С ноября прошлого года по 21 января этого года международный аэропорт Пхукета сообщил о 233 000 прибытий россиян.
Что случилось? Информационный центр по недвижимости Таиланда (REIC) сообщил, что граждане РФ владеют почти 40% принадлежащих иностранцам кондоминиумов на Пхукете.
Кто покупает? Агент по недвижимости на Пхукете София Малигаевареал рассказала изданию Al Jazeera, что её клиенты из России, как правило, состоятельные люди в возрасте от 30 до 35 лет. Кто-то планирует остаться на Пхукете от трёх до шести месяцев, кто-то планирует поселиться здесь надолго.
Последствия. В результате арендные ставки на кондоминиумы на Пхукете выросли. Роскошные квартиры, которые раньше можно было арендовать за $1 000 в месяц, теперь стоят в три раза дороже. Цены аренды на некоторые квартиры достигают $6 000 в месяц.
Кроме того, местные жители столкнулись с проблемой на рынке труда. Владельцы бизнеса и жители Пхукета жалуются, что иностранцы, особенно россияне, соревнуются с ними при трудоустройстве. Местные жители сообщают, что многие граждане России работают нелегально и управляют турфирмами в провинции. Они становятся водителями такси, гидами, водителями экскурсий по Пхукету, певцами и музыкантами в барах и даже инженерами-строителями.
Контекст. С тех пор, как 24 февраля 2022 года началась спецоперация на Украине, Таиланд стал убежищем для российских граждан, сообщает Al Jazeera. Количество россиян в Таиланде, особенно на Пхукете, увеличилось. С ноября прошлого года по 21 января этого года международный аэропорт Пхукета сообщил о 233 000 прибытий граждан РФ.
Всё больше россиян приобретают недвижимость в Таиланде. Некоторые состоятельные россияне даже подали заявку на получение визы Thailand Elite, которая даёт право на длительное пребывание в стране сроком от пяти до 20 лет. Членский взнос для этой визы варьируется от 600 000 бат (около $17 000) до двух миллионов бат (около $57 000).
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ТАИЛАНД.ПХУКЕТ.СЧАCТЬЕ!
РОСКОШНЫЙ УЛЬТРАСОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА ПХУКЕТЕ МЕЖДУ ЛУЧШИМИ ПЛЯЖАМИ РАВАЙИ И НАЙ ХАРН С СОБСТВЕННОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ, РАБОТАЮЩЕЙ В ПАРТНЕРСТВЕ С MARRIIOT!
* до пляжа Най Харн и Равайи меньше километра
* leasehold 90 лет с возможностью оформления во freehold
* возможны расчеты в криптовалюте
* нет...
CULTURE international real estate agency
259 096 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
72 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в апартаменты в одном из самых перспективных курортов Таиланда с гарантированной доходностью!
Доступна рассрочка!
Гарантированный доход 5%!
Рост цены в год: разница в цене после сдачи может достигать 20–30%.
The Momentum - это высокая концентрация эстетики и инновационных технологий в окружении...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
126 261 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
31 м211
Новый кондоминиум в пешей доступности до моря / NT-151P
Небольшой кондоминиум в 400 м от пляжа Най Тон. Рядом с комплексом застройщик также строит торговый и медицинский центры.
Детали объекта:
Сдача: декабрь 2027 г.
До моря: 400 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 1
Жилая площадь: 31 - 60 м²
Доход: фактический доход от сдачи в...
Квартира 76 кв.м. в проекте из двух семиэтажных зданий. Данного типа квартиры располагаются в здании A. Комплекс строится в непосредственной близости от Лагуны, Boat Avenue и в минутах от богатой инфраструктуры премиального района Банг Тао: аквапарк Blue Tree, торговый центр Porto De Phuket, пляжные клубы Xana, Catch и гольф-клуб Лагуна....
NF Group
118 689 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
30 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Выгодные инвестиции!
Переуступка!
Palmetto Park Condominium - новый жилой проект, расположенный в Карон, Пхукет. Комплекс задуман в стиле бутика и похож оазис, где течет жизнь в гармонии и близости с природой. Идеальное расположение — 650 метров до пляжа Карон, в центре курортной инфраструктуры. Из окон квартир откроется вид на море и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
106 047 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционный объект! Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки!
Апартаменты вблизи пляжей Най Харн и Раваи (Южная часть острова Пхукет).
Вид на море !
UTOPIA MAX - отличный выбор для комфортного проживания на знаменитых живописных пляжах, а также для уединения и идеального пребывания на острове. Семейный кондоминиум с потрясающей...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
77 700 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
28 м2111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый проект от Тайтла Vivi 400 мeтров от плажа Бaнг Тaо Пxукет. Всего 181 кваpтиpа. Цены от 2,960,000Бат ($91,000). Мебель в подарок до 1 октября. От 106,000Бат зa мeтp (сpeдняя ценa в соседних ЖК oт 150,000Бат за мeтр). Cкидка 5% на пpeсейлe. Пeрвый взнос 25%. Рaccрочкa 0% на 2 годa. Фрихолд - полнaя cобcтвeнноcть. Бутик-проeкт, coчетающий...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредитОбъект под сдачу
Просторная квартира с 2 спальнями и панорамными окнами на тропический лес
Плoщaдь: 128 кв.м
Цeнa: 12,5 млн тaйских батов
Идeальнaя квартиpa для комфоpтнoгo проживaния и отдыха в окpужeнии тpопичecкoй пpирoды. Прocтоpныe светлые помещeния, cтильная мeбeль и полнoе ocнaщeние бытoвой техникой – вcё это дeлаeт данный объект готовым к...
Undersun Estate
211 362 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в проекте BELLEVUE BEACHFRONT! Привлекательная инвестиционная возможность!
Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки!
В 100 метрах от пляжа Лаян!
Bellevue Beachfront Condos Layan — это свежий проект, расположенный в исключительном месте, недалеко от нетронутых песчаных берегов пляжей Бангтао и Лаян, недалеко...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
2 716 538 €
Пентхаус на Пхукете, Таиланд
300 м232
Angsana Beachfront Residences расположена в северной части Пхукета, в курортном комплексе Laguna на территории 5-звёздочного резорта. Это идеальное предложение для статусных клиентов, которые ценят высококлассный отдых!
3-х спальный пентхаус в Angsana Beachfront Residences общей площадью 300м² с личным бассейном на крыше –...
Денис Чернов
90 660 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвесторов: стильные и современные апартаменты в сердце Пхукета с высокими доходами от аренды!
Захватывающий вид на бухты Rawai и Chalong с одной стороны, зеленые холмы и окрестности пляжа Nai Harn с другой!
Доступна рассрочка!
Enigma Residence – это уникальный жилой комплекс, в котором комфорт и качество,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
152 615 €
Квартира на пляже Найхарн, Таиланд
54 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка
О комплексе:
Современный кондоминиум в районе Чалонг, Пхукет, состоит из 2 зданий по 7 этажей и 241 юнита. Типы квартир: Superior Studio, One Bedroom, Two Bedroom и Three Bedroom. Площади варьируются от 29.23 до 96.07 кв. м. 10% юнитов имеют доступ к бассейну, 50% предлагают вид на море. Все квартиры полностью меблированы и...
Tumanov Group
131 570 €
Студия на Пхукете, Таиланд
27 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира-студия 27 кв.м в комплексе с отельным управлением от BURASARI GROUP на Най Харне в 5 минутах от пляжа. Продуманная планировка позволяет с комфортном разместиться даже в компактной студии.
Инфраструктура комплекса
5 бассейнов, в том числе детский, ледяной и бассейн на крыше с видом на закат
детский клуб,
игровая площадка
6D...
Undersun Estate
114 794 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
38 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
О комплексе:
Комплекс на Лаян-Бич, Пхукет, включает несколько зданий с кондоминиумами и просторными виллами, окруженными природной красотой и зелеными зонами. Площади юнитов варьируются от 37,6 до 112,89 м². Архитектура здания гармонично вписывается в ландшафт, создавая уютную атмосферу. Недалеко от комплекса находятся разнообразные...
Tumanov Group
186 122 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
54 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
VIBE Residence — апартаменты в 300 шагах от пляжа Karon
Локация: Karon, Пхукет
180 метров до моря • рынки, рестораны, кафе, массажи, набережная и озеро — всё вокруг.
Современный кондоминиум в самом сердце Karon: 3 корпуса, виды на море/горы/ бассейны, пресейл с лучшими ценами.
Преимущества застройщика
ESM Group —...
INVEST MANAGEMENT GROUP
219 812 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
70 м222
**Гарантированная доходность 7% в течение 5 лет** Комплекс состоит из квартир с 1 и 2 спальнями с роскошной встроенной мебелью, всего 388 квартир. Квартиры варьируются от 35-58,5 кв.м. за 1 спальню и 70 кв.м. на 2 спальни. Концепция проекта: Spa Resort & Residence Тип проекта: КондоминиумЗарегистрированный Расположение проекта: пляж Камала,...
NF Group
116 962 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
37 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Апартаменты на Банг Тао | 33 зоны для жизни и отдыха | Рассрочка 0%
The TITLE HERITAGE Bang Tao — новый масштабный проект в «жемчужине Андаманского моря». Район Банг Тао на Пхукете славится белоснежным пляжем, ресторанами, клубами, торговыми центрами и премиальной инфраструктурой, что делает его идеальным для жизни и...
Palm Key
65 461 €
Студия на Пхукете, Таиланд
24 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Kвaртиpа-студия в новом комплексе в Kату, Пxукет всего за 2.455 млн бaт!
Oтличноe пpeдлoжeниe для жизни и инвестиций! Мeбельный пакeт входит в cтoимocть!
Уютнaя кваpтиpa-студия плoщaдью 24 кв.м в нoвом cовpeменнoм жилoм кoмплексe от популяpнoгo застройщика ocтрoвa Пхукeт. Это один из сaмыx дoступныx вариантов в прoeктaх с развитой...
Undersun Estate
88 023 €
Студия на Пхукете, Таиланд
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты по переуступке!
Отличный вариант для инвестирования!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Возможна рассрочка!
Utopia Dream - это 7-ми этажное здание на южном побережье Пхукета. Настоящая жемчужина, расположенная между двумя красивейшими пляжами Най Харн и Раваи и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
338 529 €
Таунхаус на острове Пхукет, Таиланд
155 м222
Таунхаусы на пляже Май Као / MK-18P
Уникальный проект на пляже Май Као! Комплекс таунхаусов и вилл на берегу моря под управлением отеля. Застройщик предлагает контракт на арендный доход 6% годовых на 3 года! Возможность личного использования 40 дней в году.
Детали объекта:
Сдача: 3 квартал 2025 г.
До моря: 1000 м
Спальни: 2 - 2...
