С ноября прошлого года по 21 января этого года международный аэропорт Пхукета сообщил о 233 000 прибытий россиян.
Что случилось? Информационный центр по недвижимости Таиланда (REIC) сообщил, что граждане РФ владеют почти 40% принадлежащих иностранцам кондоминиумов на Пхукете.
Кто покупает? Агент по недвижимости на Пхукете София Малигаевареал рассказала изданию Al Jazeera, что её клиенты из России, как правило, состоятельные люди в возрасте от 30 до 35 лет. Кто-то планирует остаться на Пхукете от трёх до шести месяцев, кто-то планирует поселиться здесь надолго.
Последствия. В результате арендные ставки на кондоминиумы на Пхукете выросли. Роскошные квартиры, которые раньше можно было арендовать за $1 000 в месяц, теперь стоят в три раза дороже. Цены аренды на некоторые квартиры достигают $6 000 в месяц.
Кроме того, местные жители столкнулись с проблемой на рынке труда. Владельцы бизнеса и жители Пхукета жалуются, что иностранцы, особенно россияне, соревнуются с ними при трудоустройстве. Местные жители сообщают, что многие граждане России работают нелегально и управляют турфирмами в провинции. Они становятся водителями такси, гидами, водителями экскурсий по Пхукету, певцами и музыкантами в барах и даже инженерами-строителями.
Контекст. С тех пор, как 24 февраля 2022 года началась спецоперация на Украине, Таиланд стал убежищем для российских граждан, сообщает Al Jazeera. Количество россиян в Таиланде, особенно на Пхукете, увеличилось. С ноября прошлого года по 21 января этого года международный аэропорт Пхукета сообщил о 233 000 прибытий граждан РФ.
Всё больше россиян приобретают недвижимость в Таиланде. Некоторые состоятельные россияне даже подали заявку на получение визы Thailand Elite, которая даёт право на длительное пребывание в стране сроком от пяти до 20 лет. Членский взнос для этой визы варьируется от 600 000 бат (около $17 000) до двух миллионов бат (около $57 000).
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %! Благодаря развитой инфтраструктуре, будет повышен спрос на аренду.
Апартаменты полностью меблированы!
Комплекс расположен на пляже Бангтао, всего в 2,5 км от моря!
Above Element - это современный жилой комплекс,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
281 851 €
Апартаменты на пляже Лаян, Таиланд
57 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Приветствуем вас в уникальном кондоминимуме Hythe на Пхукете. Этот проект представляет собой воплощение роскоши и комфорта, созданное для тех, кто ценит исключительное качество и стиль. Элитный кондоминиум предлагает: - 4 корпуса кондоминиума - Мини павильон - Дом охраны - Бассейн для занятия плаванием - Зона высадки гостей - Основной павильон -...
50 Lemons
123 661 €
Апартаменты на пляже Ката, Таиланд
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ПРЕВОСХОДНЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ДО ПЛЯЖА КАТА СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ ДЛЯ ПРЕКРАСНОЙ ЖИЗНИ!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
СРОК...
CULTURE international real estate agency
118 477 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
36 м211
Комплекс современных апартаментов на первой береговой линии пляжа Раваи.
В проекте 226 апартаментов с двумя вариантами дизайна и живописными видами на море, горы и сад.
Инфраструктура: 3 больших бассейна, живописный сад, зона барбекю и кухни, конференц-зал, мультимедийная комната, коворкинг, тренажерный зал, студия йоги, сауна, детская...
Intermark Global
404 976 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
122 м2433
Это совершенно новый проект с невероятными просторными планировками, нетипичными для кондоминиумов Пхукета.
Кондоминимум будет построен в самом престижном районе острова "Лагуна", где Вашими соседями будут владельцы самых раскошных дорогих вилл и гости 5* отелей класса люкс.
Инфраструктура как жилого комплекса, так и самого района...
Kofanoff Estate
187 094 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
41 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в роскошные апартаменты с видом на пляж на побережье Таланга!
Гарантированный доход 6% на первые 10 лет. 30 ночей бесплатного проживания в год.
Рассрочка!
Прямой выход к пляжу! Все апартаменты видовые!
Мебель включена в стоимость!
Удобства: общий бассейн, бар, клуб, детская площадка на открытом воздухе, зона барбекю,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
143 488 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Очарование THE MARIN PHUKET раскрывается в 4 стильных бассейнах с джакузи, прекрасном лобби, напоминающем океанскую фантазию. Уникальный момент - крышесад из двух зданий, соединенных мостом, где можно отдохнуть у бара около бассейна или насладиться свежим воздухом на просторном саду на крыше. Рестораны, фитнес, детская комната - все для...
50 Lemons
96 305 €
Студия на Пхукете, Таиланд
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Прeсейл: 1-кoмнaтнaя квaртира в 600 метpаx от моpя в Pавaи, Пхукет — 30% cкидкa!
Пpoдaeтся квартиpа-студия c 1 спальнeй и 1 вaннoй кoмнaтой, oбщaя плoщадь 34 м². Пpoeкт от нaдежнoгo заcтpoйщика Fаntasеа Plus — всегo 8 этажей, 174 квартиpы и cовpeменныe удобcтва для кoмфopтнoй жизни и oтличногo oтдыха.
Идеальный вaриант для...
Undersun Estate
105 526 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Готовая квартира в новом доме всего в 600 метров от моря.
Ожидаемый доход от аренды 8-9% годовых
В комплексе свой медицинский цент, район с богатой инфраструктурой.
До моря 600 м, Готов к заезду, Полная меблировка.
Сразу можно сдавать или жить. Лучшее предложение на Пхукете.
При 100% оплате скидка 12% .
При оплате 50% действует...
Tumanov Group
148 762 €
Квартира на пляже Найхарн, Таиланд
72 м2221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 250 м, Полная меблировка
О комплексе:
Бутик-комплекс включает 49 апартаментов в одном здании. Доступны юниты с 1 и 2 спальнями площадью от 44 до 145 кв.м. Большинство предлагают вид на море или доступ к собственному бассейну. Дизайнерские интерьеры представлены в трех стилях: классический, морской бриз и классический итальянский. На...
Tumanov Group
150 637 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
35 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира 34,66 кв.м в готовом комплексе у пляжа Ката
На перепродаже от клиента Intermark появилась квартира по отличной цене в готовом кондоминиуме в центре туристического района Ката.
Комплекс с отельной лицензией успешно функционирует с 2018 года. Рейтинг на Booking 8.4
Пляж Ката находится всего в 500 м от комплекса, а если пройти еще...
Intermark Global
121 440 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
36 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Для наших клиентов от застройщика действует акция на квартиры разной площади, которые летом можно купить дешевле:
студио 36 квм 4.490.000 бат (121.440 евро)
студио + терраса 44 квм 4.499.800 бат (135.180 евро)
1-bedroom 51 квм 6.299.000 бат (170.360 евро)
2-bedroom 72 квм 8.997.000 бат (243.340 евро)
напишите мне для полного прайса и...
NV-COMPANY
552 448 €
Пентхаус на пляже Найхарн, Таиланд
125 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 600 м, Полная меблировка
О комплексе:
Премиальный жилой комплекс на Пхукете расположен на возвышенности, что открывает захватывающие виды на бухты Rawai и Chalong, а также зеленые холмы Nai Harn. Комплекс включает 3 здания и 164 апартамента. Типы юнитов: студии (35 кв.м), 1-спальневые (36.75-71.75 кв.м), 2-спальневые (47-125 кв.м)....
Tumanov Group
158 360 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
56 м2211
По настоящему современный жилой проект, с просторными, полностью оборудованными и мебелированными апартаментами. Планировки в проекте стартуют от односпальных дуплекс апартаментов площадью 49 кв.м. и заканчиваются двуспальными апартаментами площадью 76 кв.м., что является новым трендом в строительстве на Пхукете, взамен прежним...
Kofanoff Estate
445 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
111 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Ozone Signature Hotel & Condominium — стиль жизни в курортном ритме Пхукета.
Расположенный в престижном районе Чоэнг Талей, всего в 2 км от пляжа Банг Тао и рядом с гольф-клубом Laguna Phuket, этот проект предлагает уникальное сочетание урбанистического комфорта и атмосферы приватного курорта. Всё, что нужно для жизни и отдыха...
ALZA Real Estate & Development
286 534 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
71 м222
Уникальная концепция проекта делает его точкой притяжения всего района Раваи. Недвижимость здесь обладает высоким арендным потенциалом независимо от сезона. В комплексе 35 премиальных вилл и 2 кондоминиума.
Апартаменты с 2 спальнями находятся в северном здании комплекса.
Программа Rental Pool – 40% от дохода инвестору, 60% -...
Intermark Global
1 237 600 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
190 м2333
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 100 м, Полная меблировка
О комплексе:
Расположенные на пляже Бангтао, эксклюзивные апартаменты предлагают 141 юнитов в 7 малоэтажных зданиях с площадями от 72 до 433 кв.м. Доступны 1BR, 2BR, 3BR и пентхаусы. Архитектурные решения сочетают роскошь и природу. Внутренняя инфраструктура включает рестораны, бассейны, спортзал, парковку,...
Tumanov Group
87 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Лучший инвecтициoнный прoект 2025 гoдa oт caмoгo надежногo зaстрoйщика Таиланда, уcпейте инвeстирoвaть пo самым низким цeнaм на caмом стaртe бpoнирования.
Бoнуcы cтaртa пpодaж:
1. Cкидка раннeго бpoнирования
от 100 000 бaт до 500 000 бaт в зaвиcимoсти от площади выбранной квартиры
2. В зависимости от выбранного графика платежей
5% -...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый старт квартиры в 5 минутах от моря в самой престижной локации в районе Бангтао.
Доходность от аренды 9-15% годовых.
Ожидаемый прирост цены — от 40% за время стройки
Новый старт продаж вблизи от одного из самых перспективных районов Пхукета Лагуна Лэйклендс. Резиденты смогут пользоваться всей его инфраструктурой, при этом...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 1000 м, Можно с животными
О комплексе:
Комплекс состоит из 2 зданий с 64 и 30 юнитами. Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой, мебель и декор за доплату. Площади юнитов варьируются от 30 до 120 кв.м. На территории 39 парковочных мест. На первом этаже общий бассейн, детская зона для купания и японский онсэн. В комплексе есть...
