a
Версия
для печати

Рынок жилья Чили резко охлаждается

Рынок жилья Чили быстро замедляется, поскольку пандемия коронавируса подрывает его экономику.

Что случилось? В течение года средняя цена на новые квартиры в Большом Сантьяго выросла на незначительные 0,26% ко второму кварталу 2020 года. Это значительно ниже роста на 9,59% в предыдущем году. Фактически, это были его самые слабые результаты с четвертого квартала 2016 года. В квартальном исчислении цены на жилье упали на 0,87% во втором квартале 2020 года, сообщает GlobalPropertyGuide.

Спрос и предложение. По данным Чилийской строительной палаты (CChC), в первой половине 2020 года продажи новых домов в районе Большого Сантьяго упали на 56%, до 7 426 единиц после снижения на 6,9% в 2019 году. Аналогичным образом, за первые четыре месяца 2020 года общее количество разрешений на строительство и площадь строений снизились на 27% и 31,7% соответственно.

Цены. Сантьяго в последнее время демонстрирует умеренную доходность на уровне 4,1% годовых. Стоимость квартир в Сантьяго невысока – около $3256 за кв.м.

Для типовой квартиры в центре города (120 кв.м):

Город

Стоимость покупки

Стоимость аренды в месяц

Доходность от аренды

Сантьяго

$390,720

$1,336

4,1%

Экономика Чили сократилась на 14,1% в годовом исчислении во втором квартале 2020 года после пересмотренного в сторону понижения роста на 0,2% в первом квартале на фоне пандемии коронавируса. Это было самое большое сокращение, когда-либо зарегистрированное в стране. Ежеквартально с учетом сезонных колебаний экономическая активность упала на 13,2% во втором квартале 2020 года, что также является самым резким спадом в истории и резко контрастирует с ростом на 3% в предыдущем квартале.

Читайте также:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Чили, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Семь фактов о Барселоне для тех, кто хочет купить там квартиру
Каждый третий объект уходит иностранцу
Как проверить документы собственника недвижимости за рубежом
Ссылки на официальные реестры
Недвижимость Индонезии и Таиланда – самых популярных стран Юго-Восточной Азии. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Недвижимость за рубежом стоимостью €20 000 – всё ещё реальность?
Показываем реальные примеры
Самые популярные страны у российских покупателей зарубежной недвижимости в I полугодии 2024
Важная аналитика от Prian
Рейтинг Турции: главные факты о стране от ведущих мировых аналитиков
Счастливы ли турки?

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Чили»

Содержание недвижимости в Греции

Обновили полезный материал

  • 13.06.2024
  • 45293

Жизнь на высоте: новый район самого молодого курорта Черногории

Старт продаж в Luštica Bay – получите эксклюзивное предложение от застройщика

  • 13.05.2023
  • 3129
  • Партнерский материал