В Болгарии — бум сделок с недвижимостью в малых городах

Что случилось? По данным Регистрационного агентства, покупки недвижимости в небольших населенных пунктах Болгарии переживают настоящий бум. Не считая сделок в шести крупнейших городах страны – Софии, Варне, Пловдиве, Бургасе, Старой Загоре и Русе, общее количество зарегистрированных продаж недвижимости в остальных городах в третьем квартале года составило 35 992. Это рост на 6,56% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Предпосылки. Покупки загородных домов и объектов для отдыха увеличились после начала пандемии, и эта тенденция сохраняется до сих пор. Есть много причин для этого. С одной стороны, люди осознали преимущества наличия второго дома ближе к природе, куда они всегда могли бы поехать всей семьёй. Многие жители Болгарии, которые могут работать удалённо, решили уехать из больших городов.

Кроме того, покупка дома – это отличная инвестиция. В условиях высокой инфляции многие решают сэкономить свои деньги, инвестируя в недвижимость. Если у них недостаточно денег, чтобы купить хорошую квартиру в большом городе, они выбирают недвижимость в менее населённом районе, где цены ниже.

Популярные локации. Наибольший рост сделок с недвижимостью зафиксирован в городе Смолян. Всего за один квартал здесь зарегистрировано 253 продажи недвижимости, что в 11 раз больше, чем в предыдущем квартале. Основной причиной такого огромного роста является небольшое количество сделок в предыдущем квартале, после чего реализованные продажи вернулись к нормальному для региона уровню. В Смоляне оформляют сделки с недвижимостью на курорте Пампорово, чем и объясняется их большое количество.

Крумовград и Момчилград входят в тройку лидеров по росту транзакций. По данным Регистрационного агентства, за один квартал в Крумовграде было зарегистрировано 39 продаж, что на 144% больше, чем в предыдущем квартале. В Момчилграде всего за три месяца продаж было 210, что на 75% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Одной из причин такого большого роста является то, что многие жители Кырджалинского района, которые работали за границей и накопили деньги, хотят инвестировать их в недвижимость недалеко от места своего рождения.

На четвёртом месте по темпам роста сделок находится Пештера. Зарегистрировано 286 сделок, что составляет рост более чем на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Замыкает пятерку лидеров Ардино, где 39 транзакций, а рост составляет 56%.

Среди других следует отметить Кырджали (759 сделок и рост на 49,4% по сравнению с предыдущим кварталом), Исперих (310 продаж, +44%), Тервел (201 сделка, +34%), Димитровград (400 продаж, +34%), +27%), Берковицу (148 продаж, +25%), Тырговиште (521 продажа, +24%), Нова Загору (319 продаж, +20,8%) и Велики Преслав (262 продажи, +20,7%).

Примеры частных домов на продажу в Болгарии:

15 000 €

Дом в Загорци, Болгария

120 м² 3 1

На продажу выставлен двухэтажный дом с большим земельным участком в селе Загорци. Кирпичное здание общей площадью 120 кв/метров требует капитального ремонта. На участке площадью 2150 метров есть дополнительные постройки – 45 кв/метров и 50 кв/метров. Село Загорци расположено в 43 км от города Бургас и в 13 км от муниципального центра Средец.В...

Lev Estates

27 000 €

Дом в Обзоре, Болгария

56 м² 4 2 1

BG PROPERTY предлагает Вашему вниманию: Село Раковско, муниципалитет Несебр, обл. Бургас. Чуть более 1,5 соток двора. Виноградник. Колодец. Септик. Гараж. Для ремонта. Внешний туалет. 56 кв.м. IBG Property — агентство недвижимости с большим опытом работы на рынке. Наши сотрудники доступны для осмотров, консультаций и советов в...

IBG Property

190 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

157 м² 3

Общая площадь и структура дома:Общая площадь дома составляет 157 квадратных метров.Первый этаж: включает прихожую, гостиную с кухней и обеденной зоной, ванную комнату и террасу.Второй этаж: здесь размещаются две спальни, ванная комната и балкон с прекрасным видом на город и море.Подвальный этаж: предоставляет два помещения под склад и...

алтернатива имоти оод

149 990 €

Дом в Балчике, Болгария

160 м² 4 3 2

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Новостроящийся дом с тремя спальнями в 5 минутах от дворца! Дом расположен на участке площадью 1000 кв.м., при этом на том же участке планируется строительство еще одного такого дома. Общая площадь дома составляет 160 кв.м., 2 этажа с следующим распределением: 1-ый этаж - входное антре, ванная...

IBG Property

210 000 €

Дом в Бяле, Болгария

156 м² 3 2 2

Онлайн-показ

Местоположение: г.Бяла, 100 метров от пляжа Срок сдачи: введен в эксплуатацию Жилая площадь: 156 кв.м. Площадь участка: 222 кв.м. Степень готовности: отделка «под ключ» с мебелью и техникой Примечание: экологически чистый район, пoодходит для сдачи в аренду и для псотоянного проживаниярядом с центром города, морская...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

230 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

163 м² 5 3

Продаётся замечательный двухэтажный дом-таунхаус в центре посёлка Кошарица, обл. Бургас, Болгария! Дом с площадью 163 м2 построен в самом центре посёлка, на озеленённом участке 299 м2, есть парковочное место для двух машин под навесом. Первый этаж дома состоит из: прихожей, санузла, просторной гостиной с камином, обеденной комнаты с кухней,...

Lev Estates

210 000 €

Дом в Балчике, Болгария

142 м² 4 3 2

Новый энергоэффективный дом недалеко от города Балчик! Стильный и современный дом! КОД: 16940. Компания "Стефанов Инвест" предлагает на продажу новый энергоэффективный дом, расположенный в живописной местности между селами Оброчиште и Цырква, муниципалитет Балчик. Он расположен в самом сердце Батовской долины (в месте с прекрасной...

STEFANOV INVEST

126 500 €

Дом в Кошарице, Болгария

132 м² 3

Вилла расположена в закрытом комплексе в Кошарице. Площадь виллы составляет 132 квадратных метра. Из окон открывается прекрасный вид на горы и город, создавая уютную и живописную атмосферу.

алтернатива имоти оод

230 000 €

Дом в Банско, Болгария

160 м² 6 4 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство "Unikalni Imoti Bansko" предлагает на продажу МАССИВНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С СОЛНЕЧНЫМ И ПРОСТОРНЫМ ДВОРОМ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ БЛИЖЕ К ЦЕНТРУ ГОРОДА БАНСКО! В доме два надземных этажа, на первом этаже прихожая, один санузел, кладовая, три отдельные комнаты, на втором этаже просторный тамбур, три отдельные...

Уникални Имоти Банско ЕООД

160 000 €

Дом в Балчике, Болгария

104 м² 3 2 2

Новый энергоэффективный дом недалеко от города Балчик! Стильный и современный дом! КОД: 16373. Компания "Стефанов Инвест" предлагает на продажу новый энергоэффективный дом, расположенный в живописной местности между селами Оброчиште и Цырква, муниципалитет Балчик. Он расположен в самом сердце Батовской долины (в месте с прекрасной...

STEFANOV INVEST

198 000 €

Дом в Кичево, Болгария

126 м² 4 3 3

Продаются два новых дома в деревне Кичево! 15 км от города Варна! Предлагаем Вам новые, двухэтажные дома, расположенные в 15 км от пляжа и города Варна, в непосредственной близости от центра села Кичево, на тихой и спокойной улице, с асфальтированной дорогой. Площадь каждого дома составляет 126 кв.м. , со следующим функциональным...

STEFANOV INVEST

249 000 €

Дом в Бяле, Болгария

234 м² 4 3 3

Дом с чудесным видом на море в городе Бяла! Морская панорама! КОД: 16662. Агентство недвижимости "Стефанов Инвест" предлагает своим клиентам двухэтажный дом в приморском городе Бяла, в 40 км от города Бяла. Дом состоит из двух жилых этажей развернутой застроенной площадью 234 кв.м., распределение этажей следующее: *Первый этаж:...

STEFANOV INVEST

165 000 €

Коттедж в Кошарице, Болгария

225 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторный дом с 3 спальнями в комплексе "Bay View Villas", Кошарица Состоит из коридора, гостиной, трех спален, трех санузлов и двух террас Комнаты: 4 Санузел: 3 Терраса: 2 Площадь: 225 кв.м Этажность: 2 До моря: 3 км АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Комплекс "Bay View Villas" находится в...

Happy Home

675 000 €

Дом в Ален мак, Болгария

270 м² 5 4 4

Современный новый дом с привлекательным расположением в районе Ален Мак! Рядом с пляжем Кабакум! Морская панорама! С мебелью! КОД: 15997. Предлагаем Вашему вниманию трехэтажный дом, расположенный в дачной зоне «Ален Мак», в 1,5 км от пляжа «Кабакум», в 10 км. от центра Варны. Недвижимость площадью 270 кв.м со...

STEFANOV INVEST

153 000 €

Дом в Балчике, Болгария

150 м² 4 2 2

Продается панорамный дом в городе Балчик! Морская панорама! КОД: 15833 Стефанов Инвест предлагает на продажу панорамный дом, расположенный в городе Балчик, недалеко от автобусной остановки и главной дороги и в 30 км от аэропорта города Варна. Недвижимость имеет жилую площадь 150 кв.м. функционально распределены: Первый жилой этаж: коридор,...

STEFANOV INVEST

300 000 €

Дом в Варне, Болгария

200 м² 4 3 3

Новый просторный дом в городе Варна, местность Боровец! В 3 км от моря! Вид на море! КОД:16703. Предлагаем Вам в продажу солнечный, новопостроенный дом неподалеку от моря, расположенный в тихой и спокойной местности в городе Варна - Боровец. Дом расположен лишь в 900 метрах от остановки и главной дороги. Недвижимость имеет площадь 200...

STEFANOV INVEST

78 000 €

Дом в Проходе, Болгария

148 м² 7 2

Предлагается к покупке двухэтажный, жилой дом в поселке Проход, область Бургас, Болгария. Дом площадью 148 кв.м, состоит из двух этажей. На втором жилом этаже расположены: просторная крытая веранда с зоной отдыха, прихожая, санузел с душем, кухня, гостиная, две раздельные просторные спальни. Первый этаж под ремонт, есть так же три отдельные...

Lev Estates

300 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

272 м² 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Красивый, современный и ухоженный двухэтажный дом в тихом живописном месте Черноморья – в Кошарице и всего в 5 км от моря. Предлагаем к покупке ухоженный двухэтажный дом в центре с.Кошарица, с участком земли 1306 кв м. На территории есть гараж, помещение для хранения дров, отдельностоящая баня, беседка для барбекю, домик для домашних...

MG Group

111 000 €

Дом в Драчево, Болгария

80 м² 3 1

К продаже предлагается замечательный одноэтажный дом в посёлке Драчево, область Бургас. Дом площадью 80 м2 построен на просторном участке 940 м2. Внутренняя планировка включает уютную гостиную с камином, объединённую с кухней и обеденной зоной, две спальни, санузел и гардеробную. Есть уютная веранда и сухое подвальное помещение, а также гараж...

Lev Estates

270 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

350 м² 9 3

Предлагается к продаже большой, двухэтажный дом в п. Кошарица, Солнечный Берег, Болгария. Поселок расположен на южном склоне Восточных Балкан, у самого подножия горы Стара планина. Местность знаменита красивейшей природой, спокойствием и чистым воздухом в окружении моря и гор, вдали от городской суеты, но всего в 5 минутах езды от самого...

Lev Estates

Посмотреть ещё 253 похожих объекта

Источник: Trud.bg

Photo by Dannyel Spasov on Unsplash