a
Версия
для печати

В Болгарии — бум сделок с недвижимостью в малых городах

Количество продаж в таких локациях только за один квартал увеличилось почти на 7%.

Что случилось? По данным Регистрационного агентства, покупки недвижимости в небольших населенных пунктах Болгарии переживают настоящий бум. Не считая сделок в шести крупнейших городах страны – Софии, Варне, Пловдиве, Бургасе, Старой Загоре и Русе, общее количество зарегистрированных продаж недвижимости в остальных городах в третьем квартале года составило 35 992. Это рост на 6,56% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Предпосылки. Покупки загородных домов и объектов для отдыха увеличились после начала пандемии, и эта тенденция сохраняется до сих пор. Есть много причин для этого. С одной стороны, люди осознали преимущества наличия второго дома ближе к природе, куда они всегда могли бы поехать всей семьёй. Многие жители Болгарии, которые могут работать удалённо, решили уехать из больших городов. 

Кроме того, покупка дома – это отличная инвестиция. В условиях высокой инфляции многие решают сэкономить свои деньги, инвестируя в недвижимость. Если у них недостаточно денег, чтобы купить хорошую квартиру в большом городе, они выбирают недвижимость в менее населённом районе, где цены ниже.

Популярные локации. Наибольший рост сделок с недвижимостью зафиксирован в городе Смолян. Всего за один квартал здесь зарегистрировано 253 продажи недвижимости, что в 11 раз больше, чем в предыдущем квартале. Основной причиной такого огромного роста является небольшое количество сделок в предыдущем квартале, после чего реализованные продажи вернулись к нормальному для региона уровню. В Смоляне оформляют сделки с недвижимостью на курорте Пампорово, чем и объясняется их большое количество.

Крумовград и Момчилград входят в тройку лидеров по росту транзакций. По данным Регистрационного агентства, за один квартал в Крумовграде было зарегистрировано 39 продаж, что на 144% больше, чем в предыдущем квартале. В Момчилграде всего за три месяца продаж было 210, что на 75% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Одной из причин такого большого роста является то, что многие жители Кырджалинского района, которые работали за границей и накопили деньги, хотят инвестировать их в недвижимость недалеко от места своего рождения.

На четвёртом месте по темпам роста сделок находится Пештера. Зарегистрировано 286 сделок, что составляет рост более чем на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Замыкает пятерку лидеров Ардино, где 39 транзакций, а рост составляет 56%.

Среди других следует отметить Кырджали (759 сделок и рост на 49,4% по сравнению с предыдущим кварталом), Исперих (310 продаж, +44%), Тервел (201 сделка, +34%), Димитровград (400 продаж, +34%), +27%), Берковицу (148 продаж, +25%), Тырговиште (521 продажа, +24%), Нова Загору (319 продаж, +20,8%) и Велики Преслав (262 продажи, +20,7%).

Читайте также: В Болгарии ажиотажный спрос на загородные дома. Разбираемся, что в них такого

Примеры частных домов на продажу в Болгарии:
Дом за 18 500 евро в Тырговиште, Болгария
18 500 €
Дом в Тырговиште, Болгария
110 м2 4 3
Отремонтированный дом с большим садом - 2000 кв.м, находится в небольшой уютной деревне в Северо-восточной части Болгарии. Состоит из: гостинной, кухни, трех спален и санузла. Дом полностью меблирован и оборудован. На полу - в кухне и гостинной - плитка терракот; в спальнях - ламинированный паркет. Окна - двойные - U PVC; Во дворе -...
New Estate
Дом за 180 000 евро в Албене, Болгария
180 000 €
Дом в Албене, Болгария
222 м2 5 4 3
Трехэтажная вилла располагается в 2-х км от КК Албена, в 1 000 м от пляжа, в 7 км от г.Балчик. Прекрасная панорама на море. Доступ к дому осуществляется по асфальтированной дороге. Есть вода и электричество. Общая застроенная площадь виллы составляет 222 кв.м., из которых 62 кв.м. составляют площадь террас. Площадь двора составляет 382...
IBG Property
Дом за 149 000 евро в Бяле, Болгария
149 000 €
Дом в Бяле, Болгария
136 м2 6 3 2
Предлагаем недвижимость, состоящую из 2-х одноэтажных домов в общем дворе в городе Бяла, всего в 15 минутах ходьбы от пляжа. Один дом площадью 50 кв.м состоит из гостиной с обеденной зоной и гостиной, 2 спален и ванной комнаты с туалетом, другой дом площадью 86 кв.м состоит из гостиной, столовая, кухня, спальня, ванная с туалетом, прихожая. Оба...
Аврора Плюс
Дом за 139 000 евро в Бяле, Болгария
139 000 €
Дом в Бяле, Болгария
170 м2 4 3 3
IBG Property предлагает двухэтажный дом в 300 метрах от пляжа в г. Бяла. Планировка: Первый этаж - коридор,просторная гостиная с кухней и столовой, большая веранда, совмещенный с/у, кладовка; Второй этаж - коридор, совмещенный с/у, три спальни, одна из которых со своим с/у, две террасы с видом на море; Площадь дома 170 кв.м. Территория...
IBG Property
Дом за 22 500 евро в Кубадине, Болгария
22 500 €
Дом в Кубадине, Болгария
138 м2 5 4
#28926290 Предлагается двухэтажный дом массивного строительства в самом центре поселка Кубадин, общ. Средец, Болгария. Стоимость: 22 500 евро Населенный пункт: с. Кубадин Комнат: 6 Общая площадь: 138 кв. м. Терасса: 0 Этажность: 2 Площадь земли: 1 027 кв. м. Без таксы обслуживания Здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Схема...
OAZIS REALTY
Дом за 49 000 евро в Бяле, Болгария
49 000 €
Дом в Бяле, Болгария
120 м2 4 3 1
КОД: 8621. Предлагаем на домом в городе Бяла, область Варна. Собственость расположена в самой - привлекательной части города, а именно между центральной частью города и морским берегom. Несколько минут пешком достаточны, чтобы пройти до пляжа или центра. Дом одноэтажный, площадью 120 кв.м, необходимость капитального ремонта дома. В доме есть...
STEFANOV INVEST
Дом за 23 000 евро в Средце, Болгария
23 000 €
Дом в Средце, Болгария
192 м2 5 3
Агентство "Аврора плюс" предлагает к продаже 2-х этажный дом с застроенной площадью 96 кв.м и участком 1768 кв.м в селе Панчево, муниципалитет Средец. Дом состоит из двух этажей со следующим распределением: На 1 этаже есть магазин и винодельня. На 2 этаже расположены: прихожая, кухня, гостиная с камином и 3 спальни. Во дворе есть...
Аврора Плюс
Дом за 150 000 евро в Изворе, Болгария
150 000 €
Дом в Изворе, Болгария
170 м2 5 4
#30023148 Предлагаем отремонтированный дом в с.Извор, обл. Бургас. Цена: 150 000 евро Населенный пункт: с. Извор Комнаты: 9 Общая площадь: 170 кв. м. Этаж: 2 Двор: 865 кв. м Дом расположен в центре с. Извор. Первый этаж : столовая / холл, кухня, две спальни для гостей, ванная комната с туалетом-оборудована в современном...
OAZIS REALTY
Дом за 850 000 евро в Тракате, Болгария
850 000 €
Дом в Тракате, Болгария
500 м2 25 19 10
КОД: 16124. Предлагаем на продажу большой и просторный дом с неповторимым видом на море! Расположен в 400 м от пляжа и в 3 км от центра города Варны, в районе Долна Трака. Дом имеет застроенную площадь 500 кв.м. o На первом этаже находится вестибюль, большая терраса с выходом во двор и две 4-хкомнатные квартиры, состоящие из: двух спален,...
STEFANOV INVEST
Дом за 266 700 евро в Несебре, Болгария
266 700 €
Дом в Несебре, Болгария
550 м2 5 4
#3105091, Дом многоквартирный, Акт 14, Черное море , Несебр Цена: 266 700 евро Населённый пункт: Черное море, Несебр Комнат: многоквартирный Общая площадь: 550 кв. м. Этажей: 6 этажей Оплата за обслуживание: 0 Этап Строительства: Акт 14 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве...
OAZIS REALTY
Дом за 120 000 евро в Горице, Болгария
120 000 €
Дом в Горице, Болгария
127 м2 3
Предлагаем к продаже двухэтажный жилой дом в комплексе с бассейном в с. Горица, обл. Бургас.Площадь дома - 127 кв.м. Продается со всем необходимым для проживания, вся мебель и техника в отличном состоянии.В каждой комнате установлены кондиционеры, в гостиной - камин.Распределение:1 этаж - гостиная с кухонным блоком, санузел, кладовка2 этаж...
алтернатива имоти оод
Вилла за 259 000 евро в Поморие, Болгария
259 000 €
Вилла в Поморие, Болгария
196 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Жилой комплекс из частных домов от застройщика. Предлагаем на продажу красивые двухэтажные дома с возможностью постройки бассейна, расположенные в районе Лахана, в 8 минутах езды от Бургаса. Виллы расположены в уникальном месте, недалеко от моря, полностью автономны, имеют собственный двор и парковочные места. Развернутая и застроенная...
Grand Estates Group
Дом за 139 000 евро в Ахелое, Болгария
139 000 €
Дом в Ахелое, Болгария
146 м2 4 2 2
Дом, всего в 5 км от моря, в г. Ахелой, Болгария! Представляем вашему вниманию меблированную виллу с бассейном в круглогодично охраняемом комплексе Виньярдс Резорт / Vineyards Resort, расположенном в юго-восточной Болгарии, недалеко от моря, городка Каблешково, а также до курортов поселка Ахелой (в 5 км от пляжа) и курорта Солнечный Берег (10...
BulgarianESTates Ltd.
Дом за 42 800 евро в Дебелте, Болгария
42 800 €
Дом в Дебелте, Болгария
100 м2 3 2 1
Купите частично отремонтированный дом, который состоит из двух спален, большой гостиной и кухни и внутренней ванной комнаты. Мебель в ванной комнате и кухне не монтированы, а стены и пол оштукатурены, поэтому вы можете сделать интерьер по своему вкусу. Примерная площадь недвижимости, которую мы предлагаем вам купить, составляет 100 кв.м. Крыша...
BulgarianESTates Ltd.
Дом за 249 990 евро в Равде, Болгария
249 990 €
Дом в Равде, Болгария
190 м2 4 3 3
Агентство недвижимости Top Sale предлагает к продаже новый красивый дом с участком на море. Новый двухэтажный дом в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра в курортном городке Равда. В доме высокие трехметровые потолки и французские окна, что способствует свету и пространству в помещениях. Дом расположен на тихой спокойной улице, в шагах...
TopSALE.bg
Коттедж за 130 000 евро в Кошарице, Болгария
130 000 €
Коттедж в Кошарице, Болгария
138 м2 3 2 3
Двухэтажный дом с 2 спальнями в "Pink Villas", Кошарица Комнаты: 3 Санузел: 3 Терраса: 2 Площадь: 138 кв.м Этажность: 2 До моря: 3 км АКТ 16 Такса поддержки: 400 евро в год Комплекс «Pink Villas» находится в близости от Солнечного берега, у подножия горы в тихом и спокойном месте c чистым воздухом и...
Happy Home
Дом за 167 000 евро в Елените, Болгария
167 000 €
Дом в Елените, Болгария
108 м2 4 3
ID32502902 Двухэтажный дом в комплексе вилла Романа-Елените Продается двухэтажный дом в к.к. Елените, в закрытом комплексе виллы Романа / Villas Romana, часть хорошо развитого "Royal Club Victoria", всего в 5 км от популярного курорта Солнечный берег и в 45 км от аэропорта Бургаса. Пляж расположен в 200 метрах от отеля. Дом имеет общую...
OAZIS REALTY
Коттедж за 220 000 евро в Горице, Болгария
220 000 €
Коттедж в Горице, Болгария
142 м2 5 3 2
Двухэтажный дом с бассейном в селе Горица Площадь: 142 кв.м, Этажей: 2, Участок: 452 кв.м Дом полностью меблирован и оснащен необходимой техникой. Планировка: 1 этаж – прихожая с зоной отдыха, уютная гостиная со столовой зоной, кухня, санузел с прачечной, кладовка, коридор. 2 этаж - гардеробная, санузел с душевой кабиной, три...
Happy Home
Дом за 298 000 евро в Поморие, Болгария
298 000 €
Дом в Поморие, Болгария
172 м2 5 4
ID32727376 На продажу предлагается: Двухэтажный дом в Поморие, К-С Виктория Авеню Цена: 298000 евро Населенный пункт: Поморие Комнат: 5 Общая площадь: 171,77 кв. м. 2 этажа Плата за обслуживание составляет 9,80 евро с НДС за кв.м. РЗП дома, в эту цену, помимо обслуживания общих частей, входит и бассейн, полив и уход за газоном в...
OAZIS REALTY
Дом за 230 000 евро в Банско, Болгария
230 000 €
Дом в Банско, Болгария
160 м2 6 4 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство "Unikalni Imoti Bansko" предлагает на продажу МАССИВНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С СОЛНЕЧНЫМ И ПРОСТОРНЫМ ДВОРОМ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ БЛИЖЕ К ЦЕНТРУ ГОРОДА БАНСКО! В доме два надземных этажа, на первом этаже прихожая, один санузел, кладовая, три отдельные комнаты, на втором этаже просторный тамбур, три отдельные...
Уникални Имоти Банско ЕООД

Источник: Trud.bg

Photo by Dannyel Spasov on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Как россиянину сегодня купить дом в Болгарии – процедура, сложности, лайфхаки
Сложно, но можно
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
ЕС начинает борьбу с программами гражданства
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Болгария переживает, Грузия готовится, Испания не понимает. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Болгарии и Грузии – самых популярных стран на побережье Чёрного моря. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Сколько стоят квартиры и виллы в Северном Кипре – статистика за 2023 год
Жильё дорожает

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Болгарии Недорогая недвижимость в Болгарии Аренда недвижимости в Болгарии Дома (виллы) в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»