Цены выросли в четырёх прибрежных муниципалитетах.
Ситуация. Испанская компания по оценке недвижимости Tinsa опубликовала обзор рынка прибрежных регионов Испании за первый квартал 2021 года. Выяснилось, что в первый год кризиса рынок домов для отдыха противостоял последствиям пандемии лучше, чем рынок первого жилья. Судя по отчёту, можно ожидать падения показателей в 2021 году из-за ужесточения ограничений. Но кажется, что в прибрежных районах это гораздо менее заметно, чем в более отдалённых частях страны и в крупных городах.
Недвижимость, которую можно сейчас купить на Коста-Бланке
199 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
80 м²332
2-х этажный таунхаус в Лос-Балконес, Торревьеха. Большой салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса. Общая площадь 80 м2. Участок 245 м2.Недвижимость находится в районе с развитой инфраструктурой: супермаркеты, аптеки, кафе, школы, спортивные учреждения, в том числе теннисный клуб, автобусная остановка, госпиталь. Торговые...
ESTATE BARCELONA
780 000 €
Вилла в Рохалесе, Испания
220 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные виллы с 3 спальнями и собственным бассейном в Сьюдад-Кесада
Эти современные виллы расположены в тихом жилом районе Сьюдад-Кесада, окруженном зеленью, где создана идеальная атмосфера уюта и покоя. Район славится своим дружелюбным сообществом, развитой инфраструктурой и удобным доступом к пляжам и полям для гольфа Коста-Бланки.
Виллы...
TEKCE
385 000 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
68 м²22
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ТОРРЕ-ДЕ-ЛА-ОРАДАДА
Новый жилой комплекс бунгало-апартаментов с общим бассейном в Торре-де-ла-Орадада, расположенный в 800 м от пляжа.
Во всех домах есть 2-3 спальни, 2 ванные комнаты, кухня открытого плана с гостиной, встроенные шкафы и терраса.
Все дома имеют частные сады и парковочные места. Кроме того, бунгало на...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
475 000 €
Коммерческая недвижимость на Коста-Бланка, Испания
240 м²
Ресторан в коммерческом комплексе Лос-Дольсес, Ориуэла-Коста. Ресторан расположен на втором этаже, площадь 240 м2, терраса по периметру 100 м2. Салон, барная стойка, полностью оборудованная просторная кухня, подсобное помещение, кладовая, офис с санузлом.
ESTATE BARCELONA
119 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
61 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 21-sg128
Torrevieja,
Площадь 61м2
Терраса 4m2
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 5
2001
Район центр
До моря 750м
Годовой налог -80€
Коммунальные -25€
Planeta Spain
245 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
154 м²222
Таунхаус в Санта Пола
ESTATE BARCELONA
3 600 000 €
Вилла в Ориуэле, Испания
488 м²757
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошная вилла с 5 спальнями рядом с пляжем в Ориуэла-Коста
Вилла расположена в Кабо-Роиг, Ориуэла — районе, известном своими живописными пляжами, уютными бухтами с белым песком и кристально чистой водой.
Вилла на продажу в Ориуэла-Коста находится в 1 км от ресторанов и магазинов улицы Кабо-Роиг. Знаменитый торговый центр под открытым небом La...
TEKCE
66 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
45 м²1
Кредит
Квартира
Одна спальня, одна ванная комната. В 5 минутах от пляжа. рядом со всеми услугами, банки, mercadona, школы, рестораны, ночные клубы ... все необходимые
Sol Costa Blanca
359 000 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
63 м²22
Новые квартиры и бунгало в Миль Пальмерас
Современный жилой комплекс в отличном месте
Откройте для себя потрясающий новый жилой комплекс в очаровательном прибрежном районе Миль Пальмерас, предлагающий выбор высококачественных квартир и бунгало, спроектированных в соответствии с современными стандартами жизни. Расположенный всего в 600 метрах...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
630 000 €
Вилла в Лос Алькасарес, Испания
110 м²33
ВНЖ при покупке
Новые виллы с частным бассейном в Serena Golf-Los Alcazares
Бутиковая коллекция современных домов у моря
Откройте для себя эксклюзивный бутиковый комплекс из 37 современных вилл в стиле квадро и семидет, расположенный в La Serena Golf в Лос-Алькасарес на прекрасном побережье Коста-Калида. Эти современные дома созданы для покупателей, которые...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
88 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
80 м²2
Кредит
Апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в центре Торревьеха, с видом на море, и променад. В нескольких метрах от природного бассейна и пляжа del "Cura".
Sol Costa Blanca
1 590 000 €
Вилла в Бенитачеле, Испания
165 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современная отдельная вилла с 3 спальнями и видом на море в Кумбре-дель-Соль, Аликанте
Вилла расположена в районе Кумбре-дель-Соль, Бенитачель, провинция Аликанте. Эта жилaя зона известна своим возвышенным расположением, мягким средиземноморским климатом и панорамными видами на побережье. Район сочетает природное окружение с тихой, ухоженной...
TEKCE
567 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
77 м²11
ВНЖ при покупке
TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
4 450 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
998 м²985
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новая вилла класса люкс с видом на море в Сьерра Кортина, Финестрат.
На территории урбанизации находится стена из натурального камня высотой 7 метров и автоматические ворота для доступа к вилле, ведущие к крытому гаражу на уровне улицы с двойной высотой, естественным освещением и садом с пальмами разной высоты площадью 180 м2, застекленной...
Planeta Spain
1 865 000 €
Вилла в Бенитачеле, Испания
215 м²434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошная вилла с панорамным видом на море и 3 спальнями в Бенитачеле
Вилла расположена в Бенитачеле, на севере Коста-Бланки. Этот жилой район на склоне холма известен своими возвышенными видами на побережье, средиземноморской растительностью и спокойной атмосферой. Окружение сочетает природную красоту с развитой жилой инфраструктурой, что...
TEKCE
495 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
150 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и джакузи на крыше недалеко от центра Торревьехи
Квартиры расположены в Торревьехе, в районе Плайя-дель-Кура — одном из самых популярных прибрежных районов города. Он известен активной городской жизнью, мягким средиземноморским климатом и удобной инфраструктурой. Здесь гармонично сочетаются повседневный комфорт и...
TEKCE
505 000 €
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
154 м²44
ВНЖ при покупке
Современные новые апартаменты в центре Гуардамар-дель-Сегура
Эксклюзивное жилье в самом сердце Гуардамар-дель-Сегура
Откройте для себя этот исключительный новый комплекс, расположенный в самом центре Гуардамар-дель-Сегура, одного из самых популярных прибрежных городов на юге Коста-Бланки. Известный своими 11 км песчаных пляжей и впечатляющим...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
224 500 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
121 м²333
Таунхаус в Агуамарина, Ориуэла-Коста. Салон, отдельная кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, 2 террасы, галерея. Общая площадь 121 м2. Таунхаус продается полностью меблированным. В комплексе есть общий бассейн, сад и подземный паркинг.Урбанизация Агуамарина расположена между Кабо-Роигом и Кампоамором. Развитая инфраструктура, прекрасно...
ESTATE BARCELONA
1 155 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
152 м²32
ВНЖ при покупке
TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
140 000 €
Пентхаус в Сан-Мигель де Салинас, Испания
51 м²11
Современные новостройки в центре Сан-Мигель-де-Салинас
Современная жизнь в здоровой средиземноморской среде
Расположенный в очаровательном городке Сан-Мигель-де-Салинас, всего в 10 км от Средиземного моря, этот новый жилой комплекс предлагает идеальный баланс между современным комфортом и природным окружением. Этот район хорошо известен своими...
В большей части провинции Аликанте восстановление рынка происходило медленнее, возможно, из-за того, что в этом районе – самая высокая доля иностранных покупателей во всей Испании. Потому ограничения на поездки дали свои «плоды».
Рыночная стоимость жилой недвижимости в провинции упала на 6,1% в первом квартале 2021 в сравнении с аналогичным периодом 2020. Среди прибрежных муниципалитетов исключения – рост на 4,6% в городе Аликанте, 8,5% в Ориуэла Коста, 1,3% в Хавеа и 0,2% в Гуардамар-дель-Сегура. Снижение достигает двузначных чисел в Кальпе (-10,4%), Сканта-Пола (-11,5%) и Вильяхойосе (-12,6%). В основных туристических локациях – Бенидорме и Торревьехе – цены упали на 7,8% и 6,4% соответственно.
Что касается показателей продаж за весь 2020 год, все 15 прибрежных муниципалитетов, включённых в отчёт, демонстрируют сильное снижение: от -13,1% в Дении и -16,4% в Эльче до -33,6% в Алтее и -35,1% в Торревьехе. Но теперь, когда перелёты снова открыты, ожидается резкий подъём.
Из 63 районов, проанализированных Tinsa на всём побережье Испании, 29 в 2020 году продемонстрировали такой же уровень активности, что и годом ранее, в то время как в остальных наблюдалось заметное снижение. Однако в 2021 году ожидается улучшение почти по всем направлениям.
Продажи в прошлом году были выше, чем в 2019, только в 19 прибрежных муниципалитетах. Самые высокие значения – в Торревьехе (3428) и Ориуэле (2841), на юге Коста-Бланки.
