Россияне стали крупнейшими покупателями квартир на Пхукете

Что случилось? По данным Информационного центра по недвижимости, россияне стали крупнейшими покупателями квартир на Пхукете, впервые обогнав китайцев. В первом квартале 2022 года граждане РФ приобрели на курорте 74 кондоминиума на общую сумму $7 млн. Это больше, чем за весь 2021 год (54).

Цитата. Натта Кахапана, управляющий директор консалтинговой компании Knight Frank Thailand, заявил, что рынок кондоминиумов Пхукета в первой половине 2022 года может вырасти за счёт покупательной способности иностранцев, особенно россиян.

«Российские инвесторы начали возвращаться в конце 2021 года и стали основными покупателями в этот период. Однако общему рынку кондоминиумов Пхукета может потребоваться некоторое время, чтобы восстановиться», – сказал он.

По словам эксперта, ранее крупнейшими покупателями квартир на Пхукете были китайцы, но они почти полностью исчезли из-за пограничного контроля в Китае и ограничений на международные денежные переводы.

Контекст. Рынок кондоминиумов Пхукета стал очень вялым, поскольку спад в сфере туризма серьёзно повлиял на него. После того, как в июле 2021 года на острове была реализована программа «Песочницы», туристы и иностранные покупатели начали возвращаться. Однако из-за ограничений на некоторые виды деятельности экономика Пхукета полностью не восстановилась.

В результате застройщики приостановили ввод новых квартир в 2021 году, чтобы избавиться от оставшихся запасов и дождаться дальнейшего развития ситуации.

По данным Knight Frank, предложение кондоминиумов на Пхукете на конец 2021 года составило 26 068 единиц, и в этом году новых предложений не было. Из этого количества было продано 78%, или 20 376 единиц.