В Болгарии — бум сделок с недвижимостью в малых городах

Что случилось? По данным Регистрационного агентства, покупки недвижимости в небольших населенных пунктах Болгарии переживают настоящий бум. Не считая сделок в шести крупнейших городах страны – Софии, Варне, Пловдиве, Бургасе, Старой Загоре и Русе, общее количество зарегистрированных продаж недвижимости в остальных городах в третьем квартале года составило 35 992. Это рост на 6,56% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Предпосылки. Покупки загородных домов и объектов для отдыха увеличились после начала пандемии, и эта тенденция сохраняется до сих пор. Есть много причин для этого. С одной стороны, люди осознали преимущества наличия второго дома ближе к природе, куда они всегда могли бы поехать всей семьёй. Многие жители Болгарии, которые могут работать удалённо, решили уехать из больших городов. 

Кроме того, покупка дома – это отличная инвестиция. В условиях высокой инфляции многие решают сэкономить свои деньги, инвестируя в недвижимость. Если у них недостаточно денег, чтобы купить хорошую квартиру в большом городе, они выбирают недвижимость в менее населённом районе, где цены ниже.

Популярные локации. Наибольший рост сделок с недвижимостью зафиксирован в городе Смолян. Всего за один квартал здесь зарегистрировано 253 продажи недвижимости, что в 11 раз больше, чем в предыдущем квартале. Основной причиной такого огромного роста является небольшое количество сделок в предыдущем квартале, после чего реализованные продажи вернулись к нормальному для региона уровню. В Смоляне оформляют сделки с недвижимостью на курорте Пампорово, чем и объясняется их большое количество.

Крумовград и Момчилград входят в тройку лидеров по росту транзакций. По данным Регистрационного агентства, за один квартал в Крумовграде было зарегистрировано 39 продаж, что на 144% больше, чем в предыдущем квартале. В Момчилграде всего за три месяца продаж было 210, что на 75% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Одной из причин такого большого роста является то, что многие жители Кырджалинского района, которые работали за границей и накопили деньги, хотят инвестировать их в недвижимость недалеко от места своего рождения.

На четвёртом месте по темпам роста сделок находится Пештера. Зарегистрировано 286 сделок, что составляет рост более чем на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Замыкает пятерку лидеров Ардино, где 39 транзакций, а рост составляет 56%.

Среди других следует отметить Кырджали (759 сделок и рост на 49,4% по сравнению с предыдущим кварталом), Исперих (310 продаж, +44%), Тервел (201 сделка, +34%), Димитровград (400 продаж, +34%), +27%), Берковицу (148 продаж, +25%), Тырговиште (521 продажа, +24%), Нова Загору (319 продаж, +20,8%) и Велики Преслав (262 продажи, +20,7%).

Читайте также: В Болгарии ажиотажный спрос на загородные дома. Разбираемся, что в них такого

Примеры частных домов на продажу в Болгарии:

216 000 €

Дом в Равде, Болгария

144 м² 4 3

ID 29999732 Для продажи предлагается двухэтажная вилла- таунхаус в комплексе без таксы поддержки Равда Виллидж в Равде. Стоимость: 216 000 евро Населённый пункт: Равда Комнат: 4 Общая площадь: 144 кв. м. Этаж: 1/2 Оплата за обслуживание: без таксы поддержки Этап Строительства: на этапе строительства Схема оплаты: 2000 евро...

OAZIS REALTY

220 000 €

Дом в Горице, Болгария

142 м² 5 2

Предлагается к продаже отличный, двухэтажный, жилой дом, в замечательном поселке с чистейшим горным воздухом – Горица, область Бургас, Болгария. Горица – живописный поселок, расположенный у подножия горы «Стара планина». В поселке есть минеральный источник. Поселок с развитой инфраструктурой: школа, магазины, ресторан, реабилитационный центр,...

Lev Estates

140 000 €

Дом в Несебре, Болгария

138 м² 6

Эксклюзив! Агентство "Аврора Плюс" предлагает к продаже этаж дома с примыкающим к нему гаражом в новой части Несебра с площадью 138 кв.м. Этаж состоит из 3-х двухкомнатных квартир. Каждая из них имеет гостиную с кухней, спальню, ванную комнату с туалетом, а некоторые из них имеют еще и террасу. По документам это целая квартира. С этажа...

Аврора Плюс

600 300 €

Дом в Святом Власе, Болгария

200 м² 5 4

ID 30952674 Эко-дом в комплексе Venid Eco Village Цена: 600 300 евро. Населённый пункт: Святой Влас Комнат: 5 Общая площадь: 200.10 кв. м. Этаж: 1-2/2 Оплата за обслуживание: есть Этап Строительства: акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Есть рассроченная оплата –...

OAZIS REALTY

139 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

198 м² 5

Добро пожаловать в этот просторный и роскошный дом в Кошарице. Площадь этой недвижимости составляет 198 квадратных метров, и она предлагает все, что вам нужно для комфортной и элегантной жизни.Внутри дома расположены 4 уютные спальни, где каждый член вашей семьи найдет свою приватную зону отдыха. Шикарные спальные комнаты оформлены с...

алтернатива имоти оод

380 000 €

Дом в Варне, Болгария

50 м² 3 2 1

Привлекательная недвижимость на продажу в районе "Ален Мак"! На второй линии от пляжа "Кабакум"! Морская панорама! КОД: 16205. Предлагаем Вам замечательную недвижимость рядом с пляжем в спокойном и тихом районе, в 12 минутах от центра города Варна и курортных комплексов - Золотые пески и Св. Св. Константин и Елена. В...

STEFANOV INVEST

63 500 €

Вилла в Банско, Болгария

148 м² 4 2 2

Предлагаем на продажу виллу в районе ”Предела”. Недвижимость имеет исключительный инвестиционный потенциал. Его можно использовать как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду. Есть электричество, вода и септик. Он имеет прекрасный двор 3000 квадратных метров. с прекрасным видом на гору Пирин. Распределение...

Excel Property Bulgaria LTD

282 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

257 м² 6 4 2

Роскошный дом на продажу в 12 км от моря и Бургаса, Болгария! Прекрасный двухэтажный дом площадью 257 м2 в живописном селе Димчево, построенный в 2021 году. Выдано разрешение на эксплуатацию образца Акт 16. Дом имеет в общей сложности четыре спальни, две ванные комнаты. Участок 596 м2. Отделочные работы выполнены из качественных материалов по...

BulgarianESTates Ltd.

37 000 €

Дом в Бродилово, Болгария

100 м² 5 3 1

Дом в горах, в 12 км от моря и города Царево, Болгария! Предлагаем на продажу недвижимость недалеко от центра поселка с видом на асфальтированную дорогу. Общая площадь дома 100 кв.м. Он состоит из цокольного этажа из трех комнат и второго этажа, состоящего из вестибюля (зала) и трех комнат. Есть счет на электричество и воду. Двор ровный,...

BulgarianESTates Ltd.

46 000 €

Дом в Горице, Болгария

100 м² 3

Дом: Дом имеет два этажа. На первом этаже находятся прихожая, а также просторная кухня. На втором этаже расположены две спальни. Это обеспечивает комфортное пространство для жизни и отдыха вашей семьи. Участок: Участок земли составляет 1450 квадратных метров, что предоставляет много места для ландшафтного дизайна и создания своего...

алтернатива имоти оод

165 000 €

Дом в Елените, Болгария

220 м² 5 4

Таунхаус дом в комплексе вилла Романа, Елените, Болгария ID 32431560 Цена: 165 000 евро Местность: Елените Комнат: 5 Общая площадь: 220 кв.м. дом, Этаж: 2 этажа Такса поддержки: 12 евро / м2 в год. Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 15 Схема оплаты: 2000 евро депозит 100% при подписании нотариального акта...

OAZIS REALTY

105 000 €

Дом в Елените, Болгария

110 м² 3 2

На курорте Елените новинка для соискателей недвижимости в Болгарии – двухэтажный таунхаус в комплексе Villa Romana. Площадь недвижимости составляет 110 м², выполнена в итальянском стиле. Включает в себя большую гостиную с кухней, две спальни, две ванные комнаты и террасу с видом на море. Таунхаус меблирован, есть вся бытовая техника. Есть...

Lev Estates

165 000 €

Дом в Брястовце, Болгария

158 м² 5 2

Предлагается к покупке полностью обставленный двухэтажный дом с участком в селе Брястовец, расположенном в 19 км от центра города Бургас. Комфортный дом с 4-мя спальнями имеет общую площадь 158, 43 кв/метра. Отлично обставлен качественной мебелью и современной бытовой техникой. Недвижимость имеет удобную планировку. Первый этаж с просторной...

Lev Estates

59 900 €

Дом в Болгарии

120 м² 5 1

Выставлен на продажу двухэтажный кирпичный дом с участком в селе Сырнево Бургаской области. Общая площадь недвижимости 120 кв/метров. В доме 5 комнат, 3 спальни и один санузел с душем. И первый и второй этаж имеют свой отдельный вход. Имеется большая, хорошо оборудованная кухня со столовой. Две просторные меблированные спальни с ремонтом. В...

Lev Estates

121 000 €

Дом в Каблешково, Болгария

100 м² 3

Продаётся дом в селе Каблешково площадью 100 кв.м., предоставляющий простор и комфортное проживание. В доме имеются две спальни и два санузла, обеспечивая удобства для жильцов. Экологически чистая энергия предоставляется солнечными батареями, а пиллетный камин создает атмосферу уюта и тепла. На территории дома установлен бассейн для...

алтернатива имоти оод

250 000 €

Дом в Равде, Болгария

190 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

новый 2-х этажный дом/таунхаус с РЗП 190 кв.м и земельным участком 204 кв.в Равде. Дом расположен на тихой улице в нескольких минутах от центра и пляжа. Окна дома расположены полностью на юг, что является лучшим расположением для круглогодичного проживания в Болгарии. Участок озеленен, есть зона барбекю и просторное место для парковки....

NV-COMPANY

598 000 €

Дом в Святом Власе, Болгария

200 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Агентство недвижимости Happy home предлагает выгодно инвестировать в недвижимость в Болгарии от застройщика. Venid Eco Village / "Венид Эко Виллэдж". Новый комплекс в Святом Власе состоящий из 36 вилл. Из каждого дома панорама на море и горы. Архитектурный образ зданий можно отнести к эпохе болгарского Возрождения. Первый этаж...

Happy Home

269 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

320 м² 5 4

ID33177838 На продажу предлагается: Роскошный дом с 3 спальнями Цена: 269000 евро Населенный пункт: М. Лохана, до кв. Сарафово Комнат: 5 Общая площадь: 320 кв. м. дом и 335 кв.м двор 3 этажа Такса поддержки: 0 евро в год Этап строительства: будет завершен 2026 Оплата: 5000 евро депозит, Стандартная схема оплаты: 40% -...

OAZIS REALTY

250 000 €

Дом в Варне, Болгария

192 м²

Агентство недвижимости ATLANTA предлагает Вашему вниманию современный ДВУХЭТАЖНЫЙ дом в городе Варна, м-т Свети Никола. Общая площадь: 192,02 кв.м. м, Кирпич 2023 г. Первый этаж: 72,93 кв.м. Спальня – выход на улицу – английский двор. С разводкой: 1 этаж: 58,17 м2, холл-гостиная, санузел, санузел. 2 этаж: 60,92 кв.м., спальня...

АТЛАНТА БГ

28 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

90 м² 6 3 1

Уютный дом в Бургасской области. Дом после ремонта, готов к проживанию. Cостоит из трех спален, кухни, балкона, WC. Рядом заповедник "Странджа". Спокойная округа с частной застройкой. В деревне есть действующая церковь, магазины, кафе. В непосредственной близости находится лес, часть природного парка. Расположен в уютной и живописной...

Glavno

Посмотреть ещё 461 похожий объект

Источник: Trud.bg

Photo by Dannyel Spasov on Unsplash

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru