a
Версия
для печати

Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

Таковы данные ведущего портала по недвижимости Таиланда.

Главное

По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии. 

Тренды

  • Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%. 
  • Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
  • Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
  • Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
  • Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.
Читайте также: SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду
Апартаменты за 182 330 евро в Джомтьене, Таиланд
182 330 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
47 м2 2 1 1
Современные квартиры на берегу моря от студии 37 квм до 3-х спальней 165 квм, цены от 3.7 миллиона бат. Проект имеет уникальную внутреннюю и внешнюю инфраструктуру такие как бссейны на крыше и во дворе, тренажерные залы, собственный пляж, автоматический многоуровневый паркинг, мини-кинотеатр, сауны, коворкинг и лобби с консьерж сервисом и многое...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 149 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
149 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
48 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
The Ozone Oasis Condominium — это новый жилой комплекс бизнес-класса. Проект расположен в Чоэнг Талей, всего в 1,5 км от пляжа Банг Тао и в окружении всей необходимой инфраструктуры: торговые галереи, премиальные рестораны, гольф-клуб Laguna Phuket и международные школы — всё в пределах 5–10 минут. Это отличное решение как...
ALZA Real Estate & Development
Квартира за 68 905 евро в Паттайе, Таиланд
68 905 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %! Возможность рассрочки! Все апартаменты полностью меблированы по самым высоким стандартам, включая электроприборы, кондиционеры, обои и шторы! Расстояние до моря и благоустроенного городского пляжа...
DDA Real Estate
Квартира за 558 375 евро в Пхукете, Таиланд
558 375 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
101 м2 1 1 2
Layan Verde — премиальные апартаменты, с 5* сервисом, где роскошь становится неотъемлемой частью инновационного подхода к жизни. Layan Verde состоит из 3 фаз строительства и включает в себя резиденции для личного проживания, отельные номера под управлением отеля с 5 звездами, Ocean club, собственный торговый центр и магазины, а так же...
Mercury Group
Квартира за 90 681 евро в Паттайе, Таиланд
90 681 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с панорамным видом в City Garden Tower, Паттайя! Современная 1-комнатная квартира на 19 этаже! Полностью меблирована! Инфраструктура: бассейн с зоной отдыха, фитнес-центр премиум-класса, сауна и парная, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, парковка для жильцов, прачечная и клининг-сервис. Расположение (все в пешей...
DDA Real Estate
Квартира за 1 909 848 евро в Пхукете, Таиланд
1 909 848 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
398 м2 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
THE VIEW LUXURY CONDOMINIUM - это уникальный проект кондоминиума. Благодаря расположению на холме, окруженном густыми тропическими лесами, и бескрайнему виду на Андаманское море, вы можете в полной мере насладиться атмосферой пляжей Ката и Карон - знаменитых пляжей Пхукета. Проект представляет собой 2-этажный малоэтажный кондоминиум с 55...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 178 736 евро в Пхукете, Таиланд
178 736 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
46 м2 1 1
Квартира с отдельной спальней, с просторным балконом, расположена на 2-м этаже кондоминиума. Квартира полностью меблирована, мебельный пакет предлагается в подарок. Окна смотрят на горы, на юго-запад. Кондоминиум был сдан в эксплуатацию в мае 2023 года.
NF Group
Апартаменты за 211 166 евро в Бангкоке, Таиланд
211 166 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
64 м2 3 2 1
Оздоровительная резиденция и медицинский центр Krungthep — это разрабатывает новый бренд высококлассной велнес-жизни для активные пожилые люди, которые не просто восполняют пробелы на рынке, предлагая высокую заполняемость благодаря оздоровительным и медицинским учреждениям. Квартиры с одной спальней площадью 48 м2 по цене от 6 640 000 бат и...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 231 207 евро на пляже Три Транг, Таиланд
231 207 €
Апартаменты на пляже Три Транг, Таиланд
55 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Строительный прогресс Корпус A (8 апартаментов): начаты фундаментные работы; в составе — 1, 2 и пара 3-спальных планировок. Темп рассчитан на быстрое выравнивание с корпусом B. Корпус B (16 апартаментов): выполнены перегородки, сантехника и электроканалы; следующий этап — укладка плитки и чистовая отделка. Просмотр стройплощадки возможен по...
50 Lemons
Апартаменты за 103 586 евро в Паттайе, Таиланд
103 586 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
51 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ЕВРОПЕЙСКОЙ АРХИТЕКТУРОЙ И ДИЗАЙНОМ! * высокий арендный и инвестиционный потенциал * есть выбор по этажам и площадям...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 56 855 евро в Паттайе, Таиланд
56 855 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
24 м2 2 1 1
Новые объекты недвижимости от эффективной студии площадью 20 квадратных метров до трехкомнатной квартиры площадью 50 квадратных метров. Цены от 2 миллионов батов. Вы также можете объединить квартиры и построить ту, которая вам нравится. Кондоминиум расположен в отличном месте в центре Паттайи, в непосредственной близости от всех заведений,...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 140 100 евро на пляже Бангтао, Таиланд
140 100 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
36 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Современный жилой комплекс из трёх зданий по 8 этажей, сочетающий природу, комфорт и стиль. Все квартиры предлагаются с полной меблировкой. Отлично подойдёт как для проживания, так и для инвестиций. Доступные варианты 1 спальня (36–48 кв.м.) – от 5,330,000 бат 2 спальни (72–81 кв.м.) – от 10,378,000 бат 3 спальни (122 кв.м.) – от 16,584,000 бат...
50 Lemons
Квартира за 53 573 евро в Пхукете, Таиланд
53 573 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
33 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Готoвaя квapтира c видом на сад в Пxукет Tауне вceго за 1,95 млн бaт Продaeтcя уютнaя 1-кoмнатная кваpтира в Пxукет Тaунe нa ocтрoвe Пxукет. Kвapтирa на 4-м этaжe, свeжий peмонт, полнoстью готoвa к прoживанию или сдаче в apенду. Удoбнoе pаcпoлoжeниe — всeгo нескoлькo минут eзды до oсновных достопримечательностей и инфраструктуры острова....
Undersun Estate
Апартаменты за 273 040 евро на острове Пхукет, Таиланд
273 040 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
63 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Элитный проект международного уровня всего в 400 метрах от пляжа Най Харн — одного из самых живописных на острове. Управление от Wyndham Hotels & Resorts гарантирует стабильный доход и качество мирового бренда. Локация 5 минут пешком до пляжа Най Харн 10 минут до Kata/Karon 20 минут до Патонга...
Palm Key
Квартира за 81 034 евро в Паттайе, Таиланд
81 034 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Проект Dusit Grand Park 2 - представляет собой 8-этажный малоэтажный кондоминиум от Dusit Group, состоящий из 5 зданий и 919 жилых квартир, строительство которого завершено в 2022 году. Проект расположен на Сои Теппрасит 9. Dusit Grand Park 2 - новый кондоминиум, предлагает роскошь от входа в проект до вашей входной двери. Проект отличается...
Sunshine Agency Co., Ltd
Апартаменты за 61 326 евро на острове Пхукет, Таиланд
61 326 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
29 м2 1 1
Проект состоит из двух 7-этажных зданий и 241 апартаментов. В комплексе доступны студии, квартиры с 1-3 спальнями. У 10% апартаментов есть собственный выход к бассейну, половина резиденций имеет потрясающий вид на море. Развитая инфраструктура комплекса открывает широкие возможности для комфортной жизни и превосходно подходит для семей с...
Intermark Global
Апартаменты за 79 200 евро в Паттайе, Таиланд
79 200 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
44 м2 403 1 1
Объект под сдачу
C-View Boutiqe-403, Floor 4 Современная квартира с одной спальней в престижном районе курортной Паттайи. Расположена всего в 350 метрах от моря. В шаговой доступности находятся сетевые магазины, уютные бары, массажные салоны и парикмахерская.
Golden House
Квартира за 143 053 евро в Паттайе, Таиланд
143 053 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
59 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в уютные апартаменты в тихом и спокойном районе На Джомтьен, на берегу моря! Рассрочка! Полная меблировка! До пляжа всего 50 метров! Идеальное сочетание изогнутых линий и современного стиля в резортном кондоминиуме Whale Marina Condo от застройщика SK Pattaya Construction Development в районе на...
DDA Real Estate
Квартира за 475 291 евро в Пхукете, Таиланд
475 291 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
114 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты, идеально сочетающие комфорт и доступность! Полная меблировка! Bamboo Forest представляет собой интересный вариант для тех, кто ищет жилье на Пхукете с акцентом на экологичность и комфорт. Этот проект может быть привлекательным как для личного использования, так и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 68 000 евро в Паттайе, Таиланд
68 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
27 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Проект Siam Oriental Oasis — это современный жилой комплекс в престижном районе Пратамнак, Паттайя, разработанный для тех, кто ценит стиль и комфорт. В проекте сочетаются современные технологии, просторные планировки и уникальная инфраструктура, что делает его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания. О...
ALZA Real Estate & Development

Источник: Thaiger

Photo by Abhishek Revis on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость, Аренда

Читайте также

Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri
Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки
Как получить максимальный доход от недвижимости Пхукета: 5 принципов выбора, 4 вида гарантий, 9 способов повысить рентабельность
Советы опытного брокера
Деньги в Таиланде: что нужно знать иностранцам, которые покупают здесь недвижимость
Финансовые лайфхаки от опытных брокеров
Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда
Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Земельные участки в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда

Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего

  • 01.10.2025
  • 403
  • Партнерский материал
  • 30.08.2025
  • 169373