a
Версия
для печати

Риелторы назвали главные тенденции рынка недвижимости Испании на 2023 год

Прогноз подготовили аналитики риелторской компании Solvia.

Что случилось? Эксперты риелторской компании Solvia выделили девять тенденций, которые будут определять ситуацию на рынке недвижимости Испании в 2023 году:

  • Падение продаж жилья. Из-за повышения процентных ставок ЕЦБ в 2022 году ожидается, что в 2023-м число сделок с домами и квартирами в Испании сократится на 10-15%. 

  • Небольшой рост цен на жильё. Прогнозируется подъём на 1,5–2,5% в годовом исчислении, что связано со «снижением долговой нагрузки в секторе и нехваткой жилья в крупных городах».

  • Рост популярности ипотеки с плавающей ставкой. Такое изменение курса продолжится в ближайшие месяцы и в основном связано со стратегией банковских структур по установлению минимальных цен по ипотеке с плавающей ставкой и ужесточению условий по фиксированной ставке.

  • Сокращение предложения арендного жилья. Предложение может сократиться на 10-15%, что вкупе с высоким спросом на аренду окажет дополнительное давление на цены.

  • Восстановление строительства. Это может произойти благодаря повышению привлекательности сегмента для инвесторов.

  • Стабилизация инвестиций в коммерческую недвижимость. Это произойдёт из-за экономической неопределённости.

  • Жильё останется самым популярным сегментом. Оно будет защищать от сильной инфляции.

  • Энергоэффективность и экологичность всё больше начнут влиять на выбор покупателей недвижимости.

  • Стремление к инновациям. Будет расти популярность виртуальных просмотров и цифровизации недвижимости.

Читайте также: Недвижимость Испании – 2022: потрясения и надежды

Источник: Idealista

Photo by Sam Williams on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Испания против ВНЖ, Кипр за гражданство
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов
Европа: где дорожает и что дешевеет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Элитная недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как получить гражданство Испании

Подробная инструкция по получению паспорта

  • 08.05.2025
  • 436

Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 26.04.2025
  • 198