При этом число сделок с иностранцами продолжает сокращаться.
Что произошло
В 2024 году продажи недвижимости на Кипре достигли рекордного уровня, превысив показатели 2007 года. В Земельном департаменте было зарегистрировано 15 797 договоров купли-продажи, что свидетельствует о высокой активности на рынке.
По сравнению с 2023 годом, продажи выросли на 1%. При этом количество сделок в Никосии и Ларнаке увеличилось на 14% и 5% соответственно. Однако в Пафосе количество сделок сократилось на 8%, в Фамагусте — на 5%, а в Лимассоле — на 1%.
Особенности
За 12 месяцев 2024 года продажи недвижимости на внутреннем рынке, то есть среди киприотов, выросли на 10% по сравнению с 2023 годом. Этот подъём наблюдался во всех округах, за исключением Фамагусты, где количество сделок с местными жителями сократилось на 16%.
Продажи недвижимости иностранцам, включая как граждан ЕС, так и граждан третьих стран, упали на 10% по сравнению с 2023 годом. Хотя количество сделок в Никосии, Фамагусте и Ларнаке возросло на 19%, 13% и 4% соответственно, оно снизилось на 23% в Лимассоле и на 14% в Пафосе — двух самых популярных районах острова для иностранных инвесторов.
Продажи иностранцам в деталях
За 12 месяцев 2024 года продажи гражданам ЕС упали на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Хотя в Фамагусте, Никосии и Ларнаке они выросли на 22%, 10% и 6% соответственно, эти показатели были более чем компенсированы падением в Лимассоле на 13% и в Пафосе на 8%.
Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, включая россиян, упали на 12% по сравнению с 2023 годом. Хотя в Никосии, Фамагусте и Ларнаке они увеличились на 28%, 7% и 4% соответственно, Земельный департамент зафиксировал снижение на 26% в Лимассоле и на 16% в Пафосе.
Красивый комплекс предлагает отличное и спокойное место, где вы никогда не будете далеки от лучшего, что может предложить островная жизнь. Он расположен недалеко от центра города, главной туристической зоны и самого длинного песчаного пляжа муниципалитета Героскипу, который идеально подходит для семейных прогулок и наслаждения теплыми и чистыми...
BLUE SKY HOUSES
250 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
135 м2432
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 30%, рассрочка до окончания строительства
Высокое качество строительства
Рядом с самыми популярными пляжами
Бассейн, детская площадка
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка
генератор...
TOLERANCE
1 395 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
180 м242
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
436 000 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
80 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
53 м2 терраса на крыше с джакузии балкон 6 м2
5% депозит, 30% первоначальный взнос, 65% рассрочка до 2026 года
Всего 250 м до моря
Бассейн в море, СПА, бар у бассейна, теннисный корт, ресторан
Прямой вид на море и горы
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн...
TOLERANCE
240 300 €
Квартира в Эсентепе, Кипр
60 м2
Просторные квартиры с панорамным видом на Средиземное море – купить в Mayalanya
Mayalanya Group
301 604 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
105 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый комплекс апартаментов в Татлысу. Поселок Татлысу находится в 30 минутах езды от центра Кирении. Всего в несколько минут езды есть небольшой супермаркет, а за 10 минут Вы доберетесь до потрясающего песчаного пляжа Kaplica или черепашьего пляжа Alagadi.
В комплексе будет большой общий бассейн, крытый бассейн, зал для йоги и медитации,...
Leverage Investments
350 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
103 м22
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
107 700 €
Квартира в Искеле, Кипр
48 м2
Расположение:
Уютная квартира расположена в живописном районе Искеле. Она находится всего в 350 метрах от центра и всего в 480 метрах от прекрасного пляжа, что делает ее идеальным местом для отдыха и жизни. Рядом находятся все необходимые удобства, а до ближайшего аэропорта всего 60 км.
Характеристики:
Квартира имеет площадь 48 м² и планировку...
Mayalanya Group
3 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
556 м2
Продается современное коммерческое здание в Пафосе, состоящее из мезонина, 4 этажей и сада на крыше. Застроенная площадь объекта, из которой 115 кв.м составляет первый этаж, 54 кв.м - мезонин, 2-й этаж - 99 кв.м, 3-й этаж - 86 кв.м, 93 кв.м отведено под 4-й этаж. В любой точке этого здания вас не оставит ощущение пространства, открытости и света...
BLUE SKY HOUSES
360 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
188 м231
ВНЖ при покупке
Данный объект недвижимости представляет собой дом с тремя спальнями в районе Агиос Амвросиос, Лимассол. Объект расположен в 350 м к юго-западу от центра деревни Агиос Амвросиос и в 780 м к западу от дороги Агиос Амвросиос - Лимассол. Площадь дома составляет 188 кв. м. Он состоит из гостиной, столовой, кухни, кабинета, прачечной, игровой комнаты,...
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
123 м222
Откройте для себя воплощение современной жизни в очаровательном районе Эмпа в Пафосе. Мы рады представить этот изысканный таунхаус с 2 спальнями, превосходное сочетание стиля, комфорта и удобства. Эта недвижимость является жемчужиной перепродажи и предлагает уникальную возможность владеть кусочком рая в одном из самых привлекательных мест...
BLUE SKY HOUSES
75 000 €
Апартаменты в Лефке, Кипр
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
435 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
114 м222
ВНЖ при покупке
Престижный новый жилой комплекс расположен в оживленном районе Колумбия, Лимассол. Эксклюзивное жилое здание спроектировано с учетом изысканности и роскоши и включает в себя семь роскошных квартир, включая варианты с одной и двумя спальнями. Каждая квартира спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и стиль,...
BLUE SKY HOUSES
240 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м2222
Расположенный в живописном и уютном районе Ороклини в Ларнаке, этот стильный жилой комплекс гарантирует комфортную и удобную жизнь в непосредственной близости от основных объектов инфраструктуры и великолепных песчаных пляжей.
Элегантное трехэтажное здание представляет собой коллекцию просторных квартир с 1-2 спальнями и роскошных пентхаусов с 3...
Cyprus Sotheby's International Realty
132 705 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
39 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Жилой комплекс расположен в Лонг-Бич Искеле. В комплексе 384 квартиры, каждая из которых отличается уникальным дизайном. В комплексе использованы инновационные подходы к устойчивому развитию, включая эко-термические кирпичи, двухкамерные окна, американские панельные двери, системы очистки воды, водосберегающие смесители, контейнеры для...
Leverage Investments
120 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
87 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры по доступным ценам рядом с Татлысу и Искеле в Газимагусе, Северный Кипр
Квартиры расположены в районе Гечиткале на Северном Кипре в Газимагусе. Кипр на протяжении всей истории был одним из самых стратегически важных регионов Средиземноморья. Остров, повидавший за свое существование разные империи и правителей, имеет богатую историю и...
TEKCE
402 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
127 м2333
ВНЖ при покупке
Это еще один новый проект на Золотой площади Ларнаки! Роскошное здание, расположенное всего в 2 минутах от пляжа Маккензи, в одном из самых престижных и туристических районов Ларнаки, в нескольких минутах ходьбы от ресторанов и кафе. Детали проекта: Элитный жилой проект 1 & Апартаменты с 3 спальнями Квартиры в пентхаусе с террасой на крыше в 2...
MySpace Real Estate
1 150 000 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
347 м2332
ВНЖ при покупке
Этот современный жилой проект расположен в востребованном районе Потамос Гермасойя, Лимассол, предлагая как удобство, так и роскошь. Здание занимает 4 этажа и находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа Дасуди и супермаркета Papas. Основные характеристики: Четырехэтажное здание: всего 12 апартаментов с выбором из 1-, 2- и 3-комнатных...
MySpace Real Estate
436 200 €
Вилла в Искеле, Кипр
183 м254
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Добро пожаловать в уютный малоэтажный комплекс в Искеле, расположенный всего в 700 метрах от моря. Этот проект предлагает комфортное и безопасное жилье с широким спектром удобств и услуг.
Предлагаем вам трехэтажную виллу 183м2 жилой площади с четырьмя спальнями с просторной планировкой, позволяющей насладиться свободным движением и комфортом,...
North Symbol by Bubnov Ltd.
162 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
85 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Всего в 900 метрах от моря
Полный набор мебели и техники
Открытая кухня, установлены кондиционеры в комнатах
Большаятерраса 32м2
Отдельная автомобильная парковка
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
наружное освещение
Особенности объекта:
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными...
