При этом число сделок с иностранцами продолжает сокращаться.
Что произошло
В 2024 году продажи недвижимости на Кипре достигли рекордного уровня, превысив показатели 2007 года. В Земельном департаменте было зарегистрировано 15 797 договоров купли-продажи, что свидетельствует о высокой активности на рынке.
По сравнению с 2023 годом, продажи выросли на 1%. При этом количество сделок в Никосии и Ларнаке увеличилось на 14% и 5% соответственно. Однако в Пафосе количество сделок сократилось на 8%, в Фамагусте — на 5%, а в Лимассоле — на 1%.
Особенности
За 12 месяцев 2024 года продажи недвижимости на внутреннем рынке, то есть среди киприотов, выросли на 10% по сравнению с 2023 годом. Этот подъём наблюдался во всех округах, за исключением Фамагусты, где количество сделок с местными жителями сократилось на 16%.
Продажи недвижимости иностранцам, включая как граждан ЕС, так и граждан третьих стран, упали на 10% по сравнению с 2023 годом. Хотя количество сделок в Никосии, Фамагусте и Ларнаке возросло на 19%, 13% и 4% соответственно, оно снизилось на 23% в Лимассоле и на 14% в Пафосе — двух самых популярных районах острова для иностранных инвесторов.
Продажи иностранцам в деталях
За 12 месяцев 2024 года продажи гражданам ЕС упали на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Хотя в Фамагусте, Никосии и Ларнаке они выросли на 22%, 10% и 6% соответственно, эти показатели были более чем компенсированы падением в Лимассоле на 13% и в Пафосе на 8%.
Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, включая россиян, упали на 12% по сравнению с 2023 годом. Хотя в Никосии, Фамагусте и Ларнаке они увеличились на 28%, 7% и 4% соответственно, Земельный департамент зафиксировал снижение на 26% в Лимассоле и на 16% в Пафосе.
Продается квартира площадью 179 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость...
Mercury Group
463 000 €
Коттедж в Эмба, Кипр
166 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.
Дом в комплексе с бассейном , детской площадкой, консьержем в ближайшем пригороде Пафоса в Эмбе, в 3 мин езды до города, в 5 мин до пляжа и Английских школ.
3 спальный дом в комплексе с квартирами, домами и виллами
Цены от + НДС.
это комплекс, расположенный в...
ABC CYPRUS HOMES
317 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
80 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых престижных районов Лимассола, изысканный жилой проект воплощает в себе гармонию современной архитектуры, уюта и уединённости. Комплекс включает два элегантных трёхэтажных здания и отдельный дом, утопающие в тишине спокойной улицы.
Каждое жилое пространство продумано до мелочей: обилие естественного света,...
BLUE SKY HOUSES
411 776 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
129 м232
ВНЖ при покупке
Впечатляющий жилой комплекс расположен в тихом районе Пиргос, Лимассол, и предлагает выбор изквартирс одной, двумя или тремя спальнями, спроектированных с учётом современных стандартов жизни. Каждое жилое пространство отличается просторной планировкой открытого типа, большими балконами и высококачественной отделкой, сочетая стиль и комфорт....
BLUE SKY HOUSES
495 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
107 м2221
ВНЖ при покупке
Представляем потрясающий новый жилой комплекс в престижном районе Лимассола Агиос Афанасиос, где современность встречается с вневременной изысканностью. Это эксклюзивное здание предлагает исключительный образ жизни с легким доступом к главным дорогам, городским удобствам и всем удобствам городской жизни. Расположенный в одном из самых...
MySpace Real Estate
402 750 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
77 м211
ВНЖ при покупке
Откройте для себя эксклюзивный жилой комплекс с охраняемой территорией в престижном районе Айос Тихонас — идеальное сочетание уединения, безопасности и современного комфорта. Элитный жилой проект с первоклассной инфраструктурой представляет собой тихоепроживаниевсего в 7 минутах от морского побережья, обеспечивая легкий доступ как к природе, так...
BLUE SKY HOUSES
1 300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
194 м233
ВНЖ при покупке
Новый проект представляет собой частную коллекцию из 16 роскошных вилл в самом сердце региона Акамас - одного из самых захватывающих прибрежных районов Кипра. Созданное для тех, кто ищет изысканную жизнь в природном раю, эксклюзивное закрытое сообщество предлагает непревзойденную приватность, панорамные виды, гармоничный баланс спокойствия, а...
BLUE SKY HOUSES
640 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
224 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла на холмах Лимассола.4-спальная вилла в Суни. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.
Расположенная у подножия горы Троодос, эта местность славится своими винодельнями и местной флорой, в которой преобладают сосны, оливковые и рожковые деревья. Это тихий район недалеко от Эрими, Эпископи и Колосси, где находятся супермаркеты,...
ABC CYPRUS HOMES
6 450 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
721 м2655
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 721 кв.м В Ларнаке. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, 3 душевых комнат. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У...
Mercury Group
1 100 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
449 м2444
ВНЖ при покупке
Проект расположен в самом сердце города Пафос, в желанном центральном месте, в нескольких минутах от пляжей, отмеченных голубым флагом, курортов, достопримечательностей, удобств и услуг, а также торгового центра Kings Avenue Mall, самого современного торгового центра на Кипре. Восемь вилл, входящих в проект, отличаются характерным современным...
MySpace Real Estate
450 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
378 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
295 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
75 м2222
В самом сердце Лимассола возвышается современный архитектурный шедевр, где изысканность форм сочетается с передовыми технологиями энергоэффективности. Этот эксклюзивный жилой комплекс создан для тех, кто ценит гармонию современного дизайна и устойчивых решений, предлагая престижную атмосферу в одном из самых востребованных районов города.
В...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 200 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
109 м211
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
530 000 €
Особняк в Пафосе, Кипр
163 м233
ВНЖ при покупке
Новый престижный проект состоит из шести роскошных вилл, расположенных в уединенном жилом районе деревни Кония. Расположенные в тихом месте, эти изысканные дома предлагают идеальное сочетание уединения и современной жизни. Уникальным преимуществом проекта является близость к большой зеленой зоне, которая плавно переходит в общественную зеленую...
NF Group
79 662 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
35 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студия 35 м² в элитном комплексе, расположенном в 600 метрах от пляжа. Полностью оборудована системой тёплых полов, включая ванную комнату. Налоги оплачены, а кондиционер уже установлен. Проект находится на побережье Лонг Бич, которое протянулось вдоль восточного побережья Кипра
"Лонг Бич" это побережье с прекрасными песчаными пляжами, рядом с...
Leverage Investments
1 340 000 €
Дом в Гермасойе, Кипр
442
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижном районе Потамос Гермасойас, этот просторный двухэтажный дом сочетает в себе комфорт, практичность и вневременную привлекательность. Расположенный на щедром участке площадью 575 кв. м., дом может похвастаться 225 кв. м. крытой жилой площади и дополнительными 10 кв. м. крытых веранд, идеально подходящих для наслаждения...
MySpace Real Estate
1 300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
276 м2
Проект предлагает 47 роскошных вилл, расположенных в одном из самых живописных уголков Кипра, рядом с полуостровом Акамас.
100 метров от моря, 800 метров от 5* отеля. Всего в 40 минутах от международного аэропорта Пафоса и 12 километрах от национального заповедника, комплекс находится в тихом курортном городе Полис, на северо-западном...
Nevestate
3 060 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
250 м255
ВНЖ при покупке
Вилла с 5 спальнями расположена на побережье в самом престижном районе Пафоса на обширном участке. Роскошная вилла включает 5 ванных комнат, систему теплого пола, частные сады, мраморные полы и высококачественные отделочные материалы.
Проект предлагает по-настоящему эксклюзивный курортный стиль жизни в роскошных резиденциях с уединением и...
