Недвижимость Испании – 2022: потрясения и надежды

Об авторе: Андрей Карачун управляющий партнёр DECART PROPERTY INVESTMENTS

Задать вопрос

Ситуация идеального шторма

Не только рынок недвижимости, но и весь мир изменился за этот год. К сожалению, не в лучшую сторону. Сейчас условия диктуют не продавцы или покупатели. Для россиян это делают политики. Те, кто принимает решение об очередном пакете санкций. И европейские банкиры, создающие препятствия для совершения сделок.

Для всех 2022 год начался более чем оптимистично. В Испании за последний квартал прошлого и за первый этого года было совершено рекордное количество сделок. Впереди открывались самые лучшие перспективы. Инвесторы планировали отличные доходы. Покупатели жилья – удачные сделки и переезд в спокойную страну с мягким климатом. И вот тут-то всё как раз и началось.

На самом деле не только в Испании, но и вообще в Европе сложилась ситуация, что называется, идеального шторма. Геополитика, результатом которой стало резкое подорожание энергоносителей. Умножить на последствия пандемии, когда промышленное производство снижалось, а количество денег в обращении росло за счёт выплат пособий и субсидий.

Для Испании топливные проблемы создала ещё и ситуация в Северной Африке: из-за местного противостояния сократились поставки нефти и газа в Европу с южного направления. 

Всё это вместе вызвало небывалый рост инфляции. До рекордных 10% – показателя, с которым Европа не сталкивалась уже несколько десятилетий. Центральные банки были вынуждены повысить учётные ставки. И да, что делать, ипотека в Испании подорожала.

И электроэнергия подорожала. Конечно, испанцы не очень этим довольны. Но всё же давайте не будем преувеличивать. Средний размер оплаты труда в Испании на сегодня составляет более €1700 в месяц. А сколько придётся заплатить за электричество? Сто евро, и то зимой. В общем, конечно, денег жалко, но ни от голода, ни от холода никто не умрёт. И даже два месяца в году откладывать пенсию на дрова на зиму никому не придётся.

Ипотека – да, подорожала. Но на сколько? С 1,5–3% до 2,5–4%. На какое-то время это охладит рынок недвижимости. Так и происходит сегодня на практике. Испанцам надо привыкнуть платить больше по сравнению с практически нулевыми ставками год назад. Но всё это не критично и если и повлияет на рынок, то ненадолго.

Примеры жилой недвижимости в Испании

599 000 €

Квартира в Испании

156 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Просторные апартаменты на первом этаже, расположенные на береговой линии, на Новой Золотой Миле. Апартаменты с южной ориентацией, в шаговой доступности от пляжа. В квартире большая гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня, прачечная. Главная спальня с ванной комнатой, две гостевые спальни с ванными комнатами. Из гостиной и спален...

ESTATE BARCELONA

512 000 €

Пентхаус на Коста-дель-Соль, Испания

178 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Расположен в Эстепоне, одном из самых привлекательных уголки Коста дель Соль. Город стал одним из самые популярные места на Коста дель Соль, благодаря качество жизни и широкий выбор досуга и образа жизни деятельность. Тем не менее, он остается верным своим корням и полон Андалузское очарование. Обилие высококачественных гольф-клубов в этом...

Mercury Group

1 200 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

124 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Вилла на первой линии пляжа в Бенидорме. Салон с обеденной зоной, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 57 м2. Общая площадь 124 м2. На участке в 174 м2 есть частный бассейн, сад и гараж.Благодаря большому количеству небоскребов Бенидорм получил титул испанского Нью-Йорка. Город расположен в 45 км севернее Аликанте. Это туристическая...

ESTATE BARCELONA

2 800 000 €

Шале в Бегуре, Испания

440 м² 6 6

Расположенное в живописном районе Бегура, это шале с качественной отделкой идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и уют. Планировка: Первый уровень: Просторный гараж и многофункциональная студия с отдельным санузлом, идеальное пространство для домашнего офиса или игровой комнаты. Основной уровень: Светлая гостиная с камином,...

GG Real Estate Barcelona

550 000 €

Вилла в Торревьехе, Испания

154 м² 3 4

ВНЖ при покупке

Роскошные виллы под ключ с великолепным видом на юг Торревьехи. Роскошные виллы под ключ с 3 спальнями и 4 ванными комнатами на участках площадью 400 м2 недалеко от моря и всех услуг. Эти дома с хорошей отделкой и роскошными качествами имеют частный бассейн, большой подвал с гаражом, кладовую, предварительную установку кондиционера, несколько...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

189 000 €

Квартира на Коста-Брава, Испания

126 м² 3 3 2

Квартира в отличном состоянии во второй линии моря в районе Эльс Пинс города Бланес. Расстояние до центра Барселоны 70 км, расстояние до центра Бланеса 10 минут пешком. Общая площадь 126 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, полностью оборудованная кухня, терраса и балкон. Этаж 8 русский. В доме большая...

ESTATE BARCELONA

186 900 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

82 м² 3 3 2

Бунгало на нижнем этаже в Ла-Синьюэлика, Ориуэла-Коста. Салон с выходом в частный сад, открытая кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 11 м2. Общая площадь 82 м2. В комплексе есть общий бассейн для взрослых и детей, сад, подземный паркинг.Ла-Синьюэлика – это комплекс, расположенный в развивающейся и одновременно спокойной зоне, в окружении...

ESTATE BARCELONA

1 400 000 €

Вилла в Финестрате, Испания

316 м² 6 4 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые виллы в шаговой доступности от пляжа в Финестрате, Аликанте Виллы находятся в живописном муниципалитете Финестрат, расположенном в северной части провинции Аликанте. Этот очаровательный район является частью знаменитого побережья Коста-Бланка – популярного туристического региона, известного своими богатыми возможностями для отдыха,...

TEKCE

577 000 €

Апартаменты в Барселоне, Испания

94 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Апартаменты расположены в новом жилом комплексе рядом с собором Sagrada Familia в центре Барселоны.Апартаменты включают террасу.На крыше находится общая зона отдыха с бассейном.Здание включает подземный паркинг.

NF Group

2 900 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

560 м² 5 5 2

ВНЖ при покупке

Просторная современная вилла на первой линии гольф поля. Окна дома ориентированы на юго-запад и запад, где открываются прекрасные виды на поле для гольфа. Тихое и приватное место, в пешей доступности гольф-клуб Los Naranjos.На первом этаже расположены: парадный холл, гостиная с прямым выходом в сад и к бассейну, столовая, полностью оборудованная...

ESTATE BARCELONA

275 000 €

Апартаменты в Сан-Фелиу-де-Гишольс, Испания

67 м² 2 1

Эта светлая и уютная квартира с потрясающим видом на море расположена в тихом районе La Volta de l'Ametller. В её составе две спальни, ванная комната, отдельная кухня с барной стойкой и просторная гостиная с выходом на террасу площадью 12 м², идеально подходящую для отдыха. Все комнаты наполнены естественным светом благодаря большим...

GG Real Estate Barcelona

800 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

6

ВНЖ при покупке

Продаётся красивый дом с потрясающим видом на море в Испании, Коста Бланка. Дом находится на берегу моря. В доме есть лифт, камин, открытые террасы и чердак. На территории дома находятся ухоженный сад и бассейн. Дом требует ремонта.

Mercury Group

249 900 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

115 м² 3 3 3

Дуплекс в Вильямартине, Ориуэла-Коста. Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 115 м.кв. На участке в 143 м.кв.есть сад, частный бассейн и парковочное место. Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен на расстоянии 5 км от...

ESTATE BARCELONA

975 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

350 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Снижение цены. Старая цена 1 175 000 евро. Дом с видом на море в урбанизации Кала Сан Франсеск города Бланес. Расстояние до центра Барселоны 60км. Спуститься к морю можно по комунитарной лестнице, займет 3 минуты. Общая площадь 350 м.кв. на территории 828 м.кв.В доме 4 спальных комнаты, 3 ванных комнат, салон с выходом на террасу, полностью...

ESTATE BARCELONA

1 900 000 €

Шале в Алелье, Испания

957 м² 7 6 5

ВНЖ при покупке

Вилла в престижной урбанизацииКан Тейшидо "Строящийся дом с видом на море из 3 этажей 957 м ² Участок 1050 м ² 6 спален 5 ванных комнат 3 гаражей включены в цену "Роскошный дом в стадии строительства в закрытом комплексе с охраной " УРБАНИЗАЦИЯ КАН ТЕЙШИДО, АЛЕЙА. Барселона В строительстве. ЦЕНА. 1.785.000 Золотая виза. Покупка этого...

EuropaHome

890 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

264 м²

ВНЖ при покупке

Дом с очень частным садом и бассейном, расположенный в Прат Ксирло, в 700 метрах от бухт Калелья де Палафружель. Дом состоит из просторного холла с выходом в гостиную с камином, столовую, полностью оборудованную кухню, прачечную, гостиную/кабинет и туалет. На верхнем этаже мы находим три спальни с двуспальными кроватями (одна из них с...

Mercury Group

546 700 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

115 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Замечательные квартиры в недавно построенном жилом комплексе в непревзойденном и привилегированном месте.Расположен всего в 800 м от пляжа Фламенка.Супермаркет, бары, рестораны и гимнастический зал находятся всего в нескольких метрах от резиденции. Идеально подходит для постоянного проживания или для отдыха на Средиземном море в тихом...

Mercury Group

233 500 €

Квартира в Торревьехе, Испания

70 м² 4 3 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

320 000 €

Апартаменты в Альтеа, Испания

82 м² 2 2

. Квартиры на первой линии моря в Альтеа. Они состоят из 2 спален и 2 ванных комнат, с большими террасами и фантастическим видом на море. Находятсярядом с услугами, барами, портом и пр.

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

410 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

125 м² 4

Испания Коста Бланка Ла Мата Новый дом рядом с морем Новый дом с очень высоким качеством строительства в районе Ла Мата между Гуардемаром и Торревьехой. Площадь земельного участка: 400м2 Жилая площадь дома 125м2: 3 спальни, 2 ванне комнаты, отдельна кухня, гостиная. Дополнительная характеристика: система "умный дом", паркетный...

ИНДОМ

Посмотреть ещё 5998 похожих объектов

Отряд не заметил потери бойца

Традиционно на рынке недвижимости Испании большой процент сделок приходится на долю иностранцев. Основные категории – это европейские пенсионеры, приобретающие себе квартиры и виллы для счастливой спокойной жизни у моря. И инвесторы.

Отряд не заметил потери бойца: россияне никогда не играли важной роли на этом рынке. Да, они делили первые места с китайцами по получению вида на жительство за инвестиции. Но что касается покупки объектов, то первое место всегда держали британцы. Они и в лучшие для нас годы совершали сделок в десять раз больше, чем клиенты из бывших стран СНГ вместе взятые, включая Россию. На втором месте французы, немцы и так далее.

Сейчас наша роль на этом рынке ещё скромнее. И самая большая проблема сегодня – сложности с европейскими банками. В основном заключать успешные сделки удаётся тем, кто уже успел получить вид на жительство в Испании по той или иной программе. Для таких клиентов у нас всегда есть действительно выгодные предложения в сфере коммерческой недвижимости в Барселоне. А вот вложить новые деньги, перевести их из России – сегодня, к сожалению, сложно. 

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Движение в рамках статистической погрешности

Недвижимость в Испании как была привлекательна для инвестиций и для жизни в этой стране, так и останется. Число желающих купить те или иные объекты не то что не уменьшилось, наоборот, даже выросло. А вот возможности сделать это для многих из нас существенно сократились.

О самом рынке. Да, осень с точки зрения экономики выдалась не лучшей. Но давайте посмотрим на ситуацию здраво. За последние восемь лет цена квадратного метра выросла фактически вдвое. То есть, повторю, те, кто вложил деньги в ту же коммерческую недвижимость несколько лет назад, удвоили свой капитал.

Это очень хороший результат. Но вот прямо сейчас мы наблюдаем некоторую паузу. Коррекцию рынка. И да, многие аналитики отмечают, что стоимость квадратного метра за последние три месяца просела на 1-2%. Правда, на рынке коммерческой недвижимости мы и этого пока не заметили.

И что это значит? Да ничего, такое движение рынка – в рамках статистической погрешности. Это меньше, чем процент расходов на заключение сделки с учётом сборов, налогов, агентской комиссии. Так что, возможно, как раз сейчас складывается тот самый удачный момент, когда можно заходить в рынок. Потому что когда уже идёт рост, то за ним не угнаться, и значит, уже будет поздно.

Примеры коммерческой недвижимости в Испании

3 000 000 €

Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания

600 м²

Продается отель в центре города Тосса де Мар на побережье Коста Брава. Отель 1 звезда, общее количество комнат 23, каждая со своей ванной комнатой, просторный холл. Семейный бизнес. Построен в 4 этажа, терраса с бассейном на крыше. Вид на море. Великолепное месторасположение вблизи от моря, 500 метров! Лифт, система кондиционирования во всех...

ESTATE BARCELONA

890 000 €

Коммерческая недвижимость в Эйшампле, Испания

260 м² 4.8% в год

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес

В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в Барселоне. Окружение: центральный жилой район собор Саграда Фамилия Площадь Каталонской славы множество коммерческих объектов, в том числе сетевые супермаркеты, кафе, бутики, а также крупный торговый центр (Glories) Проходимость района Саграда Фамилия - более 20 миллионов...

DECART PROPERTY INVESTMENTS

2 720 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

1200 м² 4.5% в год

Готовый бизнес

- Общая площадь 1200 м2 - Арендатор – одна из крупнейших сетей продуктовых супермаркетов в Испании, основанная в 1950-х годах; входит в крупный торгово-розничный холдинг, основанный в 1970-х годах с оборотом более 5.5 млрд. евро. - Договор аренды до 2032 г. - Доход от аренды в год 122 400 евро в год - Доходность 4.5 % - Стоимость...

Intermark Global

1 800 000 €

Отель, гостиница в Барселоне, Испания

660 м²

Испания г.Барселона Элитный апарт-отель в центре Барселоны Жилое здание с элитными апартаментами для сдачи в аренду туристам. Месторасположение отличное: район Сантс- Лэс Кортс - 5 мин пешком от одного из автовокзалов и главного ж/д вокзала Барселоны - очень удобно добираться до любой точки города, региона, до аэропорта; в пешей...

ИНДОМ

10 800 000 €

Коммерческая недвижимость в Испании

372 м²

Продается 2 коммерческих помещения, расположенных рядом друг с другом, в одном из самых туристических мест города Барселоны. Район Сиютат Бейя. Место, куда приезжают на шоппинг все туристы. Улица с максимальновысокой проходимостью. 1 Помещение расположено на первом этаже исторического жилого здания. Общая площадь 200 м.кв. В настоящий...

ESTATE BARCELONA

2 100 000 €

Доходный дом в Барселоне, Испания

1093 м²

В историческом районе Эль Борн, одном из самых престижных и востребованных мест Барселоны, предлагается к продаже жилой дом с уникальным инвестиционным потенциалом. Здание построено в 1890 году и включает цокольный этаж и 4 надземных уровня. Общая площадь — 1.093 м², в состав входят 16 жилых квартир и одно коммерческое помещение....

GG Real Estate Barcelona

1 550 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

210 м² 3.6% в год

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес

Продается коммерческое помещение с арендатором в одной из самых туристических частей города. Окружение: триумфальная арка парк Сьютаделла Кафедральный Собор Барселоны Французский Вокзал готический квартал Объект сдан а аренду известной национальной сети магазинов текстиля и товаров для дома. Договор аренды подписан в 2019 году...

DECART PROPERTY INVESTMENTS

1 000 000 €

Магазин в Льейде, Испания

350 м² 7% в год

Расположение: Помещение находится рядом с рекой Segre и зданиями судов, всего в 5 минутах пешком от железнодорожного вокзала, на главной торговой улице города. Отличное транспортное сообщение и высокая проходимость. Описание: П-образная планировка, недавно отремонтированное компанией Primaprix Высокие потолки и хороший фасад Отличная...

GG Real Estate Barcelona

2 140 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

212 м²

Коммерческое помещение расположено на одной из самых туристических улиц Барселоны.В данный момент сдано в аренду магазину по продаже мороженого.Площадь помещения: 212 кв. м, фасад 4 метра.Срок контракта: 8 летСумма аренды: €84 000/годКоммунальные платежи: €1 600/годНалог на недвижимость: €1 517/год Рентабельность: 3,9%

NF Group

3 900 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

1887 м²

Коммерческое помещение расположено в самом центре Барселоны.В данный момент помещение сдано в аренду фитнес-клубу. Срок контракта составляет 26 лет, начиная с 14 апреля 2000 года, до 31 декабря 2026 года. Сумма аренды составляет €197 000/год.Помещение включает два этажа - главный этаж площадью 873 кв. м и цокольный этаж площадью 1 013 кв....

NF Group

1 520 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

1079 м² 7% в год

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес

В продаже лот из 2 коммерческих помещений с арендаторами в респектабельном жилом районе Барселоны ОКружение: жилой массив (район с высокой плотностью населения) инфраструктура развитого жилого района: сетевые супермаркеты, отделения банков, аптеки, заведения на любой вкус и кошелек одна из главных достопримечательностей города - Парк...

DECART PROPERTY INVESTMENTS

1 290 000 €

Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания

727 м²

Бутик отель, расположенный в 20 км от города Жирона. Каменная масея 1238 года в окружении каменных построек древнего городка!!! Войдя в дом мы обнаружим просторную столовую, дальше открытая прихожая, кабинет, ванная комната и помещение для завтраков. Спускаясь по лестнице находится винный погреб, немного позади расположена кухня, оборудованная...

ESTATE BARCELONA

1 600 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

686 м²

Коммерческое помещение с видом на клинику Сант Пау в районе Сант Марти города Барселона . Общая площадь 686 м.кв. Большая фасадная часть. Контракт подписан с известной сетью супермаркетов. Сумма аренды в год 84 000 евро. Квоту за комунидад в размере 840 евро в год и налог на недвижимость в размере 4344 евро год оплачивает...

ESTATE BARCELONA

2 150 000 €

Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания

350 м²

Станция технического обслуживания на участке площадью 1808 м², из которых 350 м² застроено (максимальная застроенная площадь — 1 446,40 м²), расположена на проспекте в юго-западной части муниципалитета Палафружель. Городское использование. участок коммерческого и промышленного назначения низкой интенсивности. Он состоит из следующих объектов:...

ESTATE BARCELONA

850 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

150 м²

Коммерческое помещение расположено в самом центре Барселоны, в эксклюзивном угловом здании на полу-пешеходной улице в знаменитом районе Грасиа. В 2019 году в помещении был сделан полный капитальный ремонт. В данный момент помещение сдано в аренду сетевому ресторану. Помещение имеет лицензию на ресторан (собственность владельца) и вытяжку для...

NF Group

1 150 000 €

Отель, гостиница на Коста-Бланка, Испания

600 м²

Испания Коста Бланка Провинция Аликанте Апарт-отель в 55м от пляжа Выгодное предложение для инвесторов! 5-этажное здание всего в 55 м от пляжа и набережной в туристическом городе Гуардамар-дель-Сегура. Потрясающий, широкий, полностью оборудованный песчаный пляж, великолепные парки, развитая инфраструктура, но в то же время...

ИНДОМ

1 000 000 €

Магазин в Льейде, Испания

350 м² 7% в год

Готовый бизнес

Помещение расположено в центре старого города Льейды, рядом с рекой Segre и зданиями судов, всего в 5 минутах ходьбы от железнодорожного вокзала. Это главная торговая улица города, с интенсивным пешеходным трафиком и активными брендами. Недавно отремонтированное Primaprix помещение П-образной формы с высокими потолками и широким фасадом...

GG Real Estate Barcelona

3 000 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

959 м²

Коммерческое помещение расположено в самом центре Барселоны, на проспекте Диагональ.В данный момент помещение сдано в аренду сетевому тренажерному залу на 10 лет. Сумма аренды составляет тренажерному 132 000/год.Помещение включает два этажа - основной и цокольный. Рентабельность: 3,6%

NF Group

350 000 €

Кафе, ресторан в Барселоне, Испания

148 м² 5.8% в год

Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес

В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в Барселоне. Окружение: жилой массив развитая инфраструктура современного жилого района (супермаркеты, аптеки, отделения банков, рынок) несколько учебных заведений, в том числе школы и институт важный транспортный узел La Sagrera всего в 50 метрах (включает в себя 3 линии метро и...

DECART PROPERTY INVESTMENTS

340 000 €

Кафе, ресторан в Барселоне, Испания

58 м² 5.89% в год

Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес

В продаже коммерческое помещение с арендатором в центре Барселоны. Окружение: улицы Старого Города; рынок Санта Катерина; зона высокой деловой активности: кафе, рестораны, магазины, сувенирные лавки, крупные сетевые супермаркеты, аптеки и отделения банков; большое количество хостелов и туристических аппартаментов в ближайшем окружении;...

DECART PROPERTY INVESTMENTS

Посмотреть ещё 621 похожий объект

Горизонт планирования

Тем, кто настроен максимально консервативно, можно присмотреться и подождать, не торопиться с окончательным выбором. Но динамика уже сейчас не самая плохая. Пик инфляции у европейских экономик пришёлся на середину и конец лета. Ситуация медленно, но верно начинает стабилизироваться.

А ещё как раз сейчас настанет тот момент, когда ставки аренды в соответствии с договорами начнут пересматриваться – и рост рентных платежей как раз покроет уровень инфляции. В большинстве соглашений между сторонами это прописано.

И что это значит? Только то, что владельцы коммерческих объектов, получающих доход от своей собственности, опять окажутся в плюсе. Так что с покупкой второго дома, предположим, можно и вправду не торопиться. А вот покупать коммерческую недвижимость, объекты стрит-ретейла, на наш взгляд, самое время.

Вообще стоит отметить, что 2020-е годы, едва только начавшись, полностью разорвали все шаблоны. Многие правила, по которым жили деловые люди, сейчас не работают. Горизонт планирования составляет не годы и десятилетия, а месяцы и в некоторых случаях даже недели.

Какие потрясения ждут человечество впереди, предсказать сейчас не возьмётся ни один уважающий себя аналитик, поэтому классический защитный актив в виде объекта стрит-ретейла в столичном европейском городе уж точно никому не повредит. Особенно если ваш основной капитал до сих пор припаркован в стране с постоянно растущими геополитическими рисками.

Желаю всем инвесторам здоровья и процветания. Надеюсь, что 2023 год будет созидательным и стабильным, или, по крайней мере, более предсказуемым.

Фото: Unsplash (Shai Pal)

Условия цитирования материалов Prian.ru