a
Версия
для печати

Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

Таковы данные ведущего портала по недвижимости Таиланда.

Главное

По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии. 

Тренды

  • Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%. 
  • Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
  • Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
  • Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
  • Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.
Читайте также: SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду
Квартира за 274 764 евро в Пхукете, Таиланд
274 764 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
61 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиции в ваш отдых и будущее! Откройте для себя идеальное сочетание тропической природы и современных удобств на райском острове Пхуке! VIP TROPIKA – это не просто недвижимость, это привилегированный стиль жизни, где вы можете наслаждаться теплым солнцем, бирюзовыми водами Андаманского моря и неповторимой атмосферой Таиланда....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 213 714 евро в Пхукете, Таиланд
213 714 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
40 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в проекте BELLEVUE BEACHFRONT! Привлекательная инвестиционная возможность! Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки! В 100 метрах от пляжа Лаян! Bellevue Beachfront Condos Layan — это свежий проект, расположенный в исключительном месте, недалеко от нетронутых песчаных берегов пляжей Бангтао и Лаян, недалеко...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 435 000 евро в Паттайе, Таиланд
435 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
100 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Aquarous Jomtien Pattaya — роскошная жизнь у моря Aquarous Jomtien Pattaya — это новый жилой комплекс от застройщика AssetWise, расположенный всего в 500 метрах от пляжа Джомтьен. Проект предлагает идеальное сочетание современного дизайна, продуманной инфраструктуры и потрясающих видов на море. Локация: Комплекс находится в...
ALZA Real Estate & Development
Квартира за 144 755 евро в Пхукете, Таиланд
144 755 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
46 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Ocean Sands Сondominium -это стильный кондоминиум, представленный в сливочно-коричневых тонах, расположенный в Лагуне, Пхукет, недалеко от пляжа Бангтао. Ocean Sands Laguna располагает всеми стандартными удобствами пятизвездочного отеля, поэтому обеспечит проживание полным комфортом. 6-этажный кондоминиум состоит из 213 жилых единиц и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 283 000 евро в Хуахине, Таиланд
283 000 €
Апартаменты в Хуахине, Таиланд
44 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
The Standard Residences Hua Hin Продажи стартовали! Hua Hin MM Group - официальный эксклюзивный представитель проекта на русскоязычные рынки. Покупайте без посредников. Цены и полная подробная презентация на русском языке доступны по запросу в “The Standard” – американский бренд бутик отелей, среди основателей звезды...
HuaHinMMGroup
Квартира за 152 779 евро в Паттайе, Таиланд
152 779 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
58 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивный оазис комфорта в самом сердце Паттайи! Уникальная возможность владеть элитной недвижимостью в одном из самых востребованных районов города! Доступна рассрочка! Частичная меблировка! Avenue Boutique – уникальный жилой комплекс в самом сердце динамичной Паттайи, где ритм мегаполиса сочетается с расслабленной атмосферой...
Квартира за 70 099 евро в Паттайе, Таиланд
70 099 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
24 м2 1 1 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
СТУДИЯ 24 кв.м. с балконом, с ремонтом, отделкой, мебелью и частичной техникой, в комплексе с полной инфраструктурой на 16500 кв.м., сдача 4 кв. 2025 г. в районе Джомтьен, в 1000 метрах от пляжа. Для жителей комплекса будут предоставлены услуги бесплатного шаттла до пляжа и обратно. Комплектация квартиры - студии: Гостиная/спальня:...
VRC Idrisova
Апартаменты за 140 927 евро в Пхукете, Таиланд
140 927 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
72 м2 1 1
Эта светлая и просторная, большая и полностью меблированная квартира с одной спальней расположена на втором этаже популярного комплекса Baan Chai Nam, расположенного в южной части залива Банг Тао. в составе 22 ед. С высокими потолками в стиле лофт, просторной гостиной, большим балконом и паркетным полом, квартира состоит из полностью...
NF Group
Квартира за 139 915 евро в Пхукете, Таиланд
139 915 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
35 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты в жилом комплексе THE ONE в районе Найхарн. 7% гарантированного дохода в валюте в течении 3-х лет вне зависимости от заполняемости объекта! Рассрочка! Мебель и техника включены в стоимость! С прекрасным видом! В самом центре района Найхарн. Квартиры оснащены разнообразными удобствами премиум-класса и выполнены...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 486 840 евро в Таиланде
486 840 €
Апартаменты в Таиланде
88 м2 2 2
Кондоминиум состоит из одного здания, имеющего 60 этажей и включающего в себя 316 квартир.Удобства отеля Magnolias Ratchadamri Boulevard включают лифт, парковку, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, бассейн, сауну, тренажерный зал, сад, барбекю, игровую площадку, детскую зону и Wi-Fi.
NF Group
Квартира за 201 467 евро в Пхукете, Таиланд
201 467 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
97 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционный объект! Дом сдан, готов к заселению! KARON HILL расположен на скале, возвышающейся над бухтой Карон, в 5 минутах ходьбы от пляжа Карон! На территории открытый бассейн с видом на Андаманское море! Апартаменты полностью меблированы и оборудованы новой необходимой техникой (холодильник, кондиционер, телевизор)! В январе 2024 г....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 887 130 евро в Пхукете, Таиланд
887 130 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
115 м2 2 2
Первый отель с резиденциями на центральном западном побережье Пхукета с полным спектром оздоровительных услуг. Резиденции Garrya Phuket предлагают апартаменты с 2 спальнями и пентхаусы с индивидуальным бассейном на крыше. Апартаменты с отделкой в природном стиле имеют уникальный дизайн интерьера, отражающий красоту природы благодаря...
Mercury Group
Квартира за 504 586 евро в Пхукете, Таиланд
504 586 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
124 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в апартаменты в одном из самых перспективных курортов Таиланда с гарантированной доходностью! Доступна рассрочка! Гарантированный доход 5%! Рост цены в год: разница в цене после сдачи может достигать 20–30%. The Momentum - это высокая концентрация эстетики и инновационных технологий в окружении...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 63 979 евро на острове Пхукет, Таиланд
63 979 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
23 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира-студия в современном кондоминиуме, который предлагает весь спектр удобств для комфортного проживания. Комплекс состоит из четырех 8-ми этажных зданий на территории с просторным плавательным бассейном c выделенной детской зоной, тренажёрным залом, теннисным кортом, спа-центром, сауной и рестораном. Кондоминиум расположился в одном...
Leto Real Estate
Апартаменты за 189 152 евро в Пхукете, Таиланд
189 152 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
51 м2 3 2 1
Онлайн-показ
Апартаменты в 900 м от пляжа Банг Тао 2 спальни 1 ванная комната Продаются современные апартаменты в резорте Diamond в 5 мин езды от Лагуны В пешей доступности рестораны, магазины, пляж На территории резорта: большой бассейн тренажерный зал ресторан охрана 24/7 шатл басс до пляжа Форма собственности: фрихолд Стоимость:...
Azure Home Co Ltd.
Квартира за 45 400 евро в Паттайе, Таиланд
45 400 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Парк Лейн Кондоминиум — современный жилой комплекс в районе Джомтьен, Паттайя. Удобное расположение делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира площадью 36 кв.м расположена на 3 этаже и имеет приятный вид на бассейн. Планировка — 1 спальня туалет и гостинная. Жильё полностью...
Sunshine Agency Co., Ltd
Квартира за 70 000 евро в Пхукете, Таиланд
70 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
28 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
The Origin Kathu-Patong — жилой комплекс от застройщика Origin Property Company Limited. ЖК расположен в городе Кату, который находится в центральной части острова Пхукет (Таиланд). На территории комплекса появится сад и бассейн, фитнес-центр и коворкинг. В ЖК The Origin Kathu-Patong представлены студии и апартаменты с 2 комнатами. Всего в...
NV-COMPANY
Квартира за 537 000 евро в Паттайе, Таиланд
537 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
134 м2 3 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Riviera California — икона стиля в сердце Паттайи После ошеломительного успеха проектов The Riviera Malibu и Santa Monica, застройщик №1 в Паттайе запускает новый флагман — Riviera California. Проект продолжает легендарную калифорнийскую концепцию: панорамные виды, максимум приватности и премиальный уровень жизни. Только 122...
ALZA Real Estate & Development
Квартира за 76 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
76 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
29 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Aura Condominium — современный комфорт и инвестиции в одном из лучших районов Пхукета. Расположенный в районе Раваи на юге острова, Aura Condominium предлагает сочетание природной тишины, тропического ландшафта и городской инфраструктуры. Всего 10 минут до пляжа Най Харн, 5 минут до Чалонга, где находятся супермаркеты, кафе и...
ALZA Real Estate & Development
Апартаменты за 193 286 евро в Раваи, Таиланд
193 286 €
Апартаменты в Раваи, Таиланд
82 м2 2 2
Удалённая сделка
Новый кондоминиум на Пхукете для жизни и безопасных инвестиций от 2,8 млн бат! ЛОКАЦИЯ Расположен в районе Раваи и окружен всей необходимой инфраструктурой: Супермаркет Makro - 1 мин Международная школа ISP - 1 мин Пирс Чалонга - 5 мин ТЦ Villa Market - 6 мин ТЦ Robinson Chalong - 8 мин Пляж Раваи - 9 мин Пляж Най-Харн -...
Vas Capital Co.Ltd.

Источник: Thaiger

Photo by Abhishek Revis on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость, Аренда

Читайте также

Содержание недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы
Где лучше жить в Таиланде
Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri
Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда

Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего

  • 01.10.2025
  • 302
  • Партнерский материал
  • 30.08.2025
  • 169204