В Болгарии — бум сделок с недвижимостью в малых городах

Что случилось? По данным Регистрационного агентства, покупки недвижимости в небольших населенных пунктах Болгарии переживают настоящий бум. Не считая сделок в шести крупнейших городах страны – Софии, Варне, Пловдиве, Бургасе, Старой Загоре и Русе, общее количество зарегистрированных продаж недвижимости в остальных городах в третьем квартале года составило 35 992. Это рост на 6,56% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Предпосылки. Покупки загородных домов и объектов для отдыха увеличились после начала пандемии, и эта тенденция сохраняется до сих пор. Есть много причин для этого. С одной стороны, люди осознали преимущества наличия второго дома ближе к природе, куда они всегда могли бы поехать всей семьёй. Многие жители Болгарии, которые могут работать удалённо, решили уехать из больших городов. 

Кроме того, покупка дома – это отличная инвестиция. В условиях высокой инфляции многие решают сэкономить свои деньги, инвестируя в недвижимость. Если у них недостаточно денег, чтобы купить хорошую квартиру в большом городе, они выбирают недвижимость в менее населённом районе, где цены ниже.

Популярные локации. Наибольший рост сделок с недвижимостью зафиксирован в городе Смолян. Всего за один квартал здесь зарегистрировано 253 продажи недвижимости, что в 11 раз больше, чем в предыдущем квартале. Основной причиной такого огромного роста является небольшое количество сделок в предыдущем квартале, после чего реализованные продажи вернулись к нормальному для региона уровню. В Смоляне оформляют сделки с недвижимостью на курорте Пампорово, чем и объясняется их большое количество.

Крумовград и Момчилград входят в тройку лидеров по росту транзакций. По данным Регистрационного агентства, за один квартал в Крумовграде было зарегистрировано 39 продаж, что на 144% больше, чем в предыдущем квартале. В Момчилграде всего за три месяца продаж было 210, что на 75% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Одной из причин такого большого роста является то, что многие жители Кырджалинского района, которые работали за границей и накопили деньги, хотят инвестировать их в недвижимость недалеко от места своего рождения.

На четвёртом месте по темпам роста сделок находится Пештера. Зарегистрировано 286 сделок, что составляет рост более чем на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Замыкает пятерку лидеров Ардино, где 39 транзакций, а рост составляет 56%.

Среди других следует отметить Кырджали (759 сделок и рост на 49,4% по сравнению с предыдущим кварталом), Исперих (310 продаж, +44%), Тервел (201 сделка, +34%), Димитровград (400 продаж, +34%), +27%), Берковицу (148 продаж, +25%), Тырговиште (521 продажа, +24%), Нова Загору (319 продаж, +20,8%) и Велики Преслав (262 продажи, +20,7%).

Читайте также: В Болгарии ажиотажный спрос на загородные дома. Разбираемся, что в них такого

Примеры частных домов на продажу в Болгарии:

449 000 €

Дом в Поморие, Болгария

290 м² 5 4

ID 34198626 Предлагается на продажу массивный двухэтажный дом на одну семью в зеленом, расположенный в коммуникативном и престижном месте в городе. Поморие. Недвижимость расположена на угловом участке с видом на две улицы и имеет просторный двор, возможность парковки 2-3 автомобилей и функциональное внутреннее распределение, спроектированное с...

Оазис Болгария

121 000 €

Дом в Святом Власе, Болгария

110 м² 4 4 4

Аврора плюс предлагает Вашему вниманию этаж гостевого дома в городе Святой Влас. Он сдается в аренду ежегодно уже более 20 лет и имеет своих преданных и постоянных туристов. Здание кирпичное, имеет 4 этажа. Нулевой этаж и три жилых етажа. Продается ПЕРВЫЙ жилой этаж чистой площадью 110 кв.м. В эту площадь не входят террасы! Имеется...

Аврора Плюс

75 990 €

Дом в Бяле, Болгария

206 м² 3 2 2

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Два массивных двухэтажных кирпичных дома на Акте 14, в 7 км от города Обзор и в 5 км от города Бяла. Каждый дом имеет застроенную площадь 103 кв.м. или 206 кв.м. Всего, так как расположены на общем делимом участке площадью 600 кв.м. Распределение домов следующее - веранда, прихожая, прихожая, ванная...

IBG Property

128 000 €

Дом в Рогачево, Болгария

138 м² 4 3 2

Новый дом в комплексе в поселке Рогачево! В 4 км от курорта Албена! Предлагаем на продажу новый дом в комплексе недалеко от курорта Албена. Село находится в 4 км от курорта и в 22 км от Варны — прекрасное местоположение делает его очень привлекательным местом для отдыха и постоянного проживания. Дом площадью 138 кв.м. имеет следующее...

STEFANOV INVEST

210 000 €

Дом в Бяле, Болгария

160 м² 8 5 3

AMR - Property BG предлагает на продажу односемейный дом общей площадью 160 м², расположенный на участке площадью 710 м² в приморском городе Бяла. Недвижимость расположена в тихом и спокойном районе, недалеко от пляжа, что делает ее отличным выбором как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции для сдачи в аренду....

AMR-PROPERTY BG

189 000 €

Дом в Гюлёвце, Болгария

100 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Дом с большим участком в поселке Гюлёвца, облась Бургас Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла. Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 100 кв.м, Участок: 1000 кв.м Этажность: 1 АКТ 16 Такса поддержки: нет Полностью обновленный современный дом + бунгало для гостей и складское помещение. Забор по периметру,...

Happy Home

385 000 €

Дом в Банско, Болгария

455 м² 9 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Unikalni Imoti Bansko» предлагает к продаже ДВА ДОМА В ДЕРЕВНЕ ОБИДИМ - ПРИМЕРНО В 40 МИНУТАХ ОТ БАНСКО! Дома нуждаются в ремонте, так как в большем доме планировка следующая: 1 большая комната с туалетом, 4 комнаты с одной ванной, 2 спальни + 1 большая комната + ванная, а в меньшем: 1 большая...

Уникални Имоти Банско ЕООД

197 000 €

Дом в Бате, Болгария

102 м² 3 2

Продаётся замечательный двухэтажный дом в посёлке Бата в 30 км. от Бургаса и в 20 км. от чудесного пляжа Солнечный Берег. Площадь дома составляет 102 м2, есть акт 16. имеет следующее распределение: Первый этаж – прихожая, туалет, кухня, солнечная гостиная с камином и выходом во двор. Второй этаж – коридор, две уютные спальни с...

Lev Estates

100 000 €

Дом в Тополе, Болгария

248 м² 6 5

Новопостроенный дом на стадии Акта 14, застроенная площадь - 114 кв.м, общая площадь - 248 кв.м. Первый этаж - большая столовая с кухней, спальня с ванной комнатой и туалетом, два подсобных помещения, коридор. Второй этаж - три спальни, каждая с ванной комнатой и туалетом, большая терраса с видом на море. Третий этаж - большое помещение, которое...

New Estate

189 000 €

Коттедж в Горице, Болгария

155 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается двухэтажный дом с участком в селе Горица Первый этаж: прихожая, гостиная с кухонным боксом и обеденной зоной, санузел, кладовое помещение и большая терраса с видом на бассейн. Второй этаж: три спальни, два санузла с ванной и душевой кабиной и двух террас с видом на бассейн и горы. Комнаты: 4 Санузел: 3 Терраса: 3 Площадь:...

Happy Home

300 000 €

Дом в Поморие, Болгария

362 м² 5 4

ID 34198586 Дом townhouse расположен в старой части города. Поморие недалеко от Интеротеля Поморие и в 200 метрах от Марины (рыбацкий порт). Дом построен на участке площадью 208 кв.м. право собственности на половину всего участка. Он был построен в 70-х годах, капитальный ремонт и обновление завершено в 2014 году, состоит из четырех этажей:...

Оазис Болгария

270 000 €

Дом в Бяле, Болгария

329 м² 8 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

IBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию: Село Господиново, муниципалитет Бяла, область Варна. Жилой дом + гостевой дом + колодец + баня + гараж и многое-многое другое! Мы рады представить вашему вниманию, смеем сказать - самый красивый дом в поселке. Строительство было завершено в 2012 году по заказу нынешних владельцев и строительство для...

IBG Property

248 500 €

Дом в Черни-Врых, Болгария

280 м² 4 3

ID 33891248 Цена: 248 500 евро Населенный пункт: с.Черни Връх, г.Бургас Комнат: 4 Общая площадь: 280 кв. м. и двор 968 кв м 2 этажа Такса поддержки: нет Этап строительства: Акт 15 Оплата: 5 000 евро – депозит Индивидуальные условия оплаты. Коттеджный поселок в селе Черни Връх — это современное воплощение уединённого и...

Оазис Болгария

327 000 €

Дом в Поморие, Болгария

181 м² 5 4

ID 34172632 Предлагается на продажу двухэтажная вилла с 4 спальнями в комплексе Виктория Роял Парк ,Поморие, область Бургас . Стоимость: 327 000 евро Населенный пункт: г.Поморие ,комплекс Виктория Роял Парк Комнат: 5 Общая площадь: 180,8 кв. м., участок 278 кв.м. (земельный участок не продается),2 паркоместа Этажность: 2 этажа...

Оазис Болгария

177 900 €

Дом на Солнечном берегу, Болгария

146 м² 3 2

ID 34253523 Стоимость: 177 900 евро Населённый пункт: Болгария, Кошарица Комнат: 3 Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Almond Hill Villas — уютный двухэтажный дом в Кошарице Просторная вилла с 2 спальнями в...

Оазис Болгария

220 000 €

Дом в Болгарии

641 м² 11 7

Предлагается к покупке уютный семейный ЭКО отель в селе Боринци, расположенном в заповедных горах Еленски Балкан. Отлично оборудованное гостинное заведение имеет несколько отельных строений общей площадью 641 кв.м. Благоустроенный красивый земельный участок отеля составляет 3000 кв/м. Главное здание ЭКО отеля рассчитано на одновременное...

Lev Estates

260 000 €

Дом в Александрово, Болгария

265 м² 4 2

К покупке представлен новый одноэтажный дом без отделки в поселке Александрово, расположенный в области Бургас. Общая площадь здания 265 кв/метров, площадь земельного участка 770 кв/метров. В доме 4 комнаты – просторная гостиная и 3 спальни, 2 санузла. Установлены пластиковые окна, двери, выполнена стартовая отделка стен, сделана...

Lev Estates

15 000 €

Дом в Балчике, Болгария

90 м² 3 2 1

Продаётся одноэтажный дом в селе Змеево, Добричской области! В 23 км от Балчика! КОД: 16956. Предлагаем на продажу одноэтажный дом в селе Змеево. Деревня расположена в тихом и спокойном районе, в 23 км от Балчика, в 20 км от Добрича и в 65 км от Варны. Дом одноэтажный, площадью 90 кв. м, требует ремонта. На участке площадью 1840 кв. м есть...

STEFANOV INVEST

163 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

85 м² 3 1

Выставлен на продажу комфортный одноэтажный дом общей площадью 85 кв/м на участке 448 кв/м в поселке Кошарица. Современный светлый дом после хорошего капитального ремонта. Обставлен качественной мебелью и оборудован бытовой техникой, полностью готов к проживанию. Удобная планировка состоит: просторная прихожая со шкафом купе,...

Lev Estates

585 000 €

Дом в Варне, Болгария

226 м² 6 4 3

ФРАНЦУЗСКИЙ РЕНЕССАНСНЫЙ СТИЛЬ! ГАРАЖ 24 КВ.М + ПАРКОВКА! ВИД НА МОРЕ! КОД: 17213. Стефанов Инвест предлагает на продажу стильный двухэтажный дом во французском ренессансном стиле, расположенный в местности Манастирски рид, рядом с курортом Св. Св. Константин и Елена, г. Варна. Район тихий, зеленый, с красивой панорамой на море. Дом введён в...

STEFANOV INVEST

Посмотреть ещё 267 похожих объектов

Источник: Trud.bg

Photo by Dannyel Spasov on Unsplash

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru