a
Версия
для печати

Туристический бум стимулирует инвестиции в гостиничный сектор Таиланда

Общий объём сделок с отельной недвижимостью за 2024 год достигнет самых высоких показателей за последние пять лет.

Что случилось

Согласно отчету Colliers International Thailand, восстановление туристической индустрии Таиланда вызвало всплеск интереса иностранных инвесторов к гостиничному сектору страны, особенно в таких популярных локациях как Пхукет, Бангкок, Чиангмай и Самуи.

Объёмы сделок с гостиничной недвижимостью растут

В 2024 году на рынке недвижимости Таиланда заключили 12 сделок по продаже отелей на общую сумму 16 млрд бат ($465,5 млн).

Паттарачай Тавивонг, директор по исследованиям и коммуникациям Colliers International Thailand, отметил: «Мы ожидаем, что общий оборот по сделкам за 2024 год достигнет 18 млрд бат ($522 млн), что станет самым высоким показателем за последние пять лет».

Причины и следствия

Рост инвестиций в гостиничный бизнес напрямую связан с восстановлением туристической отрасли Таиланда после пандемии COVID-19. За первые три квартала 2024 года страна приняла более 26,08 млн иностранных туристов, на 30,08% больше, чем годом ранее.

В результате по всей стране средний уровень заполняемости гостиниц вырос до 73,61%, что на 4,32% больше, чем в предыдущем году. При этом некоторые отели сообщили, что заполняемость превысила 80%.

Самыми многочисленными туристами стали гости из Индии, Малайзии, Китая, Южной Кореи и России.

«Тайские отели продолжают привлекать внимание как отечественных, так и иностранных инвесторов, особенно крупных гостиничных операторов. Они ищут недорогие отели в престижных локациях, таких как Бангкок, Пхукет, Самуи, Паттайя и Чиангмай для реконструкции и ребрендинга», — добавил господин Паттарачай.

Критерии инвесторов

При выборе объектов инвесторы в первую очередь ориентируются на следующие показатели:

  • Минимальная доходность: 6% годовых.
  • Возраст отеля: от 10 до 15 лет.
  • Номерной фонд: более 150 единиц.
Читайте также: Гостиничный сектор Таиланда на подъёме 

Примеры отельной недвижимости в Таиланде:
Отель, гостиница за 1 506 002 евро на острове Пхукет, Таиланд
1 506 002 €
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
1920 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Идеальный курортный бизнес ждет нового владельца! Представляем уникальную коммерческую недвижимость. Гостинничный комплекс всего в 500 метрах от прекрасного пляжа Раваи и основных улиц этот курорт предлагает уникальные возможности развития вашего бизнеса. С 15 номерами и красивым бассейном по центру, он представляет собой оазис тишины с...
Atlas Property
Отель, гостиница за 1 900 000 евро в Паттайе, Таиланд
1 900 000 €
Отель, гостиница в Паттайе, Таиланд
800 м2
Уникальная инвестиционная возможность: многоквартирное здание у пляжа с 100% заселением – идеально для переоборудования под отель! Цена продажи: 69.9 млн бат (возможны разумные предложения)! Причина продажи: Владелец выходит на пенсию! Но готов помочь новому покупателю на этапе перехода. Краткое описание: Эта резиденция успешно...
Green Door Enterprises Co., Ltd
Отель, гостиница за 495 000 евро на Самуи, Таиланд
495 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
25 м2
Это гостиница площадью 25 кв.м. с 12 спальни и 12 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2024Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿19,000,000 (฿760,000/кв.м).
FazWaz
Отель, гостиница за 65 000 евро на Самуи, Таиланд
65 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
500 м2
Это гостиница площадью 500 кв.м. с 12 спальни и 12 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿2,500,000 (฿5,000/кв.м).
FazWaz
Отель, гостиница за 651 000 евро на Самуи, Таиланд
651 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
465 м2
Это гостиница площадью 465 кв.м. с 9 спальни и 9 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿25,000,000 (฿53,763/кв.м).
FazWaz
Отель, гостиница за 169 000 евро на Самуи, Таиланд
169 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
600 м2
Это гостиница площадью 600 кв.м. с 15 спальни и 15 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 1994Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿6,500,000 (฿10,833/кв.м).
FazWaz
Отель, гостиница за 39 080 000 евро на Самуи, Таиланд
39 080 000 €
Отель, гостиница на Самуи, Таиланд
7800 м2
Это гостиница площадью 7,800 кв.м. с 95 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿1,500,000,000 (฿192,308/кв.м).
FazWaz
Отель, гостиница за 3 387 000 евро на пляже Карон, Таиланд
3 387 000 €
Отель, гостиница на пляже Карон, Таиланд
500 м2
Это гостиница площадью 500 кв.м. с 36 спальни и 36 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿130,000,000 (฿260,000/кв.м).
FazWaz
Отель, гостиница за 15 111 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
15 111 000 €
Отель, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
500 м2
Это гостиница площадью 500 кв.м. с 45 спальни и 45 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить гостиница по базовой цене ฿580,000,000 (฿1,160,000/кв.м).
FazWaz

Источник: The Nation

Photo by Sara Dubler on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость, Туризм

Читайте также

Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Португальцы и турки…хотят как лучше. Получается?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Необычные опции для инвесторов в недвижимость Таиланда. В России вы такого не найдёте!
Обратный выкуп, кешбек, лизхолд...
Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Собрались купить недвижимость на Пхукете? Отлично! Но сначала почитайте – несколько фактов и практических советов
От застройщиков и управленцев

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Земельные участки в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Содержание недвижимости в Таиланде

Обновили полезный материал

  • 11.11.2024
  • 26038
  • 22.10.2024
  • 1184