a
Версия
для печати

Турецкие девелоперы ждут снижения процентных ставок

Рынок жилья в Турции на спаде, но эксперты ожидают, что уже к концу года ситуация изменится.

Ситуация

Турецкие компании, имеющие официальные разрешения на строительство, массово приостанавливают работы, пишут местные СМИ. Продажи последние несколько месяцев падают, но девелоперы ждут положительных изменений на рынке. 

Подробнее в цифрах 

Рынок недвижимости столкнулся с трудностями на фоне высокой инфляции и заградительных процентных ставок. Центробанк Турции начал повышать её ещё в июне 2023 года. С тех пор она продолжала расти и сейчас составляет 50%.

Одновременно число ипотечных сделок к настоящему моменту сократилось примерно на 49% в годовом исчислении. А продажи жилья снизились до 73 000 (-5,2%) за год к июню. 

Цитата

«Из-за слабого спроса некоторые компании не поднимают цены на жильё настолько, насколько увеличиваются их затраты, – замечают в отчёте представители компании по оценке недвижимости Istanbul Gayrimenkul Değerleme. – В конечном итоге и цены, и расходы будут двигаться в одном направлении». 

Эксперты утверждают, что застройщики будут ждать снижения ставок в следующем году, чтобы запустить новые жилищные проекты. Ожидается, что процентную ставки турецкий ЦБ начнёт снижать уже в этом году. 

В планах Центробанка снизить инфляцию до 14% к концу 2025. Последние месяцы она составляет около 70%.  

Цены 

Сейчас собственники предлагают скидки до 20%, чтобы побыстрее продать свою недвижимость в Турции. Эксперты считают, что как только процентные ставки по жилищным кредитам начнут снижаться, то картина изменится: спрос восстановится, а цены неизбежно взлетят.

Читайте также: Цены на жильё в Турции снижаются с учётом инфляции

Источник: Hurriyet Daily News

Фото: база Prian

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Анализ рынков, Недвижимость, Новостройки и строительство

Читайте также

Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
У россиян отнимут недвижимость? Смотря где
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?
Новый взгляд на известную программу
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Турции Недорогая недвижимость в Турции Коммерческая недвижимость в Турции Апартаменты (квартиры) в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»

Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 26.04.2025
  • 140

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Разбираемся в вопросах смены резидентства

  • 15.04.2025
  • 151571