Таковы данные ведущего портала по недвижимости Таиланда.
Главное
По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии.
Тренды
Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%.
Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.
Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду
490 136 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
145 м23
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ТАИЛАНД.ПХУКЕТ.СЧАCТЬЕ!
РОСКОШНЫЙ УЛЬТРАСОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА ПХУКЕТЕ МЕЖДУ ЛУЧШИМИ ПЛЯЖАМИ РАВАЙИ И НАЙ ХАРН С СОБСТВЕННОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ, РАБОТАЮЩЕЙ В ПАРТНЕРСТВЕ С MARRIIOT!
* до пляжа Най Харн и Равайи меньше километра
* leasehold 90 лет с возможностью оформления во freehold
* возможны расчеты в криптовалюте
* нет...
CULTURE international real estate agency
72 364 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
32 м211
Гoтовый арендный бизнec с доходноcтью 11% годoвых. Загрузка в аренде 95%. Cтoимocть 2,700,000Бaт. Пpибыль 298,000Бат в год (поcлe вычeта экcплуaтaциoнныx раcхoдов, раcxодoв упpaвляющeй кoмпaнии и кoммунальных oплат). Фpихолд - пoлнaя сoбcтвенноcть. Kваpтиpа пpoдаeтcя с apендатopами до мaя 2026.
Студия c видом на горы удобно расположена в пешей...
Денис Чернов
77 635 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
28 м211
Квартиры в тайтл Серенити на Най Янге
Денис Чернов
46 742 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
20 м231
Новые объекты недвижимости: от эффективной студии площадью 20 квадратных метров до двухкомнатной квартиры площадью 50 квадратных метров. Цены от 2 миллионов бат. Вы также можете объединить квартиры и построить ту, которая вам нравится.
Кондоминиум расположен в отличном центральном месте Паттайи, очень близко ко всем заведениям, которые вам и...
Habita International Estates Ltd
68 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект Siam Oriental Oasis — это современный жилой комплекс в престижном районе Пратамнак, Паттайя, разработанный для тех, кто ценит стиль и комфорт.
В проекте сочетаются современные технологии, просторные планировки и уникальная инфраструктура, что делает его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.
О...
ALZA Real Estate & Development
460 348 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
90 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в 5-звездочном отеле в сердце Банг Тао рядом с пляжем!
Идеальное сочетание роскоши, комфорта и выгодного расположения – ваш идеальный выбор для отдыха или инвестиций в недвижимость Пхукета!
La Green Hotel & Residence – это современный 5-звездочный отель, расположенный в менее чем 1 км от пляжа Банг Тао, одного из...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
125 430 €
Апартаменты на пляже Найхарн, Таиланд
33 м211
Ультрасовременный комплекс в пешей доступности от пляжа Найхарн / NH-801P
Современный жилой комплекс в пешей доступности от пляжа Най Харн — одного из самых популярных на Пхукете. Уникальное расположение и развитая инфраструктура делают его отличным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Зеленые зоны, продуманные...
Exotic Property
188 309 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
41 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в роскошные апартаменты с видом на пляж на побережье Таланга!
Гарантированный доход 6% на первые 10 лет. 30 ночей бесплатного проживания в год.
Рассрочка!
Прямой выход к пляжу! Все апартаменты видовые!
Мебель включена в стоимость!
Удобства: общий бассейн, бар, клуб, детская площадка на открытом воздухе, зона барбекю,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
67 220 €
Апартаменты в Таиланде
28 м2211
Современная жизнь в Банг Саене, Чонбури. Этот потрясающий новый дом является частью 8-этажного жилого дома, готового к заселению. Жилая площадь 26,5 кв. м, площадь застройки 26,5 кв. м и 2 дополнительные помещения обеспечивают достаточно места для отдыха и развлечений.
1 спальня и 1 ванная комната обеспечивают комфортное жилое пространство, а...
Habita International Estates Ltd
376 818 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
93 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в привлекательный проект на берегу моря в перспективном районе будущего Паттайи, на пляже Бан Ампур. Доходность от 7 %!
Рассрочка!
Апартаменты полностью меблированы и имеется техника!
400 метров до пляжа!
THE PANORA ESTUARIA - это прибрежный кондоминиум, предлагает высочайший уровень роскоши с превосходными удобствами и...
DDA Real Estate
1 150 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
251 м2333
Новый комплекс ультрапремиальных апартаментов на острове. Расположенный на холме у залива, этот проект, созданный в партнерстве с известным девелопером, представляет собой воплощение нового тренда в недвижимости острова, направленного на возможность владения уникальными объектами полной собственности. В Kiara Reserve гармония природы и дизайна...
Mercury Group
70 900 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект Siam Oriental Oasis — это современный жилой комплекс в престижном районе Пратамнак, Паттайя, разработанный для тех, кто ценит стиль и комфорт.
В проекте сочетаются современные технологии, просторные планировки и уникальная инфраструктура, что делает его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.
О...
ALZA Real Estate & Development
110 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Embassy Life — это новый жилой проект от застройщика Matrix Development Group, расположенный в престижном районе Джомтиен, Паттайя. Комплекс предлагает комфортное проживание вблизи моря и развитой инфраструктуры.
Локация — всё под рукой:
Комплекс расположен всего в 700 метрах от моря, в одном из самых популярных районов Паттайи...
ALZA Real Estate & Development
110 960 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Гарантированный доход 7% на протяжении 5 лет, с 6 по 10 год Rental pool 60/40. Ваш уголок рая на побережье Пхукета.
Откройте для себя уникальный инвестиционный проект класса люкс на живописном побережье залива Най Тон. Этот современный кондоминиум сочетает стиль, комфорт и роскошь, предлагая 476 апартаментов на любой вкус:
Студии,...
Atlas Property
468 998 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
75 м211
Комплекс класса люкс на пляже Банг Тао / BT-423P
Современный жилой комплекс, предлагающий роскошные квартиры с элегантными интерьерами и уникальными удобствами. Комплекс расположен в престижном районе Пхукета и сочетает в себе изысканную архитектуру, комфорт и высокий уровень сервиса. Здесь предусмотрены фитнес-центр, бассейн, спа-зона и...
Exotic Property
245 856 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
59 м22
Как инвестировать, чтобы заработать более $200 000 сразу при покупке недвижимости?
Beachside
Один из лучших комплексов на Пхукете в самом элитном районе:
Готовность: 4 кВ. 2024 г.
До пляжа: 200 метров
Расположение: Банг Тао
Инфраструктура комплекса:
- панорамный бассейн
- тренажерный зал
- места отдыха
- детские площадки
-...
Nevestate
58 396 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
54 м2212
Откройте для себя все самое лучшее, что есть в Паттайе, в этих потрясающих апартаментах с 1 спальней. Это 14-этажное жилое здание, расположенное в центре Паттайи, предлагает комфортный и удобный образ жизни. Квартира площадью 54 кв. м с 2 ванными комнатами и туалетами. Эта недвижимость идеально подходит для одного человека или пары. Квартира...
Habita International Estates Ltd
114 640 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
36 м2
Новый кондоминиум премиум-класса состоит из двух зданий, всего в комплексе 140 современных апартаментов. Проект расположен в 6 минутах и 500 метрах от живописного пляжа Банг Тао. Высококачественные материалы и новейшие технологии строительства, которые использовались при создании комплекса, обеспечат комфортное и безопасное проживание. В...
Intermark Global
95 045 €
Апартаменты в Хуахине, Таиланд
33 м211
Красочный жилой комплекс расположен в сердце западного прибрежного города Хуа Хин. Проект сочетает в себе португальский и неоклассический стили, что делает его поистине уникальным.
Всего в проекте 426 юнитов. Доступны стильные студии и современные апартаменты с 1 спальней. Дизайн интерьера создает ощущение уюта и подчеркивает расслабленную...
Intermark Global
333 298 €
Таунхаус на острове Пхукет, Таиланд
155 м222
Таунхаусы на пляже Май Као / MK-18P
Уникальный проект на пляже Май Као! Комплекс таунхаусов и вилл на берегу моря под управлением отеля. Застройщик предлагает контракт на арендный доход 6% годовых на 3 года! Возможность личного использования 40 дней в году.
Детали объекта:
Сдача: 3 квартал 2025 г.
До моря: 1000 м
Спальни: 2 - 2...
