Таковы данные ведущего портала по недвижимости Таиланда.
Главное
По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии.
Тренды
Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%.
Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.
Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду
152 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
58 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Avenue Boutique Condominium — это новый жилой комплекс в самом сердце Паттайи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, торгового центра Avenue, улицы Soi Buakhao, Walking Street и других ключевых достопримечательностей города. Проект идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для инвестиций или сдачи в аренду, благодаря...
ALZA Real Estate & Development
73 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Embassy Life — это новый жилой проект от застройщика Matrix Development Group, расположенный в престижном районе Джомтиен, Паттайя. Комплекс предлагает комфортное проживание вблизи моря и развитой инфраструктуры.
Локация — всё под рукой:
Комплекс расположен всего в 700 метрах от моря, в одном из самых популярных районов Паттайи...
ALZA Real Estate & Development
178 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
48 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Sun Hills Layan — этот современный жилой комплекс расположен всего в 1 километре от одного из самых красивых пляжей Пхукета — Лаян, и представляет собой уникальный проект, ориентированный на семьи, комфортную жизнь и высокую доходность.
Проект включает шесть семиэтажных корпусов с более чем 800 апартаментами — от уютных...
ALZA Real Estate & Development
132 225 €
Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02349
Стоимость: 5,200,000 Бат
- 1 спальня, 1 ванная
- Площадь 35 кв.м.
- Этаж 12
- Вид На море
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Европейская кухня
- Стиральная машина
- Спорт-зал
- Паркинг
- Крытая парковка
- Большой бассейн
- Бассейн на крыше
Расположение: Пратамнак,...
Renthai
49 512 €
Студия в Паттайе, Таиланд
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки!
До центра Паттайи и главной пешеходной улицы города Уокинг-Стрит можно дойти за несколько минут!
City Garden Pratumnak - это новый жилой комплекс класса люкс с собственной...
Апартаменты класса комфорт в спокойном районе Паттайи / JT-1809P
Новый жилой комплекс в современном стиле предлагает идеальное сочетание уединения, природного окружения и городской инфраструктуры. Просторные квартиры с продуманными планировками, светлыми интерьерами и большими балконами созданы для комфортной жизни. Зеленые зоны, бассейны и...
Exotic Property
222 584 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
82 м222
The Peak Towers- новый комплекс премиум класса в районе Кози Бич, состоит из двух 30 этажных высотных зданий. Комплекс имеет большую собственную территорию с обширной инфраструктурой: 5 этажная крытая парковка. 3 бассейна, один из них находится на крыше. Спортивный зал с панорамным видом Детская площадка Сад с фонтанами Кафе и ресторан Бизнес центр
NF Group
256 247 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
61 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Cоврeменная квартира с 1 спaльней нa Пхукетe — идеальный дом в тoповoй лoкaции ocтpова!
Площадь: 61 м²
Kоличествo cпалeн: 1
Кoличeствo ванных: 1
Локaция: Ката, Пxукeт
Сдaча комплекса: Q2 2027
Уникальная инфpaстpуктуpа:
Бacсeйны для взpоcлыx и детeй, сaуны, бaня, OCHEH, дeтcкaя игpoвая комната, комната для вечеринок и...
Phuket Sabay Property
70 546 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
25 м211
Кондоминиум состоит из двух 8-этажных здания. На крыше расположены террасы для отдыха и уютного общения.
В проекте доступны студии и апартаменты с 1-2 спальнями с разными планировками. Из окон квартир открываются чудесные виды на море, горы, сад или бассейн.
Инфраструктура: скай лаунж, спа онсэн, бассейны для детей и взрослых, массажный...
Intermark Global
109 124 €
Апартаменты в Районге, Таиланд
40 м2111
Escape Condominium не нуждается в представлении; это проект первоклассного кондоминиума на пляже Мае Пхим — непревзойденный кондоминиум на берегу моря.
Спрятанный в изысканном месте рядом с недавно открытым Mercure Resort (Accor), этот комплекс предлагает почти уединенную пляжную встречу. Тем не менее, он находится всего в одной минуте...
Habita International Estates Ltd
29 900 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
28 м211
Кредит 3-8%Объект под сдачу
New Nordic Trend 5 , floor 7
Уютная студия площадью 30 кв.м. с большим балконом, расположена в элитном районе Паттайи, в 300 метрах от пляжа. Современный евроремонт, две отдельные кровати.
Идеальное место для отдыха и работы удаленно.
Тихий и спокойный район, идеально подходит для отдыха.
В шаговой доступности магазины, рестораны и...
Golden House
100 800 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
36 м2211
Жилой комплекс "Title Halo" расположен на острове Пхукет, в прекрасном месте, где можно наслаждаться прекрасными пейзажами и уникальной атмосферой тропического курорта. Title Halo - это современное жилищное сооружение, предлагающее высококлассное жилье и удобства для комфортной жизни.
Комплекс предлагает разнообразные варианты жилья,...
Kofanoff Estate
284 830 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
84 м222
Riviera Wongamat Beach Condo — это новая роскошная высотная квартира от застройщика The Riviera Group, строительство которой было завершено в 2017 году. Комплекс расположен в лучшем месте района Вонгамат на севере Паттайи. Кондоминиум расположен в 1 км от знаменитого Храма Истины. Кондоминиум состоит из двух башен в 43 и 40 этажей, из которых...
NF Group
64 417 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
33 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Роскошный проект от одного из самых крупных застройщиков Паттайи! На счету застройщика 14 сданных жилых комплексов, в том числе последний объект The Empire Tower, о котором мы вам неоднократно рассказывали.
Эмбасси расположен на Второй улице Джомтьена, рядом с красивым парком, в менее чем 1 км до пляжа Джомтьен. Проект расположен на 5 раях...
Green Door Enterprises Co., Ltd
59 651 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
23 м211
Жилой комплекс европейского уровня состоит из четырех 8-этажных зданий. В проекте доступны стильные студии и современные апартаменты с 1 и 2 спальнями. Все 4 корпуса окружены большими бассейнами, красивыми фонтанами, уютными дорожками и зелеными садами. Проживание в апартаментах обеспечит непревзойденный комфорт благодаря развитой инфраструктуре...
Intermark Global
52 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Pristine Park 3 — курортная жизнь в сердце Паттайи!
Новый жилой комплекс от надёжного застройщика Dusit Group сочетает удобную локацию, продуманные планировки и инфраструктуру настоящего резорта. Проект расположен всего в пяти минутах от пляжа Джомтьен и включает 6 зданий по 8 этажей. В продаже — меблированные студии от 25 м²,...
ALZA Real Estate & Development
163 958 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
34 м2111
От потрясающего дизайна и идеальной локации до выдающейся архитектуры и передовых технологий. LAYAN VERDE — не просто объект недвижимости на Пхукете. Это визитная карточка острова.
Это проект, лишенный конкурентов на Пхукете.
LAYAN VERDE — уникальный проект на Пхукете, который включает в себя собственный торговый центр прямо на...
Kofanoff Estate
116 121 €
Апартаменты в Сурине, Таиланд
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ощутите непревзойденный образ жизни в этих изысканных апартаментах с 1 спальней и просторным интерьером площадью 36,00 кв. м в известном кондоминиуме Panora Phuket. Расположенный на 6 этаже, этот элегантно оформленный блок может похвастаться захватывающим панорамным видом на море. Доступная элегантность в самом сердце Пхукета Квартира по...
50 Lemons
123 326 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
45 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02845
Стоимость от: 4,850,000 Бат
- 1 спальня, 1 ванная
- Площадь 45 кв.м.
- Этаж 2
- Вид На город
- Лизхолд
- Частично меблирована
Особенности:
- Выход в бассейн
- Европейская кухня
- Стиральная машина
- Спорт-зал
- Подземная парковка
- Ресторан
- Большой бассейн
Расположение: Банг Тао, Пхукет...
Renthai
139 584 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
32 м211
Новый комплекс апартаментов находится в нескольких шагах от пляжа Най Янг. Проект разделен на зону резиденции и отельную. Площадь апартаментов от 32 кв.м. до 73 кв.м. Особенности: инфинити-бассейн с видом на море, ресторан на пляже, фитнесс, лобби, офис УК, электромобили на территории комплекса. Проект находится под управлением международного...
