Стоимость новостроек в Испании приближается к рекорду 2007 года

Что случилось? Новостройки в Испании продолжают дорожать, и их цена в этом году может приблизиться к историческим максимумам, зафиксированным во время бума на рынке недвижимости.

Подробности. Согласно последнему отчёту Оценочного общества, цена за квадратный метр нового жилья впервые с 2008 года превысила €2 800 после того, как во втором квартале года она составляла €2 809 за кв.м, и может достичь €2 873 за кв.м в конце года, что очень близко к показателю конца 2007 года (€2 905).

Оценщики утверждают, что цена выросла во всех столицах провинций весной, при этом рост в годовом исчислении составил от 2,1% в Саморе до 8,2% в Малаге или Пальма-де-Майорке.

Столицы. В Барселоне зарегистрирована самая высокая средняя цена, впервые преодолевшая барьер в €5 000 за кв.м (вплоть до достижения €5 047 за кв.м), за ней следуют Мадрид (€4 269) и Сан-Себастьян (€4 185). Это единственные три столицы в Испании, стоимость новостроек в которых превышает €4 000 за кв.м С другой стороны, самый низкий средний показатель зафиксирован в Сьюдад-Реале (€1 286 за кв.м), Касересе (€1 293) и Бадахосе (€1 307).

Цитата. По данным оценщиков, «повышательное давление на цены происходит главным образом из-за дефицита предложения нового жилья по сравнению со спросом».

Источник: Idealista

Photo by Kaspars Upmanis on Unsplash