a
Версия
для печати

Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

Таковы данные ведущего портала по недвижимости Таиланда.

Главное

По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии. 

Тренды

  • Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%. 
  • Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
  • Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
  • Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
  • Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.
Читайте также: SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду
Квартира за 187 538 евро на пляже Банг Тао, Таиланд
187 538 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
49 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
До моря 700 м, Надежный застройщик О комплексе: Комплекс состоит из 9 зданий по 7 этажей и включает 637 апартаментов. Доступны 1-комнатные кондоминиумы площадью от 41 до 51 кв.м. Внутри: Club House, лобби, коворкинг, фитнес зал, комнатa для бокса, йога-зал, сауна, симулятор гольфа, детская зона и большой бассейн. Бесплатный инвест-тур по...
Tumanov Group
Квартира за 359 053 евро на Пхукете, Таиланд
359 053 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
57 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с 1 спальней в курортном комплексе у моря! Kora Beach Resort Phuket — современный жилой комплекс в одном из самых популярных курортных районов Пхукета, идеально подходящий для отдыха, проживания и вложений в недвижимость в Таиланде. Здесь сочетаются атмосфера тропического курорта и высокий уровень сервиса. Апартаменты с 1...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 51 320 евро в Паттайе, Таиланд
51 320 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
The Breeze Beachside — апартаменты у моря, всего 30 метров до пляжа! The Breeze Beachside — современный малоквартирный комплекс, расположенный всего в 30 метрах от моря, в зелёном и экологичном районе Bang Sare, Паттайя. Идеальные условия для выхода на рынок недвижимости Таиланда — комфортное жильё у моря с возможностью...
DDA Real Estate
Таунхаус за 351 000 евро на пляже Найхарн, Таиланд
351 000 €
Таунхаус на пляже Найхарн, Таиланд
238 м2 3 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
До моря 500 м, Надежный застройщик Эксклюзивный комплекс вилл и таунхаусов. До моря 500 м. Надежный застройщик. В августе 2024 года проект был удостоен премии DOT PROPERTY THAILAND AWARD в номинации «Лучший новый жилой комплекс в Пхукете». И высоко оценен ведущими специалистами по недвижимости Юго-Восточной Азии. Первый...
Tumanov Group
Квартира за 160 166 евро на пляже Най Янг, Таиланд
160 166 €
Квартира на пляже Най Янг, Таиланд
35 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Квартира на первой линии в 50 метрах от моря и пляжа Най Янг на Пхукете с управлением от The Esquire. Мебель в подарок! Инвестиционный хит на Пхукете! Мы считаем этот проект одним из самых перспективных стартов для инвестиций в этом сезоне. ПРЕИМУЩЕСТВА: • Эксклюзивная локация на первой линии моря всего 50 метров до моря •...
Tumanov Group
Апартаменты за 76 587 евро на пляже Банг Тао, Таиланд
76 587 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
28 м2 1 1
Комплекс апартаментов в центре района Банг Тао / BT-346P Старт продаж! Новый комплекс в сердце Банг Тао от надёжного застройщика. Одно из главных преимуществ — локация: рядом супермаркеты, международные школы, торговые центры, рестораны и кафе, а лучшие пляжи находятся всего в 10 минутах езды. Детали объекта: Сдача: 3 квартал 2028 г. До...
Exotic Property
Апартаменты за 215 310 евро на острове Пхукет, Таиланд
215 310 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
65 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира 64,75 кв.м в готовом комплексе у пляжа Ката На перепродаже от клиента Intermark появилась квартира по отличной цене в готовом кондоминиуме в центре туристического района Ката. Комплекс с отельной лицензией успешно функционирует с 2018 года. Рейтинг на Booking 8.4 Пляж Ката находится всего в 500 м от комплекса, а если пройти еще...
Intermark Global
Апартаменты за 480 338 евро на пляже Камала, Таиланд
480 338 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
85 м2 1 2
Квартиры класса люкс на берегу / KM-419P Проект гонконгского инвестиционного фонда Arсhcapital. Роскошные апартаменты на пляже Камала в 5 метрах от моря. Дизайн комплекса разработан сингапурской студией Tierra Design. Фасад зданий отделан специально выращенной новозеландской сосной, а интерьер апартаментов восхищает своей лаконичностью и...
Exotic Property
Квартира за 61 067 евро в Паттайе, Таиланд
61 067 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
23 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ: СТАРТОВЫЕ ЦЕНЫ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ПАТТАЙЕ! С НЕВЕРОЯТНЫМИ ПАНОРАМНЫМИ ТЕРРАСАМИ, ИНФИНИТИ БАССЕЙНОМ НА КРЫШЕ КОМПЛЕКСА, ЛАУНДЖ ЗОНАМИ И ПОЛНОСТЬЮ...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 451 553 евро на Пхукете, Таиланд
451 553 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
153 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционно-привлекательная возможность! Доходность: от 6% годовых! Доступна рассрочка! Полная меблировка! Бытовая техника! Dandara Layan - это апартаменты в курортном районе Пхукета с доходностью от 6% в год и уникальной экосистемой в 1 км от пляжа Лаян! Удобства: водоёмы общей площадью ~2700 м², бассейны, зелёные зоны, площадки...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 70 500 евро на Пхукете, Таиланд
70 500 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
36 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Комплекс был построен в 2016 году и имеет бассейн, а также парковку и охрану. Отличное расположение у пляжа и социальной инфраструктуры. Квартира в замечательном состоянии и с качественной мебелью.
Renaissance Estate
Апартаменты за 87 546 евро на острове Пхукет, Таиланд
87 546 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
29 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
Квартира в 350 метрах от пляжа Найянг на Пхукете полностью под ключ (с ремонтом, мебелью, техникой, с вилками и т.д.) от проверенного застройщика. Так близко к морю по такой цене большая редкость! Профессиональное управление, что позволяет зарабатывать больше на аренде. ТОП особенности: Всего 150 юнитов, бутиковый формат в 3 минутах от...
Квартира за 110 500 евро на пляже Банг Тао, Таиланд
110 500 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
26 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
До моря 200 м, Надежный застройщик О комплексе: В самом сердце пляжа Банг Тао в Пхукете, комплекс предлагает тщательно спланированные 1- и 2-комнатные квартиры площадью от 26 до 50 кв. м. Каждая квартира имеет балкон для наслаждения видом, а ванные комнаты оборудованы ваннами. Современные жилые пространства с раздвижными дверями создают...
Tumanov Group
Квартира за 126 000 евро в Паттайе, Таиланд
126 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
58 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Pristine Park 3 — курортная жизнь в сердце Паттайи! Новый жилой комплекс от надёжного застройщика Dusit Group сочетает удобную локацию, продуманные планировки и инфраструктуру настоящего резорта. Проект расположен всего в пяти минутах от пляжа Джомтьен и включает 6 зданий по 8 этажей. В продаже — меблированные студии от 25 м²,...
ALZA Real Estate & Development
Квартира за 164 144 евро на Пхукете, Таиланд
164 144 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
56 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционный объект! Прекрасный вариант для постоянного проживания и сдачи в аренду! Доходность от 8%! Saturdays Residence - это уникальный проект кондоминиума и квартиры с классической архитектурой. Комплекс состоит из двух 4 этажных зданий и вмещает в себя 119 жилых единиц. Saturdays Residence предлагает апартаменты с видом как на...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 62 000 евро в Паттайе, Таиланд
62 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м2 1 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТУДИЯ В PET FRIENDLY ПРОЕКТЕ Siam Oriental Dream, Pattaya — студия в одном из самых востребованных районов города Pratumnak Hill с устойчивым спросом на аренду. Редкий для Паттайи формат pet-friendly, который заметно повышает ликвидность и интерес со стороны арендаторов. Формат подходит для инвесторов, ориентированных...
Sirel Estate 88 Co., LTD
Квартира за 190 800 евро на Пхукете, Таиланд
190 800 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
46 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в районе Чонг Тале на Пхукете. Проект включает 408 единиц жилья и будет завершён в июне 2027 года. Архитектура выполнена в стиле «современный тропический», интерьеры — в стиле «прибрежный шик». Все квартиры продаются полностью меблированными. Н а территории комплекса более 3 000 кв.м отведено под инфраструктуру:...
Renaissance Estate
Апартаменты за 139 703 евро на Пхукете, Таиланд
139 703 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
56 м2 2 2
Жилой комплекс для тех, кто ценит баланс во всем. Современные удобства высокого уровня обеспечат беззаботный отдых и комфортное проживание для детей и взрослых. В проекте два 8-этажных здания с апартаментами с 1-2 спальнями. Просторная терраса на крыше, откуда открываются потрясающие виды на море, станет центром притяжения всех жителей...
Intermark Global
Квартира за 198 120 евро в Патонге, Таиланд
198 120 €
Квартира в Патонге, Таиланд
76 м2 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Билеты на Пхукет и обратно в подарок!* Кому подходит: Идеально для тех, кто ищет современное и комфортное жилье в центре Пхукета. Проект подходит для молодых профессионалов, семей и пенсионеров, желающих насладиться спокойной и удобной жизнью в развитом районе. О локации: Комплекс расположен в самом центре города Пхукет в районе Вичит,...
Tumanov Group
Апартаменты за 122 556 евро на пляже Банг Тао, Таиланд
122 556 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
47 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ В БАНГ ТАО В 5 МИНУТАХ ДО ГЛАВНЫХ ПЛЯЖЕЙ ПХУКЕТА С ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ДОХОДОМ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность СРОК СДАЧИ: 4...
CULTURE international real estate agency

Источник: Thaiger

Photo by Abhishek Revis on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость, Аренда

Читайте также

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Большой гид по премиальному Пхукету: обзор лучших локаций от экспертов индустрии
Где жить, отдыхать, инвестировать
Недвижимость в Таиланде за $100 тысяч: что можно купить и как выбрать
Где искать недорогие квартиры
Как Таиланд стал мировым лидером брендовой недвижимости: что это такое, кто и зачем покупает, примеры лучших проектов
Пхукет – курорт № 1 по числу брендовых комплексов
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Земельные участки в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 876
  • 25.12.2025
  • 635
  • Партнерский материал