Близость к университетам делает жилье намного дороже

Влияние вузов на стоимость соседней недвижимости существует по всему миру. Причем оно не всегда положительное.

Цены на жильё в 50 лучших университетских городах мира на 25% выше, чем в среднем по стране, пишет Property Wire со ссылкой на исследование Property Consultants Bidwells за период с 2009 по 2018 гг.

Аналитики выяснили, что за указанный период цены на жильё поднялись в среднем по стране поднялись на 40%, а в университетских центрах – на 65,8%. Причём максимальный рост был отмечен в Гонконге – плюс 195,6%. Исследователи также отметили существенный рост цен в следующих университетских городах:

  • Цюрих – 145,8%,
  • Сан-Франциско – 113,7%,
  • Торонто – 98,2%,
  • Лос-Анджелес – 90,1%,
  • Ванкувер – 89,3%,
  • Лондон – 76,3%,
  • Остин – 73,7% ,
  • Кембридж – 73,4%,
  • Оксфорд – 66,8%.

В Bidwells отметили, что исследование показывает взаимосвязь между стоимостью жилья и состоянием экономики региона – в частности, оно должно привлечь внимание к проблемам рынка недвижимости Оксфорда и Кембриджа, где в условиях ограниченного предложения  цены на жильё будут увечиваться все значительнее. Это в свою очередь может сдерживать рост экономический: талантливые студенты после получения дипломов будут вынуждены уезжать из городов в поисках более бюджетного жилья. По мнению эксертов, ситуацию не спасёт даже то, что и в Оксфорде, и в Кембридже расцветает сектор науки и техники и раскручиваются стартапы на миллиарды фунтов.

«Существует риск сокращения роста или даже снижения качества жизни. Мы не хотим, чтобы недоступное жилье сдерживало дальнейший экономический рост или препятствовало развитию бизнеса», – отмечает Патрик Макмэн, старший партнер Bidwells.

Аналитики также предложили меры, направленные на устранение кризиса. Среди них – выделение средств на аренду жилья для особо ценных работников.

Читайте также: Учёба за рубежом: где получить образование бесплатно?

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Анализ рынков, Недвижимость, Учёба за рубежом
Подписаться:

Читайте также

При прочих равных: как анализировать доходные дома с практически одинаковыми параметрами
Что может заставить вас выбрать меньший доход
Личный опыт: арендный дом на острове Тасос в Греции. Инвестиции с сюрпризом
Как влюбиться в Грецию, попасть на недострой, выкрутиться... но сохранить свои чувства, не...
Где в Лондоне живёт средний класс
Путеводитель для тех, кто ищет качественную, но не слишком дорогую недвижимость
Как выбрать квартиру для отдыха, которая приносит доход
Найти доходную квартиру для отдыха объективно сложнее, чем «расходную»
Микроапартаменты: немецкий ответ на кризис жилой недвижимости
Инвестировать в это жильё можно с небольшим бюджетом
«Плюсы Риги видны, когда идёшь по её улицам»
Рижский застройщик о достоинствах своего города и будущем кризисе

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Болгарии Апартаменты (квартиры) на Кипре Недорогая недвижимость в Турции Апартаменты (квартиры) в Болгарии

Полезные статьи:

Как получить вид на жительство в Евросоюзе со скидкой 25%
  • 7052
Латвийские застройщики придумали, как сэкономить на ВНЖ €62 500
Как жить в Бангкоке? Что учесть желающим переехать в Юго-Восточную Азию
  • 907
Климат, язык, транспорт, еда, жильё… Рассказываем о том, к чему стоит подготовиться заранее