Во втором квартале 2021 года цены на дома и квартиры поднялись на 4,41% в годовом исчислении.
Что случилось? По данным Национального института статистических и экономических исследований (INSEE), во втором квартале 2021 года цены на жильё во Франции выросли на 0,8% в квартальном и на устойчивые 4,41% в годовом исчислении (с поправкой на инфляцию). Напомним, в первом квартале годовой рост цен составлял 5,86%, в четвёртом квартале 2020-го – 6,4%, в третьем квартале – 5,21%, а во втором квартале 2020-го – 5,64%.
Как изменились цены на квартиры во втором квартале в регионах Франции:
В Иль-де-Франс, самом богатом и густонаселённом регионе Франции, средняя цена на квартиры выросла на 0,7% в годовом исчислении до €6 710 за кв.м, по данным нотариусов Франции.
В Петит-Курон средняя цена квартир увеличилась на 3% в годовом исчислении до €5 390 за кв.м.
В Гран-Курон квартиры в среднем подорожали на 2,7% в годовом исчислении до €3 290 за кв.м.
В О-де-Сен, одном из самых густонаселённых департаментов страны, средняя цена на квартиры поднялась на 2,9% в годовом исчислении до €6 590 за кв.м.
А что в Париже? В столице цены на жильё даже немного снизились. Похоже, высокая стоимость жизни в мегаполисе побуждает людей переселяться в сельские регионы. По данным французских нотариусов, средняя стоимость апартаментов на вторичном рынке Парижа во втором квартале 2021 года упала на 1,5% в годовом исчислении до €10 650 за кв.м.
Согласно недавнему исследованию, проведённому Парижским университетом и Королевским колледжем Лондона, почти половина парижан считает свой город слишком дорогим, а 43% полагают, что могли бы найти лучшее качество жизни в другом месте. Пандемия явно «выселяет» людей из городов в более зелёные зоны.
Спрос и предложение. И покупательская активность, и предложение сейчас восстанавливаются. Количество новых домов, разрешённых к использованию во Франции, выросло на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года до 351 066 единиц за первые три квартала 2021-го, а ввод нового жилья увеличился на 13,7% до 296 906 единиц.
По данным Генерального совета по окружающей среде и устойчивому развитию (CGEDD), продажи вторичного жилья в августе 2021 года выросли на 22,6% в годовом исчислении до 1,2 млн единиц после падения на 4% в 2020 году. Аналогичным образом, продажи новостроек увеличились на 29% в годовом исчислении до 61 718 единиц в первой половине 2021 года после снижения на 22,8% в прошлом году.
Франция
Лазурный берег
Канны
Вилла с панорамным видом на море
Жилая площадь виллы 400м2: 6 спален, гостиная 60м2 с выходом на террасу.
Гараж на 3 автомобиля, отдельный апартамент-студио для обслуживающего персонала.
Пляж рядом.
Цена: 2 400 000€
ИНДОМ
3 300 000 €
Вилла в Дивон-ле-Бен, Франция
320 м2
Франция
Рона-Альпы, провинция Эн
г.Дивон-ле-Бэн
Вилла с видом на Альпы
Вилла в отличном состоянии в одном из самых престижных районов в центре города Дивон-ле-Бэн, рядом со всеми необходимыми объектами инфраструктуры (банки, рестораны, школы, аптеки, магазины)
Красивый вид на окрестности и Альпы
Площадь земельного участка: 4245м2...
ИНДОМ
4 250 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
170 м2
Франция
г.Париж
Апартаменты в "Золотом треугольнике"
Апартаменты класса люкс с уникальным месторасположением
и видом на Сену и достопримечательности Парижа.
4 этаж в элегантном доме на авеню Георга V
Площадь апартаментов 170м2: просторная гостиная, 3 спальные комнаты с индивидуальными ванными комнатами, полностью...
ИНДОМ
5 450 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
240 м2
Франция
г.Париж
Апартаменты на Сен-Жермен
Апартаменты с уникальным месторасположением на бульваре Сен-Жермен - редкое предложение на продажу в престижном 7 округе Парижа (граница с 6 округом).
Площадь апартаментов 240м2
3 спальные комнаты, все с индивидуальными ванными комнатами и гардеробами
климат-контроль
Декор...
ИНДОМ
13 500 000 €
Замок в Париже, Франция
3500 м2
Франция
г. Париж
Готический замок под отель
Редкий готический замок - памятник архитектуры
в 30 мин от Парижа и 20 мин от международного аэропорта Шарль де Голль.
Жилая площадь замка 3500 м2: 1500 м2 в основном здании + 2000 м2 дополнительные постройки.
Бассейн
СПА
Количество номеров в настоящее время: 40...
ИНДОМ
2 835 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
225 м25
Франция
г.Париж
Апартаменты с террасой 70 м2
Срочная продажа!
Апартамент в красивом доме - бывшем особняке
в "Золотом треугольнике" 16 округа Парижа, рядом с парком Ранелаг.
Привилегированное месторасположение.
Дом постройки начала 20 века, Belle Époque
Высокие потолки 3,2 м.
Апартамент на 5 этаже, занимает...
ИНДОМ
6 000 000 €
Вилла в Антибе, Франция
380 м254
Каменный дом в стиле Прованс, идеально расположен в самом сердце мыса Антиб, в 200 метрах до моря и пляжей. Жилой площадью около 400 кв.м. с хорошим ровным участком 2500 кв.м. и бассейном с подогревом 15м Х 7м, вилла включает на главном этаже: большую гостиную с камином и отдельную оборудованную кухню со столовой, выходящие в сад, одну спальню с...
SERVICEAZUR
1 400 000 €
Вилла в Мужене, Франция
320 м254
Современная светлая вилла, жилой площадью 320 кв.м., расположена в престижном жилом квартале живописной деревушки Мужен, недалеко от Канн, в 5 минутах ходьбы до магазинов, ресторанов и общественного транспорта. Вилла включает 5 спален (мастер-сьют с ванной и гардеробной) и 4 ванные комнаты, гостиная, выходящая к бассейну, современная полностью...
SERVICEAZUR
1 850 000 €
Вилла во Франции
240 м2
Франция
Лазурный берег
Вилла в 2 мин от пляжа
Очаровательная вилла с захватывающим видом на море в городке Антеор (Anthéor), всего в 2 мин ходьбы до песчаного пляжа, в 10 мин до магазинов и в 30 мин на автомобиле до набережной Круазет в Каннах.
Площадь земельного участка: 1000м2
Экспозиция: юг
Общая площадь виллы 240м2
4...
ИНДОМ
14 700 000 €
Вилла в Мужене, Франция
1000 м277
Новая современная вилла расположена в одном из самых популярных районов города Мужен. Вилла включает себя красивые зоны с высокими потолками, большую прихожую с лифтом, на кухне - высококачественную итальянскую технику Boffi с барной стойкой, стильную столовую, большую гостиную, библиотеку, ТВ-зал, 6 спален, 6 ванных комнат, гардеробную, крытый...
NF Group
15 000 000 €
Вилла в Кап-д'Ай, Франция
400 м2
Кредит 0.85-1.85%
Вилла на набережной Кап д'Ай в нескольких минутах ходьбы от Монако. Более 2800 квадратных метров плоской прибрежной земли, полностью выходящей на юг, с панорамным видом на море. Вилла требует модернизации с возможностью увеличения жилой площади при наличии разрешения на планировку. ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Площадь дома: 400 м² Площадь...
RFC ESTATE
470 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
81 м2321
Канны. Квартал Круа де Гард Превосходная квартира площадью 65 м2 + терраса 16 м2 в отличном состоянии в резиденции с бассейном и консьержем. Гостиная, открытая кухня, 2 спальни, 2 душевые, терраса 16 м² с очень красивым видом на море на юг. гараж, подвал
IMMOPS, Groupe AVS
Цена по запросу
Вилла в Кап-д'Ай, Франция
588 м27
Кредит 0.85-1.85%
Вилла 588 м2 рядом с пляжем на участке 4654 м2, юго-западная ориентация. - 7 спален (4 гостевые спальни и 3 главные спальни с отдельными гардеробными, все с отдельными ванными комнатами и террасами) - вестибюль, гостиная, ТВ-зал - библиотека, столовая, кухня, холодный и винный погреб - СПА, бар на террасе и терраса для вечеринок, 2 джакузи и...
RFC ESTATE
21 000 000 €
Вилла в Каннах, Франция
700 м27
Кредит 0.85-1.85%
С потрясающим видом на море, Каннский залив и горы Эстерель, в 10 минутах езды от набережной Круазетт, с видом на юго-запад, без каких-либо визави, впечатляющая новая вилла в современном стиле площадью 700 кв.м. с ландшафтным садом площадью 3200 кв.м. с подогреваемым пейзажным бассейном. Передовые технологии, удобства и отделка. Лифт, большие...
RFC ESTATE
11 000 000 €
Вилла в Теуль-сюр-Мер, Франция
355 м21044
Кредит 0.85-1.85%
Недавно построенная и красиво оформленная вилла на берегу моря, расположенная в очень тихом месте, недалеко от магазинов. Из дома открывается великолепный панорамный вид на море, а из главной спальни на верхнем этаже открывается 180-градусный панорамный вид на море. Одна спальня на первом этаже, где расположены гостиная, кухня и комната с...
RFC ESTATE
3 990 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
122 м2433
Кредит 0.85-1.85%
Канны, Gazagnaire. 4 комнаты. Верхний этаж с видом на море. Великолепные 4-комнатные апартаменты на верхнем этаже, расположенные в популярном районе Палм-Бич, на берегу моря с видом на пляжи Муре-Руж, откуда открывается чудесный вид на море, Леринские острова и мыс Антиб. Площадью 123 м² квартира состоит из входа на частном лифте,...
RFC ESTATE
4 500 000 €
Квартира в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
171 м233
Кредит 0.85-1.85%
Элегантная вилла-квартира площадью 170 м² в качественной резиденции на восточной стороне Кап-Ферра, предлагающая превосходное качество жизни - пляж и рестораны находятся в 500 метрах, центр Болье-сюр-Мер с его Рыночной площадью и различными магазинами находится всего в 10 минутах ходьбы.
Квартира на 3 уровнях в идеальном состоянии. Она...
RFC ESTATE
655 000 €
Квартира в 8-ом районе Парижа, Франция
51 м2321
ВНЖ при покупке
3 комнаты
2 спальни
51 м²
Этаж 4/6
655 000 евро
Париж 8-й Золотой треугольник, рядом Елисейские поля. Улица Квентен Бошар, красивая 3-комнатная квартира на 4 этаже. Она состоит из прихожей, ведущей в приятную гостиную с паркетным полом в елочку и камином, оборудованной кухни, двух спален, душевой и отдельного туалета. Вы будете...
GARANT IN
35 000 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
480 м2766
Кредит 0.85-1.85%
Великолепный дом на набережной, предлагающий прямой доступ к морю и захватывающий вид.
Этот исключительный дом в идеальном состоянии построен на четырех уровнях, и все они обслуживаются лифтом. Благодаря большим окнам из этих светлых комнат открывается захватывающий вид.
Построенный известным архитектором из высококачественных материалов,...
RFC ESTATE
590 000 €
Апартаменты в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
72 м22
Продажа квартиры в Рокебрюн Кап Мартин, удачно расположенной в закрытой резиденции в 100 метрах до пляжа, в 50 метрах от супермаркетов, булочной и мясной. -
Жилой площадью 72 кв.м., эта квартира после капитального ремонта, включает прихожую, гостиную и отдельную оборудованную кухню, 2 спальни и душевую комнату. Есть возможность добавить третью...
