Рынок жилья Финляндии ожил в преддверии лета

Что случилось

Апрель 2024 года ознаменовался значительным подъёмом на финском рынке жилья, согласно отчёту Центральной ассоциации агентств недвижимости (KVKL).

Продажи

Объём сделок вырос на 10% по сравнению с апрелем 2023 года, достигнув 4 207 единиц.

Положительная динамика наблюдается прежде всего в сегменте вторички (рост на 10,7% до 4 044 сделок), а в сегменте новостроек — небольшое снижение на 4,1% до 163 транзакций.

Кроме того, жильё находит покупателя значительно быстрее. Например, среднее время продажи таунхаусов в столичном регионе сократилось на 20 дней, а частных домов — на 28 дней.

Цены

Цены на недвижимость, которые ранее снижались из-за роста процентных ставок, начинают стабилизироваться и даже немного расти.

Например, стоимость вторичных квартир в крупных городах за пределами столичного региона поднялась на 1,9% с начала года, а в Турку средняя цена квадратного метра увеличилась на 8,9%.

Перспективы

Ожидается, что рынок жилья будет постепенно возвращаться к допандемийному уровню активности. Этому могут способствовать следующие факторы:

• Снижение налога на передачу собственности
• Продление максимального периода погашения ипотеки до 35 лет

Источник: Helsinki Times

Photo by K8 on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru