Отныне инвесторы должны конвертировать иностранную валюту в турецкие лиры, прежде чем вкладывать их в соответствующие активы.
Что случилось? До 6 января 2022 года потенциальные участники программы «Гражданство Турции за инвестиции» (CIP) могли свободно оплачивать свои инвестиции – будь то недвижимость, облигации или банковские депозиты – в иностранной валюте. Однако с 6 января 2022-го они обязаны будут инвестировать средства только в турецких лирах.
Хотя минимальные инвестиционные требования по-прежнему привязаны к суммам в долларах США ($250 000 для недвижимости и $500 000 для других классов активов), отныне инвесторы должны конвертировать свою иностранную валюту в турецкие лиры, прежде чем вкладывать средства в соответствующие активы.
Покупателям недвижимости. Для тех, кто покупает недвижимость, чтобы соответствовать требованиям программы (а это относится к большинству инвесторов), изменения будут иметь ограниченный практический эффект. Дело в том, что такие инвесторы уже некоторое время конвертируют валюту в лиры, прежде чем заключить сделку.
Цитата. «Все операции с недвижимостью уже некоторое время осуществляются в лирах. Просто сумма лиры постоянно колеблется в зависимости от текущего курса. Таким образом, инвесторы обычно переводят сумму, необходимую для покупки своей недвижимости, в долларах США или евро, а затем она конвертируется в лиры непосредственно перед совершением сделки с недвижимостью», – объясняет Таймур Полдинг из CIP Turkey.
Остальным инвесторам. Для тех, кто выбирает способ получения гражданства Турции путём приобретения государственных облигаций на сумму $500 000 или размещения такой же суммы на банковском депозите, практические последствия окажутся значительными. В соответствии с новыми правилами, такие активы больше не могут храниться в иностранной валюте – только в турецких лирах.
Например, инвестор, решивший получить турецкий паспорт путём внесения банковского депозита, должен будет сначала приобрести лиры на сумму $500 000 в банке, прежде чем разместить их в банке на три года.
Контекст. Изменение правил связано с желанием Центробанка Турции увеличить валютные резервы. Коммерческие банки будут покупать иностранную валюту у зарубежных инвесторов за турецкие лиры, а Центробанк, в свою очередь, будет приобретать ту же иностранную валюту у коммерческих банков, также расплачиваясь за неё турецкими лирами.
Эта недвижимость даёт право на получение гражданства Турции:
297 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
160 м23
Предлагается просторный и светлый пентхаус с планировкой 3+1, расположенный на 5 этаже современного жилого комплекса, всего в 350 метрах от моря и в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры. Общая площадь составляет 160 м², в квартире имеются две террасы, два балкона, три ванные комнаты, четыре туалета и джакузи.Апартаменты полностью...
RestProperty
416 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
82 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые квартиры рядом с площадью Таксим в Стамбуле, Бейоглу
Проект расположен в одном из самых популярных мест Стамбула – в районе Бейоглу, Джихангир. Этот район является популярным местом как для местных, так и для иностранных туристов, особенно молодежи.
Квартиры в Стамбуле, Бейоглу, расположены в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, в...
TEKCE
612 311 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
268 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
60 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый комплекс на стадии строительства на первой береговой линии курортного района Махмутлар. Общая площадь участка 3886 м2. До центра Махмутлара 200 м. Элитный комплекс будет состоять из двух блоков на 120 квартир. Первые этажи занимают помещения общего пользования, высота потольков которых 4 м. В комплексе представлены квартиры планировки 1+1,...
Alanya Eiendom
419 000 €
Апартаменты в Турции
230 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с видом на город в Бурсе, Нилюфер, Озлюдже
Нилюфер – современный жилой район, который предпочитают состоятельные и высокообразованные жители Бурсы. Большинство международных школ и колледжей в Бурсе расположены в этом районе, что является важным преимуществом для семей с детьми. Озлюдже – приличный район с центральным...
TEKCE
300 000 €
Апартаменты в Кестеле, Турция
321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможность получения турецкого гражданства
Выгодное расположение на главной дороге
Эксклюзивный дизайн
Здания высокого класса
Кол-во комнат: 2+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
закрытая территория...
TOLERANCE
270 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
200 м242
ВНЖ при покупке
Просторный светлый дуплекс находится в Аланье, Оба в 100 метрах от моря. В дуплексе: 1 кухня-гостиная, 4 спальни, 2 ванные комнаты, 2 балкона, мебель. На территории: бассейн, паркинг, охрана, прогулочные зоны.
NF Group
480 000 €
Апартаменты в Конаклы, Турция
83 м2431
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Элитная недвижимость с высоким уровнем обслуживания и новейшими технологиями, оригинальный дизайн, панорамный вид на Средиземное море
Детский мини-клуб, баскетбольные и волейбольные площадки, теннисные корты, мини-гольф, синтетический каток
Турецкий бар с кальяном и кафе, витамин-бар, дизайнерское оформление большого бассейна с водопадами,...
TOLERANCE
410 000 €
Вилла в Ларе, Турция
150 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
RestProperty
375 000 €
Магазин в Анкаре, Турция
400 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новый магазин на улице в престижном районе Анкары Гёльбаши
Новый магазин на продажу расположен в Гёльбаши, районе Бахчелиэвлер – одном из самых востребованных и престижных районов Анкары. Гёльбаши славится своими природными красотами и популярными зонами отдыха, такими как озера Моган и Эймир. Бахчелиэвлер — это район с хорошо спланированной...
TEKCE
593 000 €
Вилла в Анталии, Турция
765
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Собственный сад, открытый бассейн, джакузи
Система "Умный дом"
Полы с подогревом
Частный кинозал
Два застекленных балкона
Сделан ремонт
С мебелью и техникой
Кол-во комнат: 6+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория...
TOLERANCE
302 500 €
Пентхаус в Алании, Турция
120 м22
Жилой комплекс состоит из двух жилых блоков, большой закрытой территории с внутренней инфраструктурой, в которую входит: открытый бассейн, детский бассейн, закрытый бассейн, сауна, хамам, паровая комната, массажный кабинет, фитнес зал, игровая, детская площадка и зона для барбекю. Расстояние до Средиземного моря 900 м. Квартира расположена на 3...
RestProperty
465 000 €
Апартаменты в Турции
195 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в стильном проекте с бассейном в Мерсине, Енишехир
Мерсин выделяется как город, который привлекает внимание как местных, так и иностранных инвесторов своей динамичной атмосферой и захватывающими видами. Район Енишехир, один из крупнейших и наиболее центральных в городе, предлагает богатую инфраструктуру и разнообразие социальных...
TEKCE
390 000 €
Апартаменты в Картале, Турция
157 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Стамбуле, Картал в жилом комплексе с бассейнами
Картал — это уютный и развитый район на азиатской стороне Стамбула, отличающийся своим прибрежным расположением и живописными видами на Мраморное море и Принцевы острова. Близость к зелёному лесу Айдос с его чистым воздухом и зонами для кемпинга делает его особенно привлекательным для...
TEKCE
588 721 €
Квартира в Стамбуле, Турция
252 м265
ВНЖ при покупке
Этот новый элитный ЖК состоит из жилых помещений и помещений коммерческого назначения и располагается в одном из районов Стамбула — Бахчешехире (западные окраины европейской части города).
Процесс строительства осуществляется в три этапа. Сам объект занимает территорию в 105 000 кв. метров. Первая фаза предполагает 747 квартир общей площадью...
Mercury Group
290 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
170 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры в благоустроенном комплексе в Аланье, Джикджилли
Аланья, расположенная на восточной стороне Анталии, является одним из самых популярных мест для туристов. Район Джикджилли находится недалеко от центра, школ и больниц. Благодаря близкому расположению ко всей инфраструктуре, пригоден для инвестиций.
Квартиры в Аланье, Анталия,...
TEKCE
270 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
132 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры в комплексе всего в 200 м от пляжа в Каргыджаке, Аланья
Аланья — прибрежный район с высоким уровнем жизни, развитый в сфере недвижимости, строительства, туризма и торговли. Каргыджак, расположенный на востоке Аланьи, — это растущий район, известный своей живописной природой, спокойной атмосферой и устойчиво растущим спросом со...
TEKCE
388 000 €
Пентхаус в Газипаше, Турция
200 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Предлагаем вашему вниманию новый проект жилого комплекса в г. Газипаша.
Это идеальное место для тех, кто мечтает о комфортабельной жизни в непосредственной близости от Средиземного моря. Расположенный всего в 2 километрах от берега, комплекс предоставляет уникальную возможность насладиться живописными видами и легким морским бризом, не выходя...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
635 000 €
Квартира в Анталии, Турция
96 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Дом в 200 м от Средиземного моря — о такой покупке никогда не жалеют! ЖК Жилой комплекс будет сдан в конце 2024 года. Это значит, что у вас есть возможность купить в нем недвижимость на условиях беспроцентной рассрочки, предложение более чем выгодное. Нужно заплатить первоначальный взнос и выплачивать оставшиеся деньги частями по удобному...
RestProperty
744 000 €
Дом в Стамбуле, Турция
350 м225
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
