a
Версия
для печати

Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

Таковы данные ведущего портала по недвижимости Таиланда.

Главное

По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии. 

Тренды

  • Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%. 
  • Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
  • Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
  • Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
  • Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.
Читайте также: SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду
Квартира за 490 136 евро на острове Пхукет, Таиланд
490 136 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
145 м2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ТАИЛАНД.ПХУКЕТ.СЧАCТЬЕ! РОСКОШНЫЙ УЛЬТРАСОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА ПХУКЕТЕ МЕЖДУ ЛУЧШИМИ ПЛЯЖАМИ РАВАЙИ И НАЙ ХАРН С СОБСТВЕННОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ, РАБОТАЮЩЕЙ В ПАРТНЕРСТВЕ С MARRIIOT! * до пляжа Най Харн и Равайи меньше километра * leasehold 90 лет с возможностью оформления во freehold * возможны расчеты в криптовалюте * нет...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 72 364 евро в Пхукете, Таиланд
72 364 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
32 м2 1 1
Гoтовый арендный бизнec с доходноcтью 11% годoвых. Загрузка в аренде 95%. Cтoимocть 2,700,000Бaт. Пpибыль 298,000Бат в год (поcлe вычeта экcплуaтaциoнныx раcхoдов, раcxодoв упpaвляющeй кoмпaнии и кoммунальных oплат). Фpихолд - пoлнaя сoбcтвенноcть. Kваpтиpа пpoдаeтcя с apендатopами до мaя 2026. Студия c видом на горы удобно расположена в пешей...
Денис Чернов
Квартира за 77 635 евро в Пхукете, Таиланд
77 635 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
28 м2 1 1
Квартиры в тайтл Серенити на Най Янге
Денис Чернов
Апартаменты за 46 742 евро в Паттайе, Таиланд
46 742 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
20 м2 3 1
Новые объекты недвижимости: от эффективной студии площадью 20 квадратных метров до двухкомнатной квартиры площадью 50 квадратных метров. Цены от 2 миллионов бат. Вы также можете объединить квартиры и построить ту, которая вам нравится. Кондоминиум расположен в отличном центральном месте Паттайи, очень близко ко всем заведениям, которые вам и...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 68 000 евро в Паттайе, Таиланд
68 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
27 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Проект Siam Oriental Oasis — это современный жилой комплекс в престижном районе Пратамнак, Паттайя, разработанный для тех, кто ценит стиль и комфорт. В проекте сочетаются современные технологии, просторные планировки и уникальная инфраструктура, что делает его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания. О...
ALZA Real Estate & Development
Квартира за 460 348 евро в Пхукете, Таиланд
460 348 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
90 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в 5-звездочном отеле в сердце Банг Тао рядом с пляжем! Идеальное сочетание роскоши, комфорта и выгодного расположения – ваш идеальный выбор для отдыха или инвестиций в недвижимость Пхукета! La Green Hotel & Residence – это современный 5-звездочный отель, расположенный в менее чем 1 км от пляжа Банг Тао, одного из...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 125 430 евро на пляже Найхарн, Таиланд
125 430 €
Апартаменты на пляже Найхарн, Таиланд
33 м2 1 1
Ультрасовременный комплекс в пешей доступности от пляжа Найхарн / NH-801P Современный жилой комплекс в пешей доступности от пляжа Най Харн — одного из самых популярных на Пхукете. Уникальное расположение и развитая инфраструктура делают его отличным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Зеленые зоны, продуманные...
Exotic Property
Квартира за 188 309 евро в Пхукете, Таиланд
188 309 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
41 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в роскошные апартаменты с видом на пляж на побережье Таланга! Гарантированный доход 6% на первые 10 лет. 30 ночей бесплатного проживания в год. Рассрочка! Прямой выход к пляжу! Все апартаменты видовые! Мебель включена в стоимость! Удобства: общий бассейн, бар, клуб, детская площадка на открытом воздухе, зона барбекю,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 67 220 евро в Таиланде
67 220 €
Апартаменты в Таиланде
28 м2 2 1 1
Современная жизнь в Банг Саене, Чонбури. Этот потрясающий новый дом является частью 8-этажного жилого дома, готового к заселению. Жилая площадь 26,5 кв. м, площадь застройки 26,5 кв. м и 2 дополнительные помещения обеспечивают достаточно места для отдыха и развлечений. 1 спальня и 1 ванная комната обеспечивают комфортное жилое пространство, а...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 376 818 евро в Паттайе, Таиланд
376 818 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
93 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в привлекательный проект на берегу моря в перспективном районе будущего Паттайи, на пляже Бан Ампур. Доходность от 7 %! Рассрочка! Апартаменты полностью меблированы и имеется техника! 400 метров до пляжа! THE PANORA ESTUARIA - это прибрежный кондоминиум, предлагает высочайший уровень роскоши с превосходными удобствами и...
DDA Real Estate
Квартира за 1 150 000 евро в Пхукете, Таиланд
1 150 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
251 м2 3 3 3
Новый комплекс ультрапремиальных апартаментов на острове. Расположенный на холме у залива, этот проект, созданный в партнерстве с известным девелопером, представляет собой воплощение нового тренда в недвижимости острова, направленного на возможность владения уникальными объектами полной собственности. В Kiara Reserve гармония природы и дизайна...
Mercury Group
Квартира за 70 900 евро в Паттайе, Таиланд
70 900 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
42 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Проект Siam Oriental Oasis — это современный жилой комплекс в престижном районе Пратамнак, Паттайя, разработанный для тех, кто ценит стиль и комфорт. В проекте сочетаются современные технологии, просторные планировки и уникальная инфраструктура, что делает его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания. О...
ALZA Real Estate & Development
Квартира за 110 000 евро в Паттайе, Таиланд
110 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Embassy Life — это новый жилой проект от застройщика Matrix Development Group, расположенный в престижном районе Джомтиен, Паттайя. Комплекс предлагает комфортное проживание вблизи моря и развитой инфраструктуры. Локация — всё под рукой: Комплекс расположен всего в 700 метрах от моря, в одном из самых популярных районов Паттайи...
ALZA Real Estate & Development
Квартира за 110 960 евро на острове Пхукет, Таиланд
110 960 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
32 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Гарантированный доход 7% на протяжении 5 лет, с 6 по 10 год Rental pool 60/40. Ваш уголок рая на побережье Пхукета. Откройте для себя уникальный инвестиционный проект класса люкс на живописном побережье залива Най Тон. Этот современный кондоминиум сочетает стиль, комфорт и роскошь, предлагая 476 апартаментов на любой вкус: Студии,...
Atlas Property
Апартаменты за 468 998 евро на пляже Бангтао, Таиланд
468 998 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
75 м2 1 1
Комплекс класса люкс на пляже Банг Тао / BT-423P Современный жилой комплекс, предлагающий роскошные квартиры с элегантными интерьерами и уникальными удобствами. Комплекс расположен в престижном районе Пхукета и сочетает в себе изысканную архитектуру, комфорт и высокий уровень сервиса. Здесь предусмотрены фитнес-центр, бассейн, спа-зона и...
Exotic Property
Апартаменты за 245 856 евро на пляже Бангтао, Таиланд
245 856 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
59 м2 2
Как инвестировать, чтобы заработать более $200 000 сразу при покупке недвижимости? Beachside Один из лучших комплексов на Пхукете в самом элитном районе: Готовность: 4 кВ. 2024 г. До пляжа: 200 метров Расположение: Банг Тао Инфраструктура комплекса: - панорамный бассейн - тренажерный зал - места отдыха - детские площадки -...
Nevestate
Апартаменты за 58 396 евро в Паттайе, Таиланд
58 396 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
54 м2 2 1 2
Откройте для себя все самое лучшее, что есть в Паттайе, в этих потрясающих апартаментах с 1 спальней. Это 14-этажное жилое здание, расположенное в центре Паттайи, предлагает комфортный и удобный образ жизни. Квартира площадью 54 кв. м с 2 ванными комнатами и туалетами. Эта недвижимость идеально подходит для одного человека или пары. Квартира...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 114 640 евро в Пхукете, Таиланд
114 640 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
36 м2
Новый кондоминиум премиум-класса состоит из двух зданий, всего в комплексе 140 современных апартаментов. Проект расположен в 6 минутах и 500 метрах от живописного пляжа Банг Тао. Высококачественные материалы и новейшие технологии строительства, которые использовались при создании комплекса, обеспечат комфортное и безопасное проживание. В...
Intermark Global
Апартаменты за 95 045 евро в Хуахине, Таиланд
95 045 €
Апартаменты в Хуахине, Таиланд
33 м2 1 1
Красочный жилой комплекс расположен в сердце западного прибрежного города Хуа Хин. Проект сочетает в себе португальский и неоклассический стили, что делает его поистине уникальным. Всего в проекте 426 юнитов. Доступны стильные студии и современные апартаменты с 1 спальней. Дизайн интерьера создает ощущение уюта и подчеркивает расслабленную...
Intermark Global
Таунхаус за 333 298 евро на острове Пхукет, Таиланд
333 298 €
Таунхаус на острове Пхукет, Таиланд
155 м2 2 2
Таунхаусы на пляже Май Као / MK-18P Уникальный проект на пляже Май Као! Комплекс таунхаусов и вилл на берегу моря под управлением отеля. Застройщик предлагает контракт на арендный доход 6% годовых на 3 года! Возможность личного использования 40 дней в году. Детали объекта: Сдача: 3 квартал 2025 г. До моря: 1000 м Спальни: 2 - 2...
Exotic Property

Источник: Thaiger

Photo by Abhishek Revis on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость, Аренда

Читайте также

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Подавать горячим! Обзор рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Тому, кто хочет купить. Или продать…
Как получить максимальный доход от недвижимости Пхукета: 5 принципов выбора, 4 вида гарантий, 9 способов повысить рентабельность
Советы опытного брокера
Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум
Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Таиланде Земельные участки в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда

Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего

  • 01.10.2025
  • 168
  • Партнерский материал
  • 30.08.2025
  • 168980