С ноября прошлого года по 21 января этого года международный аэропорт Пхукета сообщил о 233 000 прибытий россиян.
Что случилось? Информационный центр по недвижимости Таиланда (REIC) сообщил, что граждане РФ владеют почти 40% принадлежащих иностранцам кондоминиумов на Пхукете.
Кто покупает? Агент по недвижимости на Пхукете София Малигаевареал рассказала изданию Al Jazeera, что её клиенты из России, как правило, состоятельные люди в возрасте от 30 до 35 лет. Кто-то планирует остаться на Пхукете от трёх до шести месяцев, кто-то планирует поселиться здесь надолго.
Последствия. В результате арендные ставки на кондоминиумы на Пхукете выросли. Роскошные квартиры, которые раньше можно было арендовать за $1 000 в месяц, теперь стоят в три раза дороже. Цены аренды на некоторые квартиры достигают $6 000 в месяц.
Кроме того, местные жители столкнулись с проблемой на рынке труда. Владельцы бизнеса и жители Пхукета жалуются, что иностранцы, особенно россияне, соревнуются с ними при трудоустройстве. Местные жители сообщают, что многие граждане России работают нелегально и управляют турфирмами в провинции. Они становятся водителями такси, гидами, водителями экскурсий по Пхукету, певцами и музыкантами в барах и даже инженерами-строителями.
Контекст. С тех пор, как 24 февраля 2022 года началась спецоперация на Украине, Таиланд стал убежищем для российских граждан, сообщает Al Jazeera. Количество россиян в Таиланде, особенно на Пхукете, увеличилось. С ноября прошлого года по 21 января этого года международный аэропорт Пхукета сообщил о 233 000 прибытий граждан РФ.
Всё больше россиян приобретают недвижимость в Таиланде. Некоторые состоятельные россияне даже подали заявку на получение визы Thailand Elite, которая даёт право на длительное пребывание в стране сроком от пяти до 20 лет. Членский взнос для этой визы варьируется от 600 000 бат (около $17 000) до двух миллионов бат (около $57 000).
Это роскошный кондоминиум, созданный для обеспечения наилучших условий жизни собственников и гостей комплекса. Комплекс состоит из 14 зданий и 432 квартир. На территории имеются многочисленные бассейны, фитнес-центр, рестораны и зоны для отдыха. Управлять проектом будет международная отельная сеть - Wyndham Garden. Это позволит обеспечить...
Kofanoff Estate
125 712 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
36 м²111
Курорт Mida Resort расположен в превосходном месте на острове Пхукет. Ниже приведены расстояния до самых важных мест на острове: пляж Сурин — 900 метров, пляж Банг-Тао — 1,2 км, MMA Bang Tao — 1,8 км, Porto De Phuket — 3,7 км, пляж Камала — 4 км, Патонг — 11 км, аэропорт — 19 км (35 минут езды до...
Денис Чернов
92 967 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
34 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Современные апартаменты у моря в престижном районе Раваи, Пхукет
Новый жилой комплекс расположен в сердце района Раваи — одном из самых популярных и динамично развивающихся районов южного Пхукета. Всего 600 метров до моря, рядом пляжи Най Харн и Януй, рынок морепродуктов и пирс Чалонг.
Проект сочетает современную архитектуру,...
Palm Key
499 200 €
Квартира в Патонге, Таиланд
151 м²222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 1700 м, Готов к заезду
О комплексе:
Роскошные апартаменты на южном склоне Патонга с захватывающим видом на залив и Андаманское море. Комплекс включает 20 юнитов с панорамными окнами, распределенных по 3 зданиям, каждая с 3 этажами и террасой на крыше. Доступны 2BR и 3BR апартаменты площадью от 125 до 247 кв. м, а также пентхаусы с...
Tumanov Group
141 800 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
50 м²32
ВНЖ при покупке
то роскошный кондоминиум в сердце Паттайи, вдохновленный знаковыми посольствами мира. Расположенный с видами на пляж Джомтьен, он сочетает элегантность и гостеприимство, создавая идеальную среду для экспатов, семей и инвестиций. Дизайн выполнен в выдержанном французском стиле: строгие графитовые линии гармонируют со светлыми оттенками и...
Renaissance Estate
192 825 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
64 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвесторов: стильные и современные апартаменты в сердце Пхукета с высокими доходами от аренды!
Захватывающий вид на бухты Rawai и Chalong с одной стороны, зеленые холмы и окрестности пляжа Nai Harn с другой!
Доступна рассрочка!
Enigma Residence – это уникальный жилой комплекс, в котором комфорт и качество,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
99 840 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
39 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Готов к заезду, только сдали дом. Полная меблировка. Центр города Пхукета.
Кредит (ипотека) под 6% на 15 лет. Квартиру уже можно сдавать, получать доход и выплачивать кредит. Очень редкое предложение на острове Пхукет!
О комплексе:
Расположенный в центральном районе Вичит, новый жилой комплекс предлагает 1-3 спальные квартиры, полностью...
Tumanov Group
125 320 €
Квартира на пляже Ката, Таиланд
30 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 500 м, Надежный застройщик
О комплексе:
Новый роскошный жилой комплекс включает 686 юнитов в 4 зданиях по 8 этажей. Студии площадью 26 кв.м, 1-спальные квартиры от 30.4 до 40.65 кв.м, 2-спальные от 65.4 до 74.85 кв.м. Архитектура сочетает современный дизайн и природное окружение. Места общего пользования занимают 23364.4 кв.м зелёных...
Tumanov Group
274 400 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
42 м²21
ВНЖ при покупке
Это современный жилой кондоминиум в сердце Патонг Бич на Пхукете. Комплекс из 13 низкоэтажных зданий с панорамными видами на море и холмы сочетает курортный стиль жизни с удобной городской локацией. Он подходит как для проживания, так и для инвестиций с потенциалом сдачи в аренду.
Проект включает около 494 квартир: 1- и 2-спальные апартаменты...
Renaissance Estate
336 015 €
Таунхаус на острове Пхукет, Таиланд
155 м²22
Таунхаусы на пляже Май Као / MK-18P
Уникальный проект на пляже Май Као! Комплекс таунхаусов и вилл на берегу моря под управлением отеля. Застройщик предлагает контракт на арендный доход 6% годовых на 3 года! Возможность личного использования 40 дней в году.
Детали объекта:
Сдача: 3 квартал 2025 г.
До моря: 1000 м
Спальни: 2 - 2...
Exotic Property
263 739 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
60 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты в окружении зелени и современными удобствами. Квартира от Инвестора! Продажа по договору уступки!
Рассрочка!
Полная меблировка!
Испытайте полный комфорт и спокойствие в CANVAS, где каждый уголок создан для того, чтобы восхищать ваши чувства. Просторные жилые помещения, уютные...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
178 734 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
34 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
**Элегантные Апартаменты для Премиум Отдыха** *Основные характеристики:* - Тип недвижимости:Премиум кондоминиум.- Количество зданий:1.- Количество этажей: 7.- Общее число апартаментов:163.- Количество спален:1-4.- Площадь апартаментов: От 33.67 кв.м до 250 кв.м.- Состояние объекта:Высокая степень готовности, установка мебели.- Качество...
50 Lemons
51 688 €
Квартира в Патонге, Таиланд
24 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Надежный застройщик
О комплексе:
Расположенный в центре Катху, Пхукет, проект предлагает студии, 1BR и 2BR кондоминиумы с площадями от 24.25 до 49.75 кв.м. Комплекс включает уютный лобби, современный фитнес-зал, бассейн, динамичный сад, коворкинг-зону, рабочие капсулы и массажные кресла. Для удобства жителей предусмотрены прачечные, зарядные...
Tumanov Group
169 113 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
53 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комфортабельные апартаменты в районе пляжа Rawai
Отличное предложение по цене 6 750 000 бат
2-спальные апартаменты в Rawayana с панорамным успокаивающим видом на сад со второго этажа.
Расположение комплекса в самом большом округе Пхукета на живописном пляже Rawai.
Это самый большой округ Пхукета с удобной транспортной доступностью....
EG Realty
288 198 €
Таунхаус на пляже Найхарн, Таиланд
200 м²43
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Прекрасный4-спальныйтаунхаус с 3 ванными комнатами комфортно разместит 8 человек. Первый этаж выходит в парк и всего в нескольких метрах от пляжа Най Харн – признанного 8-м лучшим пляжем в мире и 1-м пляжем на Пхукете. На первом этаже находится гостиная с Wi-Fi и 50-дюймовым телевизором, полностью оборудованная кухня и две спальни (одна с двумя...
50 Lemons
184 219 €
Таунхаус на Пхукете, Таиланд
196 м²32
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рублях
Эксклюзивный таунхаус Kamala Paradise II в сердце Камалы — комфорт, безопасность и природа рядом!
Великолепный таунхаус в охраняемом комплексе на западном побережье Пхукета — всего 10 минут пешком до пляжа Камала. Трёхэтажный дом идеально подойдёт как для комфортной жизни, так и для инвестиций с высокой доходностью: престижный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
90 216 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
27 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Не просто купить у моря — купить правильно.
Выбираем проекты, в которых хочется жить и выгодно сдавать. Пхукет, Паттайя, Бангкок — без компромиссов. С сопровождением на каждом этапе.
Проект от одного из самых лучших застройщиков на Пхукете, Rhom Bho Property (The Title)
•The Title Serenity•
• Для тех, кто ценит...
Meru Estate
129 558 €
Студия на пляже Сурин Бич, Таиланд
40 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 500 м, Гарантия дохода 8%, Надежный застройщик
О комплексе:
Новый бутик-кондоминиум, расположенный рядом с пляжами Сурин и Бангтао. В этом тропическом уголке предлагается возможность покупки с свободным правом собственности и приемом криптовалют (Bitcoin, Ethereum and USDT). Срок завершения строительства: Q2 2024. Особенности...
Tumanov Group
416 475 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
85 м²322
Удалённая сделка
Пхукет - тропический остров на юге Тайланда, самый посещаемый круглогодичный курорт. Здесь есть международный аэропорт, развитая туристическая инфраструктура, красивейшая природа, пляжи, которые входят в пятерку лучших пляжей мира, отличная экология. Земля на острове - самый ценный ресурс. За 10 лет она подорожала на 400%. Объект, который мы...
EG Realty
332 354 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
81 м²321
Уникальное сообщество, где современный образ жизни гармонично сочетается с природой. Апартаменты и виллы оборудованы функциями «умного дома» и «зеленой энергии», а также включают коммерческие пространства. В окрестностях расположены рестораны, места для отдыха и развлечений, а также площадки для бизнес-мероприятий. Комплекс предлагает четыре...
