a
Версия
для печати

Рынок жилья Франции продолжает расти, несмотря на пандемию

Во втором квартале 2021 года цены на дома и квартиры поднялись на 4,41% в годовом исчислении.

Что случилось? По данным Национального института статистических и экономических исследований (INSEE), во втором квартале 2021 года цены на жильё во Франции выросли на 0,8% в квартальном и на устойчивые 4,41% в годовом исчислении (с поправкой на инфляцию). Напомним, в первом квартале годовой рост цен составлял 5,86%, в четвёртом квартале 2020-го – 6,4%, в третьем квартале – 5,21%, а во втором квартале 2020-го – 5,64%.

Как изменились цены на квартиры во втором квартале в регионах Франции:

  • В Иль-де-Франс, самом богатом и густонаселённом регионе Франции, средняя цена на квартиры выросла на 0,7% в годовом исчислении до €6 710 за кв.м, по данным нотариусов Франции.
  • В Петит-Курон средняя цена квартир увеличилась на 3% в годовом исчислении до €5 390 за кв.м.
  • В Гран-Курон квартиры в среднем подорожали на 2,7% в годовом исчислении до €3 290 за кв.м.
  • В О-де-Сен, одном из самых густонаселённых департаментов страны, средняя цена на квартиры поднялась на 2,9% в годовом исчислении до €6 590 за кв.м.

А что в Париже? В столице цены на жильё даже немного снизились. Похоже, высокая стоимость жизни в мегаполисе побуждает людей переселяться в сельские регионы. По данным французских нотариусов, средняя стоимость апартаментов на вторичном рынке Парижа во втором квартале 2021 года упала на 1,5% в годовом исчислении до €10 650 за кв.м.

Согласно недавнему исследованию, проведённому Парижским университетом и Королевским колледжем Лондона, почти половина парижан считает свой город слишком дорогим, а 43% полагают, что могли бы найти лучшее качество жизни в другом месте. Пандемия явно «выселяет» людей из городов в более зелёные зоны.

Спрос и предложение. И покупательская активность, и предложение сейчас восстанавливаются. Количество новых домов, разрешённых к использованию во Франции, выросло на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года до 351 066 единиц за первые три квартала 2021-го, а ввод нового жилья увеличился на 13,7% до 296 906 единиц.

По данным Генерального совета по окружающей среде и устойчивому развитию (CGEDD), продажи вторичного жилья в августе 2021 года выросли на 22,6% в годовом исчислении до 1,2 млн единиц после падения на 4% в 2020 году. Аналогичным образом, продажи новостроек увеличились на 29% в годовом исчислении до 61 718 единиц в первой половине 2021 года после снижения на 22,8% в прошлом году.

Что ещё происходит на рынке недвижимости Франции:

Источник: Global Property Guide

Вот что можно купить во Франции прямо сейчас:
Шале за 3 950 000 евро в Шамони, Франция
3 950 000 €
Шале в Шамони, Франция
317 м2 5 5
Новое роскошное шале расположено в закрытом охраняемом комплексе из 3 шале с подземным паркингом. Шале включает гостиную открытого плана, просторную террасу, крытый бассейн, домашний кинотеатр, бар и SPA-зону с сауной. Шале оборудовано лифтом на всех этажах. Шале расположено в самом сердце эксклюзивного района Ле Буа в Шамони.
NF Group
Вилла в Каннах, Франция (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
350 м2 5
Уникальная вилла построенная по проекту голландского архитектора с красивым панорамным видом море и мыс Cap d'Antibes. Вилла расположена в тихом и престижном районе в Super Cannes. Зал-гостиная с зоной отдыха у камина, столовая, просторная оборудованная кухня, 4 спальни, 3 ванные комнаты. Большинство комнат имеют выход в сад и вид на море. На...
SERVICEAZUR
Шале за 28 000 000 евро в Куршевеле, Франция
28 000 000 €
Шале в Куршевеле, Франция
8 8
Новое шале будет построено в популярном районе курорта Куршевель 1850, в удобной локации рядом с горнолыжным склоном и недалеко от центра курорта. Шале будет сочетать в себе аутентичность традиционного горного шале с современными удобствами и отделкой превосходного качества. Шале состоит из большой светлой гостиной с обеденной зоной и кухней, 6...
NF Group
Апартаменты за 610 000 евро в Мерибеле, Франция
610 000 €
Апартаменты в Мерибеле, Франция
80 м2 2 2
Расположенный в Ле-Аллю новый комплекс включает в себя 7 апартаментов + 1 шале в 4-этажной резиденции с лифтом. Во всех апартаментах на первом этаже есть терраса, а во всех апартаментах на верхнем этаже - балкон.- Центр Мерибель-Аллюз, в нескольких минутах ходьбы от горнолыжного подъемника и остановки маршрутного автобуса- 7 апартаментов и 1...
NF Group
Вилла за 5 950 000 евро в Сен-Рафаэле, Франция
5 950 000 €
Вилла в Сен-Рафаэле, Франция
800 м2 5 5
Элитная вилла с панорамным видом на окрестности и море, площадью 800 кв.м., расположена на возвышенностях Рокбрюн-сюр-Аржан недалеко от Сент-Эгюльфе и Сен-Рафаэля. Вилла включает гостиную площадью 130 кв.м., 5 спален и 5 ванных комнат. Оснащена кондиционером тепло/холод, интернетом, система безопасности. Отдельные оборудованные апартаменты для...
SERVICEAZUR
Апартаменты за 1 285 000 евро в Больё-сюр-Мер, Франция
1 285 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
120 м2 4
Кредит 0.85-1.85%
Больё-сюр-Мер - Новое здание в центре города - 4-комнатные квартиры на продажу - С парковкой – Сдача второй квартал 2026 года. Больё-сюр-Мер, в самом центре города, великолепный новый жилой комплекс из 16 квартир, расположенных на 3 уровнях: от студий до 5-комнатных дуплексов с террасой на крыше. Широкий выбор квартир воплощает...
RFC ESTATE
Вилла за 4 600 000 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
4 600 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
241 м2 8 5 3
Кредит 0.85-1.85%
Вилла в стиле арт деко, построенная в 1958 году, расположена в тишине на западной стороне в начале мыса Ле-Кап. Выгодное расположение обеспечивает уединение в окружении пышной растительности, при этом она находится на удобном удалении от деревни Сен-Жан-Кап-Ферра. Расположение на ровном участке ок. 1600 м² с большим бассейном, просторным...
RFC ESTATE
Вилла за 13 900 000 евро в Каннах, Франция
13 900 000 €
Вилла в Каннах, Франция
430 м2 5
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная на престижном калифорнийском холме в Каннах, в тихом и зеленом месте, великолепная современная вилла площадью около 430 м² с великолепным видом на море, Каннский залив и горный массив Эстерель. При реализации этой виллы было уделено особое внимание как качеству материалов, так и созданию внутренних объемов. На двух уровнях,...
RFC ESTATE
Вилла за 31 000 000 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
31 000 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
654 м2 15 10
Кредит 0.85-1.85%
Эта недвижимость, наполненная очаровательной аутентичностью, соблазняет своим привилегированным расположением и очаровательным садом площадью почти 4000 м2. Каждая деталь была тщательно изучена с использованием таких технических решений, как просторные помещения без видимых структур, скрытые технические сети и отверстия, наполняющие помещения...
RFC ESTATE
Вилла за 17 850 000 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
17 850 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
459 м2 7 4 4
Кредит 0.85-1.85%
В нескольких минутах от Grand Hotel du Cap и маяка, в самом сердце роскошной среды, роскошная современная вилла площадью 450 кв. м на участке площадью около 2000 кв. м. Построенная на 2 основных уровнях, дом предлагает прекрасный вход, большую гостиную и столовую, первоклассную кухню, кабинет, 4 спальни с ванными комнатами, включая...
RFC ESTATE
Апартаменты за 845 000 евро в Париже, Франция
845 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
28 м2 1 1
Роскошный жилой комплекс расположен в 15 округе Парижа. В нем находятся квартиры, с количеством спален от 1 до 5. На крыше здания находится красивая терраса, откуда открывается прекрасный вид на город. Поблизости находится вся необходимая инфраструктура. Проект находится всего в 2,5 километрах от Эйфелевой башни.
NF Group
Вилла за 566 600 евро в Ницце, Франция
566 600 €
Вилла в Ницце, Франция
394 м2 5 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Мы предлагаем вам возможность приобрести участок и построить на нём совершенно новый сборный дом, построенный с использованием самых современных технологий. Предложение действительно для строительства дома по индивидуальному проекту. Вы выбираете участок в рамках предоставленного нами бюджета, после чего мы привлекаем местного архитектора для...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
Квартира за 195 000 евро в Ницце, Франция
195 000 €
Квартира в Ницце, Франция
26 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Новостройка в Сан Лоран дю Вар, 5 минут от Ниццы В самом центре городской жизни, этот новый проект расположен в близости от железнодорожного вокзала - менее 5 минут пешком, аэропорта Ниццы - 5 минут на машине, известного торгового центра CAP 3000 и пляжа Сен-Лоран-дю-Вар -3 минуты на машине. Окончание строительных работ: 1 триместр 2025 года.
VieBelle Immo France
Апартаменты за 1 500 000 евро в Ницце, Франция
1 500 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
140 м2 3 2
Кредит 0.85-1.85%
Дворец Regina – историческая резиденция в Ницце, которая была построена для личного пользования королевы Витории, и является наиболее престижным из всех паласов Ниццы. Сейчас он разделен на квартиры. В резиденции есть парк 8000 м2, теннисный корт, бассейн на крыше. Квартира чистой площадью 140 м2, из которых салон 90 м2, в настоящий момент...
RFC ESTATE
Апартаменты за 1 380 000 евро в Каннах, Франция
1 380 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
165 м2 3 2
Продажа апартаментов с красивым видом на море, расположенных в 100 метрах до пляжей, в 10 минутах ходьбы до Набережной Круазет и Каннского Дворца Фестивалей. Отремонтированная и обставленная в современном стиле квартира, площадью 165 кв.м., включают просторную гостиную с балконом, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 3 WC. Кондиционер тепло/холод. Место...
SERVICEAZUR
Вилла за 15 900 000 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
15 900 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
566 м2 11 8
Кредит 0.85-1.85%
В очень тихом районе Сен-Жан-Кап-Ферра, великолепная вилла жилой площадью около 600 м2, на красивой, совершенно ровной и лесистой территории площадью около 6000 м2. К услугам гостей великолепный бассейн, домик у бассейна и спа. Всего в доме 8 спален. Вилла была полностью отремонтирована со всеми стандартами высокого класса, а также с очень...
RFC ESTATE
Квартира за 5 000 000 евро в Париже, Франция
5 000 000 €
Квартира в Париже, Франция
330 м2 3
75017 Paris Парк Монсо-Etoile-Триумфальной арки района Выдающиеся Квартира + -330 кв.м. ploshad Великолепный Общая площадь Вход Галерея зал Полностью оборудованная кухня Двойная гостиная overviewing парка Монсо Столовая overviewing парка Монсо Исследование телеканалы номер 3 Bedroooms с ванной Дуплекс Спальня с...
Sol Costa Blanca
Апартаменты за 350 000 евро в Кап-д'Ай, Франция
350 000 €
Апартаменты в Кап-д'Ай, Франция
34 м2 1
Продажа квартиры-студии в новостройке в Кап дАй, в 5 минутах езды до Монако и в 10 минутах ходьбы до пляжей Мала и Пинед. Жилой площадью 34,07 кв.м., эта однокомнатная квартира включает комнату с кухней открытого плана, с выходом на балкон 11,48 кв.м. и ванной комнатой. Квартира расположена на нижнем этаже и ориентирована на южную сторону. -...
SERVICEAZUR
Вилла за 6 900 000 евро в Шатонёф-Грасе, Франция
6 900 000 €
Вилла в Шатонёф-Грасе, Франция
600 м2 15 11 8
Кредит 0.85-1.85%
Это великолепное имущество расположено в оливковой роще в сельской местности, окружающей Шатонёф-Грас, в уединенном и тихом месте, в то же время недалеко от местных достопримечательностей. В настоящее время это главный дом и три отдельных гостевых дома, есть возможность дальнейшего расширения (в зависимости от планирования). Эта впечатляющая...
RFC ESTATE
Вилла за 1 800 000 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
1 800 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
92 м2 3 3
Кредит 0.85-1.85%
В самом центре деревни Сен-Жан-Кап-Ферра, в двух шагах от пристани для яхт с многочисленными ресторанами, магазинами и пляжем. Великолепная трехэтажная вилла-апартаменты площадью 92 м2, полностью отремонтированная, с изысканной отделкой, очень красивый вид на море с террасы на крыше. На уровне сада находится красивая прихожая, гостиная с...

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как купить недвижимость во Франции в 2025 году
Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции
Купить коммерческую недвижимость в Европе и зарабатывать на ней. Пример стабильных инвестиции в ЕС – Словения
Надежный рынок в сердце Европы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) во Франции Земельные участки во Франции Элитная недвижимость во Франции Апартаменты (квартиры) во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1348

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 43100