a
Версия
для печати

Рынок жилья Франции продолжает расти, несмотря на пандемию

Во втором квартале 2021 года цены на дома и квартиры поднялись на 4,41% в годовом исчислении.

Что случилось? По данным Национального института статистических и экономических исследований (INSEE), во втором квартале 2021 года цены на жильё во Франции выросли на 0,8% в квартальном и на устойчивые 4,41% в годовом исчислении (с поправкой на инфляцию). Напомним, в первом квартале годовой рост цен составлял 5,86%, в четвёртом квартале 2020-го – 6,4%, в третьем квартале – 5,21%, а во втором квартале 2020-го – 5,64%.

Как изменились цены на квартиры во втором квартале в регионах Франции:

  • В Иль-де-Франс, самом богатом и густонаселённом регионе Франции, средняя цена на квартиры выросла на 0,7% в годовом исчислении до €6 710 за кв.м, по данным нотариусов Франции.
  • В Петит-Курон средняя цена квартир увеличилась на 3% в годовом исчислении до €5 390 за кв.м.
  • В Гран-Курон квартиры в среднем подорожали на 2,7% в годовом исчислении до €3 290 за кв.м.
  • В О-де-Сен, одном из самых густонаселённых департаментов страны, средняя цена на квартиры поднялась на 2,9% в годовом исчислении до €6 590 за кв.м.

А что в Париже? В столице цены на жильё даже немного снизились. Похоже, высокая стоимость жизни в мегаполисе побуждает людей переселяться в сельские регионы. По данным французских нотариусов, средняя стоимость апартаментов на вторичном рынке Парижа во втором квартале 2021 года упала на 1,5% в годовом исчислении до €10 650 за кв.м.

Согласно недавнему исследованию, проведённому Парижским университетом и Королевским колледжем Лондона, почти половина парижан считает свой город слишком дорогим, а 43% полагают, что могли бы найти лучшее качество жизни в другом месте. Пандемия явно «выселяет» людей из городов в более зелёные зоны.

Спрос и предложение. И покупательская активность, и предложение сейчас восстанавливаются. Количество новых домов, разрешённых к использованию во Франции, выросло на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года до 351 066 единиц за первые три квартала 2021-го, а ввод нового жилья увеличился на 13,7% до 296 906 единиц.

По данным Генерального совета по окружающей среде и устойчивому развитию (CGEDD), продажи вторичного жилья в августе 2021 года выросли на 22,6% в годовом исчислении до 1,2 млн единиц после падения на 4% в 2020 году. Аналогичным образом, продажи новостроек увеличились на 29% в годовом исчислении до 61 718 единиц в первой половине 2021 года после снижения на 22,8% в прошлом году.

Что ещё происходит на рынке недвижимости Франции:

Источник: Global Property Guide

Вот что можно купить во Франции прямо сейчас:
Апартаменты за 555 000 евро в Вильнёв-Лубе, Франция
555 000 €
Апартаменты в Вильнёв-Лубе, Франция
67 м2 2 1
Новая трехкомнатная квартира в строящейся новостройке в Вильнёв Лубе, в спокойном жилом районе рядом с парком Вогренье и в нескольких минутах ходьбы до моря. – Жилой площадью 67 кв.м., квартира предлагает гостиную 30 кв.м. с кухней отрытого плана, 2 спальни, одна из которых с гардеробной и одну ванную комнату. Все комнаты выходят на террасу 20...
SERVICEAZUR
Вилла за 12 700 000 евро в Мужене, Франция
12 700 000 €
Вилла в Мужене, Франция
952 м2 10
Продажа имения, состоящего из двух вилл, расположенного между Каннами и Ниццей, в непосредственной близости от колоритной деревушки Мужен, общей жилой площадью около 1000 кв.м. Каждая вилла имеет подогреваемый бассейн, красивый вид на окрестности Канн, море и горы Эстерель. - Главная четырехуровневая вилла с лифтом, площадью 721 кв.м.,...
SERVICEAZUR
Вилла за 6 500 000 евро в Антибе, Франция
6 500 000 €
Вилла в Антибе, Франция
500 м2 8 7
Продажа виллы на Кап Антиб в тихом месте, в 5 минутах ходьбы до моря и пляжа Keller. Вилла площадью около 500 кв.м. включает на первом этаже: большую гостиную с роялем, камином и библиотекой, летнюю гостиную с баром, камином и выходом к бассейну, оборудованную кухню и столовую, 3 спальни с ванными комнатами. На втором этаже: 4 спальни с...
Вилла за 4 600 000 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
4 600 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
234 м2 8 5 5
Кредит 0.85-1.85%
Эта очаровательная отреставрированная вилла в провансальском стиле площадью около 300 м² расположена на ровном участке с ландшафтным садом площадью около 1500 м² с просторным бассейном. Вилла включает в себя четыре спальни с собственными ванными комнатами, одну спальню для персонала с собственной ванной комнатой, навес на три машины и...
Вилла за 14 700 000 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
14 700 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
340 м2 4 4
Кредит 0.85-1.85%
На восточной стороне полуострова Кап Ферра с видом на Монако, Итальянскую Ривьеру и залив Фосс, новая вилла после тотальной реконструкции на плоском участке 15 соток с удобным подъездом и паркингом на несколько машин. Жилая площадь дома 340 м2, 4 основные спальни со своими душевыми и гардеробными, квартира для персонала, спортзал, прачечная....
Вилла за 15 000 000 евро в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
15 000 000 €
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
540 м2 9 6 6
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная на холмах Вильфранша, роскошная вилла площадью 540 м2 с возможностью увеличения площади до 740 м2. Главный 3-х уровневый дом в новом состоянии внутри и снаружи, с полностью переделанным ремонтом фасада. На уровне сада спальня с ванной комнатой, 1 кладовая и 2 гаража. На первом этаже просторная гостиная 160 м2, кабинет в...
RFC ESTATE
Вилла за 570 000 евро в Валлорисе, Франция
570 000 €
Вилла в Валлорисе, Франция
91 м2 4 3 2
Удалённая сделка
Вилла на Лазурном берегу — ваша жизнь в стиле Côte d’Azur Vallauris, Французская Ривьера Тихий зелёный район, рядом пляжи, Канны и Ницца Современный дом с садом, террасой и бонусами от застройщика Преимущества: Уникальная вилла с приватным садом Терраса для семейных ужинов и отдыха 2 парковочных...
VRC Idrisova
Пентхаус за 2 200 000 евро в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
2 200 000 €
Пентхаус в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
133 м2 5 3 3
Кредит 0.85-1.85%
Откройте для себя эти исключительные апартаменты — настоящий оазис спокойствия, залитый светом круглый год. Расположенная в самом сердце роскошной резиденции, эта недвижимость предлагает вам уникальную среду проживания: спокойную, безопасную и полную очарования. По прибытии автоматические ворота откроются и вы попадете на просторную...
RFC ESTATE
Вилла за 8 900 000 евро в Каннах, Франция
8 900 000 €
Вилла в Каннах, Франция
550 м2 5
Потрясающая вилла площадью 403 м² включает в себя прихожую, большую гостиную с выходом на террасу и к саду, столовую, оборудованную кухню, 5 спален с собственными гардеробными и ванными комнатами. Здесь также есть крытый бассейн, хаммам, тренажерный зал, домашний кинотеатр и винный погреб. На территории площадью около 2 270 м² - ландшафтные...
NF Group
Вилла за 9 700 000 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
9 700 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
300 м2 7 4 4
Кредит 0.85-1.85%
Недавно полностью отремонтированная вилла, расположенная на западной стороне полуострова Сен-Жан-Кап-Ферра, с захватывающим дух панорамным видом на море. Дом площадью 300 кв. м предлагает решительно современный дизайн интерьера с высоким качеством обслуживания. Он полностью обставлен мебелью высокого класса. 4-этажная вилла, полностью...
RFC ESTATE
Вилла за 4 700 000 евро в Больё-сюр-Мер, Франция
4 700 000 €
Вилла в Больё-сюр-Мер, Франция
320 м2 5
Под реновацию. Вилла с потрясающим видом на Средиземное море имеет площадь 320 м² и может включать в себя на первом этаже: прихожую, большую гостиную, столовую, кухню открытого плана и прачечную. На первом этаже: главная спальня с 2 гардеробными и 2 санузлами, а также гостевая спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной. На цокольном...
NF Group
Вилла за 12 500 000 евро в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
12 500 000 €
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
400 м2 8 4
Кредит 0.85-1.85%
Коль-де-Вильфранш — это тихая гавань спокойствия, защищенная от городской суеты, но при этом близкая к удобствам и транспорту: - А8 15мин - Железнодорожный вокзал Вильфранш 5 мин. - Аэропорт Ниццы 20 минут - Автобусная остановка в 10 метрах. - 20 минут от Монако Эта роскошная современная вилла с жилой площадью около 400 м2 построена на...
RFC ESTATE
Вилла за 890 000 евро в Ле-Канне, Франция
890 000 €
Вилла в Ле-Канне, Франция
116 м2 4 2
Новый дом в новом жилом комплексе, расположенном в Ле Канне, в 10 минутах от пляжей Круазет, Дворца Фестивалей и порта Канн. Новостройка окружена парком, засаженным соснами, пальмами и кедрами, недалеко от площади Рошевиль, и предлагает все удобства жилого района с магазинами, культурными и спортивными центрами в непосредственной близости. -...
SERVICEAZUR
Вилла за 3 300 000 евро в Вильнёв-Лубе, Франция
3 300 000 €
Вилла в Вильнёв-Лубе, Франция
101 м2 3 2
Вилла на пляже, с прямым выходом к морю, расположена в Вильнев Лубе, между Ниццой и Антибами. В хорошем состоянии, с современным ремонтом, вилла, жилой площадью 101 кв.м., включает гостиную с оборудованной кухней открытого плана, выходящие на террасу с бассейном с переливом и панорамным видом на море, 3 спальни и 2 ванные комнаты. Дом полностью...
SERVICEAZUR
Апартаменты за 1 050 000 евро в Куршевеле, Франция
1 050 000 €
Апартаменты в Куршевеле, Франция
3 2 2
Роскошные апартаменты расположены в самом сердце Куршевеля. Апартаменты включают прихожую, гостиную открытого плана, совмещенную с полностью оснащенной кухней и столовой, 2 спальни и 2 ванные комнаты.В стоимость квартиры входит парковочное место.
NF Group
Вилла за 2 950 000 евро в Сен-Поль-де-Ванс, Франция
2 950 000 €
Вилла в Сен-Поль-де-Ванс, Франция
800 м2 11
Вилла площадью 800 м² включает в себя гостиную, кухню, столовую, 4 спальни, 4 ванные комнаты. На территории виллы также расположены гостевой домик с 2 спальнями, апартаменты для сторожа с 1 спальней, 4 независимых домика, в каждом из которых есть 1 спальня и 1 ванная комната. Вилла окружена прекрасным садом площадью около 3 600 м².
NF Group
Апартаменты за 550 000 евро в Антибе, Франция
550 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
70 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Новая программа в Антибах Идеально расположенный между Ниццей и Каннами, Антиб предлагает уникальное место для жизни в самом сердце Лазурного берега. В нескольких минутах от центра города, форта Карре, порта Вобан и пляжей апартаменты с захватывающим видом на море в самом сердце ландшафтного парка. Квартиры от 2 до 4 комнат с большими...
VieBelle Immo France
Вилла за 5 400 000 евро в Сен-Максиме, Франция
5 400 000 €
Вилла в Сен-Максиме, Франция
325 м2 4 1
Продажа современной виллы, с панорамным видом на море и Сен-Тропе, расположенной в Сент-Максиме в закрытой резиденции, состоящей из 3-х вилл. Дом, жилой площадью 325 кв.м., включает на верхнем этаже: гостиную с панорамными окнами и видом на море, выходящую на террасу к бассейну, отдельную оборудованную кухню, 2 спальни, каждая с ванной комнатой...
SERVICEAZUR
Вилла за 4 500 000 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
4 500 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
350 м2 6
Кредит 0.85-1.85%
Очаровательная 3-этажная вилла 1930-х годов жилой площади около 350 м² на плоском и пригодном для использования участке площадью около 2 000 кв.м, расположенная в центральной и очень тихой части Кап-Ферра. Ремонтные работы начаты, но не закончены. Гараж на 2 машины с отдельной квартирой ок. 40 кв.м сверху. Многочисленные террасы. Парковка...
RFC ESTATE
Дом за 598 000 евро в Кап д’Антиб, Франция
598 000 €
Дом в Кап д’Антиб, Франция
94 м2 5 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Нотариальные сборы в подарок Парковка включена в стоимость Культовый адрес на Лазурном берегу От Мавританского леса до кристально чистых вод Средиземного моря и виноградников Кот-де-Прованс, Коголен раскрывает потрясающие пейзажи, которые сделали залив Сен-Тропе всемирно известным. Своими многочисленными праздниками, включая карнавал,...
Immobilier en France

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Только для своих! Как устроены закрытые домены Лазурного Берега: локации, недвижимость, стиль жизни
Гид по самым престижным местам на Французской Ривьере
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как купить недвижимость во Франции в 2025 году
Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Содержание недвижимости во Франции
Обзор налогов и других расходов собственника

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости во Франции Коммерческая недвижимость во Франции Недорогая недвижимость во Франции Земельные участки во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

  • 17.10.2025
  • 168
  • Партнерский материал

Содержание недвижимости во Франции

Обзор налогов и других расходов собственника

  • 22.09.2025
  • 52125