При этом число сделок с иностранцами продолжает сокращаться.
Что произошло
В 2024 году продажи недвижимости на Кипре достигли рекордного уровня, превысив показатели 2007 года. В Земельном департаменте было зарегистрировано 15 797 договоров купли-продажи, что свидетельствует о высокой активности на рынке.
По сравнению с 2023 годом, продажи выросли на 1%. При этом количество сделок в Никосии и Ларнаке увеличилось на 14% и 5% соответственно. Однако в Пафосе количество сделок сократилось на 8%, в Фамагусте — на 5%, а в Лимассоле — на 1%.
Особенности
За 12 месяцев 2024 года продажи недвижимости на внутреннем рынке, то есть среди киприотов, выросли на 10% по сравнению с 2023 годом. Этот подъём наблюдался во всех округах, за исключением Фамагусты, где количество сделок с местными жителями сократилось на 16%.
Продажи недвижимости иностранцам, включая как граждан ЕС, так и граждан третьих стран, упали на 10% по сравнению с 2023 годом. Хотя количество сделок в Никосии, Фамагусте и Ларнаке возросло на 19%, 13% и 4% соответственно, оно снизилось на 23% в Лимассоле и на 14% в Пафосе — двух самых популярных районах острова для иностранных инвесторов.
Продажи иностранцам в деталях
За 12 месяцев 2024 года продажи гражданам ЕС упали на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Хотя в Фамагусте, Никосии и Ларнаке они выросли на 22%, 10% и 6% соответственно, эти показатели были более чем компенсированы падением в Лимассоле на 13% и в Пафосе на 8%.
Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, включая россиян, упали на 12% по сравнению с 2023 годом. Хотя в Никосии, Фамагусте и Ларнаке они увеличились на 28%, 7% и 4% соответственно, Земельный департамент зафиксировал снижение на 26% в Лимассоле и на 16% в Пафосе.
Расположенный в тихом районе Арадиппу, Ларнака, этот жилой комплекс предлагает элегантные апартаменты с одной и двумя спальнями, каждые с собственным приватным садом на крыше. Жители могут наслаждаться панорамными видами окрестностей из собственного открытого пространства. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к необходимым...
BLUE SKY HOUSES
950 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
365 м244
ВНЖ при покупке
Эта роскошная вилла расположена на окраине деревни Струмби и предлагает все самое лучшее для загородной жизни. Он расположен на участке площадью 1350 м2 с частным бассейном, ухоженными газонами, патио, выложенным плиткой, и ухоженными зрелыми садами, которые обеспечивают полный комфорт, красоту, уединение и предлагают много места для...
BLUE SKY HOUSES
1 250 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
175 м2433
Эта новая роскошная вилла является частью потрясающего нового девелоперского проекта, расположенного недалеко от моря в одном из самых престижных районов Лимассола - Мутаяка.Инфраструктура района также постоянно развивается, с отличной инфраструктурой, многочисленными магазинами и несколькими супермаркетами поблизости.Пляж и скоростная...
Foutina
158 153 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
43 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студия 43 м2 с террасой 8 м2 в новом комплексе на берегу Средиземного моря - это идеальное место для тех, кто ищет комфорт и роскошь. Комплекс расположен в живописном месте, окруженный зеленью и с видом на море.
В комплексе есть множество развлечений и удобств для жильцов. Большой бассейн в виде реки - это отличное место для отдыха и...
Leverage Investments
370 000 €
Апартаменты в Меса-Йитонии, Кипр
156 м2331
ВНЖ при покупке
Эти полностью отремонтированные 3-спальные апартаменты, расположенные в самом сердце Лимассола, в популярном районе Меса Гитония, сочетают в себе простор, современную отделку и превосходное расположение. Общая площадь этих светлых и просторных апартаментов составляет 156 квадратных метров, что делает их идеальным выбором для тех, кто ищет...
MySpace Real Estate
795 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
237 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. 4- спальные виллы в 200 м от песчаного пляжа - это современный прибрежный комплекс на продажу в Като Пафосе, расположенный в туристической зоны.
Виллы спроектированы на больших участках и имеют большие террасы и частные бассейны.
Комплекс расположен напротив одного из самых известных песчаных...
ABC CYPRUS HOMES
335 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
130 м2332
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный комплекс расположен в живописном пригороде Пафоса, районе Месоги, недалеко от Международной школы Пафоса и всей необходимой инфраструктуры. Отсюда несложно добраться до магазинов, супермаркетов, медицинских учреждений, ресторанов и кафе — все это находится в нескольких минутах ходьбы или в пределах короткой поездки на машине....
Cyprus Sotheby's International Realty
290 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
90 м222
Откройте для себя современную жизнь в районе Ипсонас — одном из самых перспективных и активно развивающихся районов Лимассола. Проект предлагает новый уровень комфорта, элегантности и устойчивости. Разработанный в духе современной архитектуры с применением высококачественных материалов и безупречного мастерства, комплекс идеально сочетает в себе...
BLUE SKY HOUSES
131 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с 1 спальней и видом на море в центре Гирне
Центр Гирне — одно из самых популярных и востребованных мест на Северном Кипре. Этот живописный район, знаменитый историческим замком Гирне и пристанью для яхт, привлекает туристов и жителей круглый год. Гирне сочетает в себе атмосферу старинных улочек, уютных кафе, ресторанов и баров с...
TEKCE
2 300 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
1269 м²
Cyprino
730 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
109 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный всего в 50 метрах от моря в одном из самых престижных районов Лимассола, эксклюзивный жилой комплекс предоставляет уникальную возможность насладиться прибрежной жизнью с преимуществами городской инфраструктуры. В состав проекта входит бутик-коллекция из 37 тщательно спроектированных двух- и трёхспальныхквартир, а также 7 роскошных...
BLUE SKY HOUSES
1 700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
233 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла с видом на море и горы в Лимассоле. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.
4-спальная вилла в Сфалангиотиссе, Верхняя Гермасойя.
Ощутите суть роскоши, где вас ждет первоклассный образ жизни.
Погрузитесь в изысканное очарование индивидуально спроектированных вилл, тщательно продуманных до совершенства.
Привилегированное...
ABC CYPRUS HOMES
310 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
69 м2111
ВНЖ при покупке
Насладитесь роскошной жизнью в этом потрясающем 20-этажном жилом комплексе, где непревзойденный комфорт сочетается с изысканностью. Расположенный в тихом районе Ливадии в Ларнаке, этот уникальный проект состоит из шести элегантных многоквартирных высотных зданий, предлагающих спокойное уединение с легким доступом ко всем городским удобствам.
Все...
Cyprus Sotheby's International Realty
420 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
154 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптовалютой. Инвестиция. 2 спальная Квартира в комплексе с широким спектром инфраструктуры-Retirement Village расположен в живописной прибрежной деревне Yersoskipou, пригороде к востоку от Пафоса на Кипре, известном своей замечательной пятиглавой византийской церковью Святой Параскевы....
ABC CYPRUS HOMES
375 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
2509 м²
Жилая земля на продажу в деревне Фасуле, города Лимассол. Площадь объекта составляет 2509 кв.м., находится в зоне планирования H3 с плотностью застройки 60%, покрытием 35%, этажностью 2 и высотой 8,3 метра.
BLUE SKY HOUSES
470 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютная вилла с 3 спальнями и офисом в районе Святого Георгия (Пейя)
Цена: €470,000 | С титулами собственности
Расположенная в одном из самых живописных уголков Пафоса — в районе Сент-Джордж (St. George), Пейя, — эта полностью меблированная вилла сочетает комфорт, безопасность и прекрасное расположение. В нескольких минутах...
Foutina
235 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
98 м222
Уютный проект расположен в отличном центральном районе Лимассола, рядом со всей необходимой инфраструктурой, с лёгким доступом к автомагистрали и центру города.
BLUE SKY HOUSES
1 500 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
309 м25
ВНЖ при покупке
Seafront Sophistication — вилла с 5 спальнями и панорамным видом Расположенная вдоль восточного побережья Кипра, эта эксклюзивная вилла с 5 спальнями предлагает образ жизни непревзойденной роскоши, сочетая архитектурную элегантность с захватывающими дух видами на Средиземное море. Являясь частью уютного комплекса резиденций, она обеспечивает...
MySpace Real Estate
408 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
60 м211
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в частный средиземноморский оазис. Проект, разделённый на две уникальные части, предлагает широкий выбор вариантов проживания: от студий до четырёхспальных квартири эксклюзивных пентхаусов. Проект обещает исключительный уровень жизни, где каждый день ощущается как роскошный отдых. В распоряжении жителей — разнообразие удобств...
BLUE SKY HOUSES
520 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
120 м233
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс сочетает доступную элегантность, местный ритм жизни и архитектуру, вдохновлённую островными мотивами. Проект создан для тех, кто стремится жить в одном из самых космополитичных городов Средиземноморья, при этом наслаждаясь более расслабленной и аутентичной атмосферой Лимассола.
Красивый закрытый жилой комплекс из 25 домов заново...
