a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Коста-Бланки постепенно восстанавливается

Цены выросли в четырёх прибрежных муниципалитетах.

Ситуация. Испанская компания по оценке недвижимости Tinsa опубликовала обзор рынка прибрежных регионов Испании за первый квартал 2021 года. Выяснилось, что в первый год кризиса рынок домов для отдыха противостоял последствиям пандемии лучше, чем рынок первого жилья. Судя по отчёту, можно ожидать падения показателей в 2021 году из-за ужесточения ограничений. Но кажется, что в прибрежных районах это гораздо менее заметно, чем в более отдалённых частях страны и в крупных городах.

В целом же, испанский рынок жилья восстанавливается размеренно. Хотя страна уже не так привлекательна для инвесторов, как раньше – рентабельность инвестиций упала из-за пандемии.

Недвижимость, которую можно сейчас купить на Коста-Бланке
Апартаменты за 263 000 евро в Торревьехе, Испания
263 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
81 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные квартиры с 2 и 3 спальнями рядом с пляжем в Торревьехе, Коста-Бланка Торревьеха, расположенная на юго-восточном побережье Испании, – популярное направление, особенно среди туристов и иностранных резидентов. В Торревьехе царит средиземноморский климат с жарким летом и мягкой зимой. Стоимость жизни в Торревьехе в целом ниже, чем во...
TEKCE
Апартаменты за 270 000 евро в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
270 000 €
Апартаменты в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
96 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 1 или 3 спальнями и общим бассейном на побережье в Сан-Педро-дель-Пинатар, Мурсия Современные квартиры расположены в самом центре Сан-Педро-дель-Пинатар — курортного города на Коста-Калида, между Средиземным морем и Мар-Менор. Этот район славится своими целебными грязевыми ваннами, солончаками и расслабленной атмосферой приморской...
TEKCE
Квартира за 195 000 евро на Коста-Бланка, Испания
195 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
120 м2 1 1 1
Пунта-Прима - это тихий жилой район, расположенный в пяти минутах езды от Торревьехи. Поблизости расположены такие важные места, ка госпиталь, английский и испанский колледжи, коммерческий центр Зения-Бульвар и торговый центр Абанерас. В шаговой доступности находятся 2 аптеки, многочисленные бары, кафе, пиццерии, рестораны, супермаркет,...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 276 000 евро в Сан-Мигель де Салинас, Испания
276 000 €
Апартаменты в Сан-Мигель де Салинас, Испания
98 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с 2 и 3 спальнями с общим бассейном в Сан-Мигель-де-Салинас Эти современные квартиры расположены в живописном городе Сан-Мигель-де-Салинас, провинция Аликанте, и предлагают спокойный образ жизни в окружении природы. Район славится мягким климатом, красивыми пейзажами и удачным сочетанием близости к побережью и сельской...
TEKCE
Апартаменты за 386 000 евро в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
386 000 €
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
91 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые квартиры с 3 спальнями в Гуардамар-дель-Сегура c видом на реку Гуардамар-дель-Сегура — живописный прибрежный город на юге Аликанте, известный своими широкими песчаными пляжами, сосновыми лесами и спокойной средиземноморской атмосферой. Здесь гармонично сочетаются природа, культура и современный образ жизни. Благодаря оживленной набережной,...
TEKCE
Дом за 385 000 евро на Коста-Бланка, Испания
385 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
115 м2 3 3 3
2-х этажная вилла в Вильямартине, Ориуэла-Коста. Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса 30 м2, частный сад 187 м2, джакузи. Общая площадь 115 м2. В комплексе есть общий бассейн и парковочное место.Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен на...
ESTATE BARCELONA
Шале за 400 000 евро в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
400 000 €
Шале в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
185 м2 4 3 2
ВИЛЛА В РАСПОЛОЖЕНИИ В ЭЛЬ-РАСО Откройте для себя эту впечатляющую виллу, расположенную в престижном районе Эль-Расо, где комфорт, стиль и спокойствие сочетаются в идеальной гармонии. Эта недвижимость отличается современным и элегантным дизайном, просторными и светлыми помещениями, которые располагают к отдыху и наслаждению. Окруженная...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Таунхаус за 220 000 евро на Коста-Бланка, Испания
220 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
98 м2 3 3 3
2-х этажный таунхаус в Агуас-Нуэвас, Торревьеха. Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий 15 м2, частный сад. Общая площадь 98 м2. В комплексе есть общий бассейн и джакузи.Недвижимость находится лишь в нескольких минутах от центра Торревьехи. Район с развитой инфраструктурой: поблизости расположены супермаркеты,...
ESTATE BARCELONA
Дом за 348 000 евро в Торревьехе, Испания
348 000 €
Дом в Торревьехе, Испания
110 м2 5 4 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Вилла за 429 000 евро в Рохалесе, Испания
429 000 €
Вилла в Рохалесе, Испания
140 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные отдельные виллы с 3 спальнями рядом с удобствами в Рохалесе, Коста-Бланка Стильные отдельные виллы расположены в Рохалесе – городе со средиземноморским климатом с мягкой зимой и жарким летом. Рохалес находится недалеко от побережья, что означает легкий доступ к прекрасным пляжам на побережье Коста-Бланка. Он также расположен недалеко от...
TEKCE
Апартаменты за 375 000 евро в Торревьехе, Испания
375 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
131 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с террасами, садами или соляриями в Торревьехе, недалеко от пляжей Мар-Менор Квартиры расположены в популярном прибрежном районе Коста-Калида, известном своим теплым климатом, развитой инфраструктурой и близостью к пляжам, полям для гольфа и другим объектам. Этот район идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для...
TEKCE
Квартира за 117 000 евро в Торревьехе, Испания
117 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
61 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. 1207 Torrevieja, Площадь 61м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 2 2002 Район Acequion До моря 200м Годовой налог 171€ Коммунальные 33€
Planeta Spain
Апартаменты за 356 000 евро в Торревьехе, Испания
356 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
100 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные стильные квартиры в комплексе в Торревьехе, Аликанте Квартиры находятся в Торревьехе, на живописном побережье Коста-Бланка на юго-востоке Испании. Этот прибрежный город славится своими потрясающими пляжами, кристально чистым морем и расслабленной средиземноморской атмосферой. Торревьеха может похвастаться обширной набережной, с...
TEKCE
Таунхаус за 138 000 евро на Коста-Бланка, Испания
138 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
44 м2 2 1
Бунгало после капитального ремонта, 45 м² 2 спальни 1 ванная Внутренний двор 40 м² Кондиционер Полностью заменено всё: сантехника, электрика, окна. В бунгало всё новое: кухня, бытовая техника.
VYM Canarias
Апартаменты за 329 000 евро в Лос Алькасарес, Испания
329 000 €
Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания
95 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями, террасами на крыше или собственным садом в Лос-Алькасарес Этот живописный прибрежный город в Мурсии, расположенный на побережье Коста-Калида, сочетает атмосферу постоянного проживания и отдыха. Здесь круглый год стоит мягкий климат, а поблизости находится лагуна Мар-Менор, где вода всегда комфортной температуры....
TEKCE
Вилла за 699 000 евро на Коста-Бланка, Испания
699 000 €
Вилла на Коста-Бланка, Испания
260 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Finestrat Paradise Resort — это эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из 66 апартаментов и 14 вилл, расположенный в престижном районе Финистрат. Всего в нескольких минутах от великолепных пляжей Бенидорма, окруженный торговыми центрами, роскошными отелями, полями для гольфа и множеством вариантов досуга, этот комплекс идеально подходит для тех,...
VYM Canarias
Пентхаус за 370 000 евро в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
370 000 €
Пентхаус в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
83 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с 2 спальнями и бассейном в Сан-Педро-дель-Пинатар Сан-Педро-дель-Пинатар — уютный прибрежный город на побережье Коста-Калида в Мурсии, известный своими средиземноморскими пляжами, спокойными солеными лагунами и солнечным климатом круглый год. Здесь вас ждет тихий и комфортный прибрежный образ жизни с яхтенными причалами,...
TEKCE
Вилла за 485 000 евро на Коста-Бланка, Испания
485 000 €
Вилла на Коста-Бланка, Испания
201 м2 4 4
Этот красивпя вилла, расположенная в Альтеа, находится на большом участке площадью 1500 м² и состоит из двух этажей, предлагая просторные внутренние и внешние зоны. С общей построенной площадью 201 м² дом включает 4 спальни и 4 ванные комнаты, что идеально подходит для большой семьи или для тех, кто любит принимать гостей. На первом этаже...
VYM Canarias
Дом за 420 000 евро на Коста-Бланка, Испания
420 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
125 м2 3 3 3
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 339 000 евро в Бенихофаре, Испания
339 000 €
Апартаменты в Бенихофаре, Испания
76 м2 5 4 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные квартиры с 2, 3, 4 спальнями и общим бассейном в Бенихофаре Предлагаемые на продажу стильные квартиры находятся в Бенихофаре – небольшом городке, расположенном в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Бенихофар относится к региону Вега-Баха-дель-Сегура и находится недалеко от популярного туристического направления...
TEKCE

Подробности:

  • В большей части провинции Аликанте восстановление рынка происходило медленнее, возможно, из-за того, что в этом районе – самая высокая доля иностранных покупателей во всей Испании. Потому ограничения на поездки дали свои «плоды».
  • Рыночная стоимость жилой недвижимости в провинции упала на 6,1% в первом квартале 2021 в сравнении с аналогичным периодом 2020. Среди прибрежных муниципалитетов исключения – рост на 4,6% в городе Аликанте, 8,5% в Ориуэла Коста, 1,3% в Хавеа и 0,2% в Гуардамар-дель-Сегура. Снижение достигает двузначных чисел в Кальпе (-10,4%), Сканта-Пола (-11,5%) и Вильяхойосе (-12,6%). В основных туристических локациях – Бенидорме и Торревьехе – цены упали на 7,8% и 6,4% соответственно.
  • Что касается показателей продаж за весь 2020 год, все 15 прибрежных муниципалитетов, включённых в отчёт, демонстрируют сильное снижение: от -13,1% в Дении и -16,4% в Эльче до -33,6% в Алтее и -35,1% в Торревьехе. Но теперь, когда перелёты снова открыты, ожидается резкий подъём.
  • Из 63 районов, проанализированных Tinsa на всём побережье Испании, 29 в 2020 году продемонстрировали такой же уровень активности, что и годом ранее, в то время как в остальных наблюдалось заметное снижение. Однако в 2021 году ожидается улучшение почти по всем направлениям.
  • Продажи в прошлом году были выше, чем в 2019, только в 19 прибрежных муниципалитетах. Самые высокие значения – в Торревьехе (3428) и Ориуэле (2841), на юге Коста-Бланки.

Источник: Murcia Today

Фото: Maksim Ivanov/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испания-2025: как провести сделку, ВНЖ, цены, прогнозы
Обновили формат еженедельных видео
Как грамотно купить недвижимость в Испании
Лайфхаки для покупателей-иностранцев
Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании Элитная недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Визовый режим и вид на жительство в Испании

Последние годы Испания существенно и регулярно меняет правила выдачи ВНЖ, даже закрывая некоторые...

  • 03.12.2025
  • 114335
  • 06.11.2025
  • 606