После 20 лет на вершине рейтинга Мюнхен потерял звание самого дорогого города для съёмщиков. А пригороды больше не являются доступной альтернативой.
Что случилось? Анализ арендных ставок в Германии от Mietspiegel показал, цены на съёмное жильё в Штутгарте на 48% выше среднего показателя по стране - €7,04 за квадратный метр. Средняя квартира площадью 65 квадратных метров в среднем районе города сдаётся за €10,41 за квадратный метр в месяц в 2019 году, без учета коммунальных услуг. В Мюнхене арендаторы платят в среднем €9,74 за «квадрат», сообщает DW.
Кто это сказал? Немецкая маркетинговая исследовательская компания F+B провела исследование средней стоимости аренды жилья в 351 немецком городе с населением более 20 000 человек.
Подробности:
- Места, где арендная плата ниже среднего показателя по стране, включают восточные города Эрфурт, Потсдам, Дрезден, восточную часть Берлина и северный город Шверин. Аренда в западной половине Берлина составляет €7,32 за квадратный метр.
- Штутгарт сейчас самый дорогой немецкий город для арендаторов. Несмотря на это, второй год подряд приз за самую высокую арендную плату в стране достается небольшому пригороду за пределами Мюнхена. В городе Карлсфельд с населением 22 000 человек аналогичная мюнхенской квартира площадью 65 квадратных метров сдаётся за €10,86 за квадратный метр в месяц.
- Цены на аренду в небольших пригородах обгоняют ставки в центрах городов.
- Арендные ставки в Германии растут медленнее, чем в 2018 году. Арендная плата увеличилась на 1,8% в среднем с прошлого года по сравнению с 2,2% годом ранее.
Узнайте больше:
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
