В Болгарии — бум сделок с недвижимостью в малых городах

Что случилось? По данным Регистрационного агентства, покупки недвижимости в небольших населенных пунктах Болгарии переживают настоящий бум. Не считая сделок в шести крупнейших городах страны – Софии, Варне, Пловдиве, Бургасе, Старой Загоре и Русе, общее количество зарегистрированных продаж недвижимости в остальных городах в третьем квартале года составило 35 992. Это рост на 6,56% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Предпосылки. Покупки загородных домов и объектов для отдыха увеличились после начала пандемии, и эта тенденция сохраняется до сих пор. Есть много причин для этого. С одной стороны, люди осознали преимущества наличия второго дома ближе к природе, куда они всегда могли бы поехать всей семьёй. Многие жители Болгарии, которые могут работать удалённо, решили уехать из больших городов.

Кроме того, покупка дома – это отличная инвестиция. В условиях высокой инфляции многие решают сэкономить свои деньги, инвестируя в недвижимость. Если у них недостаточно денег, чтобы купить хорошую квартиру в большом городе, они выбирают недвижимость в менее населённом районе, где цены ниже.

Популярные локации. Наибольший рост сделок с недвижимостью зафиксирован в городе Смолян. Всего за один квартал здесь зарегистрировано 253 продажи недвижимости, что в 11 раз больше, чем в предыдущем квартале. Основной причиной такого огромного роста является небольшое количество сделок в предыдущем квартале, после чего реализованные продажи вернулись к нормальному для региона уровню. В Смоляне оформляют сделки с недвижимостью на курорте Пампорово, чем и объясняется их большое количество.

Крумовград и Момчилград входят в тройку лидеров по росту транзакций. По данным Регистрационного агентства, за один квартал в Крумовграде было зарегистрировано 39 продаж, что на 144% больше, чем в предыдущем квартале. В Момчилграде всего за три месяца продаж было 210, что на 75% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Одной из причин такого большого роста является то, что многие жители Кырджалинского района, которые работали за границей и накопили деньги, хотят инвестировать их в недвижимость недалеко от места своего рождения.

На четвёртом месте по темпам роста сделок находится Пештера. Зарегистрировано 286 сделок, что составляет рост более чем на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Замыкает пятерку лидеров Ардино, где 39 транзакций, а рост составляет 56%.

Среди других следует отметить Кырджали (759 сделок и рост на 49,4% по сравнению с предыдущим кварталом), Исперих (310 продаж, +44%), Тервел (201 сделка, +34%), Димитровград (400 продаж, +34%), +27%), Берковицу (148 продаж, +25%), Тырговиште (521 продажа, +24%), Нова Загору (319 продаж, +20,8%) и Велики Преслав (262 продажи, +20,7%).

Примеры частных домов на продажу в Болгарии:

33 000 €

Дом в Дюлино, Болгария

70 м² 4 2 1

КОД: 16018. Двухэтажный дом для продажи, расположенный в живописной деревне Дюлино, недалеко от моря и курортного города Обзор. Недвижимость находится в уютном поселке в 60 км от Варны по пути к Бургасу. Здесь Вы можете наслаждаться тишиной и спокойствием горного климата и одновременно свежестью Черного моря. Есть возможность для рыбалки в реке...

STEFANOV INVEST

131 000 €

Вилла в Кошарице, Болгария

139 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Предлагаем к продаже 2-х этажный дом в уютном комплексе "Pink Villas" в Кошарице. Общая площадь дома - 138 кв. м. Вид на территорию комплекса. Первый этаж - прихожая, гостиная с кухней и обеденной зоной, санузел и терраса. Второй этаж - две спальни, две ванные комнаты и два балкона. До курорта Солнечный берег и до пляжа - 3...

NV-COMPANY

147 000 €

Коттедж в Гюлёвце, Болгария

119 м² 4 3 2

Дом с участком и бассейном в поселке Гюлёвца, облась Бургас Состоит из коридора, гостиной с кухонной зоной и камином, трех спален, двух санузлов и двух террас. Комнаты: 4 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 119,26 кв.м, Участок: 308 кв.м Этажность: 2 Такса поддержки: нет АКТ 16 Дом построен из кирпича, пристроен капитальный гараж....

Happy Home

127 800 €

Дом в Изворе, Болгария

170 м² 5 4

#30023148 Предлагаем отремонтированный дом в с.Извор, обл. Бургас. Цена: 127 800 евро Населенный пункт: с. Извор Комнаты: 9 Общая площадь: 170 кв. м. Этаж: 2 Двор: 865 кв. м Дом расположен в центре с. Извор. Первый этаж : столовая / холл, кухня, две спальни для гостей, ванная комната с туалетом-оборудована в современном...

OAZIS REALTY

169 900 €

Дом в Елените, Болгария

108 м² 3 2

ID 33811144 Цена: 169 900 евро Населенный пункт: Елените Комнат: 3 Общая площадь: 108 кв.м. Этаж: 2. Парковка: 1 Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Оплата: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу уютный и функциональный двухэтажный дом площадью 108 кв.м....

OAZIS REALTY

200 000 €

Дом в Болгарии

370 м² 5 4

#29004896 Новый Дом на участке с виноградниками. Стоимость: 200 000 евро. Населенный пункт: с. Детелина Комнат: 6 Общая площадь: 370 кв.м. Площадь участка: 900 кв.м. Этажей: 2 Такса поддержки: отсутствует. Этап строительства: завершено Схема оплаты: 2000 евро депозит 100% при подписании нотариального акта о праве...

OAZIS REALTY

1 200 000 €

Дом в Болгарии

750 м² 7 5

ВНЖ при покупке

Представляем вашему вниманию уникальную виллу всего в 10 метрах от центрального пляжа Черноморца. Этот престижный объект недвижимости расположен в одном из самых привлекательных мест на побережье. Помимо эксклюзивного расположения у моря, вилла впечатляет своим уникальным дизайном и дополнительными просторными комнатами. На участке площадью 650...

Mercury Group

89 990 €

Дом в Балчике, Болгария

100 м² 5 3 2

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию: Дом расположен в центре города Балчик, в метрах от мэрии. Планировка дома решена на двух уровнях: на первом этаже находится комната с отдельным входом со двора и собственная ванная комната с туалетом. На втором уровне - коридор, две спальни, кухня, столовая и ванная с туалетом. Двор перед домом на...

IBG Property

52 990 €

Вилла в Бяле, Болгария

112 м² 4 2 2

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Двухэтажный кирпичный дом в небольшом живописном поселке в 10 км от моря и города Бяла! Дом имеет следующую планировку: 1 этаж - гостиная, кухня, спальня, веранда, кладовая, гараж, туалет и летняя баня; 2 этаж - две спальни, терраса, ванная с туалетом; Заменены столярные изделия - ПВХ, установлен...

IBG Property

266 700 €

Дом в Несебре, Болгария

550 м² 5 4

#3105091, Дом многоквартирный, Акт 14, Черное море , Несебр Цена: 266 700 евро Населённый пункт: Черное море, Несебр Комнат: многоквартирный Общая площадь: 550 кв. м. Этажей: 6 этажей Оплата за обслуживание: 0 Этап Строительства: Акт 14 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве...

OAZIS REALTY

192 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

147 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагается к продаже танхаус в комплексе «Алмонд хиллс», Кошарица расположен на южном склоне Восточных Балкан, у самого подножия горы «Стара планина». Горный воздух и морской бриз создают необыкновенные климатические условия в районе Кошарицы. Комплекс закрытого типа, с круглогодичной охраной. В комплексе есть...

Grand Estates Group

182 500 €

Дом в Святом Власе, Болгария

245 м² 5 4

#30255174 Двухэтажный дом в центре г. Св. Влас 245 м2, и двор 1 149 м2 Цена: 182 500 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 5 Общая площадь: 245 кв.м. Этаж: 2 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Привлекательный участок с домом в курортном городе Св.Влас, общ....

OAZIS REALTY

247 000 €

Дом в Бяле, Болгария

270 м² 6 5 3

Онлайн-показ

Местоположение: 1000 метров от пляжа Срок сдачи: введен в эксплуатацию Жилая площадь: 270 кв.м. Площадь участка: 1680 кв.м. Степень готовности: отделка «под ключ» с мебелью Примечание: экологически чистый район, пoодходит для сдачи в аренду и для псотоянного проживания, рядом с центром города, морская панорама, идеальное решение...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

280 000 €

Вилла в Кошарице, Болгария

212 м² 6 4 3

Предлагаем на продажу РОСКОШНУЮ 2-х этажную виллу в села Кошарица. Дом имеет площадь 212 кв.м и прилегающий участок 310 кв.м. Первый этаж имеет площадь 110 кв.м и распределяется следующим образом: -большая гостиная с П-образной кухней и ванной комнатой для гостей, -1 большая спальня с гардеробом и собственной ванной комнатой с туалетом,...

Аврора Плюс

375 000 €

Дом в Оброчиште, Болгария

250 м² 5 3 4

Трехэтажный дом в поселке Оброчище! Меблирован! Бассейн! Код:16682. Компания "Stefanov Invest" предлагает на продажу трехэтажный дом, расположенный в селе Оброчище, в непосредственной близости от курорта Албена, в 5 км от моря, в 30 км от центра Варны и в 15 км от курортного города Балчик. Дом трехэтажный, общей площадью 250 кв.м.,...

STEFANOV INVEST

230 000 €

Дом в Балчике, Болгария

350 м² 5 4

ID33742388 На продажу предлагается: Трехэтажный дом Цена: 230000 евро Населенный пункт: Балчик Общая площадь: 350 кв. м. дом, 700 кв. м. двор Такса поддержки: 0 евро в год Этап строительства: завершен Оплата: 5000 евро депозит 100 % при подписании нотариального акта о собственности Предлагаем на продажу дом с удобным...

OAZIS REALTY

180 000 €

Дом в Гурково, Болгария

160 м² 4 3 1

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Просторный, очень удобный и полностью отремонтированный дом в 7 км. от города Балчик и моря! Дом одноэтажный, застроенной площадью 160 кв.м., распределен следующим образом - большая гостиная с кухонной зоной и столовой, ванная комната с туалетом и три спальни. Недвижимость после полного (основного...

IBG Property

947 500 €

Дом в Созополе, Болгария

489 м² 5 4

ID 32592098 Вилла в комплексе закрытого типа "Созополис", г. Созопол, Болгария Трехэтажный дом с 5 спальнями Стоимость: 947500 евро. Такса поддержки : 10160евро Населенный пункт: Созополь Комнат: 7 Общая площадь дома: 489,21кв.м. Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности....

OAZIS REALTY

138 335 €

Вилла в Кошарице, Болгария

394 м² 5 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Замечательная вилла, спроектированная и построенная с использованием новейших технологий для легких стальных конструкций домов. Это архитектурное чудо демонстрирует идеальное сочетание элегантности, функциональности и современного дизайна. Благодаря просторной планировке и тщательному вниманию к деталям эта вилла предлагает роскошную и...

Armchair Property Investments Ltd

234 025 €

Дом в Сарафово, Болгария

203 м² 5 3

Предлагаем вашему вниманию к продаже семейный роскошный дом с РЗП-203.5 кв.м с собственным двором 348кв.м. Без платы за обслуживание. С уникальным панорамным видом на весь бургасский залив, расположенный в гр Бургас, квартал Сарафово. До пляжа-800 м. до кв.Сарафово - 500 м., до гр.Бургас - 5 км. Для строительства дома использовались только...

Аврора Плюс

Посмотреть ещё 391 похожий объект

Источник: Trud.bg

Photo by Dannyel Spasov on Unsplash