Испанский рынок недвижимости в 2024 году продемонстрировал значительный рост, достигнув второго по величине уровня продаж за более чем десятилетие. Согласно данным Испанской ассоциации нотариусов, общее количество проданных домов и квартир составило 716 183, что на 11% больше, чем в 2023 году, и на 23% превышает десятилетний средний показатель в 581 039 сделок.
Рост продаж
- Четвёртый квартал 2024 года стал особенно успешным: продажи выросли на 17% по сравнению с тем же периодом 2023 года, что превышает годовой темп роста в 11%.
- Этот рост может быть связан с улучшением экономических условий, накопленным спросом и уверенностью в недвижимости как в надёжном активе.
- Большинство регионов, популярных среди иностранных покупателей, также показали рост, за исключением Мурсии, где активность несколько снизилась.
Рост цен
- Средняя цена за квадратный метр в 2024 году составила €1753, что на 7% больше, чем в 2023 году.
- За последние пять лет цены выросли на 22%, а за десятилетие — на 38% в номинальном выражении.
- Это подтверждает долгосрочный тренд на укрепление рынка недвижимости в Испании.
Перспективы
Рынок недвижимости Испании остаётся оптимистичным, особенно в регионах, привлекательных для международных покупателей.
Сильные показатели четвёртого квартала 2024 года указывают на устойчивый импульс, который может сохраниться и в 2025 году. Однако на дальнейшее развитие рынка могут повлиять такие факторы, как изменение процентных ставок, государственное регулирование и глобальная экономическая ситуация.
Источник: Spanish Property Insight
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
