Прогноз: коронавирус приведёт к снижению цен на жильё в Нидерландах

Что случилось? По прогнозам банка ABN Amro, пандемия коронавируса и ограничительные меры, которые принимаются для её сдерживания, приведут к падению продаж жилья в 2020 году и снижению цен на него в 2021-м, пишет NL Times.

Причины. Меры, предпринятые для борьбы с коронавирусом, в нынешнем году приведут к рецессии. Это выльется в рост безработицы, из-за чего резко сократятся доходы населения. В сочетании с ожидаемым ростом процентных ставок по ипотеке, это сделает покупку собственного жилья для многих менее доступной. Помимо этого, неопределённость на финансовых рынках заставит инвесторов больше сомневаться перед покупкой недвижимости.

Цитата. «В результате падения спроса недавний стремительный рост цен на жильё обернётся спадом в следующем году. Учитывая неопределённый срок, на который введены меры по борьбе с коронавирусом, невозможно предсказать, насколько изменятся цены и продажи», – говорится в отчёте ABN Amro.

По словам экспертов банка, единственное, что пока возможно предсказать – это то, в каком направлении будут двигаться цены и продажи. И это будет движение вниз. «Мы предсказываем резкий спад покупательской активности в нынешнем году и чуть менее резкий спад продаж в следующем году», – пишут аналитики.

Что касается цен на жильё, то в 2020-м они по инерции будут ещё продолжать расти, считают эксперты. Однако в следующем году их тоже ждёт спад.

Узнайте больше: