a
Версия
для печати

Сейм Латвии принял поправки к закону об аренде жилья

Изменения касаются ответственности и прав домовладельцев и арендаторов.

Что случилось? Сейм Латвии в окончательном чтении принял поправки к закону об аренде жилых помещений, которые теперь должны вступить в силу 1 мая 2021 года, сообщает издание DELFI.

Зачем это нужно? Депутат Улдис Будрикис в интервью агентству LETA объяснил, что текущий закон «Об аренде жилых помещений» был принят почти 30 лет назад. Он устарел и больше не отвечает социальной и экономической ситуации в Латвии. Например, собственник в настоящее время несёт высокие риски неуплаты съёмщиком аренды или коммунальных расходов. А все разногласия приходится решать в суде. Это сложно, дорого и долго, процесс может занять годы.

По словам Будрикиса, именно по этой причине целевые и систематические инвестиции в арендные дома в Латвии находятся на зачаточном уровне. Он рассказал, что, по оценкам Альянса девелоперов недвижимого имущества, в течение пяти лет после вступления в силу нового закона об аренде объём капиталовложений в строительство новых арендных домов может достигнуть €150 млн в год, то есть более €750 млн за пять лет.

Цитата. «Существование эффективного рынка аренды, в первую очередь, в интересах населения, так как это способствует новым инвестициям в жилые помещения и доступности жилья более высокого качества, а также эффективной ценовой конкуренции», – заявил депутат.

Что изменилось? Поправки предусматривают право в упрощённом порядке вносить договоры об аренде в земельную книгу, что должно обезопасить как арендатора, так и арендодателя. Арендатор сможет быть уверенным в том, что договор аренды продолжит действовать после смены собственника, а владелец получит гарантию более оперативного разрешения разногласий в том случае, если съёмщик нарушит условия договора.  

Изменения также предполагают, что собственник сможет расторгнуть договор на аренду жилья, если съёмщик не платит арендную плату.

Читайте также: В 2021 году в Эстонии вступит в силу новый закон о регулировании найма жилья

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Латвия, Аренда, Недвижимость

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как продать свою недвижимость в Латвии. И о чём надо задуматься перед продажей
Нюансы от Александра Свиридова, совладельца компании Corvin Real Estate
Cамое долгожданное событие на иммиграционном рынке в 2024-м – Венгрия запускает «золотую визу»
Известные и неизвестные детали «ВНЖ гостевого инвестора»
Ближний Восток, Юго-Восточная Азия, Европа – куда смотреть инвесторам в 2024 году?
Оценка от Intermark Real Estate

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Латвии Элитная недвижимость в Латвии Апартаменты (квартиры) в Латвии Дома (виллы) в Латвии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Латвия»

Как продать свою недвижимость в Латвии. И о чём надо задуматься перед продажей

Нюансы от Александра Свиридова, совладельца компании Corvin Real Estate

  • 30.09.2024
  • 1185
  • Партнерский материал
  • 16.09.2024
  • 6270