Общий объём сделок с отельной недвижимостью за 2024 год достигнет самых высоких показателей за последние пять лет.
Что случилось
Согласно отчету Colliers International Thailand, восстановление туристической индустрии Таиланда вызвало всплеск интереса иностранных инвесторов к гостиничному сектору страны, особенно в таких популярных локациях как Пхукет, Бангкок, Чиангмай и Самуи.
Объёмы сделок с гостиничной недвижимостью растут
В 2024 году на рынке недвижимости Таиланда заключили 12 сделок по продаже отелей на общую сумму 16 млрд бат ($465,5 млн).
Паттарачай Тавивонг, директор по исследованиям и коммуникациям Colliers International Thailand, отметил: «Мы ожидаем, что общий оборот по сделкам за 2024 год достигнет 18 млрд бат ($522 млн), что станет самым высоким показателем за последние пять лет».
Причины и следствия
Рост инвестиций в гостиничный бизнес напрямую связан с восстановлением туристической отрасли Таиланда после пандемии COVID-19. За первые три квартала 2024 года страна приняла более 26,08 млн иностранных туристов, на 30,08% больше, чем годом ранее.
В результате по всей стране средний уровень заполняемости гостиниц вырос до 73,61%, что на 4,32% больше, чем в предыдущем году. При этом некоторые отели сообщили, что заполняемость превысила 80%.
Самыми многочисленными туристами стали гости из Индии, Малайзии, Китая, Южной Кореи и России.
«Тайские отели продолжают привлекать внимание как отечественных, так и иностранных инвесторов, особенно крупных гостиничных операторов. Они ищут недорогие отели в престижных локациях, таких как Бангкок, Пхукет, Самуи, Паттайя и Чиангмай для реконструкции и ребрендинга», — добавил господин Паттарачай.
Критерии инвесторов
При выборе объектов инвесторы в первую очередь ориентируются на следующие показатели:
4-звездочный курорт с высокими рейтингами, расположенный в престижном районе острова всего в 200 метрах от пляжа, предлагает первоклассный прибрежный отдых.
Курорт представляет собой комплекс, состоящий из ресепшен и 5 эксклюзивных односпальных вилл (4 виллы + 1 дуплекс) со своим бассейном с видом на море и сад. Виллы построены на...
World Haus Finland
129 774 €
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
25 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Студия - 25 кв м
4 этаж
Отличное расположение в проекте
Близость к морю. Пляж Лаян
Отельная инфраструктура комплекса
Можно с животными
️Окончание строительства декабрь 2025
Цена 4 600 000 бат (184 000 бат за метр)
135 100$ (расчет по курсу на день)
13 640 000 рублей (расчет по курсу на день)
️Скидки от застройщика при полной...
MG Group
1 900 000 €
Отель, гостиница в Паттайе, Таиланд
800 м2
Уникальная инвестиционная возможность: многоквартирное здание у пляжа с 100% заселением – идеально для переоборудования под отель!
Цена продажи: 69.9 млн бат (возможны разумные предложения)! Причина продажи: Владелец выходит на пенсию! Но готов помочь новому покупателю на этапе перехода.
Краткое описание:
Эта резиденция успешно...
Green Door Enterprises Co., Ltd
495 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
25 м2
Это гостиница площадью 25 кв.м. с 12 спальни и 12 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2024Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿19,000,000 (฿760,000/кв.м).
FazWaz
65 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
500 м2
Это гостиница площадью 500 кв.м. с 12 спальни и 12 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿2,500,000 (฿5,000/кв.м).
FazWaz
651 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
465 м2
Это гостиница площадью 465 кв.м. с 9 спальни и 9 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿25,000,000 (฿53,763/кв.м).
FazWaz
169 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
600 м2
Это гостиница площадью 600 кв.м. с 15 спальни и 15 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 1994Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿6,500,000 (฿10,833/кв.м).
FazWaz
39 080 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
7800 м2
Это гостиница площадью 7,800 кв.м. с 95 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿1,500,000,000 (฿192,308/кв.м).
FazWaz
3 387 000 €
Отель, гостиница на пляже Карон, Таиланд
500 м2
Это гостиница площадью 500 кв.м. с 36 спальни и 36 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿130,000,000 (฿260,000/кв.м).
FazWaz
15 111 000 €
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
500 м2
Это гостиница площадью 500 кв.м. с 45 спальни и 45 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿580,000,000 (฿1,160,000/кв.м).
