a
Версия
для печати

Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

Таковы данные ведущего портала по недвижимости Таиланда.

Главное

По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии. 

Тренды

  • Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%. 
  • Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
  • Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
  • Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
  • Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.
Читайте также: SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду
Апартаменты за 69 345 евро на острове Пхукет, Таиланд
69 345 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
29 м2 1 1
Новый кондоминиум в южной части острова / RW-903P Современный жилой комплекс в районе Раваи с развитой инфраструктурой и разнообразными планировками. Стильные интерьеры и близость к знаменитым пляжам делают его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания. Детали объекта: Сдача: 2 квартал 2026 года До моря: 550 м...
Exotic Property
Квартира за 98 326 евро в Джомтьене, Таиланд
98 326 €
Квартира в Джомтьене, Таиланд
32 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продолжение легенды: Квартиры в Copacabana Coral Reef от создателей успешного Copacabana Jomtien Проверенный застройщик: От создателей Copacabana Beach Jomtien — одного из самых успешных и востребованных комплексов на первой линии. Гарантия качества, основанная на уже реализованном проекте. Выгодная локация: Вторая линия...
NRON Property
Квартира за 52 503 евро в Паттайе, Таиланд
52 503 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в роскошные апартаменты в курортной зоне Банг Сарай, всего в 100 метрах от пляжа! Sea Zen сочетает в себе современную архитектуру и восточный дизайн, создавая безмятежный оазис всего в нескольких шагах от пляжа Банг Сарай. Расслабьтесь в бассейне курортного типа и позагорайте на террасе у бассейна с баром и...
DDA Real Estate
Квартира за 149 345 евро в Пхукете, Таиланд
149 345 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
45 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Привлекательный объект для инвестиций! Гарантированный доход 6% на первые 3 года. Рассрочка! 800 метрах от пляжа Раваи! VIP Space Odyssey расположен на фоне лесистых холмов. Удобства: спорт-зал, инфинити бассейн на крыше, детская комната. Расположение: - пляж Rawai, 800м; - пляж Nai Harn, 3км; - пляж Yanui, 3,5 км; -...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 171 428 евро в Паттайе, Таиланд
171 428 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
43 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционный объект! Доходность от аренды: 6% в год! Рассрочка! Апартаменты меблированы! В пешей доступности от пляжа! Eco Resort Bang Saray - новый жилой комплекс премиум-класса со всеми удобствами, расположен в районе Bang Saray, в 25 км на юг от центра Паттайи и в 15 км от Джомтьена. УДОБСТВА: Общий бассейн, бар, детский клуб,...
DDA Real Estate
Квартира за 663 999 евро в Пхукете, Таиланд
663 999 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
145 м2 3 3
Layan Verde — премиальные апартаменты, с 5* сервисом, где роскошь становится неотъемлемой частью инновационного подхода к жизни. Layan Verde состоит из 3 фаз строительства и включает в себя резиденции для личного проживания, отельные номера под управлением отеля с 5 звездами, Ocean club, собственный торговый центр и магазины, а так же...
Mercury Group
Студия за 72 746 евро в Пхукете, Таиланд
72 746 €
Студия в Пхукете, Таиланд
27 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционно-привлекательная возможность! Доходность: от 6% годовых! Доступна рассрочка! Полная меблировка! Бытовая техника! Dandara Layan - это апартаменты в курортном районе Пхукета с доходностью от 6% в год и уникальной экосистемой в 1 км от пляжа Лаян! Удобства: водоёмы общей площадью ~2700 м², бассейны, зелёные зоны, площадки...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Пентхаус за 3 292 496 евро в Пхукете, Таиланд
3 292 496 €
Пентхаус в Пхукете, Таиланд
457 м2 5 5
Kata Rocks с видом на спокойные, кристально чистые воды пляжа Ката и Андаманского моря является одним из самых знаковых пятизвездочных курортов Пхукета. На территории комплекса отличная инфраструктура: 35-метровый пейзажный бассейн, спа-салон, бар-ресторан, тренажерный зал. Охраняемая территория и парковка. Красиво оформленные виллы с частными...
Mercury Group
Квартира за 131 537 евро в Паттайе, Таиланд
131 537 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
46 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Amari Residences - кондоминиум высотного строительства с панорамным видом на море, расположенный в тихом и спокойном месте около Холма Пратамнак, в 400 м от пляжа Кози. Строительство кондоминиума было завершено в 2016 году. Современный комплекс класса люкс включает в себя высотное 33-х этажное здание, состоящее из 277 квартир. Разнообразие...
Sunshine Agency Co., Ltd
Квартира за 572 624 евро в Паттайе, Таиланд
572 624 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
141 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность для инвесторов: роскошные апартаменты в сердце Джомтьена с высокой доходностью! Доходность от аренды: до 8% Доступна рассрочка! Полная меблировка! Расстояние до пляжа: всего 500 метров! AQUAROUS создан с учётом потребностей всех семей. Он предлагает удобства для всех возрастов. Здесь можно активно проводить время...
DDA Real Estate
Студия за 123 603 евро в Пхукете, Таиланд
123 603 €
Студия в Пхукете, Таиланд
35 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Дизайнерские апартаменты в престижном комплексе BELLEVUE LAGOON, расположенном в районе Таланг. Инвестиция в уникальные апартаменты, всего в 5 минутах от пляжа Банг Тао, предлагающие гарантированный доход 7%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Апартаменты меблированы! Есть рассрочка!...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 655 000 евро в Пхукете, Таиланд
655 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
99 м2 2 2 2
Апартаменты с двумя спальнями - это не только прекрасное место для проживания или отдыха, но и один из лучших вариантов для инвестирования. Эксклюзивный комплекс, предлагающий владельцам изысканные условия для наслаждения вечерними закатами над Андаманским морем. Уникальная крыша с зоной отдыха создаст ощущение тропического рая. Просторные...
Mercury Group
Студия за 43 217 евро в Паттайе, Таиланд
43 217 €
Студия в Паттайе, Таиланд
26 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Water Park - кондоминиум, расположен в популярном районе на холме Пратамнак, всего в 500 метрах от пляжа. Состоит из одного 8 этажного здания, где расположились 210 студий и квартир с одной спальней. Строительство было завершено в 2015 году, разработанный Heights Holdings Group. Привлекательные удобства комплекса включают в себя: пейзажный...
Sunshine Agency Co., Ltd
Апартаменты за 102 314 евро в Пхукете, Таиланд
102 314 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
25 м2 1
Современный жилой комплекс состоит из двух фаз. В первой фазе расположены шесть 5-этажных зданий, во второй – три 7-этажных здания. Всего в комплексе 845 апартаментов. Экологическая концепция проекта заложила основу принципа построения “архитектуры вокруг ландшафта”. Комплекс гармонично вписывается в тропическую природу...
Intermark Global
Апартаменты за 152 975 евро в Пхукете, Таиланд
152 975 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
128 м2 2 2
Откройте для себя магию жизни на восточном побережье Роскошные апартаменты с 2 спальнями Этот просторный 128 кв.м. Квартира с двумя спальнями и видом на море находится в тихом, уединенном районе с видом на океан, недалеко от новой пристани Ао По Гранд Марина. Всего в получасе езды от крупных торговых центров, международного аэропорта,...
NF Group
Квартира за 90 681 евро на острове Пхукет, Таиланд
90 681 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
36 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Продажи новой фазы кондоминиума на пляже Най Янг. Готовность 2024 год (декабрь). Беспроцентная рассрочка. Площади и цены: 1 Bedroom 36-46квм от € 90 681 2 Bedroom 59-81квм от € 148 616 (Вы можете запросить у меня полный прайс на все свободные квартиры в комплексе). От пляжа 200 метров Доход: гарантированный 7% годовых О...
NV-COMPANY
Апартаменты за 43 777 евро в Паттайе, Таиланд
43 777 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
35 м2 2 1 1
Полностью мебелированная и оснащенная техникой квартира 35 квм с 1-й спальней в сердце Джомтьена в изысканом комплексе Paradise Park - где размещается большая водная зона для отдыха и плавания, есть кафе и магазин, тренажерный зал. Локация всего 1 км до пляжа Джомтьен, 3 км до cупермаркета Makro, 300 м до ближайшего 7/12. По всем вопросам What's...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 257 955 евро в Пхукете, Таиланд
257 955 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
77 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционно - привлекательный объект! Престижный жилой комплекс на юге острова Пхукет. Рассрочка! Апартаменты меблированы! В шаговой доступности от пляжа! Из окон открывается впечатляющая панорама на горы или море. ESSENCE - это воплощение современной архитектуры, где каждый объект предлагает высокую доходность и возможность личного...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 77 933 евро в Пратамнаке, Таиланд
77 933 €
Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд
32 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ОТЛИЧНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ НА ХОЛМЕ ПРАТАМНАК С ИНФРАСТРУКТУРОЙ! * важно - фрихолд * проект контролируется государством ПРОЕКТ СДАН В 2015 ГОДУ ТАИЛАНД: ПАТТАЙЯ: ПРАТАМНАК...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 71 998 евро в Пхукете, Таиланд
71 998 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
27 м2 1 1
В комплексе три 8-этажных здания с апартаментами с 1 и 2 спальнями, а также клубный дом с разнообразными удобствами. Уютные и стильные апартаменты создают ощущение дома на тропическом острове. Все квартиры полностью меблированы. Из окон апартаментов открывается прекрасный вид на густой, зеленый лес. Инфраструктура в комплексе: лобби, бассейн,...
Intermark Global

Источник: Thaiger

Photo by Abhishek Revis on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость, Аренда

Читайте также

Деньги в Таиланде: что нужно знать иностранцам, которые покупают здесь недвижимость
Финансовые лайфхаки от опытных брокеров
Содержание недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Подавать горячим! Обзор рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Тому, кто хочет купить. Или продать…

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда

Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего

  • 01.10.2025
  • 264
  • Партнерский материал
  • 30.08.2025
  • 169102