a
Версия
для печати

Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

Таковы данные ведущего портала по недвижимости Таиланда.

Главное

По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии. 

Тренды

  • Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%. 
  • Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
  • Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
  • Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
  • Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.
Читайте также: SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду
Апартаменты за 100 838 евро в Пхукете, Таиланд
100 838 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
36 м2 1 1 1
Этот тихий кондоминиум площадью 35 кв. м с 1 спальней в Ситигейте - спокойный отдых в Камале, менее чем в 15 минутах ходьбы от пляжа. Жилье расположено в 5-звездочном комплексе и предлагает первоклассные удобства: два бассейна на крыше, бар на крыше, столовая на крыше, фитнес-центр, коворкинг, спа-салон, пекарня и бесплатный пляжный шаттл. В...
Денис Чернов
Апартаменты за 104 053 евро в Пхукете, Таиланд
104 053 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
29 м2 1 1 1
Жилой комплекс расположен на юге Пхукета, вблизи пляжей Раваи и Най Харн. Это активно развивающийся район, который популярен среди экспатов. Здесь сочетается красивейшая природа и разнообразие удобств, что делает проживание в этом районе поистине комфортным. Локация в 4 минутах езды до прекрасного пляжа Раваи, в 7 минутах езды до живописного...
Intermark Global
Апартаменты за 85 381 евро в Пхукете, Таиланд
85 381 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
24 м2 1 1
Кондоминиум премиум-класса в 3 минутах езды до прекрасного пляжа Карон. Проект, сочетающий стильный дизайн и непревзойденный комфорт, является отличным вариантом для инвестиций и собственного проживания. В проекте доступны два вида апартаментов с балконом: уютные студии и современные квартиры с одной спальней. Все апартаменты оборудованы по...
Intermark Global
Квартира за 3 057 932 евро в Пхукете, Таиланд
3 057 932 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
354 м2 3 3
Комплекс Banyan Tree Grand Residences спроектирован так, чтобы подчеркнуть его главное достоинство — первую береговую линию пляжа Банг Тао и потрясающий вид на море. Территория компекса включает в себя несколько фаз строительства и типов недвижимости: от видовых резиденций и вилл на первой береговой линии, до уютных вилл с видом на озеро.
Mercury Group
Апартаменты за 109 241 евро в Паттайе, Таиланд
109 241 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
39 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ НА РЫНКЕ! * важно - фрихолд * проект контролируется государством * проект признан визитной карточкой Паттайи и...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 255 070 евро в Пхукете, Таиланд
255 070 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
72 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты с высококачественной отделкой! 150 м. до пляжа! THE TITLE CIELO RAWAI - вершина блаженной жизни на побережье Пхукета, где современные удобства сочетаются с бесконечным горизонтом и очарованием Амальфитанского "CIELO". Удобства: пляжный бассейн на побережье, пузырьковый...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 51 700 евро в Паттайе, Таиланд
51 700 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Laguna Beach Resort 2 - жилой комплекс класса люкс с широким комплексом услуг, расположен в тихом и спокойном месте в районе Джомтьен в Паттайе, менее чем в 2 км от центра города и в 700 метрах от красивого белоснежного песчаного пляжа, до которого можно без проблем дойти пешком или доехать на регулярном шаттле. В шаговой доступности большой...
Sunshine Agency Co., Ltd
Квартира за 71 655 евро в Паттайе, Таиланд
71 655 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Pristine Park 3 - это новый проект в линейке бренда Dusit Grand Park, третий по очереди, строительство которого уже началось. Застройщик стартовал продажи и цены вас приятно удивят. Это комплект, стоящий из 6 зданий по 8 этажей. На этот раз архитекторы видоизменили концепцию “резорта” и предоставили на рынке совершенно новую...
Апартаменты за 98 317 евро в Пхукете, Таиланд
98 317 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
36 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Готовые апартаменты в комплексе Title Halo1 на Пхукете (пляж Наянг). — Площадь 36 м², здание Mars, 2-й этаж. — Дизайнерский ремонт, встроенная мебель, необходимая техника, полностью оборудованная ванная комната. — 7 минут ходьбы до одного из лучших пляжей Пхукета — пляжа Наянг, купабельного круглый год....
Nevestate
Апартаменты за 59 220 евро в Паттайе, Таиланд
59 220 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
40 м2 2 1 1
Продаётся квартира с одной спальней в Паттайе Просторная квартира формата One Bedroom, расположена на 7-м этаже современного кондоминиума в лучшем туристическом районе Паттайи. Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для длительного проживания. Особенности комплекса: на крыше расположены большие бассейны и...
Golden House
Квартира за 132 491 евро в Пхукете, Таиланд
132 491 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
39 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %! Рассрочка! Апартаменты с панорамным видом на океан! Преимущества: сочетание первоклассного сервиса, удивительного дизайна и захватывающего побережья The Title Heritage на пляже Банг Тао – это не...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 57 453 евро в Паттайе, Таиланд
57 453 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
37 м2 2 1 1
Почувствуйте лучшее, что есть в Паттайе, живя в роскошном кондоминиуме с выходом к бассейну и аквапарком с 7 тематическими темами — идеальный вариант для семейного отдыха Откройте для себя этот потрясающий кондоминиум с 1 спальней в Паттайе, готовый к заселению, с просторной жилой площадью 36,5 кв. м и 1 спальней, предназначенный для комфорта и...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 112 435 евро в Паттайе, Таиланд
112 435 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
110 м2 3 2 2
Насладитесь лучшей жизнью в Паттайе в этом потрясающем кондоминиуме с 2 спальнями в Пратамнаке, Паттайя. Эта новая недвижимость готова к заселению и имеет просторную жилую площадь 110 кв. м, 2 ванные комнаты и 2 ванные комнаты. Наслаждайтесь комфортом. Кондоминиум меблирован и расположен в 3-этажном жилом здании с бассейном и прекрасным видом на...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 247 065 евро в Пхукете, Таиланд
247 065 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
63 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Sea Heaven - это роскошный инвестиционный кондоминиум класса люкс на берегу залива Най Тон, выполненный в современном дизайне и различными планировками, площадью от 29 до 77 кв.м. Комплекс состоит из 5 жилых 8 этажных зданий и вмещает в себя 476 квартир. В каждой квартире представлена зона гостиной, кухни в европейском стиле и станет...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 207 000 евро в Паттайе, Таиланд
207 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
52 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Embassy Life — это новый жилой проект от застройщика Matrix Development Group, расположенный в престижном районе Джомтиен, Паттайя. Комплекс предлагает комфортное проживание вблизи моря и развитой инфраструктуры. Локация — всё под рукой: Комплекс расположен всего в 700 метрах от моря, в одном из самых популярных районов Паттайи...
ALZA Real Estate & Development
Квартира за 2 950 000 евро в Пхукете, Таиланд
2 950 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
829 м2 3 3 3
Новый комплекс ультрапремиальных апартаментов на острове. Расположенный на холме у залива, этот проект, созданный в партнерстве с известным девелопером, представляет собой воплощение нового тренда в недвижимости острова, направленного на возможность владения уникальными объектами полной собственности. В Kiara Reserve гармония природы и дизайна...
Mercury Group
Апартаменты за 131 963 евро на пляже Бангтао, Таиланд
131 963 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
33 м2 1 1
Апартаменты на Пхукете / BT-305P Готовый комплекс рядом с морем на пляже Банг Тао. Весь проект отличает высокое качество отделки и удобные планировки квартир, все квартиры полностью меблированы. Управляющая компания гарантирует доход от аренды 7% годовых на 9 лет с пролонгацией. Детали объекта: Сдача: Ноябрь 2018 г. До моря: 900 м...
Exotic Property
Квартира за 145 311 евро в Паттайе, Таиланд
145 311 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
49 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты премиум-класса в самом сердце Паттайи! Отличный вариант для инвестирования! The Riviera California – это не просто жилой комплекс, а настоящий оазис роскоши и комфорта. Проект предлагает 122 просторных апартамента, каждый из которых спроектирован с учетом последних тенденций в дизайне интерьеров. Просторные...
Квартира за 121 218 евро в Паттайе, Таиланд
121 218 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
29 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Grand Solaire Pattaya - это строящийся кондоминиум, расположенный на Thappraya Роуд Сои 15, Bang Lamung, Чонбури. Завершение его строительства намечено на дек 2025. Объект включает 2326 квартир на 67 этажах, застройщиком выступал SLR Development Co., Ltd​, который также строит Grand Solaire Noble. Grand Solaire Pattaya- новое измерение...
Sunshine Agency Co., Ltd
Квартира за 980 344 евро в Пхукете, Таиланд
980 344 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
166 м2 3 3
Maviston Mai Khao — элитный комплекс на пляже Май Кхао на Пхукете, предлагающий резиденции и виллы с панорамными окнами, просторными террасами и захватывающими видами. Внутренняя инфраструктура комплекса включает бассейны, фитнес-центр, спа, рестораны, ландшафтные зоны для отдыха и прогулок. А разнообразные типы апартаментов — от просторных...
Mercury Group

Источник: Thaiger

Photo by Abhishek Revis on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость, Аренда

Читайте также

Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri
Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Таиланде Земельные участки в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

  • 30.08.2025
  • 167785

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50761