a
Версия
для печати

Турецкие девелоперы ждут снижения процентных ставок

Рынок жилья в Турции на спаде, но эксперты ожидают, что уже к концу года ситуация изменится.

Ситуация

Турецкие компании, имеющие официальные разрешения на строительство, массово приостанавливают работы, пишут местные СМИ. Продажи последние несколько месяцев падают, но девелоперы ждут положительных изменений на рынке. 

Подробнее в цифрах 

Рынок недвижимости столкнулся с трудностями на фоне высокой инфляции и заградительных процентных ставок. Центробанк Турции начал повышать её ещё в июне 2023 года. С тех пор она продолжала расти и сейчас составляет 50%.

Одновременно число ипотечных сделок к настоящему моменту сократилось примерно на 49% в годовом исчислении. А продажи жилья снизились до 73 000 (-5,2%) за год к июню. 

Цитата

«Из-за слабого спроса некоторые компании не поднимают цены на жильё настолько, насколько увеличиваются их затраты, – замечают в отчёте представители компании по оценке недвижимости Istanbul Gayrimenkul Değerleme. – В конечном итоге и цены, и расходы будут двигаться в одном направлении». 

Эксперты утверждают, что застройщики будут ждать снижения ставок в следующем году, чтобы запустить новые жилищные проекты. Ожидается, что процентную ставки турецкий ЦБ начнёт снижать уже в этом году. 

В планах Центробанка снизить инфляцию до 14% к концу 2025. Последние месяцы она составляет около 70%.  

Цены 

Сейчас собственники предлагают скидки до 20%, чтобы побыстрее продать свою недвижимость в Турции. Эксперты считают, что как только процентные ставки по жилищным кредитам начнут снижаться, то картина изменится: спрос восстановится, а цены неизбежно взлетят.

Читайте также: Цены на жильё в Турции снижаются с учётом инфляции

Источник: Hurriyet Daily News

Фото: база Prian

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Анализ рынков, Недвижимость, Новостройки и строительство

Читайте также

Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
У россиян отнимут недвижимость? Смотря где
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Турции ограничивают оборот наличных. Как будем платить за аренду и покупку недвижимости?
Обзор законов, которые вот-вот примут 
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В каком регионе Турции лучше жить и покупать недвижимость
Здесь просто получить ВНЖ и жильё стоит недорого
Новая жизнь Аланьи: рассказываем, как меняется самый популярный курорт Турции
Комфортный город для переезда на ПМЖ

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Турции Аренда недвижимости в Турции Земельные участки в Турции Элитная недвижимость в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»

Сколько нужно денег для жизни в Турции в 2025 году

Жизнь дорожает, но преимущественно в лирах…

  • 13.05.2025
  • 49276

Пять «неизвестных» курортов Турции для покупки недвижимости и отдыха

Мало кто знает, что в этих красивейших местах можно купить квартиру

  • 06.05.2025
  • 478