Отныне инвесторы должны конвертировать иностранную валюту в турецкие лиры, прежде чем вкладывать их в соответствующие активы.
Что случилось? До 6 января 2022 года потенциальные участники программы «Гражданство Турции за инвестиции» (CIP) могли свободно оплачивать свои инвестиции – будь то недвижимость, облигации или банковские депозиты – в иностранной валюте. Однако с 6 января 2022-го они обязаны будут инвестировать средства только в турецких лирах.
Хотя минимальные инвестиционные требования по-прежнему привязаны к суммам в долларах США ($250 000 для недвижимости и $500 000 для других классов активов), отныне инвесторы должны конвертировать свою иностранную валюту в турецкие лиры, прежде чем вкладывать средства в соответствующие активы.
Покупателям недвижимости. Для тех, кто покупает недвижимость, чтобы соответствовать требованиям программы (а это относится к большинству инвесторов), изменения будут иметь ограниченный практический эффект. Дело в том, что такие инвесторы уже некоторое время конвертируют валюту в лиры, прежде чем заключить сделку.
Цитата. «Все операции с недвижимостью уже некоторое время осуществляются в лирах. Просто сумма лиры постоянно колеблется в зависимости от текущего курса. Таким образом, инвесторы обычно переводят сумму, необходимую для покупки своей недвижимости, в долларах США или евро, а затем она конвертируется в лиры непосредственно перед совершением сделки с недвижимостью», – объясняет Таймур Полдинг из CIP Turkey.
Остальным инвесторам. Для тех, кто выбирает способ получения гражданства Турции путём приобретения государственных облигаций на сумму $500 000 или размещения такой же суммы на банковском депозите, практические последствия окажутся значительными. В соответствии с новыми правилами, такие активы больше не могут храниться в иностранной валюте – только в турецких лирах.
Например, инвестор, решивший получить турецкий паспорт путём внесения банковского депозита, должен будет сначала приобрести лиры на сумму $500 000 в банке, прежде чем разместить их в банке на три года.
Контекст. Изменение правил связано с желанием Центробанка Турции увеличить валютные резервы. Коммерческие банки будут покупать иностранную валюту у зарубежных инвесторов за турецкие лиры, а Центробанк, в свою очередь, будет приобретать ту же иностранную валюту у коммерческих банков, также расплачиваясь за неё турецкими лирами.
Эта недвижимость даёт право на получение гражданства Турции:
2 739 233 €
Вилла в Бодруме, Турция
185 м244
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнаты. На территории: большой сад с частным бассейном, панорамный вид на море, частный пляж, концепция 5-звездочного отеля, трансфер в комплексе, рестораны / кафе в комплексе и на пляже, услуги водного такси, охрана и услуги по уходу за садом. Полностью меблирована.
NF Group
280 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
180 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры в 2,5 км от пляжей Коньяалты в Анталии, Муратпаша
Квартиры расположены в комплексе в районе Варлык округа Муратпаша в Анталии. Варлык привлекает внимание своим центральным расположением, современной инфраструктурой для повседневной жизни и близостью к морю. Район предлагает комфортную и приятную жизнь.
Квартиры Анталии, Муратпаша,...
TEKCE
707 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
14
ВНЖ при покупке
Проект, возвышающийся на вершине вместе с непревзойденным видом, элегантно приветствует вас в самом центре города. Нишанташи, в котором расположены всемирно известные бренды, 5-звездочные отели, популярные рестораны и исторические здания, расположен в самом центре города. Для стильных людей с эстетическими и практическими потребностями, которым...
Mercury Group
581 000 €
Апартаменты в Турции
320 м2753
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с Террасами в Спокойном и Комфортном Районе Трабзона Ялынчак
Квартиры расположены в Трабзоне, в районе Ялынчак. Район Ялынчак является одним из наиболее престижных районов Трабзона. Местоположение квартир обеспечивает удобный доступ к близлежащим объектам инфраструктуры, включая супермаркеты, банки, рестораны, торговые центры,...
TEKCE
292 500 €
Апартаменты в Алании, Турция
6800 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый, крытый бассейны, открытый детский бассейн
Паровая баня, фитнес, сауна, хаммам
Джакузи, аквапарк, кинотеатр, ресторан
Первоначальный взнос 35%, рассрочка до конца строительства
Высококачественное строительство и внутренняя отделка
Кол-во комнат: 2+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом...
TOLERANCE
400 000 €
Вилла в Белеке, Турция
230 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельная вилла с бассейном рядом с пляжем и полями для гольфа в Белеке
Вилла расположена в гольф-центре Анталии Белек. Белек – популярное жилое и туристическое направление, известное своими полями для гольфа и крупнейшим парком развлечений в регионе «The Land of Legends». Белек обладает большим инвестиционным потенциалом.
Вилла в Белеке...
TEKCE
232 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
125 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Газ до двери
Отдельная кухня, детский бассейн, детская площадка
Развивающийся район
Кол-во комнат: 3+1, 5+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
видеонаблюдение
открытый бассейн
ресепшен
беседки
закрытая территория
наружное освещение
открытый детский бассейн
детская площадка
каждое здание оборудовано лифтом...
TOLERANCE
700 000 €
Вилла в Анталии, Турция
185 м25
ВНЖ при покупке
Представляем Вашему вниманию двухуровневую виллу планировки 5+1 от собственника в районе Муратпаша – Гюзельоба!
Этот район находится в восточной части города и тянется на 18 км вдоль моря. Прекрасные парки вдоль моря, Дюденские водопады и длинный песчаный пляж. Все побережье вдоль Лары — это единый городской парк. Вдоль берега много столов и...
RestProperty
445 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
132 м22
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный объект от Известного застройщика, который стал популярным, своим дизайном архитектуры.Наш объект расположен в районе Авжилар. Это европейская часть Стамбула. Один из самых уютных районов, с видом на море и озеро,на сегодняшний день он также является одним из самых развитых и инвестиционных районов в сфере недвижимости...
RestProperty
674 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект, возвышающийся в Драгоше, в новом центре притяжения анатолийской стороны с великолепным видом на Принцевы острова побережья Малтепе, предлагает вам привилегированную жизнь рядом с транспортными средствами, общественными учреждениями, такими как больницы, университеты, здания суда, больницы, торговые и жилые центры. Со своей структурой,...
Mercury Group
295 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
160 м2
ВНЖ при покупке
Стильный дуплекс площадью 160 м² в районе Махмутлар, Алания, предлагает идеальное сочетание комфорта и современного дизайна. Расположенный на 3-м этаже, он находится всего в 310 метрах от пляжа и в 250 метрах от центра района, обеспечивая удобный доступ ко всем местным удобствам.
С планировкой 3+1, дуплекс включает 3 спальни, 2 ванные комнаты и...
Mayalanya Group
340 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
100 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
1 200 000 €
Вилла в Калкане, Турция
280 м2653
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Откройте мир безупречного комфорта: Ваша новая вилла у самого моря в Калкане
Представьте себе место, где красота Средиземного моря встречается с высочайшим уровнем уединения, комфорта и технологий. Это не просто дом — это воплощение уникального стиля жизни, где каждая деталь продумана для вашей гармонии и удобства. Эта роскошная вилла...
İNEST HOMES
766 227 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект, возвышающийся в Драгоше, в новом центре притяжения анатолийской стороны с великолепным видом на Принцевы острова побережья Малтепе, предлагает вам привилегированную жизнь рядом с транспортными средствами, общественными учреждениями, такими как больницы, университеты, здания суда, больницы, торговые и жилые центры. Со своей структурой,...
Mercury Group
521 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
2 820 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
260 м2545
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в Гёлькёй, Бодрум, с системой "умный дом"
Квартиры расположены в районе Гёлькёй в Бодруме, Мугла. Гёлькёй – комфортное место для жизни. Здесь удивительная и хорошо сохранившаяся природа с сосновыми лесами, бухтами и пляжами. Гёлькёй обеспечивает спокойную и уединенную обстановку с легким доступом ко всем объектам бытовой...
TEKCE
362 500 €
Апартаменты в Алании, Турция
431
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый и закрытый бассейн
Сауна, фитнес-центр
Открытая парковка
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый бассейн
закрытая территория
детская площадка
генератор
фитнес
сауна
Особенности объекта:
отделка потолков гипсокартоном
цветной...
TOLERANCE
1 478 125 €
Коммерческая недвижимость в Алании, Турция
560 м2
Проект комплекса включает следующие планировки квартир:
Линейные 1+1
Двухуровневые пентхаусы 2+1, 3+1
Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, установленным кухонным гарнитуром со столешницей и мойкой, полностью укомплектованными санузлами, межкомнатными и входной дверями, системой спутникового телевидения и тп.
Район Оба –...
Project Home
260 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
652
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Различные типы интерьера просторные апартаменты с двумя, тремя и четырьмя спальнями
Открытый бассейн, фитнес,джакузи и детская игровая площадка
7/24, видеонаблюдение
Недалеко от аэропорта
Кол-во комнат: 5+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория...
TOLERANCE
313 500 €
Квартира в Алании, Турция
110 м22
ВНЖ при покупке
Представляем Вашему вниманию квартиру 2+1 площадью 110 м2 в шикарном комплексе. Жилой комплекс располагается в спальном районе Джикджилли. Просторная квартира расположена на шестом этаже и представлена со следующей планировкой: гостиная американского типа, две спальни, два санузла и балкон. Апартаменты полностью готовы для комфортного...
