Туристический бум стимулирует инвестиции в гостиничный сектор Таиланда

Что случилось

Согласно отчету Colliers International Thailand, восстановление туристической индустрии Таиланда вызвало всплеск интереса иностранных инвесторов к гостиничному сектору страны, особенно в таких популярных локациях как Пхукет, Бангкок, Чиангмай и Самуи.

Объёмы сделок с гостиничной недвижимостью растут

В 2024 году на рынке недвижимости Таиланда заключили 12 сделок по продаже отелей на общую сумму 16 млрд бат ($465,5 млн).

Паттарачай Тавивонг, директор по исследованиям и коммуникациям Colliers International Thailand, отметил: «Мы ожидаем, что общий оборот по сделкам за 2024 год достигнет 18 млрд бат ($522 млн), что станет самым высоким показателем за последние пять лет».

Причины и следствия

Рост инвестиций в гостиничный бизнес напрямую связан с восстановлением туристической отрасли Таиланда после пандемии COVID-19. За первые три квартала 2024 года страна приняла более 26,08 млн иностранных туристов, на 30,08% больше, чем годом ранее.

В результате по всей стране средний уровень заполняемости гостиниц вырос до 73,61%, что на 4,32% больше, чем в предыдущем году. При этом некоторые отели сообщили, что заполняемость превысила 80%.

Самыми многочисленными туристами стали гости из Индии, Малайзии, Китая, Южной Кореи и России.

«Тайские отели продолжают привлекать внимание как отечественных, так и иностранных инвесторов, особенно крупных гостиничных операторов. Они ищут недорогие отели в престижных локациях, таких как Бангкок, Пхукет, Самуи, Паттайя и Чиангмай для реконструкции и ребрендинга», — добавил господин Паттарачай.

Критерии инвесторов

При выборе объектов инвесторы в первую очередь ориентируются на следующие показатели:

Минимальная доходность: 6% годовых.
Возраст отеля: от 10 до 15 лет.
Номерной фонд: более 150 единиц.

Примеры отельной недвижимости в Таиланде:

20 772 748 €

Отель, гостиница в Таиланде

400 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

1 115 000 €

Отель, гостиница в Паттайе, Таиланд

6944 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

39 912 000 €

Отель, гостиница на Пхукете, Таиланд

17305 м²

ВНЖ при покупке

Этот отель в отличном состоянии находится в престижном тихом районе Пхукета у пляжа. Более 100 номеров, на территории есть сад и бассейн. Все номера со стильным дизайном и в отличном состоянии.

Renaissance Estate

2 282 000 €

Отель, гостиница на Пхукете, Таиланд

960 м²

ВНЖ при покупке

Этот отели находится в хорошем состоянии и имеет 37 номеров. На территории есть открытый бассейн и крытая парковка. Удобное расположение рядом с аэропортом и городской инфраструктурой. Построен в 2018 году.

Renaissance Estate

1 998 000 €

Отель, гостиница на Самуи, Таиланд

340 м²

4-звездочный курорт с высокими рейтингами, расположенный в престижном районе острова всего в 200 метрах от пляжа, предлагает первоклассный прибрежный отдых. Курорт представляет собой комплекс, состоящий из ресепшен и 5 эксклюзивных односпальных вилл (4 виллы + 1 дуплекс) со своим бассейном с видом на море и сад. Виллы построены на...

World Haus Finland

113 118 €

Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд

25 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Студия - 25 кв.м, 4 этаж Отличное расположение в проекте Близость к морю. Пляж Лаян Отельная инфраструктура комплекса Можно с животными ️Окончание строительства - декабрь 2025 Цена 4 600 000 бат (184 000 бат за метр) 135 100$ (расчет по курсу на день) 13 640 000 рублей (расчет по курсу на день) ️Скидки от застройщика при полной...

EG Realty

Посмотреть ещё 6 похожих объектов

Источник: The Nation

Photo by Sara Dubler on Unsplash