В Болгарии — бум сделок с недвижимостью в малых городах

Что случилось? По данным Регистрационного агентства, покупки недвижимости в небольших населенных пунктах Болгарии переживают настоящий бум. Не считая сделок в шести крупнейших городах страны – Софии, Варне, Пловдиве, Бургасе, Старой Загоре и Русе, общее количество зарегистрированных продаж недвижимости в остальных городах в третьем квартале года составило 35 992. Это рост на 6,56% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Предпосылки. Покупки загородных домов и объектов для отдыха увеличились после начала пандемии, и эта тенденция сохраняется до сих пор. Есть много причин для этого. С одной стороны, люди осознали преимущества наличия второго дома ближе к природе, куда они всегда могли бы поехать всей семьёй. Многие жители Болгарии, которые могут работать удалённо, решили уехать из больших городов. 

Кроме того, покупка дома – это отличная инвестиция. В условиях высокой инфляции многие решают сэкономить свои деньги, инвестируя в недвижимость. Если у них недостаточно денег, чтобы купить хорошую квартиру в большом городе, они выбирают недвижимость в менее населённом районе, где цены ниже.

Популярные локации. Наибольший рост сделок с недвижимостью зафиксирован в городе Смолян. Всего за один квартал здесь зарегистрировано 253 продажи недвижимости, что в 11 раз больше, чем в предыдущем квартале. Основной причиной такого огромного роста является небольшое количество сделок в предыдущем квартале, после чего реализованные продажи вернулись к нормальному для региона уровню. В Смоляне оформляют сделки с недвижимостью на курорте Пампорово, чем и объясняется их большое количество.

Крумовград и Момчилград входят в тройку лидеров по росту транзакций. По данным Регистрационного агентства, за один квартал в Крумовграде было зарегистрировано 39 продаж, что на 144% больше, чем в предыдущем квартале. В Момчилграде всего за три месяца продаж было 210, что на 75% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Одной из причин такого большого роста является то, что многие жители Кырджалинского района, которые работали за границей и накопили деньги, хотят инвестировать их в недвижимость недалеко от места своего рождения.

На четвёртом месте по темпам роста сделок находится Пештера. Зарегистрировано 286 сделок, что составляет рост более чем на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Замыкает пятерку лидеров Ардино, где 39 транзакций, а рост составляет 56%.

Среди других следует отметить Кырджали (759 сделок и рост на 49,4% по сравнению с предыдущим кварталом), Исперих (310 продаж, +44%), Тервел (201 сделка, +34%), Димитровград (400 продаж, +34%), +27%), Берковицу (148 продаж, +25%), Тырговиште (521 продажа, +24%), Нова Загору (319 продаж, +20,8%) и Велики Преслав (262 продажи, +20,7%).

Читайте также: В Болгарии ажиотажный спрос на загородные дома. Разбираемся, что в них такого

Примеры частных домов на продажу в Болгарии:

25 000 €

Дом в Генерал-Тошево, Болгария

80 м² 3 2

Дом расположен в уютной, хорошо развитой деревне в 26км от г.Генерал Тошево, в 80км от международных аэропортов г.Варна и г.Констанца(Румыния) и в около 20км пляжей и моря кемпинга "Космос". Дом - после капитального ремонта. Ремонт был сделан в 2009году. Состоит из: гостинной с кухонным уголком(со встроенными кухонными шкафами), двух спален,...

New Estate

520 000 €

Дом в Созополе, Болгария

290 м² 5 4

#26781718 Предлагается прекрасный четырехэтажный дом на первой линии моря в курортном городе Созопол, в популярном квартале Буджака, область Бургас, Болгария. Стоимость: 520 000 евро (без НДС) Населенный пункт: г. Созопол Комнат: 8 Общая площадь: 290 кв.м. Двор: 300 кв.м. Терасса: 8 Этажность: 4 Без таксы обслуживания. Здание...

OAZIS REALTY

300 000 €

Вилла в Балчике, Болгария

465 м² 10 6 6

Средиземноморский стиль - ощущение роскоши! КОД: 15607. Наше новое предложение - 3-этажная вилла с видом на море и собственный бассейн расположенав дачной зоне в очаровательном морском городе Балчике, в 5 км от Ботанического сада и дворца королевы Марии. С недвижимости открывается прекрасная морская панорама, местоположение в спокойном тихом...

STEFANOV INVEST

234 025 €

Дом в Сарафово, Болгария

203 м² 5 3

Предлагаем вашему вниманию к продаже семейный роскошный дом с РЗП-203.5 кв.м с собственным двором 348кв.м. Без платы за обслуживание. С уникальным панорамным видом на весь бургасский залив, расположенный в гр Бургас, квартал Сарафово. До пляжа-800 м. до кв.Сарафово - 500 м., до гр.Бургас - 5 км. Для строительства дома использовались только...

Аврора Плюс

299 000 €

Дом в Лозенеце, Болгария

244 м² 4 3

Предлагаем к продаже двухэтажную виллу с большим теплым светлым цокольным этажом, который можно дооборудовать в спортзал или игровую. Дом находится в действующем комплексе "Тракийски Бряг", расположенном в курортном селе Лозенец, в тихом спокойном месте в 300 метрах от песчаного пляжа Корал, в 250 метрах от бухты "Мечата дупка". Двухэтажная...

Lev Estates

120 000 €

Дом в Горице, Болгария

127 м² 3

Предлагаем к продаже двухэтажный жилой дом в комплексе с бассейном в с. Горица, обл. Бургас.Площадь дома - 127 кв.м. Продается со всем необходимым для проживания, вся мебель и техника в отличном состоянии.В каждой комнате установлены кондиционеры, в гостиной - камин.Распределение:1 этаж - гостиная с кухонным блоком, санузел, кладовка2 этаж...

алтернатива имоти оод

44 000 €

Дом в Кости, Болгария

140 м² 6 4 2

Продается дом среди прекрасной природы в горах Странджи. Дом двухэтажный, площадью 140 кв.м. Дом жилой, есть водопровод и электричество. Расположение выглядит следующим образом: Первый этаж - две комнаты, таверна, ванная комната с котлом, внутреняя лестница на второй этаж. Второй этаж - три комнаты, большая прихожая, и незаконченная ванная....

BulgarianESTates Ltd.

36 000 €

Дом в Драчево, Болгария

124 м² 6 4 1

Отремонтированный дом в 25 км от моря, Болгария! Недорого продается отремонтированный дом в горах Странджа. Недвижимость имеет два этажа общей площадью 124 кв.м. На первом этаже расположена кухня, столовая и спальня. Внешняя лестница ведет на второй этаж, где находятся еще три комнаты. В доме выполнен частичный ремонт - заменена...

BulgarianESTates Ltd.

48 700 €

Дом в Граматиково, Болгария

186 м² 7 5 3

Продается отремонтированный двухэтажный дом в деревне Граматиково площадью 186 кв.м. В деревне постоянно проживает около 300 жителей, и она является привлекательным местом и часто посещается туристами. В доме пять спален, гостиная с камином и кухней, гараж, большая терраса и три ванные комнаты. Продается в состоянии для проживания, без...

BulgarianESTates Ltd.

81 378 €

Дом в Бургасе, Болгария

82 м² 2 1

#31992080 Предлагается к продаже частный дом в село Маломирово, обл. Ямбол. Цена: 82200 евро Населенный пункт: с. Маломирово, Комнат: 3 Общая площадь: 82 кв.м Участок: 1570 кв.м. Этаж: 1 и 2 из 2 Оплата за обслуживание: нет Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Дом расположен в юго-восточной Болгарии, в...

OAZIS REALTY

23 000 €

Дом в Болгарии

100 м² 3 3

Продается дом в селе Дерманци, муниципалитет Луковит, область Ловеч Дом состоит из трёх комнат + кухня. Двор: 600 м2 Цена 28000 Евро (или 55000 лв) Село Дерманци расположено примерно в 115 км от Софии, в 15 км от города Луковит, в 47 км от города Ловеч и примерно в 50 км от города Плевен.

New Estate

280 000 €

Коттедж в Кошарице, Болгария

208 м² 4 3 4

Просторный трехэтажный дом без таксы в Кошарице Комнаты: 4 Санузел: 4 Терраса: 2 Площадь: 208 кв.м Участок: 600 кв.м Этажность: 3 Такса поддержки: нет Дом находится селе Кошарица в 5 км от моря. Кошарица – чудесный поселок, расположен в высоко над уровнем моря в горе Стара планина. Сочетание морского и горного воздушных...

Happy Home

199 500 €

Коттедж в Горице, Болгария

150 м² 4 3 3

Двухэтажный дом с бассейном в селе Горица Площадь: 150 кв.м, Этажей: 2, Участок: 550 кв.м Планировка: 1 этаж – прихожая, просторная гостиная с кухонной зоной, санузел и терраса. 2 этаж - три спальни, два санузла и две террасы, с видом на горы. Дом построен из высококачественных материалов, с внешней теплоизоляцией. Полностью...

Happy Home

35 000 €

Дом в Варне, Болгария

200 м² 6 5 2

Двухэтажный дом на продажу в селе Доброглед! Всего в 13 км от Варны! КОД: 16202. Предлагаем вашему вниманию двухэтажный дом в деревне расположенной всего лишь в 13 км от города Варна. Село Доброглед, в котором расположен дом- это идеальный выбор для каждого, кто желает спокойствие и лесную тишину и находится недалеко от пляжа и удобств...

STEFANOV INVEST

88 011 €

Дом в Порой, Болгария

32 м² 2 1

# 32764116 Для продажи предлагается: участок с фундаментом заложенным под новый дом И новым гостевым домиком в селе Порой, община Поморие обл. Бургас. Стоимость: 88 900 евро. Населенный пункт: с. Порой. Комнат: 2 Общая площадь дома: 32 кв.м. Этаж: 1 площадь фундамента под новый дом: 80кв.м площадь участка: 1000 кв.м Такса...

OAZIS REALTY

296 000 €

Дом в Варне, Болгария

200 м² 5

Агентство недвижимости ATLANTA предлагает к продаже ДОМ в городе Варна, квартал Виница. Площадь – 200 кв.м Двор - 368 кв.м., на котором есть возможность сделать красивый сад. Строительство: Кирпич -2023 г. Предлагается к сдаче по BDS с возможностью завершения под ключ. Двухэтажный дом имеет следующую планировку: Первый этж -...

АТЛАНТА БГ

202 100 €

Коттедж в Варне, Болгария

142 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Комплекс расположен в пригороде г. Варны, в селе Присельцы, в тихом и спокойном месте в окружении зелени. Село имеет отличное транспортное сообщение с городом Варна, 15 км до центра Варны/10 минут на машине. В с. Приселцы есть школа, детский сад, православная церковь, супермаркеты, ресторан, аптека, медицинский центр, общественный центр с...

Bulgaria Avenue

27 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

70 м² 3 2 1

Сказочный дом для пенсионеров. Площадь дома 50 кв.м., участка 1 400 кв.м. Планировка дома – спальня, гостиная, кухня со столовой, санузел. Дом в городке Средец совсем рядом с Бургасом. Во дворе имеются хоз.постройки: помещение для хранения. Участок ухожен, есть плодовые деревья и кустарники. С участка открывается прекрасный панорамный...

Glavno

75 990 €

Дом в Бяле, Болгария

206 м² 3 2 2

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Два массивных двухэтажных кирпичных дома на Акте 14, в 7 км от города Обзор и в 5 км от города Бяла. Каждый дом имеет застроенную площадь 103 кв.м. или 206 кв.м. Всего, так как расположены на общем делимом участке площадью 600 кв.м. Распределение домов следующее - веранда, прихожая, прихожая, ванная...

IBG Property

131 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

138 м² 3 2

ID 33402234 Цена: 131 000 евро Населённый пункт: с. Кошарица Комнат: 6 Общая площадь: 138 кв.м. Этаж: 2/2 Оплата за обслуживание: 1380 евро в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 491 похожий объект

Источник: Trud.bg

Photo by Dannyel Spasov on Unsplash

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru