С ноября прошлого года по 21 января этого года международный аэропорт Пхукета сообщил о 233 000 прибытий россиян.
Что случилось? Информационный центр по недвижимости Таиланда (REIC) сообщил, что граждане РФ владеют почти 40% принадлежащих иностранцам кондоминиумов на Пхукете.
Кто покупает? Агент по недвижимости на Пхукете София Малигаевареал рассказала изданию Al Jazeera, что её клиенты из России, как правило, состоятельные люди в возрасте от 30 до 35 лет. Кто-то планирует остаться на Пхукете от трёх до шести месяцев, кто-то планирует поселиться здесь надолго.
Последствия. В результате арендные ставки на кондоминиумы на Пхукете выросли. Роскошные квартиры, которые раньше можно было арендовать за $1 000 в месяц, теперь стоят в три раза дороже. Цены аренды на некоторые квартиры достигают $6 000 в месяц.
Кроме того, местные жители столкнулись с проблемой на рынке труда. Владельцы бизнеса и жители Пхукета жалуются, что иностранцы, особенно россияне, соревнуются с ними при трудоустройстве. Местные жители сообщают, что многие граждане России работают нелегально и управляют турфирмами в провинции. Они становятся водителями такси, гидами, водителями экскурсий по Пхукету, певцами и музыкантами в барах и даже инженерами-строителями.
Контекст. С тех пор, как 24 февраля 2022 года началась спецоперация на Украине, Таиланд стал убежищем для российских граждан, сообщает Al Jazeera. Количество россиян в Таиланде, особенно на Пхукете, увеличилось. С ноября прошлого года по 21 января этого года международный аэропорт Пхукета сообщил о 233 000 прибытий граждан РФ.
Всё больше россиян приобретают недвижимость в Таиланде. Некоторые состоятельные россияне даже подали заявку на получение визы Thailand Elite, которая даёт право на длительное пребывание в стране сроком от пяти до 20 лет. Членский взнос для этой визы варьируется от 600 000 бат (около $17 000) до двух миллионов бат (около $57 000).
Кондоминиум с видом на море у пляжа Карон.
Представляем вашему вниманию студию площадью 36,8 кв.м с видом на море.
Комплекс расположен в 650 м от знаменитого пляжа с "поющим" песком Карон. Этот район является вторым по популярности туристическим направлением на Пхукете. Здесь расположено множество ресторанов, рынков, сувенирных...
Intermark Global
472 423 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
97 м23
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивно в Intermark Real Estate - стартовали продажи нового комплекса студий и 1-3-спальных апартаментов на первой линии в масштабном проекте на набережной Раваи. Кондоминиум будет иметь лучшее расположение в проекте – первая линия застройки, в 10 метрах до пляжа Раваи.
Апартаменты – тип С: 3 спальни и собственный бассейн...
Intermark Global
158 360 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
56 м2211
По настоящему современный жилой проект, с просторными, полностью оборудованными и мебелированными апартаментами. Планировки в проекте стартуют от односпальных дуплекс апартаментов площадью 49 кв.м. и заканчиваются двуспальными апартаментами площадью 76 кв.м., что является новым трендом в строительстве на Пхукете, взамен прежним...
Kofanoff Estate
136 157 €
Студия на острове Пхукет, Таиланд
69 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Это уже 5-ый кондоминиум от застройщика Harmony!
Calypso Condо 12.2016
Pandora 05.2017
Calypso Garden 06.2020
Harmony 12.2024
Essence 06.2026
Отличное предложение квартиры от 97.000 бат за кв.м. Просторные студии 50.21 кв. м.
Рассрочка платежей до июня 2026 года.
В нашем проекте представлены разнообразные планировки, включая...
50 Lemons
188 753 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
39 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
В комплексе:
Современный и стильный шестиэтажный кондоминиум, воплощающий в себе высочайшие стандарты качества, архитектуры и интерьер-дизайна, расположен в самом сердце района Раваи. Это место является колыбелью туризма и первым исторически известным пляжем Пхукета. Проживающие на территории кондоминиума смогут насладиться всеми услугами и...
Art House Group
134 480 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
36 м21
Тайский колорит, современный дизайн и невероятный панорамный вид на море и горы!
Полностью готовый комплекс, который идеально подходит как для жизни, так и для инвестиций
Комплекс состоит нескольких корпусов и имеет обширную инфраструктуру:
- красивое лобби
- ландшафтные сады
- водопады
- Инфинити бассейны с панорамным видом
-...
Nevestate
94 809 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
43 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой3D-турОбъект под сдачу
Парковка на 36 мест для автотранспорта и 41 место для мототранспорта
Первый этаж:
- Бассейн: 157 квадратных метров с морской водой, гидромассажем и детским бассейном
- Тропический сад
- Фитнес-зал
Крыша:
- Бар
- Небесный сад с панорамным видом 360° на море и горы
- Бассейн: 62 м² с морской водой, гидромассажем и детским...
50 Lemons
375 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
115 м2222
Погрузитесь в атмосферу уюта и тихой роскоши с этим невысоким поэтажным кондоминиумом на берегу моря в окрестностях живописного пляжа Карон на Пхукете. Преимущественное расположение вблизи разнообразных ресторанов, магазинов и уличных рынков делает каждый момент вашего отдыха уникальным.
Просторные комнаты, обставленные всей необходимой...
Mercury Group
475 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
66 м2222
Апартаменты с 2 спальнями 66.35 кв.м., полностью оборудованы для комфортного отдыха и постоянного проживания.
Проект выделяется уникальной особенностью - бассейном, который тянется вдоль всей территории комплекса и занимает общую площадь более 2500 квадратных метров. Фитнес-центр комплекса будет оснащен современными тренажерами и...
Mercury Group
148 624 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
36 м2
Расположение:
Кондоминиум Sole Mio, вдохновленный дизайном круизного лайнера, расположен в уникальной части Bang Tao, всего в нескольких шагах от пляжа. Это место идеально подходит для тех, кто ищет комфортное проживание в непосредственной близости к морю, а также к местным ресторанам и барам, где можно насладиться закатом и островной...
Mayalanya Group
68 537 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
29 м211
Проект состоит из двух 7-этажных зданий и 241 апартаментов. В комплексе доступны студии, квартиры с 1-3 спальнями. У 10% апартаментов есть собственный выход к бассейну, половина резиденций имеет потрясающий вид на море.
Развитая инфраструктура комплекса открывает широкие возможности для комфортной жизни и превосходно подходит для семей с...
Intermark Global
141 989 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Привлекательная возможность инвестировать в апартаменты на Пхукете с высокими доходами от аренды!
Доходность до 8% в год! Рост цены в год: средний рост цен на недвижимость в этом районе составляет 5-7% в год.
Рассрочка!
Вид на город!
Дом сдан! Готов к заселению!
Расстояние до пляжа: всего 500 метров.
KATA BEACH CONDOTEL - роскошный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
98 800 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Только стартовал продажи новый проект, локация Лаян самая престижная, близко к морю.
Цена самая низкая во всем районе Бангтао!
Большая инфраструктура.
Через неделю уже повышение цены!
О комплексе:
Жилой комплекс предлагает разнообразие в выборе жилья: от компактных студий (30 кв.м) до просторных апартаментов (70 кв.м), что...
Tumanov Group
549 468 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
138 м233
Апартаменты с высоким арендным потенциалом в прекрасной локации рядом с пляжем. Апартаменты сдаются с чистовой отделкой, встроенной сантехникой и системой кондиционирования.
Жилой комплекс включает в себя 263 квартиры от 38 кв.м. до 138 кв.м.. На территории расположены: Профессиональный спортивный комплекс Dynamic с ассоциацией Reebook. Второй...
Mercury Group
3 224 750 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
354 м233
Комплекс Banyan Tree Grand Residences спроектирован так, чтобы подчеркнуть его главное достоинство — первую береговую линию пляжа Банг Тао и потрясающий вид на море.
Территория компекса включает в себя несколько фаз строительства и типов недвижимости: от видовых резиденций и вилл на первой береговой линии, до уютных вилл с видом на озеро.
Mercury Group
3 079 062 €
Таунхаус в Пхукете, Таиланд
248 м233
Banyan Tree Beach Residences расположен на побережье и граничит с еще одним комплексом Banyan Group на территории которого расположены: пляжный клуб, детский клуб и детская площадка, бар и ресторан, несколько общественных бассейном, оздоровительный центр, банкетный зал и коммерческие помещения.
Проект включается в себя: Triplex - занимающий 3...
Mercury Group
175 202 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Пресейл до 30 ноября
В подарок пакет мебели и техники,пастельного, посуды
Элитный консьерж пакет на 2 года
Скидка 100-300к бат (в зависимости от типа апартаментов)
Новый комплекс CANVAS в Районе Банг Тао от надежного застройщика SANSIRI, с развитием деятельности на Пхукете с 2011 года. Более 21 успешно реализованного проекта на Пхукете,...
Azure Home Co Ltd.
713 699 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
138 м2622
Великолепные 2-комнатные апартаменты в 5-звездочном Mövenpick Resort, Бангтао Бич, Пхукет
Откройте для себя роскошную жизнь в этих уникальных апартаментах с 2 спальнями и 2,5 ванными комнатами в эксклюзивном Mövenpick Resort Bangtao Beach. Апартаменты на первом этаже предлагают 176 кв.м. полностью обновленного пространства с большой...
Частное лицо
76 795 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Меблировка!
Вид на море!
Emerald Terrace предлагает кондоминиумы с великолепным функциональным дизайном и великолепными видами на город, горы и Андаманское море. Благодаря высокому качеству и...
DDA Real Estate
104 652 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
31 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс The Title Serenity
Локация: Naiyang ( до пляжа 400 метров)
Срок сдачи: 2026 года
Дополнительные сервисы на территории комплекса:
- 3.75 кв м — парковая зона
- бассейн
- детский бассейн
- бар у бассейна
- джакузи
- зона bbq
- место для йоги / тренировок на ок рытом воздухе
- детская площадка
- скалодром
-...
