Версия
для печати
для печати
Согласно отчёту платформы Endeksa, средняя цена квадратного метра по Турции в августе 2025 составила 34 405 турецких лир ($830) , а средняя стоимость жилого объекта – 4,4 миллиона турецких лир ($106 540). Срок окупаемости инвестиций в жильё рассчитан на 13 лет.
В августе было продано 143 319 единиц жилья, что на 6,8% больше, чем в августе прошлого года. За первые восемь месяцев 2025 года продажи выросли на 21,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 978 070 единиц. Наиболее значительный рост наблюдался в продажах жилья в кредит, которые увеличились на 84,6% по сравнению с прошлым годом. Это свидетельствует об оживлении рынка, вызванном снижением процентных ставок, хотя темпы роста цен пока не полностью отражают этот тренд.
Среди провинций с наибольшим количеством продаж наиболее высокий номинальный рост цен показали Диярбакыр (+62,2% в год), Чанаккале (+43,3%) и Маниса (+42,7%). В то же время, в таких провинциях, как Хатай (+16,7%), Мугла (+19,2%) и Айдын (+21,9%), реальная стоимость жилья снизилась.
Среди четырёх крупнейших городов Турции лидером по росту цен стала Анкара с номинальным ростом в 39,0% и реальным ростом в 4,3%. В Стамбуле и Измире цены выросли на 29,1% и 28,9% соответственно, но с поправкой на инфляцию реальная стоимость снизилась. В Анталье годовое номинальное повышение составило 25,3%, но с учётом инфляции цены опустились на 5,3%.
Цены на аренду жилья по всей Турции выросли на 30,7% в годовом исчислении. Средняя стоимость аренды квадратного метра составила 229 турецких лир ($5,5). Аналитики ожидают, что в ближайшее время цены на жильё продолжат расти по мере дальнейшего снижения процентных ставок.
Читайте также: Россияне остаются лидерами на рынке недвижимости Турции. Но покупают меньше
Источник: Endeksa
Photo by Desert Morocco Adventure on Unsplash
