Недвижимость Испании – 2022: потрясения и надежды

Об авторе: Андрей Карачун управляющий партнёр DECART PROPERTY INVESTMENTS

Задать вопрос

Ситуация идеального шторма

Не только рынок недвижимости, но и весь мир изменился за этот год. К сожалению, не в лучшую сторону. Сейчас условия диктуют не продавцы или покупатели. Для россиян это делают политики. Те, кто принимает решение об очередном пакете санкций. И европейские банкиры, создающие препятствия для совершения сделок.

Для всех 2022 год начался более чем оптимистично. В Испании за последний квартал прошлого и за первый этого года было совершено рекордное количество сделок. Впереди открывались самые лучшие перспективы. Инвесторы планировали отличные доходы. Покупатели жилья – удачные сделки и переезд в спокойную страну с мягким климатом. И вот тут-то всё как раз и началось.

На самом деле не только в Испании, но и вообще в Европе сложилась ситуация, что называется, идеального шторма. Геополитика, результатом которой стало резкое подорожание энергоносителей. Умножить на последствия пандемии, когда промышленное производство снижалось, а количество денег в обращении росло за счёт выплат пособий и субсидий.

Для Испании топливные проблемы создала ещё и ситуация в Северной Африке: из-за местного противостояния сократились поставки нефти и газа в Европу с южного направления. 

Всё это вместе вызвало небывалый рост инфляции. До рекордных 10% – показателя, с которым Европа не сталкивалась уже несколько десятилетий. Центральные банки были вынуждены повысить учётные ставки. И да, что делать, ипотека в Испании подорожала.

И электроэнергия подорожала. Конечно, испанцы не очень этим довольны. Но всё же давайте не будем преувеличивать. Средний размер оплаты труда в Испании на сегодня составляет более €1700 в месяц. А сколько придётся заплатить за электричество? Сто евро, и то зимой. В общем, конечно, денег жалко, но ни от голода, ни от холода никто не умрёт. И даже два месяца в году откладывать пенсию на дрова на зиму никому не придётся.

Ипотека – да, подорожала. Но на сколько? С 1,5–3% до 2,5–4%. На какое-то время это охладит рынок недвижимости. Так и происходит сегодня на практике. Испанцам надо привыкнуть платить больше по сравнению с практически нулевыми ставками год назад. Но всё это не критично и если и повлияет на рынок, то ненадолго.

Примеры жилой недвижимости в Испании

351 200 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

132 м² 3 3 3

2-х этажная вилла в Сьюдад-Кесада, Рохалес. Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 132 м2. На участке в 232 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место.Городок Сьюдад-Кесада (Ciudad Quesada) – это место, где проживает около 15 тысяч человек, среди которых представители всех европейских стран....

ESTATE BARCELONA

650 000 €

Таунхаус на Коста-дель-Маресме, Испания

270 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Таунхаус в районе Can Jalpi города Аренис де Мунт. Расположен в 45 км от центра Барселоны. Общая площадь дома 270 м.кв. с небольшим садом 150 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон, кухня, кладовая, прачечная, бодега, гараж на 3 автомобиляи терраса с видом на сад. В доме кондиционер, газовое отопление, система...

ESTATE BARCELONA

675 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

300 м² 7 7 7

ВНЖ при покупке

Продаетсякаменный фермерский дом - Масия, примерно в 4 км от средневекового города Бесалу, в направлении Фигераса. Дом общей площадью 300 м.кв. на территории 40 000 м.кв. Есть сад площадью около 2000 м.кв. с фруктовыми деревьями, небольшой бассейн, пруд с водными растениями, деревянный сарай и курятник. Дом имеет цокольный этаж плюс два этажа....

ESTATE BARCELONA

440 000 €

Пентхаус в Ориуэле, Испания

81 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 2, 3 спальнями в Ломас де Кабо Роиг, Ориуэла, рядом со всей инфраструктурой Эти элегантные квартиры находятся в Ломас де Кабо Роиг – привлекательном жилом районе, являющемся частью Кабо Роиг (Кабо Роч). Расположенный всего в 2 километрах от пляжа Кабо Роиг, этот район может похвастаться восхитительной морской атмосферой в регионе...

TEKCE

750 000 €

Вилла в Торревьехе, Испания

238 м² 4 4

ВНЖ при покупке

2 НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ТОРРЕВЬЕХЕ 2 новые красивые виллы в Торревьехе. Виллы имеют 4 спальни, 4 ванные комнаты, кухню открытого плана с гостиной, встроенные шкафы, частный сад с бассейном и парковочным местом на бездорожье, частный солярий и подвал. Виллы расположены в 15 минутах ходьбы от знаменитой Плайя де Ла Мата (5 минут на машине)....

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

339 900 €

Вилла в Масарроне, Испания

95 м² 3 2

Новые отдельно стоящие виллы с частным бассейном в загородном клубе Mazarrón Современные виллы в тихом жилом районе Откройте для себя эту эксклюзивную серию отдельно стоящих вилл, расположенных в районе загородного клуба Mazarrón, Мурсия. Расположенные в тихом жилом районе и окруженные природой, эти виллы предлагают идеальный баланс между...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

4 900 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

722 м² 5 5 5

ВНЖ при покупке

Качественная вилла в La Zagaleta. Построена по самым высоким стандартам с большим количеством дополнительных услуг. Окна апартаментов имеют Юго-западную и западную ориентацию с захватывающим видом на горы.Уютная гостиная с высокими потолками и камином, большая, открытого плана полностью оборудованная кухня (Siematic), ТВ и гостиная с камином,...

ESTATE BARCELONA

499 000 €

Апартаменты в Ориуэле, Испания

120 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные квартиры с 2, 3, 4 спальнями в нескольких минутах ходьбы от пляжа на Плайя-Фламенка Современный комплекс находится в известном районе Плайя-Фламенка на Коста-Бланке. Этот прибрежный город отличается развитой инфраструктурой и множеством развлечений, включая еженедельный субботний рынок на улице Николя де Бюсси. Эти квартиры...

TEKCE

2 185 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

183 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Этот апартамент расположен в знаковом здании Casa Condeminas и сочетает в себе архитектурное наследие, современный комфорт и уникальное расположение на первой линии моря. Общая площадь составляет 183 м², квартира находится на первом высоком этаже здания.Особого внимания заслуживает оригинальный балкон из резного камня, более просторный и...

GG Real Estate Barcelona

119 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

37 м² 2 1 1

Городская квартира на верхнем этаже с великолепным балконом на открытой террасе. Открывается на юг, а также на вечернее солнце. Прямо перед зданием нет высокого здания. Недалеко от центра города. Здесь вам не обязательно нужна машина. До центра города — площади Конституции — всего 300 метров, до морских пляжей и только что построенного...

Habita International Estates Ltd

375 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

133 м² 3 3 2

Апартаменты на нижнем этаже в Лас-Колинас-Гольф, Ориуэла-Коста. Салон, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 32 м2, солярий, частный сад 145 м2. Общая площадь 132 м2. В комплексе есть общий бассейн и подземный паркинг.Международную репутацию Las Colinas Golf & Country Club завоевал благодаря современному дизайну вилл и квартир, высоким...

ESTATE BARCELONA

245 000 €

Таунхаус на Коста-Бланка, Испания

154 м² 2 2 2

Таунхаус в Санта Пола

ESTATE BARCELONA

547 000 €

Вилла в Пиносо, Испания

245 м² 4 3

ВНЖ при покупке

НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ПИНОСО Вы можете выбрать виллы с традиционными испанскими элементами или суперсовременной отделкой, светлые и чистые. Различные законные участки под застройку (деревенские площадью не менее 10.000 м2), некоторые в пешей доступности от города, некоторые полностью уединенные, а наши самые популярные участки находятся в 5-10...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

785 000 €

Вилла в Торре-Пачеко, Испания

147 м² 5 4 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные виллы с 4 спальнями, бассейном и солярием в Торре-Пачеко, Мурсия Эти современные виллы расположены на территории престижного курорта Santa Rosalía Lake and Life Resort на побережье Коста-Калида, в окружении пышных пейзажей, бирюзового моря и эксклюзивных удобств для отдыха. Курорт предлагает безмятежную атмосферу, вдохновленную...

TEKCE

139 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

78 м² 2 2 2

Апартаменты в комплексе Лагуна-Парк, Сьюдад-Кесада. Салон, американская кухня, 2 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты. Апартаменты полностью меблированы. Общая площадь 78 м2. В комплексе есть общий бассейн для взрослых и детей. Городок Сьюдад-Кесада (Ciudad Quesada) – это место, где проживает около 15 тысяч человек, среди которых...

ESTATE BARCELONA

289 900 €

Апартаменты в Сан-Мигель де Салинас, Испания

80 м² 3 2

Откройте для себя современную жизнь в новом жилом комплексе в Сан-Мигель-де-Салинас Просторные квартиры с потрясающими удобствами Этот новый жилой комплекс в Сан-Мигель-де-Салинас предлагает современные 2- и 3-комнатные квартиры с просторными террасами, продуманно распределенные по семи этажам. В закрытом комплексе предусмотрены первоклассные...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

294 900 €

Бунгало в Долорес, Испания

90 м² 3 2

Бунгало нового строительства в Долорес Жилые дома на первом этаже с садом или на верхнем этаже с частным солярием, с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположены в Долорес (Аликанте), привилегированном районе Коста Бланки, рядом с природным парком Эль Хондо, в окружении природы и со всеми необходимыми услугами. Он находится в 25 минутах езды...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

219 000 €

Дом в Ориуэла Коста, Испания

86 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. 7755x Orihuela Costa, Площадь 86м2 Терраса 58m2 Комнат 4 Спальни 3 Ванные комнаты 2 2001 Район Cabo Roig До моря 1500м Годовой налог -209€ Коммунальные -30€

Planeta Spain

566 000 €

Вилла в Санта-Поле, Испания

164 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные виллы с 2, 3 и 4 спальнями и собственными бассейнами в Гран-Алаканте Эти потрясающие виллы расположены в Гран-Алаканте — одном из самых привлекательных районов провинции Аликанте. Уникальное расположение рядом с природным заповедником Клот-де-Гальвани обеспечивает гармоничное сочетание живописной природы и высокого уровня жилого...

TEKCE

160 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

63 м² 2 2 2

Апартаменты на нижнем этаже в урбанизации Ла-Флорида, Ориуэла-Коста. Салон, открытая кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, прачечная. В собственности участок ��лощадью 29 м2. На территории есть сад и общий бассейн.Ла-Флорида относится к району Вильямартин и расположена рядом с прибрежными районами Ла-Зения, Кабо-Роиг и Плая-Фламенка. До крупных...

ESTATE BARCELONA

Посмотреть ещё 4769 похожих объектов

Отряд не заметил потери бойца

Традиционно на рынке недвижимости Испании большой процент сделок приходится на долю иностранцев. Основные категории – это европейские пенсионеры, приобретающие себе квартиры и виллы для счастливой спокойной жизни у моря. И инвесторы.

Отряд не заметил потери бойца: россияне никогда не играли важной роли на этом рынке. Да, они делили первые места с китайцами по получению вида на жительство за инвестиции. Но что касается покупки объектов, то первое место всегда держали британцы. Они и в лучшие для нас годы совершали сделок в десять раз больше, чем клиенты из бывших стран СНГ вместе взятые, включая Россию. На втором месте французы, немцы и так далее.

Сейчас наша роль на этом рынке ещё скромнее. И самая большая проблема сегодня – сложности с европейскими банками. В основном заключать успешные сделки удаётся тем, кто уже успел получить вид на жительство в Испании по той или иной программе. Для таких клиентов у нас всегда есть действительно выгодные предложения в сфере коммерческой недвижимости в Барселоне. А вот вложить новые деньги, перевести их из России – сегодня, к сожалению, сложно. 

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Движение в рамках статистической погрешности

Недвижимость в Испании как была привлекательна для инвестиций и для жизни в этой стране, так и останется. Число желающих купить те или иные объекты не то что не уменьшилось, наоборот, даже выросло. А вот возможности сделать это для многих из нас существенно сократились.

О самом рынке. Да, осень с точки зрения экономики выдалась не лучшей. Но давайте посмотрим на ситуацию здраво. За последние восемь лет цена квадратного метра выросла фактически вдвое. То есть, повторю, те, кто вложил деньги в ту же коммерческую недвижимость несколько лет назад, удвоили свой капитал.

Это очень хороший результат. Но вот прямо сейчас мы наблюдаем некоторую паузу. Коррекцию рынка. И да, многие аналитики отмечают, что стоимость квадратного метра за последние три месяца просела на 1-2%. Правда, на рынке коммерческой недвижимости мы и этого пока не заметили.

И что это значит? Да ничего, такое движение рынка – в рамках статистической погрешности. Это меньше, чем процент расходов на заключение сделки с учётом сборов, налогов, агентской комиссии. Так что, возможно, как раз сейчас складывается тот самый удачный момент, когда можно заходить в рынок. Потому что когда уже идёт рост, то за ним не угнаться, и значит, уже будет поздно.

Примеры коммерческой недвижимости в Испании

750 000 €

Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания

355 м²

Здание под реконтсрукцию в центре города Льорет де Мар на побережье Коста Брава. Расположено во второй линии моря, районс высокой проходимостью. Общая площадь здания 355 м.кв. Построено в 4 этажа: подвальное помещение, первый этаж с просторным коммерческим помещением, второй этаж и третий отведены под жилое помещение. На последнем этаже...

ESTATE BARCELONA

1 300 000 €

Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания

514 м²

Коммерческое помещение в районе Пуенрта дель Анхель города Мадрид. Общая площадь 514 м.кв. Фасад 18 метров. Арендатор - известная сеть супермаркетов. Контракт сроком на 15 лет. Сумма аренды в год 84 000 евро. Комунидад в размере 2520 евро в год и налог на недвижимость в размере 3579 евро в год оплачивает собственник. Рентабельность...

ESTATE BARCELONA

5 000 000 €

Магазин в Росасе, Испания

5800 м²

Новый супермаркет известной сети расположен в городе Росас, в провинции Жироны. Концепция продажи предполагает покупку земельного участка площадью 7 500 кв. м, на котором сетевой оператор построит супермаркет, который будет соответствовать всем последним технологиям. Здание будет включать коммерческую зону, зону для работников, столовую для...

NF Group

1 150 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

181 м²

Коммерческое помещение расположено в центре Барселоны, рядом с площадью Tetuan, Avenida Diagonal y променадом Sant Joan.В данный момент сдано в аренду банку.Площадь помещения: 181 кв. м, фасад 12 метровНачало контракта: 01/01/2007 (до 31/12/2022)Сумма аренды: €57 700/год Рентабельность: 4,8%

NF Group

1 300 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

Эксклюзивный офисный комплекс класса «новостройка», расположенный в одном из самых динамичных и технологичных районов Барселоны — Побленоу. Объект включает в себя четыре отдельные единицы, сдаваемые трём международным арендаторам с высоким деловым престижем. Все договоры имеют гарантии и обязательное исполнение, что обеспечивает стабильность и...

GG Real Estate Barcelona

1 050 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

500 м²

Коммерческое помещение расположено в самом центре Барселоны, на проспекте Диагональ.В данный момент помещение сдано в аренду клубу курильщиков на срок 10 лет.Сумма аренды составляет €42 000/год.Помещение включает два этажа – главный площадью 300 кв. м и верхний этаж площадью 170 кв. м.Помещение включает большой коммерческий фасад....

NF Group

990 000 €

Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания

865 м²

Отель-бутик в самом сердце Байш Эмпорда вблизи города Пуболь. Средневековая Масия переделанная в небольшой семейный отель. В 5 минутах ходьбы находится Дом-музей Галы, супруги Сальвадора Дали. Отель на 5 номеров. Комнаты оборудованы самым необходимым, сохранены элементы той эпохи. У отеля красивая территория с садом, зонами отдыха и бассейном....

ESTATE BARCELONA

1 000 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

555 м²

Здание расположенное в районе Лес Кортс общей площадью 555 м² занимает четыре этажа, соединенных внутренней лестницей. Здание имеет сетчатую конструкцию, построенную в 2004 году, что позволило отказаться от внутренних и задних стен. Планировка Первый этаж: 177 м² Второй этаж: 100 м² (+72 м² терраса) Третий этаж: 100 м² Общая площадь...

ESTATE BARCELONA

460 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

83 м²

Коммерческое помещение с высокой доходностью в центре Серданьола Де Байес с лицензией С3. Продаётся отличное коммерческое помещение с действующим арендатором, идеально подходящее для инвесторов, ищущих стабильный и долгосрочный доход.Помещение сдано в аренду известной сети пекарен, имеющей более 50 заведений в Барселоне, что гарантирует...

ESTATE BARCELONA

1 250 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ!!! Ком.помещение, два магазина. Общая площадь 1.540 м2. Каждый магазин в двух уровнях. Большие стеклянные витрины. Расположен в центре города, на проспекте Параллель. Арендная плата 3.000 и 3.500 евро в месяц. Сдано в аренду сетевым магазинам. Покупайте напрямую у испанского агентства без дополнительных посредников....

EuropaHome

2 725 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

423 м²

Коммерческое помещение на продажу в районе Сиютат Бейя в Барселоне. Ресторан имеет выход на 2 улицы. Общая площадь 423 кв.м. на двух этажах: 387 кв.м. первый этаж и 36 кв.м. альтийо. Несколько больших витрин. Терраса на 4 столика. Лицензия С3. В настоящий момент арендовано - ресторан. Контракт подписан 1.07.2025 сроком на 15 лет....

ESTATE BARCELONA

2 200 000 €

Офис в Барселоне, Испания

388 м²

Коммерческое помещение расположено в самом центре Барселоны, на проспекте Josep Tarradellas, рядом с универмагом Corte Ingles, Media Markt, Starbucks и KFC.В данный момент помещение сдано в аренду ресторану на срок 10 лет до 1 июля 2027 года. Срок обязательного исполнения контракта составляет 5 лет. Сумма аренды составляет €6 750/месяц.Помещение...

NF Group

2 900 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

338 м²

Офисное помещение на самой известной улице Барселоны - Пасео де Грасия. Общая площадь 338 м.кв. Хорошая видимость с улицы. В здании лифт, консьерж.

ESTATE BARCELONA

390 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

80 м²

Коммерческое помещение в районе Ноу Баррис города Барселона. Общая площадь 80 м.кв. Лицензия С3. Фасад 10 метров. Помещение угловое, 2 большие витрины. В настоящий момент арендовано - кебабная. Контракт подписан 6.10.2023 года сроком на 15 лет. 2 года обязательного исполнения. Сумма аренды в год 21 600 евро. Первый год арендатор...

ESTATE BARCELONA

450 000 €

Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания

730 м²

Продается большое помещение в районе Феналс города Льорет-де-Мар. Офисная часть площадью около 150 м² (с отдельными помещениями, санузлом, складами для хранения документации и т. д.), а также имеется помещение около 580 м² с запасным выходом, который можно использовать в зависимости от типа бизнеса. Это место идеально подходит для...

ESTATE BARCELONA

1 400 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

140 м²

Коммерческое помещение в районе Гинардо города Барселона. Общая площадь 140 м.кв. Фасад 5 метров. В настоящий момент арендовано. Арендатор - известная сеть кафе. Квоту за коммунидад 324 евро в год и налог на недвижимость в размере 1240 евро год оплачивает собственник. Годовая сумма аренды составляет 66 000 евро год. Контракт...

ESTATE BARCELONA

1 700 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

686 м²

Коммерческое помещение с видом на клинику Сант Пау в районе Сант Марти города Барселона . Общая площадь 686 м.кв. Большая фасадная часть - 3 большие витрины. Арендатор магазин товаров для дома. Контракт на 10 лет и 4 года обязательного исполнения Сумма аренды в год 90 000 евро. Квоту за комунидад в размере 840 евро в год и налог на...

ESTATE BARCELONA

4 000 000 €

Инвестиционный проект в Приорате, Испания

1120 м²

Продаётся винодельня с зарегистрированным брендом в престижном регионе DOQ Priorat Отличная возможность приобрести полностью функционирующую винодельню с зарегистрированным брендом, действующим производством и всем необходимым оборудованием для немедленного продолжения винодельческой деятельности. Расположение и территория Объект находится...

Jagala Costa

16 500 000 €

Офис в Барселоне, Испания

ЗДАНИЕ ОФИСНОЕ Барселона. Апрель 2014 Новое здание 5 этажей. Оно состоит из двух подземных этажей, предназначенных для стоянки и помещений для хранения, цокольный этаж и нижний этаж для комерческих видов деятельности, 4 этажа над землей для офисов, разделенных на два модуля на этаж Здание имеет стеклянный фасади 3 лифта. Современное...

EuropaHome

6 000 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

233 м²

Коммерческое помещение в районе Эшампле на известной улице города Барселона. Угловое помещение - премиум локация. Общая площадь 233,28 м.кв. в один этаж. В настоящий момент ведется полная реконструкция здания, дата окончания сентябрь 2023. До момента пока не подпишется контракт с постоянным арендатором, собственник готов платить аренду...

ESTATE BARCELONA

Посмотреть ещё 381 похожий объект

Горизонт планирования

Тем, кто настроен максимально консервативно, можно присмотреться и подождать, не торопиться с окончательным выбором. Но динамика уже сейчас не самая плохая. Пик инфляции у европейских экономик пришёлся на середину и конец лета. Ситуация медленно, но верно начинает стабилизироваться.

А ещё как раз сейчас настанет тот момент, когда ставки аренды в соответствии с договорами начнут пересматриваться – и рост рентных платежей как раз покроет уровень инфляции. В большинстве соглашений между сторонами это прописано.

И что это значит? Только то, что владельцы коммерческих объектов, получающих доход от своей собственности, опять окажутся в плюсе. Так что с покупкой второго дома, предположим, можно и вправду не торопиться. А вот покупать коммерческую недвижимость, объекты стрит-ретейла, на наш взгляд, самое время.

Вообще стоит отметить, что 2020-е годы, едва только начавшись, полностью разорвали все шаблоны. Многие правила, по которым жили деловые люди, сейчас не работают. Горизонт планирования составляет не годы и десятилетия, а месяцы и в некоторых случаях даже недели.

Какие потрясения ждут человечество впереди, предсказать сейчас не возьмётся ни один уважающий себя аналитик, поэтому классический защитный актив в виде объекта стрит-ретейла в столичном европейском городе уж точно никому не повредит. Особенно если ваш основной капитал до сих пор припаркован в стране с постоянно растущими геополитическими рисками.

Желаю всем инвесторам здоровья и процветания. Надеюсь, что 2023 год будет созидательным и стабильным, или, по крайней мере, более предсказуемым.

Фото: Unsplash (Shai Pal)

Условия цитирования материалов Prian.ru