a
Версия
для печати

Рынок жилья Египта остаётся в депрессии

В третьем квартале 2022 года цены на жильё в стране снизились на 12,35% в годовом исчислении.

Что случилось? В третьем квартале 2022 года цены на жильё в стране с поправкой на инфляцию снизились на 12,35% в годовом исчислении после снижения на 14,09% в годовом исчислении в предыдущем квартале. По сравнению со вторым кварталом реальные цены на жильё упали на 1,14% в третьем квартале 2022 года.

Инфляция. В номинальном выражении (без учёта инфляции) цены на жильё в Египте незначительно выросли на 0,81% в годовом исчислении на фоне всплеска инфляции. 

В ноябре 2022 года годовая инфляция ускорилась до 18,7%, самого высокого показателя с декабря 2017 года и намного выше целевого диапазона центрального банка от 5% до 9%.

Ограничения на недвижимость сняты. Президент Абдель Фаттах ас-Сиси недавно снял последние ограничения на владение иностранцами землей и недвижимостью в Египте, чтобы поддержать рынок жилья. Он также разрешил правительству, крупнейшему землевладельцу Египта, использовать свою землю для схем государственно-частного партнёрства. Ожидается, что эти улучшения в сочетании с фундаментально высоким местным спросом будут способствовать росту рынка жилья в ближайшие годы.

Экономика. Египет успешно пережил неблагоприятное воздействие пандемии COVID-19: его реальный ВВП вырос на 3,6% в 2020 году и еще на 3,3% в 2021 году. Экономика укрепилась в среднем на 4,8% за последние пять лет, поскольку различные экономические реформы успешно стимулировали деловые инвестиции и частное потребление в стране. 

Согласно прогнозам Международного валютного фонда (МВФ), в 2023 году египетская экономика вырастет на 6,6%.

Читайте также: Россиянам разрешили летать в Египет. А что там с ценами на недвижимость?

Источник: Global Property Guide

Photo by Sherif Moharram on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Египет, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Новая программа гражданства, турецкие ожидания, дубайские вопросы. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
18 вопросов и ответов о Северном Кипре. Особенности сделок с недвижимостью и оформление ВНЖ
Внутри есть ещё и видео с онлайн-встречи с экспертом
Пять дешёвых городов Америки для покупки жилья
Среди них есть и очень крупные
Итоги 2022 года на рынках зарубежной недвижимости. Что было и что будет
С комментариями специалистов
Альтернативы Дубаю в ОАЭ: Рас-эль-Хайма, Абу-Даби, Шарджа
Три перспективных эмирата
Турция ограничивает иностранцам доступ к ВНЖ. На этот раз, кажется, серьёзно
Под ограничения попали 1 169 районов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Египте Коммерческая недвижимость в Египте Дома (виллы) в Египте Апартаменты (квартиры) в Египте

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Египет»

  • 26.05.2023
  • 200

Визовый режим и вид на жительство в Египте

Обновили важную информацию

  • 05.02.2023
  • 19248