a
Версия
для печати

В Болгарии — бум сделок с недвижимостью в малых городах

Количество продаж в таких локациях только за один квартал увеличилось почти на 7%.

Что случилось? По данным Регистрационного агентства, покупки недвижимости в небольших населенных пунктах Болгарии переживают настоящий бум. Не считая сделок в шести крупнейших городах страны – Софии, Варне, Пловдиве, Бургасе, Старой Загоре и Русе, общее количество зарегистрированных продаж недвижимости в остальных городах в третьем квартале года составило 35 992. Это рост на 6,56% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Предпосылки. Покупки загородных домов и объектов для отдыха увеличились после начала пандемии, и эта тенденция сохраняется до сих пор. Есть много причин для этого. С одной стороны, люди осознали преимущества наличия второго дома ближе к природе, куда они всегда могли бы поехать всей семьёй. Многие жители Болгарии, которые могут работать удалённо, решили уехать из больших городов. 

Кроме того, покупка дома – это отличная инвестиция. В условиях высокой инфляции многие решают сэкономить свои деньги, инвестируя в недвижимость. Если у них недостаточно денег, чтобы купить хорошую квартиру в большом городе, они выбирают недвижимость в менее населённом районе, где цены ниже.

Популярные локации. Наибольший рост сделок с недвижимостью зафиксирован в городе Смолян. Всего за один квартал здесь зарегистрировано 253 продажи недвижимости, что в 11 раз больше, чем в предыдущем квартале. Основной причиной такого огромного роста является небольшое количество сделок в предыдущем квартале, после чего реализованные продажи вернулись к нормальному для региона уровню. В Смоляне оформляют сделки с недвижимостью на курорте Пампорово, чем и объясняется их большое количество.

Крумовград и Момчилград входят в тройку лидеров по росту транзакций. По данным Регистрационного агентства, за один квартал в Крумовграде было зарегистрировано 39 продаж, что на 144% больше, чем в предыдущем квартале. В Момчилграде всего за три месяца продаж было 210, что на 75% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Одной из причин такого большого роста является то, что многие жители Кырджалинского района, которые работали за границей и накопили деньги, хотят инвестировать их в недвижимость недалеко от места своего рождения.

На четвёртом месте по темпам роста сделок находится Пештера. Зарегистрировано 286 сделок, что составляет рост более чем на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Замыкает пятерку лидеров Ардино, где 39 транзакций, а рост составляет 56%.

Среди других следует отметить Кырджали (759 сделок и рост на 49,4% по сравнению с предыдущим кварталом), Исперих (310 продаж, +44%), Тервел (201 сделка, +34%), Димитровград (400 продаж, +34%), +27%), Берковицу (148 продаж, +25%), Тырговиште (521 продажа, +24%), Нова Загору (319 продаж, +20,8%) и Велики Преслав (262 продажи, +20,7%).

Читайте также: В Болгарии ажиотажный спрос на загородные дома. Разбираемся, что в них такого

Примеры частных домов на продажу в Болгарии:
Дом за 279 160 евро в Кошарице, Болгария
279 160 €
Дом в Кошарице, Болгария
212 м2 5 4
#29295714 Предлагается двухэтажная вилла в вильной зоне поселка Кошарица в 2 км от к. к. Солнечный Берег в тихом живописном месте черноморского побережья,обл. Бургас, Болгария. Стоимость: 280 000 евро Населенный пункт: с, Кошарица Комнат: 7 Общая площадь: 212 кв.м. Площадь земли: 310 кв.м. Терасса: 2 Этаж: 2 Без таксы...
OAZIS REALTY
Дом за 620 000 евро в Созополе, Болгария
620 000 €
Дом в Созополе, Болгария
290 м2 5 4
ID 26781718 Стоимость: 620 000 евро (без НДС) Населенный пункт: г. Созопол Комнат: 8 Общая площадь: 290 кв.м. + 300 кв.м. двор Этажность: 4 Без таксы обслуживания. Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро - депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности....
OAZIS REALTY
Дом за 20 000 евро в Варне, Болгария
20 000 €
Дом в Варне, Болгария
120 м2 3 2
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Мы предлагаем вам возможность стать владельцем нового дома всего за первоначальный взнос 20 000 евро, который будет построен специально для вас с использованием самых современных технологий. Предложение действительно для строительства нового дома по проекту. Вы выбираете участок земли в рамках установленного нами бюджета, затем мы поручаем...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
Дом за 1 012 032 евро в Святом Власе, Болгария
1 012 032 €
Дом в Святом Власе, Болгария
301 м2 5 4
ID 30965684 Эко-дом с 5 спальнями в комплексе Venid Eco Village Цена: 1 012 032 евро. Населённый пункт: Святой Влас Комнат: 6 Общая площадь: 301,20 кв. м. Этаж: 1-2/2 Оплата за обслуживание: есть Этап Строительства: акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Есть...
OAZIS REALTY
Дом за 225 000 евро в Поморие, Болгария
225 000 €
Дом в Поморие, Болгария
112 м2 3 2
ID 33705186 Стоимость: 225 000 евро Населенный пункт: Поморие/Сарафово Общая площадь: 112 кв.м. Площадь участка: 200 кв.м. Этажность: 2 Комнат: 3 Такса поддержки: 1120 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатцию – Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит 100 % при подписании нотариального акта о праве...
OAZIS REALTY
Дом за 10 000 евро в Варне, Болгария
10 000 €
Дом в Варне, Болгария
51 м2 1 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Мы предлагаем вам возможность стать владельцем нового дома всего за первоначальный взнос 10 000 евро, который будет построен специально для вас с использованием самых современных технологий. Предложение действительно для строительства нового дома по проекту. Вы выбираете участок земли в рамках установленного нами бюджета, затем мы поручаем...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
Дом за 263 910 евро в Несебре, Болгария
263 910 €
Дом в Несебре, Болгария
550 м2 5 4
#3105091, Дом многоквартирный, Акт 14, Черное море , Несебр Цена: 277 800 евро Населённый пункт: Черное море, Несебр Комнат: многоквартирный Общая площадь: 550 кв. м. Этажей: 5 этажей Этап Строительства: Акт 14 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Продается 5-ти...
OAZIS REALTY
Дом за 105 000 евро в Ливаде, Болгария
105 000 €
Дом в Ливаде, Болгария
162 м2 4 3
#31029786 Дом с бассейном и сауной с.Ливада, Болгария Цена: 105000 евро Населённый пункт -с.Ливада обл. Бургас. Общая площадь: 162 кв.м. основной дом Площадь гостевого домика: 43 кв.м. Площадь земельного участка: 1000 кв.м., Этажность: 2 Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро...
OAZIS REALTY
Дом за 15 000 евро в Загорци, Болгария
15 000 €
Дом в Загорци, Болгария
120 м2 3 1
На продажу выставлен двухэтажный дом с большим земельным участком в селе Загорци. Кирпичное здание общей площадью 120 кв/метров требует капитального ремонта. На участке площадью 2150 метров есть дополнительные постройки – 45 кв/метров и 50 кв/метров. Село Загорци расположено в 43 км от города Бургас и в 13 км от муниципального центра Средец.В...
Lev Estates
Дом за 245 000 евро в Кошарице, Болгария
245 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
272 м2 5 4
ID 33249154 Срочная продажа! Красивый, современный и ухоженный двухэтажный дом в тихом живописном месте Черноморья – в Кошарице и всего в 5 км от моря. Общая площадь участка – 1306 кв. м. РЗП: 272 кв м Стоимость: 250 000 евро, торг возможен Такса поддержки: нет Этажность: 2 Терасса: 2 Акт 16, бытовое электричество Предлагаем...
OAZIS REALTY
Дом за 165 000 евро в Бургасе, Болгария
165 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
142 м2 5 4
ID 33901656 Стоимость: 165 000 евро Населенный пункт: с. Твърдица обл. Бургас, Комнат: 5 Общая площадь: 142 кв. м. Этаж: 2 Этап строительства: здание введено в эксплуатацию Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро — депозит 100% при подписании договора дом Предлагается к продаже дом с земельным участком и гостевым домиком. Локация в...
OAZIS REALTY
Дом за 75 000 евро в Оризаре, Болгария
75 000 €
Дом в Оризаре, Болгария
69 м2 3
Дом находится в деревне Оризаре, в 10 минутах езды от солнечного берега.Дом состоит из двух специально построенных жилых контейнеров на уровне земли площадью 54 кв.м., так же есть автономный домик с площадью 15 м2, где можно дополнительно разместить гостей.Есть сад с цветами и плодовыми деревьями, грядки для выращивания овощей.Дом...
алтернатива имоти оод
Дом за 190 000 евро в Кошарице, Болгария
190 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
157 м2 3
Общая площадь и структура дома:Общая площадь дома составляет 157 квадратных метров.Первый этаж: включает прихожую, гостиную с кухней и обеденной зоной, ванную комнату и террасу.Второй этаж: здесь размещаются две спальни, ванная комната и балкон с прекрасным видом на город и море.Подвальный этаж: предоставляет два помещения под склад и...
алтернатива имоти оод
Дом за 127 000 евро в Просенике, Болгария
127 000 €
Дом в Просенике, Болгария
112 м2 5 2
К продаже предлагается уютный двухэтажный дом в поселке Просеник, область Бургас Дом общей площадью 112 кв.м., располагается на участке площадью 760 кв.м. и состоит из: Первый этаж: прихожая, одна спальня, раздельные санузлы с душевой кабиной, помещение со стиральной машиной и сушилкой и склад. Второй этаж: прихожая, просторная светлая...
Lev Estates
Дом за 195 000 евро в Созополе, Болгария
195 000 €
Дом в Созополе, Болгария
195 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Кредит
Предлагаются на продажу дома с тремя и двумя спальнями, дома находяться на территории элитного комплекса в городе Созополь, комплекс находится на берегу белоснежного пляжа. На пляже оборудованная зона шезлонго для жильцов комплекса, свой ресторан и зона массажа. До пляжа 50 метров, свой приватный пляж только для собствеников комплекса и их...
METR 777
Коттедж за 259 000 евро в Поморие, Болгария
259 000 €
Коттедж в Поморие, Болгария
153 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предлагаем вам коттеджи в городе Поморие — это уникальная возможность стать владельцем роскошного дома у моря в одном из самых красивых уголков черноморского побережья. В этих домах соединяются высокое качество строительства, современный дизайн и эксклюзивность. Victoria Paradise является очередным дополнением к Victoria Residences,...
Happy Home
Дом за 65 000 евро в Порой, Болгария
65 000 €
Дом в Порой, Болгария
131 м2 4 3
ID: 33623684 Для продажи предлагается! Двухэтажный дом! Стоимость: 65 000 евро Населенный пункт: Порой, Бургасской обл., Комнаты 4 Общая площадь: 131 кв.м. + площадь участка 208 кв. Этаж: 1/2 Оплата за обслуживание: Без таксы Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро – депозит 100% -...
OAZIS REALTY
Дом за 392 000 евро в Бургасе, Болгария
392 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
152 м2 4 3
ID 31667276 Стоимость: 392 000 евро Населенный пункт: кв.Сарафово, г.Бургас Комнат: 4 Общая площадь: 152,35 кв.м. Этажей: 2 Такса обслуживания: 10 евро за кв м в год Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Для продажи предлагается...
OAZIS REALTY
Дом за 175 000 евро в Сливене, Болгария
175 000 €
Дом в Сливене, Болгария
310 м2 5 4
#19236529 Вилла, расположенная у подножия Балканских гор, среди зелени и прекрасной природы, в экологически чистой деревне Медвен, Сливен, Болгария - 310м2 Стоимость: 175 000 евро. Населенный пункт: село Медвен, область Сливен. Площадь дома: 310 кв.м Участок: 1350 кв.м. Комнат: больше 5. Такса поддержки: отсутствует. Этап...
OAZIS REALTY
Дом за 100 000 евро в Бургасе, Болгария
100 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
80 м2 5 4
ID 28435492 Стоимость: от 100 000 евро Населенный пункт: Каблешково Комнат: от 2 до 4 Общая площадь: от 80 кв.м до 450 кв. м Такса поддержки: без таксы поддержки Этап строительства: в стадии строительства. Схема оплаты: 5000 евро депозит 100% - при подписании нотариального акта о праве собственности Возможность рассрочки...
OAZIS REALTY

Источник: Trud.bg

Photo by Dannyel Spasov on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Варна или Бургас: где покупать недвижимость в Болгарии
Курортные столицы спорят
Содержание недвижимости в Болгарии
Подробная инструкция для собственников
Процедура приобретения недвижимости в Болгарии
Обновили полезный материал
Хотите продать свою квартиру в Болгарии? Как это сделать в 2025 году – даже без приезда в страну. Разбираем нюансы
Можно даже не переоформлять собственность на себя...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Болгарии Недорогая недвижимость в Болгарии Апартаменты (квартиры) в Болгарии Аренда недвижимости в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50468
  • 22.06.2025
  • 107838