a
Версия
для печати

Россияне владеют 40% иностранных квартир на Пхукете

С ноября прошлого года по 21 января этого года международный аэропорт Пхукета сообщил о 233 000 прибытий россиян.

Что случилось? Информационный центр по недвижимости Таиланда (REIC) сообщил, что граждане РФ владеют почти 40% принадлежащих иностранцам кондоминиумов на Пхукете. 

Кто покупает? Агент по недвижимости на Пхукете София Малигаевареал рассказала изданию Al Jazeera, что её клиенты из России, как правило, состоятельные люди в возрасте от 30 до 35 лет. Кто-то планирует остаться на Пхукете от трёх до шести месяцев, кто-то планирует поселиться здесь надолго.

Последствия. В результате арендные ставки на кондоминиумы на Пхукете выросли. Роскошные квартиры, которые раньше можно было арендовать за $1 000 в месяц, теперь стоят в три раза дороже. Цены аренды на некоторые квартиры достигают $6 000 в месяц.

Кроме того, местные жители столкнулись с проблемой на рынке труда. Владельцы бизнеса и жители Пхукета жалуются, что иностранцы, особенно россияне, соревнуются с ними при трудоустройстве. Местные жители сообщают, что многие граждане России работают нелегально и управляют турфирмами в провинции. Они становятся водителями такси, гидами, водителями экскурсий по Пхукету, певцами и музыкантами в барах и даже инженерами-строителями.

Контекст. С тех пор, как 24 февраля 2022 года началась спецоперация на Украине, Таиланд стал убежищем для российских граждан, сообщает Al Jazeera. Количество россиян в Таиланде, особенно на Пхукете, увеличилось. С ноября прошлого года по 21 января этого года международный аэропорт Пхукета сообщил о 233 000 прибытий граждан РФ.

Всё больше россиян приобретают недвижимость в Таиланде. Некоторые состоятельные россияне даже подали заявку на получение визы Thailand Elite, которая даёт право на длительное пребывание в стране сроком от пяти до 20 лет. Членский взнос для этой визы варьируется от 600 000 бат (около $17 000) до двух миллионов бат (около $57 000).

Читайте также: Россияне вошли в пятёрку самых многочисленных иностранных покупателей квартир в Таиланде

Источник: The Thaiger

Photo by Miltiadis Fragkidis on Unsplash

Вот что можно купить на Пхукете прямо сейчас:
Апартаменты за 121 944 евро на Пхукете, Таиланд
121 944 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
34 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Прeдлaгaeм вaшeму внимaнию роскошныe апaртaменты с одной спaльней, плoщaдью 33,7 кв.м, c пoтpясающим видом нa гopы. Ценa квартиpы cocтавляет 4,650,000 тайских бaтoв, a мeбельный пaкет доcтупен зa 300,000 батов. Oписание кoмплeксa: Pасполoжeнный на паноpамнoм xолмe Kаpон, этот комплекс наxодитcя всего в 800 метрах от пляжа Карон. Из номеров...
Undersun Estate
Квартира за 314 422 евро на Пхукете, Таиланд
314 422 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
82 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в уникальный жилой комплекс, который сочетает в себе роскошь, природу и высокую доходность! Доходность до 8%! Прогнозируемый рост - 10-15% в год! Доступна рассрочка! Skypark Elara Lakelands - это эксклюзивный жилой комплекс в знаменитом Laguna Phuket, созданный для тех, кто ищет гармонию с природой. Проект состоит из трех...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 282 490 евро на острове Пхукет, Таиланд
282 490 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
55 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
Недвижимость в Таиланде, которая действительно приносит доход Инвестируйте в проверенные объекты с прозрачной аналитикой, доходностью до 10% в год и ростом до +40% с момента старта продаж. MERU Estate — команда, которая считает деньги вместе с вами. Комплекс, расположенный у живописного озера, в пешей доступности от пляжа Банг-Тао...
Meru Estate
Апартаменты за 82 000 евро на пляже Банг Тао, Таиланд
82 000 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
32 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Билеты на Пхукет в подарок!* Главные особенности: Старт продаж нового проекта Мебель в подарок! Рассрочка на период строительства до ноября 2026. Первый платеж - 35% Кому подходит: Идеальный выбор для семейного отдыха и сдачи в аренду. Проект создан для комфортного проживания на острове с развитой инфраструктурой, вызывающей...
Tumanov Group
Квартира за 105 820 евро на пляже Най Янг, Таиланд
105 820 €
Квартира на пляже Най Янг, Таиланд
37 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
До моря 400 м, Надежный застройщик О комплексе: Комплекс состоит из 814 юнитов в 6 зданиях по 7 этажей. Доступны квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также с выходом к бассейну или террасой. Площади варьируются от 1,050 м² до 3,750 м². Архитектура интегрирует внутренние и наружные пространства. Развитая инфраструктура включает бассейны,...
Tumanov Group
Квартира за 235 566 евро на острове Пхукет, Таиланд
235 566 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
186 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Жилой комплекс в престижной зоне рядом с гольф-клубами и районом Лагуна. В проекте представлены современные квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, окружённые тропической природой. Владельцы получают доступ к программе Sanctuary Club и членству в Laguna Golf. Это выгодная инвестиция в элитный район Пхукета. Детали объекта: Сдача: 3...
NV-COMPANY
Квартира за 294 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
294 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
81 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
The Ozone Oasis Condominium — это новый жилой комплекс бизнес-класса. Проект расположен в Чоэнг Талей, всего в 1,5 км от пляжа Банг Тао и в окружении всей необходимой инфраструктуры: торговые галереи, премиальные рестораны, гольф-клуб Laguna Phuket и международные школы — всё в пределах 5–10 минут. Это отличное решение как...
ALZA Real Estate & Development
Таунхаус за 405 596 евро в Раваи, Таиланд
405 596 €
Таунхаус в Раваи, Таиланд
280 м2 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Прекрасное предложение! Starry Light: Таунхаус на 3 этажа, 3 спальни, 4 ванные комнаты и частный бассейн (279 кв.м). Удобства:- Лобби- Фитнес-центр- Спа- Открытый бассейн- Рестораны на территории- Эксклюзивный лаундж и клуб- Внутренние и наружные игровые площадки- 24-часовая система безопасности и видеонаблюдение (CCTV) Не упустите...
50 Lemons
Апартаменты за 83 300 евро на острове Пхукет, Таиланд
83 300 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
27 м2 1 1 1
Проект Fantasea Condo Kamala это новый проект со свежим современным взглядом на архитектуру и дизайн. Здесь объединен комфорт и удобство. Дизайнеры и проектировщики продумали каждую деталь здания, а создавая апартаменты думали о быте жителя, что подчеркивает эргономия и загипсованное пространства даже в самых небольших студиях. Здание окружают...
Kofanoff Estate
Студия за 151 299 евро на Пхукете, Таиланд
151 299 €
Студия на Пхукете, Таиланд
46 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! 400 метров до пляжа Равай! Вид на сад! Удобства: открытый бассейн, фитнес-центр, сад и бесплатная частная парковка. Из окон отеля с 5 звездами открывается вид на сад. Гости могут воспользоваться...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 116 073 евро на Пхукете, Таиланд
116 073 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
31 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное инвестиционное предложение на острове Пхукет! Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки! Цена ниже, чем у застройщика! Доступна рассрочка! Вид на море и горы! VIP Venus Karon - это кондоминиум премиум-класса, расположенный на курорте Карон на острове Пхукет, Таиланд. Этот комплекс сочетает в себе высокий уровень комфорта,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 338 200 евро на острове Пхукет, Таиланд
338 200 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
58 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Коллекционная недвижимость Пхукета Это эксклюзивный проект коллекционного уровня, расположенный в самом сердце «золотого треугольника» Пхукета — между пляжами Layan, Bang Tao и Laguna. Проект не имеет аналогов на рынке: это масштабное архитектурное и концептуальное произведение, объединяющее в себе резорт-квартал, жилой...
WeesDome Global Co., Ltd.
Квартира за 194 508 евро на Пхукете, Таиланд
194 508 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
52 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты, идеально сочетающие комфорт и доступность! Полная меблировка! Bamboo Forest представляет собой интересный вариант для тех, кто ищет жилье на Пхукете с акцентом на экологичность и комфорт. Этот проект может быть привлекательным как для личного использования, так и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 147 796 евро на Пхукете, Таиланд
147 796 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты, идеально сочетающие комфорт и доступность! Полная меблировка! Bamboo Forest представляет собой интересный вариант для тех, кто ищет жилье на Пхукете с акцентом на экологичность и комфорт. Этот проект может быть привлекательным как для личного использования, так и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 161 730 евро на пляже Лаян, Таиланд
161 730 €
Апартаменты на пляже Лаян, Таиланд
45 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Инвестируйте в будущее с новым кондоминиумом на Пхукете! Представляем вашему вниманию новый проект кондоминиума от ведущего застройщика Таиланда. Высокая доходность: ROI – от 30% за два года Доход от аренды – от 15% годовых Уникальная концепция Airbnb Friendly Зарабатывайте удаленно! Все вопросы с гостями решит за вас менеджмент проекта. О...
50 Lemons
Апартаменты за 274 554 евро на Пхукете, Таиланд
274 554 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
78 м2 2 1
Palmyrah — это роскошный кондоминиум, расположенный всего в 300 метрах от тихого пляжа Сурин, предлагающий жильцам уединение и отдых. Проект, спроектированный с учетом качества жизни, предлагает мебель премиум-класса и услуги высокого класса, включая круглосуточную стойку регистрации, систему управления отелем и ряд удобств, таких как...
Денис Чернов
Студия за 82 093 евро на Пхукете, Таиланд
82 093 €
Студия на Пхукете, Таиланд
35 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В ПХУКЕТЕ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ И ОТЛИЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность СРОК СДАЧИ: 4 КВАРТАЛ 2027 ТАИЛАНД:...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 153 770 евро на Пхукете, Таиланд
153 770 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
42 м2 2 1 1
THE OZONE Condominium Анонсированный в конце мая 2023 года, концептуально новый апартаментный комплекс резортного типа на острове Пхукет не сможет оставить равнодушным даже самого искушённого инвестора. Расположившись в непосредственной близости к лучшему в Азии интегрированному курорту Laguna Phuket, этот проект способен перевернуть...
Kofanoff Estate
Апартаменты за 218 730 евро на острове Пхукет, Таиланд
218 730 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
50 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ШИКАРНЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ В ПХУКЕТЕ ВСЕГО В 50 МЕТРАХ ДО ПЛЯЖА НАЙ ЯНГ С ПРОЗРАЧНОЙ ВОДОЙ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность СРОК СДАЧИ: 4 КВАРТАЛ 2027...
CULTURE international real estate agency
Таунхаус за 446 524 евро на пляже Банг Тао, Таиланд
446 524 €
Таунхаус на пляже Банг Тао, Таиланд
211 м2 2 3
Таунхаусы в престижном районе Лагуна / BT-364P Владелец таунхауса становится резидентом элитного клуба, тем самым получая скидки до 50% на всю инфраструктуру одного из крупнейших гостиничных комплексов Азии! Около 30ти ресторанов и баров, СПА-центры, гольф-клуб, пляжный клуб, детский центр , парусный спорт, виндсерфинг, корты: волейбольный и...
Exotic Property

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Недвижимость в Таиланде за $100 тысяч: что можно купить и как выбрать
Где искать недорогие квартиры
Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда
Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего
Как Таиланд стал мировым лидером брендовой недвижимости: что это такое, кто и зачем покупает, примеры лучших проектов
Пхукет – курорт № 1 по числу брендовых комплексов
Подавать горячим! Обзор рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Тому, кто хочет купить. Или продать…

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Земельные участки в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

  • 14.11.2025
  • 608

Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда

Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего

  • 01.10.2025
  • 645
  • Партнерский материал