При этом число сделок с иностранцами продолжает сокращаться.
Что произошло
В 2024 году продажи недвижимости на Кипре достигли рекордного уровня, превысив показатели 2007 года. В Земельном департаменте было зарегистрировано 15 797 договоров купли-продажи, что свидетельствует о высокой активности на рынке.
По сравнению с 2023 годом, продажи выросли на 1%. При этом количество сделок в Никосии и Ларнаке увеличилось на 14% и 5% соответственно. Однако в Пафосе количество сделок сократилось на 8%, в Фамагусте — на 5%, а в Лимассоле — на 1%.
Особенности
За 12 месяцев 2024 года продажи недвижимости на внутреннем рынке, то есть среди киприотов, выросли на 10% по сравнению с 2023 годом. Этот подъём наблюдался во всех округах, за исключением Фамагусты, где количество сделок с местными жителями сократилось на 16%.
Продажи недвижимости иностранцам, включая как граждан ЕС, так и граждан третьих стран, упали на 10% по сравнению с 2023 годом. Хотя количество сделок в Никосии, Фамагусте и Ларнаке возросло на 19%, 13% и 4% соответственно, оно снизилось на 23% в Лимассоле и на 14% в Пафосе — двух самых популярных районах острова для иностранных инвесторов.
Продажи иностранцам в деталях
За 12 месяцев 2024 года продажи гражданам ЕС упали на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Хотя в Фамагусте, Никосии и Ларнаке они выросли на 22%, 10% и 6% соответственно, эти показатели были более чем компенсированы падением в Лимассоле на 13% и в Пафосе на 8%.
Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, включая россиян, упали на 12% по сравнению с 2023 годом. Хотя в Никосии, Фамагусте и Ларнаке они увеличились на 28%, 7% и 4% соответственно, Земельный департамент зафиксировал снижение на 26% в Лимассоле и на 16% в Пафосе.
Новая стильная квартира расположена в комплексе Корал Гарденс на окраине города Пафос в очаровательной Коралловой бухте. Недвижимость предлагает росошный образ жизни, отличающийся непревзойденной утонченностью и современной элегантностью. Тщательно спроектированная, с внимательным отношением к деталям, квартира являются свидетельством...
BLUE SKY HOUSES
268 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м221
BLUE SKY HOUSES
335 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
600 м264
ВНЖ при покупке
Дом с видом на море и горы в деревни Иния. Этот внушительный дом, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от деревенской площади в деревне Иниа, на большом участке с потрясающим видом на сельскую местность и море, предлагает множество возможностей новому владельцу. Этот дом с четырьмя спальнями с двуспальными кроватями, ванными...
BLUE SKY HOUSES
630 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
200 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
102 000 €
Апартаменты в Лефке, Кипр
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и горы в Лефке, Северный Кипр
Лефке – город в округе Гюзельюрт на Северном Кипре. Регион известен своими историческими памятниками, культурным наследием и красивой природой. В городе много исторических зданий, которые привлекают внимание своей традиционной архитектурой. Лефке, расположенный на побережье Средиземного...
TEKCE
523 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
132 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
340 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
9031 м²
BLUE SKY HOUSES
263 283 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
108 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот прекрасный комплекс предлагает разнообразные апартаменты различных планировок, расположенные всего в 1250 метрах от Средиземного моря. Он расположен в красивом природном месте, окруженном зеленью и предлагает уникальную атмосферу спокойствия и уединения.
В комплексе есть общий бассейн, где вы сможете охладиться и расслабиться в жаркие...
Leverage Investments
248 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
165 м232
BLUE SKY HOUSES
351 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
250 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с просторными жилыми помещениями в Гирне, Северный Кипр
Гирне – один из самых популярных туристических городов Северного Кипра, славящийся своей живописной пристанью для яхт, вдоль которой расположены кафе, рестораны и магазины, предлагающие богатый культурный и социальный опыт. Гирне идеально подходит для прогулок по...
TEKCE
550 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
1126 м²
Жилой участок в районе Пареклисия относится к зоне планирования Κα11, плотность застройки 20%, покрытие 15%, 2 этажа и высота 10 метров. Все удобства в нескольких минутах езды, а также прекрасные песчаные пляжи.
BLUE SKY HOUSES
255 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
91 м222
Проект представляет собой престижный жилой комплекс, расположенный в районе Каппарис, Фамагуста. Просторная квартира расположена на 1-м этаже и имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты с общей крытой площадью 80 м², дополненной крытой верандой 11 м² и открытой верандой 7 м², Квартира предлагает достаточно места для отдыха и развлечений. На крыше...
BLUE SKY HOUSES
220 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
72 м211
BLUE SKY HOUSES
382 958 €
Вилла в Кирении, Кипр
237 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Вилла в Лапте на Северном Кипре — идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Расположенная в популярном туристическом городе, известном своими пляжами и живописными видами, она привлекает как отдыхающих, так и людей, ищущих спокойное место для жизни.
Площадь виллы составляет 237 м², из которых 169 м² — закрытая...
Leverage Investments
293 656 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
103 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Если Вы решили купить недвижимость на Северном Кипре,то этот новый ,строящийся комплекс будет одним из самых удачных и выгодных предложений. Красивый,современный и комфортный , а также по очень доступной цене!
Главным достоинством данного комплекса является его удачное расположение: он построен у подножья гор с прекрасным видом на море. В 5...
Leverage Investments
400 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
103 м222
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилое здание, расположенное в быстрорастущем районе Лимассола, Закаки. Проект имеет выгодное расположение и может похвастаться легким доступом к различным заведениям и удобствам. Отличная инвестиционная возможность или место постоянного проживания.
BLUE SKY HOUSES
120 871 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
56 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Современные двухэтажные апартаменты с великолепными панорамными окнами, охватывающими всю стену, привлекают внимание своим светлым дизайном.
Первый этаж предлагает открытое пространство с кухней-гостиной. В гостиной уютный угловой диван и круглый журнальный столик. Заметным элементом на кухне является барная стойка для трех человек. Кухня...
Leverage Investments
490 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
4820 м²
Жилой участок в Эмпе. рядом со всеми удобствами. Имущество имеет прямоугольную форму, с плоской поверхностью. Он находится в жилой зоне Ка8 с плотностью застройки 60%, охватом застройки 35%, в 2 этажа и 10 метров в высоту.
