При этом число сделок с иностранцами продолжает сокращаться.
Что произошло
В 2024 году продажи недвижимости на Кипре достигли рекордного уровня, превысив показатели 2007 года. В Земельном департаменте было зарегистрировано 15 797 договоров купли-продажи, что свидетельствует о высокой активности на рынке.
По сравнению с 2023 годом, продажи выросли на 1%. При этом количество сделок в Никосии и Ларнаке увеличилось на 14% и 5% соответственно. Однако в Пафосе количество сделок сократилось на 8%, в Фамагусте — на 5%, а в Лимассоле — на 1%.
Особенности
За 12 месяцев 2024 года продажи недвижимости на внутреннем рынке, то есть среди киприотов, выросли на 10% по сравнению с 2023 годом. Этот подъём наблюдался во всех округах, за исключением Фамагусты, где количество сделок с местными жителями сократилось на 16%.
Продажи недвижимости иностранцам, включая как граждан ЕС, так и граждан третьих стран, упали на 10% по сравнению с 2023 годом. Хотя количество сделок в Никосии, Фамагусте и Ларнаке возросло на 19%, 13% и 4% соответственно, оно снизилось на 23% в Лимассоле и на 14% в Пафосе — двух самых популярных районах острова для иностранных инвесторов.
Продажи иностранцам в деталях
За 12 месяцев 2024 года продажи гражданам ЕС упали на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Хотя в Фамагусте, Никосии и Ларнаке они выросли на 22%, 10% и 6% соответственно, эти показатели были более чем компенсированы падением в Лимассоле на 13% и в Пафосе на 8%.
Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, включая россиян, упали на 12% по сравнению с 2023 годом. Хотя в Никосии, Фамагусте и Ларнаке они увеличились на 28%, 7% и 4% соответственно, Земельный департамент зафиксировал снижение на 26% в Лимассоле и на 16% в Пафосе.
Объект недвижимости представляет собой комплекс жилой комплекс, который делится на 2 типа: виллы и двухквартирные дома. Проект расположен в центре района Героскипу, в великолепном месте с большой центральной площадью – гармоничное сочетание традиций и современности. Городские виллы имеют продуманный дизайн, который позволяет максимально...
BLUE SKY HOUSES
354 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
143 м232
ВНЖ при покупке
Расположенный в тихом и уединённом комплексе всего из девяти современных домов, этот энергоэффективный дом класса «A» предлагает идеальное сочетание современного комфорта и спокойной сельской жизни. Проектирован с учётом потребностей семьи, район отличается тишиной, безопасностью и обилием зелени, создавая атмосферу уединённого отдыха вдали от...
BLUE SKY HOUSES
269 000 €
Квартира в Искеле, Кипр
70 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый проект расположен в самом сердце Искеле- Йени Богазичи в нескольких минутах ходьбы от пляжа.
Данный регион славится своей природной красотой и спокойной атмосферой, и предлагает легкий доступ к нетронутым пляжам, местным ресторанам и культурным достопримечательностям, обеспечивая идеальный баланс отдыха и развлечений.
Всего 2 минутах...
North Symbol by Bubnov Ltd.
2 929 780 €
Дом в Лимасоле, Кипр
621 м21
ВНЖ при покупке
Описание проекта Данный комплекс - это оазис роскоши и комфорта в горном массиве вблизи Лимассола. Удачное расположение комплекса в сочетании с обворожительным видом окрестностей стоит Вашего внимания! Если Вы стремитесь к уединению, комфорту и эстетическому наслаждению, то Вам обязательно следует ознакомиться с этим проектом. В него трудно не...
Mercury Group
751 920 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
142 м2432
Удалённая сделка
Роскошные апартаменты с 3 спальнями в Гермасойе — премиальная жизнь у моря в Лимассоле
Добро пожаловать в исключительный стиль жизни в Гермасойе, одном из лучших районов Лимассола. Этот новый премиальный жилой комплекс предлагает 16 эксклюзивных высококлассных апартаментов, сочетающих комфорт, изысканность и уникальное сочетание...
Foutina
786 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
158 м232
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой большой закрытый жилой комплекс с общими и частными бассейнами, великолепными ландшафтными садами и потрясающими видами на окружающую природу всего в 300 метрах от бесконечных пляжей. Виллы устанавливают стандарт для жизни премиум-класса с их теплыми минималистичными интерьерами и впечатляющими внутренними удобствами...
BLUE SKY HOUSES
750 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
15886 м²
BLUE SKY HOUSES
380 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
103 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Возможна оплата Криптой и Револют. Таунхаус в закрытом комплексе в ближайшем пригороде Пафоса.
Проект состоит из 34 отдельных вилл и 26 таунхаусов, расположенных вокруг центрального зеленого парка. Современный комплекс расположен в престижном пригороде Пафоса на склоне холма, Кония, которая хорошо известна своими...
ABC CYPRUS HOMES
2 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
375 м243
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная вилла, расположенная в престижном районе Кефалокремос в Лимассоле. Этот изысканный объект недвижимости предлагает четыре просторные спальни и идеально сочетает элегантность, комфорт и удобство, что делает его идеальным выбором для требовательных владельцев.
Четыре щедро спланированные спальни, каждая из которых разработана для...
BLUE SKY HOUSES
134 489 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
41 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новый жилой комплекс, от одного из лучших застройщиков региона Эсентепе, расположенныйна склоне холма с неповторимым видом на Киренийские горы и Средиземное море.
Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса с...
Leverage Investments
1 150 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
375 м2543
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 375 кв.м В Лимассоле. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...
Mercury Group
3 549 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
325 м233
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный прибрежный жилой комплекс, расположенный в новом центре Лимассола, Кипр. Он находится недалеко от марины Лимассола и старого торгового и делового центра города, что делает его удобным и престижным местом для жизни.
Проект разработан международной известной и награждённой архитектурной фирмой Benoy. Основной задачей дизайна является...
BLUE SKY HOUSES
611 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
94 м21
ВНЖ при покупке
Особенности проекта: Современная жизнь на берегу моря. Этот проект расположен всего в 150 метрах от моря в центре Като Пафоса, в невероятном месте. В нескольких шагах от прекрасного песчаного пляжа и на границе с археологическим парком Пафоса целостность этого места гарантирована. Элегантный дизайн в средиземноморском стиле, который идеально...
Mercury Group
285 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
116 м222
Расположенная в престижном районе Агиои Омоλογитес в Никосии, эта современная квартира сочетает комфорт и удобство в одном из самых благоустроенных районов города. Здание выделяется высококачественной отделкой и современным дизайном, обеспечивая изысканный городской стиль жизни. Квартира имеет класс энергоэффективности A, собственное парковочное...
BLUE SKY HOUSES
867 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
182 м232
ВНЖ при покупке
Проект включает 34 отдельно стоящие виллы и 26 домов, расположенных вокруг центрального зелёного парка. Современный жилой комплекс расположен в престижном пригороде Пафоса — районе Кония, который славится своими великолепными закатами.
Все дома отличаются высоким качеством отделки как внутри, так и снаружи. Архитектор использовал чистые...
BLUE SKY HOUSES
675 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
184 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Готовность лето 2024г. 3 спальная вилла с видом на море в Хлораке, в 800 м от моря, в 5 мин езды до города, английской школы и инфраструктуры. Проект состоит всего из 4 вилл, последняя доступная вилла - это вилла с тремя спальнями, бассейном, полом с подогревом, скрытым кондиционером, встроенными санузлами, общей крытой...
ABC CYPRUS HOMES
580 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
74 м2111
ВНЖ при покупке
Приглашаем вас познакомиться с новым роскошным жилым комплексом, состоящим из всего нескольких эксклюзивных апартаментов. Уникальное месторасположение в одном из самых престижных районов Лимассола, в окружении тихих улиц, элитных комплексов и зеленых парков, создает атмосферу уединения и спокойствия.
Комплекс расположен в нескольких шагах от...
Cyprus Sotheby's International Realty
275 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
71 м221
Великолепная 2-спальная квартира в потрясающем комплексе, расположенном в районе Гробниц Короля в Като Пафосе с 2 бассейнами, детским бассейном и джакузи, есть спасатель. Также в комплексе есть тренажерный зал. Недвижимость находится в 700 метрах от моря и в 300 метрах от туристической улицы с множеством кафе и ресторанов. Очень хорошо развитая...
BLUE SKY HOUSES
137 500 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
72 м211
Современный жилой комплекс в районе Ороклини, который сочетает спокойствие и близость к инфраструктуре города. В проекте доступны меблированные апартаменты и пентхаусы с панорамными видами на город и море.
Количество юнитов в комплексе: 16 апартаментов
В стоимость входит: высококачественная отделка, полный комплект мебели, балкон в...
Intermark Global
980 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
168 м2755
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 168 кв.м В Пафосе. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одного санузла. Из окон открывается вид на...
