В Болгарии — бум сделок с недвижимостью в малых городах

Что случилось? По данным Регистрационного агентства, покупки недвижимости в небольших населенных пунктах Болгарии переживают настоящий бум. Не считая сделок в шести крупнейших городах страны – Софии, Варне, Пловдиве, Бургасе, Старой Загоре и Русе, общее количество зарегистрированных продаж недвижимости в остальных городах в третьем квартале года составило 35 992. Это рост на 6,56% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Предпосылки. Покупки загородных домов и объектов для отдыха увеличились после начала пандемии, и эта тенденция сохраняется до сих пор. Есть много причин для этого. С одной стороны, люди осознали преимущества наличия второго дома ближе к природе, куда они всегда могли бы поехать всей семьёй. Многие жители Болгарии, которые могут работать удалённо, решили уехать из больших городов.

Кроме того, покупка дома – это отличная инвестиция. В условиях высокой инфляции многие решают сэкономить свои деньги, инвестируя в недвижимость. Если у них недостаточно денег, чтобы купить хорошую квартиру в большом городе, они выбирают недвижимость в менее населённом районе, где цены ниже.

Популярные локации. Наибольший рост сделок с недвижимостью зафиксирован в городе Смолян. Всего за один квартал здесь зарегистрировано 253 продажи недвижимости, что в 11 раз больше, чем в предыдущем квартале. Основной причиной такого огромного роста является небольшое количество сделок в предыдущем квартале, после чего реализованные продажи вернулись к нормальному для региона уровню. В Смоляне оформляют сделки с недвижимостью на курорте Пампорово, чем и объясняется их большое количество.

Крумовград и Момчилград входят в тройку лидеров по росту транзакций. По данным Регистрационного агентства, за один квартал в Крумовграде было зарегистрировано 39 продаж, что на 144% больше, чем в предыдущем квартале. В Момчилграде всего за три месяца продаж было 210, что на 75% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Одной из причин такого большого роста является то, что многие жители Кырджалинского района, которые работали за границей и накопили деньги, хотят инвестировать их в недвижимость недалеко от места своего рождения.

На четвёртом месте по темпам роста сделок находится Пештера. Зарегистрировано 286 сделок, что составляет рост более чем на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Замыкает пятерку лидеров Ардино, где 39 транзакций, а рост составляет 56%.

Среди других следует отметить Кырджали (759 сделок и рост на 49,4% по сравнению с предыдущим кварталом), Исперих (310 продаж, +44%), Тервел (201 сделка, +34%), Димитровград (400 продаж, +34%), +27%), Берковицу (148 продаж, +25%), Тырговиште (521 продажа, +24%), Нова Загору (319 продаж, +20,8%) и Велики Преслав (262 продажи, +20,7%).

Примеры частных домов на продажу в Болгарии:

1 370 000 €

Дом в Болгарии

408 м² 7 5

ВНЖ при покупке

Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем элитного дома в поселке Кошарица, расположенном на окраине Солнечного берега. Эксклюзивное местоположение недвижимости открывает панорамный вид на Святой Влас, Солнечный берег, Несебр и Черное море. Трехэтажный дом с большой территорией имеет бассейн, крытую парковку и двухэтажное здание,...

Mercury Group

150 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

160 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Взгляните на эту необычную недвижимость на продажу! Мы предлагаем великолепную двухэтажную виллу в районе между Солнечным Берегом и Кошарицей. Район очень живописный, у подножия Стара Планина и в то же время менее чем в 10 минутах от красочного и разнообразного курорта Солнечный Берег. Комплекс Алмонд Хил Виллас прекрасно поддерживается и...

Excel Property Bulgaria LTD

230 000 €

Дом в Болгарии

204 м² 5 4

#29507970 Предлагается прекрасный трехэтажный новый дом в г. Святой Влас, с прекрасным видом на море и горы в тихом живописном месте черноморского побережья, местность Инцараки, обл. Бургас, Болгария. Стоимость: 230 00 евро Населенный пункт: Св. Влас Комнат: 5 Общая площадь: 204 кв. м. Площадь двора: 250 кв. м. Терасса: 2 Этаж: 3...

OAZIS REALTY

164 900 €

Дом в Варне, Болгария

113 м² 4 3 2

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Готовый к проживанию двухэтажный кирпичный дом в очень хорошем состоянии. Дом имеет застроенную площадь 113 кв.м. и собственный двор площадью 733 кв.м. Помещение имеет следующую планировку: 1 этаж - прихожая, внутренняя лестница на 2 этаж, санузел совмещенный, просторная гостиная с кухней, спальня;...

IBG Property

126 990 €

Вилла в Варне, Болгария

100 м² 6 2 1

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Кирпичный трехэтажный дом/вилла застроенной площадью 90-100 кв.м. Распределение: 1 этаж - застекленная веранда, санузел совмещенный, гостиная. 2 этаж – терраса с двумя комнатами со входом через террасу. 3 этаж - одна большая комната площадью около 35 кв.м., с высокими скатами, высота...

IBG Property

360 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

320 м² 8 2

ВНЖ при покупке

К покупке представлен новый трехэтажный дом общей площадью 320 кв/метров в районе Рудник города Бургас. Недвижимость из качественный современный материалов, имеется просторный двор площадью 1025 кв/метров. Дом частично меблирован и оборудован бытовой техникой, установлены система "теплый пол" и кондиционеры, есть канализация, вода,...

Lev Estates

286 000 €

Дом в Елените, Болгария

217 м² 5 4

#30044780 Предлагается двухэтажный дом в статусе "Дом для гостей" в шикарном закрытом комплексе Вилла Романа в Елените. Цена: 286 000 евро Населенный пункт: Елените Комнат: 6 Общая площадь: 216,92 m2 Этаж: 1 и2 из 2 Такса поддержки: 12 евро/м2 в год. Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 15 Роскошный двухэтажный...

OAZIS REALTY

130 000 €

Дом в Черно-Море, Болгария

107 м² 3 2

ID 33653048 Цена: 130 000 евро Населенный пункт: с. Черно море, обл. Бургас Комнат: 3 Общая площадь: 107 кв.м. + 200 кв.м. двор Этаж: 2/2 Оплата за обслуживание: без таксы Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности....

OAZIS REALTY

1 200 000 €

Дом в Болгарии

350 м² 6 5

ВНЖ при покупке

Двухэтажный индивидуальный частный дом на первой линии моря рядом с яхтенным портом в городе Святой Влас. Площадь этого дома составляет 350 м2. Полностью меблированный дом имеет просторный холл с кухонной частью и столовой, пять спальных комнат, три ванные комнаты с WC. В доме индивидуальная сауна, гардеробная-раздевалка, два балкона. Просторный...

Mercury Group

300 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

272 м² 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Красивый, современный и ухоженный двухэтажный дом в тихом живописном месте Черноморья – в Кошарице и всего в 5 км от моря. Предлагаем к покупке ухоженный двухэтажный дом в центре с.Кошарица, с участком земли 1306 кв м. На территории есть гараж, помещение для хранения дров, отдельностоящая баня, беседка для барбекю, домик для домашних...

MG Group

230 000 €

Дом в Банско, Болгария

160 м² 6 4 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство "Unikalni Imoti Bansko" предлагает на продажу МАССИВНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С СОЛНЕЧНЫМ И ПРОСТОРНЫМ ДВОРОМ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ БЛИЖЕ К ЦЕНТРУ ГОРОДА БАНСКО! В доме два надземных этажа, на первом этаже прихожая, один санузел, кладовая, три отдельные комнаты, на втором этаже просторный тамбур, три отдельные...

Уникални Имоти Банско ЕООД

47 500 €

Дом в Загорци, Болгария

96 м² 4 3 2

Четырехкомнатный дом в живописном месте около г. Средец Комнаты: 4 Санузел: 2 Терраса: нет Площадь: 96 кв.м, Участок: 2700 кв.м Этажность: 2 Такса поддержки: нет АКТ 16 Дом расположен в живописном месте, рядом с хвойным лесом и горным массивом Странджа, на ровном участке. Вода, электричество и канализация - центральные. Город...

Happy Home

139 000 €

Дом в Оризаре, Болгария

104 м² 3 2

Предлагается к покупке отличный двухэтажный дом в поселке Оризаре. Недвижимость имеет площадь 104 кв/метра. На первом этаже находится светлая просторная гостиная с отлично обставленной кухней, мягким уголком, газовым камином и большой застекленной верандой. Так же здесь располагается санузел и кладовая. На втором этаже две спальни, ванная...

Lev Estates

209 000 €

Дом в Здравеце, Болгария

190 м² 6 4 2

IBG Property предлагает Вашему вниманию: Новопостроенный дом в селе Здравец. Недвижимость расположена на тихой и спокойной улице в 100м. от остановки общественного транспорта и центра села. Недвижимость подходит для круглогодичного проживания. Имеется отличная асфальтированная дорога. Площадь – 190 кв.м., двор – 640 кв.м. Дом...

IBG Property

149 900 €

Дом в Бяле, Болгария

113 м² 3 2 2

IBG Property предлагает Вашему вниманию: Однофамильный жилой дом на двух этажах в городе Бяла с видом на море. Дом является частью комплекса с домами, бассейном и парковкой. К дому 75 кв.м. дворика. Дом имеет застроенную площадь 113 кв.м. и следующее распределение: 1) Наружное пространство - лестница для доступа к недвижимости, хранилище для...

IBG Property

350 000 €

Коттедж в Добриче, Болгария

250 м² 5 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается современный трехэтажный дом с участком и бассейном! Площадь дома: 250 м² Площадь участка: 1000 м² Участок: Собственная скважина с системой очистки воды. Зона отдыха с бассейном 9×4 м, глубина 1,8 м. Сад с плодовыми деревьями, хвойные деревья, создающими уютную атмосферу. 2 парковочных места. Дом: Современные...

IBG Property

126 500 €

Дом в Кошарице, Болгария

132 м² 3

Вилла расположена в закрытом комплексе в Кошарице. Площадь виллы составляет 132 квадратных метра. Из окон открывается прекрасный вид на горы и город, создавая уютную и живописную атмосферу.

алтернатива имоти оод

125 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

200 м² 5

Предлагаем Вашему вниманию в продаже Двухэтажный дом с участком, в Кошарица.Дом общей площадью 200 кв.м, земельный участок 370 кв.м.Первый этаж имеет площадь 100 кв.м. и состоит из: коридор, гостиная, спальня, ванная комната, санузел и просторная терраса.Второй этаж имеет площадь 100 кв.м. и состоит из: коридор, 3 спальни, ванная...

алтернатива имоти оод

260 000 €

Дом в Обзоре, Болгария

212 м² 5 4

ID 33252364 Стоимость: 260 000 евро Населенный пункт: с. Приселци (г. Обзор, обл.Бургас) Комнат: 8 Общая площадь: 212 кв.м Площадь участка: 1375 кв м Без таксы поддержки Этаж: 2 Здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро – депозит 100 % при подписании нотариального акта о праве собственности....

OAZIS REALTY

300 000 €

Дом в Поморие, Болгария

196 м² 4 3

ID33511490 На продажу предлагается: Роскошный двухэтажный дом Цена: 300000 евро Населенный пункт: местность Лахана, Бургас Общая площадь: 196 кв. м. дом и 360 кв.м двор Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: в строительстве Оплата: 5000 евро депозит 100 % при подписании нотариального акта о собственности...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 378 похожих объектов

Источник: Trud.bg

Photo by Dannyel Spasov on Unsplash