В Болгарии — бум сделок с недвижимостью в малых городах

Что случилось? По данным Регистрационного агентства, покупки недвижимости в небольших населенных пунктах Болгарии переживают настоящий бум. Не считая сделок в шести крупнейших городах страны – Софии, Варне, Пловдиве, Бургасе, Старой Загоре и Русе, общее количество зарегистрированных продаж недвижимости в остальных городах в третьем квартале года составило 35 992. Это рост на 6,56% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Предпосылки. Покупки загородных домов и объектов для отдыха увеличились после начала пандемии, и эта тенденция сохраняется до сих пор. Есть много причин для этого. С одной стороны, люди осознали преимущества наличия второго дома ближе к природе, куда они всегда могли бы поехать всей семьёй. Многие жители Болгарии, которые могут работать удалённо, решили уехать из больших городов. 

Кроме того, покупка дома – это отличная инвестиция. В условиях высокой инфляции многие решают сэкономить свои деньги, инвестируя в недвижимость. Если у них недостаточно денег, чтобы купить хорошую квартиру в большом городе, они выбирают недвижимость в менее населённом районе, где цены ниже.

Популярные локации. Наибольший рост сделок с недвижимостью зафиксирован в городе Смолян. Всего за один квартал здесь зарегистрировано 253 продажи недвижимости, что в 11 раз больше, чем в предыдущем квартале. Основной причиной такого огромного роста является небольшое количество сделок в предыдущем квартале, после чего реализованные продажи вернулись к нормальному для региона уровню. В Смоляне оформляют сделки с недвижимостью на курорте Пампорово, чем и объясняется их большое количество.

Крумовград и Момчилград входят в тройку лидеров по росту транзакций. По данным Регистрационного агентства, за один квартал в Крумовграде было зарегистрировано 39 продаж, что на 144% больше, чем в предыдущем квартале. В Момчилграде всего за три месяца продаж было 210, что на 75% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Одной из причин такого большого роста является то, что многие жители Кырджалинского района, которые работали за границей и накопили деньги, хотят инвестировать их в недвижимость недалеко от места своего рождения.

На четвёртом месте по темпам роста сделок находится Пештера. Зарегистрировано 286 сделок, что составляет рост более чем на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Замыкает пятерку лидеров Ардино, где 39 транзакций, а рост составляет 56%.

Среди других следует отметить Кырджали (759 сделок и рост на 49,4% по сравнению с предыдущим кварталом), Исперих (310 продаж, +44%), Тервел (201 сделка, +34%), Димитровград (400 продаж, +34%), +27%), Берковицу (148 продаж, +25%), Тырговиште (521 продажа, +24%), Нова Загору (319 продаж, +20,8%) и Велики Преслав (262 продажи, +20,7%).

Читайте также: В Болгарии ажиотажный спрос на загородные дома. Разбираемся, что в них такого

Примеры частных домов на продажу в Болгарии:

165 000 €

Дом в Балчике, Болгария

400 м² 11 10 10

Семейный отель/дом для продажи в дачной зоне города Балчик! Вид на море! Наше новое предложение - семейная гостиница/дом с видом на море, расположена в дачной зоне в очаровательном морском городе Балчике, в 5 км от Ботанического сада и дворца королевы Марии. С недвижимости открывается прекрасная морская панорама, местоположение в спокойном...

STEFANOV INVEST

299 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

250 м² 5 4

К продаже предлагается трехэтажный дом с бассейном, Кошарица.Дом общей площадью 250 кв.м., располагается на участке общей площадью 462 кв.м. и состоит из: Первый этаж: гостиная с кухонным боксом, обеденной и спальной зонами, санузел с душевой кабиной и большая терраса с зоной отдыха и выходом к бассейну. Второй этаж: три спальни, два...

Lev Estates

88 000 €

Дом в Терзийско, Болгария

385 м² 6 4 1

Агентство Аврора плюс предлагает меблированный дом после капитального ремонта площадью 385 кв.м и участком 1200 кв.м в селе Терзийско. Расположен недалеко от восточных склонов Старой Планины, в 10 км от Карнобата и в 70 км от Бургаса. Состоит из: 1 этаж: большая гостиная с кухней и столовой, 3 спальни, кабинет, веранда, ванная комната с...

Аврора Плюс

385 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

264 м² 5

ВНЖ при покупке

Продаётся двухэтажный дом в Кошарице общей площадью 264 кв.м. В доме имеется 4 просторные спальни и 3 санузла, обеспечивая комфортное проживание для большой семьи или гостей. Дополнительные удобства включают в себя летнюю кухню и место для барбекю, создавая прекрасные условия для отдыха и проведения времени на свежем воздухе. Кроме...

алтернатива имоти оод

310 000 €

Дом в Черноморце, Болгария

520 м² 10 6 4

Агентство Аврора Плюс предлагает 4-х этажный дом застроенной площадью 520 кв.м и участком 268 кв.м в г. Черноморец, в 200 м от пляжа и центра города. Состоит из 4-х этажей + подвал - 200 кв.м., высота потолков 3,5 м, где в зависимости от потребностей и пожеланий владельцев можно оборудовать склад, тренажерный зал, офис, спа-зону....

Аврора Плюс

47 500 €

Дом в Карнобате, Болгария

124 м² 5 2 2

Агентство Аврора Плюс предлагает 2-х этажный дом застроенной площадью 124 кв.м и участком 765 кв.м в с. Аспарухово, муниципалитет Карнобата, с видом на Странджеские горы и известное тракийское святилище Русина Дупка и крепость Русокастро. Распределение: 1 этаж: большая гостиная комната с кухонным блоком и столовой зоной, санузел и подсобное...

Аврора Плюс

294 515 €

Дом в Царево, Болгария

200 м² 5 3

Предлагается к продаже новый коттедж в комплексе Sinemorets Village в поселке Синеморец на побережье Черного моря в самом сердце заповедника Странджа. Коттедж выполнен в современном стиле и оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Большие окна в комнатах обеспечивают прекрасный вид на море и горы, а балконы позволяют насладиться...

Lev Estates

250 000 €

Дом в Балчике, Болгария

160 м² 4 3 3

Просторный дом с 3 спальнями в Балчике г. Балчик! Вид на море! Современный дом с камином! Стефанов Инвест предлагает на продажу просторный дом с 3 спальнями, в живописном вилловом районе Момчил, расположенном между очаровательным городом Балчик и популярным курортом Албена. Этот очаровательный двухэтажный дом (общая площадь 160 кв. м) с...

STEFANOV INVEST

185 000 €

Дом в Горице, Болгария

155 м² 5 2

Продается новый, большой, двухэтажный, жилой дом с цокольным этажом в поселке Горица, область Бургас, Болгария. Дом площадью 155 кв.м, построен из высококачественных материалов, с внешней теплоизоляцией и системой отопления – термопомпа. На цокольном этаже расположены: мастерская и еще 2 помещения. На первом этаже: входная терраса,...

Lev Estates

121 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

100 м² 3

Продаётся дом в селе Каблешково площадью 100 кв.м., предоставляющий простор и комфортное проживание. В доме имеются две спальни и два санузла, обеспечивая удобства для жильцов. Экологически чистая энергия предоставляется солнечными батареями, а пиллетный камин создает атмосферу уюта и тепла. На территории дома установлен бассейн для...

алтернатива имоти оод

385 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

264 м² 5 4

ID 33363138 Цена: 385 000 евро Населённый пункт: с. Кошарица Комнат: 6 Общая площадь: 264 кв.м. Этаж: 2/2 Оплата за обслуживание: без таксы Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

149 990 €

Дом в Бяле, Болгария

240 м² 7 5 3

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Кирпичный, массивный дом, расположенный на асфальтированной улице с прекрасным подъездом. Расстояние до центра города около 1 км, столько же до пляжа и моря. Тихий и аккуратный район, хорошие и постоянные соседи. Собственный двор площадью 665 кв.м. Массивный забор, двое ворот для въезда двух машин....

IBG Property

110 000 €

Дом в Средце, Болгария

120 м² 7 2

К покупке предлагается комфортный двухэтажный дом общей площадью 120 кв/метров в селе Средец в области Бургас. Недвижимость состоит из 7 комнат, двух санузлов. Уютный дом продается с имеющейся мебелью. Имеется облагороженный участок площадью 386 кв/метров на котором расположен гараж, парковочное место, есть садовые деревья и декоративные...

Lev Estates

249 000 €

Дом в Бяле, Болгария

234 м² 4 3 3

Дом с чудесным видом на море в городе Бяла! Морская панорама! КОД: 16662. Агентство недвижимости "Стефанов Инвест" предлагает своим клиентам двухэтажный дом в приморском городе Бяла, в 40 км от города Бяла. Дом состоит из двух жилых этажей развернутой застроенной площадью 234 кв.м., распределение этажей следующее: *Первый этаж:...

STEFANOV INVEST

130 000 €

Дом в Средце, Болгария

77 м² 3 1

Предлагается к продаже одноэтажный дом в городе Средец, область Бургас. Дом расположен в живописном месте, рядом с хвойным лесом и горным массивом Странджа, на ровном участке площадью 480 кв.м. Общая площадь дома – 77 кв.м. Состоит из: большой гостиной с кухонным блоком, двух спален, санузла и открытой террасы. Дом в стадии глобального...

Lev Estates

950 000 €

Дом в Святых Константине и Елене, Болгария

600 м² 10 6 4

Фешенебельная резиденция на продажу в местности Траката! КОД:13172. Предлагаем Вашему вниманию фешенебельная резиденция в городе Варна. Дом исключительно благоприятен для постоянного проживания в связи с близостью ко всем современным коммуникациям, быстрой связью с главной дорогой Варна-Золотые пески (Е-87), а также близкому расположению к...

STEFANOV INVEST

290 000 €

Дом в Осеново, Болгария

198 м²

Продажа дома в Варне, село Осеново. Двухэтажный монолитный дом с тремя спальнями и бассейном. С прекрасным панорамным видом на горы и море, с легким доступом по асфальтированной дороге. Дом отличается чрезвычайно высоким качеством строительства, красивым дизайном и функциональной площадью. На данный момент это ТОП объект в селе Осеново. Дом...

АТЛАНТА БГ

235 000 €

Дом в Каблешково, Болгария

131 м² 4 3

Представлен к продаже отличный дом с бассейном и благоустроенным земельным участком в селе Каблешково в Бургасской области. Недвижимость имеет площадь 131 кв/метр. Уютный дом отлично обставлен, оборудован качественной современной бытовой техникой, имеет комфортную для жизни планировку. На первом этаже расположена просторная гостиная с кухней и...

Lev Estates

148 000 €

Дом в Болгарии

155 м² 4 3

Предлагается к продаже трехэтажный таунхаус в комплексе Chairite, Солнечный Берег Дом общей площадью 155 кв.м., состоит из: Первый этаж: прихожая, гостиная с кухонным блоком и обеденной зоной, санузла и большой террасы с зоной отдыха. Второй этаж: две спальни, санузел с душем и терраса с видом на город и озелененную зону. Третий этаж:...

Lev Estates

1 200 000 €

Дом в Болгарии

350 м² 6 5

ВНЖ при покупке

Двухэтажный индивидуальный частный дом на первой линии моря рядом с яхтенным портом в городе Святой Влас. Площадь этого дома составляет 350 м2. Полностью меблированный дом имеет просторный холл с кухонной частью и столовой, пять спальных комнат, три ванные комнаты с WC. В доме индивидуальная сауна, гардеробная-раздевалка, два балкона. Просторный...

Mercury Group

Посмотреть ещё 391 похожий объект

Источник: Trud.bg

Photo by Dannyel Spasov on Unsplash

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru