Таковы данные ведущего портала по недвижимости Таиланда.
Главное
По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии.
Тренды
Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%.
Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.
Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду
102 857 €
Квартира в Сурине, Таиланд
78 м222
Квартиры в современном комплексе с доходом от 8% годовых / SR-467P
Отличное месторасположение рядом с белоснежным пляжем Сурин. Идеальное место для проведения отпуска или сдачи в аренду. Ожидаемый доход от аренды — 8-10% в год.
Детали объекта:
Сдача: октябрь 2021 г.
До моря: 800 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 2
Жилая площадь: 31 - 78...
Exotic Property
890 504 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
152 м2632
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
153 044 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
43 м2111
Крупнейший проект на Пхукете, где уже реализуется 2 очередь нового жилого комплекса, в 100 метрах от пляжа Най Тон протяженностью 1,5 км. Лазурная вода, девственная природа, вдали от шума и серых будней. Крупнейший многофункциональный проект на Пхукете с кондоминиумами, роскошными виллами, отелями, магазинами, торговым центром, спортивным...
Habita International Estates Ltd
139 972 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дизайн квартиры выполнен в современном стиле и оборудована всем необходимым для комфортного проживания.
Данная квартира-студия расположена на четвертом этаже комплекса.
Сдается в эксплуатацию с ремонтом и со встроенной мебелью. Полную меблировку или мебельный пакет можно приобрести у застройщика за 350.000 бат (примерно 10.000 $) или...
Leto Real Estate
50 766 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
24 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Harmonia City Garden - это один из самых красивых и уникальных кондоминиумов с европейским архитектурным дизайном, расположенный в центре Паттайи.
Комплекс состоит из 4 зданий по 8 этажей каждое, окружённые бассейнами, тропическими садами, мостиками и тропинками для прогулок.
Квартиры сдаются с дизайнерской отделкой и встроенной мебелью,...
DDA Real Estate
186 400 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
84 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Дом сдан! Апартаменты готовы к заселению!
Есть рассрочка!
Кондоминиум расположен на берегу моря в одном из элитных районов Паттайи - живописном холме Пратамнак!
The Cloud - это новый высотный комплекс премиум -...
DDA Real Estate
168 315 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
38 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира 38 кв.м в готовом комплексе у пляжа Ката
На перепродаже от клиента Intermark появилась квартира по отличной цене в готовом кондоминиуме в центре туристического района Ката.
Комплекс с отельной лицензией успешно функционирует с 2018 года. Рейтинг на Booking 8.4
Пляж Ката находится всего в 500 м от комплекса, а если пройти еще 400 м...
Intermark Global
733 727 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
147 м2322
Люксовые апартаменты расположенные на вершине горы с видом на море в каждой квартире. Менеджмент поддерживает комплекс в отличном состоянии. Лучший проект для инвестиций и жизни на Пхукете!
Habita International Estates Ltd
161 838 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Перепродажа Студии в первой фазе комплекса Layan Green Park
Вид на джунгли и основной бассейн
Сдача первой фазы конец 2023 года
Высота потолков 2,7 метров
Семейный экологичный кондотель с инфраструктурой премиум класса
Современная система очистки воды в бассейнах без хлора
Мебель от премиальных производителей
Детский развивающий...
Azure Home Co Ltd.
128 778 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
35 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комплекс расположен на восточном побережье рядом с городом Пхукет, крупнейшим аквапарком Азии, мариной и уединенными островами - все это привлекает в локацию туристов со всего мира. Восточное побережье - это более уединенная часть острова, здесь лучше сохранилась тайская культурная атмосфера, при этом есть высокий потенциал для роста цен.
На...
Intermark Global
79 084 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Стартует новый роскошный проект COPACABANA CORAL REEF JOMTIEN!
После успешно распроданного и завершенного проекта Copacabana 1, застройщик запускает новый проект премиум-класса COPACABANA CORAL REEF JOMTIEN! Официального анонса еще не было, но наши клиенты уже сейчас могут забронировать квартиру по самым низким ценам на самом начальном...
Green Door Enterprises Co., Ltd
118 660 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Стадия предпродаж = лучшая точка входа и условия рассрочки до 3 лет. Layan Verde - Самый масштабный проект на Бангтао/Лаян Апартаменты с видом на море класса люкс и премиум Площадь участка 77 280 кв.м. Общая площадь застройки 180 000 кв.м, из них 80 000 инфрастурктура комплекса. Прогулочные зоны, парки, торговый центр, рестораны, коворкинг,...
Azure Home Co Ltd.
121 576 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
46 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты, который отличается высоким уровнем комфорта и инфраструктуры!
Инвестиционный объект, отлично подойдет для постоянного проживания, а также для сдачи в аренду! Доходность от 5%!
Благодаря выгодному расположению комплекса и развитой инфраструктуре, повысится спрос на аренду!
NUE MEGA PLUS BANGNA - наслаждайтесь жизнью...
DDA Real Estate
760 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
168 м2333
Комплекс представляет собой новый эталон в мире гостеприимства, предлагая уникальный опыт для своих гостей. Этот комплекс расположен в ведущих городах мира, включая Нью-Йорк, Майами и Лондон, и стремится предложить своим гостям не просто жилье, а образ жизни, наполненный эстетикой и удобствами.
В этом отеле культура искусства и моды играет...
Mercury Group
78 924 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
31 м211
Современный кондоминиум, состоящий из трех 8-этажных зданий, расположен в районе пляжа Най Янг в окружении международного аэропорта и Национального парка Сиринат. В 200 метрах от проекта находится пляж Най Янг с белоснежным песком. Развитая инфраструктура комплекса обеспечивает невероятный комфорт и насыщенный досуг: бассейны для детей и...
Intermark Global
234 477 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Кондоминиум будет управляться отмеченным наградами
Андара менеджмент
Дополнительные программы долгосрочной аренды и управления жильем
Стильный дизайн жилого дома
1, 2, 3-спальные квартиры площадью от 52 до 144 кв.м.
Закрытый и охраняемый комплекс 24/7.
Частные сады и небольшие бассейны (в некоторых апартаментах)
Общая площадь...
50 Lemons
146 200 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
Расположение:
Этот эксклюзивный жилой комплекс находится в одном из самых зеленых районов Пхукета, всего в 700 метрах от живописного пляжа Лайян. Идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и природу, а также желает находиться недалеко от центральных развлекательных и торговых точек города.
Всего в 10-15 минутах езды расположены теннисные...
Mayalanya Group
94 314 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
30 м2
Расположение:
Dominion Rawai — это современный кондоминиум, расположенный в живописном районе Rawai, всего в 400 метрах от центра и 350 метрах от пляжа. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и природу в непосредственной близости от городской инфраструктуры и популярных туристических локаций.
Характеристики:
Кондоминиум предлагает...
Mayalanya Group
159 600 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
32 м2111
Bellevue это строящийся комплекс, расположенный прямо на береговой линии пляжа Лаян в в 80 метрах от моря, что является неоспоримым преимуществом. Комплекс создан в минималистическом современном стиле, что добавляет спокойной роскоши и не отвлекает от природной красоты острова.
Разумная стоимость, качество и место расположения - идеальный...
Kofanoff Estate
99 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
95 м2211
Потрясающий вид на море, шикарная площадь квартиры - 95 кв.м. - все это вы сможете купить всего за 3,900 мил бат. Объект продается со всей мебелью и бытовой техникой. 14 этаж, перспективный район. Хорошая транспортная развязка. Мы сможем сделать для Вас видеообзор в режиме реального времени - звоните нам за дополнительной информацией. Мы...
