Отныне инвесторы должны конвертировать иностранную валюту в турецкие лиры, прежде чем вкладывать их в соответствующие активы.
Что случилось? До 6 января 2022 года потенциальные участники программы «Гражданство Турции за инвестиции» (CIP) могли свободно оплачивать свои инвестиции – будь то недвижимость, облигации или банковские депозиты – в иностранной валюте. Однако с 6 января 2022-го они обязаны будут инвестировать средства только в турецких лирах.
Хотя минимальные инвестиционные требования по-прежнему привязаны к суммам в долларах США ($250 000 для недвижимости и $500 000 для других классов активов), отныне инвесторы должны конвертировать свою иностранную валюту в турецкие лиры, прежде чем вкладывать средства в соответствующие активы.
Покупателям недвижимости. Для тех, кто покупает недвижимость, чтобы соответствовать требованиям программы (а это относится к большинству инвесторов), изменения будут иметь ограниченный практический эффект. Дело в том, что такие инвесторы уже некоторое время конвертируют валюту в лиры, прежде чем заключить сделку.
Цитата. «Все операции с недвижимостью уже некоторое время осуществляются в лирах. Просто сумма лиры постоянно колеблется в зависимости от текущего курса. Таким образом, инвесторы обычно переводят сумму, необходимую для покупки своей недвижимости, в долларах США или евро, а затем она конвертируется в лиры непосредственно перед совершением сделки с недвижимостью», – объясняет Таймур Полдинг из CIP Turkey.
Остальным инвесторам. Для тех, кто выбирает способ получения гражданства Турции путём приобретения государственных облигаций на сумму $500 000 или размещения такой же суммы на банковском депозите, практические последствия окажутся значительными. В соответствии с новыми правилами, такие активы больше не могут храниться в иностранной валюте – только в турецких лирах.
Например, инвестор, решивший получить турецкий паспорт путём внесения банковского депозита, должен будет сначала приобрести лиры на сумму $500 000 в банке, прежде чем разместить их в банке на три года.
Контекст. Изменение правил связано с желанием Центробанка Турции увеличить валютные резервы. Коммерческие банки будут покупать иностранную валюту у зарубежных инвесторов за турецкие лиры, а Центробанк, в свою очередь, будет приобретать ту же иностранную валюту у коммерческих банков, также расплачиваясь за неё турецкими лирами.
Эта недвижимость даёт право на получение гражданства Турции:
2 000 000 €
Вилла в Анталии, Турция
420 м2656
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения Турецкого гражданства
Открытый бассейн
Недалеко от песчанного пляжа Лара
Земельный участок 420 м²
Кол-во комнат: 5+1
Особенности территории:
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
2 150 000 €
Вилла в Алании, Турция
450 м24
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В центральном районе Алании представляем Вашему вниманию три прекрасные виллы с потрясающим видом на город и Средиземное море. Проект состоит из трех вилл планировками 4+2 общей площадью 600 м2, из которых 450 м2- жилая. На первом этаже представлены: гостиная с кухней открытого типа, одна спальня с собственным санузлом, а также общий санузел. На...
RestProperty
295 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
118 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры со стильным дизайном в Аланье, в комплексе с развитой инфраструктурой
Аланья — популярный туристический и инвестиционный центр с живописной природой, пляжами и развитой инфраструктурой. Район Каргыджак на востоке города быстро развивается и предлагает комфорт для жизни и выгодные условия для вложений в недвижимость у моря.
Квартиры на...
TEKCE
350 000 €
Вилла в Акбуке, Турция
150 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Бассейн, детский бассейн и площадка
Возможность достройки дополнительной жилой комнаты
В окружении леса с 3 сторон, среди оливковых деревьев
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
333 400 €
Квартира в Анталии, Турция
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс был построен в 2022 году на участке площадью 9754 м2 с 9 блоками и в общей сложности 95 квартирами. Построенный одной из самых известных и престижных строительных компаний в Анталии и Турции, комплекс имеет множество удобств, таких как крытая и открытая парковка, крытый и открытый бассейн, фитнес, сауна, турецкая баня, детская игровая...
PRO TEAM ESTATE
583 400 €
Квартира в Анталии, Турция
180 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира расположена на 6-м этаже 11-этажного здания в Ларе, одном из самых элитных и престижных районов Антальи. По местоположению она находится в шаговой доступности от торгового центра Terracity, больницы, школы, ресторана-кафе, общественного транспорта, рынка, моря и т. д.
Квартира с полезной площадью 180 м² была полностью отремонтирована...
PRO TEAM ESTATE
280 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
105 м2322
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 7, , 105m², €280,000Ощутите роскошь и комфорт в самом сердце Махмутлара, остановившись в этих изысканных, недавно построенных апартаментах. Расположенная в престижном жилом комплексе, эта резиденция предлагает роскошный и комфортный образ жизни всего в 150 метрах от мерцающего побережья. Представьте, как вы просыпаетесь с...
LUXURY ESTATE TURKEY
274 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
127 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные квартиры с видом на море и город в жилом комплексе в Аланье, Тосмур
Тосмур — это один из самых привлекательных районов Аланьи, расположенный недалеко от реки Димчай и всего в нескольких минутах от моря. Район активно развивается, сохраняя при этом уютную и современную городскую атмосферу. Благодаря удобному расположению, вы легко...
TEKCE
247 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
48 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с системой «умный дом» в проекте с богатой внутренней инфраструктурой в Бодруме, Гюмюшлюк
Гюмюшлюк – одно из старейших поселений на полуострове Бодрум. Он стоит на месте древнего города Миндос, благодаря чему большая часть региона относится к охраняемой зоне. От прежних цивилизаций здесь сохранились многочисленные развалины,...
TEKCE
270 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
220 м2542
Выставлена на продажу просторная и уютная квартира 4+1 дуплекс площадью 220 кв.м, расположенная в Алании, район Оба. Данный район открыт для получения ВНЖ.
Комплекс расположен в 50 метрах от чистых и ухоженный набережных и пляжей. Рядом с комплексом центр Молодежи, теннисные и баскетбольные корты, футбольный стадион, магазины, рестораны, кафе,...
HOME REAL ESTATE & INVESTMENT
880 000 €
Вилла в Алании, Турция
227 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Элегантная вилла 3+1 площадью 227 м² расположена в одном из самых живописных уголков Аланьи. Планировка включает просторную гостиную, современную кухню с гранитной отделкой, три спальни и светлые ванные комнаты с душевыми кабинами. Просторные террасы и балконы открывают великолепный вид на море и природу, создавая атмосферу уюта и гармонии....
RestProperty
715 000 €
Вилла в Чешме, Турция
140 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельная вилла в пешей доступности от всей инфраструктуры в Алачаты, Чешме
Предлагается к продаже отдельно стоящая вилла в районе Алачаты — одном из самых привлекательных и популярных курортных мест Измира. Чешме славится своей спокойной атмосферой и высоким уровнем жизни, сочетая традиционную архитектуру с современными удобствами. Жители...
TEKCE
1 321 000 €
Коммерческая недвижимость в Анталии, Турция
450 м2
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Коммерческий объект для сдачи в аренду и ведения своего бизнеса. Возможность получения гражданства! Объект Дом с коммерческими помещениями построен в 2019 году, это достаточно новое здание. В нем 9 этажей и 33 помещения. Все они разных площадей, с разным функционалом. Помещения многофункциональные, каждое из них можно использовать для разных...
RestProperty
899 000 €
Вилла в Алании, Турция
230 м2543
Объект под сдачу
ЦенаВилла, 4+1, 230m², €899,000
Вилла, 4+1, 250m², €1,066,000Окунитесь в мир элегантности и современности в этом проекте, где роскошная жизнь сочетается с непревзойденным комфортом в престижном месте. Эта потрясающая резиденция предлагает множество возможностей, призванных улучшить ваш образ жизни и обеспечить максимальный комфорт и...
LUXURY ESTATE TURKEY
256 000 €
Квартира в Анталии, Турция
76 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Прекрасная квартира находится в самом масштабном жилом комплексе Анталии . В нем несколько десятков блоков, есть все необходимые объекты инфраструктуры. Культурные зоны, мечети, множество бассейнов, сауны и хамамы, площадки для занятий разными видами спорта, супермаркеты, кафе и рестораны и даже свой парк. Это настоящий город в городе, комплекс...
RestProperty
550 000 €
Вилла в Алании, Турция
350 м24
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию двухэтажную виллу в живописном районе Каргыджак. Планировка виллы 4+1 площадью 350 м2, которая включает: три просторные светлые спальни, комната свободного назначения, три ванные комнаты, балкон с открытым видом на город, море и горы, терраса с садом по периметру, гостиная, совмещенная с кухней американского типа....
RestProperty
605 401 €
Квартира в Анталии, Турция
200 м254
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс находится в престижном, стремительно развивающимся районе Алтынташ. Современная архитектура и удобное месторасположение делает его желанным местом для проживания в Турции. От него до аэропорта Анталии всего 500 метров. Комплекс от моря отделяет 5 километров, а в 3,5 километрах расположены крупные торговые центры, куда также...
Mercury Group
990 000 €
Вилла в Алании, Турция
346 м2654
ВНЖ при покупке
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Виллы 5+1 с панорамным видом в горах района Тепе, Алания.
О строительстве: Строительство началось в апреле 2022 года, а завершение запланировано на ноябрь 2022 года. Первоначальный взнос 50%, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Район Тепе – это престижный...
Uptrend homes
567 000 €
Апартаменты в Анкаре, Турция
217 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с видом на долину рядом с посольствами в Оране, Чанкая, Анкара
Чанкая — один из самых престижных и центральных районов Анкары. Здесь сосредоточена административная, деловая и культурная жизнь столицы: расположены посольства, правительственные учреждения, бизнес-центры и современные жилые кварталы. Район предлагает насыщенную...
TEKCE
2 756 000 €
Вилла в Эюпе, Турция
330 м242
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошная Вилла 4+1 с общей площадью 330 м² идеально подойдёт для тех, кто ценит простор, комфорт и уединение. Новое строительство 2024 года. Высококачественная отделка и продуманные планировочные решения создают идеальные условия для жизни. Количество этажей: 2. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Электрогенератор,...
