и 4% соответственно, оно снизилось на 23% в Лимассоле и на 14% в Пафосе — двух самых популярных районах острова для иностранных инвесторов.

Продажи иностранцам в деталях

За 12 месяцев 2024 года продажи гражданам ЕС упали на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Хотя в Фамагусте, Никосии и Ларнаке они выросли на 22%, 10% и 6% соответственно, эти показатели были более чем компенсированы падением в Лимассоле на 13% и в Пафосе на 8%.

Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, включая россиян, упали на 12% по сравнению с 2023 годом. Хотя в Никосии, Фамагусте и Ларнаке они увеличились на 28%, 7% и 4% соответственно, Земельный департамент зафиксировал снижение на 26% в Лимассоле и на 16% в Пафосе.

Читайте также: Известны вероятные тенденции на рынке Кипра в 2025 году
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
Вилла за 770 000 евро в Тале, Кипр
770 000 €
Вилла в Тале, Кипр
212 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
4 спальная вилла с видом на море на холмах Тала- Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Престижный и элитный комплекс, состоящий всего из 9 2-этажных вилл, с панорамным видом на море, Пафос и залив Пейя. Комплекс расположен в одном из самых востребованных мест Пафоса, Тала. Недвижимость состоит...
ABC CYPRUS HOMES
Коммерческая недвижимость за 900 000 евро в Пафосе, Кипр
900 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
Здание на продажу в Като Пафосе
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 800 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
500 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Совершенно новое коммерческое здание в известном и популярном районе Закаки в районе Лимассола. Это двухуровневое здание с подземным паркингом и некоторыми офисными помещениями. Здание находится очень близко к новому казино в Лимассоле и имеет легкий доступ к шоссе. Полностью оборудованный косметическим и медицинским оборудованием на первом...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 92 000 евро в Газиверене, Кипр
92 000 €
Квартира в Газиверене, Кипр
37 м2 1 1
Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в уникальном комплексе на первой береговой линии Северного Кипра. О строительстве: Строительство масштабного проекта осуществляется ведущим застройщиком острова с использованием современных технологий и высококачественных материалов. При первоначальном взносе в 35% предоставляется рассрочка на...
Uptrend homes
Вилла за 1 000 000 евро в Пафосе, Кипр
1 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в оживлённом туристическом районе Като Пафоса, проектпредставляет собой эксклюзивную коллекцию из 20 роскошных вилл с 3 и 4 спальнями, призванных привознести качество жизни на новый уровень. Каждая вилла — это воплощение современной элегантности с утончённой архитектурой, органично вписывающейся в природную красоту...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 212 043 евро в Искеле, Кипр
212 043 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
99 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Эта квартира предлагает просторную гостиную с кухней, уютную спальню и современную ванную комнату. Прекрасная терраса позволит вам наслаждаться открытым воздухом и прекрасными видами на окружающую местность. Комплекс, в котором находится эта квартира, предлагает два бассейна, где вы сможете освежиться и провести время на солнце....
Leverage Investments
Квартира за 520 000 евро в Лимасоле, Кипр
520 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
112 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 112 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.Объект облагается НДС. К...
Mercury Group
Апартаменты за 515 000 евро в Ларнаке, Кипр
515 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
104 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
2-комнатная квартира — исторический центр города, Лимассол Эти элегантные 2-комнатные апартаменты предлагают просторные, светлые интерьеры в самом сердце исторического центра Лимассола. Спроектированные как для комфорта, так и для инвестиционной ценности, они имеют гостиную открытой планировки, 2 ванные комнаты, крытую веранду и...
MySpace Real Estate
Квартира за 4 185 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 185 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
731 м2 5 5 5
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный комплекс частных резиденций в престижном районе Агиос Тихонас воплощает абсолютное совершенство в архитектуре, комфорте и привилегированном образе жизни. Расположенные в одном из самых востребованных районов Лимассола, всего в нескольких минутах от песчаных пляжей, пятизвёздочных курортов, гольф-клубов и яхтенной марины, эти...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 380 000 евро в Пафосе, Кипр
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
159 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Квартира в элитном комплексе в Пафосе. 3 спальная квартира в Park Residences. Это роскошный закрытый жилой комплекс, расположенный в районе Юниверсал в самом центре города Пафос. Комплекс состоит из квартир с 1, 2, 3 спальнями и мезонетов на продажу с прекрасным видом на побережье Средиземного моря. Жильцы пользуются...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 449 000 евро в Пафосе, Кипр
449 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
85 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Перспективный проект класса люкс будет реализован в городе Пафос, Кипр. Застройка разместится на участке площадью 9100 квадратных метров и будет состоять из пяти отдельных зданий. В рамках проекта предусмотрено строительство 72 элитныхквартиры, каждая из которых будут выполнены с использованием высококачественных материалов и отделки...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 926 000 евро в Кирении, Кипр
926 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
377 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы с панорамным видом на море в Гирне, Северный Кипр Гирне — исторический город на северном побережье Кипра, окруженный живописными средиземноморскими пейзажами. Этот город сочетает в себе множество культурных и социальных зон: от музеев и амфитеатров до кинотеатров, концертных площадок и пляжей. Район Чаталкёй, всего в 6 км от центра Гирне,...
TEKCE
Апартаменты за 480 000 евро в Пафосе, Кипр
480 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
3 2
ВНЖ при покупке
Расположенные в уникальном жилом курорте, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья Пафоса и лазурных вод Средиземного моря,жилой проектна вершине холма в районе Хлорака отличаются расслабленным современным дизайном с ярко выраженными средиземноморскими элементами. Все жилые помещения имеют прямой выход на просторные веранды, террасы и в...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 185 000 евро в Паралимни, Кипр
185 000 €
Апартаменты в Паралимни, Кипр
99 м2 2 2 2
Наслаждайтесь отдыхом или круглогодичным проживанием в современном жилом комплексе, идеально расположенном между Протарасом и Паралимни. Этот эксклюзивный проект состоит из 30 апартаментов и мезонетов, предлагая общий бассейн, удобства на открытом воздухе, два лифта и прекрасно благоустроенную игровую площадку. На первом этаже находится...
MySpace Real Estate
Вилла за 460 000 евро в Пафосе, Кипр
460 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
121 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Высокое качество отделки гармонично продолжается и в интерьерах, где используются мрамор, паркет и кухни с отделкой в высокоглянцевом стиле. Архитектор выбрал натуральную, но современную цветовую палитру, подчёркивающую архитектурные решения и усиливающую ощущение пространства благодаря современным акцентам. Широкие террасы идеально подходят для...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 440 000 евро в Ларнаке, Кипр
440 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
133 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Это современный шестиэтажный жилой дом, расположенный в престижном районе Ларнаки, Кипр. Проект предлагает продуманные квартиры с высококачественной отделкой и современными удобствами, идеально подходящие для семей, отдельных жильцов и инвесторов. Жители смогут наслаждаться близостью к муниципальному парку Салина, Американской академии, пляжу,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 4 490 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
4 490 000 €
Апартаменты в Агиос Тихоне, Кипр
289 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой уникальную 15-этажную жилую башню, расположенную на территории отеля в Лимассоле в восточной части прибрежного города Лимассол. Все апартаменты могут похвастаться просторными балконами с беспрепятственным видом на Средиземное море. Владельцы могут воспользоваться услугами, предлагаемыми соседним отелем: тренажерный зал,...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 159 000 евро в Ларнаке, Кипр
159 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м2 2 2
Этот жилой комплекс расположен в районе Атхиену города Ларнака и состоит из нескольких квартир. Проект, предназначенный для частного проживания, предлагает современные апартаменты на трёх этажах, каждая из которых оснащена крытой парковкой, кладовыми помещениями и верандами. Площади квартир варьируются от 59 до 130 квадратных метров, с...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 900 000 евро в Пафосе, Кипр
2 900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
247 м2 6 5 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Вилла на Кипре на берегу моря. Один из самых элитных комплексов недвижимости на Кипре, расположенный на престижном изгибе пляжа на северо-западном побережье Кипра. Благодаря гармоничному сочетанию исключительного дизайна и архитектурного совершенства, этот уникальный проект стал новым эталоном роскошного образа жизни. Расположены в самом...
ABC CYPRUS HOMES
Дом за 659 000 евро в Пафосе, Кипр
659 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
164 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 164 кв.м В Пафосе. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные...
Mercury Group

Источник: Cyprus Property News

Photo by Alexander Chupikov on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Содержание недвижимости на Кипре
Подробная инструкция для собственников
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Дома (виллы) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50389

Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой

  • 15.07.2025
  • 23337