Таковы данные ведущего портала по недвижимости Таиланда.
Главное
По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии.
Тренды
Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%.
Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.
Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду
231 365 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
74 м²321
Современный жилой комплекс высотой в семь этажей предлагает высокое качество строительства и передовые технологии. В проекте предусмотрена система «Умный дом», улучшенная вентиляция, повышенная звукоизоляция и «умные» замки, что создает комфортные условия для жизни. Дизайн апартаментов и общих пространств соответствует актуальным трендам,...
Intermark Global
148 900 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
36 м²11
ВНЖ при покупке
Это завершенный кондоминиум, вдохновленный дизайном круизного лайнера, расположенный всего в 300 метрах от пляжа. Находясь в уникальной части Bang Tao, проект сохраняет аутентичную атмосферу острова и предлагает близость к местным ресторанам и барам для отдыха у заката.
Апартаменты предлагают современную кухню, роскошную ванную комнату и...
Renaissance Estate
211 265 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
51 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в апартаменты в одном из самых перспективных курортов Таиланда с гарантированной доходностью!
Доступна рассрочка!
Гарантированный доход 5%!
Рост цены в год: разница в цене после сдачи может достигать 20–30%.
The Momentum - это высокая концентрация эстетики и инновационных технологий в окружении...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
228 020 €
Квартира на пляже Карон, Таиланд
47 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 100 м, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Новый кондоминиум площадью от 47 до 93 кв.м. в Карон-Бич на западном побережье Пхукета. Комплекс состоит из 9 зданий с апартаментами с 1 и 2 спальнями. Включает зоны отдыха, ресепшен, тренажерный зал и видовой бассейн. На крышах бар Moët, сигарная Cohiba. Вся отделка,...
Tumanov Group
88 300 €
Квартира в Пратамнаке, Таиланд
45 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современная квартира после реновации в Park Royal 3, Пратамнак, Паттайя
Предлагается к продаже стильная и полностью обновлённая квартира в престижном жилом комплексе Park Royal 3, расположенном в тихом и зелёном районе Пратамнак — всего в нескольких минутах от пляжа.
Основные характеристики:
• Площадь: 45 м²
• 1...
Sunshine Agency Co., Ltd
367 057 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
104 м²3
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивно в Intermark Real Estate комплекс 2-3-спальных апартаментов в масштабном проекте на набережной Раваи. Комплекс расположен в 30 метрах до пляжа Раваи и идеально подходит для собственного проживания или сдачи в долгосрочную аренду.
Апартаменты – тип C: 3 спальни – 104.3 – 104.4 кв.м
Цена: от THB 14.157.600...
Intermark Global
95 131 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
67 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
C-View Residence — просторная квартира с двумя спальнями по цене одной!
Продаётся современная квартира с двумя спальнями в комплексе C-View Residence, расположенном в престижном районе Pratumnak Hill, Паттайя.
Отличное предложение — полноценная 2-спальная квартира по цене однокомнатной, всего в нескольких минутах ходьбы от моря....
DDA Real Estate
417 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
125 м²43
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс отельного типа расположен на западном побережье Пхукета, в 500 метрах от пляжа Ката и в 900 метрах от пляжа Карон. Коллекция лотов выполнена в светлых оттенках с натуральным деревом, минималистичный дизайн подчёркивает пейзажи из панорамных окон и террас.
Все апартаменты оборудованы техникой премиум-класса, встроенной кухней и...
Renaissance Estate
204 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
51 м²21
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в районе Раваи на Пхукете.
Проект включает 40 квартир, распределённых на шести этажах. Застройщиком является компания Eden Home Development.
На территории комплекса оборудованы современный фитнес-центр, просторный бассейн и зоны отдыха. Для жителей доступны услуги круглосуточной охраны, консьерж-сервиса, уборки и...
Renaissance Estate
289 173 €
Квартира в Раваи, Таиланд
90 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в роскошные апартаменты в сердце Най Харна с высоким потенциалом доходности!
Доступна рассрочка!
SIRIUS — это три изящных семиэтажных здания, где каждый найдет свой собственный уголок для отдыха и вдохновения. В комплексе вас ждет гармония утонченного стиля, безупречного комфорта и исключительных...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
253 476 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
52 м²211
Комплекс расположен в 450 метрах от пляжа Банг Тао на западном побережье Пхукета. Поблизости: Blue Tree Phuket, Boat Avenue, Порто-де-Пхукет, рестораны, кафе, международная школа.
Апартаменты отличаются стильной планировкой. Интерьер сочетает современную мебель и деревянные элементы. Встроенная мебель и бытовая техника включены в стоимость....
Habita International Estates Ltd
771 630 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
75 м²11
Новый жилой комплекс рядом с пляжем Банг Тао / BT-315P
Современные резиденции в самом сердце элитного района Лагуна, рядом с 5-звездочным отелем и всего в шаге от пляжа Банг Тао. Для тех, кто ценит комфорт, привилегии и lifestyle-недвижимость мирового класса.
Детали объекта:
Сдача: 4 квартал 2028 года
До моря: 100 м
Спальни: 1 - 3...
Exotic Property
212 400 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
57 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты, идеально сочетающие комфорт и доступность!
Полная меблировка!
The Title Artrio Bang Tao - это проект, где комфорт, стиль и продуманность объединены для создания персональной атмосферы жизни и отдыха. Здесь каждый найдет то, что ищет: от спокойного отдыха с семьей...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
163 150 €
Квартира в Патонге, Таиланд
65 м²222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Расположенный в центральном районе Вичит, новый жилой комплекс предлагает 1-3 спальные квартиры, полностью меблированные, с отделкой или в виде чистовой отделки. Уникальная инфраструктура включает бассейны, тренажерный зал, коворкинг, кино- и караоке-залы, охрану. Строительство завершится в...
Tumanov Group
212 888 €
Квартира на пляже Карон, Таиланд
92 м²332
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Проект включает 3 восьмиэтажных здания с 398 эксклюзивными юнитами: 1-2-3 спальни, площадь от 28 до 92 кв.м. Современная архитектура с тропическими элементами, большие окна и балконы. Просторные общественные зоны включают лобби, бассейн, ресторан, кафе и коворкинг. Расположен в сердце...
Tumanov Group
320 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
60 м²211
Это уникальный прибрежный курорт и жилой комплекс на западном побережье Пхукета, всего в нескольких шагах от пляжа Kamala и нескольких минутах от помпезного театрального шоу из 44 слонов Fantasea с тесным соседством местного Disneyland - Carnival Magic.
Комплекс состоит из 39 малоэтажных зданий и 236 квартир. Проект великолепно спроектирован,...
Kofanoff Estate
65 697 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
50 м²211
Почувствуйте лучшее, что есть в Паттайе, проживая в этих потрясающих апартаментах на Джомтьене, Паттайя. В этих апартаментах есть просторная жилая площадь 50 квм, 1 спальня и 1 ванная комната. Квартира полностью меблирована и оснащена необходимой бытовой техникой, включая стиральную машину, установленную на балконе. Расположенный в 8-этажном...
Habita International Estates Ltd
238 100 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
66 м²32
ВНЖ при покупке
Масштабный проект на 760 квартир реализуется застройщиком с 35-летним опытом. Комплекс состоит из восьми семиэтажных зданий и расположен в 500 метрах от пляжа Ката — одного из лучших на Пхукете. Рядом находятся торговый центр Rawayana Mixx Mall и международные школы.
Проект предлагает квартиры площадью от 28 до 168 кв.м с полной отделкой,...
Renaissance Estate
303 300 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
100 м²32
ВНЖ при покупке
Элитный жилой комплекс, гармонично вписанный в живописный ландшафт района Раваи на Пхукете. Проект воплощает баланс между уединённостью тропического рая и городскими удобствами. Три жилых блока на холмистой местности предлагают захватывающие виды на бирюзовые воды залива Чалонг, создавая атмосферу покоя и вдохновения.
Архитектурный ансамбль...
Renaissance Estate
87 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
24 м²111
Новый современный жилой комплекс в нескольких минутах от моря.
Стильные апартаменты, в которых есть всё необходимое как длительного проживания, так и для приятного комфортного отпуска у моря, на одном из самых живописных пляжей Пхукета.
Все апартаменты в жилом комплексе односпальные, с различными планировками - от апартаментов гостиничного...
