С ноября прошлого года по 21 января этого года международный аэропорт Пхукета сообщил о 233 000 прибытий россиян.
Что случилось? Информационный центр по недвижимости Таиланда (REIC) сообщил, что граждане РФ владеют почти 40% принадлежащих иностранцам кондоминиумов на Пхукете.
Кто покупает? Агент по недвижимости на Пхукете София Малигаевареал рассказала изданию Al Jazeera, что её клиенты из России, как правило, состоятельные люди в возрасте от 30 до 35 лет. Кто-то планирует остаться на Пхукете от трёх до шести месяцев, кто-то планирует поселиться здесь надолго.
Последствия. В результате арендные ставки на кондоминиумы на Пхукете выросли. Роскошные квартиры, которые раньше можно было арендовать за $1 000 в месяц, теперь стоят в три раза дороже. Цены аренды на некоторые квартиры достигают $6 000 в месяц.
Кроме того, местные жители столкнулись с проблемой на рынке труда. Владельцы бизнеса и жители Пхукета жалуются, что иностранцы, особенно россияне, соревнуются с ними при трудоустройстве. Местные жители сообщают, что многие граждане России работают нелегально и управляют турфирмами в провинции. Они становятся водителями такси, гидами, водителями экскурсий по Пхукету, певцами и музыкантами в барах и даже инженерами-строителями.
Контекст. С тех пор, как 24 февраля 2022 года началась спецоперация на Украине, Таиланд стал убежищем для российских граждан, сообщает Al Jazeera. Количество россиян в Таиланде, особенно на Пхукете, увеличилось. С ноября прошлого года по 21 января этого года международный аэропорт Пхукета сообщил о 233 000 прибытий граждан РФ.
Всё больше россиян приобретают недвижимость в Таиланде. Некоторые состоятельные россияне даже подали заявку на получение визы Thailand Elite, которая даёт право на длительное пребывание в стране сроком от пяти до 20 лет. Членский взнос для этой визы варьируется от 600 000 бат (около $17 000) до двух миллионов бат (около $57 000).
Проект сочетает в себе все преимущества самого привлекательного проекта на Пхукете: выгодная локация, выдающаяся архитектура, современный дизайн, передовые технологии и гармония с природой. Отличительные особенности: 8 гектар земли, 800 метров до пляжа Банг Тао, ландшафтный дизайн, развитая инфраструктура комплекса (парковка, рестораны, торговый...
NF Group
136 684 €
Апартаменты на пляже Найхарн, Таиланд
36 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Sunny Moon Apartments — жилой комплекс премиум-класса, включающий 224 апартамента для комфортного и гармоничного проживания. Расположенный всего в 700 метрах от океана, комплекс окружен живописными местами, озером и лесом, создавая идеальное место для отдыха и восстановления. В нашем предложении представлены студии и апартаменты с одной, двумя и...
50 Lemons
271 878 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
81 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты с высококачественной отделкой!
50 м до пляжа!
Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки!
The Title Cielo Rawai - это новый элитный жилой комплекс малоэтажных кондоминиумов от Rhom Bho Property, расположенный в 50 метрах от пляжа Раваи на Пхукете. Комплекс выполнен в...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
130 512 €
Апартаменты в Раваи, Таиланд
35 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Title Cielo Rawai — новый жилой проект на юге Пхукета в районе Раваи, известном своими живописными закатами, близостью к пляжам и спокойной атмосферой. Комплекс выполнен в архитектурной концепции средиземноморского стиля с отсылками к Амальфитанскому побережью. Проект сочетает элегантный дизайн с природным окружением, предлагая уникальную...
50 Lemons
97 526 €
Студия на Пхукете, Таиланд
25 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комплекс расположен на восточном побережье рядом с городом Пхукет, крупнейшим аквапарком Азии, мариной и уединенными островами - все это привлекает в локацию туристов со всего мира. Восточное побережье - это более уединенная часть острова, здесь лучше сохранилась тайская культурная атмосфера, при этом есть высокий потенциал для роста цен.
На...
Intermark Global
343 916 €
Таунхаус на пляже Камала, Таиланд
150 м²434
Онлайн-показУдалённая сделка
Таунхаусы с бассейном на пляже Камала, Пхукет
Стоимость: от 12,900,000 до 13,900,000 THB
Параметры объекта:
3 спальни
4 ванные комнаты
2 этажа
Площадь участка: 135–190 м²
Площадь застройки: 150 м²
Гостиная, кухня и столовая (open-plan)
Тип владения: долгосрочное владение лизхолд и полная собственность...
Phuket Property Group
108 466 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
32 м²1
Условия покупки:
Бронь 100.000 THB, выбираем нужную квартиру и фиксируем стоимость.
Стоимость квартиры с полной меблировкой от 110.500 $.
Ваш пассивный доход от аренды от 7% годовых, от 7.735 $
Пример:
В318 - 3 этаж
Квартира с одной отдельной спальней, площадь 31.75 кв.м.
Расположение: угловая - меньше шума, одни соседи, больше...
Your Invest Home
77 700 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
28 м²111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый проект от Тайтла Vivi 400 мeтров от плажа Бaнг Тaо Пxукет. Всего 181 кваpтиpа. Цены от 2,960,000Бат ($91,000). Мебель в подарок до 1 октября. От 106,000Бат зa мeтp (сpeдняя ценa в соседних ЖК oт 150,000Бат за мeтр). Cкидка 5% на пpeсейлe. Пeрвый взнос 25%. Рaccрочкa 0% на 2 годa. Фрихолд - полнaя cобcтвeнноcть. Бутик-проeкт, coчетающий...
Уникальная возможность инвестировать в апартаменты в одном из самых перспективных курортов Таиланда с гарантированной доходностью!
Доступна рассрочка!
Гарантированный доход 5%!
Рост цены в год: разница в цене после сдачи может достигать 20–30%.
The Momentum - это высокая концентрация эстетики и инновационных технологий в окружении...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 758 529 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
386 м²431
Премиальный кондоминиум на холме предлагает 27 эксклюзивных резиденций с панорамными видами на море и приватными бассейнами в большинстве квартир. Проект сочетает современную архитектуру с тропической элегантностью, создавая спокойную атмосферу для жизни. Просторные планировки и дорогая отделка, а также роскошные пентхаусы и sky villas...
Intermark Global
224 983 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
54 м²211
Уникальное сообщество, где современный образ жизни гармонично сочетается с природой. Апартаменты и виллы оборудованы функциями «умного дома» и «зеленой энергии», а также включают коммерческие пространства. В окрестностях расположены рестораны, места для отдыха и развлечений, а также площадки для бизнес-мероприятий. Комплекс предлагает четыре...
Intermark Global
162 360 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
57 м²11
Жилой комплекс апартаментов находится на Раваи, Пхукет в 3 км до пляжа Найхарн. Всего 219 апартаментов площадь от 57 до 118 кв.м., с одной и двумя спальнями в двух 4-х этажных зданиях. Апартаменты полностью меблированные, с видом на море, бассейн и сад. На территории: ресторан, фитнес, сауна, площадка для йоги на крыше, библиотека,...
NF Group
127 866 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
35 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Bellevue Lagoon — апартаменты на Пхукете как готовый бизнес
Инвестиция с доходом от 120 $/сутки
Bellevue Lagoon — современный жилой комплекс в престижной локации рядом с лагуной Банг-Тао. Идеален для жизни, отдыха и стабильного дохода от аренды. Апартаменты полностью готовы к эксплуатации: меблированы, оснащены техникой,...
Atlas Property
335 473 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
89 м²321
Комплекс из 8 зданий, расположенный на возвышенности, предлагает потрясающий вид на море. Апартаменты выполнены по международным стандартам высокого класса и полностью меблированы, что обеспечивает комфорт и уют. Инвесторы могут рассчитывать на фиксированный доход 6% на 2 года, а также воспользоваться программой Rental Pool с распределением...
Intermark Global
308 642 €
Квартира в Патонге, Таиланд
103 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира у моря на пляже Калим, Патонг, Пхукет — Kalim Bay Residence
Стоимость: 11,490,000 THB
Параметры объекта:
2 спальни
1 ванная комната
Площадь: 102,63 м²
1 этаж выход в сад
Вид на бассейн
Полностью меблирована
Тип владения: полная собственность фрихолд
Описание:
Просторная квартира в комплексе Kalim...
Phuket Property Group
391 500 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
95 м²43
ВНЖ при покупке
Элитный жилой комплекс с современной инфраструктурой от надежного застройщика предлагает широкий выбор элитных апартаментов, сочетающих современный дизайн, комфорт и высокое качество строительства.
Проект включает 2 корпуса по 140 квартир каждый, соединенные террасой. Каждый апартамент имеет просторную и функциональную планировку,...
Renaissance Estate
121 858 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
43 м²1
Большой комплекс на острове Пхукет включает в себя апартаменты, таунхаусы и виллы, всего 672 позиции. Проект находится в 50 метрах от пляжа Лаян. Этот пляж - это один из немногих пляжей западного побережья, который остается тихим и не тронутым туристической инфраструктурой.
В комплексе развитая инфраструктура: книжный бар, детская площадка...
Intermark Global
72 967 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
28 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
The Title Sierra — новый жилой комплекс от девелопера Rhom Bho Property, того самого застройщика, который стоит за всей легендарной линейкой проектов The Title.
О застройщике
Если вы хоть немного следите за рынком недвижимости Пхукета, наверняка слышали о проектах Serenity, Katabello, Vivi, Legendary.
Rhom Bho Property — один...
NV-COMPANY
320 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
60 м²211
Это уникальный прибрежный курорт и жилой комплекс на западном побережье Пхукета, всего в нескольких шагах от пляжа Kamala и нескольких минутах от помпезного театрального шоу из 44 слонов Fantasea с тесным соседством местного Disneyland - Carnival Magic.
Комплекс состоит из 39 малоэтажных зданий и 236 квартир. Проект великолепно спроектирован,...
Kofanoff Estate
147 500 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
37 м²11
ВНЖ при покупке
Отельно-жилой комплекс расположен на первой линии пляжа Раваи, в 10 метрах от моря, и является частью курортного поселения. Апартаменты предлагают виды на Андаманское море. Район находится в 30 минутах езды от статуи Большого Будды, рядом расположены школы, детские сады и медицинские учреждения.
Инфраструктура комплекса занимает 4 500 кв.м и...
