В Болгарии — бум сделок с недвижимостью в малых городах

Что случилось? По данным Регистрационного агентства, покупки недвижимости в небольших населенных пунктах Болгарии переживают настоящий бум. Не считая сделок в шести крупнейших городах страны – Софии, Варне, Пловдиве, Бургасе, Старой Загоре и Русе, общее количество зарегистрированных продаж недвижимости в остальных городах в третьем квартале года составило 35 992. Это рост на 6,56% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Предпосылки. Покупки загородных домов и объектов для отдыха увеличились после начала пандемии, и эта тенденция сохраняется до сих пор. Есть много причин для этого. С одной стороны, люди осознали преимущества наличия второго дома ближе к природе, куда они всегда могли бы поехать всей семьёй. Многие жители Болгарии, которые могут работать удалённо, решили уехать из больших городов.

Кроме того, покупка дома – это отличная инвестиция. В условиях высокой инфляции многие решают сэкономить свои деньги, инвестируя в недвижимость. Если у них недостаточно денег, чтобы купить хорошую квартиру в большом городе, они выбирают недвижимость в менее населённом районе, где цены ниже.

Популярные локации. Наибольший рост сделок с недвижимостью зафиксирован в городе Смолян. Всего за один квартал здесь зарегистрировано 253 продажи недвижимости, что в 11 раз больше, чем в предыдущем квартале. Основной причиной такого огромного роста является небольшое количество сделок в предыдущем квартале, после чего реализованные продажи вернулись к нормальному для региона уровню. В Смоляне оформляют сделки с недвижимостью на курорте Пампорово, чем и объясняется их большое количество.

Крумовград и Момчилград входят в тройку лидеров по росту транзакций. По данным Регистрационного агентства, за один квартал в Крумовграде было зарегистрировано 39 продаж, что на 144% больше, чем в предыдущем квартале. В Момчилграде всего за три месяца продаж было 210, что на 75% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Одной из причин такого большого роста является то, что многие жители Кырджалинского района, которые работали за границей и накопили деньги, хотят инвестировать их в недвижимость недалеко от места своего рождения.

На четвёртом месте по темпам роста сделок находится Пештера. Зарегистрировано 286 сделок, что составляет рост более чем на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Замыкает пятерку лидеров Ардино, где 39 транзакций, а рост составляет 56%.

Среди других следует отметить Кырджали (759 сделок и рост на 49,4% по сравнению с предыдущим кварталом), Исперих (310 продаж, +44%), Тервел (201 сделка, +34%), Димитровград (400 продаж, +34%), +27%), Берковицу (148 продаж, +25%), Тырговиште (521 продажа, +24%), Нова Загору (319 продаж, +20,8%) и Велики Преслав (262 продажи, +20,7%).

Примеры частных домов на продажу в Болгарии:

205 000 €

Вилла в Елените, Болгария

217 м² 6 5 3

Онлайн-показ Оплата в рублях

Отдельная двухэтажная вилла 217 кв.м. в закрытом комплексе Вилла Романа / Villas Romana, Болгария, Елените, часть комплекса Royal Club Victoria / Royal Club Victoria. Вилла на закрытой, охраняемой территории, до пляжа (700 м) 10 минут пешком, до аквапарка 5 минут. 5 спален, 3 ванные комнаты. Удобная планировка: 1 ЭТАЖ - терраса покрытая...

Частное лицо

145 000 €

Коттедж Крыстина, Болгария

132 м² 5 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухэтажный дом с участком в центральной части города Камено Первый этаж углублен, что создает приятную прохладу летом и тепло зимой, планировка: 1 этаж: прихожая, спальня, большая уютная гостиная, кухня и санузел с душем 2 этаж: три просторные спальни, санузел и большая терраса Комнаты: 5 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 132 кв.м,...

Happy Home

58 900 €

Дом в Дропле, Болгария

127 м² 2 1 1

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Отличный, полностью отремонтированный дом с большим двором и пристройкой. Дом одноэтажный, площадью 72 кв.м., состоит из - прихожей, просторной гостиной с практически отдельной кухонной зоной, спальни, ванной комнаты с туалетом, возможности постройка еще одной полноценной комнаты (спальни), большой...

IBG Property

809 760 €

Дом в Болгарии

540 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Новый комплекс отдельно стоящих домов и таунхаусов на берегу моря. Комплекс сочетает в себе удобство современной жизни с уникальной связью с природой. Расположенный на первой береговой линии рядом с тремя прекрасными пляжами, комплекс обеспечивает эксклюзивный доступ к автомобильным и пешеходным дорожкам, предлагая жителям идеальные условия для...

Mercury Group

177 000 €

Дом в Святом Власе, Болгария

216 м² 5 4

ID 31272808 Для продажи предлагается: Жилой дом в вильной зоне Святой Влас, без таксы поддержки,с видом на море. Стоимость: 177 000 евро. Населенный пункт: Святой Влас,местность Юрта Балкана Комнат: 6 Общая площадь: 215,7 кв.м. Площадь участка: 400 кв.м. Этажей: 3 Такса поддержки: отсутствует. Этап строительства: на этапе...

OAZIS REALTY

225 000 €

Дом в Созополе, Болгария

177 м² 5 4

ID 31316962 Продажа двухэтажного дома в Созополе,новый город, с двором,100 метров от моря! Цена: 225000 евро Населенный пункт: г.Созополь Комнат: 8 Общая площадь: 177 кв.м. дом+ двор 146 кв.м. Этаж: 1, 2, из 2 Оплата за обслуживание: нет Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Продается дом 2 этажа +цокольный...

OAZIS REALTY

340 000 €

Дом в Созополе, Болгария

176 м² 5 4

#33898258 Цена: 340 000 евро Населенный пункт: Созополь, местность Буджака Общая площадь: РЗП 176 кв м, участок 238 кв м Этажность: 3 Комнаты: 4 Оплата за обслуживание: 8 евро за кв м в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - акт 16 Схема оплаты: 5000 евро – депозит 100% - при подписании нотариального акта о...

OAZIS REALTY

222 300 €

Дом в Кранево, Болгария

254 м² 5 4

#27360946 Предлагается два этажа дома в селе Кранево, обл. Добрич, в тихом живописном месте черноморского побережья. Стоимость: 222 300 евро Населенный пункт: с. Кранево Комнат: 6 Общая площадь: 254 кв. м. Терасса: 2 Этажность: 3 и 4 этаж, 4-х этажного дома Без таксы обслуживания. Здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Схема...

OAZIS REALTY

65 000 €

Дом в Болгарии

129 м² 3 1

Выставлен на продажу уютный одноэтажный дом в небольшом селе Хаджи Димитр общины Каварна в Добричской области. Недвижимость обладает общей площадью 129 кв/метров. В нее входит дом площадью 81 кв/метр и 48 кв/метров постройки на участке. Капитальный кирпичный дом полностью меблирован и оборудован бытовой техникой. Комфортная планировка состоит...

Lev Estates

27 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

100 м² 5 3 1

Чудесный двухэтажный дом в пригороде Бургаса. Дом находиться в отличном состоянии, готов к проживанию, имеет все коммуникации – водопровод, электричество, телефон, интернет, телевидением. Площадь дома 100 кв.м., участка 1 000 кв.м. Планировка дома: на первом этаже находятся спальня, гостиная, кухня, столовая, кладовка, прихожая,...

Glavno

68 381 €

Вилла в Бургасе, Болгария

206 м² 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Представляем вам просторную и стильно оформленную виллу, сочетающую в себе комфорт, функциональность и современный дизайн. В этом доме есть все необходимое для комфортной и спокойной жизни: 2 гостиные, 1 кухня, 4 спальни, 2 ванные комнаты и 2 гаража. При входе вас встречает изысканное официальное жилое пространство, идеально подходящее для...

Armchair Property Investments Ltd

34 000 €

Дом в Обзоре, Болгария

70 м² 5 3 1

Добротный болгарский дом рядом с городами Обзор и Бяла в деревушке Попович. Все коммуникации, готов к проживанию. Площадь дома: 70 кв.м., участок площадью 1800 кв.м. Планировка дома: две спальни, гостиная, кухня со столовой, кладовка, прихожая, санузел, чердак. Обзор имеет статус национального курорта Болгарии. Небольшой и уютный городок на...

Glavno

121 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

100 м² 3

Продаётся дом в селе Каблешково площадью 100 кв.м., предоставляющий простор и комфортное проживание. В доме имеются две спальни и два санузла, обеспечивая удобства для жильцов. Экологически чистая энергия предоставляется солнечными батареями, а пиллетный камин создает атмосферу уюта и тепла. На территории дома установлен бассейн для...

алтернатива имоти оод

38 990 €

Дом в Балчике, Болгария

109 м² 6 4 1

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Большой дом для двух семей. Недвижимость состоит из - большого двора площадью 2259 кв.м, выходящего на две улицы, внутри него расположены два дома. Один большой на 5 комнат, второй поменьше на две комнаты, ванную и туалет. Два дома соединены между собой теплым соединением – застекленным...

IBG Property

200 000 €

Дом в Болгарии

370 м² 5 4

#29004896 Новый Дом на участке с виноградниками. Стоимость: 200 000 евро. Населенный пункт: с. Детелина Комнат: 6 Общая площадь: 370 кв.м. Площадь участка: 900 кв.м. Этажей: 2 Такса поддержки: отсутствует. Этап строительства: завершено Схема оплаты: 2000 евро депозит 100% при подписании нотариального акта о праве...

OAZIS REALTY

197 000 €

Дом в Бате, Болгария

102 м² 3 2

Продаётся замечательный двухэтажный дом в посёлке Бата в 30 км. от Бургаса и в 20 км. от чудесного пляжа Солнечный Берег. Площадь дома составляет 102 м2, есть акт 16. имеет следующее распределение: Первый этаж – прихожая, туалет, кухня, солнечная гостиная с камином и выходом во двор. Второй этаж – коридор, две уютные спальни с...

Lev Estates

169 900 €

Дом в Горице, Болгария

130 м² 4 3 2

Одноэтажный дом с 3-мя спальнями в деревне Горица, муниципалитет Бяла! В 5 км от города Бяла! КОД: 16779. В продажу одноэтажный дом с 3-мя спальнями, находящийся в селе «Горица», в 5 км от города Бяла, в близости от пляжей «Кара дере» и «Бяла река». Дом одноэтажный, общей площадью 130 кв.м. Распределение...

STEFANOV INVEST

177 000 €

Дом в Емоне, Болгария

98 м² 5 4

#27954276 Предлагается двухэтажный дом в тихом живописном месте, в 48 км. от прекрасного курорта Болгарии Солнечный берег. Стоимость: 177 000 евро Населенный пункт: обл.Бургас с. Емона Комнат: 5 Общая площадь: 98 кв. м. Площадь земли: 1 000 кв. м. Терасса 10 кв. м. Этаж: 2 из 2 Без таксы обслуживания. Здание введено в...

OAZIS REALTY

210 000 €

Дом в Святом Власе, Болгария

184 м² 4 3 4

Аврора плюс предлагает 3-этажный дом в гр.Святой Влас, расположенный в 150 метрах от морского берега, в районе с хорошей инфраструктурой. Дом имеет РЗП 184кв.м и является частью небольшого закрытого комплекса с парковкой, бассейном и охраной. Дом состоит из: 1 этаж - прихожая, гостиная с кухонным блоком, веранда, ведущая во внутренний...

Аврора Плюс

230 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

163 м² 5 3

Продаётся замечательный двухэтажный дом-таунхаус в центре посёлка Кошарица, обл. Бургас, Болгария! Дом с площадью 163 м2 построен в самом центре посёлка, на озеленённом участке 299 м2, есть парковочное место для двух машин под навесом. Первый этаж дома состоит из: прихожей, санузла, просторной гостиной с камином, обеденной комнаты с кухней,...

Lev Estates

Посмотреть ещё 392 похожих объекта

Источник: Trud.bg

Photo by Dannyel Spasov on Unsplash