a
Версия
для печати

Россияне вошли в ТОП-5 покупателей самой дорогой недвижимости Испании

Однако в 2020 году число сделок с гражданами РФ в королевстве сократилось более чем на треть.

Что случилось? По данным Генерального совета нотариата Испании, в 2010-2020 годах россияне заключили более 35 200 сделок по покупке жилья в Испании. В 2020 году были зафиксированы лишь 1 900 транзакций с гражданами РФ, что стало самым низким показателем за все 10 лет, и на 38% меньше, чем в 2019-м. Максимальное число сделок было заключено по итогам 2014 года – тогда россияне стали обладателями 4 600 домов и квартир в королевстве.

Ещё цифры. В целом продажи жилья в Испании иностранцам в 2020 году сократились на 24%, до 77 500 сделок. При этом количество аналогичных сделок, совершённых самими испанцами, упало только на 12%, до 392 600. Таким образом, доля россиян во всех сделках купли-продажи жилой недвижимости в Испании по итогам 2020 года составила чуть больше 0,4%, а только среди иностранцев – 2,5%.

Кто покупает? До пандемии, в 2015-2019 годах, россияне входили в ТОП-10 иностранных покупателей жилья в Испании. Но по итогам 2020 года они опустились на 11-е место. В 2020 году активнее всего приобретали дома и квартиры в стране корриды британцы (почти 9 800 сделок), марокканцы (7 500) и французы (6 500).

Структура российского спроса. В 2020 году жильё в Испании покупали в основном граждане России, которые уже являются резидентами королевства, то есть проживают там не менее шести месяцев в году. По итогам прошлого года доля нерезидентов в сделках оказалась минимальной (43%) за все последние 10 лет. До 2015 года на россиян-нерезидентов приходилось 60-70% сделок. Но затем их количество постепенно начало сокращаться, и с 2017 года дома и квартиры в Испании покупают преимущественно те россияне, кто уже переехал в эту страну.

Где живут? На 1 января 2021 года в Испании проживали почти 79 000 россиян, показывают данные Национального института статистики. Большинство из них поселились в прибрежных Аликанте (16 500) и Барселоне (15 600). В 2019 году в Испанию переехали 9 000 россиян, в 2020-м – только 4 600.

Сколько платят? Во второй половине 2020 года россияне вошли в ТОП-5 покупателей самой дорогой недвижимости Испании в пересчёте на один квадратный метр. В среднем он обходился гражданам РФ в €2 100, тогда как средний иностранец платил за него €1 800. Дороже недвижимость приобретали только граждане Германии, Швейцарии и Дании, они в среднем раскошеливались на €2 400-2 500 за кв.м.

Читайте также: Названы 25 городов Испании с самой дешёвой недвижимостью

Источник: РБК

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Недвижимость у моря: ТОП-7 реально дешевых направлений
Сколько вы готовы заплатить за квартиру у моря? Для одного покупателя €250 000 – не деньги, для...
Аликанте рапортует: как пережил пандемию рынок недвижимости самого «русского» региона Испании
Купили меньше, потратили больше
Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Марбелья: как устроена жизнь на элитном испанском курорте
Дорогая здесь только недвижимость и только в исключительных зонах
2020 год в цитатах риелторов. Мнения о рынках зарубежной недвижимости в 2020 году
Факты, озвученные на вебинаре Prian.ru
Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость
Только для благонадёжных заёмщиков и только под ликвидные объекты

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Элитная недвижимость в Испании

Новости и статьи по теме «Испания»:

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить?
  • 67062
В 2021 году условия изменились
Как живётся пенсионерам в Испании
  • 8208
Спойлер: очень хорошо