В Болгарии — бум сделок с недвижимостью в малых городах

Что случилось? По данным Регистрационного агентства, покупки недвижимости в небольших населенных пунктах Болгарии переживают настоящий бум. Не считая сделок в шести крупнейших городах страны – Софии, Варне, Пловдиве, Бургасе, Старой Загоре и Русе, общее количество зарегистрированных продаж недвижимости в остальных городах в третьем квартале года составило 35 992. Это рост на 6,56% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Предпосылки. Покупки загородных домов и объектов для отдыха увеличились после начала пандемии, и эта тенденция сохраняется до сих пор. Есть много причин для этого. С одной стороны, люди осознали преимущества наличия второго дома ближе к природе, куда они всегда могли бы поехать всей семьёй. Многие жители Болгарии, которые могут работать удалённо, решили уехать из больших городов.

Кроме того, покупка дома – это отличная инвестиция. В условиях высокой инфляции многие решают сэкономить свои деньги, инвестируя в недвижимость. Если у них недостаточно денег, чтобы купить хорошую квартиру в большом городе, они выбирают недвижимость в менее населённом районе, где цены ниже.

Популярные локации. Наибольший рост сделок с недвижимостью зафиксирован в городе Смолян. Всего за один квартал здесь зарегистрировано 253 продажи недвижимости, что в 11 раз больше, чем в предыдущем квартале. Основной причиной такого огромного роста является небольшое количество сделок в предыдущем квартале, после чего реализованные продажи вернулись к нормальному для региона уровню. В Смоляне оформляют сделки с недвижимостью на курорте Пампорово, чем и объясняется их большое количество.

Крумовград и Момчилград входят в тройку лидеров по росту транзакций. По данным Регистрационного агентства, за один квартал в Крумовграде было зарегистрировано 39 продаж, что на 144% больше, чем в предыдущем квартале. В Момчилграде всего за три месяца продаж было 210, что на 75% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Одной из причин такого большого роста является то, что многие жители Кырджалинского района, которые работали за границей и накопили деньги, хотят инвестировать их в недвижимость недалеко от места своего рождения.

На четвёртом месте по темпам роста сделок находится Пештера. Зарегистрировано 286 сделок, что составляет рост более чем на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Замыкает пятерку лидеров Ардино, где 39 транзакций, а рост составляет 56%.

Среди других следует отметить Кырджали (759 сделок и рост на 49,4% по сравнению с предыдущим кварталом), Исперих (310 продаж, +44%), Тервел (201 сделка, +34%), Димитровград (400 продаж, +34%), +27%), Берковицу (148 продаж, +25%), Тырговиште (521 продажа, +24%), Нова Загору (319 продаж, +20,8%) и Велики Преслав (262 продажи, +20,7%).

Примеры частных домов на продажу в Болгарии:

193 000 €

Дом в Гурково, Болгария

150 м² 4 3 3

Одноэтажный дом в селе Гурково, вблизи города Балчик! В 7 км от морского берега! КОД: 16044. Предлагаем на продажу одноэтажный дом, расположенный вблизи моря, в селе Гурково. Поселок находится в 7 км к югу от города Балчика, и в 7 - 12 км от красивых пляжей. Дом одноэтажный, площадью 150 кв.м., имеет следующую планировку: коридор, просторная...

STEFANOV INVEST

298 000 €

Дом в Варне, Болгария

134 м² 4 3 2

КОД: 16993. Агентство «Стефанов Инвест» предлагает на продажу современный двухэтажный дом с видом на море, расположенный в престижной местности Манастирски Рид рядом с городом Варна. Дом сочетает комфорт, функциональность и спокойствие, а также удобный доступ к морю и городской инфраструктуре. Общая площадь дома — 134 кв.м,...

STEFANOV INVEST

31 000 €

Дом в Прилепе, Болгария

101 м² 3 2 1

Агентство "Аврора Плюс" предлагает дом площадью 101 кв.м в тихом и живописном селе Прилеп, расположенном в 6 км от водохранилища Камчия и в 80 км от города Бургас. Дом находится в хорошем состоянии и располагает участком площадью 691 кв.м, на котором имеются: хозяйственная постройка площадью 28 кв.м и капитальный гараж площадью 18...

Аврора Плюс

185 000 €

Коттедж в Медово, Болгария

162 м² 5 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухэтажный дом с участком в поселке Медово На первом этаже расположены: прихожая, гостиная с электрическим камином, кухня, столовая с выходом на большую террасу, спальня и санузел с душевой кабиной. На втором этаже: коридор, 2 спальни, одна из которых с гардеробной и террасой, и санузел с душевой кабиной. В подвале расположены отопительный...

Happy Home

125 000 €

Дом в Обзоре, Болгария

100 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Двухэтажный дом, с отдельным входом на каждый этаж, жилой площадью 100 кв.м и земельным участком 3000 кв.м, расположен в тихом и уютном месте в окружени гор, всего в 15 километрах от города Обзор. В дом проведены все коммуникации, имется большая ванная комната. Кухня полностью мебелирована и оборудована. Дом готов к заселению сразу после...

Риалти Инвест БГ

117 000 €

Дом в Ново-Паничарево, Болгария

89 м² 4 1

Предлагается к продаже отличный, одноэтажный дом с бассейном в поселке Ново Паничарево, область Бургас, Болгария. Дом площадью 89 кв., состоит из: гостиной, отдельной кухни, трех спален, санузла с душевой кабиной и большой террасы с великолепным видом. Под террасой есть склад для инструментов. Дом полностью меблирован, оснащен необходимой...

Lev Estates

329 000 €

Дом в Приморско, Болгария

180 м² 5 3 2

Удалённая сделка Кредит

Продаётся светлый двухэтажный дом, расположенный в экологическом заповеднике Странджа, в окружении векового дубового леса. Это редкое предложение для тех, кто ищет тишину и чистейший горный воздух, не отказываясь от близости к морским пляжам. Локация: Адрес: с. Писменово (всего 7 км от пляжей ММЦ Приморско). Высота: 168 м над...

Частное лицо

143 000 €

Дом в Изворе, Болгария

130 м² 4 3

ID 33895400 Самостоятельный дом, с.Извор, обл.Бургас . Стоимость: 143000 евро. Населенный пункт: с. Извор, обл.Бургас Комнат: 4 Общая площадь: 130 кв.м. Площадь участка: 680кв.м. Этажей: 3 Этап строительства: завершено Схема оплаты: 5000 евро депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности....

OAZIS REALTY

359 000 €

Дом в Бяле, Болгария

290 м² 8 8 8

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Большой деревянный дом у пляжа в г. Бяла. Имущество имеет категорию гостевого дома с рестораном, но также может использоваться для проживания. Дом имеет следующую планировку: 1-й этаж: обеденный зал с баром, кухня, склад, раздевалка, два туалета, котельная, работающая от солнечных панелей; 2-й...

IBG Property

375 000 €

Дом в Оброчиште, Болгария

250 м² 5 3 4

Трехэтажный дом в поселке Оброчище! Меблирован! Бассейн! Код:16682. Компания "Stefanov Invest" предлагает на продажу трехэтажный дом, расположенный в селе Оброчище, в непосредственной близости от курорта Албена, в 5 км от моря, в 30 км от центра Варны и в 15 км от курортного города Балчик. Дом трехэтажный, общей площадью 250 кв.м.,...

STEFANOV INVEST

85 360 €

Дом в Бане, Болгария

130 м² 4 3

ID 33159164 Цена: 88 000 евро Населенный пункт: с.Баня Комнат: 4 Терраса: 1 Общая площадь: 130 кв.м. Этажность: 1 Такса поддержки: 500 евро в год Оплата: 2000 евро депозит 100% при подписывании нотариального акта Представляем вашему вниманию просторный одноэтажный дом, площадью 130 кв.м. – идеальное место для семейного...

OAZIS REALTY

247 000 €

Дом в Бяле, Болгария

270 м² 6 5 3

Онлайн-показ

Местоположение: 1000 метров от пляжа Срок сдачи: введен в эксплуатацию Жилая площадь: 270 кв.м. Площадь участка: 1680 кв.м. Степень готовности: отделка «под ключ» с мебелью Примечание: экологически чистый район, пoодходит для сдачи в аренду и для псотоянного проживания, рядом с центром города, морская панорама, идеальное решение...

Риалти Инвест БГ

950 000 €

Дом в Святых Константине и Елене, Болгария

600 м² 10 6 4

Фешенебельная резиденция на продажу в местности Траката! КОД:13172. Предлагаем Вашему вниманию фешенебельная резиденция в городе Варна. Дом исключительно благоприятен для постоянного проживания в связи с близостью ко всем современным коммуникациям, быстрой связью с главной дорогой Варна-Золотые пески (Е-87), а также близкому расположению к...

STEFANOV INVEST

360 000 €

Дом в Каменаре, Болгария

180 м² 5 4 2

Агентство «Аврора Плюс» предлагает к продаже меблированный и полностью оборудованный двухэтажный дом с общей застроенной площадью 180 кв.м и земельным участком 1200 кв.м, в квартале Каменар, город Поморие, Бургасская область. Планировка: 1-й этаж: просторная гостиная с камином, столовая и кухонный блок, спальня, ванная комната с...

Аврора Плюс

260 000 €

Дом в Банево, Болгария

120 м² 4 3

ID: 34096770 На продажу предлагается второй этаж дома в квартале Банево г. Бургас. Вход в дом общий, но есть возможность его изолировтаь и сделать самостоятельным. Распределение: коридор, кухня- столовая, три спальни, терраса, санузел. В стоимость включены 1/2 идеальных частей двора- 200 кв.м. Квартира предлагается к продаже с мебелью и...

OAZIS REALTY

168 800 €

Дом в Добриче, Болгария

260 м² 8 4 3

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Двухэтажный, меблированный дом в 20 км. от города Добрич. Общая застроенная площадь дома составляет 220 кв.м., в доме есть две большие веранды и гараж. Собственный двор площадью 1100 кв.м. В доме два стандартных этажа и жилой мансардный этаж. Помещение имеет следующую планировку: Первый этаж...

IBG Property

735 305 €

Дом в Рогачево, Болгария

1500 м² 5 4

#30402716 Населенный пункт: поселок Рогачево, Балчик. Общая площадь участка: 2 457 кв.м Здания: 8 двухэтажных домов по 182-184 кв.м Площадь всего комплекса: 1 500кв.м Цена: 739 000 евро комплекс на балансе фирмы ЕООД. Этап строительства - Акт 16 Схема оплаты: 5000евро Депозит по договоренности 100% при подписании нотариального...

OAZIS REALTY

300 000 €

Дом в Балчике, Болгария

185 м² 3 2 3

Расстояние до моря 1 км! КОД: 9352. Предлагаем на продажу двухэтажный дом, с великолепным видом на море в дачной зоне, в морском городе Балчик, в 1 км от пляжа, в 200 метрах от остановки и главной дороги, недалеко от туркурорта Албена, в 17 км от г.Каварна, в 30 км от г.Варна и аэропорта, в 8 км от гольф поля. Жилая площадь 185 кв.м.,...

STEFANOV INVEST

128 000 €

Дом в Рогачево, Болгария

138 м² 4 3 2

Новый дом в комплексе в поселке Рогачево! В 4 км от курорта Албена! Предлагаем на продажу новый дом в комплексе недалеко от курорта Албена. Село находится в 4 км от курорта и в 22 км от Варны — прекрасное местоположение делает его очень привлекательным местом для отдыха и постоянного проживания. Дом площадью 138 кв.м. имеет следующее...

STEFANOV INVEST

532 696 €

Дом в Кошарице, Болгария

282 м² 4 3

ID 34157326 Предлагается на продажу новая двухэтажная вилла в комплексе Хаус Гарден ,Кошарица,зона вилл,община Несебр . Стоимость: 532 696 евро Населенный пункт: с.Кошарица ,вилна зона, обл. Бургас Комнат: 4 Общая площадь: 281,85 кв. м.+ 540 кв.м. двор+бассейн Этажность: 2 этажа Оплата за обслуживание: 10 евро/кв.м./год Схема...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 293 похожих объекта

Источник: Trud.bg

Photo by Dannyel Spasov on Unsplash