Рост цен на жильё в Сингапуре снова замедляется

Жилая недвижимость в Сингапуре подорожала на 2,6% в первом квартале 2019 года. Но это заметно ниже, чем раньше.

Цены на дома и квартиры в Сингапуре растут, хоть и более медленными темпами, на фоне замедления экономики. Годовой рост в четвёртом квартале 2018 года составил 7,3%, в третьем - 7,9%, во втором - 8,5% на фоне высокого спроса. С четвёртого квартала прошлого года недвижимость подешевела на 0,8%, сообщает Global Property Guide.

В 2018 году общие продажи домов, которые включают как новостройки, так и «вторички», упали на 11,5% до 22 139 единиц, в отличие от роста на 52,7% в 2017 году, по данным Urban Redevelopment Authority (URA). Спрос продолжает слабеть: продажи жилья упали почти на 30% в первом квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 3 743 единиц.

Доходность от сдачи жилья в аренду в Сингапуре низкая - 2.5%. При этом стоимость апартаментов высокая – около $13 750 за кв.м. Чтобы купить квартиру в центре города площадью 120 кв.м, потребуется порядка $1,6 млн. А сдавать такое жильё можно за $3 500 в месяц.

По данным Министерства торговли и промышленности (MTI), экономика Сингапура выросла на 1,2% в 1 квартале 2019 года по сравнению с годом ранее – самый медленный годовой рост за 10 лет. Основная причина – спада в производственном и экспортном секторе на фоне американо-китайской торговой войны. Экономический рост в 2019 году ожидается на уровне 1,5-2,5% - это медленнее, чем 3,2% в 2018 и 3,9% в 2017 году.

Примеры недвижимости в Сингапуре

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Сингапур, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Аренда квартир и домов в Словении
Очевидно, самый популярный вариант инвестиций, связанный с недвижимостью – сдача квартиры в...
7 фактов про 6 месяцев. Какую недвижимость покупали за границей в первом полугодии 2018
Первый день второго полугодия ещё не завершен, а Prian.ru уже собрал статистику по первому и...
Тенерифе – особенности региона и покупки недвижимости
Где лучше искать квартиру – на юге или на севере острова?
Кейс: реконструкция старинного здания в Польше с доходом от 50%
Анализ рисков, расходов и доходов инвестора на конкретном примере
Где покупать недвижимость в 2019 году: рейтинг лучших стран от Prian.ru
Идеи для начала новой жизни от 5 000 000 потенциальных покупателей недвижимости
Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду
Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Сингапуре Коммерческая недвижимость в Сингапуре Апартаменты (квартиры) в Сингапуре

Новости и статьи по теме «Сингапур»:

Самые умные города мира: реальность и утопия
  • 197
ТОП-10 умных городов и технологий.
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
  • 8307
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.