a
Версия
для печати

Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

Таковы данные ведущего портала по недвижимости Таиланда.

Главное

По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии. 

Тренды

  • Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%. 
  • Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
  • Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
  • Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
  • Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.
Читайте также: SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду
Апартаменты за 231 386 евро на пляже Бангтао, Таиланд
231 386 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
54 м2 1 1
Современный жилой комплекс с видом на озера и гольф-поля / BT-428P Жилой комплекс в престижной зоне рядом с гольф-клубами и районом Лагуна. В проекте представлены современные квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, окружённые тропической природой. Владельцы получают доступ к программе Sanctuary Club и членству в Laguna Golf. Это выгодная...
Exotic Property
Квартира за 885 526 евро в Паттайе, Таиланд
885 526 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
174 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность для инвесторов: роскошные апартаменты в сердце Джомтьена с высокой доходностью! Доходность от аренды: до 8% Доступна рассрочка! Полная меблировка! Расстояние до пляжа: всего 500 метров! AQUAROUS создан с учётом потребностей всех семей. Он предлагает удобства для всех возрастов. Здесь можно активно проводить время...
DDA Real Estate
Квартира за 316 019 евро в Паттайе, Таиланд
316 019 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
165 м2 3 2
Grand Condotel Pattaya - кондоминиум расположен в районе Южная Паттая в начале района Джомтьен в нескольких шагах от пляжа. Кондоминиум построен в 1988 году. В комплекс входят два здания высотой в 12 этажей. На территории находится теннисный корт, большой общий бассейн, тренажерный зал, тропический сад, парковка. Поблизости множество...
NF Group
Квартира за 136 235 евро в Паттайе, Таиланд
136 235 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
86 м2 1 1
Эта квартира с 1 спальней с потрясающим видом на море в кондоминиуме View Talay 5 D, расположеном на стороне Тепрайя Джомтьен с частным выходом на знаменитый пляж Донгтан. Удобства в View Talay 5 включают лифт, парковку, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, бассейн, услуги прачечной, множество рынков, ресторан. Ежемесячная плата за...
NF Group
Квартира за 114 456 евро в Пхукете, Таиланд
114 456 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
36 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в экологически чистый кондоминиум на Пхукете с уникальным дизайном и высокими стандартами жизни! Это идеальные апартаменты для тех, кто ценит комфорт и заботится об экологии. Доступна рассрочка! Полная меблировка! Всего 300 метров до пляжа! The Zero BangTao - это реализация миссии по созданию самого экологически чистого...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Таунхаус за 1 729 551 евро в Пхукете, Таиланд
1 729 551 €
Таунхаус в Пхукете, Таиланд
382 м2 3 3
На закрытой территории 17 вилл, сочетающие тропическую архитектуру с элементами модерна, вдохновленные островной жизнью. Виллы имеют 3 или 4 спальни, все с собственным бассейном. 25 апартаментов в окружении пышных пейзажей. Выбирайте апартаменты с 3 или 4 спальнями, а также пентхаусы – каждый со своим собственным бассейном. На территории...
Mercury Group
Квартира за 565 000 евро в Пхукете, Таиланд
565 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
230 м2 2 2 2
Уютная резиденция с 2 спальнями, представляющая собой образец идеальной жизни. Сочетая в себе уникальный тайский стиль и современные черты, она предлагает простое, но функциональное пространство для жизни. Пропорции комнат четко определены и обставлены мебелью от ведущих брендов, обеспечивая высокий уровень комфорта. С первого шага на...
Mercury Group
Апартаменты за 199 156 евро на пляже Лаян, Таиланд
199 156 €
Апартаменты на пляже Лаян, Таиланд
37 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Инфраструктура комплекса включает: Бассейн на вершине холма Небесный мост Бассейн в джунглях Ручьи и пруды Водопады Бассейн-лагуна И это еще не все: 16 баров, ресторанов и кафе Допускается размещение домашних животных Детский клуб Спа центр Тренажерные залы Коворкинги Торговые павильоны Зоны отдыха Качественные материалы со всего мира:...
50 Lemons
Апартаменты за 95 089 евро в Бангкоке, Таиланд
95 089 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
30 м2 2 1 1
Двухкомнатная квартира площадью 30 кв.м. на 5 этаже в башне А - полностью меблирована. Проект включает в себя 4 здания по 47 этажей (A, B) и 34 (C), 32 (D). Последняя башня предназначена для любителей собак. На 4-м этаже есть специальный парк и салон для собак, а на крыше — бассейн для собак. В каждом здании есть тренажерные залы, бассейны,...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 200 000 евро в Паттайе, Таиланд
200 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
65 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Pristine Park 3 — курортная жизнь в сердце Паттайи! Новый жилой комплекс от надёжного застройщика Dusit Group сочетает удобную локацию, продуманные планировки и инфраструктуру настоящего резорта. Проект расположен всего в пяти минутах от пляжа Джомтьен и включает 6 зданий по 8 этажей. В продаже — меблированные студии от 25 м²,...
ALZA Real Estate & Development
Квартира за 141 627 евро в Паттайе, Таиланд
141 627 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
65 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Wongamat Tower Condo на продажу: Квартира с видом на море на первой линии Мечтаете о квартире на берегу моря с захватывающим видом на море? У нас есть для вас отличное предложение в Wongamat Tower. Основные характеристики объекта: Местоположение: Wongamat Tower, эксклюзивная недвижимость на первой линии пляжа в популярном районе Вонгамат,...
Green Door Enterprises Co., Ltd
Пентхаус за 634 000 евро в Пхукете, Таиланд
634 000 €
Пентхаус в Пхукете, Таиланд
186 м2 2 2
Уникальные апартаменты площадью 186 кв.м на холме около пляжа Сурин. Будучи частью престижного проекта, эта квартира располагает 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Прекрасно подойдет для проживания семьи с детьми или роскошного отдыха Элегантный кондоминиум состоит из трех зданий с 25 роскошными апартаментами. Они удобно расположены террасами...
Mercury Group
Апартаменты за 81 633 евро в Паттайе, Таиланд
81 633 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
40 м2 2 1 1
Квартира в Пратамнаке — сердце туристической Паттайи Продаётся уютная квартира в современном кондоминиуме Wong Amat Dream, расположенном всего в 450 метрах от пляжа. Район Пратамнак — один из самых престижных и популярных у туристов и жителей города. О квартире: полностью оборудована для комфортного проживания...
Golden House
Квартира за 232 000 евро в Паттайе, Таиланд
232 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
53 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
The Panora Estuaria — роскошная жизнь на берегу моря Добро пожаловать в The Panora Estuaria — новый бутик-комплекс на первой линии пляжа в районе На Джомтиен, Паттайя. Проект от застройщика MIDA Assets Public Company Limited предлагает 264 резиденции в 4 зданиях по 8 этажей. Все квартиры сдаются с дизайнерской отделкой, встроенной...
ALZA Real Estate & Development
Апартаменты за 3 042 292 евро в Бангкоке, Таиланд
3 042 292 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
222 м2 6 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
The Residences 38 — это воплощение ультра-премиального уровня жизни в самом сердце Бангкока. Проект создан в партнёрстве с международным брендом The Crest Collection by Ascott, объединяя элегантность французского отеля, тайскую утончённость и высокие стандарты сервиса. Комплекс расположен на Sukhumvit 38, всего в 350 метрах от BTS...
ALZA Real Estate & Development
Квартира за 198 400 евро в Паттайе, Таиланд
198 400 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
96 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
На продажу квартира с видом на море во View Talay 3, Пратамнак! Один из самых популярных кондоминиумов у моря — View Talay 3 расположен в престижном районе Пратамнак, всего в нескольких минутах от пляжа, кафе, ресторанов и удобной инфраструктуры. 7 этаж | 96 кв.м Цена: 6,500,000 бат Вид на море Иностранная квота Квартира...
Green Door Enterprises Co., Ltd
Апартаменты за 69 574 евро в Паттайе, Таиланд
69 574 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ ВЫСОТНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОНДОМИНИМУМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ПАТТАЙЕ С ПЕЙЗАЖНЫМ БАССЕЙНОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В СОБСТВЕННОСТИ! * в локации согласован проект казино в ближайшей локации, реализация до трех лет ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПАТТАЙЯ: ЦЕНТР ПРИМЕР АПАРТАМЕНТЫ 1+1: 30...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 734 000 евро в Пхукете, Таиланд
734 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
166 м2 2 2
Роскошный пентхаус в данном кондоминиуме – отличное место для большой семьи или короткого отпуска. Комплекс расположен в непосредственной близости от пляжа, ресторанов, развлекательных центров и магазинов, что создает идеальные условия для комфортной жизни. Жители этого комплекса смогут по достоинству оценить архитектурные и дизайнерские...
Mercury Group
Студия за 35 887 евро в Паттайе, Таиланд
35 887 €
Студия в Паттайе, Таиланд
26 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Laguna Beach Resort 3 (The Maldives )- это масштабный проект кондоминиума, разработанный компанией Heights Holdings, расположенный в 700 метрах от пляжа Джомтьен, в 15-20 минутах ходьбы. Строительство Laguna Beach Resort 3 было завершено в 2018 году. Кондоминиум состоит из 7 зданий, имеет 8 этажей и включает 1850 квартир. Удобства в Laguna...
Sunshine Agency Co., Ltd
Квартира за 70 139 евро в Паттайе, Таиланд
70 139 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Unixx South Pattaya - высотный кондоминиум, расположенный в прекрасном месте, недалеко от холма Пратамнак. Проект кондоминиума разработан Raimon Land PCL, представляет собой одно здание, 46 этажей и 349 квартир, завершен в 2015 году. Удачное расположение позволяет вам любоваться живописными пейзажами от мыса Бали Хай до пляжа Паттайи....
Sunshine Agency Co., Ltd

Источник: Thaiger

Photo by Abhishek Revis on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость, Аренда

Читайте также

Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость в Таиланде за $100 тысяч: что можно купить и как выбрать
Где искать недорогие квартиры
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Деньги в Таиланде: что нужно знать иностранцам, которые покупают здесь недвижимость
Финансовые лайфхаки от опытных брокеров
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

  • 30.08.2025
  • 167762

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50756