Таковы данные ведущего портала по недвижимости Таиланда.
Главное
По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии.
Тренды
Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%.
Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.
Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду
66 421 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
37 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Laguna Beach Resort 2 - кондоминиум, строительство комплекса завершено в 2016 году, является одним из самых успешных курортов в районе Джомтьен. Он находится в прекрасном месте, в 7 минутах от пляжа и недалеко от ресторанов и знаменитого рынка Джомтьен.
Кондоминиум состоит из 4 зданий, образующих большую территорию внутри комплекса. В проекте...
Sunshine Agency Co., Ltd
128 632 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
37 м211
Апартаменты на Пхукете/ BT-405P
Входит в состав гостиничного комплекса, у владельцев есть возможность заключить контракт с управляющей компанией на сдачу в аренду.
Детали объекта:
Сдача: 2019 г.
До моря: 1000 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 2
Жилая площадь: 37 - 110 м²
Доход: Гарантированный доход от 4 до 6% либо деление фактической...
Exotic Property
261 348 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
72 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты с высококачественной отделкой!
150 м. до пляжа!
THE TITLE CIELO RAWAI - вершина блаженной жизни на побережье Пхукета, где современные удобства сочетаются с бесконечным горизонтом и очарованием Амальфитанского "CIELO".
Удобства: пляжный бассейн на побережье, пузырьковый...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
224 721 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
57 м21
Самые горячие новости на рынке недвижимости Пхукета
Стартуют в продажу апартаменты во второй фазе комплекса Lakeside в районе Лагуны.
Первая фаза уже сдана - и отмечу, что арендные ставки там взлетают как ракета.
Апартаменты с 1 спальней сдаются за 120 000 бат в месяц - $ 3 300 (и это при долгосрочном контракте).
Основные преимущества...
Nevestate
96 430 €
Студия в Пхукете, Таиланд
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Прeсейл: 1-кoмнaтнaя квaртира в 600 метpаx от моpя в Pавaи, Пхукет — 30% cкидкa!
Пpoдaeтся квартиpа-студия c 1 спальнeй и 1 вaннoй кoмнaтой, oбщaя плoщадь 34 м². Пpoeкт от нaдежнoгo заcтpoйщика Fаntasеа Plus — всегo 8 этажей, 174 квартиpы и cовpeменныe удобcтва для кoмфopтнoй жизни и oтличногo oтдыха.
Идеальный вaриант для...
Undersun Estate
60 561 €
Квартира в Таиланде
128 м2433
Уютный таунхаус — полностью меблирован компанией IKEA, бесплатная регистрация, первый год бесплатного обслуживания территории. Площадь внутри 127,5 кв. м на участке 140 кв. м в неоклассическом стиле с 3 спальнями и парковочным местом с крышей на 2 машины. На территории проекта есть бассейн, просторный тренажерный зал с современным оборудованием,...
Habita International Estates Ltd
46 477 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Siam Oriental Plaza - это современный жилой комплекс, расположенный в одном из лучших районов Паттайи, на холме Пратамнак. Комплекс состоит из одного 8-этажного здания и включает в себя 190 квартир различной планировки и размеров. Все квартиры оборудованы современной техникой и техникой, а также имеют балкон с видом на город или море.
На крыше...
Sunshine Agency Co., Ltd
71 809 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
27 м211
В комплексе три 8-этажных здания с апартаментами с 1 и 2 спальнями, а также клубный дом с разнообразными удобствами. Уютные и стильные апартаменты создают ощущение дома на тропическом острове. Все квартиры полностью меблированы. Из окон апартаментов открывается прекрасный вид на густой, зеленый лес.
Инфраструктура в комплексе: лобби, бассейн,...
Intermark Global
613 446 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
105 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестирование в элитные апартаменты! Доходность от 8 %!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Все апартаменты с мебелью, сантехникой и бытовой техникой!
Есть рассрочка!
Wyndham Grand Residences Wongamat расположен в редком и престижном месте на мысе Вонгамат, на севере Паттайи.
До пляжа Вонгамат...
DDA Real Estate
376 805 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
104 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Выгодные инвестиции!
Уникальная возможность приобрести апартаменты с видом на море!
Отличный вариант как для проживания всей семьей, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %!
Апартаменты полностью меблированы, бытовая техника и сантехника включены!
Рассрочка!
Расстояние до пляжа: 100 м.
Панорамный вид на Андаманское море!...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
164 640 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
34 м2111
Новый кондоминиум с видом на океан состоит из двух 5-этажных зданий и 251 апартаментов. Комплекс расположен между живописным пляжем Найтон и величественными горами. В непосредственной близости находится национальный парк Сиринат.
Подтверждение права собственности (чанот). Право собственности еще не зарегистрировано, это будет сделано в...
Intermark Global
352 360 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 8%!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Все квартиры с дизайнерской отделкой, высокими потолками, балконами с раздвижными дверьми, французскими панорамными окнами, встроенная мебель (оборудованы современной кухней и бытовой техникой, европейская...
DDA Real Estate
157 516 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
49 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Riviera California: Клубный дом для избранных от застройщика №1 в Паттайе
Кратко о главном (самое важное за 15 секунд):
Эксклюзивность: Всего 122 апартамента для узкого круга резидентов. Это не массовый проект, а приватный клубный дом.
Застройщик: От легендарной The Riviera Group, чьи проекты (Malibu, Monaco, Jomtien)...
NRON Property
107 530 €
Апартаменты в Районге, Таиланд
40 м2111
Escape Condominium не нуждается в представлении; это проект первоклассного кондоминиума на пляже Мае Пхим — непревзойденный кондоминиум на берегу моря.
Спрятанный в изысканном месте рядом с недавно открытым Mercure Resort (Accor), этот комплекс предлагает почти уединенную пляжную встречу. Тем не менее, он находится всего в одной минуте...
Habita International Estates Ltd
263 327 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
79 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты, идеально сочетающие комфорт и доступность!
Полная меблировка!
Bamboo Forest представляет собой интересный вариант для тех, кто ищет жилье на Пхукете с акцентом на экологичность и комфорт. Этот проект может быть привлекательным как для личного использования, так и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
305 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
56 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Once Wongamat — это новый флагманский проект от застройщика Honour Group, расположенный в престижном районе Севера Паттайи, всего в 150 метрах от Terminal 21 и в 300 метрах от пляжа Wongamat. Этот 56-этажный жилой комплекс станет самым высоким зданием в Паттайе, предлагая 548 эксклюзивных резиденций с панорамными видами на море и город....
ALZA Real Estate & Development
77 508 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
31 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в Siam Oriental Dream – инвестиция с видом на Сиамский залив!
Современные 1-спальные апартаменты в престижном районе Паттайи – это идеальный вариант для тех, кто ищет доходную недвижимость с высоким потенциалом аренды и комфортом для жизни.
Удобства комплекса: 2 бассейна (крышевой с панорамным видом + у здания),...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторные апартаменты в новом жилом комплексе на Раваи Современный жилой комплекс в южной части Пхукета с удобным расположением, развитой инфраструктурой и комфортными условиями оплаты. Проект сочетает стильные архитектурные решения, высококачественные материалы и уникальную концепцию для комфортной жизни. Общая информация: Локация: Раваи,...
50 Lemons
192 778 €
Апартаменты в Раваи, Таиланд
82 м222
Удалённая сделка
Новый кондоминиум на Пхукете для жизни и безопасных инвестиций от 2,8 млн бат!
ЛОКАЦИЯ
Расположен в районе Раваи и окружен всей необходимой инфраструктурой:
Супермаркет Makro - 1 мин
Международная школа ISP - 1 мин
Пирс Чалонга - 5 мин
ТЦ Villa Market - 6 мин
ТЦ Robinson Chalong - 8 мин
Пляж Раваи - 9 мин
Пляж Най-Харн -...
Vas Capital Co.Ltd.
205 209 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
81 м2211
Ищете роскошный и расслабляющий отдых?
Этот невероятный кондоминиум с одной спальней в Патонге — это то, что вам нужно!
Этот кондоминиум площадью 81 квадратный метр с потрясающим видом на море расположен в кондоминиуме The Unity, недалеко от пляжа. Кроме того, на крыше есть бассейн!
И собственная инфракрасная сауна!
Не упустите...
