a
Версия
для печати

Рынок жилья Парижа остаётся «на плаву»

Кризис почти не сказался на рынке элитной недвижимости.

Что случилось? Согласно отчёту ассоциации нотариусов Большого Парижа, с августа по октябрь 2020 года в Париже было продано 41 тысяча существующих жилых объектов. Это на 13% меньше, чем за тот же период 2019 года, причем квартиры стали покупать реже, чем дома, сообщает издание The NY Times.

Цены. Поскольку многие продавцы заняли выжидательную позицию, снижение активности подтолкнуло цены на жильё вверх. Французская ассоциация нотариусов сообщает, что в конце октября цены на вторичные квартиры (старше пяти лет) в столице выросли на 6,6% в годовом исчислении. Средняя стоимость составляла $13 240 за кв.м. Между тем, дома дорожают быстрее квартир.

По словам агентов, после двух строгих общенациональных блокировок предпочтения покупателей изменились: теперь они всё чаще рассматривают районы за пределами города, где больше домов с садами и террасами. В итоге, цены немного упали в центральном третьем и восьмом округах, но выросли в восточных и западных пригородах. Скорее всего, расширение ветки метро будет ещё больше способствовать этой тенденции.

Особенности. Несмотря на то, что доступные объекты в пределах Парижа (дешевле $1 млн) продаются моментально, агенты по продаже элитной недвижимости заявили, что 2020 год был успешным, несмотря на снижение объёма продаж. К примеру, генеральный директор Daniel Féau Group Шарль-Мари Йоттрас отметил, что продажи домов стоимостью $1,2-1,8 млн упали примерно на 10% в 2020 году, но цены на них выросли также на 10%. К тому же, после второй блокировки число сделок резко пошло вверх.

Покупатели. Специалисты агентств отмечают, что число иностранных инвесторов значительно снизилось, несмотря на всё ещё высокий интерес из-за границы. Прежде самыми активными покупателями были британцы и бельгийцы, а также алжирцы, китайцы и итальянцы.

Кстати, недавно были названы регионы Франции, наиболее популярные у иностранных покупателей недвижимости.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Инвестиции в зарубежную недвижимость при небольшом бюджете: как это работает
Эксперт рассказывает о проектах, дающих стабильный пассивный доход
Содержание недвижимости во Франции
Обзор налогов и других расходов собственника
Недвижимость в эпоху карантина: одни замерли, другие расслабились
«Отправились» в Словению, Таиланд, Латвию, Францию и Германию
Под знаком коронавируса: как меняется рынок недвижимости Франции
Покупатели из России оказались в категории «только спросить»
Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Топ событий года, которые повлияли на рынок недвижимости
Не только пандемия

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Париже Недвижимость в Париже Элитная недвижимость в Париже Апартаменты (квартиры) в Париже

Новости и статьи по теме «Франция»:

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
  • 758
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Содержание недвижимости во Франции
  • 42184
Обзор налогов и других расходов собственника