a
Версия
для печати

Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

Таковы данные ведущего портала по недвижимости Таиланда.

Главное

По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии. 

Тренды

  • Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%. 
  • Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
  • Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
  • Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
  • Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.
Читайте также: SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду
Апартаменты за 84 707 евро в Раваи, Таиланд
84 707 €
Апартаменты в Раваи, Таиланд
37 м2 1 1
Удалённая сделка
Новый кондоминиум на Пхукете для жизни и безопасных инвестиций от 2,8 млн бат! ЛОКАЦИЯ Расположен в районе Раваи и окружен всей необходимой инфраструктурой: Супермаркет Makro - 1 мин Международная школа ISP - 1 мин Пирс Чалонга - 5 мин ТЦ Villa Market - 6 мин ТЦ Robinson Chalong - 8 мин Пляж Раваи - 9 мин Пляж Най-Харн -...
Vas Capital Co.Ltd.
Квартира за 128 450 евро в Пхукете, Таиланд
128 450 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
54 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Лучшее предложения начала сезона: 30м. от пляжа Раваи, Пхукет. Роскошные условия проживания : 3 бассейна, ресторан. Доходность 10% годовых. В апартаментах: все апартаменты оснащены премиальной дизайнерской мебелью, современным декором и бытовой техникой. Квартиры различных типов предлагаются с различной площадью от 53,5 до 127,4 кв.м, с...
NV-COMPANY
Квартира за 103 473 евро в Пхукете, Таиланд
103 473 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
36 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уютные апартаменты в одном из лучших районов г. Пхукет вблизи от интересных мест и популярных ресторанов! Квартира готова к заселению. Заезжай и живи! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья! THE TITLE RESIDENCE благодаря особому...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 38 129 евро в Паттайе, Таиланд
38 129 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
37 м2 2 1 1
Эти апартаменты с 1 спальней на Джомтьене расположены в курортном комплексе Park Line. Этот проект состоит из пяти 8-этажных зданий. Квартира предлагает 36,5 квадратных метров жилой площади, включая просторную гостиную, ванную комнату и спальню. Квартира продается полностью меблированной и оборудованной бытовой техникой. Воспользуйтесь общими...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 144 649 евро в Пхукете, Таиланд
144 649 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
32 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в проекте BELLEVUE BEACHFRONT! Привлекательная инвестиционная возможность! Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки! В 100 метрах от пляжа Лаян! Bellevue Beachfront Condos Layan - это свежий проект, расположенный в исключительном месте, недалеко от нетронутых песчаных берегов пляжей Бангтао и Лаян, недалеко от...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 703 524 евро в Пхукете, Таиланд
703 524 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
148 м2 3 3
Успешный и уникальный проект, первый эко-кондоминиум на острове с семейной направленностью. Вы сможете отдыхать в апартаментах круглый год или выбрать программудоходности, которая подходит именно вам. Во всех апартаментах высокие потолки и панорамные окна, мебель от элитных производителей, система «Smart Home» и многое другое. На территории...
Mercury Group
Квартира за 124 170 евро в Пхукете, Таиланд
124 170 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
46 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционно - привлекательный объект! Престижный жилой комплекс на юге острова Пхукет. Рассрочка! Апартаменты меблированы! В шаговой доступности от пляжа! Из окон открывается впечатляющая панорама на горы или море. Программа "Гарантированный доход" с доходностью до 7% от стоимости. ESSENCE - это воплощение современной...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 428 000 евро в Бангкоке, Таиланд
428 000 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
51 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
HYDE HERITAGE THONGLOR — это воплощение утончённой роскоши в самом сердце Бангкока. Расположенный на престижной улице Сукхумвит, всего в нескольких минутах ходьбы от станции BTS Thong Lo, этот проект задаёт новый стандарт элитного городского жилья. Созданный в партнёрстве сразу трёх именитых компаний — тайской Grande Asset,...
ALZA Real Estate & Development
Квартира за 142 100 евро в Паттайе, Таиланд
142 100 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
72 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
AD Hyatt Condominium — это проект кондоминиумов и квартир, строительство которого было завершено в январе 2012 года. Он состоит из 521 квартиры на 33 этажах и был разработан компанией AD Condominium. AD Hyatt - это высотное здание, расположенное примерно в 700 метрах от великолепного пляжа Вонгамат на Наклыа. Кондоминиума предлагает...
Sunshine Agency Co., Ltd
Апартаменты за 104 984 евро на пляже Камала, Таиланд
104 984 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
29 м2 1
Яркий современный кондоминиум с концептуальным дизайном в Камале, созданный для вашего комфорта. Проект расположен рядом со спокойным неоживленным пляжем. Удобство и доступность ко всем достопримечательностям, которые может предложить Пхукет: пляжи, знаменитые торговые центры и изысканные рестораны Инфраструктура: круглосуточная стойка...
Intermark Global
Апартаменты за 39 945 евро в Хуахине, Таиланд
39 945 €
Апартаменты в Хуахине, Таиланд
24 м2 1 1
Яркий кондоминиум расположен в центре Хуа Хина, на западном побережье Таиланда. В комплексе одно 8-этажное здание с небольшими апартаментами с 1 и 2 спальнями. Квартиры полностью меблированы. Стильные и современные апартаменты подарят чувство комфорта и уюта, а вид из окон обеспечит ежедневное наслаждение тропической природой. В проекте...
Intermark Global
Квартира за 149 400 евро в Паттайе, Таиланд
149 400 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
70 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Откройте для себя комфорт и стиль в этой просторной квартире с двумя спальнями, расположенной на шестом этаже популярного жилого комплекса Acqua Condominium. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для аренды. Общая площадь: 70 м² Этаж: 6 Спальни: 2 Санузлы: 2 Балкон с панорамным видом на город Полностью...
Leto Real Estate
Апартаменты за 73 711 евро на пляже Най Янг, Таиланд
73 711 €
Апартаменты на пляже Най Янг, Таиланд
26 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Наши клиенты могут получить скидку до 10% от цены застройщика! Цена может отличаться от указанной в объявлении в зависимости от планировки, площади и этажа. Все квартиры на первом этаже имеют собственный выход в бассейн. Комплекс премиум-класса от самого известного и проверенного застройщика острова Пхукет на динамично развивающемся пляже...
Vas Capital Co.Ltd.
Апартаменты за 73 900 евро в Паттайе, Таиланд
73 900 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
49 м2 607 2 1
Квартира расположена в современном жилом комплексе New Nordic Suites 5- 607 в престижном районе Пратамнак / Джомтьен, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей Донгтан и Джомтьен. Район отличается развитой инфраструктурой: супермаркеты, рестораны, кафе, массажные салоны и транспорт — всё в шаговой доступности. До центра Паттайи и...
Golden House
Апартаменты за 48 503 евро в Таиланде
48 503 €
Апартаменты в Таиланде
35 м2 2 1 1
Непревзойденная материковая жизнь и островная атмосфера в Саттахипе, Таиланд. Квартира Sea Zen с 1 спальней, готовая к заселению. Насладитесь захватывающим видом на теннисный корт из своей квартиры на втором этаже, полностью меблированной и оснащенной современной техникой. Жилая площадь 35 кв.м с просторной ванной комнатой и лоджией. В ЖК Sea...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 60 500 евро в Паттайе, Таиланд
60 500 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся стильная 1-комнатная квартира площадью 36 м² в современном жилом комплексе The Cloud, в престижном районе Пратамнак, Паттайя. Квартира расположена на 4 этаже, с открытым видом на улицу. Идеальный вариант для жизни или инвестиций — объект с высоким спросом на аренду. Особенности квартиры: Планировка: отдельная...
Sunshine Agency Co., Ltd
Квартира за 280 497 евро в Пхукете, Таиланд
280 497 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
143 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Доходные апартаменты в туристическом месте! Высокий спрос на аренду! Доступна ипотека! Проект City Phuket вдохновлен жемчужиной Андаманских островов и ее расположением в самом сердце центрального делового района Пхукета. Удобства: бассейн с джакузи, тренажерный зал, караоке/кинозал, прачечная, кабинет и коворкинг, круглосуточная охрана и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 131 217 евро в Пхукете, Таиланд
131 217 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
33 м2 1 1
Новый проект на Банг тао располагается в самом центре премиального района. Он находится под управлением отельного бренда Редиссон с программой рента-пул со свободным проживанием без ограничения срока. Особенностью проекта является 32-метровый инфинити-бассейн на крыше, с которого открываются невероятные виды. На территории имеется также...
NF Group
Квартира за 72 700 евро в Паттайе, Таиланд
72 700 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
44 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Ваш лучший опыт покупки недвижимости в Таиланде случится с нами, компанией ALZA Real Estate & Development. Самое выгодное предложение на рынке недвижимости Паттайи! О проекте: Жилой комплекс OASIS - роскошный кондоминиум резортного типа, состоящий из трех современных зданий, великолепно вписанных в тропическую природу благодаря...
Квартира за 175 367 евро в Пхукете, Таиланд
175 367 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
50 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный проект! Доходность от аренды по объекту составляет 7-12% годовых! Рассрочка! Апартаменты меблированы! The Base Rise — курортный кондоминиум, расположенный в самом сердце Пхукета, в районе Вичит. Удобства: бассейн Sunrise с эксклюзивным дизайном в окружении тропического сада, современный оборудованный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

Источник: Thaiger

Photo by Abhishek Revis on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость, Аренда

Читайте также

Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы
Где лучше жить в Таиланде
Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда
Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум
SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Экспертный обзор самого популярного курорта Таиланда

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде Земельные участки в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда

Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего

  • 01.10.2025
  • 321
  • Партнерский материал
  • 30.08.2025
  • 169272