В Болгарии — бум сделок с недвижимостью в малых городах

Что случилось? По данным Регистрационного агентства, покупки недвижимости в небольших населенных пунктах Болгарии переживают настоящий бум. Не считая сделок в шести крупнейших городах страны – Софии, Варне, Пловдиве, Бургасе, Старой Загоре и Русе, общее количество зарегистрированных продаж недвижимости в остальных городах в третьем квартале года составило 35 992. Это рост на 6,56% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Предпосылки. Покупки загородных домов и объектов для отдыха увеличились после начала пандемии, и эта тенденция сохраняется до сих пор. Есть много причин для этого. С одной стороны, люди осознали преимущества наличия второго дома ближе к природе, куда они всегда могли бы поехать всей семьёй. Многие жители Болгарии, которые могут работать удалённо, решили уехать из больших городов.

Кроме того, покупка дома – это отличная инвестиция. В условиях высокой инфляции многие решают сэкономить свои деньги, инвестируя в недвижимость. Если у них недостаточно денег, чтобы купить хорошую квартиру в большом городе, они выбирают недвижимость в менее населённом районе, где цены ниже.

Популярные локации. Наибольший рост сделок с недвижимостью зафиксирован в городе Смолян. Всего за один квартал здесь зарегистрировано 253 продажи недвижимости, что в 11 раз больше, чем в предыдущем квартале. Основной причиной такого огромного роста является небольшое количество сделок в предыдущем квартале, после чего реализованные продажи вернулись к нормальному для региона уровню. В Смоляне оформляют сделки с недвижимостью на курорте Пампорово, чем и объясняется их большое количество.

Крумовград и Момчилград входят в тройку лидеров по росту транзакций. По данным Регистрационного агентства, за один квартал в Крумовграде было зарегистрировано 39 продаж, что на 144% больше, чем в предыдущем квартале. В Момчилграде всего за три месяца продаж было 210, что на 75% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Одной из причин такого большого роста является то, что многие жители Кырджалинского района, которые работали за границей и накопили деньги, хотят инвестировать их в недвижимость недалеко от места своего рождения.

На четвёртом месте по темпам роста сделок находится Пештера. Зарегистрировано 286 сделок, что составляет рост более чем на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Замыкает пятерку лидеров Ардино, где 39 транзакций, а рост составляет 56%.

Среди других следует отметить Кырджали (759 сделок и рост на 49,4% по сравнению с предыдущим кварталом), Исперих (310 продаж, +44%), Тервел (201 сделка, +34%), Димитровград (400 продаж, +34%), +27%), Берковицу (148 продаж, +25%), Тырговиште (521 продажа, +24%), Нова Загору (319 продаж, +20,8%) и Велики Преслав (262 продажи, +20,7%).

Примеры частных домов на продажу в Болгарии:

279 160 €

Дом в Кошарице, Болгария

212 м² 5 4

#29295714 Предлагается двухэтажная вилла в вильной зоне поселка Кошарица в 2 км от к. к. Солнечный Берег в тихом живописном месте черноморского побережья,обл. Бургас, Болгария. Стоимость: 280 000 евро Населенный пункт: с, Кошарица Комнат: 7 Общая площадь: 212 кв.м. Площадь земли: 310 кв.м. Терасса: 2 Этаж: 2 Без таксы...

OAZIS REALTY

150 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

132 м² 4 3

Предлагается к покупке отличный, двухэтажный дом с великолепным видом, в комплексе Chateau Sea Breeze, Кошарица, Солнечный Берег, Болгария. Дом площадью 132 кв.м имеет следующую планировку: На первом этаже: прихожая, санузел, прачечная с бойлером, кухня со столовой, просторная гостиная с выходом на большую открытую террасу, спальня. На...

Lev Estates

850 000 €

Дом в Варне, Болгария

700 м² 9

Гостевой дом в районе Боровец-Юг Всего в 200 м от главной дороги Код предложения: V-4621 Продается четырехэтажный гостевой дом, расположенный в районе Боровец-Юг, город Боровец. Варна. Недвижимость расположена в тихом и спокойном районе, в окружении природы, в непосредственной близости от города. Площадь участка: 1200 кв. м 4-этажное...

АТЛАНТА БГ

95 000 €

Дом в Бате, Болгария

155 м² 4 3 2

Эксклюзивное предложение. Агентство «Аврора плюс» предлагает меблированный и оборудованный 2-х этажный дом с общей площадью 155 кв.м и участком 506 кв.м в селе Бата, муниципалитет Поморие. Состоит из: Первый этаж: гостиная с камином, столовая и кухонный блок, кладовое помещение, совмещенный санузел, прихожая с лестницей на...

Аврора Плюс

142 000 €

Дом в Александрово, Болгария

137 м² 3 2

Двухэтажный дом в селе Александрово общей площадью 137,73 м², расположенный на участке земли 500 м². Имеется гараж, обеспечивающий удобство парковки. Дом с актом 16 и бытовыми тарифами на электроэнергию и воду, что делает его комфортным для круглогодичного проживания. Село Александрово находится всего в 10 км от пляжей Солнечного Берега и в 30...

алтернатива имоти оод

85 000 €

Дом в Гюлёвце, Болгария

80 м² 2 1

Предлагается к продаже одноэтажный дом в поселке Гюльовца, область Бургас Поселок расположен у Восточного подножия горного массива «Стара Планина». Неподалеку находится водохранилище Порой. Солнечный Берег и город Несебър находятся в 15 км. Климат умеренно-континентальный. В селе есть начальная школа, детский сад, множество магазинов, кафе,...

Lev Estates

73 910 €

Дом в Зорнице, Болгария

120 м² 5 4

ID 31364604 Общая площадь: жилая площадь 120 кв м, земля 3750 кв. м. Стоимость: 77 800 евро Такса поддержки: нет Этажность: 2 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем большой двухэтажный дом для постоянного проживания или ипользования в качестве летнего домика, в селе...

OAZIS REALTY

300 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

272 м² 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Красивый, современный и ухоженный двухэтажный дом в тихом живописном месте Черноморья – в Кошарице и всего в 5 км от моря. Предлагаем к покупке ухоженный двухэтажный дом в центре с.Кошарица, с участком земли 1306 кв м. На территории есть гараж, помещение для хранения дров, отдельностоящая баня, беседка для барбекю, домик для домашних...

MG Group

299 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

212 м² 5 4

ID33902966 Общая площадь: 212 м.кв. Площадь 800 кв. м. Цена: 299 000 евро Стадия строительства-Акт-15 в процессе получения акт -16 Оплата: 5000 Евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о собственности Предлагается для покупки дом с панорамным видом, расположенный в местности Чолакова Чешма. Земельный участок площадью...

OAZIS REALTY

89 990 €

Дом в Балчике, Болгария

100 м² 5 3 2

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию: Дом расположен в центре города Балчик, в метрах от мэрии. Планировка дома решена на двух уровнях: на первом этаже находится комната с отдельным входом со двора и собственная ванная комната с туалетом. На втором уровне - коридор, две спальни, кухня, столовая и ванная с туалетом. Двор перед домом на...

IBG Property

295 000 €

Дом в Святом Власе, Болгария

303 м² 5 4

#33331664 Продажа трехэтажного дома в Святом Власе район Инцараки, с двором 308 кв.м. и гаражом 30 кв м Цена: 295 000 евро Населенный пункт: г.Святой Влас,общ.Несебр Комнат: 13 Общая площадь: 303 кв.м. дом+ двор 308 кв.м.+ гараж 30 кв.м. Этаж: 1, 2,3 Оплата за обслуживание: нет Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию -...

OAZIS REALTY

114 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

90 м² 3 2

К продаже предлагаются 3 таунхауса без таксы обслуживания в закрытом комплексе из 5 домов в посёлке Кошарица, Солнечный берег, Болгария. Общая площадь домов – 90 кв.м. Состоят из: просторной гостиной с кухонным блоком, санузла, дворика на первом этаже, и двух спален, санузла и террасы на втором. Продаются по выбору - без отделки или с отделкой...

Lev Estates

265 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

125 м² 4 3

Предлагается к продаже прекрасный двухэтажный дом с бассейном и автомобилем в подарок в посёлке Кошарица, обл. Бургас. Дом площадью 125 м2 построен в тихой местности возле посёлка Кошарица. Состоит из двух этажей, планировка которых включает в себя: прихожую, просторную гостиную с зонированной кухней и печью на дровах, и санузел на первом...

Lev Estates

550 000 €

Дом в Болгарии

115 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем уникальную недвижимость - дом на первой линии с великолепным видом на море в Святом Власе. Этот двухэтажный дом расположен непосредственно рядом с пляжем и предлагает комфорт и роскошную жизнь у моря. Дом состоит из двух этажей. На первом этаже расположена просторная веранда с панорамным видом на море, гостиная, две уютные спальни и...

Mercury Group

280 000 €

Вилла в Кошарице, Болгария

212 м² 6 4 3

Предлагаем на продажу РОСКОШНУЮ 2-х этажную виллу в села Кошарица. Дом имеет площадь 212 кв.м и прилегающий участок 310 кв.м. Первый этаж имеет площадь 110 кв.м и распределяется следующим образом: -большая гостиная с П-образной кухней и ванной комнатой для гостей, -1 большая спальня с гардеробом и собственной ванной комнатой с туалетом,...

Аврора Плюс

116 000 €

Дом в Бяле, Болгария

170 м² 4 3 3

iBG Property представляет трехэтажный, меблированный дом в городе Бяла! Дом расположен всего в 300м. от пляжа и имеет следующее распределение: Первый этаж - большая и светлая гостиная с кухней, кладовая, ванная с туалетом и веранда; Второй этаж - две равноценные спальни с большой общей террасой, ванная с туалетом; Третий этаж - большая...

IBG Property

450 000 €

Дом в Варне, Болгария

150 м² 3 2 3

IBG Property представляет вашему вниманию дом в м-т Акчелар Дом на продажу в м-т Акчелар, Варна Предлагаем трехэтажный дом площадью 150 м² с участком 560 м² в тихом и спокойном районе города Варна, с чистым воздухом и потрясающим панорамным видом на море. Характеристики недвижимости: 3 этажа 3 спальни 3 санузла...

IBG Property

1 370 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

408 м² 5 4

ID 33074306 Общая площадь основного дома: 407,70 кв м Общая площадь участка: 2000 кв м Цена 1 370 000 евро Этажность: 3 Терасса: 3 Поистине уникальная возможность владеть элитной недвижимостью на берегу Черного моря, в самом сердце южного побережья Болгарии. Выдающееся расположение собственности предлагает панорамный вид на Святой...

OAZIS REALTY

270 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

160 м² 4 3 1

Дом с участком без таксы поддержки в Кошарице На жилом этаже расположены: веранда, прихожая, гостиная с кухней и столовой, 3 спальни, санузел с душем, вход в подвальное помещение, где находятся: котельная с комбинированным котлом (пелеты и дрова), бойлер, кладовка для хранения домашних заготовок и прочего. Комнаты: 4 Санузел: 1 Терраса:...

Happy Home

175 000 €

Дом в Сливене, Болгария

310 м² 5 4

#19236529 Вилла, расположенная у подножия Балканских гор, среди зелени и прекрасной природы, в экологически чистой деревне Медвен, Сливен, Болгария - 310м2 Стоимость: 175 000 евро. Населенный пункт: село Медвен, область Сливен. Площадь дома: 310 кв.м Участок: 1350 кв.м. Комнат: больше 5. Такса поддержки: отсутствует. Этап...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 377 похожих объектов

Источник: Trud.bg

Photo by Dannyel Spasov on Unsplash