a
Версия
для печати

Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

Таковы данные ведущего портала по недвижимости Таиланда.

Главное

По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии. 

Тренды

  • Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%. 
  • Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
  • Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
  • Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
  • Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.
Читайте также: SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду
Квартира за 178 337 евро в Пхукете, Таиланд
178 337 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
46 м2 1 1
Квартира с отдельной спальней, с просторным балконом, расположена на 2-м этаже кондоминиума. Квартира полностью меблирована, мебельный пакет предлагается в подарок. Окна смотрят на горы, на юго-запад. Кондоминиум был сдан в эксплуатацию в мае 2023 года.
NF Group
Апартаменты за 151 570 евро на пляже Карон, Таиланд
151 570 €
Апартаменты на пляже Карон, Таиланд
42 м2 1 1
Квартиры на Пхукете / KR-609P Близость к развитой инфраструктуре района Карон с обилием супермаркетов, баров и ресторанов. Детали объекта: Сдача: Май 2019 г. До моря: 600 м Спальни: 1 - 2 Ванные: 1 - 2 Жилая площадь: 42 - 68 м² Доход: Гарантированный доход 10% годовых на 3 года. Далее арендная программа 60/40% (60% от дохода...
Exotic Property
Квартира за 62 500 евро в Паттайе, Таиланд
62 500 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
28 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Представляем The Riviera Beverly Hills Residences – эксклюзивный "low-rise" проект от многократно награждённого застройщика The Riviera Group, расположенный в самом сердце Джомтьена, Паттайя. ️ О проекте: 3 восьмиэтажных здания с 443 резиденциями Полностью меблированы с премиальной отделкой от Riviera...
Квартира за 173 023 евро в Пхукете, Таиланд
173 023 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
40 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в проекте BELLEVUE BEACHFRONT! Привлекательная инвестиционная возможность! Апартаменты от собственника! Продажа по договору уступки! В 100 метрах от пляжа Лаян! Bellevue Beachfront Condos Layan — это свежий проект, расположенный в исключительном месте, недалеко от нетронутых песчаных берегов пляжей Бангтао и Лаян,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 94 053 евро в Джомтьене, Таиланд
94 053 €
Квартира в Джомтьене, Таиланд
32 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Легенда высоток “спускается на землю”: Клубная резиденция The Riviera Beverly Hills Кратко о главном: Застройщик №1: От The Riviera Group, многократного обладателя премии "Лучший застройщик Восточного побережья". Ваша инвестиция защищена безупречной репутацией. Новый эксклюзивный формат: Вся роскошь и...
NRON Property
Квартира за 166 555 евро в Паттайе, Таиланд
166 555 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 8%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Есть рассрочка! Дом сдан!Апартаменты готовы к заселению! Полностью меблированные! До ближайшего пляжа: 1.3 км. Once Pattaya - кондоминиум смешанного использования в самом сердце Паттайи. Проект...
DDA Real Estate
Апартаменты за 175 827 евро в Пхукете, Таиланд
175 827 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
54 м2 2 2
Уникальная концепция проекта делает его точкой притяжения всего района Раваи. Недвижимость здесь обладает высоким арендным потенциалом независимо от сезона. В комплексе 35 премиальных вилл и 2 кондоминиума. Апартаменты с 2 спальнями находятся в северном здании комплекса. Программа Rental Pool – 40% от дохода инвестору, 60% -...
Intermark Global
Апартаменты за 204 529 евро на пляже Карон, Таиланд
204 529 €
Апартаменты на пляже Карон, Таиланд
56 м2 1
Коллекция из 68 апартаментов с 1 и 2 спальнями и вилл, расположенных в природном заповеднике между горами и морем. Резиденции спроектированы сингапурским архитектором Тан Хок Бенгом, удостоенным международных наград. Проект искусно вписан в многовековой тропический лес и отличается высоким качеством материалов и отделки, а также сдержанным...
Intermark Global
Квартира за 135 491 евро в Паттайе, Таиланд
135 491 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
33 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
EMBASSY - это шикарный проект кондоминиума, который состоит из трех 8 этажных зданий с апартаментами от 1 до 4 спален различных планировок. Проект оснащен разнообразными удобствами премиум-класса и выполнен в современном стиле. Зеленые зоны отлично дополняют комплекс и предают свежести в столь теплый климат. Рядом с комплексом есть вся...
DDA Real Estate
Квартира за 100 000 евро в Паттайе, Таиланд
100 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
48 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Проект Siam Oriental Oasis — это современный жилой комплекс в престижном районе Пратамнак, Паттайя, разработанный для тех, кто ценит стиль и комфорт. В проекте сочетаются современные технологии, просторные планировки и уникальная инфраструктура, что делает его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания. О...
ALZA Real Estate & Development
Квартира за 46 477 евро в Паттайе, Таиланд
46 477 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Siam Oriental Plaza - это современный жилой комплекс, расположенный в одном из лучших районов Паттайи, на холме Пратамнак. Комплекс состоит из одного 8-этажного здания и включает в себя 190 квартир различной планировки и размеров. Все квартиры оборудованы современной техникой и техникой, а также имеют балкон с видом на город или море. На крыше...
Sunshine Agency Co., Ltd
Квартира за 565 000 евро в Пхукете, Таиланд
565 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
230 м2 2 2 2
Уютная резиденция с 2 спальнями, представляющая собой образец идеальной жизни. Сочетая в себе уникальный тайский стиль и современные черты, она предлагает простое, но функциональное пространство для жизни. Пропорции комнат четко определены и обставлены мебелью от ведущих брендов, обеспечивая высокий уровень комфорта. С первого шага на...
Mercury Group
Квартира за 655 000 евро в Пхукете, Таиланд
655 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
192 м2 3 3 3
Новый жилой комплекс, расположенный на всемирно известном курорте, предлагает уникальную возможность насладиться жизнью на природе в гармонии с окружающей средой. Проект разделен на четыре района: Hillside, Orchard, Forest и Lakeside, каждый из которых имеет свою уникальную идентичность. Жители могут выбрать просторные апартаменты с...
Mercury Group
Квартира за 71 600 евро в Паттайе, Таиланд
71 600 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Avenue Boutique Condominium- новый жилой проект в центральной части Паттайи. Форматы квартир — студии и апартаменты с одной и двумя спальнями. Все юниты предлагаются в варианте «fully fitted», что упрощает меблировку и последующее использование. План оплаты: - Бронирование: 200 000 бат - При подписании договора: 30% -...
Sunshine Agency Co., Ltd
Студия за 120 367 евро в Раваи, Таиланд
120 367 €
Студия в Раваи, Таиланд
36 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в роскошные апартаменты в сердце Най Харна с высоким потенциалом доходности! Доступна рассрочка! SIRIUS — это три изящных семиэтажных здания, где каждый найдет свой собственный уголок для отдыха и вдохновения. В комплексе вас ждет гармония утонченного стиля, безупречного комфорта и исключительных...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 211 765 евро на пляже Ката, Таиланд
211 765 €
Апартаменты на пляже Ката, Таиланд
50 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый кондоминиум от опытного тайского застройщика - в портфолио девелопера есть не только готовые жилые комплексы, но и отели (что является большим плюсом для инвестора, так как компания умеет управлять отелями и обеспечивать их заполняемость. Комплекс будет расположен в 300 метрах от пляжа Ката, рядом с необходимой инфраструктурой: кафе и...
Vas Capital Co.Ltd.
Квартира за 118 337 евро в Пхукете, Таиланд
118 337 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
31 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное инвестиционное предложение на острове Пхукет! Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки! Цена ниже, чем у застройщика! Доступна рассрочка! Вид на море и горы! VIP Venus Karon - это кондоминиум премиум-класса, расположенный на курорте Карон на острове Пхукет, Таиланд. Этот комплекс сочетает в себе высокий уровень комфорта,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 160 797 евро на пляже Камала, Таиланд
160 797 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
40 м2 1 1
Жилой комплекс Морская симфония / KM-438P Новый жилой комплекс Морская симфония на берегу пляжа Камала в 200 метрах от моря. Дизайн интерьера выполнен в необычном морском стиле: ресторан в виде пиратского корабля, ресепшен напоминает морское дно, а по потолку парят стаи рыб. Профессиональное отельное управление и сервис отеля 5*....
Exotic Property
Квартира за 60 437 евро в Паттайе, Таиланд
60 437 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
28 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошный курортный комплекс в сердце Паттайи! Полная меблировка! The Riviera Beverly Hills – это новый премиальный комплекс от застройщика Riviera Group, сочетающий в себе элегантность курортного стиля и современные технологии. Комплекс состоит из трех 8-этажных зданий с 445 апартаментами (от студий до 2-комнатных, 28–111...
DDA Real Estate
Апартаменты за 407 000 евро на пляже Бангтао, Таиланд
407 000 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
93 м2 2 2
Резиденции с полным спектром оздоровительных услуг на пляже Банг Тао / BT-418P Первый отель с резиденциями на центральном западном побережье Пхукета с полным спектром оздоровительных услуг от компании, которая является зарекомендовавшим себя застройщиком и гостиничным оператором с более чем 30-летним опытом работы, и акции компании которой,...
Exotic Property

Источник: Thaiger

Photo by Abhishek Revis on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость, Аренда

Читайте также

Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Содержание недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri
Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки
Подавать горячим! Обзор рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Тому, кто хочет купить. Или продать…

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда

Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего

  • 01.10.2025
  • 218
  • Партнерский материал
  • 30.08.2025
  • 169069