a
Версия
для печати

Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

Таковы данные ведущего портала по недвижимости Таиланда.

Главное

По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии. 

Тренды

  • Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%. 
  • Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
  • Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
  • Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
  • Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.
Читайте также: SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду
Квартира за 66 421 евро в Паттайе, Таиланд
66 421 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
37 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Laguna Beach Resort 2 - кондоминиум, строительство комплекса завершено в 2016 году, является одним из самых успешных курортов в районе Джомтьен. Он находится в прекрасном месте, в 7 минутах от пляжа и недалеко от ресторанов и знаменитого рынка Джомтьен. Кондоминиум состоит из 4 зданий, образующих большую территорию внутри комплекса. В проекте...
Sunshine Agency Co., Ltd
Апартаменты за 128 632 евро на пляже Бангтао, Таиланд
128 632 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
37 м2 1 1
Апартаменты на Пхукете/ BT-405P Входит в состав гостиничного комплекса, у владельцев есть возможность заключить контракт с управляющей компанией на сдачу в аренду. Детали объекта: Сдача: 2019 г. До моря: 1000 м Спальни: 1 - 2 Ванные: 1 - 2 Жилая площадь: 37 - 110 м² Доход: Гарантированный доход от 4 до 6% либо деление фактической...
Exotic Property
Квартира за 261 348 евро в Пхукете, Таиланд
261 348 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
72 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты с высококачественной отделкой! 150 м. до пляжа! THE TITLE CIELO RAWAI - вершина блаженной жизни на побережье Пхукета, где современные удобства сочетаются с бесконечным горизонтом и очарованием Амальфитанского "CIELO". Удобства: пляжный бассейн на побережье, пузырьковый...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 224 721 евро на острове Пхукет, Таиланд
224 721 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
57 м2 1
Самые горячие новости на рынке недвижимости Пхукета Стартуют в продажу апартаменты во второй фазе комплекса Lakeside в районе Лагуны. Первая фаза уже сдана - и отмечу, что арендные ставки там взлетают как ракета. Апартаменты с 1 спальней сдаются за 120 000 бат в месяц - $ 3 300 (и это при долгосрочном контракте). Основные преимущества...
Nevestate
Студия за 96 430 евро в Пхукете, Таиланд
96 430 €
Студия в Пхукете, Таиланд
34 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Прeсейл: 1-кoмнaтнaя квaртира в 600 метpаx от моpя в Pавaи, Пхукет — 30% cкидкa! Пpoдaeтся квартиpа-студия c 1 спальнeй и 1 вaннoй кoмнaтой, oбщaя плoщадь 34 м². Пpoeкт от нaдежнoгo заcтpoйщика Fаntasеа Plus — всегo 8 этажей, 174 квартиpы и cовpeменныe удобcтва для кoмфopтнoй жизни и oтличногo oтдыха. Идеальный вaриант для...
Undersun Estate
Квартира за 60 561 евро в Таиланде
60 561 €
Квартира в Таиланде
128 м2 4 3 3
Уютный таунхаус — полностью меблирован компанией IKEA, бесплатная регистрация, первый год бесплатного обслуживания территории. Площадь внутри 127,5 кв. м на участке 140 кв. м в неоклассическом стиле с 3 спальнями и парковочным местом с крышей на 2 машины. На территории проекта есть бассейн, просторный тренажерный зал с современным оборудованием,...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 46 477 евро в Паттайе, Таиланд
46 477 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Siam Oriental Plaza - это современный жилой комплекс, расположенный в одном из лучших районов Паттайи, на холме Пратамнак. Комплекс состоит из одного 8-этажного здания и включает в себя 190 квартир различной планировки и размеров. Все квартиры оборудованы современной техникой и техникой, а также имеют балкон с видом на город или море. На крыше...
Sunshine Agency Co., Ltd
Апартаменты за 71 809 евро в Пхукете, Таиланд
71 809 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
27 м2 1 1
В комплексе три 8-этажных здания с апартаментами с 1 и 2 спальнями, а также клубный дом с разнообразными удобствами. Уютные и стильные апартаменты создают ощущение дома на тропическом острове. Все квартиры полностью меблированы. Из окон апартаментов открывается прекрасный вид на густой, зеленый лес. Инфраструктура в комплексе: лобби, бассейн,...
Intermark Global
Квартира за 613 446 евро в Паттайе, Таиланд
613 446 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
105 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестирование в элитные апартаменты! Доходность от 8 %! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Все апартаменты с мебелью, сантехникой и бытовой техникой! Есть рассрочка! Wyndham Grand Residences Wongamat расположен в редком и престижном месте на мысе Вонгамат, на севере Паттайи. До пляжа Вонгамат...
DDA Real Estate
Квартира за 376 805 евро в Пхукете, Таиланд
376 805 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
104 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Выгодные инвестиции! Уникальная возможность приобрести апартаменты с видом на море! Отличный вариант как для проживания всей семьей, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %! Апартаменты полностью меблированы, бытовая техника и сантехника включены! Рассрочка! Расстояние до пляжа: 100 м. Панорамный вид на Андаманское море!...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 164 640 евро на острове Пхукет, Таиланд
164 640 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
34 м2 1 1 1
Новый кондоминиум с видом на океан состоит из двух 5-этажных зданий и 251 апартаментов. Комплекс расположен между живописным пляжем Найтон и величественными горами. В непосредственной близости находится национальный парк Сиринат. Подтверждение права собственности (чанот). Право собственности еще не зарегистрировано, это будет сделано в...
Intermark Global
Квартира за 352 360 евро в Паттайе, Таиланд
352 360 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
52 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 8%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Все квартиры с дизайнерской отделкой, высокими потолками, балконами с раздвижными дверьми, французскими панорамными окнами, встроенная мебель (оборудованы современной кухней и бытовой техникой, европейская...
DDA Real Estate
Квартира за 157 516 евро в Паттайе, Таиланд
157 516 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
49 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
The Riviera California: Клубный дом для избранных от застройщика №1 в Паттайе Кратко о главном (самое важное за 15 секунд): Эксклюзивность: Всего 122 апартамента для узкого круга резидентов. Это не массовый проект, а приватный клубный дом. Застройщик: От легендарной The Riviera Group, чьи проекты (Malibu, Monaco, Jomtien)...
NRON Property
Апартаменты за 107 530 евро в Районге, Таиланд
107 530 €
Апартаменты в Районге, Таиланд
40 м2 1 1 1
Escape Condominium не нуждается в представлении; это проект первоклассного кондоминиума на пляже Мае Пхим — непревзойденный кондоминиум на берегу моря. Спрятанный в изысканном месте рядом с недавно открытым Mercure Resort (Accor), этот комплекс предлагает почти уединенную пляжную встречу. Тем не менее, он находится всего в одной минуте...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 263 327 евро в Пхукете, Таиланд
263 327 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
79 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты, идеально сочетающие комфорт и доступность! Полная меблировка! Bamboo Forest представляет собой интересный вариант для тех, кто ищет жилье на Пхукете с акцентом на экологичность и комфорт. Этот проект может быть привлекательным как для личного использования, так и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 305 000 евро в Паттайе, Таиланд
305 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
56 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Once Wongamat — это новый флагманский проект от застройщика Honour Group, расположенный в престижном районе Севера Паттайи, всего в 150 метрах от Terminal 21 и в 300 метрах от пляжа Wongamat. Этот 56-этажный жилой комплекс станет самым высоким зданием в Паттайе, предлагая 548 эксклюзивных резиденций с панорамными видами на море и город....
ALZA Real Estate & Development
Квартира за 77 508 евро в Паттайе, Таиланд
77 508 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
31 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в Siam Oriental Dream – инвестиция с видом на Сиамский залив! Современные 1-спальные апартаменты в престижном районе Паттайи – это идеальный вариант для тех, кто ищет доходную недвижимость с высоким потенциалом аренды и комфортом для жизни. Удобства комплекса: 2 бассейна (крышевой с панорамным видом + у здания),...
Апартаменты за 164 451 евро в Раваи, Таиланд
164 451 €
Апартаменты в Раваи, Таиланд
70 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Просторные апартаменты в новом жилом комплексе на Раваи Современный жилой комплекс в южной части Пхукета с удобным расположением, развитой инфраструктурой и комфортными условиями оплаты. Проект сочетает стильные архитектурные решения, высококачественные материалы и уникальную концепцию для комфортной жизни. Общая информация: Локация: Раваи,...
50 Lemons
Апартаменты за 192 778 евро в Раваи, Таиланд
192 778 €
Апартаменты в Раваи, Таиланд
82 м2 2 2
Удалённая сделка
Новый кондоминиум на Пхукете для жизни и безопасных инвестиций от 2,8 млн бат! ЛОКАЦИЯ Расположен в районе Раваи и окружен всей необходимой инфраструктурой: Супермаркет Makro - 1 мин Международная школа ISP - 1 мин Пирс Чалонга - 5 мин ТЦ Villa Market - 6 мин ТЦ Robinson Chalong - 8 мин Пляж Раваи - 9 мин Пляж Най-Харн -...
Vas Capital Co.Ltd.
Апартаменты за 205 209 евро на острове Пхукет, Таиланд
205 209 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
81 м2 2 1 1
Ищете роскошный и расслабляющий отдых? Этот невероятный кондоминиум с одной спальней в Патонге — это то, что вам нужно! Этот кондоминиум площадью 81 квадратный метр с потрясающим видом на море расположен в кондоминиуме The Unity, недалеко от пляжа. Кроме того, на крыше есть бассейн! И собственная инфракрасная сауна! Не упустите...
Habita International Estates Ltd

Источник: Thaiger

Photo by Abhishek Revis on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость, Аренда

Читайте также

Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы
Где лучше жить в Таиланде
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Подавать горячим! Обзор рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Тому, кто хочет купить. Или продать…
Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда

Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего

  • 01.10.2025
  • 519
  • Партнерский материал
  • 30.08.2025
  • 169828