Таковы данные ведущего портала по недвижимости Таиланда.
Главное
По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии.
Тренды
Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%.
Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.
Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду
182 330 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
47 м2211
Современные квартиры на берегу моря от студии 37 квм до 3-х спальней 165 квм, цены от 3.7 миллиона бат. Проект имеет уникальную внутреннюю и внешнюю инфраструктуру такие как бссейны на крыше и во дворе, тренажерные залы, собственный пляж, автоматический многоуровневый паркинг, мини-кинотеатр, сауны, коворкинг и лобби с консьерж сервисом и многое...
Habita International Estates Ltd
149 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
48 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Ozone Oasis Condominium — это новый жилой комплекс бизнес-класса.
Проект расположен в Чоэнг Талей, всего в 1,5 км от пляжа Банг Тао и в окружении всей необходимой инфраструктуры: торговые галереи, премиальные рестораны, гольф-клуб Laguna Phuket и международные школы — всё в пределах 5–10 минут. Это отличное решение как...
ALZA Real Estate & Development
68 905 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %!
Возможность рассрочки!
Все апартаменты полностью меблированы по самым высоким стандартам, включая электроприборы, кондиционеры, обои и шторы!
Расстояние до моря и благоустроенного городского пляжа...
DDA Real Estate
558 375 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
101 м2112
Layan Verde — премиальные апартаменты, с 5* сервисом, где роскошь становится неотъемлемой частью инновационного подхода к жизни.
Layan Verde состоит из 3 фаз строительства и включает в себя резиденции для личного проживания, отельные номера под управлением отеля с 5 звездами, Ocean club, собственный торговый центр и магазины, а так же...
Mercury Group
90 681 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с панорамным видом в City Garden Tower, Паттайя!
Современная 1-комнатная квартира на 19 этаже!
Полностью меблирована!
Инфраструктура: бассейн с зоной отдыха, фитнес-центр премиум-класса, сауна и парная, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, парковка для жильцов, прачечная и клининг-сервис.
Расположение (все в пешей...
DDA Real Estate
1 909 848 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
398 м2544
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
THE VIEW LUXURY CONDOMINIUM - это уникальный проект кондоминиума.
Благодаря расположению на холме, окруженном густыми тропическими лесами, и бескрайнему виду на Андаманское море, вы можете в полной мере насладиться атмосферой пляжей Ката и Карон - знаменитых пляжей Пхукета.
Проект представляет собой 2-этажный малоэтажный кондоминиум с 55...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
178 736 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
46 м211
Квартира с отдельной спальней, с просторным балконом, расположена на 2-м этаже кондоминиума. Квартира полностью меблирована, мебельный пакет предлагается в подарок. Окна смотрят на горы, на юго-запад. Кондоминиум был сдан в эксплуатацию в мае 2023 года.
NF Group
211 166 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
64 м2321
Оздоровительная резиденция и медицинский центр Krungthep — это
разрабатывает новый бренд высококлассной велнес-жизни для
активные пожилые люди, которые не просто восполняют пробелы на рынке, предлагая высокую заполняемость благодаря оздоровительным и медицинским учреждениям.
Квартиры с одной спальней площадью 48 м2 по цене от 6 640 000 бат и...
Habita International Estates Ltd
231 207 €
Апартаменты на пляже Три Транг, Таиланд
55 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Строительный прогресс Корпус A (8 апартаментов): начаты фундаментные работы; в составе — 1, 2 и пара 3-спальных планировок. Темп рассчитан на быстрое выравнивание с корпусом B. Корпус B (16 апартаментов): выполнены перегородки, сантехника и электроканалы; следующий этап — укладка плитки и чистовая отделка. Просмотр стройплощадки возможен по...
50 Lemons
103 586 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
51 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ЕВРОПЕЙСКОЙ АРХИТЕКТУРОЙ И ДИЗАЙНОМ!
* высокий арендный и инвестиционный потенциал
* есть выбор по этажам и площадям...
CULTURE international real estate agency
56 855 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
24 м2211
Новые объекты недвижимости от эффективной студии площадью 20 квадратных метров до трехкомнатной квартиры площадью 50 квадратных метров. Цены от 2 миллионов батов. Вы также можете объединить квартиры и построить ту, которая вам нравится.
Кондоминиум расположен в отличном месте в центре Паттайи, в непосредственной близости от всех заведений,...
Habita International Estates Ltd
140 100 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный жилой комплекс из трёх зданий по 8 этажей, сочетающий природу, комфорт и стиль. Все квартиры предлагаются с полной меблировкой. Отлично подойдёт как для проживания, так и для инвестиций. Доступные варианты 1 спальня (36–48 кв.м.) – от 5,330,000 бат 2 спальни (72–81 кв.м.) – от 10,378,000 бат 3 спальни (122 кв.м.) – от 16,584,000 бат...
50 Lemons
53 573 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
33 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Готoвaя квapтира c видом на сад в Пxукет Tауне вceго за 1,95 млн бaт
Продaeтcя уютнaя 1-кoмнатная кваpтира в Пxукет Тaунe нa ocтрoвe Пxукет. Kвapтирa на 4-м этaжe, свeжий peмонт, полнoстью готoвa к прoживанию или сдаче в apенду. Удoбнoе pаcпoлoжeниe — всeгo нескoлькo минут eзды до oсновных достопримечательностей и инфраструктуры острова....
Undersun Estate
273 040 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
63 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Элитный проект международного уровня всего в 400 метрах от пляжа Най Харн — одного из самых живописных на острове. Управление от Wyndham Hotels & Resorts гарантирует стабильный доход и качество мирового бренда.
Локация
5 минут пешком до пляжа Най Харн
10 минут до Kata/Karon
20 минут до Патонга...
Palm Key
81 034 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Проект Dusit Grand Park 2 - представляет собой 8-этажный малоэтажный кондоминиум от Dusit Group, состоящий из 5 зданий и 919 жилых квартир, строительство которого завершено в 2022 году. Проект расположен на Сои Теппрасит 9.
Dusit Grand Park 2 - новый кондоминиум, предлагает роскошь от входа в проект до вашей входной двери. Проект отличается...
Sunshine Agency Co., Ltd
61 326 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
29 м211
Проект состоит из двух 7-этажных зданий и 241 апартаментов. В комплексе доступны студии, квартиры с 1-3 спальнями. У 10% апартаментов есть собственный выход к бассейну, половина резиденций имеет потрясающий вид на море.
Развитая инфраструктура комплекса открывает широкие возможности для комфортной жизни и превосходно подходит для семей с...
Intermark Global
79 200 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
44 м240311
Объект под сдачу
C-View Boutiqe-403, Floor 4
Современная квартира с одной спальней в престижном районе курортной Паттайи. Расположена всего в 350 метрах от моря.
В шаговой доступности находятся сетевые магазины, уютные бары, массажные салоны и парикмахерская.
Golden House
143 053 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
59 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в уютные апартаменты в тихом и спокойном районе На Джомтьен, на берегу моря!
Рассрочка!
Полная меблировка!
До пляжа всего 50 метров!
Идеальное сочетание изогнутых линий и современного стиля в резортном кондоминиуме Whale Marina Condo от застройщика SK Pattaya Construction Development в районе на...
DDA Real Estate
475 291 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
114 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты, идеально сочетающие комфорт и доступность!
Полная меблировка!
Bamboo Forest представляет собой интересный вариант для тех, кто ищет жилье на Пхукете с акцентом на экологичность и комфорт. Этот проект может быть привлекательным как для личного использования, так и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
68 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект Siam Oriental Oasis — это современный жилой комплекс в престижном районе Пратамнак, Паттайя, разработанный для тех, кто ценит стиль и комфорт.
В проекте сочетаются современные технологии, просторные планировки и уникальная инфраструктура, что делает его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.
О...
