В Болгарии — бум сделок с недвижимостью в малых городах

Что случилось? По данным Регистрационного агентства, покупки недвижимости в небольших населенных пунктах Болгарии переживают настоящий бум. Не считая сделок в шести крупнейших городах страны – Софии, Варне, Пловдиве, Бургасе, Старой Загоре и Русе, общее количество зарегистрированных продаж недвижимости в остальных городах в третьем квартале года составило 35 992. Это рост на 6,56% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Предпосылки. Покупки загородных домов и объектов для отдыха увеличились после начала пандемии, и эта тенденция сохраняется до сих пор. Есть много причин для этого. С одной стороны, люди осознали преимущества наличия второго дома ближе к природе, куда они всегда могли бы поехать всей семьёй. Многие жители Болгарии, которые могут работать удалённо, решили уехать из больших городов. 

Кроме того, покупка дома – это отличная инвестиция. В условиях высокой инфляции многие решают сэкономить свои деньги, инвестируя в недвижимость. Если у них недостаточно денег, чтобы купить хорошую квартиру в большом городе, они выбирают недвижимость в менее населённом районе, где цены ниже.

Популярные локации. Наибольший рост сделок с недвижимостью зафиксирован в городе Смолян. Всего за один квартал здесь зарегистрировано 253 продажи недвижимости, что в 11 раз больше, чем в предыдущем квартале. Основной причиной такого огромного роста является небольшое количество сделок в предыдущем квартале, после чего реализованные продажи вернулись к нормальному для региона уровню. В Смоляне оформляют сделки с недвижимостью на курорте Пампорово, чем и объясняется их большое количество.

Крумовград и Момчилград входят в тройку лидеров по росту транзакций. По данным Регистрационного агентства, за один квартал в Крумовграде было зарегистрировано 39 продаж, что на 144% больше, чем в предыдущем квартале. В Момчилграде всего за три месяца продаж было 210, что на 75% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Одной из причин такого большого роста является то, что многие жители Кырджалинского района, которые работали за границей и накопили деньги, хотят инвестировать их в недвижимость недалеко от места своего рождения.

На четвёртом месте по темпам роста сделок находится Пештера. Зарегистрировано 286 сделок, что составляет рост более чем на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Замыкает пятерку лидеров Ардино, где 39 транзакций, а рост составляет 56%.

Среди других следует отметить Кырджали (759 сделок и рост на 49,4% по сравнению с предыдущим кварталом), Исперих (310 продаж, +44%), Тервел (201 сделка, +34%), Димитровград (400 продаж, +34%), +27%), Берковицу (148 продаж, +25%), Тырговиште (521 продажа, +24%), Нова Загору (319 продаж, +20,8%) и Велики Преслав (262 продажи, +20,7%).

Читайте также: В Болгарии ажиотажный спрос на загородные дома. Разбираемся, что в них такого

Примеры частных домов на продажу в Болгарии:

300 000 €

Вилла в Балчике, Болгария

465 м² 10 6 6

Средиземноморский стиль - ощущение роскоши! КОД: 15607. Наше новое предложение - 3-этажная вилла с видом на море и собственный бассейн расположенав дачной зоне в очаровательном морском городе Балчике, в 5 км от Ботанического сада и дворца королевы Марии. С недвижимости открывается прекрасная морская панорама, местоположение в спокойном тихом...

STEFANOV INVEST

412 000 €

Дом в Варне, Болгария

240 м² 4 2 3

С ГАРАЖОМ! БААРБЕКЮ! ВИД НА МОРЕ! КОД: 1539. Стефанов Инвест представляет Вашему вниманию двухэтажный дом с простореным двором в районе Резиденции Евксиноград. Дом площадью 240 кв.м. Распределение: Первый этаж – коридор, просторная гостиная со столовой частью и кухней, камин; Второй этаж – две спальни, гостиная; одна спалня...

STEFANOV INVEST

950 000 €

Дом в Черноморце, Болгария

375 м² 5 4

ID30511160 Предлагаем дом с двором в в.с. Скалите, гр. Черноморец. Цена: 950 000 евро Населенный пункт: Черноморец Пакеты: 10 Общая площадь: 375 кв. м. Этаж: 3 Такса поддержки: 1500 евро в год Двор: 770 кв. м Дом расположен на первой линии у моря на вершине скалы и является архитектурной жемчужиной. Это дело арх. доктор...

OAZIS REALTY

330 000 €

Дом в Равде, Болгария

240 м² 5 4

#30745626 Предлагаем дом с двором в с.Равда Цена: 330 000 евро Населенный пункт:с.Равда,общ.Несебр. Комнаты: 7 Обща площ: 240 кв. м. Етаж: 3 Двор:636 кв.м Предлагаем на продажу дом в 2 этажа + мансарда в поселке Равда. Дом расположен во дворе площадью 636 кв м и имеет застроенную площадь 240 кв м Во дворе можно построить и второе...

OAZIS REALTY

210 000 €

Дом в Бяле, Болгария

177 м² 4 3

#31078176 Предлагается к продаже Дом с видом на море в г. Бяла. Стоимость 210000 евро. Дом является частью комплекса, который находится в нескольких метрах от пляжа, на первой линии. В комплексе есть общий бассейн и зеленая территория. Площадь дома 177,26 кв.м. Распределение в доме: на первом этаже - просторная гостиная, кухня-столовая,...

OAZIS REALTY

180 000 €

Дом в Гурково, Болгария

110 м² 4 3 1

Одноэтажный дом в селе Гурково, вблизи города Балчик! В 7 км от морского берега! КОД: 15978. Предлагаем на продажу одноэтажный дом, расположенный вблизи моря, в селе Гурково. Поселок находится в 7 км к югу от города Балчика, и в 7 - 12 км от красивых пляжей. Дом имеет площадь 110 кв.м., а жилое пространство функционально распределяется в:...

STEFANOV INVEST

180 000 €

Дом в Горице, Болгария

124 м² 4

Предлагаем к продаже жилой двухэтажный дом качественной постройки в живописном экологически чистом месте села Горица, в 40 км от г. Бургас и 22 км от Несебра. Площадь 124 м2, построен из качественных материалов, крыша – металлочерепица, камин с воздушным отоплением и инверторные кондиционеры, центральный водопровод, канализация –...

алтернатива имоти оод

210 000 €

Дом в Бяле, Болгария

157 м² 4 2 2

iBG Property предлагает роскошный двухэтажный дом в городе Бяла БЕЗ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! Роскошно меблированный дом в метрах от моря! Мы рады представить вашему вниманию отличный дом, подходящий как для отдыха и/или сдачи в аренду, так и для круглогодичного проживания. Дом расположен в нескольких метрах от одного из пляжей города Бяла и...

IBG Property

36 000 €

Дом в Момина-Церква, Болгария

100 м² 4 3 1

vvvДом в 55 км от Бургаса и моря, Болгария! Выгодно продается частично отремонтированный дом в горах Странджа, село Момина Цырква. Недвижимость находится в конце деревни на тихой улице с прекрасным видом на деревню и близлежащие холмы. Общая площадь составляет 100 кв.м. распределены между первым этажом с двумя комнатами и первым этажом с...

BulgarianESTates Ltd.

68 999 €

Дом в Болгарово, Болгария

150 м² 5 3 1

Дом построен в 90-е годы, двухэтажный с третьим мансардным этажом и общей площадью 150 кв.м. Он расположен в конце города, рядом с асфальтированной дорогой возле автомагистрали «Тракия», что делает это место подходящим для производственной деятельности / автосервиса, вулканизации, магазина и прочих /. Дом состоит из гостиной с...

BulgarianESTates Ltd.

42 800 €

Дом в Дебелте, Болгария

100 м² 3 2 1

Купите частично отремонтированный дом, который состоит из двух спален, большой гостиной и кухни и внутренней ванной комнаты. Мебель в ванной комнате и кухне не монтированы, а стены и пол оштукатурены, поэтому вы можете сделать интерьер по своему вкусу. Примерная площадь недвижимости, которую мы предлагаем вам купить, составляет 100 кв.м. Крыша...

BulgarianESTates Ltd.

139 000 €

Дом в Оризаре, Болгария

104 м² 3 2

Предлагается к покупке отличный двухэтажный дом в поселке Оризаре. Недвижимость имеет площадь 104 кв/метра. На первом этаже находится светлая просторная гостиная с отлично обставленной кухней, мягким уголком, газовым камином и большой застекленной верандой. Так же здесь располагается санузел и кладовая. На втором этаже две спальни, ванная...

Lev Estates

41 800 €

Дом в Граматиково, Болгария

92 м² 3 2 1

Недвижимость, которую мы предлагаем на продажу, была построена около 25 лет назад и имеет площадь 92 кв.м. Распределен между столовой с камином и кухней, коридором, ванной комнатой с туалетом, двумя спальнями и большой верандой с уникальным видом на горы!! Дом массивный, с двумя железобетонными плитами, подвалом и т.д. Он нуждается лишь в...

BulgarianESTates Ltd.

77 200 €

Дом в Бургасе, Болгария

82 м² 2 1

#31992080 Предлагается к продаже частный дом в село Маломирово, обл. Ямбол. Цена: 77200 евро Населенный пункт: с. Маломирово, Комнат: 3 Общая площадь: 82 кв.м Участок: 1570 кв.м. Этаж: 1 и 2 из 2 Оплата за обслуживание: нет Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Дом расположен в юго-восточной Болгарии, в...

OAZIS REALTY

165 000 €

Дом в Банско, Болгария

72 м² 4 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Предлагается к продаже отремонтированный одноэтажный дом с возможностью его переоборудования в двух- или трехэтажный дом. Расположен на тихой и спокойной улице недалеко от центра города Банско и в 3 минутах езды на машине до горнолыжной зоны. Построен в 1967 году, застроенная площадь 72 кв.м., площадь участка 270...

Уникални Имоти Банско ЕООД

499 990 €

Шале в Банско, Болгария

199 м² 4 3 3

Откройте для себя исключительную инвестиционную возможность в самом престижном гольф-курорте Болгарии! Предлагаем на продажу дом в Пирин Гольф, расположенный в одном из самых живописных мест, среди красоты природы. Excel Property рада предложить Вам полностью отделанный и меблированный дом площадью 199 кв.м., в котором есть три просторные...

Excel Property Bulgaria LTD

480 000 €

Дом в Варне, Болгария

320 м²

Агентство недвижимости ATLANTA предлагает уникальный и просторный ДОМ в тосканском стиле в с.Приселци, в 10 минутах от центра Варны. Общая площадь: 320 кв.м. ДВОР: 675 кв.м. Недвижимость имеет следующую планировку: гостиная с кухней, столовая, пять больших спален, пять ванных комнат с туалетом, кладовая, веранда, гараж на две машины,...

АТЛАНТА БГ

42 000 €

Дом в Бате, Болгария

84 м² 5 1

Выставлен на продажу двухэтажный дом площадью 84 кв/метра в центральной части села Бата в области Бургас. Имеется центральная вода, ток и канализация. Под ремонт. На первом, цокольном этаже расположена гостиная с кухней, спальня, санузел, бытовое помещение, лестница на второй этаж. Второй этаж имеет главный вход с лестницей и застекленной...

Lev Estates

270 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

160 м² 4 1

Предлагается к продаже уютный, одноэтажный дом с подвалом в поселке Кошарица.Дом расположен на главной дороге, в 2 шагах от центра поселка у самого леса с красивейшим видом. Застроенная площадь дома составляет 110 кв.м., плюс подвальное помещение 50 кв.м. На жилом этаже расположены: закрытая веранда, прихожая, уютная гостиная с кухней и...

Lev Estates

74 990 €

Дом в Бяле, Болгария

134 м² 3 2 2

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Двухэтажный, массивный, кирпичный дом типа "близнец", расположенный в закрытом комплексе, в 10 минутах от пляжа Карадере и города Бяла. Дом имеет удобную и очень функциональную планировку, разделенную на два этажа: 1 этаж - прихожая, кладовая, ванная комната с туалетом, просторная и...

IBG Property

Посмотреть ещё 496 похожих объектов

Источник: Trud.bg

Photo by Dannyel Spasov on Unsplash

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru