a
Версия
для печати

Рынок жилья Чили резко охлаждается

Рынок жилья Чили быстро замедляется, поскольку пандемия коронавируса подрывает его экономику.

Что случилось? В течение года средняя цена на новые квартиры в Большом Сантьяго выросла на незначительные 0,26% ко второму кварталу 2020 года. Это значительно ниже роста на 9,59% в предыдущем году. Фактически, это были его самые слабые результаты с четвертого квартала 2016 года. В квартальном исчислении цены на жилье упали на 0,87% во втором квартале 2020 года, сообщает GlobalPropertyGuide.

Спрос и предложение. По данным Чилийской строительной палаты (CChC), в первой половине 2020 года продажи новых домов в районе Большого Сантьяго упали на 56%, до 7 426 единиц после снижения на 6,9% в 2019 году. Аналогичным образом, за первые четыре месяца 2020 года общее количество разрешений на строительство и площадь строений снизились на 27% и 31,7% соответственно.

Цены. Сантьяго в последнее время демонстрирует умеренную доходность на уровне 4,1% годовых. Стоимость квартир в Сантьяго невысока – около $3256 за кв.м.

Для типовой квартиры в центре города (120 кв.м):

Город

Стоимость покупки

Стоимость аренды в месяц

Доходность от аренды

Сантьяго

$390,720

$1,336

4,1%

Экономика Чили сократилась на 14,1% в годовом исчислении во втором квартале 2020 года после пересмотренного в сторону понижения роста на 0,2% в первом квартале на фоне пандемии коронавируса. Это было самое большое сокращение, когда-либо зарегистрированное в стране. Ежеквартально с учетом сезонных колебаний экономическая активность упала на 13,2% во втором квартале 2020 года, что также является самым резким спадом в истории и резко контрастирует с ростом на 3% в предыдущем квартале.

Читайте также:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Чили, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Посмотрите на недвижимость Камбоджи! История человека, который поверил в экзотическую страну и её квадратные метры
Про открытие счетов тоже есть
Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление
Где лучше покупать недвижимость в Албании: топ интересных курортов
Что изменилось в стране за десять лет
Для инвестиций здесь хватит и $50 тыс. – без учёта рассрочки. Что ещё важно знать о недвижимости Камбоджи
Заработать до 100%...
Time Square, или Главные секреты недвижимости в Камбодже
О новостройках – в монологе их главного идеолога и строителя
Какую квартиру лучше купить для сдачи в аренду за рубежом
Возвращаем стоимость жилья 

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Чили»

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Подробная инструкция для покупателей

  • 14.10.2025
  • 11807

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 12.06.2025
  • 129741