Стоимость испанской недвижимости возвращается к доковидному уровню

Ситуация. Рынок жилья Испании продолжает восстанавливаться, подтверждают данные нотариусов. Цены на дома, проданные в восьми автономных сообществах, уже были выше в марте 2021 года, чем в феврале 2020 года, в последний полный месяц перед пандемией. Арагон (11,5%) Балеарские острова (5,5%) и Канарские острова (5%) зафиксировали наибольший прирост, в то время как Наварра (-22,4%), Ла-Риоха (-20,2%) или Кантабрия (-17,6%) – падение, сообщает портал недвижимости Idealista.

Цифры. По данным Генерального совета нотариата, в марте 2021 года было подписано 59 692 договоров покупки жилья, что на 83,7% больше, чем год назад. Между тем, цена проданных объектов осталась на уровне €1 384 за кв.м, что на 4,7% меньше по сравнению с мартом 2020.

Подробности

Наибольшее увеличение продаж в марте 2021 года в сравнении с февралём 2020 произошло в Арагоне (53,2%), Эстремадуре (45,4%), Астурии (44,7%) и Мадриде (42,4%). Наименьшие цифры продемонстрировали Кантабрия (18,8%), Канарские острова (19,7%) и Валенсийское сообщество (20,4%).
В сравнении с февралём 2020 в марте 2021 цены на жильё больше всего выросли в Арагоне (11,5%), на Балеарских (5,5%) и Канарских островах (5%), в Мурсии (4,6%). Падение ставок зафиксировано в Наварре (-22,4%), Ла-Риохе (-20,2%), Кантабрии (-17,6%). В Стране Басков цены упали на 5,2%, в Мадриде на 3,8%.

Что ещё? Между тем, аренда в Испании подешевела. И на данный момент банк Liberbank и компания Haya Real Estate распродают почти 1 500 объектов недвижимости и ещё 1 200 домов и квартир дешевле €70 000.