a
Версия
для печати

Рынок жилья Франции продолжает расти, несмотря на пандемию

Во втором квартале 2021 года цены на дома и квартиры поднялись на 4,41% в годовом исчислении.

Что случилось? По данным Национального института статистических и экономических исследований (INSEE), во втором квартале 2021 года цены на жильё во Франции выросли на 0,8% в квартальном и на устойчивые 4,41% в годовом исчислении (с поправкой на инфляцию). Напомним, в первом квартале годовой рост цен составлял 5,86%, в четвёртом квартале 2020-го – 6,4%, в третьем квартале – 5,21%, а во втором квартале 2020-го – 5,64%.

Как изменились цены на квартиры во втором квартале в регионах Франции:

  • В Иль-де-Франс, самом богатом и густонаселённом регионе Франции, средняя цена на квартиры выросла на 0,7% в годовом исчислении до €6 710 за кв.м, по данным нотариусов Франции.
  • В Петит-Курон средняя цена квартир увеличилась на 3% в годовом исчислении до €5 390 за кв.м.
  • В Гран-Курон квартиры в среднем подорожали на 2,7% в годовом исчислении до €3 290 за кв.м.
  • В О-де-Сен, одном из самых густонаселённых департаментов страны, средняя цена на квартиры поднялась на 2,9% в годовом исчислении до €6 590 за кв.м.

А что в Париже? В столице цены на жильё даже немного снизились. Похоже, высокая стоимость жизни в мегаполисе побуждает людей переселяться в сельские регионы. По данным французских нотариусов, средняя стоимость апартаментов на вторичном рынке Парижа во втором квартале 2021 года упала на 1,5% в годовом исчислении до €10 650 за кв.м.

Согласно недавнему исследованию, проведённому Парижским университетом и Королевским колледжем Лондона, почти половина парижан считает свой город слишком дорогим, а 43% полагают, что могли бы найти лучшее качество жизни в другом месте. Пандемия явно «выселяет» людей из городов в более зелёные зоны.

Спрос и предложение. И покупательская активность, и предложение сейчас восстанавливаются. Количество новых домов, разрешённых к использованию во Франции, выросло на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года до 351 066 единиц за первые три квартала 2021-го, а ввод нового жилья увеличился на 13,7% до 296 906 единиц.

По данным Генерального совета по окружающей среде и устойчивому развитию (CGEDD), продажи вторичного жилья в августе 2021 года выросли на 22,6% в годовом исчислении до 1,2 млн единиц после падения на 4% в 2020 году. Аналогичным образом, продажи новостроек увеличились на 29% в годовом исчислении до 61 718 единиц в первой половине 2021 года после снижения на 22,8% в прошлом году.

Что ещё происходит на рынке недвижимости Франции:

Источник: Global Property Guide

Вот что можно купить во Франции прямо сейчас:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Куршевель: как устроена жизнь на элитном французском курорте
Иностранцы могут приобрести здесь недвижимость без каких-либо ограничений, кроме… финансовых
Французский стиль в интерьере: как шик уживается с минимализмом
Они превращают недостатки в особенности
Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
Твой шанс, рантье. Где лучше купить квартиру для сдачи в аренду в 2021 году
Ориентируйтесь на столицы
Содержание недвижимости во Франции
Обзор налогов и других расходов собственника
Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
Куда и почему лучше вкладывать сбережения

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости во Франции Земельные участки во Франции Дома (виллы) во Франции Недорогая недвижимость во Франции

Новости и статьи по теме «Франция»:

Лучшие города Франции для жизни. И это не Париж!
  • 622
Здесь легко трудоустроиться и заработать на жильё
Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
  • 1587
Выводы из нынешнего кризиса сделаны