a
Версия
для печати

Жилищный рынок Испании восстанавливается. Размеренно

Новостройки дорожают быстрее «вторички», рост цен – почти везде.

Ситуация. В первом квартале 2021 года испанская недвижимость подорожала всего на 0,9% в сравнении с тем же периодом 2020, согласно Индексу цен на жильё (HPI), который ежеквартально выпускается Испанским институтом национальной статистики. Новостройки выросли в цене на 2,3%, «вторичка» – только на 0,7%. В сравнении с последним кварталом прошлого года цены увеличились на 0,5%, сообщает сайт для риелторов Kyero.

Кстати, недавно эксперты рассказали, какие квартиры в Испании дорожают быстрее всего.

Регионы

  • Больше всего цены на жильё за год выросли в испанских регионах Мурсия, Астурия, Галисия, Кантабрия, Кастилия и Леон. К примеру, в Мурсии рост составил 3,5%, в Астурии и Галисии – 2,2%, в Кантабрии и Кастилии-Леоне – 2%.
  • Заметный рост также наблюдается в Арагоне: на 1,9%, на Канарских островах: 1,8%, в Ла-Риохе: 1,5%. Во всех остальных регионах Испании недвижимость также подорожала, за исключением Эстремадуры, где цены незначительно снизились (-0,2%), и региона Мадрид, где они остались без изменений.
  • Новостройки больше всего подорожали в Мурсии (+7,2%), Андалусии (+6,2%), Ла-Риохе (+6,1%), на Балеарских островах (+5,7%) и Кантабрии (+4,5%).
  • Цены на вторичное жильё больше всего выросли в Мурсии, Арагоне, Галисии, Астурии и Кастилии и Леоне – на 1,9-3%.

Перспективы. Статистические данные сильно отличаются от того, что предсказывали многие инсайдеры отрасли в прошлом году. Сейчас восстановление испанского рынка жилья набирает обороты, а в мае продажи взлетели вдвое.

Аналитики полагают, что во втором квартале 2021 года цены вырастут во всех тех регионах, где чаще всего покупают жильё иностранцы, поскольку международные поездки возобновятся и отложенный спрос на недвижимость, наконец, будет удовлетворен.

Что можно купить сейчас в Испании
Дом за 499 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
499 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
215 м2 4 4 3
Новая вилла, построенная в 2015 году. В доме установлена сигнализация.Вилла в современном стиле, четыре спальни и три ванных комнаты. Гараж на две машины. На территории частный бассейн. Дом расположен в тихом месте с хорошим видом на море, в El Faro de Calaburras.В пешей доступности от моря, ресторанчиков
ESTATE BARCELONA
Дом за 4 300 000 евро на Коста-Бланка, Испания
4 300 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
749 м2 5
ВНЖ при покупке
Эффектная вилла с 5 спальнями и невероятным видом в Альтее. Его отделка и качество, продуманные до мельчайших деталей, являются отражением тщательной работы по дизайну и отделке. Построен из лучших материалов, орнаменты на всех колоннах и потолках, а также коллекционная мебель в каждой комнате. Бесспорно, вилла, не имеющая себе равных, интерьер...
Mercury Group
Дом за 2 300 000 евро на Коста-Брава, Испания
2 300 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
770 м2 13 12
ВНЖ при покупке
Этот замечательный дом находится в живописной местности, всего в 5 минутах ходьбы от Плайя-де-Аро. Вилла с видом на побережье и сердце Коста-Бравы. Дом ориентирован на юг и расположен вблизи центра города. Он отличается высоким качеством строительства и уникальными возможностями, которые трудно найти в других объектах. Здание имеет два этажа...
Mercury Group
Квартира за 325 000 евро в Испании
325 000 €
Квартира в Испании
132 м2 2 2 2
Роскошные просторные апартаменты, расположенные в закрытом охраняемом комплексе, в районе Лос Фламингос города Бенахавис. Апартаменты выполнены в современном стиле, имеют южную ориентацию и вид на гольф поле. Рядом с комплексом находится 5 * отель Villa Padierna. Апартаменты располагают гостиной и столовой, полностью оборудованной кухней,...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 228 000 евро на Коста-Бланка, Испания
228 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
82 м2 2 2 2
Фантастическая квартира в Аквамарин, Ориуэла Коста. Корпус состоит из 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная и кухня. Вы можете наслаждаться великолепным видом на море. Также есть кладовка и гараж. Дом будет продаваться полностью меблированы. Корпус расположен на берегу моря и имеет общий бассейн. Ориентация на юге.Аквамарин находится в минутах...
ESTATE BARCELONA
Коммерческая недвижимость за 3 200 000 евро в Барселоне, Испания
3 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
423 м2
Коммерческое помещение на продажу в районе Сиютат Бейя в Барселоне. Ресторан имеет выход на 2 улицы. Общая площадь 423 кв.м. на двух этажах: 387 кв.м. первый этаж и 36 кв.м. альтийо. Несколько больших витрин. Лицензия С3. Терраса на 4 столика. Комунидад 2764 евро в год. Налог на недвижимость 3296 евро в год.
ESTATE BARCELONA
Квартира за 68 000 евро в Аликанте, Испания
68 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
70 м2 3 1
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! Полностью обновлённая и меблированная квартира на проспекте Alfonso XIII в Эльде Откройте для себя этот стильный, полностью отремонтированный и готовый к заселению апартамент, расположенный на одной из главных улиц города. Идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду по комнатам с...
Marlena Homes
Офис за 16 500 000 евро в Барселоне, Испания
16 500 000 €
Офис в Барселоне, Испания
ЗДАНИЕ ОФИСНОЕ Барселона. Апрель 2014 Новое здание 5 этажей. Оно состоит из двух подземных этажей, предназначенных для стоянки и помещений для хранения, цокольный этаж и нижний этаж для комерческих видов деятельности, 4 этажа над землей для офисов, разделенных на два модуля на этаж Здание имеет стеклянный фасади 3 лифта. Современное...
EuropaHome
Квартира за 190 000 евро в Мальграт-де-Мар, Испания
190 000 €
Квартира в Мальграт-де-Мар, Испания
79 м2 3 2
Онлайн-показ
Новый жилой комплекс, состоящий из 50-ти квартир, расположенных в Мальграт-де-Мар, в центре городской инфраструктуры полной услуг, удобств и зеленых зон, таких как парк Франсеска Масиа. Кроме того, центр находится менее чем в 10 минутах ходьбы. Новостройка уже сдана в экплуатацию и в ней остались 8 последних квартиры с 2, 3 и 4 спальнями...
LUXBARCELONA
Вилла за 2 400 000 евро в Бенисе, Испания
2 400 000 €
Вилла в Бенисе, Испания
6 5 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
Эта красивая трехэтажная вилла идеально подходит для тех, кто ищет простор и комфорт. В общей сложности 5 спален с двуспальными кроватями, все со встроенными шкафами и отоплением. Вилла идеально подходит для больших семей. В доме установлены окна ПВХ с двойным остеклением, электрическое отопление и кондиционер (горячий и холодный), чтобы...
SPAINLUXINVEST
Дом за 1 850 000 евро на Коста-Брава, Испания
1 850 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
300 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Стильный домв урбанизации Cala Sant Francesc города Blanes. Расстояние до центра Барселоны 60км, расстояние до моря 100 метров. Общая площадь 300м.кв. на территории 930м.кв.В доме 4спальныекомнаты, 4ванныекомнаты, салон с выходом на террасу, кухня, несколькотеррас и балконов, гараж на 2автомобиля. Система отопления, кондиционеры, камин.У дома...
ESTATE BARCELONA
Кафе, ресторан за 1 290 000 евро в Барселоне, Испания
1 290 000 €
Кафе, ресторан в Барселоне, Испания
308 м2 4.65% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в Барселоне. Окружение: проспект Диагональ, одна из самых коммерческих улиц города; центральный парк Побленоу; современные жилые комплексы, а также офисные здания и коворкинги; несколько учебных заведений, включая школу в 200 метрах; множество отелей в радиусе 800 метров, в том...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
Квартира за 1 850 000 евро в Барселоне, Испания
1 850 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
124 м2 2 2
ВНЖ при покупке
квартира на продажу в Barcelona, с 124 m2, 2 комнаты и 2 Ванные комнаты, бассейн, Лифт и Кондиционер.
Vartany Group
Квартира за 275 000 евро в Барселоне, Испания
275 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
58 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Предлагаем на продажу 2-х и 3-х комнатные апартаменты с просторными террасами в новом доме с бассейном. Здание расположено в современном и быстроразвивающемся районе Сан-Марти, Барселона. Проект отличается современной архитектурой и высоким качеством строительства, что создает комфортную и привлекательную среду проживания. Район предлагает...
Armchair Property Investments Ltd
Коттедж за 360 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
360 000 €
Коттедж на Коста-дель-Соль, Испания
163 м2 4 3 3
Новая застройка от Smart Living, девелопера с 24-летним опытом работы на национальном уровне. Жилой комплекс будет расположен в востребованном и стратегически важном месте, в урбанизации Эль Писаррильо, Чурриана. Проект находится на территории с одним входом и выходом, окруженной зелеными зонами для занятий спортом на свежем воздухе- Этот...
Costa Miraflores
Апартаменты за 266 000 евро в Мучамьель, Испания
266 000 €
Апартаменты в Мучамьель, Испания
99 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры в спокойном районе рядом с полем для гольфа в Мучамеле, Коста-Бланка Квартиры находятся в Мучамеле – муниципалитете в провинции Аликанте в Испании. Он известен своим приятным климатом, близостью к побережью и традиционным испанским колоритом. Многие считают Мучамеле прекрасным местом для жизни благодаря его расслабляющей...
TEKCE
Пентхаус за 651 500 евро в Вильяхойосе, Испания
651 500 €
Пентхаус в Вильяхойосе, Испания
120 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Роскошные пентхаусы с 3 спальнями на берегу моря в Вильяхойосе, недалеко от Бенидорма. Просторные апартаменты с 3 спальнями и большими террасами рядом с пляжем в Вильяхойосе. Это роскошные дома с 1, 2 и 3 спальнями всего в 200 метрах от моря, с большими террасами, идеально подходящими для отдыха и наслаждения видом на море. Этот жилой...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 595 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
595 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
180 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Красивый светлый Зх спальный дуплекс с видом на гору La Concha, гольф поле и море. Окна апартаментов имеют восточную и западную ориентацию.Большая гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня, прачечная, одна главная спальня и одна гостевая спальня с отдельной ванной комнатой. На втором этаже люкс спальня, большая частично крытая терраса....
ESTATE BARCELONA
Вилла за 1 095 000 евро в Испании
1 095 000 €
Вилла в Испании
308 м2 3 3
ВНЖ при покупке
. НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ЧАСТНОМ ЗАКРЫТОМ КУРОРТЕ В ПРОВИНЦИИ МУРСИЯ Новые виллы в частном закрытом курорте в провинции Мурсия, в окружении отличных полей для гольфа и всего в 10 минутах от песчаных пляжей моря Мар Менор. 15 новых независимых вилл имеют 3 спальни, 3 ванные комнаты, гостевой туалет, большую гостиную - кухню с прекрасной двойной высотой,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Пентхаус за 475 000 евро в Рохалесе, Испания
475 000 €
Пентхаус в Рохалесе, Испания
145 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальные квартиры с 3 спальнями рядом с полем для гольфа в Рохалесе, Аликанте, Коста-Бланка Роскошные квартиры расположены в Рохалесе – очаровательном муниципалитете в провинции Аликанте, входящей в Валенсийское сообщество. Рохалес представляет собой очаровательный городок, где есть все необходимое для комфортной повседневной жизни, а также...
TEKCE

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов
Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...
Испанцы пугают, немцы распахивают двери
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Испании Дома (виллы) в Испании Земельные участки в Испании Коммерческая недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 99938

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 12.06.2025
  • 128492