Общий объём сделок с отельной недвижимостью за 2024 год достигнет самых высоких показателей за последние пять лет.
Что случилось
Согласно отчету Colliers International Thailand, восстановление туристической индустрии Таиланда вызвало всплеск интереса иностранных инвесторов к гостиничному сектору страны, особенно в таких популярных локациях как Пхукет, Бангкок, Чиангмай и Самуи.
Объёмы сделок с гостиничной недвижимостью растут
В 2024 году на рынке недвижимости Таиланда заключили 12 сделок по продаже отелей на общую сумму 16 млрд бат ($465,5 млн).
Паттарачай Тавивонг, директор по исследованиям и коммуникациям Colliers International Thailand, отметил: «Мы ожидаем, что общий оборот по сделкам за 2024 год достигнет 18 млрд бат ($522 млн), что станет самым высоким показателем за последние пять лет».
Причины и следствия
Рост инвестиций в гостиничный бизнес напрямую связан с восстановлением туристической отрасли Таиланда после пандемии COVID-19. За первые три квартала 2024 года страна приняла более 26,08 млн иностранных туристов, на 30,08% больше, чем годом ранее.
В результате по всей стране средний уровень заполняемости гостиниц вырос до 73,61%, что на 4,32% больше, чем в предыдущем году. При этом некоторые отели сообщили, что заполняемость превысила 80%.
Самыми многочисленными туристами стали гости из Индии, Малайзии, Китая, Южной Кореи и России.
«Тайские отели продолжают привлекать внимание как отечественных, так и иностранных инвесторов, особенно крупных гостиничных операторов. Они ищут недорогие отели в престижных локациях, таких как Бангкок, Пхукет, Самуи, Паттайя и Чиангмай для реконструкции и ребрендинга», — добавил господин Паттарачай.
Критерии инвесторов
При выборе объектов инвесторы в первую очередь ориентируются на следующие показатели:
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Одно из лучших инвестиционных предложений! Профессиональная международная УК с премиум брендом! Строящийся гостиничный комплекс, укомплектованый номер (ремонт, мебель, техника). Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Проект расположен на территории 78 087 кв.м., где есть торговые зоны и вся необходимая...
Invest Coast
1 448 405 €
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
719 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Одно из лучших инвестиционных предложений! Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Комплекс современных и просторных вилл расположен в районе живописного пляжа Камала. Локация среди пышных, тропических лесов, величественных гор и лазурного моря доставляет невероятное удовольствие от проживания на вилле....
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
32 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Старт продаж!Первая линия! 50 метров до пляжа! Одно из лучших инвестиционных предложений! В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Проект разделен на шесть зданий, расположенных в непосредственной близости от пляжа Лаян на западном побережье Пхукета. Проект...
Invest Coast
911 958 €
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
289 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Суперопция!!! - возможность передать в управление международному отельному оператору! Одно из лучших инвестиционных предложений! В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Комплекс тропических вилл расположен в 2 минутах от умиротворенного пляжа Найтон. С вилл...
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
35 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый кондоминиум с видом на океан состоит из двух 5-этажных зданий и 251 апартаментов. Комплекс расположен между живописным пляжем Найтон и величественными горами.
В проект входит: 251 апартамент с современным дизайном.
Инфраструктура: бассейны, детская игровая площадка, зона для отдыха, парковка, тренажерный зал и рестораны.
Локация: 1...
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
95 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Первая линия! 50 метров до пляжа! Международный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Строящийся гостиничный комплекс, великолепный номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
50 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Международный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Гостиничный комплекс на предсдаче, полностью укомплектованый номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast
3 218 677 €
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
300 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Эксклюзивное предложение! Готовая вилла в закрытом премиум комплексе под управлениемеждународного отельного оператора! Одно из лучших инвестиционных предложений! Действующий комплекс, работающий бизнес. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
32 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Одно из ТОП-10 лучших инвестиционных предложений Пхукета! Юнит в строящемся комплексе для организации пассивного дохода. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
100 м2
Исключительный, эксклюзивный объект. Потрясающая архитектура, качественный конструктив и великолепное исполнение. Одно из лучших инвестиционных предложений! Действующий гостиничный комплекс, готовый номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
26 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Лучший пляж на острове! Первая линия, 50 метров до пляжа. Премиум комплекс, статусное однородное окружение. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Лоты, срок окупаемости, ROI, платёжный план и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
33 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Международный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Великолепно развитая локация. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница на Пхукете, Таиланд
75 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Старт продаж! Одно из лучших предложений! Шикарный гостиничный комплекс, 2Bed. номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница на Пхукете, Таиланд
30 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Профессиональный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Строящийся гостиничный комплекс, укомплектованый номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
26 м220% в год
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Международный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Действующий гостиничный комплекс, готовый номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast
Цена по запросу
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
38 м220% в год
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Международный отельный оператор! Одно из лучших инвестиционных предложений! Действующий гостиничный комплекс, готовый номер. В стоимость влючено: ремонт, мебель, техника. Срок окупаемости, ROI, условия рассрочки и прочие подробности - по телефону.
Invest Coast
1 998 000 €
Отель, гостиница на Пхукете, Таиланд
1334 м2
Отель 3 звезды расположен всего в 2 км от международного аэропорта Пхукета и в 2 км от пляжа.
Отель 3 звезды включает:
- 30 гостевых номера,
- 2 офиса,
- ресторан/бар,
- бассейн,
- лобби,
- зал для клиентов,
- парковка для гостей.
Свободный 5-й этаж можно переоборудовать в конференц-залы или дополнительные гостевые номера....
World Haus Finland
1 998 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
340 м2
4-звездочный курорт с высокими рейтингами, расположенный в престижном районе острова всего в 200 метрах от пляжа, предлагает первоклассный прибрежный отдых.
Курорт представляет собой комплекс, состоящий из ресепшен и 5 эксклюзивных односпальных вилл (4 виллы + 1 дуплекс) со своим бассейном с видом на море и сад. Виллы построены на...
World Haus Finland
115 347 €
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
25 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Студия - 25 кв.м, 4 этаж
Отличное расположение в проекте
Близость к морю. Пляж Лаян
Отельная инфраструктура комплекса
Можно с животными
️Окончание строительства - декабрь 2025
Цена 4 600 000 бат (184 000 бат за метр)
135 100$ (расчет по курсу на день)
13 640 000 рублей (расчет по курсу на день)
️Скидки от застройщика при полной...
MG Group
1 900 000 €
Отель, гостиница в Паттайе, Таиланд
800 м2
Уникальная инвестиционная возможность: многоквартирное здание у пляжа с 100% заселением – идеально для переоборудования под отель!
Цена продажи: 69.9 млн бат (возможны разумные предложения)! Причина продажи: Владелец выходит на пенсию! Но готов помочь новому покупателю на этапе перехода.
Краткое описание:
Эта резиденция успешно...
