Таковы данные ведущего портала по недвижимости Таиланда.
Главное
По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии.
Тренды
Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%.
Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.
Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду
51 462 €
Студия в Паттайе, Таиланд
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Diamond Suites Resort — кондоминиум, построенный в 2013 году компанией Kiyana Co., Ltd, представляющий собой престижный жилой комплекс, расположенный в Южной Паттайе. Расположенный всего в 0,7 км от моря, между пляжами Паттайи и Джомтьен, проект обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту вдоль улицы Таппрайя.
Diamond Suites...
Sunshine Agency Co., Ltd
153 427 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
51 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Иностранная квота Продажа по переуступке -Аппартаменты уровня 5* отеля от строительной компании Matrix (20 лет на рынке) Проект Embassy life . Комплекс сдается во 2 м квартале 2027 года аппартаменты 2+1 (С 404) , полностью укомплектованы техникой , мебелью. Лоджия 8 кв.метров , Вид из окна на внутренний двор ( стиль шанель, французский сад ) На...
Частное лицо
260 371 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
47 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
MontAzure - мега-проект в северной части пляжа Камала площадью 454 рай (73 гектара): первый проект luxury-сегмента на Пхукете (уровня лучших брендированных резиденций Дубаи), альтернатива Laguna на Банг-Тао с высокими шансами обойти ее. Генеральный застройщик образован тремя крупнейшими инвест-домами Юго-Восточной Азии из Таиланда, Сингапура и...
Vas Capital Co.Ltd.
118 899 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
36 м211
Комплекс современных апартаментов на первой береговой линии пляжа Раваи.
В проекте 226 апартаментов с двумя вариантами дизайна и живописными видами на море, горы и сад.
Инфраструктура: 3 больших бассейна, живописный сад, зона барбекю и кухни, конференц-зал, мультимедийная комната, коворкинг, тренажерный зал, студия йоги, сауна, детская...
Intermark Global
265 217 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
134 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в сердце Джомтьена!
Zensiri Residences Jomtien — это элитный жилой комплекс от награждённого застройщика ESS Developments, предлагающий идеальный баланс между городским комфортом и курортной атмосферой. Просторные апартаменты с продуманными планировками и премиальной отделкой созданы для тех, кто ценит качество...
DDA Real Estate
225 077 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
62 м211
Квартиры класса Люкс на пляже Банг Тао / BT-379P
Новый комплекс квартир на пляже Банг Тао. Пешая доступность до пляжа, удобное месторасположение рядом с основной инфраструктурой. Идеальное соотношение цены и качества. Комплекс расположен рядом со знаменитым курортом Laguna Phuket.
Детали объекта:
Сдача: январь 2021г.
До моря: 200 м...
Exotic Property
90 944 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
38 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ayana Heights Seaview Residence - это новый проект в 1 км до пляжа Банг Тао.
Застройщик T.H Group
Инфраструктура проекта:
Бассейны в каждом корпусе
Общий бассейн с водопадом
Прогулочные зоны
Библиотека
Ресторан, кафе
Ресепшн
Юридический офис
Тренажерный зал
Открыты к продаже 3 корпуса ( C, F, G )
Типы апартаментов: Студия...
Azure Home Co Ltd.
574 738 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
110 м222
В ABOV Patong сочетаются комфорт для жизни и высокий инвестиционный потенциал: Патонг остается одним из самых популярных туристических направлений острова, обеспечивая высокую заполняемость круглый год.
В комплексе представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями. Во всех квартирах предусмотрены гостиные с балконами, откуда открываются виды на море...
Mercury Group
91 017 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвесторов: стильные и современные апартаменты в сердце Пхукета с высокими доходами от аренды!
Захватывающий вид на бухты Rawai и Chalong с одной стороны, зеленые холмы и окрестности пляжа Nai Harn с другой!
Доступна рассрочка!
Enigma Residence – это уникальный жилой комплекс, в котором комфорт и качество,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
375 720 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
93 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в привлекательный проект на берегу моря в перспективном районе будущего Паттайи, на пляже Бан Ампур. Доходность от 7 %!
Рассрочка!
Апартаменты полностью меблированы и имеется техника!
400 метров до пляжа!
THE PANORA ESTUARIA - это прибрежный кондоминиум, предлагает высочайший уровень роскоши с превосходными удобствами и...
DDA Real Estate
167 141 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
40 м21
ПХУКЕТ
Всего 400 метров до моря
Лучшая локация: БангТао
Огромная территория комплекса: 24 500 кв.м
Богатая инфраструктура:
- бассейны
- детские игровые с няней
- кинотеатр
- фитнес-центр
- сауна
- йога
- библиотека
- коворкинг центр
- аэрохоккей
- баскетбол
- мини гольф
- зона BBQ
- банкетный зал для проведения...
Nevestate
532 067 €
Пентхаус в Пхукете, Таиланд
103 м222
Canvas ориентирован на экспатов и инвесторов, предлагая высокие стандарты проживания с великолепными удобствами и расположением вблизи популярных пляжей и туристической инфраструктуры.
Площадь общих зон составляет более 1000 м², с зелёными садами, двумя бассейнами, фитнес-центром, лаунж-зоной, симулятором для игры в гольф и BBQ-террасой с...
Mercury Group
102 662 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета! Прекрасные апартаменты в проекте The Origin Kathu-Patong, идеально подходящие как для проживания, так и для аренды. Высокий потенциал доходности от аренды благодаря популярности района.
Ожидаемая доходность составляет около 8-10% в год.
Рассрочка!
Всего 10 минут до пляжа...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
266 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
60 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Grand Solaire Noble — яркий символ современной Паттайи
Ультрасовременный небоскрёб с видом на море и город от проверенного застройщика SLS Group.
Главные особенности проекта:
— 50 этажей — один из самых высоких жилых комплексов в Паттайе
— Панорамные окна, премиум-отделка, продуманные планировки
— Студии,...
ALZA Real Estate & Development
154 325 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
34 м211
Проект сочетает в себе все преимущества самого привлекательного проекта на Пхукете: выгодная локация, выдающаяся архитектура, современный дизайн, передовые технологии и гармония с природой. Отличительные особенности: 8 гектар земли, 800 метров до пляжа Банг Тао, ландшафтный дизайн, развитая инфраструктура комплекса (парковка, рестораны, торговый...
NF Group
57 111 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
54 м2212
Откройте для себя все самое лучшее, что есть в Паттайе, в этих потрясающих апартаментах с 1 спальней. Это 14-этажное жилое здание, расположенное в центре Паттайи, предлагает комфортный и удобный образ жизни. Квартира площадью 54 кв. м с 2 ванными комнатами и туалетами. Эта недвижимость идеально подходит для одного человека или пары. Квартира...
Habita International Estates Ltd
65 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Pristine Park 3 — курортная жизнь в сердце Паттайи!
Новый жилой комплекс от надёжного застройщика Dusit Group сочетает удобную локацию, продуманные планировки и инфраструктуру настоящего резорта. Проект расположен всего в пяти минутах от пляжа Джомтьен и включает 6 зданий по 8 этажей. В продаже — меблированные студии от 25 м²,...
ALZA Real Estate & Development
150 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
29 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Роскошный оазис на южном побережье Пхукета
VIP Space Odyssey — это элитный жилой комплекс, расположенный в престижном курортном районе Пхукета, Таиланд.
Здесь вы найдете идеальное сочетание роскоши и возможностей для прибыльных инвестиций в недвижимость на побережье.
Ощутите атмосферу утонченной роскоши в VIP Space Odyssey, где...
Leto Real Estate
746 564 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
357 м233
Этот пентхаус с видом на море состоит из застроенной площади 357 кв.м. с полностью меблированными 3 спальнями, гостиной открытой планировки, большим джакузи на открытой террасе, где вы можете насладиться одним из самых захватывающих видов Пхукета. Все апартаменты расположены на возвышенности с видом на море и на Широкую гору, что обеспечивает...
NF Group
151 843 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
128 м222
Откройте для себя магию жизни на восточном побережье Роскошные апартаменты с 2 спальнями Этот просторный 128 кв.м. Квартира с двумя спальнями и видом на море находится в тихом, уединенном районе с видом на океан, недалеко от новой пристани Ао По Гранд Марина. Всего в получасе езды от крупных торговых центров, международного аэропорта,...
