Таковы данные ведущего портала по недвижимости Таиланда.
Главное
По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии.
Тренды
Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%.
Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.
Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду
78 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Harmonia City Garden — гармония жизни в сердце Паттайи
Новый жилой комплекс от застройщика Global Top Group, сочетающий европейскую архитектуру, курортную инфраструктуру и выгодные условия покупки.
О проекте:
4 здания по 8 этажей, всего 656 апартаментов
Студии от 20 м², 1 спальня от 25 м², 2 спальни от 50...
ALZA Real Estate & Development
155 346 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
27 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Готовность: 2024 год.
Площади и цены: студии 27-50 квм, от 155.346 евро.
Апартаменты с 1 спальней от 54 квм цены от 247.252 евро.
(Вы можете запросить у меня полный прайс на все свободные квартиры в комплексе).
От пляжа: 50 метров.
О ЖК:
9 зданий кондоминиума по 4-5 этажей каждое.
Весь комплекс поделен на 2 части - отельную и...
NV-COMPANY
152 794 €
Апартаменты на пляже Карон, Таиланд
35 м211
Квартиры у моря на пляже Карон / KR-613P
Квартиры с отельным управлением от международного отеля Wyndham 5*. Расположение жилого комплекса на одном из лучших пляжей Юго-Восточной Азии, на пляже Карон: всего 450 метров до моря вдоль тенистой аллеи, мимо множества ресторанов, баров, СПА и массажных салонов.
Детали объекта:
Сдача: 2024 год...
Exotic Property
106 375 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционный объект! Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки!
Апартаменты вблизи пляжей Най Харн и Раваи (Южная часть острова Пхукет).
Вид на море !
UTOPIA MAX - отличный выбор для комфортного проживания на знаменитых живописных пляжах, а также для уединения и идеального пребывания на острове. Семейный кондоминиум с потрясающей...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
68 085 €
Апартаменты в Раваи, Таиланд
30 м2
Удалённая сделка
Новый кондоминиум на Пхукете для жизни и безопасных инвестиций от 2,8 млн бат!
ЛОКАЦИЯ
Расположен в районе Раваи и окружен всей необходимой инфраструктурой:
Супермаркет Makro - 1 мин
Международная школа ISP - 1 мин
Пирс Чалонга - 5 мин
ТЦ Villa Market - 6 мин
ТЦ Robinson Chalong - 8 мин
Пляж Раваи - 9 мин
Пляж Най-Харн -...
Vas Capital Co.Ltd.
955 877 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
131 м233
Laguna Seashore — бутик-кондоминиум расположенный на побережье пляжа Банг Тао, состоящие из 49 просторных апартаментов премиум класса.
Взыскательные покупатели могут выбирать из множества удобных планировок, в том числе уютных резиденций с 1 спальней площадью 60 м², просторных домов с 2 спальнями площадью 99 м² или обширных резиденций с 3...
Mercury Group
80 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Riviera Santa Monica — премиум без переплат!
Хотите стать владельцем стильной квартиры у моря — и платить в рассрочку без процентов?
Новый проект от знаменитого застройщика The Riviera Group предлагает эксклюзивную возможность:
беспроцентная рассрочка на весь период строительства — до 2028 года!
️ О проекте:...
ALZA Real Estate & Development
99 008 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Доходность от 7%!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья!
Действует рассрочка!
Расстояние до пляжа: 1 км!
Апартаменты в роскошном небоскрёбе City Garden Tower в самом центре Паттайи!...
DDA Real Estate
345 096 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
82 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Всего в 50 метрах от одного из самых протяженных и красивых пляжей Пхукета – Банг Тао.
Девелопер данного проекта сотрудничает с GOCO Hospitality — признанным специалистом в сфере оздоровительных Wellness комплексов.
Данная резиденция обещает вам высшее качество отдыха.
Созданием и управлением этого проекта занимается...
NV-COMPANY
450 743 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
72 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Gardens of Eden – это уникальное место, состоящее из резиденций и объектов инфраструктуры, расположенных на 122 000 м2 богатого природного ландшафта, 70% которого отведено под прекрасные парки, озера и сады. «Gardens of Eden» имеет развитую инфраструктуру: 5 ресторанов, 2 детских клуба, 6 плавательных бассейнов, бизнес-центр,...
Azure Home Co Ltd.
417 073 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
85 м2322
Удалённая сделка
Пхукет - тропический остров на юге Тайланда, самый посещаемый круглогодичный курорт. Здесь есть международный аэропорт, развитая туристическая инфраструктура, красивейшая природа, пляжи, которые входят в пятерку лучших пляжей мира, отличная экология. Земля на острове - самый ценный ресурс. За 10 лет она подорожала на 400%. Объект, который мы...
MG Group
163 516 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
50 м211
Riviera Wongamat Beach Condo — это новая роскошная высотная квартира от застройщика The Riviera Group, строительство которой было завершено в 2017 году. Комплекс расположен в лучшем месте района Вонгамат на севере Паттайи. Кондоминиум расположен в 1 км от знаменитого Храма Истины. Кондоминиум состоит из двух башен в 43 и 40 этажей, из которых...
NF Group
64 766 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Dusit Grand Park - это кондоминиум, состоящий из 8 этажей и нескольких зданий, построенный в 2017 году. Кондоминиум очень удобно расположен: он находится возле центра Паттайи, рядом с крупными транспортными развязками, большими магазинами, банками, школами и детскими садами. Если не хочется идти пешком, можно сесть в электромобиль и бесплатно...
Sunshine Agency Co., Ltd
66 000 €
Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд
50 м250511
Продаётся стильная квартира в комплексе New Nordic Trend 5-505, расположенном в районе Pratumnak, Soi 4 (Pratumnak Hill), один из самых востребованных и престижных районов Паттайи.
Удобное местоположение — в шаговой доступности магазинов, кафе, ресторанов, СПА-процедур и развлекательных заведений, до моря — всего 4‑5 минут на...
Golden House
69 604 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
27 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!!
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ НА РЫНКЕ!
* важно - фрихолд
* проект контролируется государством
* проект признан визитной карточкой Паттайи и...
CULTURE international real estate agency
136 262 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
59 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение! Апартаменты на берегу пляжа! Компенсация перелета и помощь в открытии Тайской квоты, которая сохранит Вам сбережения!
Whale Marina Condominium — это апартаменты в городе Джомтьен на первой линии от пляжа.
Дом сдан, готов к заселению!
Великолепные панорамные виды на море и город!
Апартаменты частично...
DDA Real Estate
217 670 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Квартира с 1 спальней в элитном жилом комплексе, Пхукет
Предлагаем вашему вниманию квартиру с 1 спальней площадью 51 кв.м, расположенную в элитном жилом комплексе в самом сердце Раваи, Пхукет. Наслаждайтесь потрясающими видами на море и горы прямо из окон вашей новой квартиры. Это идеальное место для тех, кто ищет современный и комфортный...
Undersun Estate
71 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Harmonia City Garden — гармония жизни в сердце Паттайи
Новый жилой комплекс от застройщика Global Top Group, сочетающий европейскую архитектуру, курортную инфраструктуру и выгодные условия покупки.
О проекте:
4 здания по 8 этажей, всего 656 апартаментов
Студии от 20 м², 1 спальня от 25 м², 2 спальни от 50...
ALZA Real Estate & Development
138 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
30 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The One Naiharn — стиль жизни в тропическом раю Пхукета.
Квартира с выходом прямо к бассейну!
Расположенный всего в 1,2 км от одного из самых живописных пляжей Азии — Най Харн, жилой комплекс The One Naiharn объединяет комфорт резиденции и удобства пятизвездочного отеля. Проект идеально подходит для тех, кто ценит баланс между...
ALZA Real Estate & Development
264 041 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
81 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты с высококачественной отделкой!
50 м до пляжа!
Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки!
The Title Cielo Rawai - это новый элитный жилой комплекс малоэтажных кондоминиумов от Rhom Bho Property, расположенный в 50 метрах от пляжа Раваи на Пхукете. Комплекс выполнен в...
