Рост цен на жильё в Сингапуре снова замедляется

Цены на дома и квартиры в Сингапуре растут, хоть и более медленными темпами, на фоне замедления экономики. Годовой рост в четвёртом квартале 2018 года составил 7,3%, в третьем - 7,9%, во втором - 8,5% на фоне высокого спроса. С четвёртого квартала прошлого года недвижимость подешевела на 0,8%, сообщает Global Property Guide.

В 2018 году общие продажи домов, которые включают как новостройки, так и «вторички», упали на 11,5% до 22 139 единиц, в отличие от роста на 52,7% в 2017 году, по данным Urban Redevelopment Authority (URA). Спрос продолжает слабеть: продажи жилья упали почти на 30% в первом квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 3 743 единиц.

Доходность от сдачи жилья в аренду в Сингапуре низкая - 2.5%. При этом стоимость апартаментов высокая – около $13 750 за кв.м. Чтобы купить квартиру в центре города площадью 120 кв.м, потребуется порядка $1,6 млн. А сдавать такое жильё можно за $3 500 в месяц.

По данным Министерства торговли и промышленности (MTI), экономика Сингапура выросла на 1,2% в 1 квартале 2019 года по сравнению с годом ранее – самый медленный годовой рост за 10 лет. Основная причина – спада в производственном и экспортном секторе на фоне американо-китайской торговой войны. Экономический рост в 2019 году ожидается на уровне 1,5-2,5% - это медленнее, чем 3,2% в 2018 и 3,9% в 2017 году.

Примеры недвижимости в Сингапуре

1 100 000 000 €

Отель, гостиница в Сингапуре

45000 м²

Редкое предложение: Роскошный курортный элегантный 5-звездочный СПА-Отель комплекс с панорамным видом на море и с освежающим морским бризом, под управлением международного известного топ бренд оператора – это жемчужина, расположенная в южной части Сингапура на обширной территории около 12 гектар прямо над песчаным побережьем, в окружении...

World Haus Finland

555 000 000 €

Отель, гостиница в Сингапуре

20000 м²

Элегантный 5-звездочный отель с видом на море и на пышный тропический лесной парк, с доступом к песчаному пляжу, располагается на территории 6 гектар тропического лесного парка и возвышается над песчаным побережьем • Брендовый 5-звездочный отель управляется известным международным топ бренд оператором. Kурортный 5-звездочный Отель...

World Haus Finland

650 000 000 €

Отель, гостиница в Сингапуре

25000 м²

Новый роскошный Вилладжио СПА Ретрит Курорт 5 звезд, построенный по спец. дизайн проекту нью-йоркских и канадских архитекторов, с видом на море и тропический сад, с доступом к песчаному пляжу • СПА Ретрит Курорт располагается на территории 6 гектар в окружении тропического лесного парка и возвышается над песчаным побережьем • Брендовый...

World Haus Finland

Посмотреть ещё 3 похожих объекта

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru