a
Версия
для печати

Близость к университетам делает жилье намного дороже

Влияние вузов на стоимость соседней недвижимости существует по всему миру. Причем оно не всегда положительное.

Цены на жильё в 50 лучших университетских городах мира на 25% выше, чем в среднем по стране, пишет Property Wire со ссылкой на исследование Property Consultants Bidwells за период с 2009 по 2018 гг.

Аналитики выяснили, что за указанный период цены на жильё поднялись в среднем по стране поднялись на 40%, а в университетских центрах – на 65,8%. Причём максимальный рост был отмечен в Гонконге – плюс 195,6%. Исследователи также отметили существенный рост цен в следующих университетских городах:

  • Цюрих – 145,8%,
  • Сан-Франциско – 113,7%,
  • Торонто – 98,2%,
  • Лос-Анджелес – 90,1%,
  • Ванкувер – 89,3%,
  • Лондон – 76,3%,
  • Остин – 73,7% ,
  • Кембридж – 73,4%,
  • Оксфорд – 66,8%.

В Bidwells отметили, что исследование показывает взаимосвязь между стоимостью жилья и состоянием экономики региона – в частности, оно должно привлечь внимание к проблемам рынка недвижимости Оксфорда и Кембриджа, где в условиях ограниченного предложения  цены на жильё будут увечиваться все значительнее. Это в свою очередь может сдерживать рост экономический: талантливые студенты после получения дипломов будут вынуждены уезжать из городов в поисках более бюджетного жилья. По мнению эксертов, ситуацию не спасёт даже то, что и в Оксфорде, и в Кембридже расцветает сектор науки и техники и раскручиваются стартапы на миллиарды фунтов.

«Существует риск сокращения роста или даже снижения качества жизни. Мы не хотим, чтобы недоступное жилье сдерживало дальнейший экономический рост или препятствовало развитию бизнеса», – отмечает Патрик Макмэн, старший партнер Bidwells.

Аналитики также предложили меры, направленные на устранение кризиса. Среди них – выделение средств на аренду жилья для особо ценных работников.

Читайте также: Учёба за рубежом: где получить образование бесплатно?

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Недвижимость, Учёба за рубежом

Читайте также

Калькулятор: сколько стоит покупка и содержание квартиры у моря в Аликанте, Испания
Самая большая статья расходов — налог IVA
Особенности жилой недвижимости в Швейцарии, о которых стоит знать иностранцам
Вот почему богатые швейцарцы арендуют, а не покупают жильё
Содержание недвижимости в Великобритании
Налоги и другие расходы собственника жилья
«Пандемия не задержалась» и другие тренды рынка недвижимости Словакии
Иностранцы иммигрируют дистанционно
Недвижимость Латвии при пандемии. Где-то падение, где-то – рост
В некоторых регионах продажи выросли, но не в Риге
Есть мнение. В Германии колоссальный спрос на загородные дома – надолго ли?
В пригороде Кобурга всплеск спроса достигает 450%!

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Греции Дома (виллы) на Кипре Коммерческая недвижимость в Греции Недорогая недвижимость в Турции

Полезные статьи:

Дополнительные расходы на покупку недвижимости за рубежом: налоги, сборы, гонорары
  • 401
Учитывайте их сразу!
Процедура приобретения недвижимости в Турции
  • 77780
Алгоритм стандартной сделки