В Болгарии — бум сделок с недвижимостью в малых городах

Что случилось? По данным Регистрационного агентства, покупки недвижимости в небольших населенных пунктах Болгарии переживают настоящий бум. Не считая сделок в шести крупнейших городах страны – Софии, Варне, Пловдиве, Бургасе, Старой Загоре и Русе, общее количество зарегистрированных продаж недвижимости в остальных городах в третьем квартале года составило 35 992. Это рост на 6,56% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Предпосылки. Покупки загородных домов и объектов для отдыха увеличились после начала пандемии, и эта тенденция сохраняется до сих пор. Есть много причин для этого. С одной стороны, люди осознали преимущества наличия второго дома ближе к природе, куда они всегда могли бы поехать всей семьёй. Многие жители Болгарии, которые могут работать удалённо, решили уехать из больших городов.

Кроме того, покупка дома – это отличная инвестиция. В условиях высокой инфляции многие решают сэкономить свои деньги, инвестируя в недвижимость. Если у них недостаточно денег, чтобы купить хорошую квартиру в большом городе, они выбирают недвижимость в менее населённом районе, где цены ниже.

Популярные локации. Наибольший рост сделок с недвижимостью зафиксирован в городе Смолян. Всего за один квартал здесь зарегистрировано 253 продажи недвижимости, что в 11 раз больше, чем в предыдущем квартале. Основной причиной такого огромного роста является небольшое количество сделок в предыдущем квартале, после чего реализованные продажи вернулись к нормальному для региона уровню. В Смоляне оформляют сделки с недвижимостью на курорте Пампорово, чем и объясняется их большое количество.

Крумовград и Момчилград входят в тройку лидеров по росту транзакций. По данным Регистрационного агентства, за один квартал в Крумовграде было зарегистрировано 39 продаж, что на 144% больше, чем в предыдущем квартале. В Момчилграде всего за три месяца продаж было 210, что на 75% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Одной из причин такого большого роста является то, что многие жители Кырджалинского района, которые работали за границей и накопили деньги, хотят инвестировать их в недвижимость недалеко от места своего рождения.

На четвёртом месте по темпам роста сделок находится Пештера. Зарегистрировано 286 сделок, что составляет рост более чем на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Замыкает пятерку лидеров Ардино, где 39 транзакций, а рост составляет 56%.

Среди других следует отметить Кырджали (759 сделок и рост на 49,4% по сравнению с предыдущим кварталом), Исперих (310 продаж, +44%), Тервел (201 сделка, +34%), Димитровград (400 продаж, +34%), +27%), Берковицу (148 продаж, +25%), Тырговиште (521 продажа, +24%), Нова Загору (319 продаж, +20,8%) и Велики Преслав (262 продажи, +20,7%).

Примеры частных домов на продажу в Болгарии:

190 000 €

Дом в Гюлёвце, Болгария

108 м² 4 2

Предлагается к покупке отличный одноэтажный дом с хорошим ремонтом в селе Гюльовца области Бургас. Капитальное строение имеет общую площадью 108 кв/метров и располагается на земельном участке площадью 1040 кв/м. Планировка дома состоит из прихожей, отдельной гостиной со столовой зоной, хорошо оборудованной кухни, трех уютных спален с большими...

Lev Estates

110 000 €

Дом в Гылыбце, Болгария

155 м² 5 4

#33872284 Цена: 110 000 евро Населенный пункт: с.Гълъбец Общая площадь участка: 730 кв м Этажность: 2 Комнаты: 5 Оплата за обслуживание: нет Схема оплаты: 5000 евро – депозит 100% - при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагается к продаже просторный двухэтажный жилой дом, расположенный в центре села...

OAZIS REALTY

550 000 €

Дом в Варне, Болгария

166 м² 4 3 1

Предлагаем на продажу дом в районе Винница с отличным подъездом. Дом входит в комплекс из шести домов, каждый с отдельным двором и двумя парковочными местами, с контролем доступа. Дом был построен в 2018 году из высококачественных материалов. Дом двухэтажный, общей площадью 166 кв. м. Планировка следующая: первый этаж — прихожая, ванная...

АТЛАНТА БГ

100 000 €

Дом в Варне, Болгария

170 м² 4 3 2

Замечательный двухэтажный дом в селе Изгрев, Варненской области! В 20 км от города Варна! КОД:16632. Предлагаем на продажу двухэтажный дом в селе Изгрев, расположенном в 20 км от города Варна. Недвижимость имеет площадь 170 кв.м., функционально разделена на: *Первый этаж: большая гостиная, две спальни, ванная комната с туалетом. *Второй...

STEFANOV INVEST

60 000 €

Дом в Равна-Горе, Болгария

90 м² 4 3 1

Двухэтажный дом с просторным участком в селе Равна! Полностью отремонтирован 10 лет назад! Stefanov Invest предлагает к продаже двухэтажный дом в селе Равна, приблизительно в 15км к западу от города Провадия и около 55-60км от Варны и аэропорта Варна. Основные характеристики: -Жилая площадь: всего 90м2, распределена на два уровня, включая...

STEFANOV INVEST

185 000 €

Коттедж в Каблешково, Болгария

105 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Инвестиция в комфорт и качество жизни — в продаже двухэтажный коттедж в Болгарии, Каблешково, с бонусом от владельца. Площадь дома - 105 кв.м. Земельный участок - 250 кв.м ПЛАНИРОВКА 1 ЭТАЖ - просторная гостиная, кухня, санузел, техническое помещение и кладовка. 2 ЭТАЖ - две просторные спальни, каждая с выходом на балкон,...

VRC Idrisova

1 370 000 €

Дом в Болгарии

408 м² 7 5

ВНЖ при покупке

Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем элитного дома в поселке Кошарица, расположенном на окраине Солнечного берега. Эксклюзивное местоположение недвижимости открывает панорамный вид на Святой Влас, Солнечный берег, Несебр и Черное море. Трехэтажный дом с большой территорией имеет бассейн, крытую парковку и двухэтажное здание,...

Mercury Group

1 200 000 €

Дом в Болгарии

350 м² 6 5

ВНЖ при покупке

Двухэтажный индивидуальный частный дом на первой линии моря рядом с яхтенным портом в городе Святой Влас. Площадь этого дома составляет 350 м2. Полностью меблированный дом имеет просторный холл с кухонной частью и столовой, пять спальных комнат, три ванные комнаты с WC. В доме индивидуальная сауна, гардеробная-раздевалка, два балкона. Просторный...

Mercury Group

250 000 €

Дом в Маринке, Болгария

165 м² 5 4

#33716424 Предлагается к продаже частный дом в селе Маринка, обл. Бургас. Цена: 250 000 евро Населенный пункт: с. Маринка, Комнат: 5 Общая площадь: 164,71+двор 501кв. м. Этаж: 1 и 2 из 2 Оплата за обслуживание: нет Этап строительства: Здан: Акт 15 Дом расположен в селе Маринка-это прекрасный и спокойный район, подходящий для...

OAZIS REALTY

176 500 €

Дом в Бяле, Болгария

185 м² 5 4 2

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Дом с четырьмя спальнями в 12 км от города Бяла и моря. Недвижимость состоит из: 1-й этаж - прихожая, санузел, большая и светлая гостиная с французскими окнами, кухня, отделенная от гостиной, спальня, веранда перед гостиной. 2-й этаж - три спальни, две ванные комнаты с туалетами, две террасы, одна...

IBG Property

244 000 €

Дом в Святом Власе, Болгария

245 м² 5 4

#30255174 Двухэтажный дом в центре г. Св. Влас 245 м2, и двор 1 149 м2 Цена: 244 000 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 5 Общая площадь: 245 кв.м. Этаж: 2 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Привлекательный участок с домом в курортном городе Св.Влас, общ....

OAZIS REALTY

190 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

157 м² 3

Общая площадь и структура дома:Общая площадь дома составляет 157 квадратных метров.Первый этаж: включает прихожую, гостиную с кухней и обеденной зоной, ванную комнату и террасу.Второй этаж: здесь размещаются две спальни, ванная комната и балкон с прекрасным видом на город и море.Подвальный этаж: предоставляет два помещения под склад и...

алтернатива имоти оод

175 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

160 м² 4 3

Предлагается к покупке современный уютный дом с бассейном в комплексе Saint George в поселке Кошарица. Недвижимость общей площадью 160 кв/метров имеет два этажа. На перовом расположена большая зонированная гостиная с оборудованной кухней, столовой, зоной для отдыха и санузлом. На втором – две комфортные спальни с мебелью, санузел с душевой...

Lev Estates

105 000 €

Дом в Ливаде, Болгария

162 м² 4 3

#31029786 Дом с бассейном и сауной с.Ливада, Болгария Цена: 105000 евро Населённый пункт -с.Ливада обл. Бургас. Общая площадь: 162 кв.м. основной дом Площадь гостевого домика: 43 кв.м. Площадь земельного участка: 1000 кв.м., Этажность: 2 Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро...

OAZIS REALTY

165 000 €

Коттедж в Кошарице, Болгария

225 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторный дом с 3 спальнями в комплексе "Bay View Villas", Кошарица Состоит из коридора, гостиной, трех спален, трех санузлов и двух террас Комнаты: 4 Санузел: 3 Терраса: 2 Площадь: 225 кв.м Этажность: 2 До моря: 3 км АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Комплекс "Bay View Villas" находится в...

Happy Home

188 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

198 м² 4 3

Продается современный трехэтажный дом общей площадью 198 кв/м, расположенный в коттеджном комплексе Saint George между курортом Солнечный Берег и селом Кошарица. Современный трехэтажный дом имеет четыре комнаты, из которых три — спальни, и отличается продуманной функциональной планировкой. На первом этаже расположена просторная гостиная с...

Lev Estates

319 500 €

Дом в Поморие, Болгария

175 м² 5 4

ID32694964 На продажу предлагается: Двухэтажный дом в Поморие, К-С Виктория Парадайс Цена: 319500 евро Населенный пункт: Поморие Комнат: 5 Общая площадь: 175 кв. м. 2 этажа Плата за обслуживание составляет 10,80 евро с НДС за кв.м. РЗП дома, в эту цену, помимо обслуживания общих частей, входит и бассейн. полив и уход за...

OAZIS REALTY

153 000 €

Дом в Балчике, Болгария

150 м² 4 2 2

Продается панорамный дом в городе Балчик! Морская панорама! КОД: 15833 Стефанов Инвест предлагает на продажу панорамный дом, расположенный в городе Балчик, недалеко от автобусной остановки и главной дороги и в 30 км от аэропорта города Варна. Недвижимость имеет жилую площадь 150 кв.м. функционально распределены: Первый жилой этаж: коридор,...

STEFANOV INVEST

450 000 €

Дом в Приселци, Болгария

320 м² 6 5 5

Двухэтажный дом в селе Приселци! В 7 км от пляжа к.к.Камчия! Стефанов Инвест предлагает к продаже двухэтажный дом, расположенный в 15 минутах на машине от города Варна в приветливом поселке Приселци. Дом площадью 320 кв.м., состоит из двух этажей: *Первый этаж - прихожая, большая гостиная с обеденной зоной и кухней, две спальни, одна из...

STEFANOV INVEST

159 900 €

Дом в Елените, Болгария

108 м² 3 2

ID 33811144 Цена: 159 900 евро Населенный пункт: Елените Комнат: 3 Общая площадь: 108 кв.м. Этаж: 2. Парковка: 1 Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Оплата: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу уютный и функциональный двухэтажный дом площадью 108 кв.м....

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 364 похожих объекта

Источник: Trud.bg

Photo by Dannyel Spasov on Unsplash