Отныне инвесторы должны конвертировать иностранную валюту в турецкие лиры, прежде чем вкладывать их в соответствующие активы.
Что случилось? До 6 января 2022 года потенциальные участники программы «Гражданство Турции за инвестиции» (CIP) могли свободно оплачивать свои инвестиции – будь то недвижимость, облигации или банковские депозиты – в иностранной валюте. Однако с 6 января 2022-го они обязаны будут инвестировать средства только в турецких лирах.
Хотя минимальные инвестиционные требования по-прежнему привязаны к суммам в долларах США ($250 000 для недвижимости и $500 000 для других классов активов), отныне инвесторы должны конвертировать свою иностранную валюту в турецкие лиры, прежде чем вкладывать средства в соответствующие активы.
Покупателям недвижимости. Для тех, кто покупает недвижимость, чтобы соответствовать требованиям программы (а это относится к большинству инвесторов), изменения будут иметь ограниченный практический эффект. Дело в том, что такие инвесторы уже некоторое время конвертируют валюту в лиры, прежде чем заключить сделку.
Цитата. «Все операции с недвижимостью уже некоторое время осуществляются в лирах. Просто сумма лиры постоянно колеблется в зависимости от текущего курса. Таким образом, инвесторы обычно переводят сумму, необходимую для покупки своей недвижимости, в долларах США или евро, а затем она конвертируется в лиры непосредственно перед совершением сделки с недвижимостью», – объясняет Таймур Полдинг из CIP Turkey.
Остальным инвесторам. Для тех, кто выбирает способ получения гражданства Турции путём приобретения государственных облигаций на сумму $500 000 или размещения такой же суммы на банковском депозите, практические последствия окажутся значительными. В соответствии с новыми правилами, такие активы больше не могут храниться в иностранной валюте – только в турецких лирах.
Например, инвестор, решивший получить турецкий паспорт путём внесения банковского депозита, должен будет сначала приобрести лиры на сумму $500 000 в банке, прежде чем разместить их в банке на три года.
Контекст. Изменение правил связано с желанием Центробанка Турции увеличить валютные резервы. Коммерческие банки будут покупать иностранную валюту у зарубежных инвесторов за турецкие лиры, а Центробанк, в свою очередь, будет приобретать ту же иностранную валюту у коммерческих банков, также расплачиваясь за неё турецкими лирами.
Эта недвижимость даёт право на получение гражданства Турции:
469 361 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
62 м21
Гражданство
Этот комплексный проект расположен в Шишли – одном из самых развитых районов на европейской стороне Стамбула.
Инфраструктура: сауна, SPA, турецкая баня, декоративный бассейн, крытый бассейн, детский бассейн, тренажерный зал, крытая парковка, пешеходные дорожки, кафе и торговые центры
Капитализация: 20%
Доходность: 5-10%
Площадь...
Intermark Global
550 000 €
Вилла в Каше, Турция
250 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Частный бассейн, парковка
Площадь земельного участка 2000 м2
Возможность строительства дополнительных помещений на участке
Готовая к заселению вилла с полным набором мебели и техники
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение...
TOLERANCE
2 000 000 €
Вилла в Алании, Турция
603 м266
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию новый роскошный проект виллы класса люкс в районе Каргыджак. Отдельно стоящая вилла планировки 6+2 с общей площадью в 603 м2. Благодаря тому что вилла находится на возвышенности с нее открывается панорамный вид на море и на горы. Просторная вилла будет включать в себя пять спальных комнат, кухню, гостиную, 4 балкона,...
RestProperty
250 000 €
Квартира в Турции
79 м211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 1+1 с видом на море и общей площадью 79 м², в Стамбул. Количество спален: 1, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Круглосуточная охрана, Видеонаблюдение, Фитнес, Парковка, Турецкий хамам, Магазины / ТЦ.
RestProperty
22 580 000 €
Квартира в Бейликдюзю, Турция
181 м232
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 181 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж.
RestProperty
12 000 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
70 м221
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 и общей площадью 70 м², расположенная на 1 этаже 4-этажного дома в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Кафе / Ресторан, Видеонаблюдение, Магазины / ТЦ.
RestProperty
555 000 €
Коттедж в Алании, Турция
190 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вилла-дуплекс в Каргыджаке, Аланья
В районе Каргыджак (Аланья) предлагается современная вилла площадью 190 м². Дом построен в формате дуплекса и включает два этажа. Пространство спроектировано так, чтобы жильё было удобным для постоянного проживания: установлена встроенная кухня, бытовая техника, кондиционеры, мебель и текстильное оформление....
RFA Estate
341 000 €
Квартира в Алании, Турция
170 м24
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем Вашему вниманию трехкомнатную просторную квартиру на 1-м этаже в районе Оба. Квартира имеет планировку 3+1 площадью 170 м2 и включает: две спальные комнаты, гостиную, отдельную кухню, две ванные комнаты и два балкона. Квартира продается со всей техникой и мебелью, идеальна для постоянного проживания. Уютный комплекс состоит из одного...
RestProperty
290 000 €
Квартира в Турции
160 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе который находится в элитном микрорайоне Ешильбахче, который относится к району Муратпаша. Это центральный район Анталии, в нем все по высшему разряду. Полностью есть вся необходимая для жизни инфраструктура, шикарные набережные с парками Ялым и Фалез, лучшие дошкольные и образовательные...
RestProperty
1 695 000 €
Апартаменты в Турции
82 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море рядом с метро в Измире, Конак
Конак, расположенный в самом сердце Измира, представляет собой один из ключевых коммерческих и деловых центров Эгейского региона Турции. Благодаря хорошо развитой транспортной инфраструктуре, включающей метро, трамваи, поезда и автобусы, передвигаться по району удобно и быстро. В последние...
TEKCE
950 203 €
Квартира в Стамбуле, Турция
209 м24
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
СТАМБУЛ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ПРОЕКТ С ГАРАНТИЕЙ И УЧАСТИЕМ
ZIRAAT BANK! ПОДХОДИТ ПОД ПОЛУЧЕНИЕ ГРАЖДАНСТВА!
ТУРЦИЯ: СТАМБУЛ
ДАТА СДАЧИ ПРОЕКТА:
ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ: сдана
ВТОРАЯ + ПОСЛЕДУЮЩИЕ: июль 2024
ОБЩИЙ ПРАЙС:...
CULTURE international real estate agency
426 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры на продажу в 300 метрах от моря в Аланье
Квартиры расположены в районе Кестель в проекте, построенном на участке площадью 2158 м². Комплекс состоит из двух блоков и предлагает множество современных удобств. Аланья славится своими золотыми пляжами, мягким климатом, природной красотой и насыщенной общественной жизнью, что делает...
TEKCE
500 000 €
Вилла в Анталии, Турция
117 м2433
GRAND EMLAK
1 350 000 €
Вилла в Анталии, Турция
490 м25
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект комплекса вилл на этапе строительства в районе Дошемеалты города Анталья. Северный район Анталии, Дошемеалты, любят за потрясающую природу и тихую атмосферу. Район понравится тем, кто предпочитает долгие пешие прогулки. В районе много супермаркетов, где продается все необходимое. Здесь работают не только начальные и средние школы, но и...
RestProperty
600 000 €
Вилла в Алании, Турция
197 м2543
Объект под сдачу
ЦенаВилла, 4+1Этаж: 1, , 197m², €600,000
LUXURY ESTATE TURKEY
225 000 €
Апартаменты в Белеке, Турция
174 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированная квартира рядом с полем для гольфа в Анталии, Белек
Квартира находится в Белеке — популярном курортном районе Анталии, известном своими престижными гольф-отелями и полями для гольфа. Этот оживлённый район открыт для туристов круглый год и привлекает тысячи гостей. Белек отличается мягким средиземноморским климатом и около 300...
TEKCE
550 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
300 м2653
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 5+1 (Duplex)Этаж: 12, , 300m², €550,000Откройте для себя мир элегантности и возможностей, остановившись в этих исключительных апартаментах, расположенных в оживленном районе Махмутлар, Аланья, Анталья. Расположенные всего в двух шагах от потрясающего средиземноморского пляжа, эти апартаменты предлагают идеальное сочетание роскоши,...
LUXURY ESTATE TURKEY
438 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
88 м221
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Закрытый бассейн, фитнес, сауна, хамам
Кафе и рестораны
Первоначальный взнос 50%, рассрочка до 2-х лет
Идеально подходит для семейной жизни
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 1.5+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
беседки
закрытая...
TOLERANCE
375 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
37 м2
Современный жилой комплекс удачно расположен в центральной части популярного курортного района Аланьи, Махмутлар. Прекрасный песчаный пляж и благоустроенная набережная находятся всего в 300 метрах от резиденции.
Размер земельного участка, на котором будет построен комплекс, составляет 1,582 м2.
Развитая инфраструктура, непосредственная...
Intermark Global
395 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
42 м2431
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Фитнес салон, турецкий хамам, сауна, парная, семейная комната с джакузи
Аквапарк, настольный теннис, бильярд, зал для пилатеса и йоги
Кинотеатр и интернет кафе, игровая комната для детей, конференц-зал, мини гольф
Садовая территория, кафе у бассейна , 2 ресторана, паркинг, гараж
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
бассейн с...
