a
Версия
для печати

Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

Таковы данные ведущего портала по недвижимости Таиланда.

Главное

По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии. 

Тренды

  • Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%. 
  • Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
  • Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
  • Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
  • Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.
Читайте также: SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду
Квартира за 345 096 евро на пляже Бангтао, Таиланд
345 096 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
82 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Всего в 50 метрах от одного из самых протяженных и красивых пляжей Пхукета – Банг Тао. Девелопер данного проекта сотрудничает с GOCO Hospitality — признанным специалистом в сфере оздоровительных Wellness комплексов. Данная резиденция обещает вам высшее качество отдыха. Созданием и управлением этого проекта занимается...
NV-COMPANY
Квартира за 165 378 евро в Пхукете, Таиланд
165 378 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
43 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционный объект! Доход от 7%! Рассрочка! Мебель включена в стоимость! Великолепный вид на море! AYANA Heights - в окружении национальных парков и тропической растительности, недалеко от знаменитого пляжа Банг Тао. Это уединенный рай с легким доступом ко всем городским удобствам. Удобства: 3 бассейна и водопад,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 115 795 евро на пляже Бангтао, Таиланд
115 795 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
25 м2 1 1
Комплекс апартаментов в 400 метрах до моря / BT-424P Новый кондоминиум на пляже Банг Тао от одного из крупнейших тайских застройщиков. Отличное месторасположение и концепция проекта делает его отличным вариантом для жизни или получения дохода от сдачи в аренду. Детали объекта: Сдача: 2026 г. До моря: 400 м Спальни: 1 - 2 Ванные: 1 -...
Exotic Property
Таунхаус за 346 148 евро в Пхукете, Таиланд
346 148 €
Таунхаус в Пхукете, Таиланд
192 м2 2
Трехэтажный таунхаус с 2 спальнями, расположенный в закрытом комплексе Laguna Park, находится всего в 10 минутной прогулке до пляжа Бангтао. На территории: Бесплатный шаттл-бас по территории Лагуны и на пляж Частное парковочное место Благоустроенная территория комплекса Общий большой бассейн с зоной отдыха Площадка для солнечных...
Денис Чернов
Апартаменты за 150 857 евро в Паттайе, Таиланд
150 857 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
54 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продажа ( переуступка )-аппартаменты уровня премиум от строительной компании Matrix (20 лет на рынке) Проект Embassy . Комплекс сдается во 2 м квартале 2027 года аппартаменты 2+1 (С401) , полностью укомплектованы техникой , мебелью. Лоджия 8 кв.метров , Вид из окна на внутренний двор ( стиль шанель, французский сад ) На территории находятся 3...
Частное лицо
Апартаменты за 46 745 евро в Таиланде
46 745 €
Апартаменты в Таиланде
35 м2 2 1 1
Непревзойденная материковая жизнь и островная атмосфера в Саттахипе, Таиланд. Квартира Sea Zen с 1 спальней, готовая к заселению. Насладитесь захватывающим видом на теннисный корт из своей квартиры на втором этаже, полностью меблированной и оснащенной современной техникой. Жилая площадь 35 кв.м с просторной ванной комнатой и лоджией. В ЖК Sea...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 3 092 905 евро в Пхукете, Таиланд
3 092 905 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
354 м2 3 3
Комплекс Banyan Tree Grand Residences спроектирован так, чтобы подчеркнуть его главное достоинство — первую береговую линию пляжа Банг Тао и потрясающий вид на море. Территория компекса включает в себя несколько фаз строительства и типов недвижимости: от видовых резиденций и вилл на первой береговой линии, до уютных вилл с видом на озеро.
Mercury Group
Апартаменты за 73 333 евро в Пхукете, Таиланд
73 333 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
31 м2 1 1
Современный кондоминиум, состоящий из трех 8-этажных зданий, расположен в районе пляжа Най Янг в окружении международного аэропорта и Национального парка Сиринат. В 200 метрах от проекта находится пляж Най Янг с белоснежным песком. Развитая инфраструктура комплекса обеспечивает невероятный комфорт и насыщенный досуг: бассейны для детей и...
Intermark Global
Квартира за 1 800 099 евро в Пхукете, Таиланд
1 800 099 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
181 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Kвapтиpa с 3 спaльнями и терраcой - 181 м² Пpодаeтся прocтoрнaя квapтиpa с тремя спaльнями и собствeннoй теpрacой в 50 мeтрах oт моря! Общaя плoщадь 181 м² пoзволяет создать уютную атмоcфeру для жизни и oтдыxa, идеaльно пoдxодя для ceмьи или группы дpузeй. Уcловия пoкупки: Брoниpoвание — 100,000 бaт Paccрочка под 0%...
Phuket Sabay Property
Апартаменты за 83 300 евро на острове Пхукет, Таиланд
83 300 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
27 м2 1 1 1
Проект Fantasea Condo Kamala это новый проект со свежим современным взглядом на архитектуру и дизайн. Здесь объединен комфорт и удобство. Дизайнеры и проектировщики продумали каждую деталь здания, а создавая апартаменты думали о быте жителя, что подчеркивает эргономия и загипсованное пространства даже в самых небольших студиях. Здание окружают...
Kofanoff Estate
Апартаменты за 124 012 евро в Пхукете, Таиланд
124 012 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
31 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты с высококачественной отделкой. Квартира от Инвестора! Продажа по договору уступки! 150 м. до пляжа! THE TITLE CIELO RAWAI - вершина блаженной жизни на побережье Пхукета, где современные удобства сочетаются с бесконечным горизонтом и очарованием Амальфитанского...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 144 246 евро в Паттайе, Таиланд
144 246 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
65 м2 1 1
Prima Wongamat- респектабельный кондоминиум на Севере Паттайи, в нескольких минутах ходьбы от самого чистого и утного пляжа в Паттайе. Кондоминиум представляет собой 6 этажное здание, в котором всего 35 квартир. На территории комплекса: бассейн,парковая зона с фонтаном и прудом, фитнес-центр, сауна. Всего в нескольких минутах ходьбы находится...
NF Group
Апартаменты за 341 834 евро на пляже Бангтао, Таиланд
341 834 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
53 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Sky Park - впечатляющий проект жилых апартаментов и квартир, расположенных в самой Лагуне наПхукете, первая фаза (здания А,B,C) была завершена в июне 2022 года. Разработанная компанией Laguna Property, также стоящей за проектами Laguna Seaside, Laguna Beachside и Laguna Lakeside, данныйпроектпредлагает 400 жилых квартирна 7 этажах. О Sky Park...
50 Lemons
Апартаменты за 46 000 евро в Пхукете, Таиланд
46 000 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
35 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Квартира 35 кв.м., с мебелью, уже включенной в стоимость, да еще и с рассрочкой на 3 года С видом на море Комфорт комплекса на уровне 5★ _____ Мы аналитическое агенство недвижимости — Phuket Sabay Property. 12 лет живём рынком недвижимости Пхукета и знаем каждый уголок. Работаем не как продавцы, а как аналитики: сравниваем,...
Phuket Sabay Property
Квартира за 47 482 евро в Паттайе, Таиланд
47 482 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
45 м2 2 1 1
Апартаменты в комплексе , Паттайя — современный дизайн, впечатляющие виды и полный набор удобств премиум-класса! Параметры недвижимости: Местоположение: Паттайя, район Pratumnak До пляжа — всего 5 минут прогулочным шагом ️ Этаж: 12 Общая площадь: 45 м² Планировка: 1 спальня + гостиная Квартира полностью меблирована...
Частное лицо
Апартаменты за 85 872 евро в Паттайе, Таиланд
85 872 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
29 м2 2 1 1
Зарубежная квота, скоро дом, полностью меблированный и оборудованный. Насладитесь роскошной жизнью в Паттайе, на оживленном восточном побережье Таиланда. Этот потрясающий новый самый высокий дом расположен на улице Thappraya Road Soi 15 в самом центре Паттайи. Эта резиденция площадью 29 квадратных метров с 1 спальней и 1 ванной комнатой...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 716 026 евро в Пхукете, Таиланд
716 026 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
148 м2 3 3
Успешный и уникальный проект, первый эко-кондоминиум на острове с семейной направленностью. Вы сможете отдыхать в апартаментах круглый год или выбрать программудоходности, которая подходит именно вам. Во всех апартаментах высокие потолки и панорамные окна, мебель от элитных производителей, система «Smart Home» и многое другое. На территории...
Mercury Group
Квартира за 60 500 евро в Паттайе, Таиланд
60 500 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся стильная 1-комнатная квартира площадью 36 м² в современном жилом комплексе The Cloud, в престижном районе Пратамнак, Паттайя. Квартира расположена на 4 этаже, с открытым видом на улицу. Идеальный вариант для жизни или инвестиций — объект с высоким спросом на аренду. Особенности квартиры: Планировка: отдельная...
Sunshine Agency Co., Ltd
Квартира за 314 899 евро на острове Пхукет, Таиланд
314 899 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
113 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ТАИЛАНД.ПХУКЕТ.СЧАCТЬЕ! РОСКОШНЫЙ УЛЬТРАСОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА ПХУКЕТЕ МЕЖДУ ЛУЧШИМИ ПЛЯЖАМИ РАВАЙИ И НАЙ ХАРН С СОБСТВЕННОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ, РАБОТАЮЩЕЙ В ПАРТНЕРСТВЕ С MARRIIOT! * до пляжа Най Харн и Равайи меньше километра * leasehold 90 лет с возможностью оформления во freehold * возможны расчеты в криптовалюте * нет...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 63 723 евро на острове Пхукет, Таиланд
63 723 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Выгодные условия рассрочки на 2 года под 0%! Гарантированный доход! Ищете идеальный объект для инвестиций? В этом районе стоимость сдачи подобных апартаментов от 9600 руб. в сутки. О проекте: Застройщик: Один из крупнейших разработчиков Таиланда с более чем 120 реализованными объектами. Под ключ: Полностью меблированные апартаменты....
Phuket Sabay Property

Источник: Thaiger

Photo by Abhishek Revis on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость, Аренда

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Как получить максимальный доход от недвижимости Пхукета: 5 принципов выбора, 4 вида гарантий, 9 способов повысить рентабельность
Советы опытного брокера
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri
Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Таиланде Земельные участки в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

  • 30.08.2025
  • 167589

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50713