Таковы данные ведущего портала по недвижимости Таиланда.
Главное
По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии.
Тренды
Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%.
Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.
Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду
100 838 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
36 м2111
Этот тихий кондоминиум площадью 35 кв. м с 1 спальней в Ситигейте - спокойный отдых в Камале, менее чем в 15 минутах ходьбы от пляжа. Жилье расположено в 5-звездочном комплексе и предлагает первоклассные удобства: два бассейна на крыше, бар на крыше, столовая на крыше, фитнес-центр, коворкинг, спа-салон, пекарня и бесплатный пляжный шаттл. В...
Денис Чернов
104 053 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
29 м2111
Жилой комплекс расположен на юге Пхукета, вблизи пляжей Раваи и Най Харн. Это активно развивающийся район, который популярен среди экспатов. Здесь сочетается красивейшая природа и разнообразие удобств, что делает проживание в этом районе поистине комфортным.
Локация в 4 минутах езды до прекрасного пляжа Раваи, в 7 минутах езды до живописного...
Intermark Global
85 381 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
24 м211
Кондоминиум премиум-класса в 3 минутах езды до прекрасного пляжа Карон. Проект, сочетающий стильный дизайн и непревзойденный комфорт, является отличным вариантом для инвестиций и собственного проживания.
В проекте доступны два вида апартаментов с балконом: уютные студии и современные квартиры с одной спальней. Все апартаменты оборудованы по...
Intermark Global
3 057 932 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
354 м233
Комплекс Banyan Tree Grand Residences спроектирован так, чтобы подчеркнуть его главное достоинство — первую береговую линию пляжа Банг Тао и потрясающий вид на море.
Территория компекса включает в себя несколько фаз строительства и типов недвижимости: от видовых резиденций и вилл на первой береговой линии, до уютных вилл с видом на озеро.
Mercury Group
109 241 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
39 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!!
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ НА РЫНКЕ!
* важно - фрихолд
* проект контролируется государством
* проект признан визитной карточкой Паттайи и...
CULTURE international real estate agency
255 070 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
72 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты с высококачественной отделкой!
150 м. до пляжа!
THE TITLE CIELO RAWAI - вершина блаженной жизни на побережье Пхукета, где современные удобства сочетаются с бесконечным горизонтом и очарованием Амальфитанского "CIELO".
Удобства: пляжный бассейн на побережье, пузырьковый...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
51 700 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Laguna Beach Resort 2 - жилой комплекс класса люкс с широким комплексом услуг, расположен в тихом и спокойном месте в районе Джомтьен в Паттайе, менее чем в 2 км от центра города и в 700 метрах от красивого белоснежного песчаного пляжа, до которого можно без проблем дойти пешком или доехать на регулярном шаттле. В шаговой доступности большой...
Sunshine Agency Co., Ltd
71 655 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Pristine Park 3 - это новый проект в линейке бренда Dusit Grand Park, третий по очереди, строительство которого уже началось. Застройщик стартовал продажи и цены вас приятно удивят.
Это комплект, стоящий из 6 зданий по 8 этажей. На этот раз архитекторы видоизменили концепцию “резорта” и предоставили на рынке совершенно новую...
Готовые апартаменты в комплексе Title Halo1 на Пхукете (пляж Наянг).
— Площадь 36 м², здание Mars, 2-й этаж.
— Дизайнерский ремонт, встроенная мебель, необходимая техника, полностью оборудованная ванная комната.
— 7 минут ходьбы до одного из лучших пляжей Пхукета — пляжа Наянг, купабельного круглый год....
Nevestate
59 220 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
40 м2211
Продаётся квартира с одной спальней в Паттайе
Просторная квартира формата One Bedroom, расположена на 7-м этаже современного кондоминиума в лучшем туристическом районе Паттайи.
Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для длительного проживания.
Особенности комплекса:
на крыше расположены большие бассейны и...
Golden House
132 491 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
39 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %!
Рассрочка!
Апартаменты с панорамным видом на океан!
Преимущества: сочетание первоклассного сервиса, удивительного дизайна и захватывающего побережья
The Title Heritage на пляже Банг Тао – это не...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
57 453 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
37 м2211
Почувствуйте лучшее, что есть в Паттайе, живя в роскошном кондоминиуме с выходом к бассейну и аквапарком с 7 тематическими темами — идеальный вариант для семейного отдыха
Откройте для себя этот потрясающий кондоминиум с 1 спальней в Паттайе, готовый к заселению, с просторной жилой площадью 36,5 кв. м и 1 спальней, предназначенный для комфорта и...
Habita International Estates Ltd
112 435 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
110 м2322
Насладитесь лучшей жизнью в Паттайе в этом потрясающем кондоминиуме с 2 спальнями в Пратамнаке, Паттайя. Эта новая недвижимость готова к заселению и имеет просторную жилую площадь 110 кв. м, 2 ванные комнаты и 2 ванные комнаты. Наслаждайтесь комфортом. Кондоминиум меблирован и расположен в 3-этажном жилом здании с бассейном и прекрасным видом на...
Habita International Estates Ltd
247 065 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
63 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Sea Heaven - это роскошный инвестиционный кондоминиум класса люкс на берегу залива Най Тон, выполненный в современном дизайне и различными планировками, площадью от 29 до 77 кв.м.
Комплекс состоит из 5 жилых 8 этажных зданий и вмещает в себя 476 квартир.
В каждой квартире представлена зона гостиной, кухни в европейском стиле и станет...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
207 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
52 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Embassy Life — это новый жилой проект от застройщика Matrix Development Group, расположенный в престижном районе Джомтиен, Паттайя. Комплекс предлагает комфортное проживание вблизи моря и развитой инфраструктуры.
Локация — всё под рукой:
Комплекс расположен всего в 700 метрах от моря, в одном из самых популярных районов Паттайи...
ALZA Real Estate & Development
2 950 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
829 м2333
Новый комплекс ультрапремиальных апартаментов на острове. Расположенный на холме у залива, этот проект, созданный в партнерстве с известным девелопером, представляет собой воплощение нового тренда в недвижимости острова, направленного на возможность владения уникальными объектами полной собственности. В Kiara Reserve гармония природы и дизайна...
Mercury Group
131 963 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
33 м211
Апартаменты на Пхукете / BT-305P
Готовый комплекс рядом с морем на пляже Банг Тао. Весь проект отличает высокое качество отделки и удобные планировки квартир, все квартиры полностью меблированы. Управляющая компания гарантирует доход от аренды 7% годовых на 9 лет с пролонгацией.
Детали объекта:
Сдача: Ноябрь 2018 г.
До моря: 900 м...
Exotic Property
145 311 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
49 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты премиум-класса в самом сердце Паттайи! Отличный вариант для инвестирования!
The Riviera California – это не просто жилой комплекс, а настоящий оазис роскоши и комфорта. Проект предлагает 122 просторных апартамента, каждый из которых спроектирован с учетом последних тенденций в дизайне интерьеров. Просторные...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Grand Solaire Pattaya - это строящийся кондоминиум, расположенный на Thappraya Роуд Сои 15, Bang Lamung, Чонбури. Завершение его строительства намечено на дек 2025. Объект включает 2326 квартир на 67 этажах, застройщиком выступал SLR Development Co., Ltd, который также строит Grand Solaire Noble.
Grand Solaire Pattaya- новое измерение...
Sunshine Agency Co., Ltd
980 344 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
166 м233
Maviston Mai Khao — элитный комплекс на пляже Май Кхао на Пхукете, предлагающий резиденции и виллы с панорамными окнами, просторными террасами и захватывающими видами.
Внутренняя инфраструктура комплекса включает бассейны, фитнес-центр, спа, рестораны, ландшафтные зоны для отдыха и прогулок. А разнообразные типы апартаментов — от просторных...
