Рынок краткосрочной аренды в Греции всё ещё не может вернуть былые позиции

Ситуация. На конец января 2022 года в Греции было 73 232 предложения краткосрочной аренды. Это на 1,85% меньше, чем тремя годами ранее, но также на 12% меньше, чем в январе 2020 года, то есть непосредственно перед началом пандемии. В большей степени ситуация коснулась популярных летних курортов, а также центра Афин, где было 10 309 объявлений против всего 7 440 в конце прошлого месяца.

Между тем, долгосрочная аренда в Греции становится всё менее доступной. Цены продажи также растут, отчасти благодаря возвращению иностранных инвесторов.

Подробности. Данные, полученные от исследователей AirDNA, касаются активных объявлений аренды недвижимости, которую сдавали хотя бы раз за последние 30 дней. Цифры показали, что в июле прошлого года разница между 2021 и 2019 годами была довольно большой. В июле 2021 года было 112 700 объявлений по всей Греции и 7 759 в центре Афин, в то время как в том же месяце 2019 – 132 800 и 11 590 соответственно.

Следовательно, предложение еще не приблизилось к допандемическому уровню. Количество объявлений в 2021 году было в среднем на 15% меньше, чем в 2019, что также объясняет более высокие цены. Особенно учитывая, что спрос на популярных курортах не снизился. Спрос колебался и в зависимости от сезона, но преимущественно в прибрежных локациях.

В отчёте также отмечается, что люди всё чаще предпочитают небольшие курортные сообщества крупным городам из соображений безопасности, возможности быть больше в тишине и окружении природы.

Источник: ekathimerini.com

Фото: CALIN STAN/Unsplash

А вы уже видели третью серию нашего видеопроекта об острове Корфу?