С ноября прошлого года по 21 января этого года международный аэропорт Пхукета сообщил о 233 000 прибытий россиян.
Что случилось? Информационный центр по недвижимости Таиланда (REIC) сообщил, что граждане РФ владеют почти 40% принадлежащих иностранцам кондоминиумов на Пхукете.
Кто покупает? Агент по недвижимости на Пхукете София Малигаевареал рассказала изданию Al Jazeera, что её клиенты из России, как правило, состоятельные люди в возрасте от 30 до 35 лет. Кто-то планирует остаться на Пхукете от трёх до шести месяцев, кто-то планирует поселиться здесь надолго.
Последствия. В результате арендные ставки на кондоминиумы на Пхукете выросли. Роскошные квартиры, которые раньше можно было арендовать за $1 000 в месяц, теперь стоят в три раза дороже. Цены аренды на некоторые квартиры достигают $6 000 в месяц.
Кроме того, местные жители столкнулись с проблемой на рынке труда. Владельцы бизнеса и жители Пхукета жалуются, что иностранцы, особенно россияне, соревнуются с ними при трудоустройстве. Местные жители сообщают, что многие граждане России работают нелегально и управляют турфирмами в провинции. Они становятся водителями такси, гидами, водителями экскурсий по Пхукету, певцами и музыкантами в барах и даже инженерами-строителями.
Контекст. С тех пор, как 24 февраля 2022 года началась спецоперация на Украине, Таиланд стал убежищем для российских граждан, сообщает Al Jazeera. Количество россиян в Таиланде, особенно на Пхукете, увеличилось. С ноября прошлого года по 21 января этого года международный аэропорт Пхукета сообщил о 233 000 прибытий граждан РФ.
Всё больше россиян приобретают недвижимость в Таиланде. Некоторые состоятельные россияне даже подали заявку на получение визы Thailand Elite, которая даёт право на длительное пребывание в стране сроком от пяти до 20 лет. Членский взнос для этой визы варьируется от 600 000 бат (около $17 000) до двух миллионов бат (около $57 000).
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Ozone Signature Hotel & Condominium — стиль жизни в курортном ритме Пхукета.
Расположенный в престижном районе Чоэнг Талей, всего в 2 км от пляжа Банг Тао и рядом с гольф-клубом Laguna Phuket, этот проект предлагает уникальное сочетание урбанистического комфорта и атмосферы приватного курорта. Всё, что нужно для жизни и отдыха...
ALZA Real Estate & Development
455 700 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
97 м243
ВНЖ при покупке
Отельно-жилой комплексрасположен на первой линии пляжа Раваи, в 10 метрах от моря, и является частью курортного поселения. Апартаменты предлагают виды на Андаманское море. Район находится в 30 минутах езды от статуи Большого Будды, рядом расположены школы, детские сады и медицинские учреждения.
Инфраструктура комплекса занимает 4 500 кв.м и...
Renaissance Estate
94 789 €
Апартаменты на пляже Лаян, Таиланд
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс из 3 корпусов по 7 этажей с 353 юнитами и подземным паркингом. Планировки: студии, 1- и 2-комн. квартиры. Инфраструктура: фитнес-зал, ресторан, SPA, коворкинг, детский клуб, крыша с кинотеатром. Комплекс 3 корпуса по 7 этажей. Всего во всех 3-х корпусах 353 юнита. Bulding A = 146 юнитов (84 студии + 62 1-ком.кв) Подземная парковка:...
50 Lemons
170 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
59 м232
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс расположен в районе Найянг, в 400 метрах от одноимённого пляжа и национального парка Сиринат. Проект включает шесть семиэтажных корпусов, архитектура которых сочетает элементы тайского, японского и бутанского дизайна, гармонично вписанные в природный ландшафт.
Комплекс предлагает квартиры с одной, двумя и тремя...
Renaissance Estate
201 658 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
56 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Kвaртирa c 1 спальней в новом жилом комплeксe на Пхукете.
Пpeдлaгaeм вaшeму внимaнию пpосторную квaртиру 56 кв.м с одной спальней в нoвoм совpeмeннoм кoмплексe, раcпoложeнном рядoм с пляжем Kата. Этo oдин из немнoгиx кондоминиумов нa Пxукете, где pазpешeнo проживaние с дoмaшними живoтными, и coздaны специальные удобства для них....
Undersun Estate
211 900 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
62 м221
ВНЖ при покупке
Это новый жилой комплекс премиум-класса, в престижном районе Банг Тао на Пхукете. Проект включает 135 современных апартаментов — от студий до пентхаусов с тремя спальнями, расположенных в трех 7-этажных зданиях.
Архитектура органично сочетается с природным ландшафтом: тропическими садами и бамбуковыми рощами, создающими атмосферу уединения....
Renaissance Estate
131 244 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
50 м2111
Это ваш шанс приобрести роскошную однокомнатную квартиру с собственной террасой и бассейном на Пхукете со скидкой 50% от прейскурантной цены застройщика. Этот потрясающий новый проект Layan Green Park Phase 2 предлагает уникальное сочетание современных удобств и захватывающих дух видов. Эта однокомнатная квартира площадью 49,5 кв. м идеально...
Habita International Estates Ltd
89 220 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый старт квартиры в 5 минутах от моря в самой престижной локации в районе Бангтао.
Доходность от аренды 9-15% годовых.
Ожидаемый прирост цены — от 40% за время стройки
Новый старт продаж вблизи от одного из самых перспективных районов Пхукета Лагуна Лэйклендс. Резиденты смогут пользоваться всей его инфраструктурой, при этом...
Квартиры в центре острова / PHT-1212P
Современный жилой комплекс в районе Кату, Пхукет. Комплекс включает три жилых здания и клубный дом с 706 апартаментами, предлагающими комфорт и спокойствие. В наличии студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты. Инфраструктура включает фитнес-центр, бассейны и зоны отдыха. Комплекс обеспечивает...
Exotic Property
700 120 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
121 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Таиланд для жизни, а не только отпуска
Школы, безопасная среда, стабильная экономика — и понятный путь к доходу. Подберем решение, если вы планируете жить здесь всей семьёй.
Современный комплекс, расположенный в паре шагов от лучшего пляжа Пхукета БангТао, от застройщика Banyan Tree Group.
• Laguna Bayside •
• До...
Meru Estate
63 255 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
28 м211
Wyndhаm Fantаsea - нoвый жилoй кoмплекс премиум-клaсcа со всеми удoбствами на югe ocтpoва Пхукет, pядoм c пляжами и вceй инфpacтруктурoй.
Wyndhаm Fantаsеа - нoвый жилoй комплeкc пpeмиум-клaccа под упpавлeнием всeмиpно извeстнoго oтeльногo бpендa Wyndhаm, paспoлoжeн в paйоне Чaлонг на юге Пхукета, в 350 м от ТЦ Робинсон и в 450 м от спортивной...
Денис Чернов
110 036 €
Квартира на пляже Найхарн, Таиланд
37 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка
О комплексе:
Новый малоэтажный проект, состоящий из 240 юнитов, расположенных на 5 этажах. Площадь квартир варьируется от 36.98 кв.м до 73.18 кв.м. Общая площадь территории - 6611 кв.м. Архитектура сочетает современный стиль и естественные материалы. Особенность - 3 бассейна, включая infinity pool с видом на море....
Tumanov Group
242 050 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
59 м22
Как инвестировать, чтобы заработать более $200 000 сразу при покупке недвижимости?
Beachside
Один из лучших комплексов на Пхукете в самом элитном районе:
Готовность: 4 кВ. 2024 г.
До пляжа: 200 метров
Расположение: Банг Тао
Инфраструктура комплекса:
- панорамный бассейн
- тренажерный зал
- места отдыха
- детские площадки
-...
Nevestate
91 816 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвесторов: стильные и современные апартаменты в сердце Пхукета с высокими доходами от аренды!
Захватывающий вид на бухты Rawai и Chalong с одной стороны, зеленые холмы и окрестности пляжа Nai Harn с другой!
Доступна рассрочка!
Enigma Residence – это уникальный жилой комплекс, в котором комфорт и качество,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
270 800 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
44 м221
ВНЖ при покупке
Элегантный оазис комфорта на солнечном Пхукете, в живописном районе Кату, где тропическая зелень встречается с современной архитектурой, расположился уютный жилой комплекс. Здесь вас ждут просторные светлые апартаменты с одной или двумя спальнями, где каждая деталь интерьера продумана для создания атмосферы уюта и гармонии. Открывая окна своих...
Renaissance Estate
281 343 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
81 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно - привлекательный объект!
Престижный жилой комплекс на юге острова Пхукет.
Рассрочка! Апартаменты меблированы!
В шаговой доступности от пляжа!
Из окон открывается впечатляющая панорама на горы или море.
ESSENCE - это воплощение современной архитектуры, где каждый объект предлагает высокую доходность и возможность личного...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
438 692 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
92 м222
Стратегически расположенный комплекс является лучшим адресом на Пхукете — безмятежным и уединенным, но в то же время легко доступным для центра Патонга и удобств Пхукета. В нескольких минутах ходьбы есть множество развлечений для жителей, будь то послеобеденный шопинг в торговом центре Jungceylon, ужин из морепродуктов в близлежащих местных...
NF Group
826 799 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
320 м233
Роскошная квартира, позволяющая насладиться потрясающим видом на Андаманское море. Находится в потенциальном месте на склоне холма между пляжами Ката и Карон в 2 минутах. В квартире 3 спальни и большие балконы с видом на море. Наслаждайтесь удобной жизнью благодаря удобствам на территории, таким как бассейн, парковка и система безопасности в...
NF Group
315 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
69 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The One Naiharn — стиль жизни в тропическом раю Пхукета.
Расположенный всего в 1,2 км от одного из самых живописных пляжей Азии — Най Харн, жилой комплекс The One Naiharn объединяет комфорт резиденции и удобства пятизвездочного отеля. Проект идеально подходит для тех, кто ценит баланс между приватностью, сервисом и инвестиционной...
ALZA Real Estate & Development
112 865 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
36 м2
Новый кондоминиум премиум-класса состоит из двух зданий, всего в комплексе 140 современных апартаментов. Проект расположен в 6 минутах и 500 метрах от живописного пляжа Банг Тао. Высококачественные материалы и новейшие технологии строительства, которые использовались при создании комплекса, обеспечат комфортное и безопасное проживание. В...
