В Болгарии — бум сделок с недвижимостью в малых городах

Что случилось? По данным Регистрационного агентства, покупки недвижимости в небольших населенных пунктах Болгарии переживают настоящий бум. Не считая сделок в шести крупнейших городах страны – Софии, Варне, Пловдиве, Бургасе, Старой Загоре и Русе, общее количество зарегистрированных продаж недвижимости в остальных городах в третьем квартале года составило 35 992. Это рост на 6,56% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Предпосылки. Покупки загородных домов и объектов для отдыха увеличились после начала пандемии, и эта тенденция сохраняется до сих пор. Есть много причин для этого. С одной стороны, люди осознали преимущества наличия второго дома ближе к природе, куда они всегда могли бы поехать всей семьёй. Многие жители Болгарии, которые могут работать удалённо, решили уехать из больших городов.

Кроме того, покупка дома – это отличная инвестиция. В условиях высокой инфляции многие решают сэкономить свои деньги, инвестируя в недвижимость. Если у них недостаточно денег, чтобы купить хорошую квартиру в большом городе, они выбирают недвижимость в менее населённом районе, где цены ниже.

Популярные локации. Наибольший рост сделок с недвижимостью зафиксирован в городе Смолян. Всего за один квартал здесь зарегистрировано 253 продажи недвижимости, что в 11 раз больше, чем в предыдущем квартале. Основной причиной такого огромного роста является небольшое количество сделок в предыдущем квартале, после чего реализованные продажи вернулись к нормальному для региона уровню. В Смоляне оформляют сделки с недвижимостью на курорте Пампорово, чем и объясняется их большое количество.

Крумовград и Момчилград входят в тройку лидеров по росту транзакций. По данным Регистрационного агентства, за один квартал в Крумовграде было зарегистрировано 39 продаж, что на 144% больше, чем в предыдущем квартале. В Момчилграде всего за три месяца продаж было 210, что на 75% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Одной из причин такого большого роста является то, что многие жители Кырджалинского района, которые работали за границей и накопили деньги, хотят инвестировать их в недвижимость недалеко от места своего рождения.

На четвёртом месте по темпам роста сделок находится Пештера. Зарегистрировано 286 сделок, что составляет рост более чем на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Замыкает пятерку лидеров Ардино, где 39 транзакций, а рост составляет 56%.

Среди других следует отметить Кырджали (759 сделок и рост на 49,4% по сравнению с предыдущим кварталом), Исперих (310 продаж, +44%), Тервел (201 сделка, +34%), Димитровград (400 продаж, +34%), +27%), Берковицу (148 продаж, +25%), Тырговиште (521 продажа, +24%), Нова Загору (319 продаж, +20,8%) и Велики Преслав (262 продажи, +20,7%).

Примеры частных домов на продажу в Болгарии:

259 000 €

Коттедж в Поморие, Болгария

153 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем вам коттеджи в городе Поморие — это уникальная возможность стать владельцем роскошного дома у моря в одном из самых красивых уголков черноморского побережья. В этих домах соединяются высокое качество строительства, современный дизайн и эксклюзивность. Victoria Paradise является очередным дополнением к Victoria Residences,...

Happy Home

266 700 €

Дом в Несебре, Болгария

550 м² 5 4

#3105091, Дом многоквартирный, Акт 14, Черное море , Несебр Цена: 266 700 евро Населённый пункт: Черное море, Несебр Комнат: многоквартирный Общая площадь: 550 кв. м. Этажей: 6 этажей Оплата за обслуживание: 0 Этап Строительства: Акт 14 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве...

OAZIS REALTY

259 900 €

Дом в Поморие, Болгария

143 м² 4 3

К покупке предлагается новый двухэтажный дом с видом на море в коттеджном комплексе Victoria Sunset. Недвижимость имеет четыре комнаты и общую площадь 143 кв/метра. На первом этаже расположена прихожая со встроенными шкафами, большая гостиная с оборудованной кухней, санузел. Под лестницей на второй этаж расположены небольшие кладовые. На...

Lev Estates

126 500 €

Дом в Кошарице, Болгария

132 м² 3

Вилла расположена в закрытом комплексе в Кошарице. Площадь виллы составляет 132 квадратных метра. Из окон открывается прекрасный вид на горы и город, создавая уютную и живописную атмосферу.

алтернатива имоти оод

169 950 €

Дом в Болгарево, Болгария

160 м² 4 2 1

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Большой, просторный, функциональный, кирпичный одноэтажный дом в известном приморском поселке Българево. Предлагаемый дом имеет застроенную площадь 160 кв.м, а также собственный красивый, ухоженный двор площадью 600 кв.м. Планировка дома имеет следующее распределение - большой коридор, большая,...

IBG Property

78 000 €

Дом в Проходе, Болгария

148 м² 7 2

Предлагается к покупке двухэтажный, жилой дом в поселке Проход, область Бургас, Болгария. Дом площадью 148 кв.м, состоит из двух этажей. На втором жилом этаже расположены: просторная крытая веранда с зоной отдыха, прихожая, санузел с душем, кухня, гостиная, две раздельные просторные спальни. Первый этаж под ремонт, есть так же три отдельные...

Lev Estates

220 000 €

Дом в Горице, Болгария

201 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Двухэтажный дом в с. Горица. Площадь дома - 201,4 кв.м. Земельный участок - 610 кв.м. Распределение помещений: 1-й этаж – холл-прихожая, гостиная с камином и столовой зоной, большая кухня, ванная комната, кабинет (можно использовать как 4-ю спальню), постирочная, кладовка 2-й этаж: три спальни, два сан.узла, две террасы. Дом с...

NV-COMPANY

146 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

132 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем вашему вниманию новое предложение в вильной зоне Кошарица, местность Сулуджана. Двухэтажный дом в комплексе "Шато Сий Бриз". Общая площадь дома 132 кв.м. На первом этаже расположена гостиная, отдельная кухня, выход на большую террасу, санузел. На втором этаже расположены две спальни и два санузла, терраса, с которой есть...

METR 777

270 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

160 м² 4 3 1

Дом с участком без таксы поддержки в Кошарице На жилом этаже расположены: веранда, прихожая, гостиная с кухней и столовой, 3 спальни, санузел с душем, вход в подвальное помещение, где находятся: котельная с комбинированным котлом (пелеты и дрова), бойлер, кладовка для хранения домашних заготовок и прочего. Комнаты: 4 Санузел: 1 Терраса:...

Happy Home

26 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

110 м² 5 3 1

Классический болгарский двухэтажный дом в пригороде Бургаса, в районном центре Средец. Дом в хорошем состоянии, со всеми коммуникациями, постоянное транспортное сообщение с городом. Коммуникации: электричествоцентральный водопровод, телефон, интернет. Недалеко хороший грибной лес и большое озеро. Планировка дома: две спальни, гостиная, кухня со...

Glavno

209 000 €

Дом в Здравеце, Болгария

190 м² 6 4 2

IBG Property предлагает Вашему вниманию: Новопостроенный дом в селе Здравец. Недвижимость расположена на тихой и спокойной улице в 100м. от остановки общественного транспорта и центра села. Недвижимость подходит для круглогодичного проживания. Имеется отличная асфальтированная дорога. Площадь – 190 кв.м., двор – 640 кв.м. Дом...

IBG Property

300 000 €

Дом в Сарафово, Болгария

196 м² 4 3 2

Агентство Аврора плюс предлагает дом площадью 196 кв.м и участком 360 кв.м в живописном районе Лахана район Сарафово. На 1 этаже: гостиная, кухонная зона, веранда с выходом во двор, кладовая,совмещеннысанузел, лестница. На 2 этаже: 3 спальни, одна из них имеет свой санузел и гардеробную, 2 террасы с видом на Бургас и море. Дом имеет южное...

Аврора Плюс

66 700 €

Дом в Болгарии

83 м²

#31287060 Предлагаем виллу с двором в с.Голямо Буково. Цена: 66 700 евро Населенный пункт: обл.Бургас,с.Голямо Буково Комнат: 1 Общая площадь: 83 кв. м. Этаж: 1 Двор: 1450 кв.м Предлагаем виллу 83 кв.м. двор 1450 кв.м. со статусом для жилищных нужд. Участок граничит с рекой Факийска. На уровне реки построена площадка / 20 кв.м....

OAZIS REALTY

210 000 €

Вилла в Бяле, Болгария

177 м² 3 2 2

Дом с чудесным видом на море в городе Бяла! Первая линия моря! КОД:16444. Агентство недвижимости «Стефанов Инвест» предлагает своим клиентам трехэтажный полностью меблированный дом в закрытом комплексе, на берегу моря в городе Бяла. Площадь дома 177,26 кв.м. и имеет следующее распределение: *Первый этаж-просторная гостиная,...

STEFANOV INVEST

330 000 €

Коттедж в Ахелое, Болгария

227 м² 4 3 2

Предлагаем вашему вниманию комплекс закрытого типа, состоящий из 9 жилых домов с участком. Первая линия домов состоит из 4х домов, вторая линия из 5 домов. Из каждой террасы открывается великолепный вид на море . Комплекс находится в г. Ахелой, в 5 минутах от Несебр и 10 минутах от Поморие и 15 км от аэропорта Бургас и 20 км от Бургаса. Дома...

Happy Home

88 000 €

Дом в Терзийско, Болгария

385 м² 6 4 1

Агентство Аврора плюс предлагает меблированный дом после капитального ремонта площадью 385 кв.м и участком 1200 кв.м в селе Терзийско. Расположен недалеко от восточных склонов Старой Планины, в 10 км от Карнобата и в 70 км от Бургаса. Состоит из: 1 этаж: большая гостиная с кухней и столовой, 3 спальни, кабинет, веранда, ванная комната с...

Аврора Плюс

125 000 €

Дом в Подвисе, Болгария

89 м² 5 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем на продажу дом в деревне Подвис, в экологически чистом районе Болгарии, в заповедной зоне водохранилища Камчия. Село расположено в 75 км от Бургаса у подножия гор, поэтому здесь уникальный микроклимат. В селе есть медицинский пункт, магазин, библиотека, кафе и почта. Дом площадью 82 кв.м расположен на участке 18 соток, в идеальном...

Grand Estates Group

121 000 €

Дом в Святом Власе, Болгария

110 м² 4 4 4

Аврора плюс предлагает Вашему вниманию этаж гостевого дома в городе Святой Влас. Он сдается в аренду ежегодно уже более 20 лет и имеет своих преданных и постоянных туристов. Здание кирпичное, имеет 4 этажа. Нулевой этаж и три жилых етажа. Продается ПЕРВЫЙ жилой этаж чистой площадью 110 кв.м. В эту площадь не входят террасы! Имеется...

Аврора Плюс

160 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

160 м² 3 2

Этот дом идеально подходит для комфортного проживания или отдыха. Площадь в 160 кв.м и функциональная планировка с просторной гостиной, объединенной с кухней и столовой, создают удобное пространство. Две спальни обеспечивают комфорт для жителей или гостей, а наличие двух ванных комнат делает повседневную жизнь удобной. Дополнительные помещения,...

алтернатива имоти оод

150 000 €

Дом на Солнечном берегу, Болгария

150 м² 3 2

ID 33423532 Предлагается на продажу двухэтажный таунхаус в комплексе Алмонд Хиллс Виллас,местность Сулуджана,на дороге в Кошарицу , в тихом живописном месте черноморского побережья. Стоимость: 150 000 евро Населенный пункт: с. Кошарица,местность Сулуджана, общ.Несебр Комнат: 3 Общая площадь: 150 кв. м. Этажность: 2 этажа Оплата за...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 395 похожих объектов

Источник: Trud.bg

Photo by Dannyel Spasov on Unsplash