Отныне инвесторы должны конвертировать иностранную валюту в турецкие лиры, прежде чем вкладывать их в соответствующие активы.
Что случилось? До 6 января 2022 года потенциальные участники программы «Гражданство Турции за инвестиции» (CIP) могли свободно оплачивать свои инвестиции – будь то недвижимость, облигации или банковские депозиты – в иностранной валюте. Однако с 6 января 2022-го они обязаны будут инвестировать средства только в турецких лирах.
Хотя минимальные инвестиционные требования по-прежнему привязаны к суммам в долларах США ($250 000 для недвижимости и $500 000 для других классов активов), отныне инвесторы должны конвертировать свою иностранную валюту в турецкие лиры, прежде чем вкладывать средства в соответствующие активы.
Покупателям недвижимости. Для тех, кто покупает недвижимость, чтобы соответствовать требованиям программы (а это относится к большинству инвесторов), изменения будут иметь ограниченный практический эффект. Дело в том, что такие инвесторы уже некоторое время конвертируют валюту в лиры, прежде чем заключить сделку.
Цитата. «Все операции с недвижимостью уже некоторое время осуществляются в лирах. Просто сумма лиры постоянно колеблется в зависимости от текущего курса. Таким образом, инвесторы обычно переводят сумму, необходимую для покупки своей недвижимости, в долларах США или евро, а затем она конвертируется в лиры непосредственно перед совершением сделки с недвижимостью», – объясняет Таймур Полдинг из CIP Turkey.
Остальным инвесторам. Для тех, кто выбирает способ получения гражданства Турции путём приобретения государственных облигаций на сумму $500 000 или размещения такой же суммы на банковском депозите, практические последствия окажутся значительными. В соответствии с новыми правилами, такие активы больше не могут храниться в иностранной валюте – только в турецких лирах.
Например, инвестор, решивший получить турецкий паспорт путём внесения банковского депозита, должен будет сначала приобрести лиры на сумму $500 000 в банке, прежде чем разместить их в банке на три года.
Контекст. Изменение правил связано с желанием Центробанка Турции увеличить валютные резервы. Коммерческие банки будут покупать иностранную валюту у зарубежных инвесторов за турецкие лиры, а Центробанк, в свою очередь, будет приобретать ту же иностранную валюту у коммерческих банков, также расплачиваясь за неё турецкими лирами.
Эта недвижимость даёт право на получение гражданства Турции:
236 500 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
66 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первончальный взнос 50%, рассрочка до 2-х лет
Просторные планировки и эксклюзивный дизайн
Открытый и крытый бассейны, фитнес, сауна, детская площадка, кафе и магазины
Большая зеленая территория
Выгодная локация в районе Басын Экспресс
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с...
TOLERANCE
675 000 €
Вилла в Каше, Турция
130 м²434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированный дом с видом на море для инвестиций в Каше на полуострове Чукурбаг
Полуостров Чукурбаг — один из самых популярных районов Каша. Это место сочетает комфорт для жизни и отличные возможности для инвестиций благодаря потрясающему виду на море и красивой природе. Здесь расположены роскошные виллы у моря и бутик-отели, которые...
TEKCE
250 000 €
Квартира в Фетхие, Турция
108 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Новый современный эксклюзивный жилой комплекс в городе Фетхие, в районе Каргы, расположен по- соседству с природными чудесными местами Фетхие и всего в 10 минутах езды до центра города и Марины. Регион привлекает к себе внимание близостью международного аэропорта Даламана, длинной береговой линии и уникальным пляжем. Комплекс расположен на...
ANGA REAL ESTATE
453 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
233 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в живописном комплексе недалеко от метро в Стамбуле, Санджактепе
Санджактепе – один из самых быстро развивающихся районов на азиатской стороне Стамбула. Благодаря улучшенной инфраструктуре и удобному общественному транспорту, район становится всё более привлекательным как для проживания, так и для инвестиций. В Санджактепе расположена...
TEKCE
424 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
140 м²322
Объект под сдачу
Price listApartment, 2+1 (Layout_type_penthouse)Floor: 9, , 140m², €424,000
Apartment, 3+1 (Layout_type_penthouse)Floor: 9, , 200m², €626,000Откройте для себя воплощение роскоши в престижном районе Сарай в Алании. Этот потрясающий объект, строительство которого было завершено в октябре 2021 года, предлагает уникальное сочетание современной...
LUXURY ESTATE TURKEY
2 035 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
680 м²
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Всего 16 квартир: 12 квартир 1+1 и 4 квартиры 1+0
Открытый бассейн
Профессиональное управление
Финансовый анализ и налоговый аудит
Просчет рентабельности и будущего дохода
Международная бухгалтерская отчетность
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
ресепшен
закрытая...
TOLERANCE
275 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
121 м²22
Предлагается просторный и светлый пентхаус формата 2+1 с отдельной кухней, расположенный на 4 этаже одного из самых современных жилых комплексов района Оба. Апартаменты находятся в здании, завершённом в 2023 году, и идеально подойдут как для постоянного проживания, так и для отдыха всей семьёй. Общая площадь квартиры — 121 м². Просторная...
RestProperty
545 000 €
Вилла в Фетхие, Турция
185 м²44
ВНЖ при покупке
Красивая отдельная вилла в Фетхие с 4 спальнями и 4 ванными комнатами - 340 м2 частный сад, 33 м2 частный бассейн. 2 км от центра Фетхие и моря. Доступен местный транспорт. В вилле: центральное отопление и система охлаждения, система видеонаблюдения, система нагрева воды на солнечных батареях, частная автостоянка, новая мебель и бытовая техника...
NF Group
1 500 000 €
Вилла в Фетхие, Турция
180 м²544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Каменные виллы в Каякёй в Фетхие, в исторической атмосфере
Каякёй — живописное место в районе Фетхие (провинция Мугла), известное своими историческими греческими каменными домами и природной красотой. Это тихое место с оливковыми и сосновыми деревьями привлекает туристов и местных жителей своей уникальной атмосферой и чистым воздухом. Это...
TEKCE
248 000 €
Вилла в Алании, Турция
200 м²54
ВНЖ при покупке
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Renaissance Estate
690 000 €
Квартира в Алании, Турция
180 м²42
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Пятикомнатная квартира планировки 4+1 общей площадью 180 м² расположена на 1 этаже современного жилого здания. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, четыре отдельные спальни, два санузла, террасу и балкон. В отделке использованы качественные и практичные материалы, напольное покрытие выполнено из керамической плитки, кухонная...
RestProperty
511 000 €
Вилла в Анталии, Турция
290 м²653
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полный набор мебели и техники
Газ подведен до дома
Открытый частный бассейн
Камин в гостинной
Гардеробная комната
Хамам
Открытая парковка
Система видеонаблюдения
Кол-во комнат: 5+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и...
TOLERANCE
600 000 €
Офис в Алании, Турция
115 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Коммерческая недвижимость на кольцевой дороге в Аланье в районе Оба
Коммерческая недвижимость на продажу расположена на оживленной кольцевой дороге в районе Оба, в самом сердце Аланьи. Этот регион является одним из самых перспективных для инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость благодаря своему стратегическому расположению и росту...
TEKCE
248 000 €
Пентхаус в Кестеле, Турция
220 м²54
ВНЖ при покупке
Квартира без мебели в новом доме
Вид на горы, море и город
Renaissance Estate
319 000 €
Квартира в Алании, Турция
125 м²31
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается ухоженный жилой объект в одном из самых востребованных районов Аланьи — Оба. Здание малой этажности, аккуратная территория, спокойная атмосфера и удачное расположение делают этот вариант особенно привлекательным для жизни и долгосрочных инвестиций. Общая площадь 125 м², планировка 3+1, объект расположен на 4 этаже, светлые комнаты,...
RestProperty
490 000 €
Вилла в Анталии, Турция
280 м²55
GRAND EMLAK
223 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
160 м²43
ВНЖ при покупке
Двухуровневая квартира, на первом этаже возле сада .Без мебели.Расположение очень близко к центру, это удобно, обеспечивает преимущество с точки зрения транспорта,
а также предоставляет доступ ко всем возможностям городской жизни.
Renaissance Estate
497 000 €
Апартаменты в Чешме, Турция
100 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Измире, Чешме, Рейсдере, рядом с пляжами и Алачаты
Чешме — один из самых привлекательных туристических регионов Турции — как для местных жителей, так и для иностранцев. Этот курорт, расположенный на западном побережье Измира, известен своими пляжами с Голубым флагом и бирюзовыми бухтами. Здесь царит мягкий климат, чистый воздух и...
TEKCE
1 370 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
300 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в благоустроенном проекте в Шишли, Стамбул
Этот комплексный проект расположен в Шишли – одном из самых развитых районов на европейской стороне Стамбула. Шишли отличается высокой стоимостью земли и оживленной атмосферой, с большим потоком людей, который сохраняется в течение всего дня. Район удобен тем, что находится рядом с важнейшими...
TEKCE
565 000 €
Вилла в Алании, Турция
200 м²543
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
4 Отдельные Виллы с Частными Бассейнами – Подходят для Получения Гражданства
Уникальный проект из четырёх современных вилл, расположенных в живописной природной зоне в районе Обa, Алания. Каждая вилла — это идеальное сочетание комфорта, стиля и приватности, создающее атмосферу уединённой и престижной жизни.
Всего 5 минут до...
