С ноября прошлого года по 21 января этого года международный аэропорт Пхукета сообщил о 233 000 прибытий россиян.
Что случилось? Информационный центр по недвижимости Таиланда (REIC) сообщил, что граждане РФ владеют почти 40% принадлежащих иностранцам кондоминиумов на Пхукете.
Кто покупает? Агент по недвижимости на Пхукете София Малигаевареал рассказала изданию Al Jazeera, что её клиенты из России, как правило, состоятельные люди в возрасте от 30 до 35 лет. Кто-то планирует остаться на Пхукете от трёх до шести месяцев, кто-то планирует поселиться здесь надолго.
Последствия. В результате арендные ставки на кондоминиумы на Пхукете выросли. Роскошные квартиры, которые раньше можно было арендовать за $1 000 в месяц, теперь стоят в три раза дороже. Цены аренды на некоторые квартиры достигают $6 000 в месяц.
Кроме того, местные жители столкнулись с проблемой на рынке труда. Владельцы бизнеса и жители Пхукета жалуются, что иностранцы, особенно россияне, соревнуются с ними при трудоустройстве. Местные жители сообщают, что многие граждане России работают нелегально и управляют турфирмами в провинции. Они становятся водителями такси, гидами, водителями экскурсий по Пхукету, певцами и музыкантами в барах и даже инженерами-строителями.
Контекст. С тех пор, как 24 февраля 2022 года началась спецоперация на Украине, Таиланд стал убежищем для российских граждан, сообщает Al Jazeera. Количество россиян в Таиланде, особенно на Пхукете, увеличилось. С ноября прошлого года по 21 января этого года международный аэропорт Пхукета сообщил о 233 000 прибытий граждан РФ.
Всё больше россиян приобретают недвижимость в Таиланде. Некоторые состоятельные россияне даже подали заявку на получение визы Thailand Elite, которая даёт право на длительное пребывание в стране сроком от пяти до 20 лет. Членский взнос для этой визы варьируется от 600 000 бат (около $17 000) до двух миллионов бат (около $57 000).
Роскошный комплекс из 789 апартаментов находится в центре "Жемчужина Андамана", на острове Пхукет в районе Банг Тао.
Это один из самых оживленных районов, который предлагает все виды отдыха. Вокруг находятся оживленные пляжные клубы, бары, рестораны, торговые центры. Это престижная локация, в 5 минутах езды от пляжа Банг Тао, в...
Intermark Global
114 213 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
47 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета! Прекрасные апартаменты в проекте The Origin Kathu-Patong, идеально подходящие как для проживания, так и для аренды. Высокий потенциал доходности от аренды, благодаря популярности района.
Ожидаемая доходность составляет около 8-10% в год.
Планировка 1 BEDROOM + ( дополнительно плюс 1...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
184 955 €
Студия на Пхукете, Таиланд
33 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Доходность от 7%!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья!
Действует рассрочка!
Расстояние до пляжа: 50 м!
Sunshine Beach Condominium – роскошный жилой комплекс на берегу моря,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
99 031 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Таиланд меняется. Остались только те объекты, что действительно имеют смысл
Всё больше проектов раскупаются на старте. Мы отбираем только те, что ликвидны в моменте — и будут расти дальше.
Проект под инвестиции с уникальной рассрочкой от застройщика.
•SO Lagoon•
• Отличный выбор для тех, кто ищет баланс между...
Meru Estate
158 801 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
57 м211
Жилой комплекс апартаментов находится на Раваи, Пхукет в 3 км до пляжа Найхарн. Всего 219 апартаментов площадь от 57 до 118 кв.м., с одной и двумя спальнями в двух 4-х этажных зданиях. Апартаменты полностью меблированные, с видом на море, бассейн и сад. На территории: ресторан, фитнес, сауна, площадка для йоги на крыше, библиотека,...
NF Group
177 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
59 м2322
Жилой комплекс "Title Halo" расположен на острове Пхукет, в прекрасном месте, где можно наслаждаться прекрасными пейзажами и уникальной атмосферой тропического курорта. Title Halo - это современное жилищное сооружение, предлагающее высококлассное жилье и удобства для комфортной жизни.
Комплекс предлагает разнообразные варианты жилья,...
Kofanoff Estate
126 490 €
Студия на пляже Банг Тао, Таиланд
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка
О комплексе:
Комплекс состоит из 7-этажного здания с 148 апартаментами: студии (34 м²), 2 спальни (68 м²), 2-этажные дуплексы (92 м²), роскошные пентхаусы с частными бассейнами (240 м²). Каждый юнит современно оформлен, включает мини-кухню, обеденную зону, комфортабельные спальни и отдельные балконы в некоторых типах....
Tumanov Group
741 423 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
357 м233
Этот пентхаус с видом на море состоит из застроенной площади 357 кв.м. с полностью меблированными 3 спальнями, гостиной открытой планировки, большим джакузи на открытой террасе, где вы можете насладиться одним из самых захватывающих видов Пхукета. Все апартаменты расположены на возвышенности с видом на море и на Широкую гору, что обеспечивает...
NF Group
628 680 €
Квартира на пляже Сурин Бич, Таиланд
186 м2223
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 1500 м, Готов к заезду, Надежный застройщик
О комплексе:
Бутик-комплекс из 27 видовых апартаментов в 3 зданиях на живописном холме. Большие площади, частные бассейны и террасы. До пляжа Сурин — 1,5 км. Круглосуточная охрана, парковка, тренажерный зал с видом на море, ресепшен, общий бассейн. Уникальные планировки, кроме студий....
Tumanov Group
93 950 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
34 м211
Предстарт продаж нового комплекса для выгодных инвестиций на Пхукете Кондоминиум в пешей доступности от пляжа Найхарн Цены: • от $110 000 – студии от 33,5 кв. м
• от $170 000 – квартиры с 1 спальней от 57,5 кв. м
• от $330 000 – квартиры с 2 спальнями от 110 кв. м
• от $520 000 – квартиры с 3...
Nevestate
105 820 €
Квартира на пляже Най Янг, Таиланд
37 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 400 м, Надежный застройщик
О комплексе:
Комплекс состоит из 814 юнитов в 6 зданиях по 7 этажей. Доступны квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также с выходом к бассейну или террасой. Площади варьируются от 1,050 м² до 3,750 м². Архитектура интегрирует внутренние и наружные пространства. Развитая инфраструктура включает бассейны,...
Tumanov Group
84 555 €
Апартаменты на пляже Най Янг, Таиланд
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Общая территория кондоминиума включает Первый этаж бассейн бассейн с мелкой водой бар у бассейна джакузи спортивный бассейн зона для барбекю уголок гидротерапии площадка для йоги / тренажерный зал детская площадка стенка для скалолазания Павильон отдыха игровая консоль зона для игр Клубный дом лобби-лаунж фитнес (кардио и силовые тренировки)...
50 Lemons
148 411 €
Апартаменты на пляже Ката, Таиланд
38 м211
Новый кондоминиум на пляже Ката / KT-716P
Откройте идеальный баланс жизни и работы. Насладитесь современными удобствами, включая просторные коворкинг-пространства, фитнес-центр и зоны для йоги и барбекю. Комплекс расположен в живописной местности рядом с пляжем и туристическими достопримечательностями Пхукета. Особое внимание уделено...
Exotic Property
640 569 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
128 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитная квартира в Лагуне с видом на озеро и море!
Инфраструктура комплекса
Современный премиальный комплекс с сервисом уровня пятизвёздочного отеля.
Жильцам доступны:
— Бассейн на крыше с панорамным видом на море и озеро
— Фитнес-зона, барбекю, ресторан
— Ресепшен, круглосуточная охрана и видеонаблюдение
—...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
201 839 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
31 м211
Квартиры в комплексе в премиальном районе Банг Тао / BT-407P
Всего 500 м до моря! Такие проекты вырастают в цене, до конца строительства, минимум на 50-60% от предпродажной стоимости. И приносят своим владельцам доход от аренды 8-12% в год.
Детали объекта:
Сдача: 2025 г.
До моря: 500 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 2
Жилая площадь: 31...
Exotic Property
91 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Sun Hills Layan — этот современный жилой комплекс расположен всего в 1 километре от одного из самых красивых пляжей Пхукета — Лаян, и представляет собой уникальный проект, ориентированный на семьи, комфортную жизнь и высокую доходность.
Проект включает шесть семиэтажных корпусов с более чем 800 апартаментами — от уютных...
ALZA Real Estate & Development
852 132 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
241 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
THE VIEW LUXURY CONDOMINIUM - это уникальный проект кондоминиума.
Благодаря расположению на холме, окруженном густыми тропическими лесами, и бескрайнему виду на Андаманское море, вы можете в полной мере насладиться атмосферой пляжей Ката и Карон - знаменитых пляжей Пхукета.
Проект представляет собой 2-этажный малоэтажный кондоминиум с 55...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
361 467 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
59 м211
Резиденции при отеле InterContinental на первой линии / KM-404P
СТАРТ ПРОДАЖ! Уникальный проект брендированной недвижимости под управлением InterContinental Hotels & Resorts. Прямой доступ к морю, окружение пятизвёздочных отелей, премиальных вилл и клуба Café del Mar формируют атмосферу курорта мирового уровня. Это редкое сочетание...
Ваша мечта о роскошном жилье у моря становится реальностью в новом премиальном комплексе на Пхукете, в районе Равай! Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести квартиру или виллу в этом современном и роскошном жилищном комплексе.
Только сейчас на старте продаж предлагается самая выгодная цена! Это идеальный момент для того,...
Atlas Property
62 976 €
Студия на Пхукете, Таиланд
26 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Kвapтира-cтудия pядoм с междунарoдной шкoлой в районe Tаланг, Пxукeт
Cтудия плoщaдью 26 м², в одном из самыx воcтребoвaнных рaйoнoв Пхукетa — Талaнг, вcегo в 350 мeтрax oт мeждунаpоднoй шкoлы Kajonkiеt. Квapтирa идeальнo пoдхoдит кaк для пocтoянного прoживания, тaк и для сдaчи в аренду. Современный дизайн и удобная планировка...
