В Болгарии — бум сделок с недвижимостью в малых городах

Что случилось? По данным Регистрационного агентства, покупки недвижимости в небольших населенных пунктах Болгарии переживают настоящий бум. Не считая сделок в шести крупнейших городах страны – Софии, Варне, Пловдиве, Бургасе, Старой Загоре и Русе, общее количество зарегистрированных продаж недвижимости в остальных городах в третьем квартале года составило 35 992. Это рост на 6,56% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Предпосылки. Покупки загородных домов и объектов для отдыха увеличились после начала пандемии, и эта тенденция сохраняется до сих пор. Есть много причин для этого. С одной стороны, люди осознали преимущества наличия второго дома ближе к природе, куда они всегда могли бы поехать всей семьёй. Многие жители Болгарии, которые могут работать удалённо, решили уехать из больших городов.

Кроме того, покупка дома – это отличная инвестиция. В условиях высокой инфляции многие решают сэкономить свои деньги, инвестируя в недвижимость. Если у них недостаточно денег, чтобы купить хорошую квартиру в большом городе, они выбирают недвижимость в менее населённом районе, где цены ниже.

Популярные локации. Наибольший рост сделок с недвижимостью зафиксирован в городе Смолян. Всего за один квартал здесь зарегистрировано 253 продажи недвижимости, что в 11 раз больше, чем в предыдущем квартале. Основной причиной такого огромного роста является небольшое количество сделок в предыдущем квартале, после чего реализованные продажи вернулись к нормальному для региона уровню. В Смоляне оформляют сделки с недвижимостью на курорте Пампорово, чем и объясняется их большое количество.

Крумовград и Момчилград входят в тройку лидеров по росту транзакций. По данным Регистрационного агентства, за один квартал в Крумовграде было зарегистрировано 39 продаж, что на 144% больше, чем в предыдущем квартале. В Момчилграде всего за три месяца продаж было 210, что на 75% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Одной из причин такого большого роста является то, что многие жители Кырджалинского района, которые работали за границей и накопили деньги, хотят инвестировать их в недвижимость недалеко от места своего рождения.

На четвёртом месте по темпам роста сделок находится Пештера. Зарегистрировано 286 сделок, что составляет рост более чем на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Замыкает пятерку лидеров Ардино, где 39 транзакций, а рост составляет 56%.

Среди других следует отметить Кырджали (759 сделок и рост на 49,4% по сравнению с предыдущим кварталом), Исперих (310 продаж, +44%), Тервел (201 сделка, +34%), Димитровград (400 продаж, +34%), +27%), Берковицу (148 продаж, +25%), Тырговиште (521 продажа, +24%), Нова Загору (319 продаж, +20,8%) и Велики Преслав (262 продажи, +20,7%).

Примеры частных домов на продажу в Болгарии:

299 000 €

Дом в Сарафово, Болгария

254 м²

ID 33974878 Цена 299 000 евро Населенный пункт: Сарафово (м.Лахана), Бургас Комнат: 5 Общая площадь: 254.43 кв. м., участок 652 кв м Этажность: 2 Такса обслуживания: нет Стадия строительства: в строительстве, акт 14 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Индивидуальная схема платежа Закрытый...

OAZIS REALTY

230 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

163 м² 5 3

Продаётся замечательный двухэтажный дом-таунхаус в центре посёлка Кошарица, обл. Бургас, Болгария! Дом с площадью 163 м2 построен в самом центре посёлка, на озеленённом участке 299 м2, есть парковочное место для двух машин под навесом. Первый этаж дома состоит из: прихожей, санузла, просторной гостиной с камином, обеденной комнаты с кухней,...

Lev Estates

135 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

107 м² 3 2

Продается просторный и ухоженный двухэтажный таунхаус с двумя спальнями в тихом комплексе Chairite, расположенном всего в нескольких минутах от Солнечного берега и Несебра, Болгария. Этот объект недвижимости предлагает комфорт, простор и отличное соотношение цены и качества, что делает его идеальным как для постоянного проживания, так и для...

New Estate

165 000 €

Дом в Добриче, Болгария

150 м² 5 4 3

Двухэтажный гостевой дом в селе Долина, Добричского района! В Дом идеально подходит для инвестиций или для круглогодичного проживания среди красивой природы в селе Долина, Добричского района. В течение многих лет он сдавался в аренду для ночлега или проведения вечеринок... Дом имеет площадь 150 кв.м., со следующим расположением : *...

STEFANOV INVEST

35 900 €

Дом в Горице, Болгария

60 м² 3 1

Предлагается к покупке участок общей площадью 1954 кв.м с домом общей площадью 60 кв/метров в с.Горица. Небольшой дом, состоит из 2 комнат и кухни. Есть летняя кухня, кладовое помещение и помещение для мастерской. Участок располагается на краю села. На участке растут плодовые деревья, виноградник, орех. Село Горица находится в 46 км к...

Lev Estates

240 000 €

Дом в Балчике, Болгария

138 м² 4 3 2

Новый энергоэффективный дом недалеко от города Балчик! Стильный и современный дом! КОД: 16940. Компания "Стефанов Инвест" предлагает на продажу новый энергоэффективный дом, расположенный в живописной местности между селами Оброчиште и Цырква, муниципалитет Балчик. Он расположен в самом сердце Батовской долины (в месте с прекрасной...

STEFANOV INVEST

159 900 €

Дом в Гюлёвце, Болгария

119 м² 6 3 2

Агентство Аврора Плюс предлагает меблированный и оборудованный 2-х этажный дом с верандой, бассейном и гаражом застроенной площадью 119 кв.м и двором 308 кв.м в селе Гюловца, расположенном в 17 км от пляжа курорта Солнечный Берег и в 38 км от г. Бургас. Состоит из: I этаж - площадь 58,33 кв.м: просторная гостиная комната с кухонным блоком и...

Аврора Плюс

83 500 €

Дом в Болгарии

89 м² 3 1

Предлагается к продаже одноэтажный, жилой дом с подвалом в поселке «Винарско», область Бургас, Болгария. Дом располагается на участке 820 кв.м. Общая площадь дома 72 кв.м., плюс 17 кв.м – подвал. Состоит из: прихожей, в которой расположилась летняя мини-кухня, антре, большой гостиной с кухонным блоком и столовой, двух спален и санузла с душем....

Lev Estates

125 000 €

Дом в Обзоре, Болгария

100 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Двухэтажный дом, с отдельным входом на каждый этаж, жилой площадью 100 кв.м и земельным участком 3000 кв.м, расположен в тихом и уютном месте в окружени гор, всего в 15 километрах от города Обзор. В дом проведены все коммуникации, имется большая ванная комната. Кухня полностью мебелирована и оборудована. Дом готов к заселению сразу после...

Риалти Инвест БГ

15 000 €

Дом в Загорци, Болгария

120 м² 3 2

ID 34015670 Стоимость: 15 000 евро Населенный пункт: с. Загорци Общая площадь: 120 кв.м. + 2150 кв.м. двор Этажность: 2 Без таксы обслуживания. Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На продажу выставлен двухэтажный дом с большим земельным участком в селе Загорци. Кирпичное...

OAZIS REALTY

130 000 €

Шале в Банско, Болгария

105 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Unikalni Imoti Bansko» предлагает к продаже ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫЙ ДОМ, ГОТОВЫЙ К ЗАСЕЛЕНИЮ, В ОТЛИЧНОМ РАСПОЛОЖЕНИИ - В ГОРНОЛЫЖНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА БАНСКО, ПРИМЕРНО В 6-7 МИНУТАХ ПЕШКОМ ОТ ПОДЪЕМНИКА! Дом состоит из двух надземных этажей. На первом этаже находится прихожая, ванная комната с...

Уникални Имоти Банско ЕООД

195 000 €

Дом в Порой, Болгария

200 м²

#33910212 Цена: 195 000 евро. Населенный пункт: с.Порой, общ.Поморие, обл.Бургас Общая площадь: 200 кв м, участок земли 1000 кв м Этажность: 2 Комнаты: Многокомнатный Оплата за обслуживание: нет Схема оплаты: 5000 евро – депозит 100% - при подписании нотариального акта о праве собственности Очаровательный дом в традиционном...

OAZIS REALTY

140 000 €

Коттедж в Александрово, Болгария

110 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Отдельно стоящий дом с центральным отоплением в поселке Александрово Продается с мебелью и оборудованием, есть парковка, планировка дома: 1 этаж – прихожая, санузел, гостиная с кухонным блоком и терраса. 2 этаж – две спальни с индивидуальными санузлами и терраса. Комнаты: 3 Санузел: 3 Терраса: 2 Площадь: 110 кв.м,...

Happy Home

330 000 €

Дом в Созополе, Болгария

162 м² 4 3

#33899360 Цена: 330 000 евро Населенный пункт: Созополь, местность Буджака Общая площадь: РЗП 162 кв м, участок 219 кв м Этажность: 3 Комнаты: 4 Оплата за обслуживание: 8 евро за кв м в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - акт 16 Схема оплаты: 5000 евро – депозит 100% - при подписании нотариального акта о...

OAZIS REALTY

109 990 €

Дом в Варне, Болгария

170 м² 5 3 1

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Большой, полностью отреставрированный дом в 19 км от Варны! Дом общей площадью 170 кв.м. полностью отреставрирован - новая электропроводка и сантехника, установлены новые окна. Крыша новая, между этажами сделана плита перекрытия, внешняя изоляция, бетонный пояс вокруг дома и подъезд с улицы....

IBG Property

234 025 €

Дом в Сарафово, Болгария

203 м² 5 3

Предлагаем вашему вниманию к продаже семейный роскошный дом с РЗП-203.5 кв.м с собственным двором 348кв.м. Без платы за обслуживание. С уникальным панорамным видом на весь бургасский залив, расположенный в гр Бургас, квартал Сарафово. До пляжа-800 м. до кв.Сарафово - 500 м., до гр.Бургас - 5 км. Для строительства дома использовались только...

Аврора Плюс

115 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

88 м² 3 2

Предлагается к продаже таунхаус с уютной современной обстановкой в элитном комплексе Bay View Villas в селе Кошарица. Одноэтажный дом имеет площадь 88 кв/метров. Состоит из трех комнат, имеет просторную гостиную с отлично оборудованной кухней, замечательную спальню, комнату для отдыха, два санузла. Большая веранда с панорамным видом на море....

Lev Estates

159 000 €

Дом в Бате, Болгария

134 м² 3 2

Выставлен на продажу уютный комфортабельный дом на два этажа, расположенный в аутентичной деревне Бата Бургасской области. Недвижимость имеет общую площадь 134 кв/метра и огороженный участок с ландшафтным дизайном площадью 540 кв/метров. Красивый трехкомнатный дом состоит из расположенной на первом этаже зонированной гостиной с камином и...

Lev Estates

195 000 €

Дом в Созополе, Болгария

195 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Кредит

Предлагаются на продажу дома с тремя и двумя спальнями, дома находяться на территории элитного комплекса в городе Созополь, комплекс находится на берегу белоснежного пляжа. На пляже оборудованная зона шезлонго для жильцов комплекса, свой ресторан и зона массажа. До пляжа 50 метров, свой приватный пляж только для собствеников комплекса и их...

METR 777

375 000 €

Дом в Поморие, Болгария

148 м² 4 3 2

Агентство "Аврора Плюс" предлагает меблированный дом площадью 148 кв.м и участком 197 кв.м, расположенный в элитном жилом комплексе Victoria Residences, между кварталом Сарафово и городом Поморие. На территории участка расположен общий бассейн, предназначенный для пользования жителями 10 домов. Комплекс с контролируемым доступом и...

Аврора Плюс

Посмотреть ещё 287 похожих объектов

Источник: Trud.bg

Photo by Dannyel Spasov on Unsplash