Цены выросли в четырёх прибрежных муниципалитетах.
Ситуация. Испанская компания по оценке недвижимости Tinsa опубликовала обзор рынка прибрежных регионов Испании за первый квартал 2021 года. Выяснилось, что в первый год кризиса рынок домов для отдыха противостоял последствиям пандемии лучше, чем рынок первого жилья. Судя по отчёту, можно ожидать падения показателей в 2021 году из-за ужесточения ограничений. Но кажется, что в прибрежных районах это гораздо менее заметно, чем в более отдалённых частях страны и в крупных городах.
Недвижимость, которую можно сейчас купить на Коста-Бланке
305 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
77 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Двухуровневые квартиры с 2 спальнями в Торревьехе, Коста-Бланка
Эти современные дуплекс-квартиры расположены в пригороде Лос-Альтос, примерно в 5 км от центра Торревьехи. Город известен своими природными солёными лагунами — Салинас-де-Торревьеха, а также мягким климатом и развитой инфраструктурой.
Квартиры на продажу в Торревьехе имеют удобное...
TEKCE
350 000 €
Пентхаус в Сан-Мигель де Салинас, Испания
189 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Видовые современные апартаменты с 2 и 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Сан-Мигель-де-Салинас — это живописный город, расположенный в сердце провинции Аликанте, в самом центре Коста-Бланки. Он привлекает своей традиционной атмосферой, отличающейся спокойствием и гармонией с природой. Окружённый живописными ландшафтами и солеными озёрами, город...
TEKCE
899 900 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
340 м2444
ВНЖ при покупке
Вилла в Морайре, провинция Аликанте. Салон, полностью оборудованная мини-кухня, 4 спальни, 4 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 340 м2. На участке в 1000 м2 есть сад, частный бассейн и подземный паркинг.
ESTATE BARCELONA
131 000 €
Студия на Коста-Бланка, Испания
27 м211
Уникальное предложение в Бенидорме!
Уютная студия 28 м² в районе Пуэбло Леванте — идеальный вариант для проживания или инвестиций. Расположена на первом этаже с лифтом, кондиционер, отопление и полностью оборудованную кухню.
Вас ждут общий бассейн, сад и близость к пляжу Леванте. Доказанная рентабельность в одном из лучших районов...
VYM Canarias
127 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
53 м2111
Квартира на нижнем этаже в Торревьехе. Салон, американская кухня, 1 спальня со встроенным шкафом, Ванная комната. Общая площадь 53 м2. Общий бассейн. Развитая инфраструктура и обилие мест для самого разнообразного отдыха: великолепные пляжи, растянувшиеся на более чем на 22 километра, скальные участки для дайвинга, рестораны испанской, русской,...
ESTATE BARCELONA
119 900 €
Квартира в Торревьехе, Испания
62 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. A2016rh
Torrevieja,
Площадь 62м2
Терраса
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 0
2000
Район Плайя дель Кура
До моря 650м
Годовой налог 187€
Коммунальные 25€
Planeta Spain
620 000 €
Вилла в Полопе, Испания
120 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла с возможностью персонализации с 3 спальнями, бассейном и видом на море в Полопе
Эта стильная вилла, расположенная в тихом и живописном городке Полоп, в районе Аликанте, идеально сочетает современную архитектуру и атмосферу средиземноморской жизни. Окруженная природной красотой, вилла находится в спокойной местности с великолепным горным...
TEKCE
313 000 €
Пентхаус в Рохалесе, Испания
88 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в Сьюдад-Кесада, Аликанте с садом или солярием
Расположенный в живописной урбанизации Сьюдад-Кесада, Рохалес, провинция Аликанте, этот новый частный комплекс удачно сочетает современную архитектуру с комфортом для повседневной жизни. Район славится своим спокойным средиземноморским образом жизни, а близость к побережью и широкий...
TEKCE
80 000 €
Коттедж в Аликанте, Испания
90 м2322
Кредит
2 спальни, 1 ванная комната.
- Большая терраса.
- Квартира полностью отремонтирована и дизайнерская мебель.
- Всего в 150 метрах от Zenia торгового центра La бульваре (в сторону моря)
- Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой.
- Полностью меблирована дизайнерской мебелью.
- Предварительная установка кондиционирования...
Sol Costa Blanca
202 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
91 м2442
Таунхаус в Ла-Зении
ESTATE BARCELONA
270 000 €
Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания
83 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры с 2 и 3 спальнями рядом с пляжем и полем для гольфа в Лос-Алькасаресе, Коста-Калида
Стильные квартиры находятся в Лос-Алькасаресе – очаровательном прибрежном городке в регионе Мурсия на юго-востоке Испании. Расположенный на берегу Мар-Менор, крупнейшей в Европе лагуны с морской водой, Лос-Алькасарес отличается мягким...
TEKCE
190 000 €
Апартаменты в Санта-Поле, Испания
53 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры с 1-3 спальнями и бассейном на крыше в Санта-Поле
Санта-Пола — очаровательный прибрежный город на побережье Коста-Бланка, знаменитый своими золотистыми пляжами, рыбацким портом и средиземноморской атмосферой. Здесь царит спокойная жизнь с яркими местными рынками, отличными ресторанами морепродуктов и легким доступом к...
TEKCE
489 000 €
Пентхаус в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
106 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и бунгало с 2 спальнями рядом с пляжем в Миль-Пальмерас, Пилар-де-ла-Орадада
Расположенный в самом сердце живописного Миль-Пальмерас, этот новый жилой комплекс воплощает собой прибрежную элегантность и комфорт. Здесь каждое помещение было тщательно спроектировано для создания идеальной атмосферы для проживания с...
TEKCE
2 508 750 €
Вилла на Коста-Бланка, Испания
527 м2633
ВНЖ при покупке
Вилла Amanecer, расположенная на престижном участке 53 в эксклюзивном жилом комплексе Jazmines в Кумбре дель Соль, выделяется среди других роскошных вилл на продажу, которые заново определяют стандарты дизайна и комфорта в Испании. Окруженная захватывающими дух видами на Средиземное море и природные ландшафты, эта вилла, площадью 527 м2,...
Estate-indom
335 000 €
Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
98 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с 2 и 3 спальнями для любителей гольфа в Пилар-де-ла-Орадада
Из элегантных апартаментов открывается невероятный вид на поле для гольфа, расположенное на курорте Lo Romero Golf Resort. Курорт находится в привилегированном районе муниципалитета Пилар-де-ла-Орадада (Аликанте), в самом сердце Коста-Бланки. Пилар-де-ла-Орадада обладает...
TEKCE
171 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
105 м2222
Апартаменты на нижнем этаже в Лос-Альтос, недалеко от Пунта-Прима, Торревьеха. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса. Общая площадь дома 105 м2. В комплексе есть зеленые зоны, общий бассейн, детская площадка и парковка.Развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, кафе, школы, спортивные учреждения, автобусная...
ESTATE BARCELONA
219 000 €
Апартаменты в Сан-Мигель де Салинас, Испания
70 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Расположенный в очаровательном городе Сан-Мигель-де-Салинас, Аликанте, этот современный жилой комплекс гармонично сочетает традиционный испанский деревенский стиль с комфортом городской жизни. Город окружён природными ландшафтами, солеными озёрами и зелёными холмами, благодаря чему...
TEKCE
193 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
75 м2222
Апартаменты в Санта-Поле, Аликанте. Салон, отдельная кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, солярий 49м2. Общая площадь 88 м2. В комплексе есть сад, общий бассейн и подземный паркинг. Закрытый жилой комплекс всего в 150 метрах от пляжа Леванте, откуда открывается великолепный вид на весь залив Санта-Пола. Комплекс расположен в лучшем...
ESTATE BARCELONA
219 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
100 м2332
Апартаменты на нижнем этаже в урбанизации Ла-Велета, Торревьеха. Салон с выходом в садик площадью 87 м2, открытая кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты (полы с подогревом), система кондиционирования (тепло/холод). Общая площадь 100 м2. В комплексе есть 5 общих бассейнов, открытый паркинг, тренажерный зал.Ла-Велета – это...
ESTATE BARCELONA
393 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
90 м2332
Пентхаус в Санта-Поле. Салон, отдельная кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 77 м2, солярий. Общая площадь 90 м2. В комплексе есть сад, общий бассейн и подземный паркинг. Закрытый жилой комплекс всего в 150 метрах от пляжа Леванте, откуда открывается великолепный вид на весь залив Санта-Пола. Комплекс расположен в лучшем районе...
В большей части провинции Аликанте восстановление рынка происходило медленнее, возможно, из-за того, что в этом районе – самая высокая доля иностранных покупателей во всей Испании. Потому ограничения на поездки дали свои «плоды».
Рыночная стоимость жилой недвижимости в провинции упала на 6,1% в первом квартале 2021 в сравнении с аналогичным периодом 2020. Среди прибрежных муниципалитетов исключения – рост на 4,6% в городе Аликанте, 8,5% в Ориуэла Коста, 1,3% в Хавеа и 0,2% в Гуардамар-дель-Сегура. Снижение достигает двузначных чисел в Кальпе (-10,4%), Сканта-Пола (-11,5%) и Вильяхойосе (-12,6%). В основных туристических локациях – Бенидорме и Торревьехе – цены упали на 7,8% и 6,4% соответственно.
Что касается показателей продаж за весь 2020 год, все 15 прибрежных муниципалитетов, включённых в отчёт, демонстрируют сильное снижение: от -13,1% в Дении и -16,4% в Эльче до -33,6% в Алтее и -35,1% в Торревьехе. Но теперь, когда перелёты снова открыты, ожидается резкий подъём.
Из 63 районов, проанализированных Tinsa на всём побережье Испании, 29 в 2020 году продемонстрировали такой же уровень активности, что и годом ранее, в то время как в остальных наблюдалось заметное снижение. Однако в 2021 году ожидается улучшение почти по всем направлениям.
Продажи в прошлом году были выше, чем в 2019, только в 19 прибрежных муниципалитетах. Самые высокие значения – в Торревьехе (3428) и Ориуэле (2841), на юге Коста-Бланки.
