Таковы данные ведущего портала по недвижимости Таиланда.
Главное
По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии.
Тренды
Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%.
Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.
Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду
74 000 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
56 м2321
Кредит 3-8%Объект под сдачу
New Nordic Trend5 , floor 5
Квартира с двумя спальнями в лучшем туристическом центре Паттайи
Сдаётся в аренду просторная и светлая квартира с двумя спальнями, расположенная в самом сердце туристической жизни Паттайи. Идеальное сочетание комфорта и удобства для незабываемого отдыха:
Современный дизайн и комфорт:
Квартира выполнена в стиле...
Golden House
113 923 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
29 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый кондоминиум премиум-класса от одного из самых надежных застройщиков Пхукета всего в 500 метрах от пляжа Банг-Тао!
О ПРОЕКТЕ
The Modeva - проект, выполненный в стиле современной роскоши, пропитанной красотой экзотической природы Пхукета. Белоснежные фасады утопают в живой зелени, внутренний двор состоит из островов среди лазурных...
Vas Capital Co.Ltd.
963 217 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
268 м2544
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT01912
Стоимость: 38,000,000 Бат
- 4 спальни, 4 ванных
- Площадь 268 кв.м.
- Этаж 16
- Вид На море
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Европейская кухня
- Стиральная машина
Расположение: На-Джомтьен, Паттайя
За более подробной информацией пишите или звоните
Тел: +66 98 264 9201
:...
Renthai
67 736 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %!
Возможность рассрочки!
Все апартаменты полностью меблированы по самым высоким стандартам, включая электроприборы, кондиционеры, обои и шторы!
Расстояние до моря и благоустроенного городского пляжа...
DDA Real Estate
245 874 €
Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд
75 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02549
Стоимость от: 9,700,000 Бат
- 2 спальни, 2 ванных
- Площадь 75 кв.м.
- Этаж 6
- Вид На море
- Тайская квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Европейская кухня
- Стиральная машина
- Спорт-зал
- Крытая парковка
- Ресторан
- Бассейн на крыше
- Охрана на территории
Расположение: Пратамнак,...
Renthai
117 206 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
36 м211
Комплекс современных апартаментов на первой береговой линии пляжа Раваи.
В проекте 226 апартаментов с двумя вариантами дизайна и живописными видами на море, горы и сад.
Инфраструктура: 3 больших бассейна, живописный сад, зона барбекю и кухни, конференц-зал, мультимедийная комната, коворкинг, тренажерный зал, студия йоги, сауна, детская...
Intermark Global
487 039 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в перспективный проект в Бангкоке!
Гарантированный доход 7% на 1 год!
Дом сдан! Готов к заселению!
Полная меблировка!
SC ASSET GREST PARK RESIDENCES - идеальное вложение в недвижимость с высоким потенциалом роста цены и отличной инфраструктурой!
Удобства: отдельный вестибюль с видом на воду или сад,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
655 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
192 м2333
Новый жилой комплекс, расположенный на всемирно известном курорте, предлагает уникальную возможность насладиться жизнью на природе в гармонии с окружающей средой.
Проект разделен на четыре района: Hillside, Orchard, Forest и Lakeside, каждый из которых имеет свою уникальную идентичность. Жители могут выбрать просторные апартаменты с...
Mercury Group
285 945 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
58 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 8%!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Есть рассрочка!
Дом сдан!Апартаменты готовы к заселению! Полностью меблированные!
До ближайшего пляжа: 1.3 км.
Once Pattaya - кондоминиум смешанного использования в самом сердце Паттайи.
Проект...
DDA Real Estate
637 920 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
131 м233
Абсолютно новые апартаменты с 3 спальнями площадью 131м² в престижном комплексе Лагуна Бичсайд в 200 метрах от пляжа Банг Тао. Просторная кухня-гостиная оснащена всей необходимой бытовой техникой и мебелью, обеденная зона с 6 стульями, удобный раскладывающийся диван и ТВ. В первой спальне — двуспальная кровать, во второй —...
Денис Чернов
117 445 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
44 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошный кондоминиум в The Regent Bangtao Расположенный в оживленном районе The Regent Bangtao, этот кондоминиум сочетает в себе современную архитектуру с элегантным дизайном, представляя собой настоящую роскошь и изысканность. Завершенный в 2015 году, комплекс может похвастаться 140 апартаментами, спроектированными с упором на комфорт и стиль....
50 Lemons
82 742 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
34 м2111
Golden House
97 810 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
38 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Полная меблировка!
Art at Patong, расположенный в Патонг, Пхукет - это популярный выбор среди путешественников. Отсюда, гости могут всецело ощутить преимущество удачного расположения и близости ко...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 540 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
301 м2333
Комплекс представляет собой новый эталон в мире гостеприимства, предлагая уникальный опыт для своих гостей. Этот комплекс расположен в ведущих городах мира, включая Нью-Йорк, Майами и Лондон, и стремится предложить своим гостям не просто жилье, а образ жизни, наполненный эстетикой и удобствами.
В этом отеле культура искусства и моды играет...
Mercury Group
198 934 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
В апартаментах имеются: сантехника, сплит системы, встраиваемая мебель.
До ближайшего пляжа: 2,5 км!
Marina Golden Bay - это комплекс, состоящий из 3 высотных башен, каждая из которых насчитывает 51...
DDA Real Estate
69 221 €
Студия на Пхукете, Таиланд
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Инвестиционно-привлекательный объект на живописном острове Пхукет! Доход от 7 %!
Действует рассрочка!
Мебель и техника включены в стоимость.
ROI 42% (с вычетом всех расходов)!
Aura Condominium представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, роскоши и комфорта, созданное для тех, кто ценит высокий уровень жизни и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
74 285 €
Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд
56 м2321
Golden House
1 045 936 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
117 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Возможность инвестирования в роскошные апартаменты премиум-класса в новом жилом комплексе! Доход от 5%!
Удобное местоположение в центре города!
ASHTON RAMA 9 - новый высотный жилой комплекс премиум-класса, расположен в центральном районе Дин Даенг в Бангкоке.
Инфраструктура комплекса: благоустроенная территория, сад, бассейн с джакузи,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
223 148 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
82 м222
новый комплекс премиум класса в районе Кози Бич, состоит из двух 30 этажных высотных зданий. Комплекс имеет большую собственную территорию с обширной инфраструктурой: 5 этажная крытая парковка. 3 бассейна, один из них находится на крыше. Спортивный зал с панорамным видом Детская площадка Сад с фонтанами Кафе и ресторан Бизнес центр
NF Group
141 478 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Наш комплекс — это воплощение духа Пхукета, где уникальность, великолепие и культура сочетаются в идеальном симбиозе. На территории площадью 78 000 м2 размещены отели, резиденции, торговые зоны и вся необходимая инфраструктура. Здесь стиль, комфорт и роскошь становятся образом жизни.
Объединяя выдающиеся архитектурные решения и...
